ventes de propriétés de luxe International (page 32)

Au calme absolu, cette propriété de charme à La Garde-Freinet, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur une surface de 120 m² en exposition plein Sud et bénéficie d'un terrain plat de 1,2 hectare. Elle offre une belle vue dégagée sur la verdure environnante et la campagne. Cette propriété à acheter à La Garde-Freinet comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, trois chambres et trois salles de bains. À l'extérieur, une grande terrasse aménagée dispose d'un espace salon et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 60 m² complète ce bien de caractère. Le jardin, sans vis-à-vis, propose divers espaces de détente, une piscine au sel de 10 x 4 mètres ainsi qu'un forage. Les matériaux de qualité utilisés, tels qu'une porte de garage du XVIIIe siècle, un plancher chauffant et des portes anciennes, ajoutent au charme de cette maison. Située à seulement 1 km du village de La Garde-Freinet, cette vente de propriété La Garde-Freinet représente une opportunité rare sur le marché.

À vendre, une propriété située à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble, comprenant murs et fonds de commerce, bénéficie d'un emplacement de premier ordre sur un axe très fréquenté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une boutique avec une belle vitrine donnant sur la Sorgue, ainsi qu'au premier étage un lumineux appartement en duplex avec balcon et un studio sur deux niveaux. Cette propriété est libre de toute location ou occupation. Taxe foncière : 2379 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Sorgu'immo au 17 Quai Rouget de Lisle, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue, au 04.90.38.32.64 ou par email à sorguimmo@orange.fr.

À vendre, cette splendide villa située à Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville. S'étendant sur environ 356 m2, la propriété est érigée sur un terrain paysagé et se compose de : un vaste séjour cathédrale lumineux donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur la mer Méditerranée, une cuisine indépendante équipée, et 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que plusieurs salles d'eau et espaces de rangement. À l'extérieur, vous découvrirez une grande cuisine d'été avec pool house, offrant également une superbe vue sur la mer, ainsi qu'une salle de sport. De plus, cette villa dispose d'un appartement indépendant de type 2/3 pièces, parfait pour recevoir ou pour un usage locatif. Un grand double garage et plusieurs espaces de rangement extérieurs complètent ce bien. DPE : C-164 ; GES : B-8. Estimation des coûts annuels d'énergie : 3970 - 5440€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice est très attrayant, offrant des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à acheter à Nice.

Au cœur de la pittoresque ville d'Amboise, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété d'exception construite en 1850 est à vendre. Elle allie parfaitement le charme historique et le confort moderne, offrant une expérience unique. Ce manoir d'une superficie de 298 m² se distingue par de belles boiseries, des parquets d'époque et des cheminées raffinées. Au premier étage, quatre chambres d'hôtes soigneusement aménagées assurent confort et élégance. Le deuxième étage révèle un appartement privé avec quatre chambres, garantissant intimité ou la possibilité d'accueillir davantage de visiteurs. Le domaine, entretenu avec soin, comprend également : - Un espace ayant précédemment servi de restaurant et de cuisine professionnelle, actuellement non exploité. - Six appartements accueillants. - Deux gîtes entièrement équipés. - Quatre cabanes en bois de 23 m², chacune avec terrasse et spa, nichées dans un parc boisé d'arbres centenaires. Les gîtes se distinguent par : - Un gîte de 45 m² doté d'une terrasse végétalisée et d'un spa couvert pour deux à quatre personnes. - Un gîte de 84 m² pouvant accueillir jusqu'à six personnes, équipé d'un spa, d'un sauna et d'une terrasse privée. Cette propriété à acheter à Amboise comprend aussi plusieurs dépendances, un sous-sol complet et une piscine de 12 x 5 m modernisée. Un grand parking privé est à disposition pour vos visiteurs. Situé en plein centre d'Amboise, le domaine offre une vue panoramique sur le Château Royal et se trouve à proximité des attractions touristiques, notamment les châteaux de la Loire. Le cadre paisible du domaine permet de se ressourcer et de se détendre. Ce lieu unique, combinant histoire et modernité, s'étend sur un parc de 7 000 m² avec des arbres centenaires. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle ou développer de nouveaux projets, ce secteur offre un potentiel commercial considérable et bénéficie d'une excellente visibilité et réputation. Ce bien immobilier à Amboise représente plus qu'une simple propriété; c'est une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire dans l'un des endroits les plus recherchés de la vallée de la Loire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame Alice COUTON au 06 88 60 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de TOURS.

Située à proximité du centre historique de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette propriété originale présente un caractère rare et une atmosphère singulière. Ce bâtiment industriel rénové, d'une superficie d'environ 550 m², constitue un véritable refuge urbain, idéal pour ceux en quête d'un cadre exceptionnel. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette propriété offre de multiples possibilités, tant pour un projet personnel que professionnel.Description :- Surface habitable : environ 550 m²- Surface terrain : environ 300 à 400 m²Deux corps de bâtiments principaux composent cette propriété :- Un appartement de 140 m² environ (4 chambres, 2 salles de bain, salon, séjour)- 5 suites, chacune avec salle de bains- Deux grands salons avec coin cuisine- Une pièce avec ouverture sur l'extérieur et réserve- Un bureau indépendant donnant sur la rue- Un bureau indépendant côté courDépendances & commodités :- Cour intérieure- Cave- Stationnement- Climatisation partielle- Ensembles intégrés dans une copropriété (2 propriétaires)- DPE : Consommation B / GES A - Consommation D / GES C (second bâtiment)- Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques- Référence : 358 - Exclusivité Burgundy Home & ServicesCe bien rare, à la fois spacieux et chargé de caractère dans un style loft, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du cœur de Beaune, augmentant ainsi son potentiel de développement pour une activité professionnelle, un projet mixte ou un usage personnel.

Située à 300 mètres du vieux village de Mougins, cette propriété unique, datant du début du siècle dernier, incarne le charme et la noblesse des années folles. Perchée en position dominante sur la colline de Mougins, elle se trouve à proximité des restaurants, boutiques et galeries d'art du vieux village et offre des vues imprenables sur la mer et l'Esterel.Cette imposante propriété de plus de 850m², agrandie par des dépendances, a été entièrement rénovée tout en préservant l'authenticité des lieux. Les salons et salles à manger se distinguent par leur élégance, tandis que 10 chambres spacieuses garantissent un confort moderne. Parmi les éléments remarquables de cette propriété se trouvent une chapelle privée de 27 m² aménagée en chambre d'amis, une maison d'amis indépendante, un appartement pour le personnel, un autre appartement comprenant 2 chambres, un court de tennis en parfait état, une grande piscine avec son pool house, ainsi qu'un garage pour 6 voitures. La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux besoins d'une vie confortable.Avec un total de 1200m² habitables, cette propriété est sans conteste une opportunité d'achat de propriété de luxe à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Cognac dans le département de la Charente, cette propriété est à vendre dans la région Poitou-Charentes. Elle s'étend sur 3,39 hectares et se compose d'une élégante maison de maître de plus de 700 m² habitables, datant du XIXe siècle, offrant de superbes vues sur le parc et la rivière. Le domaine, à seulement 15 minutes de Cognac, comprend plusieurs bâtiments, tels qu'un chai, une orangerie et des installations équestres, ainsi qu'une grande piscine et un court de tennis. La maison, en parfait état, dispose d'un vaste espace de vie avec plusieurs salons, une salle à manger et une cuisine équipée ouvrant sur le jardin. Les étages supérieurs accueillent de nombreuses chambres, dont certaines avec salle d'eau. Des dépendances, y compris une maison d'amis rénovée, ainsi qu'une ancienne distillerie, complètent l'ensemble. Ce bien rare est idéal pour un achat de propriété à acheter à Cognac. Prix de vente : 2.330.000 euros, honoraires inclus.

À proximité de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette ancienne propriété viticole est à vendre. Cette propriété de caractère, d'environ 300 m², se dresse au cœur d’un terrain de 5 hectares, entourée de vignes. La maison de maître du XIXe siècle a su conserver son charme avec ses moulures, parquets et cheminées. Elle dispose de plusieurs réceptions lumineuses, d'une cuisine, et d'un accès à un vaste chai ainsi qu'au cuvier. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles d’eau, et un grenier aménageable menant à une tour avec une vue imprenable sur le vignoble. Une maison indépendante complète ce bien. Ce bien offre également de nombreux espaces à réinventer pour des projets familiaux ou œnotouristiques. Contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

iad France - Stéphane Eudes vous propose : Propriété à vendre à Losse, dans le département des Landes en région Aquitaine, avec activité de chambres d’hôtes, gîtes et table d’hôtes. Ce lieu rare et authentique, niché au cœur de la forêt landaise, allie tradition, élégance et confort moderne, vous offrant un véritable havre de paix. Située sur 2,47 hectares de verdure dans le Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, cette propriété bénéficie d’un cadre préservé, sans nuisance. À seulement 1h15 de Bordeaux, Pau ou Mimizan et proche de Mont-de-Marsan, les espaces de vie s'étendent sur 750 m² habitables, comprenant une maison de maître d'environ 1860 avec un salon chaleureux, une salle à manger raffinée, une grande cuisine conviviale, ainsi que 4 chambres d’hôtes indépendantes avec salle de bain et toilettes privatives et un appartement privé. La bergerie réhabilitée, 2 gîtes entièrement équipés et une chambre d’hôtes supplémentaire offrent un potentiel pour accueillir familles, groupes ou séjours touristiques. Le garage de 250 m² peut servir de salle de réception ou d'atelier. Les extérieurs incluent une piscine chauffée, un jacuzzi, un espace bien-être, ainsi qu'un parc arboré et fleuri. Cette propriété est entièrement rénovée, respectant les matériaux anciens tout en offrant un confort moderne, avec des équipements comme des pompes à chaleur et la climatisation réversible. C'est un bien rare qui allie charme, rentabilité et qualité de vie. Dossier complet sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous.

Propriété à vendre située à Le Bourget-du-Lac, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes, France. Dans un cadre enchanteur, ce domaine offre une véritable évasion avec sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. La villa de caractère, conçue par l’architecte réputé Jean-Louis Chaneac, s'étend sur un terrain de 10 000 m², incluant un jardin magnifiquement arboré, un étang privé et une source, offrant ainsi un espace unique et tranquille. À proximité, un domaine viticole privé produit des vins d'exception, reconnus dans plusieurs restaurants étoilés. Ce bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et recherchant une propriété authentique, est situé à seulement 10 minutes des agglomérations d'Aix-les-Bains et de Chambéry, tout en restant à proximité de l'autoroute pour un accès rapide à Lyon, Genève et Grenoble. Ce domaine constitue une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux en quête d'une propriété de luxe à acheter à Le Bourget-du-Lac.

Le Groupe Nicolas-Staes vous propose à la vente une propriété exceptionnelle à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure, conçue par un cabinet d'architecte de renommée internationale, est située à moins de 10 minutes du centre-ville, dans un environnement paisible. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette authentique ferme du XVIIIème siècle s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares. Vous y découvrirez un magnifique jardin, 1 hectare de vigne et des champs d'oliviers agrémentés de nombreux fruitiers. Avec 1000 m² d'espace habitable entièrement rénové, la propriété se compose de 2 bâtiments comprenant 6 suites, un appartement pour le gardien et les invités, ainsi qu'un pool house doté d'une salle de sport, d'un hammam et d'un superbe bassin de nage chauffé de 21 mètres. Un grand garage fermé peut accueillir jusqu'à 8 voitures. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

À Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle propriété à vendre. Située entre Nîmes et Montpellier, dans un charmant village avec toutes les commodités accessibles à pied, cette demeure est nichée dans un cadre exceptionnel au calme.S'étendant sur un terrain sans vis-à-vis, orienté plein sud et offrant une vue panoramique sur la garrigue, ce bien rare est parfait pour ceux recherchant tranquillité, lumière et grands espaces.Le domaine en parfait état se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec des prestations de qualité et intégrées harmonieusement dans leur environnement naturel. La première maison, lumineuse et accueillante, comprend trois chambres, deux salles de bains et un grand séjour. Actuellement en location saisonnière, elle génère un bon chiffre d'affaires avec un fort potentiel de rentabilité.La seconde maison, plus spacieuse, offre cinq chambres, trois salles de bains et un séjour baigné de lumière. Elle allie modernité et authenticité, avec de belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux. Elle est équipée d'une belle cave à vin et d'une buanderie, qui peut aisément être transformée en arrière-cuisine ou salle de sport selon vos besoins.Le domaine propose également une pièce de 50 m², actuellement utilisée comme salle de jeux, mais adaptable selon vos envies (atelier, bureau, salle de sport, etc.).Les extérieurs sont aménagés pour la détente : piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, plusieurs terrasses, cuisine d'été et nombreux espaces ombragés pour profiter du climat méditerranéen. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du domaine, tout en ayant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun du village.Un bien d'exception, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou de maison d'hôtes, ou pour vivre dans un cadre atypique. Proche des aéroports de Montpellier Méditerranée et de Nîmes Provence, ainsi que des gares de Montpellier et Nîmes.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 597 222 - Greffe de NIMES) Clementine THOREL Entrepreneur Individuel 06 29 38 94 35 - Réf.923769

Découvrez cette propriété à vendre à Auray, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette charmante maison, offrant un fort potentiel, est perchée sur les hauteurs du port de Saint-Goustan, dans une rue calme à seulement 100 mètres du port historique. Son jardin clos, orienté sud-ouest, constitue un véritable havre de paix. À proximité, toutes les commodités d'Auray sont accessibles à pied : boutiques, hall, marché réputé, boulangeries et restaurants. Pour les passionnés de navigation, le port vous permet de profiter rapidement des îles du Golfe et de la pleine mer.La maison comprend un grand garage en sous-sol, une pièce de vie et une cuisine équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un grand placard de rangement, une salle d'eau et des WC séparés.Au fond du jardin, un abri en pierre de 24 m² peut être restauré en petite dépendance pour accueillir vos proches. Avec un droit à construire encore disponible, cette propriété à acheter à Auray offre un potentiel final de plus de 160 m² habitables, pouvant accueillir 12 à 14 couchages après travaux. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une propriété de charme au cœur de l'un des lieux les plus emblématiques du Morbihan. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

À vendre, propriété à Angoulême, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, offrant une surface habitable de 170 m². Cette maison spacieuse comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres confortables. La propriété se situe sur un enclos cynégétique de 77 hectares, incluant un étang de 4 hectares, alimenté par des sources. Vous y trouverez également une salle de chasse de 186 m² dotée d'un chauffage insert et d'une cuisine. Un hangar de 90 m² vient compléter l'ensemble. Ce territoire est idéal pour la chasse, abritant de nombreux gibiers. Le prix de vente est de 1.785.000 euros, honoraires inclus, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Située dans un secteur recherché de Saint-Marc-Jaumegarde, cette bastide d'exception d'une superficie d'environ 228 m² est à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Représentant une parfaite alliance entre le style traditionnel provençal et les équipements modernes, cette propriété à vendre à Saint-Marc-Jaumegarde offre une vue panoramique sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysager de 2 260 m², vous découvrirez un jardin méditerranéen soigneusement agencé ainsi que des vergers. À l'intérieur, un hall d'entrée vous conduit à un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger vaste, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains raffinées. Les combles, idéalement aménagés, ajoutent un espace supplémentaire de 63 m², parfait pour un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 7,20 x 4,10 m, d'un garage avec buanderie, d'un local technique et d'un abri de jardin. Cette propriété, éclairée par la lumière naturelle et empreinte de sérénité, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un style de vie paisible au sein des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À dix minutes de la porte Maillot, cet hôtel particulier du XIXème siècle, sans aucune mitoyenneté, est situé sur une parcelle de 1041 m² et offre une surface habitable d'environ 425 m², incluant une maison annexe en duplex de 56 m² et un parking fermé de 80 m². Il se compose d'une grande entrée, d'un vaste salon donnant sur une terrasse, d'une salle à manger avec espace petit salon et cheminée, d'une cuisine dînatoire et d'un vestiaire pour les invités. Le premier étage comprend trois chambres avec salle de bains et salle de douche, ainsi qu'un dressing. Au deuxième étage, la suite parentale offre une vue sur la tour Eiffel, accompagnée de son dressing et de sa salle de bains/douche, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains. Un vaste entresol abrite une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, une cave à vins et un cellier. La maison annexe se compose d'un salon avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et de deux chambres avec salle de bains à l'étage. Le garage fermé est adapté pour trois voitures, avec la possibilité d'en stationner deux autres à l'extérieur. Cette propriété à vendre, située dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, se trouve dans un quartier résidentiel, à cinq minutes à pied des transports (Ligne L et T 2) et des commerces. Une opportunité rare sur le marché.

En exclusivité, découvrez cette magnifique propriété de 225 m² habitables, située au cœur de Pérols, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un parc arboré et paysager de 2 700 m², cette propriété est à l'abri des regards et offre un cadre calme et apaisant.À votre entrée, vous serez charmé par un séjour cathédrale de 42 m² inondé de lumière grâce à sa double exposition et agrémenté d'une élégante cheminée. La cuisine indépendante de 20 m², conviviale et pratique, donne sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour des réceptions.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi qu'un espace technique regroupant un atelier, une chaufferie, un local piscine et un garage.À l'étage, une belle passerelle en bois noir africain connecte les différentes pièces : d'un côté, une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative ; de l'autre, quatre chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendants.À l'extérieur, le parc paysager est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée et de spacieux espaces de détente, idéaux pour apprécier le soleil du Sud.Idéalement située, cette propriété à vendre est à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, à seulement 10 minutes des plages et de Montpellier.Une opportunité rare pour un achat de propriété à Pérols dans cette commune convoitée. Contactez-nous sans tarder pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

iad France - Cécile Chalamet vous propose : Magnifique demeure, une Girondine d'environ 380 m², datant de la fin du XVIIIe et du début du XIXe siècle, nichée sur un terrain d'environ 8700 m². Cette propriété à Montcaret offre un cadre de vie unique en harmonie avec la nature environnante tout en restant proche de toutes commodités. Située à la frontière de la Dordogne et de la Gironde, son accès est très facile avec Bordeaux à 45 minutes, Libourne et Bergerac à 30 minutes, et Saint-Émilion à 15 minutes, avec une gare à proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée abrite une entrée spacieuse, un salon, une cuisine dinatoire, une buanderie, une suite parentale avec salle de bain attenante, une cave à vin, un wc indépendant et un garage communicant avec la maison. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 2 chambres et une salle de bain avec toilette. Une troisième chambre avec un bureau et une mezzanine pour la partie nuit, le tout climatisé. Vous trouverez également une magnifique pièce mélangeant bibliothèque et billard, ainsi qu'une deuxième suite parentale avec salle d'eau et wc, et un grand dortoir pouvant accueillir plusieurs couchages. À l'extérieur, une dépendance d'environ 75 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et à l'étage, une mezzanine et une suite parentale climatisée. Dans un jardin spacieux, une dépendance en pierre à réhabiliter, un ancien four à pain, une piscine avec abri, terrasses et arbres centenaires. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux appréciant espace et tranquillité. En bon état général avec des prestations de qualité, elle promet un confort optimal. Ne manquez pas cette vente Propriété de luxe Montcaret, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

À 40 minutes au sud de Poitiers, cette propriété de chasse de 112 hectares clos est dotée d'un étang de plus de 2 hectares, d'une maison d'habitation de 110 m², d'un rendez-vous de chasse entièrement équipé et de plusieurs dépendances. Complètement restaurée, la maison comprend une entrée, une grande cuisine/salle à manger bien aménagée, un vaste salon avec cheminée, une salle d'eau, des WC, et deux chambres dont l'une est accompagnée d'un coin dressing. Bien que de plain-pied, elle dispose également d'un étage pouvant être aménagé. Le système de chauffage est électrique, tout comme les volets roulants. La maison bénéficie d'une grande terrasse extérieure et d'un préau. Le rendez-vous de chasse, entièrement équipé, comprend des sanitaires, une salle de bains, des WC, une chambre, une mini-cuisine et une cuisine-bar. On y trouve aussi une salle de découpe et une grande grange de stockage. Des dépendances non attenantes, un préau adjacent à la maison et divers abris complètent cette propriété. L'enclos de chasse respecte les normes en vigueur, et un portail électrique assure l'accès au parc. L'installation de l'eau et de l'électricité a été entièrement rénovée, avec une fosse septique neuve pour l'intégralité du bâti. Sur le site, on peut observer divers animaux, notamment 7 daims, 25 à 30 chevreuils et 10 à 15 sangliers. Des clôtures électriques sont en place pour contrôler les accès aux terres agricoles. Concernant les bois, un plan de gestion est disponible. Le matériel n'est pas inclus (tracteur, broyeur, tondeuse, remorque, etc.). Prix de vente honoraires inclus : 1.590.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1.500.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.900 et 2.630 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété est une opportunité pour un achat de propriété à L'Isle-Jourdain dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes.

Située à Chasseneuil-sur-Bonnieure dans le département de la Charente, cette propriété rare est à vendre. Nichée au cœur d'un parc clos de 2,60 hectares soigneusement arboré, cette demeure charme par son caractère unique. Avec plus de 320 m² habitables pour la maison principale, les intérieurs sont décorés avec goût et utilisent des matériaux de qualité. Un espace piscine attrayant ainsi que de vastes dépendances complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une tour de 20 m² avec un sol en dalles de pierre et un escalier en chêne, ainsi qu'un espace piscine avec sanitaire (5 m²). Le séjour spacieux de 58,50 m², sur tommettes et dallage pierre, bénéficie d'une belle poutraison apparente et d'une cheminée. La cuisine équipée de 17,40 m² est fonctionnelle et s'ouvre sur un coin cuisine d'été/séjour. Une suite parentale, incluant salon, chambre et salle de bains privative, termine ce niveau. À l'étage, l'espace mansardé abrite deux chambres et une salle de bains. Un accès par l'escalier au-dessus du garage mène à deux autres chambres avec salles de bains attenantes. Le sous-sol comprend une cave climatisée, un garage, une lingerie et un bureau-archives. Parmi les dépendances, un grand garage-atelier et une piscine chauffée avec pool-house se distinguent. Un appartement séparé, également à disposition, complète la propriété. Cette propriété offre un cadre de vie d'exception pour un projet d'achat de propriété de luxe à Chasseneuil-sur-Bonnieure. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 1.050.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 1.000.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.