ventes de propriétés de luxe International (page 30)

À proximité des commerces et des écoles, dans une impasse paisible et sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied, partiellement construite en pierres, séduira par son authenticité et son confort. Implantée sur un magnifique jardin arboré d'environ 1 570 m², orné d'agrumes, de palmiers et d'une piscine, elle comprend également une maison d'amis climatisée avec chambre, salle de douche/wc et terrasse ombragée, le tout créant un cadre de vie agréable et raffiné. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall menant aux différents espaces de vie, dont un salon avec cheminée pour des moments conviviaux, et une salle à manger ouvrant sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée complète cette atmosphère conviviale. Côté nuit, deux chambres partagent une salle de bains, tandis que la suite parentale offre un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Un grand garage pour deux voitures et de nombreuses places de stationnement ajoutent à l'attrait de cette propriété rare, un véritable havre de paix dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente du bien : 1.130.000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergétique : E. Classe Climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 802 euros et 3 792 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un écrin de verdure paisible en bordure de l’estuaire de la Gironde, cette magnifique propriété du XIXe siècle représente un véritable bijou de la campagne charentaise. Entièrement rénovée avec soin, elle allie harmonieusement charme d'antan et modernité. La maison principale, accessible par un élégant perron, se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'un bureau et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau vous attendent. Cette propriété dispose également de deux maisons d’amis indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis ou pour une location en gîte. Le premier cottage comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre à l'étage et une salle de bains. Le second cottage propose une pièce de vie avec cuisine, une mezzanine avec couchage, une chambre et une salle d'eau. Les dépendances offrent encore d'autres espaces : atelier, bûcher, grange, garage et salle de sport. Avec son terrain clos de plus d’un hectare, la propriété présente un cadre idyllique : piscine chauffée avec spa, terrain de pétanque, parc arboré, verger, potager et massifs fleuris créent un décor bucolique, propice à la détente. Idéalement située en Haute Saintonge, ce secteur est prisé pour sa douceur de vivre et son ensoleillement exceptionnel. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de promenade entre vignes et forêts, à proximité des charmants ports de l’estuaire de la Gironde et à 30 minutes des plages. Commodités à proximité. Cette propriété à vendre représente une opportunité rare, alliant charme, confort et potentiel locatif dans un environnement exceptionnel. Prix de vente honoraires inclus : 799.000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraire. Prix hors honoraires : 760.953 euros. Classe énergie : E. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.386 et 3.229 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 3 ha environ avec son Mas ancien de caractère est située à 20 mn à l'Ouest d'Aix-en-Provence. L'allée ombragée de platanes majestueux mène à une habitation principale de 290 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau et plus. L'étage offre une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau et plus. Un appartement indépendant, des pièces grenier et une ancienne écurie offrent diverses possibilités. A l'extérieur, une chambre d'été, un terrain de tennis, un parc arboré, une piscine en mosaïques et plus. Nombreuses sources d'eau, forage et eau de ville. Un véritable havre de paix proche d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3370€ et 4640€.

Située à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette vaste propriété à vendre est actuellement exploitée comme lieu de réception pour des mariages et des séminaires. Elle comprend de nombreux bâtiments et s'étend sur un parc d'environ 5 hectares, comprenant une salle de réception en parfait état pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes. Le bâtiment principal abrite des salons de réception et 22 chambres avec sanitaires. De plus, une maison à rénover, un préau et une écurie complètent ce très bel ensemble. La propriété se trouve dans un cadre enchanteur, loin des nuisances, au cœur de la renommée appellation de Vouvray, avec tous les commerces, écoles, médecins et installations sportives à proximité. Cette opportunité constitue un achat de propriété à Tours à ne pas manquer. PRIX HAI : 1.890.000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Bien présenté en exclusivité par Bertrand LHOMME +33(0)6 22 65 28 12 - b.lhomme@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Laissez-vous emporter par votre imagination pour magnifier cette propriété Fayence aux innombrables possibilités d'aménagement final. Dans l'arrière-pays varois se niche une rare propriété de 25 hectares, dont 4 hectares de prairie encerclent une ravissante bastide provençale du 18ème siècle, procurant une quiétude absolue et une vue à couper le souffle. Cette propriété Fayence à vendre se divise en deux parties : les Bastidons d'origine et une extension aux généreux volumes et hauteurs sous plafond. Vous êtes à la recherche d'une propriété à acheter Fayence dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette opportunité unique.

Propriété à vendre à Châtellerault, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier de 336 m², comprenant un jardin de 249 m² et plusieurs garages, se compose de 7 appartements entièrement meublés. Grâce à des rénovations de qualité, cette propriété offre de belles prestations et peut être utilisée pour la location à court terme ou une activité d'accueil, permettant ainsi d'augmenter les revenus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un studio de 21,2 m² - Un appartement type 2 de 37,2 m² avec terrasse - Deux garages - Jardin Au 1er étage : - Un appartement d'architecte type 5 de 120 m² avec terrasse Au 2ème étage : - Un appartement type 2 de 37,7 m² avec terrasse - Un appartement type 2 de 41,5 m² - Un appartement type 1 de 37,9 m² Au 3ème étage : - Un loft de 78 m² (43,6 m² loi Carrez) Le prix de vente de cette propriété est de 780.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité de Poitiers, dans un cadre rural, cette propriété de 1,70 hectare comprend une longère de 256 m² habitables ainsi que ses dépendances. Vous accédez à ce bien par une longue allée, et un pré à l'arrière complète l'ensemble.Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine de 24,05 m² avec cheminée et un escalier en bois, une vaste pièce de vie de 43,15 m² avec travertin et cheminée insert, un salon TV de 28,39 m² sur sol travertin, un couloir de 5,25 m², et deux chambres de 11,93 m² et 16,85 m². Une des chambres dispose d'une porte d'accès extérieur et d'un escalier en bois menant à une pièce à aménager à l'étage. Une salle d'eau de 8,57 m² et des toilettes complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez une salle de jeux de 21 m² sur parquet stratifié, deux couloirs, et quatre chambres de dimensions variées. Une salle d'eau de 7,73 m² et des toilettes sont également présentes.La maison est équipée d'un chauffage central au fuel de 25 ans, et l'assainissement est réalisé par fosse septique.Les dépendances incluent :- une salle d'été carrelée de 32,74 m²- un four à pain- des toilettes d'été et une pièce- un ancien poulailler- un abri de jardin- un préau de 46,82 m² pour véhiculesPrix de vente honoraires inclus : 496.000 euros. Ce bien représente une opportunité d'achat pour une propriété à acquérir à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,42 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 475.000 euros.Classe énergie : D. Classe climat : D.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2811 et 3803 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pernes-les-Fontaines, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette Propriété de luxe à vendre. Sylvie et Pascal BECOURT vous présentent une maison de Maître de village sur trois niveaux, offrant une superficie totale de 203 m2 habitables. Prix de vente : 580 000 euros (HAI Honoraires charge vendeur).Récemment rénovée avec soin, cette maison allie élégance et authenticité grâce à l'utilisation de matériaux de qualité. Vous apprécierez le charme des fenêtres, des volets, des tommettes et des cheminées. L'espace comprend une vaste cuisine avec salle à manger, un grand salon et une suite parentale avec dressing, WC et salle de bain comprenant baignoire et double douche. Deux autres chambres sont équipées de leur propre salle d’eau et WC. Une cave voutée en pierre, une buanderie et un garage complètent cette propriété.À retenir :- 203 m2 habitables et en excellent état- 46 m2 de garage avec 14 m2 de buanderie et 30 m2 de cave- Salon avec poêle Godin- 2 chambres avec salle d’eau attenante- 1 suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains- Cuisine équipée avec salle à manger et cheminée- Proximité de tous commerces- Toiture et façades neuves- Aucun travaux à prévoirConsommation énergétique D : 238 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre D : 30 CO2/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 3 080 euros et 4 260 euros.Taxe Foncière : 598 euros.Pour plus d’informations et pour programmer une visite, contactez Pascal et Sylvie BECOURT au 0607980936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Visitez également la vidéo de présentation de cette demeure. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT.

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Magnifique propriété équestre de 17 hectares située dans un environnement paisible à la campagne, comprenant une belle Maison Charentaise. Emplacement idéal pour les chevaux dans ce havre de tranquillité au cœur de la nature. Cette Propriété de luxe à vendre à Plassay se trouve à 10 km de l'entrée de l'autoroute A10, avec un accès facile. Les installations équestres incluent deux écuries avec 28 boxes, dont 11 boxes à parois coulissantes, deux selleries, un rond d'horsemanship, une carrière de sable, un marcheur circulaire de 5 places, une aire de pansage, et un bâtiment spacieux abritant un manège, une zone de stockage pour le fourrage et un garage pour poids lourd. Les 17 hectares de prairies clôturées sont équipées d'abreuvoirs alimentés par un puits et d'abris pour chevaux, ainsi qu'un logement de fonction d'environ 48 m². Cette authentique Maison Charentaise lumineuse de 248 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour, un salon, une salle à manger, une terrasse, une cuisine équipée, une suite parentale, un cellier, un WC et une véranda. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, dont deux avec lavabos, une salle d'eau et un WC. De plus, un garage double et divers petits abris complètent ce bien. Une belle rénovation alliant authenticité et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Christel Milcan, votre consultante en immobilier chez Paul Parker Properties, vous présente : Propriété à vendre à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine équestre professionnel, situé à moins d'une heure de Bordeaux, offre un potentiel unique pour un centre équestre, un élevage ou des événements prestigieux. Les infrastructures de haut niveau comprennent des écuries spacieuses, des installations techniques modernes et des équipements appropriés pour accueillir des manifestations équestres. Le domaine comprend également des terrains viabilisés, avec la possibilité de construire. Un atout majeur de cette propriété est son autonomie en eau et la possibilité d’installer des panneaux solaires pour l’électricité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Montpon-Ménestérol, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Cette vente est garantie 12 mois.

Propriété à vendre à Tigy, dans le département du Loiret en région Centre. À proximité de Vannes-sur-Cosson et à moins de deux heures de Paris, cette propriété d'exception s'étend sur environ 8 hectares. La demeure principale, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, offre de généreux volumes et de nombreux espaces de vie lumineux. Elle comprend six chambres, cinq salles de bains ou salles d'eau, un salon spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une salle de billard/bar et un simulateur de golf/cinéma. Un garage, un atelier et diverses dépendances viennent compléter cet ensemble unique. La propriété dispose également d'une piscine avec pool house (le liner a été déposé, un devis pour une nouvelle installation avec votre couleur préférée est déjà réalisé). Vous profiterez d'un cadre paisible, sans nuisances sonores ni visuelles. DPE en cours. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre Immeuble de rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Opportunité rare d'investissement locatif ! Découvrez cet immeuble idéalement situé au coeur de Saint-Fargeau-Ponthierry, composé de 2 locaux d'activité en rez-de-chaussée : une boucherie (activité en place) et un salon de coiffure (activité en place). À l'étage, vous trouverez 1 appartement de type 5 attribué avec le local de la boucherie. Emplacement stratégique, à proximité des commodités, transports et commerces. Pour plus d'informations, dossier complet et visites sur demande.

Propriété à vendre située à Saint-Cyran-du-Jambot, dans le département de l'Indre (36), en région Centre. Ce bien immobilier exceptionnel, offrant une vue superbe sur la campagne, se compose d'une maison principale spacieuse de 435 m², d'une maison d'amis rénovée de 119 m², d'une maison de gardien de 85 m², ainsi que de 220 m² de garages et d'ateliers, le tout sur un terrain paysager de 11,5 hectares. La maison principale dispose d'une cuisine moderne équipée, d'un grand salon avec cheminée, de plusieurs chambres et de salles d'eau contemporaines. La maison d'amis est également bien aménagée, avec des espaces de vie agréables et des chambres confortables. La propriété dispose de nombreuses terrasses surplombant un étang avec kiosque et ponton, ainsi qu'une piscine de 12x6 m. Située à proximité de Chatillon-sur-Indre, avec tous les commerces nécessaires, et à une dizaine de kilomètres de Loches, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Prix de vente : 1.590.000 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.

Découvrez le charme et l'authenticité de cette propriété à vendre à Deauville, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, préservé dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes de la plage et des commerces, conserve de nombreux éléments d'époque. La propriété comprend un presbytère d'environ 280 m², dont une partie date du XIIIe/XIVe siècle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une ancienne chapelle aménagée en bureau, une cuisine, des toilettes et une buanderie. Une aile droite abrite un second salon avec cheminée, une chambre avec salle de douches et toilettes, ainsi qu'une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, la disposition compte quatre chambres dont deux chambres de maître, trois salles de bains et un bureau. Le grenier comprend également deux petites pièces susceptibles d'être aménagées. En annexe, une dépendance d'environ 80 m² à rénover et une petite remise viennent compléter ce bien. Le parc paysager de 4 918 m², orné d'arbres centenaires, vous invite à profiter d'un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété unique à Deauville.

SAINT GERMAIN EN LAYE - PLATEAU - PEREIRE - 5 minutes de la place du marché. L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous propose à la vente un immeuble situé à 12 minutes à pied du RER. Cette propriété se compose de quatre appartements loués, sans procédure en cours. Située à proximité de l'école primaire Ampère, elle assure une rentabilité locative de 5%. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots, dont 4 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Envisagez d'effectuer un achat de propriété à Saint Germain en Laye, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

En exclusivité chez Demeures du littoral, cette propriété à vendre à Pluneret, dans le département du Morbihan en Bretagne, se niche en toute discrétion, à l’abri des regards. Cette élégante demeure en pierre du XIXe siècle offre une vue panoramique à 180° sur l’eau, sans vis-à-vis, ainsi qu’un accès direct au Golfe du Morbihan. Son orientation Sud-Est garantit une luminosité abondante tout au long de la journée, transformant chaque lever et coucher de soleil en un spectacle inoubliable sur la mer et la nature environnante. Une vaste terrasse en pierre de taille de plus de 150 m² vous permettra de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.La propriété développe plus de 450 m² habitables entre la maison principale et sa dépendance, le tout sur un terrain de plus de 1,8 hectare. Actuellement, elle comprend 7 chambres, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 9, ainsi qu’un atelier d’artiste, un garage et plusieurs espaces annexes à adapter selon vos projets.Avec toutes les commodités à proximité immédiate et les plages accessibles à 15 minutes en voiture, cette propriété à acheter à Pluneret est idéale pour les amoureux de la nature et du charme de l’ancien. Un petit port à proximité permet des balades en bateau vers le Golfe du Morbihan ou l'océan. Des travaux peuvent être à prévoir selon vos goûts et besoins.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Manuel COSTA au 06 69 07 51 27 pour un dossier complet.

LC4971 - CHAMONIX MONT-BLANC - Exclusivité au cœur de la ville, au calme, à proximité immédiate des commodités, magnifique ensemble immobilier situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété à vendre comprend 3 bâtiments dont 2 maisons de pays entièrement rénovées avec soin et un chalet de construction récente. L'ensemble se compose de 4 appartements, incluant 2 lofts allant de 3 à 5 pièces, ainsi qu'un chalet indépendant récent de 4 pièces et un local de bureau de 4 pièces actuellement occupé. L'ensemble est en parfait état d'entretien et bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Terrain clos et sécurisé, avec 10 emplacements de parking, dont 5 couverts. À proximité immédiate de l'Aiguille du Midi, c'est une belle opportunité pour les investisseurs, avec un potentiel de rentabilité très attrayant. Prix : 8.500.000 euros - Réitération par acte authentique au 1er janvier 2026, - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc. Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc. Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr. Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété à vendre à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le prestigieux Domaine de Bellevue, cette résidence de 3 chambres en duplex est conçue comme une villa indépendante. Vous bénéficierez d'un patio d'accueil, d'un grand double garage avec accès direct et d'une entrée totalement indépendante. Avec ses 146 m² d'espace de vie et 197 m² d'annexes et d'extérieurs, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.Le domaine, sécurisé et réputé, propose de nombreux atouts tels qu'un gardiennage, des courts de tennis, une piscine et des chemins de promenade. Proche du centre, il est également desservi par le service de bus 'Palm à la demande' et dispose d'un parking relais. L'appartement, qui se trouve au sommet d'un bâtiment de 21 unités, est accessible de plain-pied et présente un espace de vie élégant comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une vaste terrasse avec Jacuzzi offre une vue imprenable sur la mer.À l'étage, deux grandes chambres, une suite parentale, ainsi que de nombreux rangements se partagent une terrasse avec vue sur le littoral et les collines. Un parking privatif complète ce bien. L'aéroport est situé à moins de 30 km, l'autoroute à 5 minutes et Cannes à seulement 10 km. Ce bien représente une opportunité d'achat intéressante sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule.

EN EXCLUSIVITÉSur la commune de Neung-sur-Beuvron, dans le département de Loir-et-Cher et la région Centre, découvrez cette magnifique propriété de village alliant charme de l'ancien et authenticité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux et chaleureux avec poutres apparentes. Un bureau, une grande salle de bains, une cuisine spacieuse et fonctionnelle ainsi qu'une chambre offrant un accès à la terrasse avec une vue imprenable sur l'étang.À l'étage, un salon, trois chambres confortables, une salle d'eau et une mezzanine vous attendent.Cette propriété est complétée par un double garage d'environ 70 m² et une cave, le tout sur un terrain de plus de 0,7 hectare avec étang.Ce havre de paix n'attend plus que vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2097 € et 2837 € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations, visitez le site : https://www.georisques.gouv.fr

Située à 20 minutes de Niort, dans le département Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette magnifique propriété à vendre se trouve au coeur d'un village. Elle offre une maison poitevine de 366 m² habitables répartis sur trois niveaux, accompagnée d'une maison d'invités, d'un préau en pierre et d'un garage. Le parc de 4500 m², joliment arboré, inclut une piscine de 12x6 m. À l'entrée, une grille automatique mène à une cour gravillonnée et un parc soigneusement entretenu. La maison principale, en excellent état, dispose au rez-de-chaussée d'un vestibule de 23 m² sur sol en travertin, d'un salon de 37 m² avec cheminée sur parquet, d'une cuisine de 24,80 m² et d'une salle à manger de 23,20 m². Un escalier en pierre mène aux étages. Au premier étage, un palier en parquet flottant donne accès à trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, ce même palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains supplémentaire. Cette maison est reliée au tout à l'égout et est équipée d'un chauffage central au fuel. Avec des ouvertures en double vitrage et une alarme, elle se distingue par son orientation nord-est/sud-ouest. Un garage avec deux portes cochères est attenant à la maison et comprend un espace à aménager au-dessus. La maison d'invités de 100 m² est située dans l'ancienne écurie et dispose d'un étage non aménagé, prolongée par un préau qui donne sur la piscine. La piscine, de 15m x 4,5m, se complète d'un volet roulant électrique conforme aux normes et a un traitement au sel. Le village propose des commodités de proximité telles qu'une épicerie et un médecin, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV de Niort, offrant des liaisons rapides vers Paris Montparnasse. Prix de vente honoraires inclus : 689.000 euros, avec 6 % TTC des honoraires à la charge de l’acquéreur. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.130 et 9.710 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.