ventes de villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 14)

À VENDRE - VILLA 7 PIÈCES CLAPIERSHamza BAYOUB, de votre agence Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine d'environ 170 m², située en fond d'impasse sur un terrain paysagé de près de 1 360 m², sans vis-à-vis, dans la commune de Clapiers, Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Cette villa propose une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux donnant sur une terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique, offrant une vue dégagée sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée.Les combles ont été transformés en un vaste appartement indépendant, parfait pour un investissement locatif ou une dépendance familiale. Les atouts incluent un double garage, un sous-sol de plus de 50 m², un forage, la climatisation, et du double vitrage.Idéalement située à proximité du futur tramway ligne 5 et des pistes cyclables, cette villa associe confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose une propriété exceptionnelle à vendre : une villa située à Sigean, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Installée sur un terrain arboré de 2907m², cette villa de 210m² vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Construite en 1998 avec une structure sur quatre faces respectant les normes antisismiques, elle dispose d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie, une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Vous trouverez également un bureau, un wc séparé, un cellier et un accès à un garage double. À l'étage, une autre suite parentale avec salle de bain et dressing, accompagnée de trois chambres supplémentaires et d'une salle de douche avec wc séparé. Le jardin est soigné et comprend une piscine avec pool house protégé du vent, ainsi qu'une belle terrasse. Équipements : climatisation réversible au rez-de-chaussée, chauffage au gaz de ville et chauffe-eau solaire. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Narbonne.

Située dans un quartier résidentiel calme de Pia, cette villa est à proximité immédiate des écoles et des commodités, sans aucun vis-à-vis. Elle se trouve à seulement 20 minutes des plages et à 30 minutes de la frontière espagnole, au cœur des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. L'agence Les Villas vous propose cette maison de plain-pied d'environ 147 m2, construite en 2020, indépendante sur quatre façades, avec des matériaux de qualité et une finition impeccable, DPE A. La pièce principale offre un grand espace de vie lumineux, tandis que la cuisine moderne, entièrement aménagée avec des équipements de qualité, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage, permettant une belle continuité avec le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et deux salles d'eau fonctionnelles. Un cellier/buanderie complète l'intérieur, et un pool house généreux donne directement sur la piscine et le jardin. Un garage spacieux de 44 m2 ainsi qu'une vaste aire de stationnement ajoutent à l'attrait de cette propriété. Le jardin, entièrement clos, est soigneusement paysagé avec diverses essences végétales et des arbres fruitiers, et la maison est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aline au 06 31 80 37 86 (RSAC Perpignan : 849564521). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez les informations relatives aux risques naturels et technologiques sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Villa à vendre dans la commune de Roquemaure, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, à l'achat, se trouve dans un cadre paisible, entourée de vignes, et bénéficie d'un terrain de plus de 7000m². Avec une superficie d'environ 225m², cette villa de charme offre un environnement idéal pour une résidence familiale. Les espaces de vie intérieurs, spacieux et agréables, sont décorés avec goût, créant une atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une grande terrasse, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine provençale et une salle à manger permettant de profiter d'une vue magnifique sur le jardin. L'étage abrite trois chambres climatisées et une salle de bain. À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin luxuriant, d'une piscine de 10x5m et d'un espace détente. La propriété est idéalement située, à proximité d'Avignon et de Châteauneuf du Pape. Ne manquez pas cette opportunité de vente de villa à Roquemaure.

À vendre : villa spacieuse et moderne à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente une villa T7 en R+1, entièrement rénovée en 2018, offrant 197 m² sur une parcelle d'environ 700 m². Vous serez immédiatement charmé par ses prestations de qualité et son cadre paisible en plein cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec une cuisine entièrement aménagée, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine/espace de jeux, une grande suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de bain, ainsi que trois chambres supplémentaires avec placard, et deux salles d'eau indépendantes avec WC complètent cette villa. La pièce de vie donne sur un jardin calme et sans vis-à-vis, aménagé avec une terrasse en IPE, des pergolas bioclimatiques, une piscine chauffée avec nage à contre-courant, et espace pelousé. Les caractéristiques incluent des matériaux de qualité tels que carrelage et faïence Porto Venere, parquet, chauffage au gaz, climatisation gainée, adoucisseur d'eau, et volets électriques. Un grand garage de 35 m² y est également associé, capable d'accueillir deux véhicules, avec deux places de parking devant la propriété. Idéalement située, la villa est à proximité des commerces (écoles, boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants, etc.), ainsi que du centre commercial Leclerc et des accès rapides à l'A9. Prix : 849 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE : B - GES : B. Votre conseiller La Franchise Immobilière : Sébastien Perez, Agent commercial.

Vente villa à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'architecte moderne, située à proximité immédiate du centre de Carcassonne, bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'une position dominante. Construite en 2016, elle offre une surface habitable de 285 m² sur un terrain de 3.147 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été. La villa comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux, un salon avec cheminée éthanol, un jardin d'hiver, ainsi qu'une cuisine haut de gamme équipée. À l'étage, vous trouverez un bureau avec accès à une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur, un chauffage au sol et des volets intégrés. Diagnostics, plans et visites virtuelles immersives sont disponibles sur demande. Prix : 999.900 euros, frais d'agence inclus. Cette villa de luxe à acheter à Carcassonne est un bien rare répondant à toutes vos exigences.

Exceptionnelle villa en vente à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette belle villa de plain-pied offre 240 m2 de surface habitable, complétée par une dépendance sur une parcelle de 3 700 m2 agrémentée d'une piscine et d'un double garage. Avec des espaces généreux et une hauteur sous plafond de 3 mètres, la villa comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine sur mesure ouverte, de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur les extérieurs paysagés. Le coin nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau. Les magnifiques espaces extérieurs, incluant terrasses et piscine 14x3, sont parfaits pour la détente ou des moments conviviaux. La dépendance comprend une grande pièce avec cuisine et salle d'eau. Un cadre raffiné et de nombreuses prestations de qualité rendent cette villa à acheter à Nîmes tout simplement irrésistible.

Nouveauté à Saint-Jean-de-Védas, Hérault : Nicolas au 06.50.05.27.63 vous présente cette magnifique villa contemporaine de près de 250m². Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bains, le tout ouvrant sur un extérieur agrémenté d'une piscine et d'un poolhouse. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Située dans un cadre paisible, cette villa est proche du centre de Saint-Jean-de-Védas et de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et axes routiers. Cette villa de luxe à vendre mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE/GES : en cours. Prix : 990 000€ FAI (honoraires à la charge du vendeur). LA FRANCHISE IMMO - ST JEAN DE VEDAS - Tél : 04.67.47.29.60 / 06.50.05.27.63 Réf : 1913. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lucas Fox International Properties vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans une impasse fermée et privée à Port Marianne, cette villa de luxe à acheter à Montpellier s'étend sur 400 m², comprenant 284 m² habitables, sur une parcelle de 1500 m². Idéale pour une famille grâce à ses nombreuses chambres ou pour un siège d'entreprise, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux de 115 m². La cuisine américaine ouverte est entièrement équipée, accompagnée d'une salle à manger, d'un salon donnant sur le jardin et d'un salon TV avec cheminée. Toutes les pièces ouvrent sur un jardin avec un pool house en bois, une piscine de 9x4 m en pierres de Bali, et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Le rez-de-jardin comprend une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC pour les invités. À l'étage, deux suites parentales et deux autres suites disposent d'une entrée indépendante. Trois studios indépendants, équipés de kitchenettes et salles de bains, offrent des possibilités pour des projets professionnels ou locatifs. De plus, un espace polyvalent de 40 m² peut être aménagé selon vos envies. Les équipements comprennent des panneaux solaires, la climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage, ainsi que des garages et des places de parking extérieures. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa de luxe à Montpellier préserve néanmoins une grande tranquillité. Pour obtenir le dossier complet et plus d’informations, contactez votre agent dédié, Alejandra ARNAUD, Agent Commercial – R.S.A.C nº 942 590 605 Montpellier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70161FD Villa à vendre au Grau d’Agde, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la mer. Cette magnifique villa Languedocienne construite en 2008 est érigée sur un terrain paysagé de 1668 m2, partiellement constructible. Elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres, avec une suite parentale, ainsi qu'un grand espace de vie agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte. Cette villa à acheter à Agde offre confort, fonctionnalité et luminosité, grâce à son exposition sud-ouest. Les prestations haut de gamme en font un véritable gage de qualité de vie. Vous apprécierez également les 100 m2 de terrasses entourant une piscine carrelée de 11,5 x 5 m, sécurisée par un volet électrique, un garage double et un espace barbecue. Un cadre de vie alliant standing et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent l'art de vivre en Languedoc-Roussillon. Une visite s'impose ! Agent commercial indépendant Swixim : +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1150€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier dans le département de l'Hérault, cette villa de luxe à vendre est une véritable invitation à l'élégance et au bien-être. Nichée au cœur d'un jardin paysagé de plus de 1500 m², cette élégante demeure offre un cadre de vie raffiné et méditerranéen. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 115 m², inondée de lumière grâce à sa triple exposition, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La villa dispose de 8 chambres, dont 3 suites parentales, chacune étant un havre de paix avec des volumes généreux. De plus, un espace modulable de 40 m² vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos envies, que ce soit en salle de cinéma, en salle de sport ou en espace bien-être. Le jardin présente un véritable paradis tropical, avec une piscine en pierre de Bali qui se marie harmonieusement avec le décor luxuriant de palmiers et d'essences exotiques. Un pool house somptueux en bois précieux, équipé d'une cuisine d'été, promet de délicieux moments de détente et de convivialité. Cette villa de luxe à acheter à Montpellier est idéalement localisée, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux transports tout en garantissant une intimité absolue. C'est le parfait équilibre entre sérénité et dynamisme urbain.

EN EXCLUSIVITÉ - CARNON PLAGE : Magnifique villa à vendre de 205 m2 habitables sur un terrain de 379 m2 aménagé, sans vis-à-vis, idéalement située à seulement 80 m de la plage, dans un quartier prisé. Cette villa de Carnon Plage, soigneusement entretenue, offre des prestations haut de gamme et se divise en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée de 20 m2 ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 50 m2, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine luxueuse est entièrement équipée avec un plan de travail en granite. Vous bénéficierez de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, double vasque et wc, ainsi que d'une buanderie aménagée en espace détente avec douche italienne et hammam traditionnel. Un garage de 15 m2 avec volet roulant automatique et des places de stationnement sécurisées dans la cour intérieure complètent l'ensemble. À l'étage, un appartement T3 indépendant, pouvant être loué pour 1000EUR/mois hors charges, bénéficie d'une entrée privée avec terrasse. Il comprend un séjour accueillant avec mobilier neuf, une cuisine entièrement équipée et deux grandes chambres avec meubles récents. L'achat de meubles est une option. Parmi les nombreux atouts de cette propriété figurent une façade refaite, une isolation efficace en laine de roche, la climatisation, le chauffage au gaz centralisé, le double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées, ainsi qu'un beau patio intérieur sécurisé par un volet roulant. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, cette villa constitue un cadre de vie parfait, sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur en exclusivité ! À Valflaunes, village prisé du Pic Saint-Loup, à seulement 5 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, venez découvrir cette maison traditionnelle rénovée en 2018. Un bien rare pour les amoureux de la nature et de l'espace, alliant charme authentique et modernité. Avec ses 200 m² habitables, cette propriété a été transformée pour offrir un confort contemporain tout en préservant son âme d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour spacieux de 69 m² avec cuisine ouverte équipée, lumineux et ouvrant sur une terrasse de 200 m² ainsi que sur la nature environnante. Une pièce de travail de 13 m² peut être convertie en chambre. À l'étage, la maison dispose d'une vaste suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres spacieuses de 14 m². Une pièce de 9 m² actuellement aménagée en dressing peut servir de bureau, complétée par une salle d'eau et un WC. Les chambres donnent accès à une terrasse surplombant le jardin avec vue sur l'Hortus. Plus de 80 m² de combles aménageables viennent agrémenter cette offre. Le grand terrain de plus de 4000 m² est idéal pour les amateurs de jardinage et d'espaces verts. Nichée dans un écrin de verdure et au calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et harmonie avec la nature. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 3.76 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 665 000 €. Classe énergie C, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866, RCP CPI34022022000000081.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Jean-de-Védas, un véritable coup de coeur idéalement située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison moderne de type P4 d'environ 172 m² offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 86,92 m², climatisée et s'ouvrant sur un jardin intime grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine est entièrement équipée et dispose d'un coin repas agréable, tandis que le séjour est agrémenté d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 22,36 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparés. À l'étage, une grande chambre double de 24,32 m², facilement divisible, ainsi qu'une seconde chambre de 12,28 m² avec une salle d'eau commune et toilettes séparées. Les espaces ouverts apportent charme et lumière à ce bien. Un stationnement est également inclus. Ce bien est proche de toutes les commodités, au sein du recherché village de Saint-Jean-de-Védas, à proximité de la métropole de Montpellier. Pour plus d'informations sur la vente de cette villa à Saint-Jean-de-Védas, contactez Bruno Charler au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa dispose de cinq chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, le tout niché au cœur d'un parc magnifiquement arboré. Vous apprécierez l'environnement résidentiel haut de gamme et sécurisé. Avec sa construction intemporelle et son extension en bois, cette maison est entièrement ouverte sur un parc riche en essences variées, agrémenté de vastes terrasses et d'une grande piscine en émaux de Briare. Une opportunité idéale pour un achat villa Perpignan.

À la recherche d'un achat villa Perpignan ? Découvrez cette villa à vendre située dans un secteur paisible du Palais des Congrès, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de 135 m2 se déploie sur une parcelle de 450 m2 sans vis-à-vis. Elle comprend une belle entrée de 12 m2, un salon spacieux de 40 m2, une salle à manger de 14 m2 et une cuisine aménagée et équipée de 18 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale de 28 m2. À l'étage, une seconde chambre de 22 m2 vous attend. L'état d'entretien est excellent, et l'emplacement est privilégié, à moins de 10 minutes à pied du Palais des Congrès. Cette villa à acheter à Perpignan représente une opportunité à ne pas manquer.

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Villa de luxe à acheter à LAMALOU LES BAINS, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa méditerranéenne cossue, offrant des vues imprenables, se trouve à proximité du club de golf et du centre de Lamalou les Bains, au cœur du Parc Naturel du Haut Languedoc. Nichée dans un quartier résidentiel ensoleillé, la propriété est à seulement 30 minutes de la ville historique de Béziers et à 40 minutes des plages méditerranéennes. Avec une surface bâtie de plus de 350 m², cette villa de luxe présente un vaste séjour convivial, une cuisine équipée haut de gamme, 5 chambres ainsi que des espaces extérieurs propices à la détente. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée, et le terrain de pétanque ajoutent au charme de cette propriété. Bien entretenue et prête à emménager, elle constitue une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances avec potentiel locatif. Ne manquez pas la vente de cette villa de luxe à LAMALOU LES BAINS, un véritable havre de paix.

Découvrez cette villa située à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison d'architecte traditionnelle méditerranéenne de 270 m², construite en 1985, offre un cadre de vie paisible. Avec un magnifique terrain de 2147 m², une piscine et un double garage, elle est idéale pour ceux qui recherchent une villa spacieuse. Le hall d'entrée mène aux espaces jour et nuit. Le double séjour avec cheminée offre une vue sur la terrasse ombragée face à la piscine. La cuisine équipée, séparée, s'ouvre sur la terrasse extérieure avec barbecue et coin repas. La villa comprend une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre avec balcon sur la piscine et une salle d'eau attendent. Vous découvrirez également une pièce de billard de 50 m², transformable en chambre, et une chambre mansardée. Les équipements incluent double vitrage, chauffage au gaz, climatisation réversible au rez-de-chaussée, et même une cave à vin souterraine pour les amateurs. La piscine de 11x5,5 m est parfaite pour des moments en famille. Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre. Des travaux de remise à jour sont à prévoir. Proche du centre-ville et de l'autoroute, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Narbonne.

Découvrez cette spacieuse villa de 142,6 m² avec gîte indépendant, à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger traversant avec cheminée, ouvrant sur des terrasses et un jardin avec piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier-buanderie et cave pour un maximum de rangement, et deux chambres spacieuses avec salle d'eau et WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec WC et salle d'eau, donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Le gîte propose un espace de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir vos proches ou pour de la location. Parmi les prestations techniques, vous bénéficierez de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'une connexion internet via fibre optique, d'un forage et de panneaux photovoltaïques. Nichée dans un village charmant, cette propriété permet un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à vendre à Uzès.