ventes de villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 15)

Nichée dans un cadre exceptionnel, cette magnifique villa de 298 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1832 m², allie élégance et confort. Dans le cadre d'une vente villa Saint-Cyprien Plage, ce bien rare offre un spacieux salon-séjour de 48 m², ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée de 30 m², prolongée par une arrière-cuisine, idéale pour recevoir vos invités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux suites parentales avec salles de bains en marbre, alliant luxe et sophistication. À l'étage, une charmante mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau en marbre. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine lagon, d'un garage de 28 m² et d'un carport de 40 m². La villa inclut également un appartement indépendant de 50 m². Ce bien est en parfait état d'entretien et constitue une opportunité unique pour l'achat d'une villa Saint-Cyprien Plage, idéale comme résidence principale ou secondaire, à seulement quelques pas de la mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À quelques minutes de la plage, au sein d'un quartier résidentiel recherché de Canet Plage, découvrez cette magnifique villa des années 70 entièrement rénovée, qui marie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette villa à acheter à Canet-en-Roussillon est édifiée sur une parcelle de 1 300 m² et offre environ 300 m² habitables avec des prestations de qualité. Le cœur de la maison se compose d'un espace salon/séjour/cuisine de 125 m², organisé en plusieurs zones de vie lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec leur salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, une coursive dessert deux autres suites, dont l'une mesure 47 m², ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau. Pour compléter ce bien d'exception, profitez d'une piscine, d'une pergola et d'une cuisine d'été. Cette villa Canet-en-Roussillon à vendre représente une opportunité rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Située à Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'exception de 320 m² habitables sur une parcelle de 1668 m² presque plate, est à vendre. Ce bien vous séduira par ses volumes spacieux, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Dès l'entrée, un vaste double séjour lumineux d'environ 100 m² vous attend, parfait pour des moments conviviaux. La villa comprend six chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs pour assurer intimité et confort. À l'extérieur, un parc arboré entoure la propriété, créant un cadre paisible. Vous pourrez profiter de la piscine et des grands espaces extérieurs aménagés. Trois garages complètent ce bien, offrant des possibilités de stationnement ou de rangement. Une opportunité unique pour un achat de villa à Banyuls-sur-Mer, alliant volume et standing, tout en étant proche des commodités.

Villa à vendre à Caveirac en Vaunage, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Superbe villa d'architecte moderne en position dominante, offrant 171m2 habitables sur 1200m2 de terrain avec piscine et garage. Espace lumineux de 70m2 avec 3 terrasses offrant des vues exceptionnelles. Suite parentale, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, bureau, possibilité de 4ème chambre. Chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée. A proximité de Nîmes, CHU, écoles et bus. Contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68.

Découvrez cette villa contemporaine de 174 m², en plain-pied, située sur un magnifique terrain arboré de 3000 m², offrant une intimité totale à quelques pas du canal du Midi. L'entrée se fait dans un espace protégé, où vous trouverez un grand hangar ouvert de 140 m² idéal pour vos véhicules ou un atelier, ainsi qu'un garage de 40 m² à l'arrière de la villa. En entrant, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 63 m², dotée d'immenses baies vitrées donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. L'espace séjour spacieux se complète par une grande cuisine équipée avec un îlot central pour vos repas, accompagné d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La villa propose deux espaces nuits bien séparés, incluant deux chambres communicantes via une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes et chambre ouverte sur le jardin. Une quatrième chambre ou bureau est également présente. Cette villa à vendre à Sallèles-d'Aude offre de belles prestations telles qu'une climatisation réversible gainable, un adoucisseur d'eau, une alarme, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage et des volets roulants électriques, sans oublier des panneaux photovoltaïques. Profitez de vos repas sous la pergola de la terrasse ou dans la cuisine d'été avec pool house et sanitaires extérieurs. La piscine de 10x4 au sel garantit un espace sans vis-à-vis. Le terrain permet de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Si vous rêvez d'une vie tranquille dans le sud de la France, cette villa de luxe à acheter à Sallèles-d'Aude est à seulement 40 minutes de la mer et 20 minutes de Narbonne, située dans un village prisé grâce à sa proximité avec le canal du Midi et toutes les commodités. Pour visiter, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

À seulement 15 minutes à l'ouest de Perpignan, cette villa à vendre à Saint-Féliu-d'Avall se distingue par ses prestations de qualité et son excellent état d'entretien. Elle offre un vaste espace de vie de plus de 100 m², agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses en béton, ainsi qu'une piscine de 10x5 mètres. La villa comprend également un bureau et deux chambres, sans oublier une salle de bains. À l'étage, une mezzanine avec salle de bains peut facilement être aménagée en une troisième chambre. Cette propriété se situe dans un cadre très paisible, propice à la détente. Une opportunité pour un achat de villa à Saint-Féliu-d'Avall dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier résidentiel paisible des collines à l'ouest, cette villa moderne de 153 m² a été construite en 2018 selon les normes RT2012. Très lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une vaste pièce à vivre d'environ 55 m², ouverte sur une terrasse et une piscine, offrant une vue dégagée sur la nature. La cuisine américaine, équipée d'un îlot central, est parfaite pour recevoir. La suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau d'environ 8,05 m², une buanderie, des toilettes et deux garages d'environ 20 m² chacun complètent les espaces pratiques de cette villa. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Les extérieurs sont soigneusement paysagés, incluant une belle piscine avec sa plage et une grande terrasse. Vous disposerez également de deux places de parking privatives. Cette villa à acheter à Nîmes se trouve à proximité des commodités et des transports en commun, dans un quartier recherché. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible et une garantie dommage ouvrage. Pour toute information, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique villa avec piscine et jardin paysagé à vendre à Sauveterre, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 230 m², entièrement rénovée, incarne le raffinement et le bien-être. À votre arrivée, le cadre verdoyant et la piscine privée vous séduiront, tandis qu'un éclairage élégant valorise les extérieurs à la nuit tombée, créant une atmosphère enchanteresse.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces harmonieux et apaisants. Le vaste séjour de 61 m² est inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, permettant une transition fluide vers l'extérieur. Une cheminée centrale ajoute une touche chaleureuse, idéale pour des moments de convivialité, tandis que la cuisine ouverte invite à partager de belles occasions.La disposition des espaces a été soigneusement conçue pour offrir confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, bureau et accès à une véranda climatisée vous attend, garantissant sérénité tout au long de l'année. Un dressing spacieux et une buanderie complètent cet espace accueillant. À l'étage, trois chambres chaleureuses, dont l'une dispose d'une terrasse privée surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de bains raffinée avec baignoire et douche, vous promettent des moments de détente.À l'extérieur, la piscine de 11 x 6 m, entourée d'une végétation luxuriante, est complétée par un pool house incluant douche et WC. La propriété dispose également d'un grand garage de 52 m² et de divers espaces de rangement, optimisant l'espace disponible.Cette villa à acheter à Sauveterre est le reflet de la douceur de vivre provençale, un véritable mélange de confort moderne et de charme méditerranéen, le tout à proximité d'Avignon et de la vallée du Rhône, célèbre pour ses vignobles. Idéalement située à 10 km d'Avignon, à 8 km de Villeneuve-lès-Avignon et proche des accès autoroutiers.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes d'Avignon, cette propriété est un bien immobilier recherché. Spacieux, elle offre plus de 310 m² habitables sur un jardin clos et arboré de 3 600 m² avec une vue dégagée. La maison, construite en 2000 et rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, est majoritairement de plain-pied. Elle comprend un vaste séjour double de plus de 50 m² avec cheminée et une cuisine indépendante équipée d'électroménager haut de gamme. Côté nuit, elle dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, assurant confort et intimité. Un système d'alarme et une aspiration centralisée viennent compléter ce cadre de vie fonctionnel et paisible. Exposée plein sud, cette villa est inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Dans le jardin paysager, vous trouverez une piscine sécurisée et un pool house de 50 m², idéal pour les réceptions. De plus, la propriété propose un portail automatique, un système d’arrosage par forage et plusieurs dépendances. Ce bien immobilier, à vendre à Rochefort-du-Gard, est situé dans un village dynamique, à proximité des commerces, écoles et transports. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Rochefort-du-Gard dans notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Découvrez cette villa à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans une impasse privée sécurisée, cette maison d'architecte offre d'excellents volumes et une luminosité remarquable. Avec une surface habitable de 165 m² sur un jardin paysagé d'environ 500 m², elle permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 65 m², une cuisine équipée, un grand cellier, une suite parentale avec salle de bains balnéo et une chambre de 30 m². L'étage comprend deux grandes chambres, un bureau ouvert sur la galerie et une salle d'eau. À l'extérieur, l'espace piscine préserve l'intimité et donne accès à une dépendance moderne, à aménager selon vos envies, que ce soit en studio, suite indépendante ou bureau. La villa est équipée de menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, interphone, vidéosurveillance, alarme et barrière de sécurité. Un bien rare, à découvrir sur le marché de l'achat d'une villa à Agde.

Découvrez cette villa à vendre à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'environ 187 m2, de type 6, se niche dans un cadre enchanteur, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L'agence Corinne Ponce immobilier vous propose également un mazet de 45 m2, entièrement rénové, idéal pour vos invités. La villa est située sur une parcelle arborée de 2000 m2 avec piscine, promesse d'un cadre de vie agréable. Très lumineuse, elle dispose d'un séjour confortable avec poêle à pellet, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle à manger. On y trouve également une suite parentale avec salle de bain, trois grandes chambres, une salle d'eau, un bureau et un dressing. Le mazet indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Le jardin, avec ses terrasses zen et sa piscine, vous permettra de profiter de moments de détente en pleine nature. Une villa de luxe à acheter à Nîmes qui ne manquera pas de séduire !

À Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons l'achat d'une villa de luxe. Proche du centre, cette villa individuelle de 308 m² habitables est située dans un environnement calme et résidentiel, sur un terrain paysager de 2768 m². Elle dispose d'un jardin magnifique, d'une belle piscine et d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux. La villa se répartit sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin accessible de l'intérieur comme de l'extérieur. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres avec salles d'eau et WC. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres spacieuses idéal pour une grande famille ou des invités, ainsi qu'un séjour lumineux de 35 m² qui s'ouvre sur des terrasses et le jardin. La salle à manger de 20 m² permet également d'accéder facilement aux espaces extérieurs avec une vue plaisante. Cette propriété comprend des dégagements, des buanderies et des placards, garantissant praticité et confort. De plus, elle est équipée de deux caves, d'un garage et d'un atelier. La climatisation et la chaudière à fioul renforcent le confort tout au long de l'année. Orientée vers la nature, cette villa offre de larges ouvertures pour une belle luminosité et un cadre paisible. Le jardin arboré présente divers espaces de détente autour de la piscine ou face au paysage. Calme, sans vis-à-vis et pourtant proche du centre de Villeneuve-lès-Avignon, cette propriété rare combine confort, espace et environnement privilégié. Idéale en résidence principale ou en maison de vacances, elle mérite d'être découverte sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette villa de luxe à vendre à Villeneuve-lès-Avignon.

Découvrez le charme de cette villa à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 185 m2, cette maison de plain-pied au style méditerranéen est érigée sur un terrain paysagé de 2 000 m2. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine neuve équipée et d'un espace salle à manger, le tout s'ouvrant sur une large terrasse offrant une vue imprenable sur un magnifique jardin et un espace piscine. La villa comprend une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau et dressing, une junior suite avec salle d'eau, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain. À l'extérieur, appréciez les murs en pierre sèche et un jardin arboré de fruitiers, palmiers et oliviers, entretenu avec soin grâce à un forage et à un système d'arrosage automatisé. La propriété dispose encore de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un garage spacieux, d'un atelier et d'une dépendance de 25 m2 à aménager. Ce bien offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités. Un achat de villa de luxe à Nîmes qui mérite votre attention.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à 10 minutes au nord de Montpellier, dans la commune prisée de Castelnau-le-Lez, villa rénovée avec goût à proximité du Grand Parc Laporte et des écoles. Sur un terrain d'environ 750 m² avec piscine, cette propriété de 237 m² se distingue par ses tons naturels ivoire, bois clair et terracotta, créant une ambiance bohème chic et relaxante. Le niveau principal comprend un lumineux salon cathédrale de 78 m² avec poutres apparentes et une grande cuisine ouverte, ainsi qu'un placard d’entrée et un WC. D'imposantes portes à galandage s'ouvrent sur une terrasse de 25 m² équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été, surplombant le jardin arboré et sa piscine. À ce même étage, deux chambres se partagent une salle de bains avec douche et baignoire, tandis que la suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau. À l'étage, une chambre de 16 m² dispose de sa propre salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Grâce à la pente du terrain, un accès direct au jardin est possible depuis le niveau inférieur, qui comprend un espace de 64 m² avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC dont l’aménagement peut être défini comme local professionnel ou studio indépendant, avec potentiel de revenus locatifs. Cet espace s'ouvre sur une terrasse privative intimiste. Ce même niveau abrite un garage de 68 m² pouvant accueillir trois véhicules, une grande buanderie spacieuse, un local technique pour la piscine, ainsi qu'un espace pouvant servir de rangement ou de cave à vins. Les atouts supplémentaires incluent le chauffage au sol, l’orientation principale au sud et le double-vitrage, assurant un confort optimal. La situation géographique idéale de cette villa, l'esthétique de la rénovation et l’ameublement raffiné des salles de bains font de cette propriété un choix de premier plan pour l'achat d'une villa de luxe à Castelnau-le-Lez. Pour obtenir le dossier complet et davantage de renseignements, contactez votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un quartier calme et proche des commodités du centre de Saint-André, cette splendide villa à vendre dans les Pyrénées-Orientales est une opportunité à ne pas manquer. Avec sa piscine et ses multiples possibilités d'utilisation, cette villa présente un potentiel pour gîte, chambres d'hôtes, investissement locatif, hébergement familial ou exercice d'une activité libérale. L'habitation principale, de plain-pied, offre un cadre spacieux et lumineux, comprenant une belle cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux donnant accès au jardin, trois chambres confortables, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un garage indépendant. À l'étage, deux grands appartements T2, totalement indépendants, disposent chacun de leur propre entrée, avec balcon ou solarium, offrant un excellent potentiel locatif ou un espace de vie supplémentaire. Une villa à acheter à Saint-André qui mérite votre attention. Visite recommandée ! Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VILLA CONTEMPORAINE T5 À VENDRE - CASTELNAU LE LEZ (CAYLUS)Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente : Située dans le secteur prisé du Caylus à Castelnau le Léz, cette villa contemporaine de 2021 d'environ 220 m² se trouve sur une parcelle généreuse de plus de 1000 m².Cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son extérieur entièrement paysagé, sans aucun vis-à-vis.La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour de 70 m² avec cuisine ouverte (de marque italienne) entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'un espace buanderie, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.La pièce de vie s'ouvre par de larges baies vitrées sur un extérieur propice à la détente, incluant une grande piscine exposée sud-ouest, un jacuzzi intégré, une cuisine d'été, un pool house, un brasero ainsi qu'un terrain de pétanque et de football pour des moments agréables en famille ou entre amis.À l'étage, vous trouverez deux nouvelles chambres, dont une suite parentale confortable avec grand dressing et salle d'eau, ainsi qu'un accès à la terrasse.Les prestations comprennent : la climatisation gainable, la domotique, un adoucisseur, un forage, des menuiseries en aluminium, des portes à galandage et bien d'autres éléments à découvrir sur place.Enfin, la villa dispose d'un très grand garage et de plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle.Prix : 1 249 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE : A, GES : A. Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We InvestHonoraires inclus de 4,08 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,00 € et 1 160,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, Montpellier. Villa sur mesure située dans un domaine privé. Dans le quartier prisé d'Aiguelongue, cette villa de 160 m² se trouve dans un environnement sécurisé composé de 5 villas. Elle est bâtie sur un terrain de 900 m² avec piscine et permet une personalisation rare : choix complet des matériaux haut de gamme tels que Villeroy et Boch, Hans Grohe série puravida, ainsi que la disposition des pièces. Notre décoratrice vous accompagnera dans l'aménagement de votre villa. Le jardin est paysagé et comprend une terrasse en bois et une voile d'ombrage. Ce cadre de vie exceptionnel est à quelques minutes du centre-ville, tout en étant dans un environnement calme et verdoyant. 3 villas disponibles à partir de 1 075 000 €. Dossier complet sur demande : Contact : Karina, 07.52.58.72.22 / 04.11.93.84.69. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (entreprise individuelle).

Découvrez cette maison à vendre à Le Boulou, située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, nichée au bout d'une impasse, offre une vue imprenable sur un cadre naturel préservé, allant du majestueux Canigou à la Méditerranée, avec des paysages verdoyants des Albères. L'intérieur de plus de 195 m² habitables se déploie sur deux niveaux, comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine moderne et élégamment équipée, ainsi que deux suites parentales. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un havre de paix avec piscine chauffée et terrasses panoramiques. Ce bien unique allie luxe et sérénité, faisant de l'achat maison Le Boulou une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie A, Classe climat A.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette superbe villa 4 faces, idéalement située dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement sans vis-à-vis, cette villa a été construite selon les normes les plus strictes, avec une charpente en béton et un toit maçonné, offrant de nombreuses prestations de qualité. Profitez du confort d'une habitation de plain-pied, où chaque espace est optimisé : un salon TV chaleureux s'ouvre sur un jardin verdoyant, tandis qu'un second salon accueille également un piano, et une salle à manger se prolonge sur une terrasse. La villa dispõe de deux suites indépendantes, d'une troisième chambre, ainsi que d'un espace bureau. De plus, une cuisine d'été conviviale, un carport pouvant accueillir deux voitures, et un garage isolé de 16 m² viennent compléter cette offre. Équipée d'une piscine maçonnée, de panneaux solaires, d'un forage et d'un système d'arrosage automatique, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour saisir l'opportunité d'une vente villa à Saint-Cyprien et découvrir un lieu où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hérault (34) à Béziers, venez découvrir cette villa, située au coeur de la campagne, dans un environnement calme et préservé. Sur une parcelle de plus de 2000m2, cette villa est le cadre idéal pour une vie familiale, tout en étant proche de la ville et de ses commodités. La villa de plain-pied est composée comme suit : un séjour/salle à manger/cuisine équipée de 85 m², un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et WC (26m2),un dressing (5,4m2), une chambre avec salle d'eau (17m2), un cellier(3,8m2), un wc indépendant. Un garage de 40m2 avec 2 portes motorisées complète ce bien. Également, un appartement de plain-pied de 47m2 avec 2 pièces, salle d'eau et wc. Idéale pour recevoir. En complément, une autre dépendance de plain-pied de 56m2, qui peut faire office de garage ou pour y installer son activité professionnelle en toute intimité. Pour votre plaisir : Un espace détente avec piscine au sel, pergola et cuisine d'été Equipements et aménagements : Jardin paysagé sans vis à vis, oliviers, verger avec agrumes, poulailler. L'avis du professionnel : Coup de coeur pour cette villa familiale clés en main. Sa situation est idéale entre vie citadine et mer. Bon à savoir : Ecoles et collèges (7 min), bus à pied, commerces (3min). Les plages à 25 mn, accès à l'autoroute A9 (7min). Taxe foncière : 2567 euros. DPE B Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia au 06 64 44 98 12 (disponible 7j/7). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 815.00 et 1103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Céline Heredia Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480196468

Superbe villa contemporaine de 178 m² à vendre, idéalement située sur les hauteurs de Port-Vendres, dans le paisible département des Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre une vue magnifique sur le port et la mer. Elle est vendue meublée et dispose de prestations de qualité. L'intérieur est soigneusement décoré, créant un environnement élégant et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 56 m² pour plusieurs véhicules, une entrée avec deux grands placards, une buanderie et une terrasse couverte. Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une terrasse surplombant le port, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, un salon, une vaste suite parentale et une terrasse traversante de 52 m² vous attendent, idéale pour profiter de repas en extérieur tout en contemplant le paysage exceptionnel. De plus, la villa est équipée de panneaux solaires, permettant des économies sur la consommation d'électricité. Une opportunity unique pour découvrir la Villa de luxe Port-Vendres à vendre, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Ce n'est pas une maison, c'est un mode de vie! Imaginez donc les moments passés au bord de sa piscine en compagnie de vos amis, les apéros partagés, les repas préparés ensemble autour du large îlot centrale de sa cuisine, les heures de détente dans son salon cosy. Et si l'on sort de son beau jardin arboré, c'est l'environnement qui va vous séduire par ses randonnées sur les pentes du Canigou, ou jusqu'à la place du village pour aller au marché de producteurs locaux. Profitez en pour faire un détour par le magnifique parc du Casino, et revenez plus tard dans la soirée pour vivre le frisson d'y miser quelques euros. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4164.00 et 5634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

*** CLERMONT-L'HERAULT*** Votre agence 3G vous propose à la vente une splendide villa d'une superficie totale de 222 m², située sur les collines de Clermont-l'Hérault, sans voisin immédiat, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Située à seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, et à 5 minutes de l'A75, cette villa est un véritable havre de paix dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Clermont-l'Hérault dispose de nombreux commerces de proximité (grandes surfaces, établissements scolaires, centre médical, médecins, banques, tabac, restaurants, bars...). Découvrez cette villa à acheter à Clermont-l'Hérault, d'environ 170 m² habitables, édifiée sur plus de 1700 m² de terrain totalement paysagé et arboré, sans vis-à-vis. Côté extérieur : La parcelle comprend plusieurs prestations : - Une dépendance de 53 m² avec un accès indépendant, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une terrasse privative. - Piscine avec jet d'eau et sa plage agrémentée de spots d'éclairage tout autour. - WC extérieur. - Garage de 56 m². - Grande terrasse de 232 m², dont une partie couverte. - Véranda de 56 m² équipée d'un barbecue, d'un point d'eau et d'un espace cuisine, ainsi qu'un local de rangement. Côté intérieur : Vous apprécierez la pièce de vie avec sa cheminée ouverte sur une belle véranda, ainsi qu'une cuisine équipée menant à la terrasse exposée Sud/Est, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La villa comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 2 chambres, dont une avec accès à un balcon, un bureau de 8,4 m², une salle de bain avec douche, un WC indépendant, et une chambre avec une pièce attenante, offrant la possibilité de créer un dressing ou une salle d'eau avec accès à un balcon. Les atouts de cette propriété unique comprennent des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et consommation, une dépendance, ainsi qu'une pompe à chaleur. Cette villa est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 38 32 02 97. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry RAULIN inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 909 221 442. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée avant l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 208 m² sur un terrain de 760 m², cette propriété unique est située dans un environnement paisible, à seulement 25 minutes de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier. La villa se distingue par ses nombreuses baies vitrées et menuiseries sur mesure, assurant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la nature. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne accès à une pièce de vie de 72 m² avec plusieurs terrasses, ainsi qu'à un bureau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Une suite parentale confortable, dotée d'un dressing et d'une grande salle d'eau avec vue sur la campagne, complète cet espace. Le dernier niveau dévoile un rooftop de 152 m² avec piscine, offrant une vue à 360° sur les paysages environnants. Ce bien est également agrémenté d'un vaste garage de 190 m², parfait pour plusieurs véhicules ou un atelier. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol et à la climatisation gainable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Castries.