ventes de propriétés viticoles à Uzès, France

Au cœur du Gard, nous vous proposons un vignoble à vendre à SABRAN en AOP Côtes du Rhône, s'étendant sur 25 hectares. Cette propriété unique abrite un château du XVème siècle d'une superficie approximative de 500 m2, entouré d'un vaste parc qui met en valeur son charme authentique. Bien que le château nécessite une restauration complète, il conserve de nombreuses pièces d'origine, telles que de belles caves voûtées et un ancien four à pain. Le domaine dispose de 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône, vous offrant ainsi une occasion unique de produire votre propre vin tout en profitant de la renommée viticole de la région. En outre, la propriété comprend un chai entièrement équipé ainsi qu'une ancienne ferme indépendante de 120 m2 habitables, avec 80 m2 de dépendances. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'un vignoble à SABRAN dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour l'information concernant les risques particuliers à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.939117

SITUATION : Situé en pleine campagne dans le département du Gard, à seulement 15 minutes de Nîmes, 10 minutes d’une gare TGV, et à une heure des aéroports de Montpellier et Marseille, ce vignoble se trouve dans un cadre paisible, loin des nuisances, au cœur de ses vignes. DESCRIPTION : Cette charmante propriété bâtie en 1819, bien entretenue, s'étend sur 49 hectares, dont 45 hectares sont attenants aux bâtiments. L'alimentation en eau est assurée par un forage avec eau potabilisée. LES BÂTIMENTS : Ensemble architectural avec beaucoup de caractère, comprenant : - Une Maison de Maître de 236 m² avec 3 chambres et un grand grenier de 130 m². Une suite parentale spacieuse de plus de 52 m², un salon avec cheminée, un séjour, et une cuisine ouverte sur une terrasse arborée d’environ 160 m². - Un appartement de 4 pièces de 110 m² avec 3 chambres et une piscine hors-sol - Un appartement de 2 pièces de 68 m² en duplex avec 1 chambre - Une piscine de 15 x 5 - Un pool-house de 70 m² avec 2 pièces - Un studio de 28 m² - Un bureau indépendant de 30 m² - Plusieurs terrasses - En tout, 911 m² de dépendances, comprenant 2 hangars, un abri à voitures, des anciennes caves, écuries, forges, anciennes porcheries et clapiers, etc. LES TERRES : Sur les 49 hectares, 37 hectares sont en vignes classées HVE, dont 27 hectares sont irrigués par le BRL. On trouve 15 hectares classés AOP Costières de Nîmes, le reste en IGP, avec une culture raisonnée. Toutes les vignes sont sur fil. En plus, 11 hectares de terres cultivables et irrigables, ainsi que 200 oliviers (picholine, aglandau, bouteillan) pour une petite production d’huile. L’EXPLOITATION : Bien qu'il n’y ait plus de cave de vinification sur le domaine, les raisins sont cultivés par les propriétaires et transportés à une petite cave coopérative à 4 km, gérée comme une grande famille. Les vins sont mis en bouteilles et vendus sur place, en grande distribution, horeca et à l’export, avec des ventes en vrac également. Le matériel de culture est complet sur place. NOTRE OPINION : Ce bien, rare sur le marché, allie charme, confort et potentiel. Sa situation stratégique à proximité de Nîmes et Montpellier, son cadre exceptionnel et la qualité de ses installations en font un choix idéal pour un projet viticole ambitieux, une activité œnotouristique ou une résidence. Les appartements offrent une possibilité de développer des gîtes ou chambres d’hôtes tout en vivant confortablement. L'harmonie entre histoire, nature et art de vivre méditerranéen crée un cadre d'exception. Ce vignoble de luxe à Nîmes représente une belle opportunité d'investissement. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

À seulement 30 minutes de la gare Avignon TGV, en plein cœur du Gard provençal, ce vignoble hors du commun est proposé à la vente. Il s'étend sur un domaine de 94 hectares, comprenant 80 hectares de vignes en pleine production, situées entre les communes recherchées de Laudun et Saint-Laurent-des-Arbres. Le domaine possède une superficie construite d'environ 2 250 m², dont 600 m² habitables, offrant un cadre unique alliant charme, fonctionnalité et potentiel œnotouristique. La propriété comprend : - Une habitation principale de caractère (château) sur trois niveaux, avec terrasses et piscine, alliant confort et élégance, - Deux logements indépendants, parfaits pour accueillir du personnel ou des invités, - Une salle de réception adaptée à l'organisation d'événements privés ou professionnels, - Un caveau de dégustation pour la vente directe et l'accueil des clients, - Une cave viticole équipée pour la vinification et le stockage, - Plusieurs hangars agricoles dédiés à l'exploitation (matériel, stockage, etc.) et un Barnum pour les événements en extérieur. C'est une propriété aux multiples facettes, nichée dans un écrin de nature, et à seulement 10 minutes de l'autoroute A9. Ce vignoble de luxe à vendre à Lirac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité d'achat inégalée.

Capifrance Uzès vous propose une occasion unique d'acquérir un vignoble à Saint Gervais, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété, récemment rénovée, s'étend sur un terrain de 7100 m², niché sur les hauteurs d'un village typique du Gard. Elle est idéalement située, offrant un cadre apaisant entouré de verdure. Le Mas d'habitation de 463 m² comprend 14 pièces, parfait pour une vie de famille ou comme résidence principale. Sa rénovation harmonieuse allie le charme de l'ancien à des finitions modernes. Une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée et une suite parentale monumentale ajoutent à son attrait. Une piscine sécurisée complète cet ensemble. En option, un vignoble contigu de 6,3 hectares de vignes, bénéficiant de l'AOC Côtes du Rhône village et d'une exploitation agréée Haute Valeur Environnementale (HVE), est disponible à l'achat. Cette offre est parfaite pour ceux souhaitant se lancer dans une activité viticole ou un projet d'agrotourisme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente ce splendide vignoble situé à Saint-Michel-d'Euzet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. S'étalant sur une superficie totale de 13 hectares, dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône, cette propriété ravira les passionnés de nature et d'espace. Le mas principal en pierre, d'environ 206 m2, comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux et quatre chambres en suite. Deux gîtes indépendants de 65 m2 et de 107 m2 viennent compléter l'ensemble. Une piscine magnifique entourée d'oliviers, avec un solarium, offre une vue imprenable sur le vallon et les vignes environnantes. Les vignes sont cultivées selon des méthodes d'agriculture raisonnée, et les récoltes sont actuellement envoyées à la cave coopérative. Le matériel viticole est complet, et un hangar est à disposition pour son stockage. Un vignoble à acheter à Saint-Michel-d'Euzet qui mérite d'être découvert.

Charmante propriété à vendre située à Saint-Michel-d'Euzet, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie totale de 13 hectares, dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône, cette propriété ravira les amateurs de nature et d'espaces généreux. Le mas principal en pierre, d'environ 206 m², comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux et 4 suites. Deux gîtes indépendants de 65 m² et 107 m² viennent compléter l'ensemble. Une belle piscine entourée d'oliviers, avec son solarium, offre une vue imprenable sur le vallon et les vignes environnantes. C'est une belle opportunité d'achat d'un vignoble à acheter à Saint-Michel-d'Euzet.

À vendre, un vignoble de luxe à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole, situé en Petite Camargue, s'étend sur environ 30 hectares, dont 14 hectares de vignes en Zone AOP Costières de Nîmes. Ce vignoble de luxe présente de nombreux atouts : il est conduit en agriculture biologique, bénéficie d'un emplacement prisé à seulement 20 minutes des plages et des grandes agglomérations, et comprend deux mas typiquement provençaux. Son potentiel d'extension en fait un investissement idéal pour un développement oenotouristique. Pour plus d'informations sur l'achat de ce vignoble de luxe à Nîmes, merci de demander le dossier, sous engagement de confidentialité.

Vignoble à vendre à Tavel, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole de 38 hectares, situé sur la rive droite de la Vallée du Rhône, bénéficie d'une exposition optimale et de terroirs d'exception. Il comprend une cave moderne de 1 000 m², dotée d'un espace de réception, d'une cuverie inox thermorégulée, d'un chai à barriques et d'une salle d'embouteillage entièrement équipée. La commercialisation est bien organisée, avec près des deux tiers de la production vendus en bouteilles. Des parcelles présentent également un potentiel de développement après restructuration. L'ensemble représente un outil de production complet et efficace, complété par deux remises à rénover en zone UA, d'une surface totale d'environ 350 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Découvrez ce vignoble à vendre situé à Goudargues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole, établi sur plus de 13 hectares de vignes, bois et oliviers, constitue une opportunité d'achat unique. La propriété principale en pierres offre une surface de 161 m2, avec cinq chambres et plusieurs pièces d'eau. Un second bâtiment de 122 m2 est divisé en deux gîtes indépendants, totalisant quatre chambres. Profitez d'une piscine de 9x4.5 et d'un solarium idéal pour se détendre. Ce domaine pourrait également être transformé en lieu d'accueil pour des événements ou pour des activités équestres, grâce à son espace de stationnement et ses nombreuses annexes, garages et ateliers.

Situé à Saint-Alexandre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, ce vignoble d'exception est maintenant proposé à la vente. Niché sur les coteaux de la Petite Rome de Provence, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Les commerces et services sont à proximité, avec un accès rapide à l'autoroute, à la gare TGV d'Avignon (55 minutes) et aux aéroports de Nîmes et Marseille. Ce domaine viticole en biodynamie s'étend sur près de 10 hectares, dont 5,25 hectares de vignes certifiées, offrant un potentiel remarquable. Il se compose de trois bâtiments principaux : un mas provençal du XIXe siècle d'environ 700 m² avec possibilité d'aménagement, une maison indépendante neuve de 140 m² adaptée aux normes PMR, et une cave viticole moderne de 497 m². Le domaine, agrémenté d'une plantation diversifiée d'arbres fruitiers, présente également la possibilité d'accroître la production en acquérant des vignes supplémentaires à proximité. Ce vignoble à vendre à Saint-Alexandre est une opportunité unique pour un projet viticole ambitieux ou une résidence au cadre naturel exceptionnel.