ventes de propriétés viticoles avec terrasse Aquitaine, France

Une entrée rare dans l’appellation POMEROL grâce à son petit encépagement d'un peu plus de 2 hectares et demi. Un outil clé en main, actualisé et opérationnel. Un travail traditionnel au cheval de trait sur les vieilles vignes, un entretien remarquable sur la durée. La réception client, la vinification, le stockage et la salle des vendanges sont des bâtiments distincts. La Propriété comprend : -Une maison de Maître fin XIXème comprenant deux belles pièces à usage de bureaux aux prestations anciennes conservées, Une suite parentale au RDC, cuisine, et salon de réception sud-est donnant sur la terrasse, le jardin paysagé et la principale parcelle de vignes en face. A l’étage 3 chambres toutes avec salle d’eau. L’ensemble est chauffé au gaz de ville, en excellent état depuis la dernière rénovation il y a 10 ans. La vigne, dont les propriétaires ont pris le plus grand soin, à un âge moyen de 50 ans. Table de tri, embouteillage, vinification, conditionnement et stockage ; tout se fait sur place. Chai à barrique climatisé, triple garage. Marque déposée à l'INPI, pas de salarié ni emprunt. Plus d’information après étude du projet et signature d’un accord de confidentialité.

À 20 minutes de Bordeaux, sur les hauteurs d'une commune très recherchée de l'axe Bordeaux-Libourne et dans un environnement préservés. Cette authentique propriété orientée nord/sud en pierre bénéficie d'une vue dégagée à 360° ! Avec ses 7.46 hectares de vignes mené en agriculture biologique (terroir très qualitatif) entourant la propriété, voici un petit joyau du XVe siècle rare sur le marché. Discrète comme ce lieu de surveillance qu'elle représentait autrefois, la maison est aujourd'hui fonctionnelle et bien agencée. Une large terrasse couverte plein sud surveille le vignoble. Le séjour, intimiste avec cheminée et poutres d'origine, intègre une bibliothèque. Côté nuit, pas moins de 5 chambres, toutes avec salles d'eau et WC. L'étage propose un espace mansardé avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau ainsi qu'un accès extérieur à aménager pour mieux profiter de la vue. Le chai indépendant d'environ 330 m² est un outil fonctionnel, avec ses cuves en inox prêtes à vinifier, mais l'espace est assez grand et authentique pour imaginer tout type de projet. Pour les amoureux de la pierre, de la nature et du vin, ce domaine d'agrément pourrait facilement allier chambres d'hôtes, expérience œnotouristique, et propriété familiale.

Vignoble à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette propriété de qualité, idéalement située à proximité de la magnifique Place Camille Jullian, au cœur du centre-ville. Ce vignoble offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités du centre historique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Millenium Transactions.

À vendre, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un château d'exception situé à seulement 25 km du centre de Bordeaux et de l'aéroport. Ce magnifique château du début du XIXème siècle, construit en pierre blonde typique de la région bordelaise, présente un style néo-classique avec un corps central flanqué de deux ailes en forme de U. Bien que des travaux soient à prévoir, son architecture se distingue par des lignes pures et une symétrie parfaite, avec un fronton triangulaire reposant sur des colonnes élégantes. L'élégante cour d'honneur s'ouvre à l'ouest, tandis qu'un parc de plusieurs hectares s'étend sur la façade est. Avec environ 1000 m2 habitables, le château dispose également de trois appartements indépendants dans les ailes. Le domaine s'étend sur une trentaine d'hectares, offrant un cadre vallonné et paisible, sans nuisances. Dix hectares sont plantés en vignes pour la production de vins rouges. Les bâtiments techniques, comprenant un cuvier et un chai à barriques, requerront une modernisation mais sont déjà fonctionnels. Une propriété unique qui pourrait devenir une somptueuse demeure familiale ou un boutique hôtel de charme.