ventes de propriétés viticoles à Saint-Michel-d'Euzet, France

Capifrance Uzès vous propose une occasion unique d'acquérir un vignoble à Saint Gervais, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété, récemment rénovée, s'étend sur un terrain de 7100 m², niché sur les hauteurs d'un village typique du Gard. Elle est idéalement située, offrant un cadre apaisant entouré de verdure. Le Mas d'habitation de 463 m² comprend 14 pièces, parfait pour une vie de famille ou comme résidence principale. Sa rénovation harmonieuse allie le charme de l'ancien à des finitions modernes. Une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée et une suite parentale monumentale ajoutent à son attrait. Une piscine sécurisée complète cet ensemble. En option, un vignoble contigu de 6,3 hectares de vignes, bénéficiant de l'AOC Côtes du Rhône village et d'une exploitation agréée Haute Valeur Environnementale (HVE), est disponible à l'achat. Cette offre est parfaite pour ceux souhaitant se lancer dans une activité viticole ou un projet d'agrotourisme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez ce vignoble à vendre situé à Goudargues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole, établi sur plus de 13 hectares de vignes, bois et oliviers, constitue une opportunité d'achat unique. La propriété principale en pierres offre une surface de 161 m2, avec cinq chambres et plusieurs pièces d'eau. Un second bâtiment de 122 m2 est divisé en deux gîtes indépendants, totalisant quatre chambres. Profitez d'une piscine de 9x4.5 et d'un solarium idéal pour se détendre. Ce domaine pourrait également être transformé en lieu d'accueil pour des événements ou pour des activités équestres, grâce à son espace de stationnement et ses nombreuses annexes, garages et ateliers.

Au cœur du Gard, nous vous proposons un vignoble à vendre à SABRAN en AOP Côtes du Rhône, s'étendant sur 25 hectares. Cette propriété unique abrite un château du XVème siècle d'une superficie approximative de 500 m2, entouré d'un vaste parc qui met en valeur son charme authentique. Bien que le château nécessite une restauration complète, il conserve de nombreuses pièces d'origine, telles que de belles caves voûtées et un ancien four à pain. Le domaine dispose de 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône, vous offrant ainsi une occasion unique de produire votre propre vin tout en profitant de la renommée viticole de la région. En outre, la propriété comprend un chai entièrement équipé ainsi qu'une ancienne ferme indépendante de 120 m2 habitables, avec 80 m2 de dépendances. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'un vignoble à SABRAN dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour l'information concernant les risques particuliers à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.939117

Situé à Saint-Alexandre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, ce vignoble d'exception est maintenant proposé à la vente. Niché sur les coteaux de la Petite Rome de Provence, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Les commerces et services sont à proximité, avec un accès rapide à l'autoroute, à la gare TGV d'Avignon (55 minutes) et aux aéroports de Nîmes et Marseille. Ce domaine viticole en biodynamie s'étend sur près de 10 hectares, dont 5,25 hectares de vignes certifiées, offrant un potentiel remarquable. Il se compose de trois bâtiments principaux : un mas provençal du XIXe siècle d'environ 700 m² avec possibilité d'aménagement, une maison indépendante neuve de 140 m² adaptée aux normes PMR, et une cave viticole moderne de 497 m². Le domaine, agrémenté d'une plantation diversifiée d'arbres fruitiers, présente également la possibilité d'accroître la production en acquérant des vignes supplémentaires à proximité. Ce vignoble à vendre à Saint-Alexandre est une opportunité unique pour un projet viticole ambitieux ou une résidence au cadre naturel exceptionnel.

Vignoble à vendre à Pont-Saint-Esprit, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet ancien hameau en pierre, entièrement rénové, s'étend sur un domaine de 8 hectares et comprend une maison principale ainsi que trois gîtes au charme authentique. Entouré d'oliviers et de chênes verts, ce cadre paisible attire les visiteurs. La propriété dispose d'une oliveraie biologique de 3,22 hectares, plantée en 2010, avec un système d'irrigation efficace garantissant une production croissante chaque année. Vous pourrez également profiter d'une piscine naturelle de 10 m x 20 m, accompagnée d'un pool house. Ce Vignoble de luxe à acheter à Pont-Saint-Esprit représente une opportunité unique.

Découvrez ce vignoble à vendre situé à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole, en plein cœur du Gard provençal, présente un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et potentiel. La propriété s'étend sur environ 900 m² et comprend plusieurs bâtiments sur trois niveaux, incluant une bastide à rénover, un logement indépendant parfait pour accueillir famille ou personnel, ainsi qu'une cave de vinification, pouvant être aménagée en salle de réception pour divers projets événementiels. Plusieurs dépendances sont également présentes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Ce vignoble inclut près de 44 hectares de terrain, avec la possibilité d'acquérir 35 hectares de vignes attenantes. Une occasion unique à seulement quelques minutes des commodités et grands axes. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un vignoble de luxe à Uzès.

À seulement 30 minutes de la gare Avignon TGV, en plein cœur du Gard provençal, ce vignoble hors du commun est proposé à la vente. Il s'étend sur un domaine de 94 hectares, comprenant 80 hectares de vignes en pleine production, situées entre les communes recherchées de Laudun et Saint-Laurent-des-Arbres. Le domaine possède une superficie construite d'environ 2 250 m², dont 600 m² habitables, offrant un cadre unique alliant charme, fonctionnalité et potentiel œnotouristique. La propriété comprend : - Une habitation principale de caractère (château) sur trois niveaux, avec terrasses et piscine, alliant confort et élégance, - Deux logements indépendants, parfaits pour accueillir du personnel ou des invités, - Une salle de réception adaptée à l'organisation d'événements privés ou professionnels, - Un caveau de dégustation pour la vente directe et l'accueil des clients, - Une cave viticole équipée pour la vinification et le stockage, - Plusieurs hangars agricoles dédiés à l'exploitation (matériel, stockage, etc.) et un Barnum pour les événements en extérieur. C'est une propriété aux multiples facettes, nichée dans un écrin de nature, et à seulement 10 minutes de l'autoroute A9. Ce vignoble de luxe à vendre à Lirac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité d'achat inégalée.

Située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété viticole se démarque par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Le domaine s'étend sur 164 hectares, dont 65 hectares de vignes en production, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour un projet viticole ambitieux. La partie bâtie, à rénover, dispose d'environ 360 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend une maison principale de type bastide, au charme ancien, à restaurer entièrement, ainsi que trois logements indépendants, idéaux pour développer une activité d'accueil touristique comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. Cette offre d'achat Vignoble à acheter Uzès s'adresse aussi bien aux passionnés de vin qu'aux investisseurs désireux de se lancer dans l'agrotourisme ou la viticulture professionnelle.

Domaine viticole à vendre à Uzès, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 11,5 hectares comprend 5,6 hectares de vignes cultivées en agriculture biologique. La bastide en pierre, récemment rénovée, offre près de 300 m² de surface habitable et se trouve au cœur du vignoble. Elle dispose d'un jardin agrémenté d'une grande piscine et d'un poolhouse, tout en offrant une vue imprenable sur les vignes et l'horizon. Une partie de la bastide est dédiée à la location de gîte. La cave de vinification, bien équipée avec des installations en acier inoxydable, est située à proximité. Ce vignoble de luxe à vendre à Uzès est une opportunité rare pour les amateurs de vin.

SITUATION Situé aux portes d’Uzès, dans le Gard, ce domaine viticole bénéficie d’un emplacement privilégié entre Nîmes, les Cévennes et le Pont du Gard. Implanté au cœur de l’appellation AOP Duché d’Uzès, il profite d’un environnement naturel recherché et d’un fort potentiel touristique. DESCRIPTION Ce domaine viticole de 11 ha en tout est à taille humaine, il associe production de vins premium, qualité de vie et activité œnotouristique. Exploité depuis 2016 par les actuels propriétaires, le domaine développe une approche artisanale et exigeante où chaque parcelle est travaillée individuellement afin de révéler l’identité des terroirs et produire des vins élégants et authentiques. La propriété, entourée de vignes et de garrigue méditerranéenne, dégage une atmosphère particulièrement préservée et confidentielle. Le mas principal, construit en pierre locale avec des prestations haut de gamme, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Le domaine produit plusieurs cuvées en AOP Duché d’Uzès et IGP Cévennes. BÂTIMENTS La propriété comprend un mas principal d’environ 280 m² avec de beaux volumes, 6 chambres en tout dont 3 chambres d’hôtes, grand salon, salle à manger, cuisine, 2 bureaux, véranda, 5 salle d’eau ou de bain en tout, piscine chauffée, terrasses avec vues sur les jardins paysagers. Une cave de vinification avec son matériel viticole complet permettant une exploitation qualitative immédiatement opérationnelle. TERRES ET VIGNES Le domaine s’étend sur environ 11 hectares dont 5,5 de vignes en AOP Duché d’Uzès et IGP Cévennes. La mosaïque parcellaire, fragmentée en plusieurs îlots entourés de végétation naturelle, favorise une importante biodiversité et une excellente maîtrise des maturités. Les sols argilo-calcaires, associés aux marnes blanches et aux grès jaunes, apportent fraîcheur aromatique, structure et minéralité aux vins. L’encépagement qualitatif comprend notamment : Syrah, Merlot, Grenache, Viognier, Chardonnay, Roussanne, Vermentino et Carignan. Les vignes sont cultivées sans pesticides de synthèse, sans engrais chimiques ni désherbants, dans une démarche biologique cohérente avec l’identité du domaine. EXPLOITATION L’exploitation repose sur un modèle mixte associant production viticole, vente directe, dégustations, hébergement touristique et événementiel. Le domaine commercialise plusieurs cuvées premium et bénéficie d’un réel potentiel de développement commercial et œnotouristique où on accueille toute l’année une clientèle française et internationale pour des visites et dégustations sur rendez-vous. L’activité événementielle constitue également un axe de développement avec l’organisation de mariages, séminaires, fêtes privées et séjours œnotouristiques. CE QUE NOUS PENSONS Le domaine présente un profil rare et cohérent, associant qualité des vins, charme architectural et fort potentiel touristique. Ses principaux atouts résident dans son emplacement stratégique proche d’Uzès, la qualité du mas, la diversité des terroirs et le potentiel de valorisation de l’activité viticole et œnotouristique. L’ensemble dégage une image élégante, authentique et haut de gamme. Au-delà de la qualité viticole, le domaine développe un véritable art de vivre méditerranéen associant vins, nature, accueil et convivialité dans un environnement rare et préservé. CONTACT Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Vignoble à vendre à Tavel, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole de 38 hectares, situé sur la rive droite de la Vallée du Rhône, bénéficie d'une exposition optimale et de terroirs d'exception. Il comprend une cave moderne de 1 000 m², dotée d'un espace de réception, d'une cuverie inox thermorégulée, d'un chai à barriques et d'une salle d'embouteillage entièrement équipée. La commercialisation est bien organisée, avec près des deux tiers de la production vendus en bouteilles. Des parcelles présentent également un potentiel de développement après restructuration. L'ensemble représente un outil de production complet et efficace, complété par deux remises à rénover en zone UA, d'une surface totale d'environ 350 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

À vendre, un vignoble de luxe à Suze-la-Rousse, situé dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce domaine de 20 hectares, soigneusement entretenu, se trouve à la frontière du Vaucluse, en appellation Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Village. La propriété comprend une maison récente avec une vaste pièce de vie, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, quatre chambres, deux salles d'eau et des toilettes. Elle dispose également d'un adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux photovoltaïques. Un hangar destiné au matériel, pouvant être transformé en cave de vinification, complète l'ensemble. Le vignoble est planté en Grenache noir, Syrah, Mourvèdre, Carignan, Grenache blanc et Cabernet Sauvignon, et représente une opportunité idéale pour un achat de vignoble de luxe à Suze-la-Rousse.

Vignoble de luxe à acheter à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette belle exploitation viticole, classée AOP Côtes du Rhône Villages Suze-la-Rousse, est mise en vente. La propriété s'étend sur environ 24 hectares, comprenant : - environ 23 hectares de vignes sous l'appellation AOP Côtes du Rhône, Côtes du Rhône Villages Suze-la-Rousse et IGP Drôme - une maison d'habitation confortable d'environ 150 m², accompagnée d'annexes de 30 m² - un hangar agricole d'environ 200 m² - un tunnel destiné au stockage agricole. Ce vignoble de luxe, cultivé en agriculture raisonnée, est bien entretenu et constitue un projet idéal pour l'installation d'un jeune vigneron.