ventes de propriétés viticoles Languedoc-Roussillon, France (page 2)

Propriété viticole à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette exploitation s'étend sur 30 hectares, avec un vignoble de 22 hectares certifié en haute valeur environnementale (HVE) et classé en AOP Faugères, ainsi que 250 oliviers. La cave moderne et fonctionnelle est conçue autour d'un patio méditerranéen. L'habitation d'environ 100 m² de plain-pied peut servir de gîte et dispose d'un jardin indépendant. Une opportunité pour l'achat d'un vignoble unique à Pézenas.

Située à Sabran, dans le département du Gard, cette propriété viticole offre une opportunité unique pour l'achat d'un vignoble. Avec ses 164 hectares, dont 65 hectares de vignes en production, ce domaine est idéal pour un projet viticole ambitieux. La partie bâtie nécessite des travaux de rénovation et s'étend sur environ 360 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Elle inclut une maison principale de type bastide à restaurer et trois logements indépendants, parfaits pour le développement d'une activité d'accueil touristique ou pour loger des saisonniers. Ce vignoble s'adresse aussi bien aux passionnés qu'aux investisseurs souhaitant acquérir un vignoble de luxe à Sabran, dans la région Languedoc-Roussillon.

Propriété viticole à vendre de 36 ha, dont 27 ha de vignes, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes de l'aéroport et 1 heure des plages méditerranéennes, cet ensemble offre un cadre paisible avec un accès facile aux commerces. Le vignoble, comprenant des cépages IGP et 9 ha en appellation Malepère, dispose également d'un forage pour l'irrigation. La maison principale de 160 m², entièrement rénovée, se compose de 3 chambres et d'une piscine d'eau salée. Un logement attenant de 90 m² à rénover vient compléter l'ensemble. C'est une occasion intéressante pour un projet viticole ou un investissement locatif dans l'Aude.

À 30 minutes de la gare d'Avignon TGV, au cœur du Gard provençal, cette propriété viticole exceptionnelle s'étend sur un domaine de 94 hectares, dont 80 hectares de vignes en pleine production, situées entre les communes prisées de Laudun et Saint-Laurent-des-Arbres. Cette Maison de luxe à acheter à Laudun-l'Ardoise développe une superficie bâtie d’environ 2 250 m², dont 600 m² habitables, offrant un cadre unique alliant charme, fonctionnalité et potentiel œnotouristique. L'ensemble comprend : une habitation principale de caractère sur trois niveaux, avec terrasses et piscine, deux logements indépendants idéaux pour accueillir du personnel ou des hôtes, une salle de réception adaptée à l’organisation d’événements privés ou professionnels, un caveau de dégustation pour la vente directe et l’accueil de la clientèle, ainsi qu’une cave viticole équipée pour la vinification et le stockage. De plus, plusieurs hangars agricoles sont dédiés à l’exploitation. Cette propriété, aux multiples facettes, est nichée dans un écrin de nature et se trouve à seulement 10 minutes de l’autoroute A9.

Nichée au cœur du Gard provençal, dans la commune recherchée de Tresques, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, potentiel et fonctionnalité. Avec une surface totale d'environ 900 m², la propriété comprend plusieurs bâtiments répartis sur trois niveaux. Vous y trouverez une habitation principale de type bastide à rénover, un logement indépendant parfait pour accueillir des membres de la famille ou pour un usage locatif, ainsi qu'une cave de vinification pouvant être aménagée en salle de réception pour un projet événementiel. De plus, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La propriété est vendue avec près de 44 hectares de terrain, avec la possibilité d'acquérir 35 hectares de vignes attenantes. Cette maison de luxe à acheter à Tresques représente une opportunité unique à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes.

Situé à Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, ce vignoble à vendre s'étend sur près de 307 hectares et combine caractère et authenticité. La propriété comprend un château du XIXe siècle en position dominante, une bastide monumentale et deux bergeries, totalisant 28 chambres. Vous y trouverez également une chapelle romane, de nombreuses dépendances orientées vers l'activité viticole, ainsi que des sources naturelles alimentant une belle piscine et un étang. Le domaine est harmonieusement organisé pour préserver l'indépendance et l'intimité de chaque espace, sans perturber le fonctionnement des autres. Vous profiterez d'un parc paysager avec des essences locales, des vignes, des oliveraies, et d'anciennes terres viticoles d'environ 30 hectares, propices à la replantation de vignes ou à la création d'une activité œnotouristique. Cette propriété se trouve à seulement 25 minutes des plages de la Méditerranée et à 30 minutes de Narbonne, offrant un excellent compromis entre la tranquillité de la campagne et l'accès rapide aux commodités locales. Prix avec honoraires : 3 700 000€ Prix hors honoraires : 3 490 566€ Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété historique située dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, avec un vaste domaine de 45 hectares à seulement 40 minutes de Montpellier. Grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers, la gare TGV et l'aéroport de Montpellier, cette propriété est facilement accessible. Le littoral est à 30 minutes. Le vignoble comprend 33 hectares de vignes en bon état, principalement classées en AOP Languedoc. Le Château, construit au début du XIXe siècle dans un style néo-classique, offre environ 500 m² habitables, nécessitant des travaux d'aménagement. Le domaine comprend également un chai de vinification et de stockage, ainsi que deux hangars. À l'entrée du domaine, un caveau de vente et divers bureaux aménagés dans un bâtiment indépendant complètent cette offre. Découvrez cette opportunité unique d'achat de vignoble dans l'Hérault.

Vignoble à vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole exceptionnel se trouve à seulement 4 kilomètres des plages de la Méditerranée. Installé sur un plateau préservé, ce hameau viticole s'étend sur 100 hectares, dont environ 35 hectares de vignes. Les bâtiments, soigneusement rénovés par l'architecte Lafourcade, incluent une maison de maître, une piscine, des gîtes et des installations modernes pour la vinification. Ce lieu offre un cadre de vie idyllique, à proximité de villes historiques.

OPPORTUNITÉ RARE – PRIX RÉVISÉ - VIGNOBLE DE LUXE À ACHETER LÉZIGNAN-CORBIÈRES Au cœur des Corbières, entre Narbonne et Carcassonne, ce prestigieux domaine viticole historique se situe sur le célèbre terroir de Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec près de 100 hectares de vignes sur un ensemble de plus de 150 hectares de terres et de garrigue, il représente l'un des plus grands vignobles de l'appellation. L'ensemble des bâtis, d'une superficie d'environ 1 800 m², est organisé autour de deux vastes cours intérieures, alliant charme et fonctionnalité. Les atouts de ce domaine unique incluent un patrimoine historique au cœur du pays Cathare, un vignoble soigneusement entretenu, une exploitation opérationnelle et performante, ainsi qu'un cadre majestueux avec un fort potentiel oenotouristique. Cette vente de vignoble de luxe Lézignan-Corbières offre une occasion exceptionnelle d'allier production viticole, art de vivre et développement touristique. Dossier détaillé sur demande, soumis à un engagement de confidentialité.

Vignoble à vendre à Limoux, département de l'Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine performant de 73 ha, leader de son appellation, se distingue par sa bastide du 18ème siècle, entièrement rénovée et offrant près de 440 m² de surface habitable répartis en trois habitations. La propriété bénéficie d'un jardin orienté au sud avec des vues imprenables sur les Pyrénées. Le vignoble, certifié bio depuis 2010, est classé AOP Limoux et IGP, s'étendant sur de grandes terrasses autour des bâtiments d'habitation et d'exploitation. Bien entretenu, il se situe à une altitude variant entre 250 et 300 m, favorisant des variations de températures significatives. Le chai moderne, bien équipé, dispose d'une capacité d'environ 2900 hl, principalement en cuverie inox, complété par un chai à barriques et des espaces dédiés au stockage, à l'embouteillage et au conditionnement. Un logement de fonction de 105 m² avec jardin se trouve séparément du chai. Le domaine offre une gamme de produits diversifiés dans les trois couleurs, ainsi que deux cuvées spéciales.

Vignoble de luxe à vendre à Narbonne, Aude, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole de 120 hectares comprend un chai ultra-moderne, idéalement située dans l'appellation Corbières, à seulement 30 minutes du littoral Méditerranéen et à 20 minutes des principaux axes autoroutiers. La maison languedocienne, d'environ 250 m² de plain-pied, offre un jardin et une piscine, garantissant un cadre de vie agréable, tout en étant indépendante des bâtiments agricoles. Un gîte de 80 m², parfaitement rénové, est prévu pour accueillir vos invités ou votre famille. Le potentiel viticole de 114 hectares comprend 107 hectares plantés, dont 75 hectares en appellation Corbières et le reste en vin de pays et vin de cépages, avec une partie classée AOC Corbières - Boutenac, un futur CRU du Languedoc. Le domaine se compose d’un lot principal de 90 hectares, avec la possibilité d’irriguer 60 à 70 % des surfaces. Le chai, d'une capacité actuelle de 8 000 hl, est divisé en deux parties : une cave traditionnelle bien équipée et une nouvelle cave en inox construite en 2015. Un hangar est également disponible pour le stockage des bouteilles et des matières sèches. Entièrement reconditionnée, cette propriété est prête à devenir un outil de travail fonctionnel au cœur des Corbières.

À vendre, un magnifique vignoble de luxe à Carcassonne, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole AOP Cabardès, cultivé en agriculture biologique, s'étend sur environ 37 hectares, à l'abri de toutes nuisances, à seulement 20 minutes au nord de Carcassonne.Il comprend un vignoble d'environ 12 hectares, dont 9 hectares de vignes AOP Cabardès, produisant des vins bio, naturels et sans sulfites ajoutés. Les parcelles, principalement exposées au Sud-Ouest, permettent une culture diversifiée avec des cépages tels que Cot, Chardonnay, Cabernet franc, Viognier, Chenin blanc, Roussanne, Merlot, Muscat petits grains, Sémillon, Grenache noir, Syrah, Cabernet Sauvignon et Cinsault.Les installations d'exploitation comprennent une cave de vinification, un chai d'élevage, un caveau de vente et un hangar agricole. La demeure de caractère, quant à elle, comporte 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine, un séjour, un salon TV, une buanderie, ainsi qu'une piscine chauffée.Ce vignoble de luxe à acheter à Carcassonne représente un projet d'acquisition remarquable pour les passionnés de nature et d'authenticité.

Vignoble de luxe à vendre dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique château viticole, situé à seulement 40 minutes de Montpellier, s'étend sur 100 hectares. Proche d'une charmante ville touristique prisée par une clientèle exigeante, le domaine est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers à 15 minutes et à l'aéroport international de Montpellier à proximité. Construit dans les années 1830 et en bon état, le château offre plus de 1 300 m² habitables sur trois niveaux. Un grand hall d'entrée mène à plusieurs salles de réception au rez-de-chaussée. La propriété comprend un total de 20 pièces, incluant 10 chambres et une suite parentale équipée d'un sauna.La vaste piscine (10x15) est entourée d'un parc arboré de cèdres centenaires, offrant un cadre enchanteur pour la détente. Le vignoble, couvrant 66,54 hectares, produit des vins en AOP Languedoc et IGP d’Oc, avec un rendement moyen d'environ 45 hl/ha, une partie étant irriguée.Sur le terrain, une maison de gardien nécessitant des rénovations est présente, ainsi qu'un corps de ferme agricole en forme de U, à 300 mètres du château, avec quatre appartements de fonction dont un en bon état. L'immense cave vinicole attenante au château dispose d'une cuverie dont la capacité dépasse les 7 000 hl. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un vignoble de luxe dans l'Hérault.

Vignoble à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine AOP Pic Saint Loup, reconnu comme leader dans l’appellation, s'étend sur 30 hectares de vignes BIO. Il comprend des bâtiments d’habitation et d’exploitation en excellent état, ainsi qu'une gamme complète de produits de haut niveau qualitatif. Le chiffre d’affaires est solide, avec un EBE près de 200K€. Un mémorandum d’information est disponible sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité et fourniture d'une pièce d’identité.

Opportunité rare - Vignoble de luxe à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole, d'une superficie d'environ 22 hectares, comprend près de 12 hectares de vignes IGP en un seul tenant. Situé à seulement 15 minutes des plages et du centre historique de Montpellier, et à 10 minutes d'une gare TGV ainsi que d'un aéroport, ce site prisé présente de nombreux atouts. Il dispose d'une maison entièrement rénovée, d'un vaste bâti d'exploitation, ainsi que d'une production vendue en coopérative. Ce vignoble de luxe à acheter à Montpellier offre un fort potentiel de développement, idéal pour un projet viticole et résidentiel. Dossier disponible sur demande.

Vignoble de luxe à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine historique d'envergure, familial depuis le XIXe siècle, se trouve au sein d'un ancien couvent du XIIe siècle, offrant un cadre exceptionnel entre vignes et garrigue, au cœur du massif des Corbières. Avec une superficie totale de 375 hectares, dont plus de 100 hectares de vignes AOC Corbières - Boutenac, ce bien comprend également une maison de maître, des bâtiments d'exploitation et des dépendances générant des revenus locatifs. Pour toute information complémentaire, merci de faire une demande de dossier.

À vendre, un vignoble de luxe à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole, situé en Petite Camargue, s'étend sur environ 30 hectares, dont 14 hectares de vignes en Zone AOP Costières de Nîmes. Ce vignoble de luxe présente de nombreux atouts : il est conduit en agriculture biologique, bénéficie d'un emplacement prisé à seulement 20 minutes des plages et des grandes agglomérations, et comprend deux mas typiquement provençaux. Son potentiel d'extension en fait un investissement idéal pour un développement oenotouristique. Pour plus d'informations sur l'achat de ce vignoble de luxe à Nîmes, merci de demander le dossier, sous engagement de confidentialité.