ventes de propriétés de luxe International (page 29)

À seulement 10 minutes à pied du village, découvrez une superbe propriété à vendre à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette récente construction, respectant l'architecture des mas traditionnels, allie confort moderne et luminosité. La propriété offre une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, arrière-cuisine, buanderie, ainsi que 2 chambres partageant une salle de bains complète. Une chambre supplémentaire, orientée au sud-est, dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. Vous profiterez d'un home cinéma, d'une cave à vin et d'une chambre avec salle d'eau. Le salon, orienté plein sud, s'ouvre sur une terrasse avec tonnelle de 38 m² et la cuisine donne accès à une terrasse couverte. La piscine, sécurisée par volet, bénéficie d'un ensoleillement optimal, et depuis votre transat sur la plage dallée, vous pourrez apprécier la vue sur le village d'Eygalières. Les amateurs de pétanque seront ravis, tout comme ceux qui souhaitent garer leurs voitures à l'ombre. Le terrain, entièrement clos, est magnifiquement paysagé, avec de nombreuses essences et massifs fleuris, constituant ainsi un espace idéal pour toute la famille.

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence vous propose cette propriété à acheter, pleine d'authenticité provençale, avec son jardin luxuriant au cœur de la ville. Située à seulement 400 mètres du centre historique, cette emprise au sol représente 40 % de la surface du terrain, offrant la possibilité d'une extension notable et même d'une division parcellaire pour construire une maison supplémentaire. Découvrez le charme de la vie provençale avec ce mas, idéalement situé à proximité du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Rénovée avec soin en 2004 par un architecte, la maison dispose d'une surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain de 2197 m², véritable oasis ornée d'un majestueux platane, d'un marronnier, de pins, d'oliviers et d'autres essences méditerranéennes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une cuisine spacieuse avec salle à manger, et un salon, véritable cœur de la maison, qui invite à la détente, offrant une vue directe sur le jardin et la treille ornée d'une glycine blanche. Une chambre confortable ou un bureau avec cheminée complète cet étage. À l'étage, un palier distribue trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité pour vos invités ou votre famille. Un dressing boudoir ajoute une touche d'élégance à cet étage. Une terrasse couverte de 63 m² est idéale pour des repas en plein air, bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin paysager, potentiellement aménageable pour accueillir une piscine. Propriété à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété à vendre à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située aux portes des Gorges de l’Ardèche, cette ancienne magnanerie du XVIIe siècle a été restaurée avec soin. Nichée dans un écrin naturel préservé, cette demeure riche en histoire évoque le savoir-faire d'antan et offre un environnement calme et inspirant. Édifiée à la fin du XVIe siècle, la bâtisse témoigne de l'apogée de la culture du ver à soie en Ardèche. Des éléments architecturaux tels qu'un pigeonnier orné d’armoiries et une terrasse en pierre de 25 mètres sur 7 ajoutent un caractère unique à cette propriété. Accessible par une allée de cyprès, le domaine s'étend sur plus d’un hectare avec des jardins à la française soigneusement entretenus. La maison principale, lumineuse et accueillante, comprend un vaste salon, une cuisine équipée, une salle à manger avec accès à une terrasse panoramique, ainsi que six chambres et deux suites dans la maison d’amis indépendante. Des pièces voûtées et une cave à vin enrichissent ce bien, avec également des espaces annexes et des pièces à rénover. Une piscine de 14 x 6 mètres avec pool house complète cet ensemble exceptionnel. Cette propriété rare est idéale pour une famille en quête d'authenticité ou pour des projets touristiques ambitieux. Contactez Pierre Beghin au 06 07 09 01 21 pour un dossier complet.

Immeuble de rapport à vendre à Perpignan, quartier Sant Vicens. Ce bien, construit en 2004, constitue un investissement locatif sécurisé avec des revenus immédiats. Situé dans un quartier calme et recherché, il est proche des commerces et des écoles, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, également accessible par les transports en commun. L'ensemble des appartements est actuellement loué, avec un revenu locatif annuel d'environ 38 000 euros, hors charges. La composition est la suivante : RDC : Un T2 de 45,46 m² avec 2 places de parking et une terrasse ; 1er étage : T3 de 60,67 m² avec garage et balcon (2,9 m²) ; 1er étage : T2 de 46,30 m² avec garage et loggia (5 m²) ; 2ᵉ étage : T3 de 61,55 m² avec garage et balcon ; 2ᵉ étage : T2 de 44,97 m² avec garage et terrasse de 10,68 m². Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre au Cellier, à seulement vingt kilomètres de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce manoir, construit en 1899, est un magnifique témoignage de l'art de vivre de la bourgeoisie nantaise à la fin du XIXe siècle. Entièrement restauré en 2022 par un cabinet d'architectes renommé, il allie harmonieusement le charme de l'architecture d'époque à des prestations contemporaines. Implanté dans un cadre exceptionnel, il offre une vue dégagée sur la vallée de la Loire, conférant à cet endroit une atmosphère apaisante. Le manoir principal de 251 m², distribué sur trois niveaux, dispose d'un rez-de-chaussée accessible aux normes PMR, comprenant un hall d'entrée, une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée et une aile privative pour la suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, ainsi que deux salles de bains. Des combles aménageables de 44 m² offrent un potentiel d'extension. Le parc paysager de près de 6 000 m² invite à la détente, avec une piscine chauffée et un pool house. Deux gîtes indépendants, ainsi que 128 m² de dépendances, ajoutent une valeur appréciable à ce bien. Cette propriété de luxe à acheter à Nantes représente une opportunité rare, tant pour une résidence familiale que pour un projet d'hébergement de charme.

Dans un environnement paisible, cet ancien relais de halage datant du XIIème siècle, situé à Avignon dans le département du Vaucluse, a évolué au fil des siècles pour devenir une ferme. Ce château, souvent appelé le 'vieux château', séduit par son architecture unique et sa tour à pigeonnier, symbole d'un patrimoine riche. Avec environ 550 m2 de surface habitable à restaurer, il propose de vastes espaces comprenant de grandes salles de réception, des chambres lumineuses, une cuisine traditionnelle et une salle à manger agrémentée d'une belle cheminée. De nombreux éléments rappellent le charme des anciennes demeures. Adjacent, une maison bourgeoise du XIXe siècle, construite en 1828, d'environ 280 m2, se compose de 4 chambres en suite, d'une cuisine spacieuse et d'une salle à manger baignée de lumière. De plus, un gîte indépendant de 93 m2, comprenant 3 chambres en suite, représente une opportunité parfaite pour accueillir des visiteurs ou développer une activité locative. Ce domaine offre également diverses dépendances : une salle voûtée de 230 m2 idéale pour des événements, deux appartements de 180 m2 chacun et une grange de 670 m2 présentant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Pour les amateurs de viticulture ou d'agrotourisme, ce cadre verdoyant avec 9,7 hectares de vignes, de truffiers et de bois constitue un véritable havre de paix. Ce bien unique, à proximité d'Avignon, allie culture, gastronomie et paysages provençaux, et représente une rare opportunité d'achat de propriété à vendre à Avignon, conjuguant authenticité et potentiel. Visites sur rendez-vous.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette très grande maison en pierre de charme, d'une superficie habitable de 472 m², est située à seulement 10 minutes du centre historique d’Uzès. Elle séduit par son caractère authentique, sa discrétion et son atmosphère artistique. Restaurée avec élégance, elle allie confort contemporain et charme provençal dans un cadre paisible et verdoyant. À l'extérieur, vous découvrirez une cour intérieure ensoleillée avec une piscine élégante et plusieurs coins détente ombragés. Une terrasse suspendue offre une vue dégagée sur le jardin méditerranéen rempli de cyprès et de glycines. L'intérieur présente de généreux volumes, incluant une grande cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger et un salon sous charpente avec poutres apparentes. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, préservant le charme des lieux. Neuf salles de bains viennent s’ajouter à cet espace, idéal pour une grande famille ou un projet de location. Les points forts de cette propriété incluent sa localisation calme, le patio arboré, la piscine à l’abri des regards, ainsi qu'une rénovation de qualité avec des matériaux nobles. Cette propriété de luxe à acheter à Uzès est idéale en tant que résidence principale, maison secondaire ou pour une activité de charme. Pour davantage d'informations, un dossier complet est à votre disposition. Contactez Pierre Beghin au 06 07 09 01 21. Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un paisible hameau, à proximité du Duché d’Uzès, cette propriété à vendre d’exception d’environ 700 m² habitables est le fruit de la réunion de deux anciennes fermes des XVIᵉ et XVIIIᵉ siècles, magnifiquement restaurées pour allier le charme de la pierre ancienne et le confort des plus belles rénovations contemporaines. Les façades en pierre dorée et les toitures en tuiles anciennes préservent l’authenticité du bâti d’origine, tandis que l’intérieur se caractérise par des volumes spacieux, des finitions de qualité et une luminosité omniprésente, créant ainsi une atmosphère élégante et intemporelle.Au niveau supérieur, le vaste salon représente l’un des espaces les plus impressionnants de la propriété, avec sa hauteur sous plafond et son pigeonnier vitré. Une cheminée en pierre apporte une touche chaleureuse, idéale pour les soirées. Cet étage abrite également plusieurs chambres d'une grande superficie, toutes avec salle de bains privative. Certaines chambres disposent d’une terrasse privative et d’autres s’ouvrent sur des jardins intimes, équipés de douches extérieures.Des accès relient cet étage au niveau inférieur, où se trouve la salle à manger voûtée et la vaste cuisine, ancien hangar agricole réaménagé en un espace convivial. Cette cuisine, équipée de cinq plans de cuisson, est un véritable havre pour les passionnés de cuisine, conçue pour accueillir des repas entre amis ou des cours de cuisine. Elle donne sur une grande terrasse ombragée, parfaite pour les repas d’été.La propriété comprend aussi un hammam, une salle de sport, une grande buanderie, ainsi qu’un mazet indépendant, idéal pour un atelier. Un appartement indépendant à l'étage, avec salon, kitchenette, terrasse et cheminée, est parfait pour accueillir des invités dans un cadre confortable.Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent des espaces plantés d’essences méditerranéennes. Dans le jardin du haut, une terrasse couverte avec une fontaine et des oliviers séculaires accueille l’entrée principale. Le jardin du bas, quant à lui, bénéficie de deux grands micocouliers apportant ombre et lumière.La piscine à débordement de quatre côtés se fond dans le paysage, offrant une vue panoramique sur le Duché d’Uzès. La piscine principale de 16 x 6 mètres, face à une vaste plage en caillebotis de teck, invite à la détente et à la convivialité.La restauration complète de la propriété comprend des dalles, des portes et fenêtres à double vitrage, un nouveau toit et un chauffage au sol dans toutes les pièces, garantissant confort et qualité de vie. Cette propriété de luxe à acheter à Uzès incarne l’élégance provençale avec un mariage subtil entre architecture historique et rénovation contemporaine, en faisant un espace raffiné idéal comme maison de famille, résidence secondaire ou propriété de prestige dédiée à l’art de vivre, la gastronomie et le bien-être. Nous restons disponibles pour un dossier complet.Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Uzès, cette propriété en pierre, située dans un cadre préservé, combine authenticité, nature et confort. Dans un environnement calme, elle offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante et les collines boisées, sans vis-à-vis. Cette architecture traditionnelle en pierre, avec sa toiture en tuiles canal et ses volets rouges, s'étend sur deux niveaux avec de nombreuses ouvertures vers l'extérieur. La surface constructible n'ayant été que partiellement utilisée, il est possible d'agrandir la maison ou d'y ajouter des dépendances. Les panneaux solaires installés sur le toit apportent un meilleur confort énergétique. La partie la plus ancienne de la maison, une pièce en voûte de pierre datant de 1803, peut être aménagée selon vos envies. Le jardin paysager, de plus de 7200 m², regorge d'essences méditerranéennes telles que des oliviers et des cyprès. Il propose plusieurs zones de détente et trois terrasses pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Offrant une vue panoramique sur la nature, cette propriété est aussi proche des commodités tout en maintenant une certaine intimité. Ce lieu est idéal pour un projet de résidence secondaire ou un gîte de charme. N'hésitez pas à envisager cet achat de propriété à Uzès.

Découvrez cette magnifique bastide en pierre sèche, à vendre à Rousset, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de luxe à acheter à Rousset offre une vue dominante splendide. Elle s'étend sur un terrain de 5600m2 et dispose d'une surface habitable de 248m2. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d’eau et placard, ainsi qu'une suite avec salle de bain et dressing. Le deuxième étage abrite deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. Cette propriété est également dotée d’un garage et d’une buanderie, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur.

REF : 022024-011 Nichée au-dessus du pittoresque village de Tourrettes, dans le Var, cette bastide en pierre, conçue par un architecte, offre 328 m² d'espace de vie sur un terrain de 7682 m². La propriété présente un mélange harmonieux d'artisanat de qualité et de style naturel, offrant des vues imprenables sur le village et la campagne environnante.Cette propriété à vendre à Tourrettes se distingue par ses caractéristiques soigneusement conçues et baignées de lumière:Une élégante suite parentale, équipée d'un dressing et d'une spacieuse salle de bain, accompagnée de quatre autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau.Un rez-de-chaussée spacieux comprenant un salon traditionnel avec cheminée, une salle à manger, un lumineux salon d'été et une bibliothèque accueillante.Une cuisine moderne entièrement équipée, qui communique aisément avec la salle à manger et s'ouvre sur une terrasse couverte et un espace extérieur pour se restaurer.Un hall d'entrée avec une hauteur sous plafond impressionnante et une magnifique balustrade, menant aux chambres.Une cave à vin ainsi qu'une salle de dégustation.Une piscine à eau salée chauffée, entourée d'une charmante aire de réception avec barbecue, le tout agrémenté de glycines.Un jardin méditerranéen planté de romarin, d'oliviers et d'arbres fruitiers, s'étendant au-delà de la spacieuse terrasse orientée sud-ouest, offrant des vues panoramiques sur le Pays de Fayence et les collines environnantes, un cadre idéal pour profiter des paisibles couchers de soleil de Provence.Cette propriété exceptionnelle garantit isolement et tranquillité, tout en étant située à seulement 15 minutes à pied du village et de ses commodités. L'aéroport international de Nice et les plages de la Côte d'Azur sont accessibles en moins d'une heure.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située aux portes de Draguignan, à seulement 8 minutes de l'autoroute, cette propriété de 7 hectares entièrement close se trouve au cœur d'une campagne provençale préservée, offrant un cadre de vie d'exception, alliant accessibilité, calme absolu et art de vivre en Provence. La maison d'environ 300 m2, implantée en position dominante, bénéficie de vues dégagées sur les vignes et le paysage environnant. Les volumes, la luminosité et l'implantation confèrent à l'ensemble une atmosphère sereine, propice à la détente et à une vie tournée vers la nature. Les extérieurs ont été pensés pour le plaisir et la convivialité : piscine avec pool-house, terrain de pétanque, espaces ouverts sur les vignes et la campagne. La propriété dispose également de trois garages fermés, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Les vignes, entretenues par des professionnels, sont exploitées sans contrainte de gestion pour le propriétaire, permettant de profiter pleinement d'un environnement viticole authentique. Ce bien est une opportunité rare dans le Var, idéale pour les amateurs de vin et les acquéreurs en quête d'une propriété à acheter Les Arcs, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques minutes du village de Cotignac, cette ancienne ferme en pierre s'étend sur environ 4 hectares, entièrement entourée par la nature, offrant un cadre rare et préservé. La bâtisse principale développe environ 130 m2 habitables et présente un fort potentiel de rénovation. Des travaux sont à prévoir afin de remettre la propriété au goût du jour et aux normes actuelles, permettant un projet sur mesure. L'entrée se fait par la cuisine, ouvrant sur une salle à manger, puis un salon avec cheminée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Un studio indépendant / chambre d'amis avec salle d'eau complète l'ensemble. La propriété dispose également d'un garage et d'un hangar, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon les projets. Le terrain d'environ 4 hectares, dont 1,8 hectare de terres agricoles biologiques, permet de multiples usages : projet agricole, plantations, verger, potager ou aménagement paysager. La position dominante et l'environnement naturel renforcent le caractère authentique du lieu. Une propriété à vendre à Cotignac, idéale pour un projet familial, agricole ou de vie au coeur de la campagne provençale dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété à vendre à Chalon-sur-Saône, située dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons indépendantes sur une parcelle paysagée de 645 m², dans un quartier résidentiel prisé. La maison principale, d'une surface de plus de 200 m², se distingue par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous conduit à une cuisine entièrement équipée, prolongée par une véranda lumineuse, et à un salon donnant sur une terrasse. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, trois chambres, une mezzanine actuellement utilisée comme bureau, et une pièce polyvalente pouvant devenir une quatrième chambre, ainsi qu’une salle de bains et un dressing. À proximité de la piscine sécurisée, une maison indépendante de 60 m² sert de logement complémentaire, avec une cuisine et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l’étage. À l’extérieur, le jardin clos et paysagé dispose d’une grande terrasse en bois et d’une piscine élégante, tout en intégrant un abri pour deux véhicules avec prise pour voiture électrique. Ce bien allie le confort d’une maison de ville à la rareté d’une seconde habitation sur la même propriété, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou la possibilité d'une activité de location saisonnière. Le chauffage est individuel au gaz et des panneaux photovoltaïques sont à disposition. Pour plus d'informations, contactez Pauline DEVILLARD au +33 (0)6 19 24 61 53, consultante Bourgogne Franche-Comté, agent commercial EI.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété de 219 m² se distingue par sa configuration unique sur le marché. Cet ensemble immobilier, idéal pour un achat de propriété à Bordeaux, combine une activité commerciale et un espace résidentiel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 42 m² actuellement loué, ainsi qu'un appartement d'environ 57 m² également occupé. À l'étage, un appartement spacieux de 120 m² complète l'ensemble. Le local commercial et l'appartement à l'étage génèrent des revenus immédiats, tandis que l'appartement au rez-de-chaussée est libre. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec rentabilité, ou constitution d'un patrimoine diversifié. Ce type d'ensemble immobilier dans ce secteur constitue une réelle opportunité.

À vendre, cette magnifique propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cet ancien palais épiscopal du XVIIIe siècle a été rénové avec soin, préservant son authenticité et ses détails architecturaux. Nichée derrière de hauts murs, cette propriété offre un parc clos agrémenté de grands arbres et d'une piscine. Les beaux volumes intérieurs et l'orientation Est/Ouest du bâtiment principal ajoutent au charme de l'ensemble, accessible depuis une cour entourée de dépendances. Les pièces de vie s'ouvrent sur le parc, tandis qu'un four à pain, un bûcher, une salle de sport, un spa, ainsi qu'une ancienne chapelle et une citerne de récupération d'eau de pluie complètent cette demeure unique. Opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Givry, idéalement située près des vignobles.

CAVALAIRE-sur-Mer, proche des plages, met en vente une Propriété de standing avec piscine et terrasses, offrant 200 m² habitables sur un terrain de 2000 m² avec vue sur la mer. Située dans un quartier prisé, cette Propriété à vendre à Cavalaire-sur-Mer comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres (2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage). Vous trouverez également une salle de douche, une salle d'eau avec baignoire et douche au rez-de-chaussée, et une salle de douche à l'étage. Un studio indépendant et un garage complètent ce bien, sans oublier la belle piscine entourée de verdure, parfait pour profiter du cadre exceptionnel de Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, belle propriété ancienne située dans un charmant village à proximité de Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette propriété à acheter à Pacy-sur-Eure est accessible rapidement via l'A13. Composée d'une maison principale et d'une dépendance, elle offre une surface habitable totale de 332.08 m2, le tout sur un magnifique terrain arboré de 3 884 m2, agrémenté d'un terrain de tennis. La maison principale (262.14 m2) dispose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-salle à manger de 51 m2 avec cheminée, de deux alcôves (7.1 m2 et 5.6 m2), d'un salon de 30 m2 avec tomettes et poêle à pellets, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 25.9 m2 dotée d'un plancher chauffant, le tout ouvrant sur une terrasse avec store banne. Au premier étage, vous trouverez un couloir avec rangement, deux chambres de 16.6 m2, dont l'une est parquetée avec lavabo, une suite parentale incluant un grand couloir, une chambre de 29.09 m2, une salle de bains/douches de 8.5 m2 et un wc, ainsi qu'une seconde suite comprenant un couloir, une chambre de 18 m2 avec accès extérieur, une salle de douches/wc, et un lingerie/dressing de 6.7 m2. Le deuxième étage offre deux chambres, dont une avec tomettes et lavabo (32 m2 et 20.33 m2). La dépendance (69.94 m2) comprend au rez-de-chaussée une grange avec piscine chauffée et jacuzzi à rénover, une douche et machinerie de piscine avec accès extérieur, une chaufferie, et un wc. Au premier étage, vous trouverez une pièce isolée et chauffée de 46.3 m2 ainsi qu'une chambre de 14.96 m2 avec sauna. Au deuxième étage, une chambre de 11.9 m2 complète l'ensemble. Confort total avec chauffage au fioul, cuve de 9 000 litres et deux ballons électriques. La maison principale classée DPE : E, GES : E, présente une consommation énergétique excessive, avec des coûts annuels estimés entre 5 960 EUR et 8 170 EUR pour une utilisation standard. La dépendance, quant à elle, est classée DPE : F, GES : F, avec des coûts annuels estimés entre 1 780 EUR et 2 470 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Propriété de luxe à CONDOM, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison en pierre de style chartreuse, accompagnée d'une maison d’hôtes, est nichée au cœur de jardins privés, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et à proximité d’un village historique gascon. Rénovée avec soin, cette propriété est parfaitement aménagée sur deux niveaux, idéale pour recevoir famille et amis avec ses sept chambres et un grand dortoir pour enfants. Les vastes espaces de réception accueillent facilement des réunions familiales et des soirées animées. À l’extérieur, une superbe terrasse surplombe une grande piscine, tandis qu'une seconde terrasse couverte permet de profiter d’agréables moments à l’ombre. La propriété inclut également un grand salon, une salle à manger, une salle de cinéma, une salle de jeux, ainsi qu'une cuisine d’été, garantissant ainsi un cadre de vie idéal pour la détente et les loisirs. Accédez à cette propriété de luxe à CONDOM par de grands portails en fer forgé, menant à une allée entourée de jardins floraux. Avec tous ses atouts, cette maison constitue une opportunité unique d’achat d’une propriété de luxe à CONDOM.

Grand-Bourg - Confortablement installée à flanc de colline face au lagon, dans le quartier le plus prisé et le plus paisible de Marie-Galante, cette demeure d'exception construite en 2011 exprime un art de vivre rare où le raffinement est omniprésent. Inspirée du style Saint-Barth, la demeure de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa parfaite harmonie avec son environnement nature. Le séjour/salon traversant, est baigné de lumière et s'ouvre entièrement sur une terrasse spectaculaire accueillant une piscine récente à débordement. La vue mer à 180°, embrassant l'île de la Dominique jusqu'à l'archipel des Saintes, est époustouflante. Les soirées coucher de soleil et sous les étoiles y sont féériques, toujours bercées par le murmure des alizés. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux grandes chambres dont une somptueuse suite parentale de 42 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre indépendante de 27 m², avec salle d'eau, terrasse privative et vue mer. La grande cuisine équipée de 21 m², conviviale et fonctionnelle, propose un double bar, un cellier et une buanderie. Une mezzanine intimiste vient compléter l'ensemble, idéale pour un espace bureau ou détente. En rez-de-jardin, une troisième chambre aménagée comme une véritable suite, est composée d'un salon, une salle d'eau privative, de rangements et d'une cuisine d'été. Idéale pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Toutes les pièces ont une belle vue mer. Les terrasses multiples, qui ceinturent la maison, invitent à la contemplation et à la détente. La construction, réalisée avec des matériaux de grande qualité, met à l'honneur le bois exotique, omniprésent et soigneusement entretenu. Les finitions sont remarquables, mêlant esthétisme, ingéniosité et fonctionnalité. Ici, le beau et le pratique se côtoient avec intelligence. Le charme des bois rouges sublime le contemporain des bétons cirés. Des finitions prestige, un standing rare et une élégance naturelle. Le jardin exotique est un enchantement pour les sens : arbres fruitiers, fleurs multicolores aux senteurs multiples, arbustes “péyi” et gazons moelleux, s'organisent harmonieusement autour de pas japonais. À seulement 300 mètres du lagon, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable, définitivement préservée. Les autres atouts ? Une borne de recharge pour véhicule électrique, citerne de récupération d'eau de pluie de 50 m³ avec filtres et préfiltres (sanitaires et piscine), chauffe-eau solaire, atelier, climatiseurs haut de gamme .... Une propriété unique, confidentielle, pour amateurs de lieux d'exception et de douceur de vivre caribéenne. Résidence principale ou secondaire elle peut également devenir un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. iJe suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 435 459 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard VERMARE Entrepreneur Individuel 06 90 47 86 66 - Réf.932551

PROPRIÉTÉ À VENDRE À KAMBERA, KABUPATEN DE SUMBA ORIENTAL, NUSA TENGGARA ORIENTAL, INDONÉSIE.Type de propriété : Complexe balnéaireSuperficie terrestre : 15 342 m²Prix : 1 500 000 EURCette propriété à acheter à Kambera est un domaine côtier soigneusement conçu, combinant caractéristiques architecturales tropicales et matériaux naturels. Avec 100 mètres de façade privée sur une plage de sable blanc, cette station propose un accès direct au bord de mer et un hébergement entièrement opérationnel. Le complexe, construit en bois, pierre et marbre, inclut des suites, une piscine avec vue sur l'océan, des espaces communs et des infrastructures respectueuses de l'environnement. Avec tous les permis en règle et opérationnels, c'est une belle opportunité d'investissement clé en main ou de résidence privée. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Kambera, contactez Sumba Sands Real Estate.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose en vente une propriété à GORDES, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel très calme, en fond d'impasse, cette maison récente en pierre, construite en 2018, se distingue par sa qualité de construction, son confort moderne et son environnement soigné. Avec environ 161 m² habitables (surface utile de 215 m²) sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², elle dispose d'une piscine chauffée, de terrasses, d'un pool house, d'un garage et d'un jardin paysager. La partie jour comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, un coin salle à manger et un salon avec cheminée. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC invités. À l'étage, l'espace nuit est agencé autour de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, en plus d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la piscine chauffée de 10 × 4 m s'intègre harmonieusement dans le jardin, accompagnée d'un pool house, d'un garage, d'un portail électrique avec visiophone et d'un local technique. Les équipements comprennent un chauffage et un rafraîchissement par pompe à chaleur, du double vitrage, une alarme et le tout-à-l'égout. La classification énergétique est C / GES A. Située à seulement quelques minutes des commerces et restaurants du centre de Gordes, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre calme et proximité des commodités.

Découvrez cette propriété à vendre à Seyssinet Pariset, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose de deux maisons, d'une piscine et de cinq garages sur une parcelle clôturée d'environ 1000 m². Située dans le secteur prisé de la Gendarmerie, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités. La première maison est en ossature bois et dispose d'une surface habitable d'environ 112 m², avec trois chambres et une salle de bains à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger lumineux, une belle cuisine ouverte, une buanderie et un bureau, ainsi que deux terrasses orientées sud-est et nord-ouest, sans oublier la piscine. La seconde maison est mise en location et comprend deux appartements : un T2 de 50 m² en duplex et un T3 de 60 m² à l'étage avec balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et un atelier.Un bâtiment supplémentaire abrite un bureau et cinq garages actuellement loués. L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Alba-la-Romaine, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe propriété viti-vinicole de 6,5 hectares en Agriculture Biologique. Nichée au cœur de la Vallis Vinaria, connue pour ses 2000 ans d’histoire viticole, cette propriété est désormais disponible à la vente pour des raisons familiales, incluant l'ensemble du foncier, l'habitation, les bâtiments, la cave, le chai et la cuverie, ainsi que tout le matériel agricole et vinicole. L’exploitation est saine et rentable, avec une capacité de production de 70 000 bouteilles. La maison d'habitation écologique et bien exposée est complétée par un bâtiment pré-aménagé de 250 m² offrant des possibilités d'accueil. Cette propriété représente une belle opportunité tant foncière qu'économique, idéale pour un projet agrotouristique. Pour plus d’informations sur cette propriété de luxe à vendre à Alba-la-Romaine, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet immeuble à vendre situé au cœur de Croix Daurade à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété est composée de trois lots : un local commercial spacieux de 427 m² (265 m² au rez-de-chaussée et 162 m² au premier étage), actuellement libre après avoir été occupé par une enseigne de grande distribution, ainsi qu'un appartement de 88 m² loué et un second appartement de 40 m² à rénover, tous deux au premier étage. Cette propriété présente un fort potentiel de rentabilité. Référence agence : 0000.