ventes de propriétés de luxe avec terrasse International

Casavo vous propose à la vente une superbe propriété située à Lauris, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénovée en 2020 avec soin, cette demeure allie le charme provençal à des prestations contemporaines. Avec une surface habitable de 270 m², elle s'étend sur un parc paysager de 3,4 hectares, offrant intimité et sérénité. La propriété se compose d'une maison principale et d'un appartement indépendant de 60 m², totalisant 6 chambres, dont 3 suites. La maison principale dispose d'un grand séjour lumineux avec cheminée en pierre, d'une cuisine conviviale, d'un cellier, d'un garage et d'une suite parentale spacieuse. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles de bain privatives. L'appartement indépendant comprend deux chambres et un espace de vie confortable, idéal pour accueillir vos proches. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un pool house parfaitement aménagé et d'une cuisine d'été, créant ainsi un cadre propice à la détente. Ce bien, rare sur le marché, mêle charme et confort, et constitue une belle opportunité pour un achat de propriété à Lauris.

Villa panoramique de prestige avec piscine à débordement à Chia Dans l'un des emplacements les plus exclusifs du sud de la Sardaigne, nous proposons une villa de prestige d'environ 380 m², construite en 2006, offrant une vue spectaculaire sur les plages de Torre Chia et l'iconique Su Giudeu, célèbre pour sa mer cristalline. La propriété bénéficie d'une exposition privilégiée offrant des levers de soleil saisissants sur la Tour de Chia et des couchers de soleil à couper le souffle sur Capo Spartivento, créant une atmosphère unique à chaque moment de la journée. L'accès se fait par une route asphaltée menant à un élégant jardin privé d'environ 500 m², soigneusement aménagé avec des plantes typiques du maquis méditerranéen. La loggia panoramique orientée au sud est parfaite pour profiter des espaces extérieurs en toute détente, avec déjeuners et dîners face à la mer. L'intérieur, spacieux et lumineux, offre un niveau élevé de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres doubles avec accès direct au jardin et trois salles de bains. À l'étage supérieur, se trouvent deux autres chambres indépendantes avec salle de bain privative, idéales pour les invités. La suite principale d'environ 40 m² dispose d'une terrasse privée avec vue sur la mer. La piscine à débordement représente une véritable valeur ajoutée, se fondant visuellement avec l'horizon. Complètent la propriété, des terrasses panoramiques, une buanderie, un garage de 40 m², la climatisation réversible, un système d'alarme et une clôture complète. À quelques minutes des plages les plus renommées et bien connectée à Pula et Cagliari, cette villa est la solution idéale comme résidence exclusive ou investissement de haut profil.

Située dans les Yvelines, à 1 heure de Paris et à 15 minutes de Montfort l'Amaury, cette propriété à vendre à ADAINVILLE s'étend sur 2 hectares, agrémentée d'un étang et de son îlot. Elle comprend un ancien corps de ferme entièrement rénové en une maison de 19 pièces, surélevé d'un étage, avec une surface habitable de 600m² (1156m² au sol). La maison dispose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte, de 6 chambres, de 4 salles de bains, d'une bibliothèque, d'un espace fitness, d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de cinéma, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un garage. Un espace professionnel de 122m² est également disponible. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison d'ami rénovée de 165m², offrant une entrée, un salon, une cuisine-salle à manger, un bureau, deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un chalet d'environ 50m² et un abri à tracteurs, complètent cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires. Cette propriété offre un véritable havre de paix, dans un cadre enchanteur, calme et à l'abri des regards.

Découvrez une Propriété à vendre à ROANNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce domaine d'exception, situé dans un village au charme authentique, offre un cadre de vie rare mêlant prestige et tranquillité. Avec environ 560 m² habitables, la propriété se distingue par ses volumes généreux, ses murs en pierre et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend 11 chambres, idéales pour une activité d'accueil haut de gamme ou un projet familial. De plus, environ 850 m² de dépendances offrent un potentiel remarquable pour divers aménagements ou projets professionnels. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette Propriété dispose d'extérieurs soignés propices à la détente, avec piscine et espace bien-être. Actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, elle bénéficie d'une excellente réputation tout en étant ouverte à d'autres projets comme une maison d'hôtes ou un lieu événementiel. Un bien rare, alliant authenticité et potentiel dans un environnement privilégié.

iad France - Florian Vandeputte-Houbre vous propose : Découvrez cette magnifique demeure de caractère située à L'Isle-Adam, dans le Val-d'Oise, Île-de-France, alliant élégance, confort et espaces généreux pour une vie de famille épanouie. Construite en l'an 2000, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À l'intérieur, vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses dont la suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bain avec sauna. La cuisine équipée offre un espace pratique et fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Enfin, le séjour et la salle à manger vous accueillent dans une ambiance chaleureuse, parfaite pour partager de précieux moments. Côté extérieur, cette propriété dispose de 2 belles terrasses où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le jardin parfaitement entretenu, d'une superficie de 7505m², offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine, véritable oasis de détente, vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Vous disposerez également d'un terrain de foot et d'un espace verdoyant pouvant accueillir des animaux. L'espace sous-sol et garage, d'une grandeur rare, est précieux pour cette maison. L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception, où le confort rime avec élégance. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette propriété de luxe à L'Isle-Adam, un véritable havre de paix aux portes de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vandeputte-Houbre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : Propriété de luxe à vendre à Nesles-la-Vallée, Val-d'Oise, Île-de-France. Dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes de L'Isle-Adam, cette demeure d'exception marie avec élégance le charme de l'ancien et des volumes contemporains. Édifiée sur un magnifique jardin d'environ 3 000 m², cette propriété en pierre de Saint-Maximin séduit dès les premiers instants par sa prestance, sa terrasse enveloppante et son caractère unique. La toiture en ardoises d'Anger Trélazées apporte une touche d'authenticité et de noblesse à l'ensemble. Une grande serre complète ce cadre idyllique, idéale pour les passionnés de jardinage. La maison, bâtie sur un sous-sol total, offre une superficie généreuse. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux vous accueille et s'ouvre sur un séjour cathédrale de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle. Cet espace dégage une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine indépendante est entièrement équipée. Une première chambre de plain-pied avec salle d'eau, baignoire et WC privatifs complète ce niveau. À l'étage, accessible par un remarquable escalier à voûte sarrasine, plusieurs espaces à vivre tels qu'un salon de lecture et un bureau sont répartis, avec deux belles chambres, chacune disposant de leur propre salle d'eau et WC. Cette propriété, rare sur le secteur, est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort et d'élégance, tout en restant proche des accès vers Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par M Joao Nogueira Macedo, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette propriété remarquable de 4 acres située le long de la pittoresque Kent Road, au cœur de la charmante Warren, dans le Connecticut. Ce bien d'exception offre un mélange rare de sérénité, de beauté naturelle et de potentiel illimité. Le terrain s'étend doucement vers les bois matures environnants, créant un arrière-plan époustouflant de la nature classique de la Nouvelle-Angleterre. Depuis son acquisition en 2021, les propriétaires actuels ont minutieusement mis à jour chaque aspect de la maison, apportant un confort moderne et des améliorations réfléchies pour une vie sans souci. À l'intérieur, la maison dégage chaleur et sophistication : une spacieuse cuisine avec coin repas, idéale pour les repas quotidiens et les réceptions, équipée d'appareils haut de gamme, de nombreux placards et d'un bar à café accueillant. Une véranda favorise un agréable courant d'air entre l'intérieur et l'extérieur. Le grand salon, aux proportions généreuses, est parfait pour la détente en famille ou les réceptions. Cinq chambres bien aménagées offrent amplement d'espace pour la famille, les invités ou une vie multigénérationnelle. Deux bureaux distincts offrent la flexibilité nécessaire pour le travail à distance ou des activités créatives. Le terrain propose des possibilités infinies pour un aménagement paysager créatif : imaginez un emplacement personnalisé avec des vues imprenables, des jardins étendus et un espace pour la piscine, tout en conservant l'isolement boisé qui définit la région. Des murs en pierre classiques délimitent des zones de détente et de divertissement extérieures, offrant un potentiel infini pour des jardins ou des extensions. À seulement 12 miles des pentes de la station de ski Mohawk Mountain, cet emplacement privilégie l'accès à des activités de plein air tout au long de l'année, en faisant un lieu idéal pour des escapades saisonnières ou un havre permanent. La proximité de Warren avec le lac Waramaug et l'accès à la plage de la ville, ainsi que l'offre gastronomique et culturelle, renforcent son attrait. Cette propriété polyvalente convient à divers besoins : résidence principale privée, refuge saisonnier ou investissement locatif substantiel dans l'une des communes les plus prisées du comté de Litchfield. Prix : 1 025 000 $, une occasion unique d'acquérir une Propriété de luxe à acheter Warren.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à quelques minutes seulement du centre de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Profitez d'une vue imprenable sur une colline verdoyante et la rivière qui borde la propriété, créant un véritable havre de paix. Cette longère de 185 m², accompagnée d'une grange de 100 m², comprend trois logements sur un terrain entièrement clos et plat de 6500 m², avec un accès privé à la rivière. Un lieu enchanteur à ne pas manquer pour allier confort, nature et tranquillité. Pour plus d'informations, contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday, agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25767

À quelques minutes du village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété en pierre a été entièrement rénovée et bénéficie d’un environnement calme et préservé, à l’abri des regards. Située sur un terrain arboré de 9 128 m², elle offre entre 370 et 390 m² habitables répartis en trois espaces indépendants, idéal pour une résidence familiale, un projet touristique ou événementiel. La maison principale comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une suite parentale au rez-de-chaussée et plusieurs chambres à l’étage, alliant charme et confort moderne. Un espace réception/restauration entièrement fonctionnel ainsi qu’un gîte indépendant complètent le domaine, permettant une exploitation immédiate. À l’extérieur, le parc dispose d’une piscine récente de 10 x 4 m, de larges terrasses et d’un jardin intime, propice à la détente et aux loisirs. Rénovée avec soin et équipée de prestations modernes, cette propriété combine authenticité, sérénité et fort potentiel d’exploitation, rare sur le marché à proximité d’un village historique prisé. Pour les amateurs, c'est une belle opportunité d'achat de propriété à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette propriété à vendre à Cordes-sur-Ciel, dans le Tarn, au sein de la région Midi-Pyrénées. Ce domaine de charme s'étend sur un parc verdoyant de 5 hectares et a été rénové avec soin pour allier authenticité et confort moderne. La maison principale, d'une superficie de 220 m², comprend un séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles d’eau.Une dépendance de 75 m², entièrement aménagée, offre un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un espace sous les toits idéal pour un dortoir ou une salle de jeux. Un espace professionnel de 133 m² vient compléter ce domaine polyvalent.Les prestations incluent une piscine au sel, une terrasse, un triple garage, un pigeonnier, un poulailler et un chenil, ainsi qu'une cave, une buanderie et un parc arboré avec des arbres truffiers et un bois privé, sans oublier une parcelle constructible.Les équipements modernes comprennent une pompe à chaleur, des radiateurs électriques, une climatisation réversible, du double vitrage, des volets battants automatisés et un système d'assainissement individuel.Ce bien rare allie authenticité, élégance et un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat Propriété de luxe Cordes-sur-Ciel.

EXCLUSIVITÉ AGENCE AGNES MALECKI - Située à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre un cadre intime et préservé, entouré de nature. Cette villa provençale de 1981, soigneusement entretenue par ses propriétaires, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un terrain paysagé de 1 643 m2 avec une piscine de 8 x 4 mètres. La propriété, d'une emprise au sol de 176 m2, se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec salon en enfilade donnant accès à un jardin face à la mer, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre climatisée, une salle de douche, des toilettes, une buanderie, une cave et un garage indépendant. À l'étage, un hall d'entrée extérieur mène à un bureau ou à une chambre selon vos souhaits, accompagné de trois belles chambres, dont une chambre de maître, une salle de bains et des toilettes indépendants. Les prestations incluent un portail électrique, le tout à l'égout, de nombreuses terrasses orientées à l'ouest, un arrosage automatique, un chauffage central avec radiateurs connectés, des climatiseurs réversibles, ainsi qu'un chauffage au sol à remettre en fonction. Un parc paysager entourant la propriété complète cet ensemble.

CAVALIERE PLAGES - À vendre, belle propriété située à cinq minutes à pied de la plage, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 217 m2 habitables, nichée sur un terrain de 1325 m2, a été entièrement rénovée par un architecte, offrant des finitions raffinées et un grand confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, quatre chambres, dont un dortoir, une salle de bain, trois salles de douche, une lingerie et des toilettes séparées. À l'étage, vous profiterez d'une vue panoramique alliant mer et massif des Maures. La villa comprend également une entrée avec un double salon s'ouvrant sur un patio, une cuisine aménagée donnant sur un petit jardin, ainsi qu'une salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte. La suite parentale dispose d'une salle de douche à l'italienne, et une chambre supplémentaire possède sa propre salle de douche. Les WC sont indépendants. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine à débordement entièrement sécurisée, un pool house, un double garage, un garage simple avec cave et un jardin soigneusement aménagé. La propriété est entièrement climatisée et équipée d'un escalier ainsi que d'un monte-personnes pour un confort optimal. Cette maison allie élégance, modernité et sérénité, faisant de cette propriété une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent à acquérir une propriété de luxe au Lavandou.

AVRANCHES 50300, Magali HAUTBOIS vous présente une propriété à vendre, aux portes du Mont Saint-Michel et à 45 minutes de Saint-Malo, discrètement située à proximité du centre-ville. Découvrez cette propriété rare où se conjuguent art de vivre, nature préservée et potentiel professionnel. Cette propriété contemporaine de 223 m², implantée sur plus d’un hectare soigneusement aménagé, offre bien plus qu’une simple maison. Construite en 2021, elle séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité. Pensée pour une vie de plain-pied fluide et confortable, elle dispose d’un grand espace de réception avec cuisine ouverte sur un vaste séjour et salon, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’un bureau modulable, d’une buanderie pratique et d’un double garage de 50 m² avec espace de rangement et portes motorisées.À l’étage, quatre chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis avec tout le confort nécessaire. À l’extérieur, une grande terrasse bois orientée plein sud invite à la détente, avec vue sur un jardin apte à accueillir une piscine.La maison a été conçue avec une réelle conscience environnementale : panneaux solaires, pompe à chaleur par aérothermie, ballon thermodynamique et matériaux durables assurent une efficience énergétique et un confort quotidien. Le domaine abrite également trois hébergements atypiques nichés dans la verdure : deux Pods confortables et un authentique kota finlandais avec baignoire balnéo. Tous offrent terrasse privée, climatisation, salle d’eau, Wi-Fi et télévision, attirant une clientèle en quête de déconnexion et d’expériences originales. Pour compléter cette offre, un espace bien-être en harmonie avec le paysage comprend un spa, un sauna en bois précieux et une bulle panoramique ouverte sur la vallée, propice à la relaxation totale. Avec un fort potentiel rentable dans un secteur touristique majeur, cette propriété est à proximité de l’un des sites les plus visités d’Europe, bénéficiant d’une fréquentation constante tout au long de l’année. Les hébergements assurent un excellent rendement. Ce bien rare est pensé pour ceux qui rêvent d’un projet de vie alliant sérénité, indépendance et développement touristique, à seulement 20 minutes de la baie du Mont Saint-Michel et 30 minutes de la gare de GRANVILLE ainsi que des plages.Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou obtenir plus d’informations. Prix : 899 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE : A - 36 kwh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : A - 1 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 706 euros et 954 euros par an. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS, agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com.

Propriété à vendre à BERGERAC, Dordogne, en région Aquitaine. Cette ancienne forge magnifiquement rénovée est nichée dans un cadre paisible et privilégié, à seulement 15 minutes de Bergerac. Elle s'étend sur 3,5 hectares de verdure, avec une grande cour intérieure de 500 m2 et plusieurs bâtiments qui garantissent une belle intimité. La maison principale, qui peut également servir de gîte pour 8 personnes, dispose d'un espace de vie au 1er étage comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte. Le rez-de-chaussée abrite un logement indépendant avec une suite attrayante dotée d'une terrasse privative et d'un coin cuisine/bureau. Deux magnifiques gîtes à la décoration contemporaine, réalisés par un designer hollandais, se trouvent dans les anciennes granges : un gîte de 56 m2 pour 2 personnes et un autre de 96 m2 avec mezzanine pouvant accueillir 4 à 5 personnes. Une quatrième habitation moderne en bois brûlé complète l'ensemble. Ce bien comprend également un espace piscine sécurisé, un pool house, ainsi que des terrasses pour le confort des hôtes. En outre, des places de parking, des jeux pour enfants, des gîtes entièrement meublés et équipés, ainsi qu'un jardin paysager sont présents. Située à proximité d'un charmant village avec une épicerie, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat sur le marché de BERGERAC.

À moins de dix minutes à pied des plages de Jean Blanc et d'Aiguebelle, cette villa provençale est située à Le Lavandou, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur un terrain de 1 137 m2, cette propriété développe environ 119 m2 répartis sur deux niveaux et propose cinq chambres, ce qui la rend adaptée pour un usage en résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Le rez-de-jardin comprend un salon avec plafond cathédral et cheminée, ouvrant sur une longue terrasse orientée plein sud, ainsi qu'un patio d'environ 50 m2 en partie couvert avec barbecue maçonné. La cuisine, bénéficiant d'une vue sur la mer, accède directement au patio. Trois chambres disposent d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau est complété par une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC. À l'étage, accessible par quelques marches, se trouvent deux chambres dont une en mezzanine, ouvrant sur une terrasse de 50 m2 offrant une vue imprenable sur la mer et l'environnement naturel, ainsi qu'un dressing, une salle de bain, un WC et une pièce de rangement accessible depuis la terrasse. Le jardin, agrémenté de fleurs et d'arbres fruitiers, dispose également d'une douche extérieure. Cette propriété de luxe Le Lavandou à vendre offre un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité immédiate des plages, dans une atmosphère méditerranéenne typique. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 50 63 85 16 ou à agnesmalecki02@orange.fr.

À la Varenne Saint-Hilaire, dans une rue prisée, cette magnifique propriété de 274 m² habitables présente des volumes généreux et est baignée de lumière. Édifiée sur une parcelle de 1 300 m², elle dispose d'une piscine. La demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine dînatoire, d'un toilette indépendant avec dressing d'entrée, ainsi que d'un ascenseur. À l'étage, vous trouverez trois chambres principales, avec possibilité d'en créer davantage. La première chambre de 24 m² est équipée d'une salle de douche et d'un toilette, la seconde, de 46 m², offre un accès à une terrasse de 16 m² avec une vue magnifique sur la Marne, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. La troisième chambre, de 48,5 m², comprend une baignoire, une douche/hammam et un toilette. L'entresol, entièrement aménagé, renferme une buanderie, quatre pièces techniques, une salle de jeux, un atelier, une salle de douche avec toilette, un dressing et un grand garage de 60 m². Un beau jardin paysager avec piscine complète ce bien rare et recherché. Cette propriété à vendre à Saint-Maur-des-Fossés est idéale pour un achat dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4780 € ~ 6540 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Château-Chalon, Jura, Franche-Comté. Située au cœur du vignoble jurassien, cette maison vigneronne combine charme historique et confort moderne. Avec des volumes généreux, elle offre des espaces conviviaux pour les repas en famille ainsi que des recoins plus intimes. La cave authentique complète l'ambiance chaleureuse du lieu. Cette propriété inclut également un appartement indépendant, idéal pour des réceptions ou une activité d'accueil. À l'extérieur, le parc clos, agrémenté de grands arbres et d'un jardin, procure un cadre paisible et accueillant. La propriété permet d'imaginer de multiples possibilités, que ce soit pour une vie de famille ou un projet d'hospitalité. Nichée dans un Jura pittoresque, à proximité des attractions de Château Chalon, elle représente une belle opportunité pour ceux à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Château-Chalon. Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - RSAC : 441 417 672 - DOLE.

Opportunité unique à Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Cette propriété à vendre est idéalement située à seulement 50 mètres de la Grande Plage, du Casino et du parking Vinci, offrant un fort potentiel pour un commerce, une activité libérale ou un investissement locatif. Ce bien rare se compose d'un local commercial de 150 m² (ancien restaurant) disposant d'une cuisine professionnelle pré-équipée, de cloisons modulables, ainsi que de compteurs indépendants pour l'électricité et le gaz. Les plafonds anti-feu et les installations conformes aux normes ajoutent à sa valeur, et une licence IV est incluse, permettant la vente d'alcool jusqu'à 2h du matin tout au long de l'année. En plus du local, la propriété comprend une terrasse de 36 m² de plain-pied en bois exotique, équipée d'une structure récente, ainsi qu'une cour/jardin et des annexes, portant la surface totale exploitable à environ 290 m². Deux appartements indépendants, un T2 de 30 m² et un T2 de 38 m², sont également présents, parfaits pour la location ou pour un logement de gérance. Ce bien est situé dans un immeuble de caractère conçu par l'architecte néo-basque Henri Godbarge, construit en pierre. De nombreuses possibilités de changement de destination s'offrent à vous : restaurant, galerie d’art, showroom, salle de sport, et bien plus. Pour plus d'informations, contactez Benjamin Pierson au 07 64 21 08 83.

iad France - Fiona Lacroix vous propose : NOUVEAU - RARE - GRAND TERRAIN - Située dans un village authentique du Vexin, à proximité de Gisors et à 60 km de Paris, cette propriété dispose d'une entrée avec un plafond cathédrale, d'un séjour de 73 m2 avec cheminée, d'un WC indépendant, d'une chaufferie et d'une cuisine dînatoire au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative et trois autres chambres. L'atout majeur de cette propriété est son parc arboré comprenant une partie boisée, une rivière et un étang. Un garage attenant, une maisonnette de gardien de 35 m2, ainsi qu'un chalet de 37 m2 avec cheminée, sont également présents. Bien à vendre dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Visite possible 7 jours/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fiona Lacroix, mandataire indépendant en immobilier.

Propriété de caractère en vente à Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un petit hameau au calme, à seulement une heure de Toulouse, cette maison spacieuse de 300 m² est implantée sur un terrain clos d’environ 1 000 m². Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec un vaste salon, une salle à manger dotée d’une cheminée avec insert à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux autres salons avec cheminées permettent de créer différents espaces de vie agréables. L’espace nuit, accessible par un couloir, comprend quatre chambres dont trois avec salle d’eau privative et une quatrième avec salle de bains. À l’extérieur, une dépendance offre la possibilité d'aménager un atelier ou un garage. Le système d’assainissement individuel est récent et conforme aux normes. La maison bénéficie également de fenêtres en double vitrage pour un confort moderne. Un terrain non attenant permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d’une citerne de récupération des eaux de pluie, idéale pour un potager. Cette propriété allie le charme de l’ancien à un cadre paisible.

Propriété à vendre à Saint-Avertin, Indre-et-Loire, région Centre. Cette magnifique propriété du XIXe siècle, située à seulement 10 minutes de Tours, bénéficie d'un emplacement exceptionnel en hauteur au cœur du village. La maison principale d'environ 260 m² se distingue par son charme, ses volumes spacieux et un cadre verdoyant à proximité des commerces, écoles, transports, gare TGV et accès à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un sol en mosaïques anciennes, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une vaste enfilade de réceptions menant à un salon de musique dans une charmante verrière. À l'étage, une belle chambre principale avec cheminée, un grand dressing, une chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage comprend quatre chambres et une salle de douche, avec un grenier total et de très belles caves. La maison d'amis offre également une chambre avec salle de douche et WC, ouverte sur une superbe terrasse et la piscine. Le parc clos de 2336 m², orné d'arbres anciens, abrite une belle piscine au sel (10x4m) chauffée, accompagnée de terrasses ensoleillées. Ce bien est doté de confort moderne : pompes à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et tout à l'égout. Un véritable havre de paix familial dans un village prisé, à 10 minutes de Tours. Dossier complet disponible sur demande. Visites sur rendez-vous.

iad France - Séverine Kallou vous propose : Dans un écrin de verdure de 1500m2, au cœur du quartier privilégié 'Beauséjour', se cache cette magnifique propriété de 334m2 sur sous-sol total, érigée pour accueillir généreusement famille et amis. Dès l'entrée, vous serez saisis par son allure magistrale et son escalier majestueux. Entrez dans ce vaste séjour de plus de 80m2, idéal pour recevoir vos hôtes et organiser de belles soirées. Vous pourrez ouvrir les portes sur le jardin, la piscine et sa pool house (les deux à rénover). Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces (chambres ou bureaux), une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand WC séparé (avec possibilité d'y ajouter une douche). À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain spacieuse, et une suite parentale avec sa salle de bain et de grands placards, le tout sur du parquet massif. Un accès aux combles permet d'aménager un espace de stockage ou une pièce cocooning. Le sous-sol total comprend des espaces aménagés en salle de jeux et en studio, avec un garage pouvant accueillir au moins 4 voitures. Cette maison a besoin d'être habitée à nouveau et que ses nouveaux propriétaires lui apportent une touche de rénovation pour profiter de tout ce qu'elle a à offrir ! Je vous invite à venir la découvrir, l'acquérir et lui redonner vie, elle vous le rendra. Bien à vous, Séverine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Kallou, mandataire indépendant en immobilier.

Nichée dans un hameau typique au cœur de la Corrèze, à seulement 10 km de Meymac, cette propriété à vendre s'étend sur un terrain de 2360 m2 sans vis-à-vis. Elle comprend une maison spacieuse, une grange et une ancienne porcherie. La maison principale, sur sous-sol, offre un garage et une cave avec un accès intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger avec cautou, une cuisine ouverte et un WC avec espace lave-mains. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, une salle de bains et un WC. Le dernier étage abrite des combles pouvant être aménagés. En annexe, une grange saine d'environ 150 m2 sur deux niveaux. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses et d'une piscine chauffée au chlore. L'ancienne porcherie est utilisée comme pool house. Une parfaite propriété à acheter à Meymac, dans un environnement privilégié et paisible.

Située en position dominante au coeur d'un terrain paysager de 2 200 m2, cette villa d'environ 140 m2 habitables offre une vue mer à 180o allant jusqu'aux Îles d'Or. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose actuellement : un vaste salon/salle à manger avec cheminée, prolongé par une terrasse couverte face à la mer, une cuisine indépendante avec accès extérieur, deux chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. En rez-de-chaussée : dégagement avec placard, buanderie, salle de bains avec toilettes, et une pièce aujourd'hui utilisée comme atelier, offrant un espace à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain accueille plusieurs stationnements et peut être valorisé par la création d'une piscine. Classée en zone UB du PLU avec une emprise au sol autorisée de 17%, la propriété présente un fort potentiel d'agrandissement et de modernisation. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, ce bien rare est une véritable opportunité pour tout achat de propriété à Rayol-Canadel-sur-Mer dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour prévoir votre visite, contactez-moi au 07 50 63 85 16 ou à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971