ventes de propriétés de luxe International

Niché dans un village de caractère au charme authentique, ce domaine en pierre d'exception offre un cadre de vie rare, mêlant prestige, calme et art de vivre. Développant environ 560 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé : murs en pierre, atmosphère chaleureuse et élégance intemporelle. Elle accueille 11 chambres, parfaitement adaptées à une activité d'accueil haut de gamme ou à un projet familial d'envergure. Le domaine dispose également d'environ 850 m² de dépendances, offrant un potentiel remarquable : espaces de réception, aménagements complémentaires, projets professionnels ou privés, selon vos envies. Implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², l'ensemble s'ouvre sur des extérieurs soignés, propices à la détente et à la convivialité. Une piscine, un espace bien-être avec sauna et spa viennent parfaire ce lieu unique, véritable havre de paix proche des vignes. Actuellement exploité en gîte et chambres d'hôtes, le domaine bénéficie d'une activité existante et d'une excellente réputation, tout en laissant la possibilité d'imaginer d'autres projets : résidence de charme, maison d'hôtes de prestige ou lieu événementiel. Un bien rare, où authenticité, volumes et potentiel se conjuguent harmonieusement dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Florian Vandeputte-Houbre vous propose: Découvrez cette magnifique demeure de caractère située à L'Isle-Adam, alliant élégance, confort et espaces généreux pour une vie de famille épanouie. Construite en l'an 2000, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À l'intérieur, vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses dont la suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bain avec sauna. La cuisine équipée offre un espace pratique et fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Enfin, le séjour et la salle à manger vous accueillent dans une ambiance chaleureuse, parfaite pour partager de précieux moments. Côté extérieur, cette demeure d'exception dispose de 2 belles terrasses où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le jardin parfaitement entretenu, d'une superficie de 7505m², offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine, véritable oasis de détente, vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Vous disposerez aussi d'un terrain de foot et d'un espace verdoyant pouvant y accueillir des animaux. L'espace sous sol et garage sont d'une grandeur rare est précieuse pour cette maison. L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception, où le confort rime avec élégance. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure prestigieuse à L'Isle-Adam, un véritable havre de paix aux portes de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vandeputte-Houbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose: Demeure d’exception en pierre de Saint-Maximin – Nesles-la-Vallée – Environnement privilégié Dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes de L’Isle-Adam, cette propriété d’exception marie avec élégance le charme de l’ancien, les volumes contemporains et un art de vivre tourné vers l’extérieur. Édifiée sur un magnifique jardin d’environ 3 000 m², cette demeure en pierre de Saint-Maximin séduit dès les premiers instants par sa prestance, sa terrasse enveloppante et son caractère unique. La toiture en ardoises d’Anger Trélazées apporte une touche d’authenticité et de noblesse à l’ensemble. Une grande serre complète ce cadre idyllique, idéale pour les amoureux du jardinage ou de la culture potagère en toute saison. La maison, bâtie sur un sous-sol total, offre une superficie généreuse et parfaitement agencée. Vous y trouverez une chaufferie neuve ainsi qu’un plancher chauffant basse température garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux vous accueille et s’ouvre sur un séjour cathédrale de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. L’espace salon et salle à manger dégage une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, séduit par sa fonctionnalité. Une première chambre de plain-pied avec salle d'eau, baignoire et WC privatifs complète ce niveau. À l’étage, accessible par un remarquable escalier à voûte sarrasine, orné d’un garde-corps en fer forgé réalisé sur mesure, le palier distribue plusieurs espaces à vivre : salon de lecture, bureau, espace sport et deux belles chambres, chacune disposant de leur propre salle d’eau et WC. Cette propriété, rare sur le secteur, est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort, d’élégance et de nature, tout en restant proche des accès vers Paris. Une opportunité unique à découvrir pour les amateurs de belles pierres, de prestations haut de gamme et d’un environnement de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! A La Londe-les-Maures, cette propriété atypique de 27 720m² se situe au calme, dans un cadre champêtre et préservé. Le jardin agrémenté d'un potager clôturé est parfaitement paysagé avec des murets de pierres sèches, des arches en fer forgé et de jolies allées fleuries. Un bel espace piscine accueille un pool-house avec cuisine d'été, barbecue et un haut-vent avec un coin jacuzzi. Cette villa provençale de 190m² offre une ambiance hacienda avec une décoration de charme. Maison d'amis de 50m². 4 chambres au total et une salle de gym. Piscine 5x11m. 2 garages. DPE : cours ADR1392. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située dans le charmant quartier de La Lejona, près des magasins, des commerces et du marché de la ville, cette maison d'une chambre, de plain-pied, est véritablement une perle cachée. Construite de plain-pied avec un potentiel pour un deuxième étage, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un logement de plain-pied. Dotée de caractéristiques coloniales et contemporaines, d'un joli jardin, d'un abri voiture et d'une casita où se trouve actuellement la laverie, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Prenez rendez-vous pour la voir dès aujourd'hui ! Vendue non meublée.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Maison baie-frontale de cinq/six chambres et six salles de bain, magnifiquement conçue, est une construction toute neuve dans l'association privée recherchée de Curtis Point et dispose d'une piscine creusée ! Le rez-de-chaussée comprend un garage pour deux voitures avec zone de stockage et une grande salle de rangement avec accès extérieur. Le premier étage a un plan d'étage ouvert spacieux avec un salon avec cheminée à gaz et meubles intégrés, une salle à manger, une cuisine sur mesure avec un îlot central en quartz, un garde-manger et des appareils en acier inoxydable haut de gamme, une chambre, deux salles de bain complètes, et un bureau à domicile/6e chambre. Le deuxième niveau comprend quatre chambres, toutes avec salle de bain attenante et buanderie. Les caractéristiques supplémentaires incluent un ascenseur à trois arrêts, des finitions haut de gamme, un générateur pour toute la maison, une cuisine extérieure, une douche extérieure, un dock avec élévateur à bateau et un fond en vinyle. Il est encore temps de choisir les finitions et cela devrait être prêt pour l'été 2026.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

La maison R.L. Warren est une résidence historique enregistrée au Texas et au niveau national, offrant 5 chambres, 5,5 salles de bains et 6 201 pieds carrés d'espace de vie. Construite en 1897, cette maison dans le style colonial revival Prairie School représente une occasion rare de posséder un véritable monument architectural qui allie habilement la signification historique avec la praticité moderne. Une restauration complète a été réalisée avec un soin et une intention exceptionnels, centrée sur la préservation de l'artisanat d'origine de la maison tout en améliorant la fonctionnalité et le confort pour le style de vie d'aujourd'hui. Les fenêtres, portes, plafonds, serrures, vitraux et boiseries détaillées d'origine ont été soigneusement conservés dans la mesure du possible, tandis que d'importantes améliorations structurelles et systémiques ont été abordées dans toute la maison. Les problèmes de longue date ont été résolus, des améliorations de la sécurité ont été intégrées, et des commodités modernes telles que des connexions utilitaires améliorées, des solutions de rangement fonctionnelles et des agencements de salles de bains mis à jour ont été intégrés sans compromettre l'intégrité architecturale. L'intérieur présente des espaces formels généreux, des salons élégants, et une bibliothèque richement décorée avec une cheminée, des plafonds à poutres, des fenêtres en vitrail, et un travail du bois personnalisé. Malgré son échelle et son histoire, le plan de sol se vit confortablement et semble accueillant, ce qui le rend idéal pour la vie quotidienne comme pour le divertissement. La maison R.L. Warren se dresse comme un monument architectural soigneusement préservé, offrant un caractère intemporel, une habitabilité raffinée, et un héritage qui perdurera pendant des générations.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située dans l'un des codes postaux les plus prisés de Scottsdale, cette belle résidence d'angle récemment mise à jour offre un mélange rare de confidentialité, de sérénité et de véritable vie intérieure-extérieur. Avec seulement un voisin adjacent et aucune maison donnant directement sur l'unité, le cadre est paisible et isolé tout en étant à quelques pas des équipements du complexe. Trois patios extérieurs spacieux créent un style de vie exceptionnel pour quiconque aime la vie en Arizona. Chaque patio offre sa propre ambiance pour un café du matin, une détente en soirée ou un divertissement sans effort, tout en profitant de vues tranquilles sur la piscine de la communauté. À l'intérieur, la maison a été soigneusement entretenue et améliorée avec réflexion. Les vendeurs ont engagé une entreprise de toiture professionnelle pour réparer les zones de balcon et repeindre les sols, créant ainsi une confiance dans la structure extérieure. Chaque centimètre de mur et de plafond de la résidence a été fraîchement peint, donnant à l'intérieur une sensation fraîche et accueillante. Un plombier agréé a réparé tous les robinets et douches de salle de bain, et chaque luminaire de salle de bain dans toute la maison a été remplacé par des choix modernes qui rehaussent le design global. L'éclairage a été amélioré avec un nouveau sconce dans le couloir, un nouveau miroir de salle de bain pour invités et un nouvel éclairage placé au-dessus du bar pour réchauffer le salon principal. Le système électrique a également été examiné, y compris la correction de toute prise ne fonctionnant pas ou mal câblée, assurant à la fois sécurité et fonctionnalité. La cuisine comprend un micro-ondes plus récent, et l'ensemble de la maison est agrémenté de nouveaux stores et rideaux, créant un aspect poli et cohérent. En tant qu'unité d'angle, la maison reste exceptionnellement calme avec un minimum de circulation piétonne, et son emplacement au sein de la communauté offre l'avantage supplémentaire d'être très proche de la piscine sans sacrifier la vie privée. Cette résidence combine confort, mises à jour réfléchies et un emplacement très recherché dans le 85258. Avec ses trois espaces de vie extérieurs, son intérieur rafraîchi et sa position d'angle privée, elle représente une opportunité rare pour les acheteurs qui souhaitent une maison prête à emménager avec une ambiance de style complexe.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Mini-domaine équestre serein de 2,5 acres comprenant une maison principale de 1 344 pieds carrés, une maison d'invités de 716 pieds carrés, une écurie de 2 940 pieds carrés avec 8 stalles et 2 selleries. La résidence principale magnifiquement rénovée offre des vues sur la montagne, des plafonds hauts et une nouvelle peinture intérieure et extérieure. La cuisine dispose de nouveaux meubles en bois sur mesure, d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs en quartz et de revêtements de sol en pierre naturelle ré-étanchéifiés. Parmi les autres mises à jour, on trouve de nouveaux rideaux, un chauffe-eau sans réservoir, et un patio couvert redessiné avec une fosse septique nouvellement installée. La suite principale spacieuse offre un accès direct à un patio privé et une salle de bain rénovée. Laveuse et sécheuse incluses. La casita comprend une chambre et un salon avec un sol en stratifié, une buanderie avec un évier et un mini-réfrigérateur, un nouveau ventilateur de plafond et de nouveaux traitements de fenêtres, idéale pour les invités, la famille élargie ou le personnel vivant sur place. L'écurie comprend 8 stalles, deux selleries, et est équipée d'électricité et d'eau. Excellent quartier et emplacement !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Une perle classique du milieu du siècle moderne au cœur du village de Rhinebeck—chaleureuse, architecturale et magnifiquement préservée. Cette maison de trois chambres et deux salles de bains célèbre les lignes épurées, l'abondante lumière naturelle et une connexion réfléchie entre les espaces. Le salon est ancré par une impressionnante cheminée en pierre, tandis que de grandes fenêtres et des planchers en bois créent un flux accueillant et sans effort tout au long de la maison. La salle à manger est à la fois intime et ouverte—également adaptée pour des matins paresseux et des soirées animées. Trois chambres bien proportionnées offrent une flexibilité pour un mode de vie moderne, et un garage pour deux voitures—un véritable luxe villageois—ajoute une commodité quotidienne sans compromettre le style. Au niveau inférieur, une pièce actuellement utilisée comme un espace de travail créatif serein et un studio de yoga offre une polyvalence exceptionnelle, idéale pour un bureau à domicile, un studio, un espace pour les invités ou une salle de bien-être. Sobrement élégante, méticuleusement entretenue, et à quelques pas des commerces, des restaurants et de la culture—c'est le meilleur de la vie à Rhinebeck à son apogée.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

36 et 36R Holly Circle, une maison entièrement automatisée, est prête pour de nouveaux intendants ! Ce majestueux colonial en vinyl de 2006 a tout ce que l'acheteur exigeant d'aujourd'hui désire. Profitez de la piscine chauffée à l'eau salée tout en admirant les jardins et en prenant des vues à couper le souffle sur le Mont Tom. La cuisine du chef est le point central, avec des appareils SS Wolf, un four à vapeur, un garde-manger et une magnifique île en granit cuir pour que nombreux puissent se rassembler. Une suite au 1er étage, une grande bibliothèque avec des rangements intégrés, une salle à manger spacieuse et un superbe salon avec une cheminée électrique complètent le premier niveau. Moulures en couronne, fenêtres de style architectural, chauffage par le sol, salle de gym à la pointe de la technologie, spa et salle de méditation ajoutent à l'aspect fort du mode de vie. À l'étage, se trouvent 3 magnifiques chambres avec salle de bains privative et salles de bains plus récentes. Profitez également d'une buanderie au 2ème étage et d'un troisième étage fini avec kitchenette et salle de bain complète. L'appartement offre également une flexibilité, soit en tant qu'espace pour invités, soit comme opportunité de revenu prouvé.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Ce refuge de 4 acres est niché le long de la pittoresque Kent Road au cœur de la charmante Warren, dans le Connecticut. Cette propriété exceptionnelle offre un mélange rare de sérénité, de beauté naturelle et de potentiel illimité. Le terrain s'étend doucement vers les bois matures environnants, créant un arrière-plan époustouflant de la nature classique de la Nouvelle-Angleterre. Depuis son acquisition en 2021, les propriétaires actuels ont minutieusement mis à jour et amélioré chaque aspect de la maison, apportant un confort moderne et des améliorations réfléchies - pour une vie sans soucis et sans heurts. À l'intérieur, la maison dégage chaleur et sophistication : une spacieuse cuisine gourmet avec coin repas, conçue à la fois pour les repas quotidiens et les réceptions, offrant des appareils haut de gamme, de nombreux placards et un bar à café accueillant. Atteignant la cuisine, une véranda crée un flux intérieur-extérieur aéré. Un grand salon aux proportions généreuses, idéal pour la détente en famille ou les réceptions. Cinq chambres bien aménagées, offrant amplement d'espace pour la famille, les invités ou la vie multigénérationnelle. Deux bureaux distincts, offrant flexibilité pour le travail à distance, les activités créatives ou une étude/bibliothèque dédiée. Le terrain offre des opportunités infinies pour une créativité paysagère : imaginez un site de maison personnalisé avec vues imprenables, des jardins étendus, une oasis de piscine et un bungalow pour invités, tout en maintenant l'isolement boisé paisible qui définit la région.Des murs en pierre classiques divisent les terrains en zones de détente et de divertissement extérieures accueillantes, avec un potentiel infini pour un aménagement paysager personnalisé, des jardins ou des extensions. À seulement 12 miles des pentes de la station de ski Mohawk Mountain, cet emplacement offre un accès facile au ski d'hiver, à la randonnée et aux aventures de plein air toute l'année, faisant de cet endroit un lieu idéal pour des escapades saisonnières ou un havre permanent. La proximité de Warren avec le lac Waramaug et l'accès à la plage de la ville de Warren, à la gastronomie fine, aux antiquités et aux attractions culturelles ajoute encore plus d'attrait. Polyvalente et clé en main, cette propriété convient à une variété de besoins : résidence principale privée avec espace pour grandir, refuge saisonnier luxueux ou investissement locatif substantiel dans l'une des villes les plus recherchées du comté de Litchfield. Prix : 1 025 000 $, cette rare combinaison de luxe mis à jour, de beauté naturelle et de potentiel futur.

Située dans le quartier très prisé de Terrace Gardens à Arnold, cette charmante maison unifamiliale se trouve au bout d'une impasse sur plus de ¾ d'acre, offrant un cadre spacieux et arboré. Le plan d'étage à plusieurs niveaux comprend trois chambres et deux salles de bain complètes, offrant flexibilité et confort au quotidien. La cuisine entièrement rénovée (2026) dispose d'appareils en acier inoxydable, d'une cuisinière à gaz et d'un poêle à bois - idéal pour se rassembler et profiter au quotidien. Les mises à jour récentes incluent un nouveau toit, de nouvelles fenêtres - certaines avec des traitements de fenêtres automatiques - de nouveaux luminaires partout et un intérieur fraîchement peint. Parmi les améliorations supplémentaires, on trouve une nouvelle ligne de fosse septique et un puisard. La maison est desservie par l'eau publique et le gaz naturel et dispose d'une grande allée avec un stationnement ample. Idéalement située avec un accès facile à Ritchie Highway, Annapolis, Severna Park, Baltimore, Washington, DC, et l'aéroport BWI, cette propriété offre un mode de vie bien connecté dans l'un des quartiers les plus établis d'Arnold. Bienvenue chez vous !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue au 11 Mt. Vernon Avenue, une maison baignée de lumière, prête à emménager, avec quatre chambres, située dans un charmant quartier résidentiel à Summit, près de Passaic River Park et de ses sentiers de nature. L'intérieur vient d'être entièrement repeint, et les planchers en chêne blanc ont été fraîchement rénovés, créant une atmosphère brillante et rafraîchissante. Le cœur de la maison est la cuisine sur mesure Plain and Fancy, dotée d'une cuisinière américaine de qualité professionnelle, de plans de travail en pierre à savon et d'un artisanat de qualité à chaque coin. Les espaces de vie principaux offrent chaleur et caractère, avec une cheminée à gaz dans le salon et des meubles encastrés sur mesure dans le salon et la salle à manger. Un salon familial surdimensionné offre un espace flexible pour la vie quotidienne et le divertissement. La maison comprend deux salles de bains complètes et d'importantes mises à niveau des systèmes, y compris un HVAC récent, un chauffe-eau, un toit, une porte de garage et une allée en asphalte. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat entièrement clôturé - idéal pour se détendre, jouer ou recevoir. Avec des mises à jour réfléchies, des mises à jour mécaniques récentes et un emplacement privilégié à Summit, cette maison est prête à être appréciée.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Sur un emplacement n°1 face à l'estuaire, découvrez cet immeuble rare de 470 m² comprenant murs + fonds de commerce. Restaurant emblématique en superbe état Licence IV , Activité tabac, Jusqu'à 150 couverts/jour en saison Exploitée sur deux niveaux, l'affaire offre un potentiel de développement majeur selon le concept et l'ambition du repreneur. Volumes résidentiels exceptionnels A l'étage, un duplex de plus de 300 m² avec 4 chambres + bureau, offrant une opportunité unique d'habitation, de logement de direction ou de valorisation patrimoniale. Réserve indépendante de 70 m² Accès autonome, idéale pour extension d'activité, stockage ou projet complémentaire. Un actif stratégique, rare sur le marché Investissement, exploitation immédiate ou projet hybride : ce bien s'adapte à toutes les visions. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur d’un environnement préservé, cette ancienne ferme entièrement réhabilitée allie authenticité, volumes généreux et confort moderne. Implantée sur 2 hectares de terrain arboré, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille ou un projet mixte résidentiel et activités annexes. Habitation principale – 400 m² Pièce de vie de 100 m² avec salon, salle à manger et poêle à bois. Cuisine familiale en chêne massif. Bureau lumineux, chambre avec salle d’eau, grande pièce de stockage et salle de sport dédiée. Suite parentale avec baignoire, douche, vasque et dressing. Appartement semi-indépendant avec cuisine équipée, deux chambres et salle d’eau, parfait pour accueillir famille ou invités. Dépendances et équipements Pool house avec cuisine extérieure et piscine en béton. Garage et abris voiture avec borne électrique. Box pour chevaux ou ânes, hangar polyvalent avec pièce en cours d’aménagement. Atouts Cadre calme et intime, voisinage discret Prestations haut de gamme et rénovation soignée Potentiel fonctionnel et esthétique, harmonisation possible des toitures annexes Cette propriété est un havre de paix, où le charme du corps de ferme rencontre le confort moderne. Les dépendances et le vaste terrain arboré offrent flexibilité et intimité, créant un lieu de vie exceptionnel, élégant et fonctionnel, au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Château du Bontoux Maison de maître 540 M 2 4 hectares 11 chambres Dépendances - Proche de Genève Château du Bontoux », maison de maître au coeur du Grésivaudan (Biviers, Isère) Vallée iséroise au pied du massif de la Chartreuse, le Grésivaudan offre un environnement naturel remarquable. Ce cadre préservé est naturellement propice aux activités de plein air, randonnées et balades. Avec une telle qualité de vie, la commune de Biviers conjugue quiétude résidentielle et proximité de Grenoble (à seulement 15 minutes), une métropole marquée par son dynamisme culturel, universitaire et économique. À ce patrimoine naturel remarquable, s'ajoute un patrimoine bâti qui l'est tout autant, puisque cette paisible commune compte trois châteaux. Or, le bien présenté par l'Agence [.VOUS.] n'est autre qu'un manoir considéré comme le quatrième château biviérois. Datant du XVIe siècle, le domaine de près de 4 hectares porte le nom de celui qui en acquit le terrain, peu avant les années 1600. Cette élégante demeure a été la propriété de différentes familles au fil des siècles, qui l'ont enrichie dans le respect de l'architecture dauphinoise. Dès l'entrée, on prend le sens de l'étendue de cette propriété et de son caractère, en parcourant une majestueuse allée de tilleuls de plus de 120 mètres de long, qui conduit à la maison de maître en pierre de 540 m2 habitables. Cette bâtisse principale se distingue par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond de 3,20 m, ses matériaux nobles et son authenticité préservée. Chacun des trois niveaux s'étend sur 180 m2 environ, complétés aux rez-de-jardin et sous-sol par une cuisine d'été, une salle d'eau, une chaufferie et une cave voûtée. Au rez-de-chaussée, la vaste salle d'accueil impressionne avec sa cheminée monumentale en pierre de Bourgogne, son salon aux plafonds à la française, sa cuisine équipée rénovée ; les deux chambres spacieuses et recouvertes de parquet, jouxtent une salle de bain ainsi que des rangements et un dressing sur mesure. Au premier étage, le superbe appartement retient tout ce qu'on peut attendre d'une vie de château : de style Louis XIII, il comprend un séjour de 75 m2 avec cheminée ancienne et trumeau doré, un parquet en noyer signé des meilleurs ouvriers de France, une cuisine récente, trois chambres à coucher et une salle de bain (avec baignoire et douche). Le deuxième étage est dédié à la réception des hôtes, avec cinq chambres, dont une suite intimiste, dans une ancienne chapelle avec vitrail. Toutes sont équipées de salles de bain, dont une chambre familiale avec baignoire balnéo. Des fenêtres, se dessine la propriété, qui s'étend sur 3,95 hectares mêlant parc d'agrément, prairie, carrière équestre, verger et bois. Le parc paysager fait honneur au bâtiment principal, grâce à son bassin au centre duquel une nymphe verse l'eau (issue d'une source naturelle privée), sa gloriette et ses arbres dont certaines essences rares ; une piscine pourra y être réalisée. Une carrière équestre de 40 m sur 20 m complète cette large gamme de loisirs extérieurs, face à la montagne et dans l'harmonie qui sied à ce type de bien. Enfin, les dépendances ne manquent pas de potentiel : la première est dédiée à l'évènementiel (environ 240 m2 entièrement rénovés, idéale pour réceptions, activités sportives ou bien-être) ; la deuxième à l'équitation et au rangement (anciennes stalles, box pour chevaux, espaces de stockage sur environ 280 m2) ; la troisième est un ancien corps de ferme à rénover, offrant un potentiel remarquable de 400 m2 au sol et équipé de 36 panneaux photovoltaïques installés en 2024 ; la quatrième est un petit pavillon de 15 m2, situé dans la cour intérieure et qui abrite un jacuzzi 5 places dernière génération avec musique intégrée, et vue sur les cimes enne

A proximité de Deauville, manoir du XIXème décoré avec soin entouré d'un jardin paysager d'environ 2800 m2. Cette demeure de charme offrant de beaux volumes est composée d'une entrée menant vers une salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée et toilettes invités. A l'étage, trois chambres avec leurs salles de douches et toilettes ainsi qu'une chambre et une lingerie. Au second, une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes, une chambre avec salle de douches et toilettes et un débarras. L'aile droite de la demeure de construction néo-normande offre une vaste pièce de vie avec cheminée donnant accès à une terrasse et au premier étage une belle chambre avec sa salle de douches et toilettes séparées. Beau jardin paysager à l'abri des regards, parking 6 voitures. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7329€ ~ 9917€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526

Découvrez cette magnifique propriété située à quelques minutes seulement du centre de Périgueux, offrant un cadre de vie exceptionnel ! Profitez d'une vue imprenable sur une colline verdoyante et la rivière qui borde la propriété, créant un véritable havre de paix. Cette longère de 185 m², accompagnée d'une grange de 100 m², comprend trois logements sur un terrain entièrement clos et plat de 6500 m², avec un accès privé à la rivière. Un lieu enchanteur à ne pas manquer pour allier confort, nature et tranquillité. Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25767

Au cœur d’un superbe parc arboré, cette maison de maître en pierre d’environ 600 m² habitables conjugue avec élégance le charme de l’ancien et des prestations haut de gamme pensées pour le confort et la convivialité. Une propriété rare et confidentielle, idéale pour les amateurs d’authenticité, de grands volumes et de panoramas d’exception. Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de vie avec un salon spacieux, une salle à manger raffinée, une cuisine familiale, un bureau et une buanderie. À l’étage, trois chambres, deux salles de bains et une vaste salle de jeux composent l’espace nuit. Le second étage accueille quatre chambres, toutes équipées de leur propre salle de bains et toilettes, offrant une parfaite autonomie à chaque occupant. À l’extérieur, le parc paysager séduit par son ambiance paisible et ses aménagements de standing : une piscine extérieure bordée d’une cuisine d’été, un espace bien-être avec piscine intérieure, bar, salle de billard et cave à vin. Une grande terrasse, un carport, ainsi qu’un portail motorisé avec vidéophone complètent l’ensemble. Depuis la maison comme depuis les extérieurs, vous profiterez d’une vue magnifique sur le massif des Belledonnes, qui sublime encore davantage ce cadre de vie privilégié. Située à proximité immédiate de Chambéry, dans un secteur résidentiel recherché, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux commodités, aux écoles internationales, à la gare TGV et aux axes autoroutiers, tout en offrant une grande intimité. Agent commerciale Karine FLUTTAZ RSAC CHAMBERY n° 538 146 234 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété en pierre a été entièrement rénovée et bénéficie d’un environnement calme et préservé, à l’abri des regards. Située sur un terrain arboré de 9 128 m², elle développe 370 à 390 m² habitables répartis en trois espaces indépendants, offrant une grande flexibilité d’usage pour une résidence familiale, un projet touristique ou événementiel. La maison principale dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’un bureau, d’une suite parentale au rez-de-chaussée et de plusieurs chambres à l’étage, alliant charme et confort moderne. Un espace réception / restauration entièrement fonctionnel, ainsi qu’un gîte indépendant, complètent le domaine et permettent une exploitation immédiate. À l’extérieur, le parc offre une piscine récente de 10 x 4 m, de larges terrasses et un jardin intime, propice à la détente et aux loisirs. Rénovée avec soin et équipée de prestations modernes, cette propriété combine authenticité, sérénité et fort potentiel d’exploitation, rare sur le marché à proximité d’un village historique prisé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Au cœur d’un parc de 5 hectares verdoyants, ce domaine rénové allie charme authentique et confort moderne. La résidence principale de 220 m² propose un séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, trois chambres et deux salles d’eau. La dépendance de 75 m² est entièrement aménagée et confortable, avec séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et espace sous les toits en dortoir ou salle de jeux. Un espace professionnel de 133 m² complète ce domaine polyvalent. Prestations et dépendances : piscine au sel, terrasse, triple garage, pigeonnier, poulailler et chenil, cave, buanderie, parc arboré avec arbres truffiers et bois privé, ainsi qu’une parcelle constructible. Confort moderne : pompe à chaleur, radiateurs électriques, climatisation réversible, double vitrage, volets battants automatisés et assainissement individuel. Une propriété rare offrant authenticité, élégance et cadre de vie privilégié.

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - Dans un domaine intime et préservé avec beaucoup de nature autour des propriétés, Villa pleine de charme provençale de 1981 très bien entretenue par ses propriétaires SUD OUEST avec très belle VUE MER et son terrain entièrement paysager de 1643m2, sa piscine 8 x 4 (oxygene actif) avec plage dallée, 176m2 emprise au sol. Elle vous invite sur 02 niveaux au RDC Séjour avec Salon en enfilade accès jardin face mer, cuisine entièrement aménagée et équipée, quelques marches pour arriver sur chambre entièrement climatisée, salle de douche,wc, buanderie, cave et Garage indépendant. A l'étage hall d'entrée(RDC) par l'extérieur donnant sur pièce bureau ou chambre selon vos envies, 03 belles chambres dont 01 chambre de Maitre, salle de bains et wc indépendant. PRESTATIONS portail électrique, TOUT A L EGOUT, de nombreuses terrasses OUEST, arrosage automatique, chauffage central avec radiateurs connectés, climatisations réversibles, chauffage au sol à remettre en fonction. UN PARC PAYSAGER ENTOURANT LA PROPRIETE !