ventes de propriétés de luxe avec terrasse International

Dans Uzès, à 10 minutes à pied de la place aux Herbes, splendide bâtisse du XVIe siècle aux prestations haut de gamme et au cachet préservé : diverses salles de réceptions, grande cuisine, nombreuses chambres, climatisation, piscine intérieure et extérieure, hammam ... Ce mas et ses dépendances pour environ 1000M2, est lové au sein d'un très beau jardin méditerranéen d'environ 1 ha et ouvre sur des vues panoramiques superbes. Belle maison de famille, possibilité de développer une activité d'hébergement à la semaine, ou même de créer un boutique hôtel avec restaurant. Différents accès, unique, dossier sur références.

Un ensemble immobilier rare composé de 12 appartements avec petits jardins et terrasses, allant du studio au T4, situé dans une zone de La Croix-Valmer à forte demande locative. Grand parking privatif de 12 places, voire plus. Bon état général avec possibilités d'optimisation. Rentabilité élevée de l'acquisition, loyers annuels avec marges d'augmentation, potentiel de location de courte durée pour booster le rendement si besoin. Situation attractive à seulement 2 minutes en voiture du village de La Croix-Valmer et à 8 minutes de Cavalaire. Secteur calme et résidentiel.

[Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web] Dans un environnement naturel préservé aux portes de Mougins, à l’abri de toute nuisance et pourtant proche de toutes commodités, ce mas en pierre du XIXe siècle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la sérénité qu’il inspire. Entièrement rénové avec soin récemment, il offre un cadre de vie raffiné où le charme de l’ancien se marie harmonieusement au confort contemporain. ✨ Des intérieurs élégants et fonctionnels En rez-de-jardin : une suite parentale avec dressing et salle de bains, un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine provençale chic avec îlot central, ouverte sur une large terrasse couverte. Aux étages : quatre autres chambres en suite, dont une master et une avec solarium, ainsi que deux bureaux modulables en chambres. En sous-sol : buanderie et espace de stockage. ☀️ Un extérieur d’exception Pensée pour profiter pleinement de la douceur provençale, la propriété dispose : D’une piscine chauffée 14x5 au sel entourée d’un jardin paysager, D’un vaste poolhouse entièrement équipé, De terrasses ombragées propices à la détente, D’un double garage de 48 m².

EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE AGNÈS MALECKI ! Surplombant la Méditerranée, cette villa provençale incarne l'art de vivre face à la mer. Ici, chaque ouverture se transforme en tableau vivant, dévoilant les Îles d'Or, le port de Bormes, le mythique Cap Bénat et les lumières changeantes du Lavandou. Édifiée sur un terrain de 1 230 m2 aux essences méditerranéennes, la propriété développe 182 m2 de surface habitable, pensée pour conjuguer confort et élégance. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie se prolonge par une terrasse suspendue au-dessus de la mer, à 190o, véritable belvédère sur l'horizon. Deux chambres avec leur salle de bains privative et un bureau complètent ce niveau dédié à la sérénité. Le rez-de-jardin, baigné de lumière, réunit une cuisine conviviale avec salle à manger ouverte sur une grande terrasse, idéale pour les soirées d'été. Deux chambres avec salles de bains, une buanderie et une cave y apportent fonctionnalité et confort. À l'extérieur, la piscine à débordement épouse la ligne de la mer, offrant une sensation d'infini. Les larges plages invitent à la détente, tandis que les terrasses s'animent au rythme des saisons. Le jardin paysager, entièrement arboré, enveloppe l'ensemble d'une atmosphère paisible et raffinée. Un double garage, des espaces de stationnements extérieur, une aire de retournement et la climatisation réversible viennent parfaire les prestations de cette villa clé en main , pensée comme un refuge rare où le luxe se conjugue à la discrétion. EXCLUSIVELY WITH AGENCE AGNÈS MALECKI ! Overlooking the Mediterranean, this Provençal villa perfectly embodies the art of living by the sea. Here, every opening becomes a living canvas, revealing the Îles d'Or, the port of Bormes, the legendary Cap Bénat, and the ever-changing lights of Le Lavandou. Set on a 1,230 m2 plot with Mediterranean essences, the property offers 182 m2 of living space, designed to combine comfort and elegance. On the main level, the vast living area opens onto a 190o terrace suspended above the sea, a true belvedere over the horizon. Two bedrooms with their private bathrooms and an office complete this floor dedicated to serenity. On the garden level, bathed in natural light, a convivial kitchen with dining area opens onto a large terrace, perfect for summer evenings. Two additional bedrooms with bathrooms, a laundry room, and a cellar bring both functionality and comfort. Outdoors, the infinity pool merges seamlessly with the sea, offering a breathtaking sense of endlessness. Expansive lounging areas invite relaxation, while the terraces shift with the rhythm of the seasons. The landscaped garden, fully planted with trees, wraps the property in a refined and peaceful atmosphere. A double garage, outdoor parking spaces, a turnaround area, and reversible air conditioning complete the amenities of this turnkey villa, conceived as a rare retreat where luxury meets discretion.

[Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web] Dans un environnement naturel préservé aux portes de Mougins, à l’abri de toute nuisance et pourtant proche de toutes commodités, ce mas en pierre du XIXe siècle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la sérénité qu’il inspire. Entièrement rénové avec soin récemment, il offre un cadre de vie raffiné où le charme de l’ancien se marie harmonieusement au confort contemporain. ✨ Des intérieurs élégants et fonctionnels En rez-de-jardin : une suite parentale avec dressing et salle de bains, un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine provençale chic avec îlot central, ouverte sur une large terrasse couverte. Aux étages : quatre autres chambres en suite, dont une master et une avec solarium, ainsi que deux bureaux modulables en chambres. En sous-sol : buanderie et espace de stockage. ☀️ Un extérieur d’exception Pensée pour profiter pleinement de la douceur provençale, la propriété dispose : D’une piscine chauffée 14x5 au sel entourée d’un jardin paysager, D’un vaste poolhouse entièrement équipé, De terrasses ombragées propices à la détente, D’un double garage de 48 m².

Exclusivité Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate À seulement 10 km des plages de la Côte de Beauté, ce noble Logis du XIVe siècle lové au sein de son parc clos de presque 3,7 hectares offre 675 m² habitables, 1042 m² utilisables. Cette demeure d’exception agrandie au XVIIe siècle a appartenu à des écuyers du Roi et à de riches Saulniers jusqu’à la Révolution, avant d’être reconvertie en une ferme ostréicole. Choyé par des Passeurs d’Histoire, la restauration de ce Logis de caractère conjugue à la fois modernité et conservation des vestiges historiques du lieu : fresques, grandes cheminées, vaste escalier Renaissance… Le Logis principal est complété de trois maisons d'hôtes avec entrées indépendantes, permettant ainsi de recevoir ses proches en toute quiétude et/ou de développer une activité professionnelle. Au sein des dépendances d’un peu plus de 500 m², un espace bien-être semi couvert de 175 m² doté d’une piscine chauffée se prolonge à l’extérieur avec spa 5 places et sauna finlandais, orientés face à la forêt. Deux spacieux ateliers isolés et chauffés invitent les âmes d’Artistes à s’épanouir. Un véritable atelier de peinture avec éclairage zénithal a été créé au sein d’un ancien chais. Salle de jeux, garage et pièces techniques viennent compléter ces dépendances. Dépendances équipées de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques qui permettent de réduire de façon importante les coûts énergétiques en apportant une source de revenus. Située entre Bordeaux et La Rochelle, à proximité de Royan, cette propriété d’exception bénéficie d’un parc arboré avec arbres fruitiers, potager, mare, puits ainsi que d’une hélisurface au sein de la prairie. Dès l’allée qui mène à la cour d’honneur de la demeure, l’âme paisible de ce Logis nous enveloppe d’une chaleureuse douceur de vivre rendant ce lieu délicieusement magique. Les trois maisons d'hôtes sont vendues meublées. Possibilité d’acquérir en sus une partie du mobilier du Logis. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ‭+33 (0)6 62 49 61 23

Niché au coeur d'un jardin paysager confidentiel, ce domaine authentique en pierre de 550m² conjugue élégance gasconne et art de vivre. Entièrement rénovée, la maison principale se déploie sur deux niveaux baignés de lumière, pensée pour accueillir familles nombreuses ou projets de gîtes, événementiel, ... L'accès se fait par une élégante allée gravillonnée bordée de massifs fleuris, menant à un parking discret. La villa se situe sur une parcelle d'environ 6 ha à proximité immédiate de Condom. Une belle entrée distribue les différentes pièces de l'habitation principale. Celle ci dispose d'un grand salon agrémenté d'une splendide cheminée avec une vue dégagée sur le Gers. Une belle terrasse y est attenante, permettant de recevoir des convives. Une chaleureuse salle à manger fait le lien entre ce salon et la cuisine équipée. S'en suit un bureau, puis 3 chambres avec salle d'eau et WC. De l'autre côté, une salle de jeux prend place, un coin technique et une seconde cuisine d'été avec sa terrasse couverte. A l'étage de cette habitation principale, se trouve un dortoir pouvant accueillir 6 couchages avec salle d'eau et WC, une salle de cinéma, une suite parentale avec grande salle d'eau et dressing, puis des combles à repenser. Les matériaux d'origine (cheminées en pierre, poutres apparentes, sols en terre cuite) dialoguent harmonieusement avec des prestations contemporaines haut de gamme. La maison d'hôtes indépendante, avec deux chambres ayant chacune leur salle d'eau et WC, possède ses propres terrasses et bénéficie du même soin apporté aux finitions : poutres, murs en pierre, cuisine équipée, vues apaisantes sur la forêt et jardin. Les espaces extérieurs invitent à la contemplation et au partage : une troisième terrasse couverte façon riad de presque 70m² prend place sur le devant de la maison, un coin piscine avec plusieurs espaces, dont la piscine faisant 20m de long, un potager, un parc boisé le tout bénéficiant d'une vue sur les vallons du Gers. Un atelier, un garage, et de nombreux espaces de rangement complètent cet ensemble rare. Aéroport Toulouse - Blagnac : 130km Bayonne : 200km Auch : 59km Cette demeure aux allures authentique avec une rénovation raffinée est le parfait équilibre entre intimité, volume et nature. C'est le lieu de vie idéal pour une famille, une activité touristique ou de l'événementiel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 7 250 euros et 9 880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commerciale : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 - 07 81 90 11 35 Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.

[Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web] [EXCLUSIVITÉ] VENTE URGENTE - Cette propriété exceptionnelle est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins. Elle se compose d'une magnifique bastide rénovée d'environ 370m² avec une grande piscine chauffée de 16 x 6 mètres, ainsi que d'une maison d'amis de 102m² habitables avec sa propre piscine, le tout sur un terrain plat et paysager de 6031m². La villa principale offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée de la marque Gaggenau, ainsi que 5 chambres avec 5 salles de bains. Un sous-sol de 141 m² abrite une buanderie, une cave à vins, une chambre avec salle de bains et une salle de cinéma pour le plus grand plaisir des cinéphiles. La maison d'amis comprend elle un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'un grand sous-sol aménageable. La propriété est également dotée d'un abri pour 4 voitures et d'un terrain de pétanque pour profiter pleinement des loisirs en plein air. Une particularité intéressante de cette propriété est son importante emprise au sol résiduelle (300m2), offrant ainsi de nombreuses possibilités (construction & ou division parcellaire). Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un magnifique cadre de vie pour les grandes familles et/ou pour recevoir toute sa bande d'amis dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins. Ne manquez pas cette occasion unique !

Idéalement située dans le quartier historique de Senlis, cette propriété de caractère, entièrement rénovée, est un bien unique aux multiples possibilités. Dotée de deux entrées indépendantes et d'une maison d'amis sur le jardin, sa configuration actuelle permet d'envisager la réalisation de ses projets et envies : très grande maison familiale (452m²), investissement locatif de type chambre d'hôte/ gîte, location, profession libérale ou encore division. D'une élégance rare et feutrée, l'ensemble présente des volumes généreux, des espaces lumineux et des matériaux de haute qualité. Au calme, donnant sur un ravissant jardin et un patio indépendant, l'agencement intérieur est conçu de manière rationnelle et fluide avec articulation des espaces de vie et des espaces nuit. Cela sur chacune des maisons. Sans oublier un charme d'antan très préservé. Dans la maison principale, au rez-de chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur le vaste espace de vie avec cuisine et arrière cuisine, salle à manger et salon avec verrière et mezzanine. L'escalier mène au premier étage ou un dégagement distribue d'un côté, un bureau bibilothèque avec vue plongeante sur le salon, et de l'autre côté, un bureau, une chambre avec dressing et une salle de bains. L'escalier poursuit sa course au deuxième étage ou se trouvent trois chambres spacieuses et une salle d'eau. La deuxième maison avec entrée indépendante sur rue et reliée par l'intérieur à la maison principale par le salon est agencée comme suit : le rez-de-chaussée est dédié à la vie de famille avec une partie salon ouverte sur un large espace pouvant être aménagé en cuisine salle à manger, le premier étage distribue deux chambres avec salle de bains et salle d'eau et le deuxième étage accueille une suite parentale avec salle de bains ouverte et une buanderie. Cette maison bénéficie également d'un patio indépendant invitant à la détente. Enfin, la maison d'amis ou atelier blottie dans le jardin, est composée au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie ouvert et à l'étage, le couloir dessert trois chambres , une salle de bains et une salle d 'eau. Le tout avec trois caves. C'est assurément un ensemble exceptionnel qui invite au coup de coeur. Les + : - deux entrées indépendantes avec la possibilité de rentabilité locative/profession libérale immédiate et une vaste et confortable maison d'amis sur deux niveaux, - les extérieurs sont un havre de paix avec un jardin arboré à l'abri des regards et un patio indépendant, - située à quelques pas du centre-ville, cette demeure est proche des écoles, des commerces et commodités alliant une adresse de choix à une praticité quotidienne. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé années 2021, 2022, 2023: entre 8430 euros et 11480 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agnès au 07 88 49 66 80 Agnès Soubiran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compigne.

Exclusivité - Exceptionnelle propriété située à Fakarava en Polynésie française. Fakarava, est à la fois un des rares atolls à être desservi par un aéroport quotidiennement, à être classé en réserve de biosphère par l’UNESCO et, est un des lieux de plongée parmi les plus beaux au monde. Véritable lieu de destination paradisiaque parmi les plus huppés de la Polynésie. La propriété d’environ 2,4 ha, à la fois bordée par le lagon et l’Océan, comprend une maison principale, une maison d’amis, des farés, un ponton et des bâtiments à l’usage d’une écloserie. Cet ensemble immobilier situé sur une tranche d’atoll en pleine propriété, bénéficiant d’une plage privée de sable blanc et de 120 ha de concessions maritimes dans le lagon, est propice au développement d’une activité hôtelière de luxe avec découverte de la perliculture. Idéalement située à proximité immédiate du village, desservie par une route goudronnée, bénéficiant de l’électricité, de l’éclairage public, du téléphone, d'internet et bientôt de la fibre, cette propriété constitue un potentiel de plus-value considérable dans le domaine touristique. Rare et préservée, cette propriété est une véritable perle de culture à saisir ! Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate CONTACT ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬

PRODUIT EXCLUSIF Véritable opportunité Exceptionnelle villa d'architecte à seulement 400 mètres de l'une des plus belles plages de la côte Fautea. Conca Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle située à seulement 400 mètres de l'une des plus belles plages de la côte Fautea. Élégante et luxueuse, cette propriété de 205 m² sur un terrain clôturé et paysagé de 1680 m² vous offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Cette villa de 4 chambres spacieuses, toutes équipées de salles de douche, toilettes séparées, télévision et climatisation, saura vous charmer. Vous pourrez profiter de moments de détente autour de la piscine chauffée à débordement, sur la grande terrasse ou dans le jardin paysagé agrémenté de rochers de Bonifacio et d'une zone de pétanque. L'intérieur de la villa se compose d'un grand salon et salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande chambre avec salle de bains privative et trois autres chambres avec salle de douche complètent cet espace de vie chaleureux et confortable. La propriété dispose également d'une grande buanderie, d'une piscine sécurisée, d'un visiophone, d'un digicode, d'un interphone, d'un parking, de la climatisation réversible, d'un jardin, d'un balcon et d'un box. Cette villa offre également la possibilité d'une extension de la maison d'environ 80m². Avec son exposition Sud-Est, elle est le lieu idéal pour profiter de la douceur de vivre et des paysages exceptionnels de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à proximité de la plage de Fautea. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Dossier Confidentiel PRIX : 1 340 000 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge des vendeurs Contact / visites 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse,à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d’Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l’eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l’International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d’Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l’ international. Contactez nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - Tel. : 09 81 89 70 92

L’Agence B. LAFAYE vous propose à la vente en exclusivité cette véritable chartreuse du début du XIXème siècle avec corps central surélevé (1827) en bon état comprenant au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, grand salon avec cheminée et sol en terre de Gironde, petit salon avec cheminée, beau séjour avec cheminée pierre et potager, cuisine très bien aménagée et équipée, office, lingerie, wc, chambre ; au 1er étage, bureau, 4 chambres, salle de bains, salle d’eau, wc, nombreux rangements. Beau parc de 4 000 m² complanté d’arbres centenaires. Garage, atelier, abri de jardin, large terrasse. Beaucoup de charme et d’authenticité pour ce bien de campagne.

Nicolson Realty propose à la vente un Hôtel particulier unique situé à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier est le résultat d’une transformation impressionnante d’un bâtiment datant de la fin du XIXe siècle en une résidence privée d'exception. Cette propriété est idéalement positionnée, offrant un accès facile à la mer, au port et aux plages, tout en préservant une atmosphère de tranquillité et de discrétion. Avec plus de 650 m² de surface habitable, cette demeure dispose de 9 chambres chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'un appartement indépendant pour les invités ou le personnel. Le vaste séjour de 150 m² s'ouvre sur le jardin, la piscine miroir et la cuisine d'été. Le salon est agrémenté d'un billard et d'un bar, tandis qu'une cave à vin est accessible directement depuis la cuisine. Le premier étage offre un salon avec vue sur la mer, une grande terrasse, un potager et un terrain de pétanque, le tout desservi par un ascenseur. Un double garage et 9 places de stationnement privées sont disponibles à moins de 3 minutes à pied. La propriété a récemment été entièrement rénovée entre 2023 et 2024, avec possibilité d'acquisition meublée. Un atout majeur est la possibilité d'obtenir une place de port à proximité. Cette propriété remarquablement conçue permet également d'optimiser les avantages fiscaux grâce au cadre légal de réemploi pour sa classification commerciale. Pour un achat Hôtel particulier de luxe à Sanary-sur-Mer, cette offre allie élégance historique et confort moderne, tout en étant à proximité des commerces et des services.

L’Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette maison de maître du XVIIIème siècle avec plusieurs réception en enfilade, dont bibliothèque, grande cuisine familiale avec office, lingerie, très bien aménagée et équipée ; 10 chambres toutes aménagées en suite, salon de musique, salle de détente avec jacuzzi, salle de sport, sauna, atelier d’artiste, vidéo room, salle de billard. Un soin particulier a été apporté à l’aménagement du parc de 14 000 m², d’abord une très belle piscine de 12 x 15 m avec un large pool house, terrasse de 300 m², double barbecue, serre, pergola. Très belles allées – Fontaine – Préau – Roseraie. Cette propriété est en parfait état, elle a été entièrement rénovée il y a 10 ans, géothermie, plancher chauffant, panneaux solaires, double vitrage et isolation très performante. Garage, atelier, car port. Rare sur le marché.

Cavalaire Résidentiel - Rare, exceptionnelle Propriété au grand calme avec sa vue mer panoramique, terrain paysager piscine à débordement.. RDC : Entrée spacieuse donnant sur séjour/salon, comportant une cheminée, cave à vin, cuisine moderne entièrement équipée, cellier, chambre parentale avec dressing, salle de bains et douche, toilettes. 1er étage : 02 chambres avec penderies, salle de douche, salle de bains et 2 toilettes. Rez de jardin : bureau, vaste pièce de rangement, chambre avec salle de douche, toilettes. Extérieur : Piscine avec volet roulant pompe à chaleur, plusieurs places de parkings, petit verger, garage. SANS AUCUN TRAVAUX ! Villa entièrement climatisée avec SA VUE MER EPOUSTOUFLANTE ! Cavalaire - Rare and exceptional property filled with an immense calmness with it's panoramic sea view, a vast ladscape with an infinity pool.. On the first floor : A spacious entrance giving into the living room, including a chimney, a wine cellar, an entirely equipped modern kitchen, cellar, a parental bedroom with it's wardrobe, bathroom, toilets. Outside: Swimming pool with a heat pump, multiple parking spaces, garage. NO RENOVATIONS NEEDED ! Entirely air conditionned villa with it's BREATHTAKING SEA VIEW !

L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente, cette exceptionnelle chartreuse du XVIIIème siècle, dans parc, pré et bois de 15 ha d'un seul tenant. Cette superbe construction du XVIIIème avec fronton curviligne plein, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon en rotonde, très beau sol d'époque, salon en enfilade donnant sur terrasse, salle à manger, bureau, 2 chambres, 2 salle de bains, dressing, cuisine, office. En attique : 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 pièces a aménager dans l'aile gauche. Un logement de gardien de 4 pièces. Large dépendance avec écuries, 7 box, garage, grand chais. Beaucoup de charme et d'authenticité. Prévoir travaux

EN EXCLUSIVITE A L AGENCE AGNES MALECKI - Splendide VUE SUR LA MER pour cette PROPRIETE TRES HAUT DE GAMME TRES LUMINEUSE AVEC SON EXPOSITION PLEIN SUD et surtout très bien CONSTRUITE (2001) avec des matériaux de haute qualité. Villa entièrement climatisée d'environ 239m2 édifiée sur terrain entièrement paysager de 1187m2 qui offre en rez de chaussée : hall d'entrée avec spacieux séjour salon en enfilade de 50m2 environ, cuisine entièrement équipée avec buanderie le tout donnant sur terrasse. Master bedroom donnant sur terrasse avec salle de bains, wc suspendu, dressing - Patio intérieur avec fontaine - A l'étage : Pièce de rangement, wc, 02 chambres avec salles de douches, solarium. Sous-sol aménagé avec une très grande pièce, garde-manger, vide sanitaire, chaufferie (chauffage au sol, eau chaude, piscine) - A l'extérieur Piscine à débordement chauffée 10 x 5 nage contre-courant, local technique en contre bas, douche extérieure, mur en pierre, de nombreuses terrasses de part et d'autre. Garage et car-port.. Toitures et gouttières bien entretenues, chauffage au sol, climatisation, radiateurs chaudière, prim à gaz, citerne enterrée, double vitrage, moustiquaires, arrosage automatique, écoulement conduits entretenus, portail automatique, alarme télésurveillance caméra, DOMOTIQUE, beaucoup de placards et de rangements. UNE VUE MER EPOUSTOUFFLANTE DU CAP LARDIER AU PORT DE CAVALAIRE !

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI VUE SUR LA MER proche de la plage à seulement 3 minutes à pieds dans domaine privé SUR LE CAP NEGRE/CAVALIERE PLAGES - PROPRIETE de 217m2 habitables HAUT DE GAMME rénovée entièrement en LUXE édifiée sur une parcelle paysager de 1325m2 avec piscine en haricot à débordement et son pool house - Elle vous invite avec hall donnant sur séjour salon avec cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée individuelle donnant sur très beau patio, chambre de maître avec penderies, salle de douche à l'italienne, toilettes, chambre avec salle de douche, wc d'invités dans le séjour accès extérieur sur belle terrasse couverte VUE SUR LA MER, escaliers ou monte charge de 350kgs donnant sur rez de jardin avec grand hall avec 04 chambres en enfilades et ses dépendances en bains et douches ainsi que toilettes - A l'extérieur : double garage, cave, atelier - Piscine haricot et pool house aménagé... PROPRIETE entièrement climatisée, chauffage central, arrosage automatique, tout à l'égout, double vitrage, portail électrique, plusieurs terrasses sud, est, nord... 06 CHAMBRES 05 DOUCHES 01 BIANS 05 TOILETTES.. De l'espace, du calme et LA VUE !

ELITE GROUP Real Estate vous présente une propriété à vendre à Fouras, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette demeure contemporaine d'exception de 450 m² se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fouras, à proximité des plages et du centre-ville. Elle reflète un art de vivre élégant et paisible, logée sur un parc paysager et constructible de près de 6 000 m², offrant une vue imprenable sur la nature et l'océan. Cette propriété se divise en deux espaces distincts : - Espace privatif : comprenant une vaste entrée avec rangements, un bureau, une cuisine familiale conviviale, et un double séjour lumineux de 90 m² s'ouvrant sur des terrasses et le jardin. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, chacune prolongée d'une terrasse offrant une vue panoramique sur les îles. - Espace chambres d'hôtes (communicant avec le privatif) : une spacieuse bibliothèque aménagée en salle de petit-déjeuner mène à quatre chambres élégantes et confortables, toutes accessibles indépendamment. Les extérieurs sont conçus pour la détente et le partage : - Plusieurs terrasses, - Un coin repas couvert avec cuisine d'été, - Une piscine chauffée entourée de verdure. Cette propriété d'exception dispose également d'un vaste garage pour plusieurs véhicules, de nombreux stationnements extérieurs, et 18 panneaux solaires offrant une performance énergétique optimale. À seulement 20 minutes de La Rochelle, cette propriété à acheter à Fouras représente une opportunité unique pour un projet familial ambitieux ou une activité touristique haut de gamme en bord de mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Élodie Chevalier au 07 70 54 99 50 ou par e-mail à elodie.chevalier@elitegroupfrance.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Elodie CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 504 286 - LA ROCHELLE.