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France
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ventes de propriétés viticoles Aquitaine, France

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Exclusivité
34

Propriété Biarritz (64)

Propriété à vendre à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine, sur un vaste terrain de 15,7 hectares, offrant des possibilités de construction et une surface piscinable. Idéalement situé entre mer et montagne, cet espace unique permet d'accéder facilement aux plages de Biarritz et des Landes, à seulement 40 minutes, ainsi qu'à Bayonne en 30 minutes. Cette belle demeure, d'époque début XIXe siècle, a été entièrement restaurée avec soin, mêlant authenticité et modernité. Elle dispose d'une surface habitable de 273 m² (249 m² selon la loi Carrez) et se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine avec coin repas, d'une chambre, d'un salon avec kitchenette, ainsi que de plusieurs salles d'eau et WC. À l'étage, profitez d'un salon lumineux avec vues panoramiques et accès à une terrasse tropézienne, ainsi que de bureaux et chambres supplémentaires. Le terrain, parfaitement entretenu, comprend des prairies idéales pour les chevaux et un magnifique bois. À l'extérieur, vous trouverez un abri pour trois voitures, une grange neuve de 528 m² et une source naturelle, le tout dans un cadre paisible, sans vis-à-vis.

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2 950 000 €
273
8pièces
4chambres
terrain 15,7ha
10
Vidéo

Vignoble Bordeaux (33)

VIGNOBLE À VENDRE À BORDEAUX, GIRONDE - EXCELLENTE PROPRIÉTÉ DE PRODUCTION DE VINS DE GRAVESCette exploitation de 11 hectares de vignes, sur un terrain total de 19 hectares, est le berceau d'un vin blanc exceptionnel, élaboré sur le réputé terroir de Cérons, connu pour ses blancs secs et liquoreux. Les Sémillons, âgés de 44 ans, vinifiés en barriques, apportent une profondeur et une complexité remarquables. Les Sauvignons, plus jeunes (15 ans), révèlent une intensité aromatique qui sublime la richesse du terroir. Les vins rouges se distinguent par leur souplesse et une belle expression de l'appellation, développant des arômes parfaitement équilibrés.Le cuvier de 700 m² est doté d'équipements viticoles de haute qualité : cuves de décantation, pressoir surélevé, cuves en ciment thermorégulées, et un chai à barriques traditionnel. Ces installations optimisent chaque étape de la vinification et garantissent des vins d'une qualité irréprochable.Le domaine jouit d'un emplacement unique, isolé au cœur de ses vignes, plantées à une densité de 5800 pieds par hectare, dans un écrin naturel bordé d'arbres. Bien que la maison principale de 200 m² puisse bénéficier d'une restauration, l'attrait principal de cette propriété réside dans son outil de production moderne et la qualité des vins qui en résulte.- Atouts : emplacement privilégié, outil de production de haute qualité, vins exceptionnels, et prix attractif.Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs.

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600 000 €
200

Par Bordeaux Sotheby's International Realty

21

Vignoble avec dépendances Pineuilh (33)

Découvrez ce vignoble à vendre situé à Pineuilh, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine viticole s'étend sur 79 hectares, dont 95 % de vignes, et se trouve à la frontière de la Dordogne, entre Bergerac et Saint-Emilion. La propriété, classée en AOC Bordeaux Supérieur, offre une belle maison girondine en pierre de 130 m² ainsi qu'un logement attenant de 70 m², tous deux équipés de commodités modernes. Les installations comprennent trois chais et des bâtiments professionnels totalisant 1100 m², incluant une cuverie thermorégulée avec un équipement de vinification de qualité. Les vignes bénéficient d'un label HVE3 et sont composées majoritairement de cépages rouges tels que le Merlot et le Cabernet Sauvignon. Le vignoble est accessible pour une commercialisation variée, incluant la vente en supermarchés et directement aux consommateurs. Ce vignoble de luxe à acheter à Pineuilh représente une opportunité unique dans une région viticole prisée.

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2 600 000 €
1 300
9pièces
5chambres
terrain 79ha

Par Anthouard Immobilier

8

Vignoble Sauveterre-de-Guyenne (33)

Situé au cœur de l'Entre-Deux-Mers, ce vignoble à vendre se trouve à Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce domaine s'étend sur un terroir riche en vallons, avec 83ha59a14ca de surface totale, dont 65ha86a26ca de vignes rouges et blanches cultivées en agriculture biologique. L'exploitation comprend des chais modernes et fonctionnels, avec un total de 1800 m2 de bâtiments en parfait état. La certification HVE3 V4, Iso 9001 et 14001, ainsi que Bio, témoigne de la qualité de la production. Les vins rouges et blancs en AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers, ainsi que des rosés et Crémant de Bordeaux, sont issus d'un équilibre judicieux entre cépages traditionnels et variétés innovantes. Les équipements de vinification sont inclus dans la vente, tandis que les stocks de vin et le matériel mobile pourront faire l'objet d'une négociation séparée. Ce vignoble représente une opportunité pour un projet d'investissement professionnel ou une reprise familiale, alliant authenticité et potentiel.

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932 800 €
1 800
terrain 83,6ha

Par Agence Mercure Bordeaux-aquitaine

9
Vidéo

Vignoble avec piscine et dépendances Bordeaux (33)

John Taylor Bordeaux est heureux de vous présenter une opportunité remarquable : un château viticole situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine prestigieux va bien au-delà d'une simple résidence. Avec son château majestueux de près de 450 m² et ses nombreuses dépendances, dont certaines ont été aménagées en chambres d'hôtes, cette propriété incarne l'élégance à la française. S'étendant sur 26 hectares, ce vignoble constitue le cœur de cette exploitation viticole unique. Avec un stock de grande qualité et du matériel viticole conforme aux normes de l'agriculture biologique, cet établissement est préparé pour faire face aux défis de l'œnologie contemporaine. Récemment certifié par Ecocert, ce domaine respecte l'environnement tout en préservant la tradition, produisant ainsi des vins d'une qualité exceptionnelle, empreints de l'essence de leur terroir. De plus, les chais sont dotés des technologies les plus avancées, et les dépendances peuvent être réaménagées pour des activités d'œnotourisme, permettant aux visiteurs de vivre une expérience immersive au cœur de l'art du vin et de la gastronomie. Situé dans un cadre verdoyant, ce domaine offre un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne et les vignobles environnants. Que vous soyez un passionné de vin à la recherche d'un investissement dans un vignoble de prestige à acheter à Bordeaux, ou un entrepreneur souhaitant développer des activités touristiques, ce château viticole propose une opportunité unique de marier tradition et modernité dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette chance de devenir le nouveau propriétaire d'un patrimoine viticole d'exception.

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2 100 000 €
450
15pièces

Par John Taylor Bordeaux

Nouveau
24

Vignoble Sainte-Foy-la-Grande (33)

Situé au cœur d'un paysage viticole préservé, ce domaine de plus de 33 hectares, dont environ 18 hectares de vignes en AOC Montravel, Haut-Montravel et Côtes de Bergerac, captive par son charme et son fort potentiel de valorisation. La résidence d'environ 520 m² révèle une façade de caractère, emblème de l'authenticité du lieu, accompagnée d'un gîte de 150 m². Les vignes, soigneusement disposées, offrent un terroir de qualité, idéal pour la production de vins expressifs. L'atmosphère paisible du domaine favorise un art de vivre centré sur la nature et la passion du vin. Les bâtiments d'exploitation d'environ 678 m², immédiatement opérationnels, constituent un atout majeur, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : développement de marque, projet œnotouristique ou création d'une résidence unique. Le matériel viti-vinicole et les marques associées sont inclus dans cette vente. Le stock de vin, bien qu'exclu du prix de vente, peut être négocié séparément. Rare sur le marché, cette propriété est une occasion unique d'allier un projet professionnel à un cadre de vie privilégié dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

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1 950 000 €
519
20pièces
8chambres
terrain 33ha

Par Maxwell-baynes Residential And Vineyards - Christie's International Real Estate

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5
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Vignoble Lalande-de-Pomerol (33)

Vignoble en vente à Lalande-de-Pomerol, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce superbe domaine familial d’environ 10 hectares de vignes en appellation Lalande-de-Pomerol est implanté sur un terroir de grande qualité. Avec des sols de graves anciennes et un sous-sol riche en matière organique, cette exploitation saine et bien conduite offre de belles perspectives de développement commercial. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un Vignoble de Lalande-de-Pomerol.

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Par Millenium Transactions

6
Vidéo

Vignoble avec piscine Saint-Emilion (33)

Découvrez un vignoble à vendre d’environ 10 hectares regroupés en une seule parcelle, situé en appellation satellite de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine offre un panorama dégagé sur les rangs de vignes et dispose d’infrastructures complètes pour l’élaboration du vin, y compris un chai d’élevage, un cuvier et un espace de dégustation, parfait pour valoriser la production. Le vignoble génère un volume annuel conséquent avec un réseau de commercialisation déjà établi, garantissant une activité stable. La propriété comprend également une maison d’habitation récente, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, plusieurs chambres et un espace extérieur agréable agrémenté d’une piscine donnant sur les vignes. Un point d’eau complète cet environnement paisible et harmonieux. Ce bien constitue un achat possible de vignoble de luxe à acheter à Saint-Emilion.

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1 365 000 €
10 000
8pièces
5chambres

Par Millenium Transactions

5
Vidéo

Vignoble avec piscine Saint-Emilion (33)

Niché au cœur de l'appellation prestigieuse de Saint-Émilion, cet impressionnant domaine viticole en vente s'étend sur plusieurs hectares de vignes. Il bénéficie d'une exploitation bien structurée et d'un réseau de commercialisation établi. Comprenant une charmante maison en pierre d'environ 250 m², soigneusement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie agréable alliant authenticité et confort. L'espace extérieur inclut une piscine, parfait pour profiter de l'environnement serein. Les installations techniques sont adéquates pour assurer une production optimale, grâce à un chai fonctionnel. Cet ensemble harmonieux est idéal pour un projet professionnel ou un investissement. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un vignoble de luxe à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

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Par Millenium Transactions

5
Vidéo

Vignoble Saint-Emilion (33)

Exploitation viticole familiale d’environ 10 hectares, située sur un coteau argilo-calcaire de qualité, au cœur de l’appellation Saint-Emilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce vignoble se distingue par sa structure efficace et ses équipements de production modernes, bien entretenus. Engagé dans une démarche de conversion biologique depuis plusieurs années, il bénéficie également d'un circuit de commercialisation organisé, avec une présence sur le marché français et international. Opportunité intéressante pour un achat de vignoble à Saint-Emilion.

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Par Millenium Transactions

15

Vignoble avec dépendances Saint-Emilion (33)

Profitez d'une chance unique d'acheter un vignoble prestigieux situé au cœur de l'appellation Saint-Émilion Grand Cru, un des terroirs les plus réputés au monde. Ce domaine comprend une résidence à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation, ainsi qu'un ensemble complet de bâtiments d'exploitation modernes et parfaitement équipés : chais thermo-régulés, chais à barriques, installations de vinification, unité d'embouteillage et espaces de stockage. La cave de vieillissement est équipée d'un système de gestion d'atmosphère pour garantir des conditions optimales pour l'élevage des vins. Le domaine s'étend sur 6,5 hectares de vignes en AOC Saint-Émilion Grand Cru, certifiées ISO 14001 et HVE3, attestant d'une approche durable. Les vignes, âgées en moyenne de 40 ans, produisent des vins de haute qualité régulièrement récompensés. La capacité de production atteint environ 35 000 bouteilles par an, principalement distribuées à des restaurateurs et négociants de renom à l'international. Le domaine propose la vente d'un vignoble de luxe à acheter à Saint-Émilion, avec en prime : • L'ensemble du matériel viti-vinicole • La marque établie du domaine. Le stock de vin, bien que non inclus dans le prix, est disponible à la négociation. Dossier confidentiel, transmis uniquement après signature d'une lettre de confidentialité.

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2 500 000 €
211
8pièces
2chambres

Par Maxwell-baynes Residential And Vineyards - Christie's International Real Estate

Exclusivité
6

Vignoble avec piscine Gironde (33)

Exclusivité Rustmann & Associés.Vignoble à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, idéal pour un investisseur recherchant un outil de production clé en main, efficace et rentable. Cette exploitation, bien gérée, génère de beaux résultats, même face aux aléas climatiques et économiques récents.D'une superficie de plus de 20 hectares, dont 6 hectares en blanc, ce domaine se situe au cœur de l'appellation Graves, sur de magnifiques terroirs bien exposés. Accessible facilement depuis l'autoroute Bordeaux-Toulouse, il se trouve à seulement 30 à 40 minutes de Bordeaux Centre.La maison d'habitation récente, d'environ 140 m², est orientée au sud et offre une vue dégagée sur le vignoble et la campagne environnante. Bien que habitée par les propriétaires, elle nécessite un rafraîchissement et une modernisation.Une seconde maison, plus ancienne et attenante aux chais, sert actuellement de bureau et de salle de réunion et de dégustation. Elle pourrait être rénovée pour accueillir un logement d'environ 150 m², adapté à un gîte ou des chambres d'hôtes.Les bâtiments d'exploitation sont bien conçus et adaptés, et le matériel agricole et viticole, y compris une machine à vendanger, est complet et en excellent état. Un salarié agricole à temps plein est présent, tandis que la sous-traitance est utilisée pour les travaux de la vigne.Les cédants, viticulteurs expérimentés, sont disposés à accompagner les repreneurs sur le plan technique et commercial durant une période de transition à définir ensemble. L'offre comprend une large gamme de vins rouges et blancs, avec une attention particulière portée à la qualité de la production, tout en bénéficiant de réseaux de distribution établis. Il s'agit d'une cession de parts sociales.

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Par Rustmann & Associés Vignobles

5

Vignoble avec dépendances Bordeaux (33)

À 40 minutes au Nord de Bordeaux, sur la rive droite de la Gironde, découvrez ce magnifique domaine clé en main, en pleine production. Ce vignoble d'une vingtaine d'hectares propose une gamme variée de vins rouges, blancs secs et rosés, avec une commercialisation diversifiée et efficace, s'étendant à la France, l'Europe et les marchés d'exportation. L'outil de production est performant et complet, sans nécessiter de travaux ni d'investissements futurs. L'exploitation est parfaitement gérée et rentable. Vous pourrez également profiter d'une charmante maison rénovée, dotée de 3 chambres, d'un jardin paysagé et d'une piscine, le tout au coeur de paysages vallonnés magnifiques, sans aucune nuisance. Le dossier est confidentiel et sera accessible après validation du cahier des charges des acquéreurs et accord des vendeurs. Ce vignoble est une belle opportunité pour un achat de vignoble à acheter Bordeaux.

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3chambres
terrain 20ha

Par Rustmann & Associés Vignobles

21

Vignoble avec dépendances Bourg sur gironde (33)

Propriété à vendre située au cœur de l’appellation Côtes-de-Bourg, à seulement 40 km de Bordeaux. Ce domaine s'étend sur 31,8 hectares, avec un vignoble de 28,47 hectares classé en AOC Côtes-de-Bourg. L'ensemble des bâtiments, disposés autour d'une cour fermée, comprend deux habitations, dont une chartreuse de 238 m² rénovée en 2016 et un logement secondaire de 145 m². Le domaine compte également des installations d’exploitation de plus de 850 m², incluant des cuviers, un chai, une salle de dégustation et un caveau de vente, entièrement réaménagés en 2017. Ce vignoble de prestige à Bourg, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est une opportunité d'achat unique.

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1 400 000 €
405
16pièces
7chambres

Par Maxwell-baynes Residential And Vineyards - Christie's International Real Estate

12

Vignoble avec dépendances Saint-Emilion (33)

Propriété à vendre à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette offre comprend une maison de maître de style Napoléon d'environ 250 m², divers bâtiments d'exploitation totalisant plus de 500 m², ainsi qu'une maison de vigneron actuellement non habitable. Le vignoble se situe en AOC Saint-Émilion et s'étend sur 5,54 hectares. Ce bien inclut également du matériel viticole et vinicole ainsi qu'un nom de château. C'est une excellente opportunité pour un achat de vignoble à Saint-Émilion. Merci de nous contacter pour plus d'informations.

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2 400 000 €
315
10pièces
terrain 6,2ha

Par Maxwell-baynes Residential And Vineyards - Christie's International Real Estate

15

Vignoble Bergerac (24)

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous présente ce vignoble à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec 50 hectares de vignes en bio, dont 20 en fermage, et une vue panoramique, cette propriété est dotée d'installations de vinification complètes. Situé dans l'appellation renommée de Monbazillac, ce vignoble produit des vins de qualité, ainsi que du vin rouge de Bergerac. Propriété familiale depuis deux générations, elle comprend également une maison d'habitation de plain-pied actuellement louée. La gare et la place du marché de la ville historique de Bergerac, ainsi que son aéroport international, sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Coût énergétique estimé entre 1 250 € et 1 740 € par an. Honoraires de 32 000 € à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur à 641 000 €. Pour toute information supplémentaire, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Découvrez l'ensemble de nos biens sur le site IMMOBA. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

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673 000 €
6pièces
terrain 30ha

Par Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux

13

Vignoble avec dépendances Yvrac (33)

À seulement 20 minutes de Bordeaux, dans la commune prisée d'Yvrac en Gironde, se trouve ce vignoble exceptionnel à vendre. Nichée sur les hauteurs de la région Aquitaine, cette propriété en pierre offre une vue panoramique à 360°. S'étendant sur 7,46 hectares de vignes cultivées en agriculture biologique, ce domaine historique du XVe siècle est un bien rare sur le marché. La maison, initialement conçue comme lieu de surveillance, est désormais fonctionnelle avec une large terrasse orientée plein sud surplombant le vignoble. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée et de poutres d'origine, est complété par une bibliothèque. Cinq chambres avec salles d'eau et WC se trouvent à l'intérieur, tandis qu'un espace mansardé à l'étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, ainsi qu'un accès extérieur à aménager. Le chai indépendant d'environ 330 m², doté de cuves en inox prêtes à l'emploi, est adapté à divers projets. Ce vignoble de luxe à acheter à Yvrac est idéal pour les passionnés de pierre, de nature et de vin, avec un potentiel pour des chambres d'hôtes et une expérience œnotouristique.

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980 000 €
217
10pièces
7chambres
terrain 8,1ha

Par Maxwell-baynes Residential And Vineyards - Christie's International Real Estate

20
Vidéo

Vignoble avec dépendances Bordeaux (33)

À vendre, un magnifique château hôtel historique et vignoble situé près de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. À moins de 20 kilomètres du centre-ville et de la gare TGV, cette propriété viticole rare s'étend sur plus de 16 hectares, dont onze en AOC Bordeaux Supérieur. Les vignes, plantées il y a 23 ans, atteignent leur optimal pour produire un vin de qualité avec une production annuelle de 60 000 bouteilles, gérée par un vigneron ayant plus de 10 ans d'expérience dans un Crus Classés de Bordeaux.Le château, un monument historique datant du XIIe siècle, propose 2 000 m² d'espaces raffinés. Il comprend un bâtiment principal de 1 000 m², des gîtes spacieux, une orangerie de plus de 100 couverts, ainsi que les installations nécessaires à la production et à l'élevage du vin.Avec plus de 25 chambres, de vastes halls et un parc d’environ quatre hectares, cette propriété rénovée a préservé tout son charme historique. Elle héberge actuellement deux activités à fort potentiel : un service réceptif conforme aux normes ERP, idéal pour mariages et séminaires, et une production viticole de qualité qui bénéficie des événements du château pour sa promotion.Cette propriété offre une situation géographique exceptionnelle, à proximité de Bordeaux, tout en étant dotée d'un environnement naturel préservé. Ce bien unique combine patrimoine et modernité, séduisant par son histoire et ses multiples possibilités. Pour un achat ou une vente de vignoble de luxe à Bordeaux, contactez M. Olivier Colas au 06 80 31 32 99.

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9 800 000 €
2 200

Par Bordeaux Sotheby's International Realty

Exclusivité
11
Vidéo

Vignoble avec piscine Bordeaux (33)

EXCLUSIVITÉ – CHÂTEAU VITICOLE À 30 MINUTES DE BORDEAUX – 10 HASituée dans le terroir prisé des Premières Côtes de Bordeaux, cette propriété viticole d'exception séduit par son atmosphère intimiste et son panorama époustouflant. Le château, au charme classique, offre une architecture raffinée à transformer en un véritable écrin.Le vignoble de six hectares, soigneusement exploité, bénéficie d’un chai parfaitement équipé et d’un circuit de distribution en place pour une production d’environ 30 000 bouteilles par an. De plus, une piscine avec vue dominante s'intègre dans un environnement préservé, sans nuisances.Ce bien rare allie art de vivre, potentiel oenotouristique et proximité immédiate de Bordeaux.- On apprécie : le caractère du château, la vue exceptionnelle, l’exploitation viticole « clé en main » et son fort potentiel d'accueil.Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts dans la vente de vignobles de luxe à Bordeaux et ses environs. olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com

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1 693 000 €
600

Par Bordeaux Sotheby's International Realty

6
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Vignoble Bordeaux (33)

VIGNOBLE À VENDRE EN PESSAC LÉOGNAN - 14 HASitué en Appellation Pessac Léognan, ce vignoble d’exception en Gironde est renommé sur la scène internationale. Développée par un grand cru classé d'une autre appellation, cette propriété viticole se distingue par sa taille idéale et sa rentabilité. Bien qu'à un prix étant en retrait par rapport à sa valeur historique, elle représente une opportunité intéressante pour un potentiel d'achat de vignoble à Bordeaux.Le domaine s'étend sur 24 hectares, dont 14 hectares de vignes en AOP Pessac Léognan, réparties en 90 % de rouge et 10 % de blanc, plantées par phases il y a 32 ans et 21 ans. L'équilibre parfait entre Merlot et Cabernet produit un vin apprécié par les restaurants, avec des rendements d’environ 40 hectolitres par hectare pour une production annuelle de 75.000 bouteilles, dont les notes de dégustation oscillent entre 90 et 95 selon les années et les experts.La vinification s'effectue dans trois cuviers (ciment, inox et spécial blanc) d'une vingtaine d'années, dotés d’équipements de pointe, et un chai à barriques est en place pour élever l’ensemble de la production. De plus, une salle de réception et de dégustation est en cours d’aménagement.L'équipe de deux personnes, aidée par des outils viticoles de qualité, garantit un coût de production compétitif pour un vin de cette renommée.Pour ceux qui recherchent un vignoble de luxe à acheter à Bordeaux, il est important de noter qu'en l'absence de château, l'agence Bordeaux Sotheby's International Realty offre également de magnifiques hôtels particuliers et des appartements exceptionnels à seulement 15 kilomètres du centre-ville.Pour plus d'informations, contactez M. Olivier Colas au 06 80 31 32 99, expert en immobilier de prestige et en vente de vignobles à Bordeaux.

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6 383 000 €
240 000

Par Bordeaux Sotheby's International Realty

Vignoble 21
1

Vignoble Bordeaux (33)

Vignoble à vendre situé dans la commune de Saint Emilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette petite propriété d'environ 7 hectares est un ensemble cohérent en parfait état, avec des installations récentes et fonctionnelles. Elle comprend également une jolie demeure qui sert de bureau et de salle de dégustation. Idéalement situé à seulement 1,5 km de Saint Emilion, c'est une opportunité d'achat pour un vignoble à acquérir à Bordeaux.

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Par Rustmann & Associés Vignobles

6

Vignoble Bourg sur gironde (33)

Vignoble à vendre à Bourg, en Gironde, dans la région Aquitaine, d'une superficie totale d'environ 12,82 hectares, dont 9,4 hectares de vignes en AOC Côtes de Bourg. Ce domaine offre un terroir exceptionnel.La propriété comprend une maison de type « Girondine » d'environ 260 m², en partie aménagée en gîte. Elle dispose de 6 chambres, 3 salles de bain et 2 pièces à vivre. Le logement bénéficie de double vitrage ainsi que d'un chauffage central, avec une pompe à chaleur et une chaudière au fioul, le tout ayant fait l'objet d'une rénovation récente.Les infrastructures comprennent plus de 600 m² dédiés à l'exploitation, incluant un chai de vinification équipé de cuves en inox et de stockage avec des cuves en ciment, un chai à barriques, un chai pour le stockage des bouteilles, une salle de dégustation, ainsi que des garages agricoles et diverses pièces.Le matériel viticole et vinicole est inclus. Le nom du château est fourni sur demande.Un accompagnement par le propriétaire est possible. Dossier confidentiel sur demande.

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915 000 €
260
12pièces
terrain 12,8ha

Par Maxwell-baynes Residential And Vineyards - Christie's International Real Estate

6

Vignoble Pellegrue (33)

Situé dans l'Entre-deux-Mers, au sein des coteaux entourant Pellegrue dans le département de la Gironde, ce vignoble est à vendre. S'étendant sur une superficie totale de 93ha 63a 21ca, dont 76ha 98a 75ca de vignes élaborées selon des pratiques d'agriculture biologique, il est installé sur un terroir riche et exigeant. Ce domaine viticole produit des vins d'une personnalité affirmée, caractérisés par leur équilibre et leur authenticité. L'exploitation comprend un chai de vinification moderne et fonctionnel de 2 500 m2, permettant une production de vins rouges et blancs en AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers, ainsi que des rosés et Crémant de Bordeaux. Les cépages cultivés incluent le Merlot, le Cabernet Sauvignon et le Sauvignon blanc, offrant une diversité appréciée dans la région. Avec ses équipements modernes, ce vignoble constitue un outil viticole immédiatement opérationnel, reflétant l’esprit du vignoble bordelais. Que ce soit pour un projet d'investissement professionnel ou une reprise familiale, ce domaine est idéal. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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1 038 800 €
2 500
terrain 93,6ha

Par Agence Mercure Bordeaux-aquitaine

11

Vignoble Sauveterre-de-Guyenne (33)

Situé au cœur de l’Entre-deux-Mers, près de Sauveterre-de-Guyenne dans le département de la Gironde, ce domaine viticole s'étend sur 177 hectares, dont 142 hectares sont consacrés aux vignes, avec une majorité de vignes rouges. Cultivées en agriculture biologique, ces vignes prospèrent sur des sols argilo-calcaires riches, produisant des vins d'une personnalité affirmée. Cette propriété en pleine activité comprend deux sites complémentaires avec des chais modernes, un garage, des bureaux et de nombreux équipements, totalisant 4 300 m2 de bâtiments en excellent état. Actuellement, la production inclut des vins rouges et blancs d'AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers. Divers cépages sont cultivés, alliant tradition et innovation, pour créer des assemblages uniques. Ce vignoble constitue une opportunité d'achat de vignoble à acheter à Sauveterre-de-Guyenne, idéal pour un projet familial ou un investissement professionnel, tout en restant fidèle à l'esprit du vignoble bordelais. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

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1 971 600 €
4 300
terrain 177,2ha

Par Agence Mercure Bordeaux-aquitaine

Exclusivité
27
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Vignoble avec piscine et dépendances Castillon-la-Bataille (33)

En exclusivité - vignoble rare à vendre à Castillon-la-Bataille, Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine viticole de 9,37 ha comprend 2,16 ha en AOC Saint-Émilion et 7,21 ha en AOC Côtes de Castillon. Il est agrémenté d'une demeure de charme à rénover datant des années 1850, offrant 220 m² habitables répartis sur 8 pièces, dont 4 chambres, sur deux niveaux. La propriété dispose également d'une piscine chauffée avec poolhouse, le tout sur un parc privatif de 7 300 m², incluant un gîte de 86 m² nécessitant également des travaux. Les bâtiments d’exploitation comprennent des chais et des dépendances d’environ 600 m². Il est à noter que les marques, noms commerciaux et autres droits de propriété intellectuelle éventuellement rattachés à l'exploitation ne sont pas inclus dans la vente, sauf mention contraire. De plus, le matériel viticole et vinicole, ainsi que tout équipement d'exploitation, sont expressément exclus de la vente, sauf stipulation contraire. Ce vignoble à acheter à Castillon-la-Bataille présente un potentiel exceptionnel avec plus de 2 ha en prestigieuse AOC Saint-Émilion et plus de 7 ha en AOC Castillon. Un dossier complet est disponible sous signature d’un accord de confidentialité (NDA). Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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851 000 €
220
8pièces
4chambres
terrain 7 300

Par Maxwell-baynes Residential And Vineyards - Christie's International Real Estate

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Vignoble Bergerac (24)

Réf 4269 : Vignoble de luxe à vendre à Bergerac, Dordogne, Aquitaine. Ce domaine viticole d'exception est situé dans les paysages enchanteurs du Sud Périgord, à proximité de la ville dynamique de Bergerac et à 2 heures de Bordeaux. Avec ses terres fertiles et son climat idéal, ce vignoble bénéficie d'un terroir exceptionnel qui promet une production viticole de qualité. Fondée en 1764, cette propriété familiale est l'une des plus anciennes de la région, s'étendant sur 84 hectares, dont 78 consacrés à des cépages prestigieux tels que Monbazillac, Bergerac rouge et blanc. Les installations comprennent plus de 2000 m² dédiés à la vinification et à l'élevage, ainsi qu'une charmante longère périgourdine de 200 m². La localisation stratégique favorise le développement de la vente et de l'oenotourisme. Ce vignoble est une offre clé en main, idéal pour un achat de vignoble de luxe à Bergerac.

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2 224 500 €
200

Par Cabinet Le Nail

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Vignoble Bergerac (24)

Réf. 4229 : rare vignoble de luxe à vendre à Bergerac, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété viticole de 25 hectares, nichée dans le Périgord Pourpre, offre un cadre exceptionnel à quelques minutes de Bergerac et à 1h20 de Bordeaux. Les commodités (écoles, commerces, services médicaux) se trouvent à moins de 15 minutes. Au cœur de l'appellation Pécharmant, ce domaine bénéficie d'une vue imprenable sur les vignes et la campagne environnante. Constitué de bâtiments modernes pour la vinification, d'une maison de famille avec dépendances et d'une habitation pouvant servir de gîte oenotouristique, cet ensemble familial est détenu par la même famille depuis quatre générations. La maison de famille, d'environ 200 m², nécessite des améliorations pour être en phase avec les standards actuels, tandis que les installations professionnelles comprennent des bureaux, une salle de repos et un caveau de dégustation. Le vignoble, composé de 12,3 hectares de Pécharmant (Merlot, Cabernet-Franc et Cabernet-Sauvignon) et 5,5 hectares de Rosette (Sauvignon Blanc, Sauvignon Gris, Sémillon et Muscadelle), est en pleine production. Le domaine est proposé à la vente clés en main, avec le matériel inclus et la possibilité de conserver le personnel qualifié. Un dossier complet est disponible sur demande, et le stock n'est pas inclus dans le prix. Une occasion unique pour un achat de vignoble de luxe à Bergerac.

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900 000 €
200

Par Cabinet Le Nail

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Vignoble Bordeaux (33)

VIGNOBLE DE 2,7 HA AU COEUR DE LA PRESTIGIEUSE APPELLATION DE POMEROLSitué à Bordeaux, dans le département de la Gironde en Aquitaine, ce vignoble de 2,7 hectares repose sur un terroir sablonneux avec un sous-sol de crasse de fer, typique de Pomerol. Composé de 80% de Merlot et de 20% de Cabernet Franc, ce vignoble, dont l'âge moyen des vignes est de 45 ans (avec 50% ayant 70 ans), produit annuellement entre 35 et 40 hectolitres de vin par hectare, soit environ 12 à 15 000 bouteilles au total.Entièrement équipé avec un matériel viticole performant, le domaine dispose d'un cuvier comprenant 6 cuves en béton d'une capacité totale de 500 hl et de 9 cuves inox de 250 hl, ainsi que d'un chai à barriques et d'un chai de stockage pour bouteilles. Cet équipement garantit une vinification de très haute qualité.Ce domaine de taille humaine est bien géré et rentable, bénéficiant d’une belle distribution, avec des stocks inférieurs à deux années de production. Il est prévu que l'exploitation soit confiée à un jeune viticulteur issu d'une famille de vignerons de Saint Emilion, fraîchement diplômé de Bordeaux Sciences Agro, qui se propose de continuer la vinification lors du départ à la retraite des propriétaires. Il pourra également accompagner l'acquéreur, si souhaité.La propriété comprend une maison de maître en pierre de taille de 230 m², avec des espaces de réception, un bureau et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres à l'étage, le tout donnant sur un jardin arboré et offrant une vue imprenable sur les vignes.Pour plus d'informations sur l'achat de ce vignoble à Bordeaux, contactez Mr Olivier Colas au 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

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4 000 000 €
230

Par Bordeaux Sotheby's International Realty

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