ventes de propriétés de luxe avec terrasse International

Maison de Maître & Gîtes de Charme Rare sur le marché. Situé à proximité immédiate des plus grands sites touristiques lotois, découvrez cet ensemble immobilier d’exception de 1903, entièrement rénové, alliant élégance du passé et confort contemporain. Niché sur un parc de 7 000 m² avec vue dégagée, ce havre de paix offre un cadre de vie idyllique et un potentiel commercial remarquable. La Maison de Maître (env. 270 m²) Véritable joyau de la propriété, cette demeure de 1903 avec son pigeonnier emblématique a bénéficié d'une rénovation de grande qualité. - Espaces de vie : Une vaste cuisine dînatoire de 20 m² s'ouvrant sur un salon-séjour lumineux de plus de 30 m² donnant accès direct sur un grand balcon. - Espace Nuit : 6 chambres spacieuses, plusieurs salles de bains et dressings. - Le 'plus' : Un second salon à l'étage pour plus d'intimité et un sous-sol complet en rez-de-jardin. Un Complexe de Gîtes Clé en Main (Vendus équipés) L'activité touristique est déjà prête à l’emploi avec trois gîtes rénovés récemment : - Le Grand Gîte (140 m²) : Capacité de 7 couchages. - Le Gîte Familial (85 m²) : Capacité de 6 couchages. - Le Gîte Cosy (70 m²) : Capacité de 4 couchages. Potentiel de Développement Unique La propriété offre encore des opportunités d’agrandissement pour booster la rentabilité : - Appartement de 100 m² : Facilement transformable en 4ème gîte. - Plateau de 100 m² : Déjà prévu pour la création d'un gîte PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Dépendances : Un ancien séchoir en pierre (80 m²) et un ancien four à pain transformé en réfectoire d'été (30 m²). Extérieurs et Prestations - Détente : Une piscine de 6m x 12m parfaitement intégrée au paysage. - Terrain : 7 000 m² de quiétude avec une vue imprenable sur la campagne environnante. - Situation : Calme absolu, à deux pas des sites iconiques du Lot. Que vous souhaitiez poursuivre une activité de gîtes, créer un projet de vie communautaire ou simplement accueillir votre famille dans un cadre prestigieux, ce domaine est une opportunité rare. L'authenticité de la pierre et la modernité des équipements en font un produit d'exception qui n'attend que vous.

iad France - Sabrina Lamotte vous propose: Propriété provençale de caractère avec espace bien-être, maison d’amis et parc paysager de 6 065 m² – Nichée dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété provençale de caractère développe environ 290 m² habitables (345 m² au sol) et s’épanouit au cOEur d’un superbe parc paysager de 6 065 m², offrant un cadre de vie rare mêlant charme, nature et art de vivre. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son architecture authentique, ses façades en pierre, ses terrasses ensoleillées et ses jardins méditerranéens parfaitement intégrés au paysage. L’entrée dévoile un remarquable plafond en diamant, apportant caractère et élégance à cet espace d’accueil, sublimé par un escalier agrémenté d’une rampe en fer forgé façonnée à la main. La maison principale s’organise autour d’un magnifique espace de vie d’environ 60 m², réunissant salon et cuisine dans une atmosphère chaleureuse sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée. La cuisine, réalisée en granit massif (plan de travail 3 cm), offre des prestations de qualité. Les larges baies à galandage prolongent naturellement les espaces vers les terrasses plein sud et le jardin. La maison conserve tout le charme de l’architecture provençale avec des matériaux authentiques tels que le carrelage de Salernes, apportant chaleur et caractère aux espaces de vie. En rez-de-chaussée, la maison principale dispose d’une pièce actuellement aménagée en double salon, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre, offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement selon les besoins. Elle comprend également une salle d’eau ainsi qu’une véranda lumineuse prolongeant agréablement les espaces de vie vers le jardin. Un cellier et buanderie complète cet espace, ainsi qu’un double garage attenant d’environ 36 m², offrant un accès direct à la maison d’amis, facilitant la circulation entre les deux habitations. À l’étage se trouve une suite offrant un espace nuit confortable et indépendant, avec salle de bain équipée d’un meuble et de plans vasques en pierre de lave, apportant une touche minérale et élégante. Une maison d’amis attenante d’environ 60 m² complète la propriété et propose deux chambres, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes, idéale pour recevoir famille et invités ou envisager un projet d’accueil. Un remarquable espace bien-être d’environ 115 m² accueille une piscine intérieure de 10 x 5 m, équipée d’un système de nage à contre-courant, chauffée par pompe à chaleur, et accompagnée d’un sauna à pierres chaudes. Les larges baies à galandage plein sud prolongent naturellement cet espace vers les terrasses et le jardin, créant une atmosphère unique où intérieur et extérieur se rejoignent. Un véritable lieu de détente permettant de profiter de la baignade et du bien-être en toute saison. À l’extérieur, le parc arboré offre une atmosphère particulièrement apaisante avec oliviers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes, ainsi que des restanques en pierre et plusieurs bassins d’agrément, dont un bassin à nénuphars. Une source naturelle coule en cascade à travers le jardin, apportant charme et fraîcheur à cet environnement privilégié. Plusieurs espaces de détente ont été aménagés, dont un jacuzzi extérieur. Les terrasses accueillent également un barbecue cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur tout au long de l’année. La propriété bénéficie également d’une grande cour intérieure, d’un abri voiture, d’un garage ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Sur le plan technique, la propriété dispose d’un forage, d’une microstation récente, de deux chauffe-eau, de deux adoucisseurs d’eau, ainsi que d’un système de climatisation et de la fibre. Enfin, un atout rare : un détachement de parcelle est possible, avec environ 1 800 m² déjà bornés, permettant une construction à hauteur de 10 %, offrant un potentiel supplémentaire intéressant. Entre authenticité provençale, prestations de qualité, volumes généreux et environnement naturel préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel un immeuble de 3 étage, ravalement payé, proche du centre-ville, proche école et transports en commun. Au calme, cet immeuble comprenant 8 appartements (du 4 pièces au studio) et 8 places de parkings. Raccordé au tout-à-l'égout, il allie confort et praticité. Idéal investisseur . - 3 pièces de 60.24 m² au rez-de-jardin, loué 907.18 € hc/mois - 3 pièces de 60.60 m² au 1er étage, loué 787.46 € hc/mois - studio de 31.70 m² au 1er étage, loué 509.26 € hc/mois - 2 pièces de 46.05 m² au 1er étage, loué 661.18 €/hc/mois - 3 pièces de 64.35 m² au 2ème étage, loué 812.52 € hc/mois - studio de 31.70 m² au 2ème étage, loué 445.01 €/hc/mois - 2 pièces de 48.05 m² au 2ème étage, loué 592.03 €/hc/mois - 4 pièces de 78.50 m² au 3ème étage, loué 880.31 €/hc/mois Montant du Loyer annuel, hors charges, pour l'ensemble des lots : 67 139.40 € Rentabilité brute de 5.20 %. Contactez nous pour visiter. 6129 DE RENDEMENT LOCATIF Référence agence : 1816

Laurine vous propose chez Square Habitat CHATELLERAULT - NAINTRE. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe demeure du XIXe siècle, construite en pierre de tuffeau, offrant caractère et authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un magnifique hall sublimé par un escalier d'époque. Le rez-de-chaussée propose une cuisine familiale, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une chambre avec point d'eau, idéale pour une suite parentale ou un espace d'accueil. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont deux avec leur propre point d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage abrite une buanderie et un vaste atelier d'environ 75 m², parfait pour les amateurs d'art, de bricolage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. En complément, une seconde maison à rénover offre un potentiel exceptionnel. idéale pour un métier libéral, un gîte ou une maison d'amis. Un garage et un grenier aménageable viennent parfaire cet ensemble rare sur le marché. Un bien de caractère, alliant élégance, volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Découvrez cette Propriété à vendre à La Croix-Valmer, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa moderne, à rénover dans son ensemble, dispose de huit chambres et cinq salles de bains. Profitez d'une piscine de 11X5 mètres, d'un accès privé à la mer par un escalier, ainsi que d'un jardin méditerranéen. Ce bien inclut également un garage et plusieurs stationnements intérieurs. La vue mer spectaculaire que vous pourrez admirer fait de cette propriété un bien d'exception.

EXCLUSIVITE ! Ouest Orléans/ La Chapelle Saint Mesmin Grande demeure familiale sur parc arboré avec maison d'amis / gardien Vue Loire possible Nichée dans un très beau parc arboré deplus de 9000m² , cette vaste propriété offre de superbes volumes et un potentiel exceptionnel. Maison principale : Au rez-de-chaussée, l'entrée cathédrale ouvre sur un double salon lumineux orienté plein sud de 55 m² avec cheminée, donnant sur la terrasse par trois grandes portes-fenêtres. Dans la continuité, une belle salle à manger ouverte également sur terrasse plein sud, à proximité de la grande cuisine qui est complétée par une belle arrière cuisine. On y trouve également un espace parental : une très belle chambre, une salle de bains/ douche + toilettes et dressing, un grand bureau donnant sur terrasse. À l’étage, le grand dégagement permet l'accès aux sept chambres avec salles de bains et salles d’eau, lingerie Le dernier étage présente un très vaste grenier aménageable , laissant libre cours à de nombreuses possibilités (salle de jeux, chambres supplémentaires, espace détente). En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec salon, une chambre ouvrent directement sur une terrasse plein sud, cuisine et salle de bains avec toilettes. Un vaste sous-sol propose un garage, atelier pièces, cave à vin et chaufferie La maison d'amis : Entrée donnant sur une grand séjour, une salle à manger, une belle cuisine , un toilettes,. L'étage propose trois chambres, une salle d'eau avec toilettes. Une cave sous toute la maison , un garage/ ateleir de 50 m² , pièce à aménager au-dessus. Piscine 10 x 5 avec espace terrasse. La piscine n'est pas fonctionnelle. Cette demeure requiert des travaux de rénovation, mais son cadre privilégié, ses volumes et la possible vue sur la Loire après élagage des arbres en font un bien rare sur le marché.

À vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique bâtisse du XVIe siècle offre un cadre exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied de la place aux Herbes, elle dispose de nombreuses salles de réceptions, d'une grande cuisine, de plusieurs chambres, ainsi que d'équipements tels que la climatisation et des piscines intérieure et extérieure. Cette propriété s'étend sur environ 1000 m2, nichée au sein d'un jardin méditerranéen de près d'1 hectare, avec des vues panoramiques imprenables. C'est une belle maison de famille qui présente également la possibilité de développer une activité d'hébergement ou de créer un boutique hôtel avec restaurant. Pour un achat de propriété à Uzès, ce bien unique est à découvrir.

Découvrez cette Propriété à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe domaine oléicole s'étend sur 18 hectares d'oliviers et comprend une majestueuse maison de maître. L'entrée est marquée par un impressionnant portail ancien menant à une façade élégante, flanquée d'un double escalier, le tout dans un cadre bucolique. Le mas principal dispose d'un grand escalier monumental desservant les pièces principales à l'étage : un grand salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, ainsi que des suites confortables. Au deuxième étage, deux autres chambres et deux salles de bains complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une orangerie, d'autres chambres avec salles de bains et des lieux de vie spacieux. De plus, une maison de gardien de 80 m² et un hangar de 300 m² pour l'exploitation viennent agrémenter cette propriété. Proche de toutes commodités et de la gare Avignon TGV, cette Propriété de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence est un véritable projet pour amateurs d'authenticité. DPE maison de gardien : 191 kWh/m2/an et 5 kg CO2/m2/an.

À vendre, propriété située à Seyssinet Pariset, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'un ensemble immobilier sur une parcelle clôturée d'environ 1000 m², avec deux maisons, une piscine et cinq garages. En tant que résidence principale, vous découvrirez une maison en ossature bois d'environ 112 m², offrant un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau et trois chambres à l'étage. Vous pourrez également profiter de deux terrasses orientées S/E et N/O, ainsi que d'une piscine. En parallèle, un investissement locatif est possible avec une maison comprenant deux appartements : un T2 de 50 m² en duplex, idéal pour de la location courte durée, et un T3 de 60 m² loué, offrant un balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage et un atelier, ainsi qu'un bâtiment de plain-pied incluant un bureau et cinq garages loués. Le tout est en bon état et ne nécessite pas de travaux.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Montpellier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre de 700 m² est entouré d'un parc de 1,4 ha, incluant une piscine et une fontaine. L'entrée cathédrale ouvre sur un vaste espace de vie de 147 m², combinant salon et salle à manger, le tout éclairé par de grandes baies vitrées. Une majestueuse cheminée se dresse dans le salon et une terrasse couverte prolonge l'espace extérieur. Ce bien propose également une salle de jeux avec billard, un bureau avec vue sur le parc, ainsi qu'une suite invités au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois suites de 40 m² et une master de plus de 100 m², toutes équipées des commodités modernes. Une buanderie et une salle de cinéma viennent compléter les atouts de cette propriété. En outre, vous disposerez de dépendances, incluant une maison de gardien, un garage et un petit mazet. À proximité des étangs et à quelques minutes de la Méditerranée, cette propriété allie charme historique et confort contemporain. Parfait pour un achat de propriété de luxe à Montpellier.

Maisons d'été de White Mountain à vendre. Cette propriété dispose de 5 chambres plus un loft et d'un garage pour 2 voitures, le tout sur 0,53 acres, situé dans un quartier sécurisé prisé. Les espaces privés au-dessus du garage comprennent 2 chambres et une salle de bain 3/4. Vous trouverez des sols en bois, des plafonds voûtés et un loft à l'étage avec salle de bain 1/2. La maison dispose d'une spacieuse terrasse et d'une buanderie intérieure ainsi qu'un coin salle de sport. Le garage est vaste et peut accueillir du matériel de pêche, de vélo et de ski. Située à quelques minutes des restaurants, des lacs, des pistes de ski et des sentiers de randonnée, cette propriété de luxe à acheter à Pinetop-Lakeside est idéale pour les amoureux de la nature.

Découvrez cette Propriété à vendre située à Arlington, dans le comté de Middlesex, Massachusetts. Nichée dans un quartier charmant avec un accès facile à l'école élémentaire Peirce et au parc McClellan, cette maison coloniale, construite en 2017, se trouve sur un grand terrain d'angle avec une cour spacieuse et clôturée. Le niveau principal est illuminé par de magnifiques planchers en bois et un agencement réfléchi, alliant élégance et confort. Un vaste salon baigné de lumière, avec une porte coulissante menant à une terrasse surdimensionnée, favorise une expérience de vie intérieure-extérieure. La cuisine élégante est dotée de placards blancs en style shaker, de comptoirs en granit et d'appareils en acier inoxydable. Un salon ou une salle à manger spacieux ainsi qu'une salle de bain pour invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une somptueuse suite principale avec dressing sur mesure et salle de bain complète. Le troisième étage offre une polyvalence supplémentaire avec une quatrième chambre, un bureau et une autre salle de bain complète, tandis que le sous-sol fini, accessible depuis le garage, complète ce bien impressionnant.

Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété à Westwood, dans le comté de Norfolk, Massachusetts. Cette maison coloniale traditionnelle de quatre chambres et deux salles de bain et demie vous attend. Avec un plan d'étage ouvert, cette demeure offre un superbe agencement et de magnifiques parquets. En entrant, vous découvrirez un salon formel lumineux, un bureau avec des meubles intégrés sur mesure et une salle à manger qui mène à une cuisine gourmet équipée de réfrigérateur Sub-Zero et cuisinière Thermador. Le spacieux espace de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur un généreux jardin. À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain complète, accompagnée de trois autres chambres et d'une salle de bain supplémentaire. Le niveau inférieur est prêt à être aménagé. Idéalement située près de la gare, des commerces et des restaurants, cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour un achat à Westwood.

Longmeadow, situé au cœur du prestigieux parc Matthiessen d'Irvington, est un véritable chef-d'œuvre, offrant un exemple intemporel de la grandeur de la rivière Hudson. Majestueusement établi sur 12 acres de terrains verdoyants, cet exceptionnel domaine capture la beauté de son environnement idyllique, avec des vues imprenables sur le paysage vallonné et les eaux paisibles de l'Hudson. Après une restauration méticuleuse, la maison combine harmonieusement une architecture classique avec une esthétique moderne. À l'intérieur, les espaces offrent une atmosphère accueillante et impressionnante, chaque détail étant soigneusement pensé pour améliorer l'expérience de vie quotidienne. Spacieux et lumineux, l'intérieur de plus de 11 000 pieds carrés se répartit sur quatre niveaux, avec huit chambres élégantes bénéficiant de salles de bains attenantes, chacune conçue comme un sanctuaire personnel. En plus de cela, douze salles de bains finies avec des matériaux de qualité supérieure ajoutent une touche raffinée. Une galerie intérieure dramatique de 30 pieds relie les splendides pièces publiques, adaptées tant pour des réceptions fastueuses que pour des moments de tranquillité. Le premier étage se distingue par une incroyable loggia qui ouvre sur une terrasse de 100 pieds orientée à l'ouest, offrant des vues dégagées sur la rivière. Un escalier élégant descend vers les jardins soigneusement entretenus, prolongement naturel de la beauté architecturale de la maison. Le niveau inférieur est conçu pour une vie immersive, avec des espaces pour la récréation, la remise en forme et le divertissement, notamment de vastes salles de jeux, une salle de sport moderne, une cuisine d'été et une salle de bain complète. Émergeant comme un point focal, la piscine intérieure chauffée de 21 pieds promet un havre de paix tout au long de l'année. Situé à seulement 25 miles de Midtown Manhattan, Longmeadow offre une rare combinaison d'intimité totale et d'accès rapide à l'effervescence urbaine. Le charmant village d'Irvington, avec ses boutiques, sa scène gastronomique vibrante et ses parcs en bord de rivière, est tout proche. Cette propriété unique représente un lieu où la beauté intemporelle s'harmonise avec des commodités modernes, chaque élément étant conçu pour offrir un style de vie exceptionnel. Avec des espaces dédiés aux invités, un vestiaire privé et un garage pouvant accueillir quatre voitures ou plus, il s'agit véritablement d'un bien immobilier d'exception à acheter à Irvington.

Découvrez cette propriété à vendre à Westport, Comté de Fairfield, Connecticut, offrant des vues imprenables sur l'eau de Compo Beach. Nichée dans le cul-de-sac privé d'Edgewater Hillside, cette maison remarquable allie un design élégant à des espaces généreux, idéalement situé à proximité des célèbres plages de Compo et Old Mill. Avec ses quatre niveaux superbement aménagés, cette propriété se distingue par son attention aux détails, notamment ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres illuminant le lieu et sa cuisine de chef équipée de marques prestigieuses. La suite principale, spacieuse, est accompagnée d'une salle de bain luxueuse, tandis que le niveau inférieur complètement aménagé offre des possibilités supplémentaires. Offrant intimité et confort, cette propriété de luxe à acheter à Westport est également proposée entièrement meublée pour une transition sans effort dans votre nouvelle maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une résidence d'exception dans ce cadre idyllique.

Découvrez le 1 Meadow Ridge Drive, une propriété exceptionnelle située à New Fairfield, dans le comté de Fairfield, Connecticut. Avec plus de 5 000 pieds carrés d'espace de vie à la fois spacieux et contemporain, cette maison est idéale pour l'achat d'une propriété de luxe à New Fairfield. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine et un salon à concept ouvert, dotés de comptoirs en marbre et d'une somptueuse cheminée en pierre. Les espaces de vie formels, ainsi qu'un bureau à domicile, créent une atmosphère idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite principale avec deux placards walk-in et une salle de bain de type spa, vous attendent. Le sous-sol fini offre une salle de médias, une salle de gym et bien plus, tandis que l'extérieur est une véritable oasis avec une piscine chauffée entourée de jardins paysagers. Une occasion en or pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à New Fairfield.

Propriété à vendre à Claret, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison en pierre de taille, entièrement restaurée avec des matériaux nobles, alliant charme et modernité. Avec une surface de 230 m² répartis sur deux niveaux, vous apprécierez ses volumes généreux, ses 3 chambres et ses multiples terrasses panoramiques. Pour votre bien-être, vous disposerez d'une piscine, d'une douche extérieure, d'un sauna et d'un hammam. Cette propriété inclut également deux studios indépendants, une cave viticole de 321 m² et une grande bâtisse en pierre de 300 m² avec 6 chambres et 3 terrasses équipées de douches. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un hangar de 68 m², une étable de 11 m², ainsi qu'une oliveraie et un parc paysager de 5 200 m². Une belle opportunité d'acquérir une propriété de luxe à Claret.

Cette propriété à vendre se situe à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de village, d'une superficie estimée à 130 m², comprend un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine spacieuse, ainsi qu'une cave fraîche. Elle offre également 4 chambres et 3 salles de bains. Anciennement constituée de deux maisons distinctes, elle dispose de deux cages d'escalier, favorisant ainsi l'intimité. Au dernier étage, vous découvrirez une terrasse tropézienne orientée sud-est, offrant de belles vues sur les montagnes et, en hiver, un aperçu sur la mer. Cette propriété de luxe Grimaud est un bien d’exception à acquérir.

Propriété à vendre située à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de charme se trouve à proximité de la plage de Bonporteau, dans un cadre calme au sein d'une impasse, et à seulement 15 minutes à pied des commerces. Établie sur un superbe terrain arboré de 2 800 m², elle offre de généreux volumes et dispose d'espaces de vie indépendants ainsi que de nombreuses dépendances, ce qui pourrait convenir pour une demeure familiale, des chambres d'hôtes ou un investissement locatif. La maison principale se compose d'une vaste pièce de réception avec cheminée, de pierres et poutres apparentes, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, de WC invités, de 4 chambres, de deux salles d'eau avec WC et d'une suite parentale avec terrasse tropézienne. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement 2 pièces, un appartement 3 pièces et une maison indépendante pour le gardien, les invités ou la location. La propriété dispose également d'une cave et de nombreux rangements. Le terrain paysager inclut un espace réservé pour une piscine à débordement, un jardin aux essences méditerranéennes et un stationnement pour une dizaine de véhicules grâce à deux portails. Bien unique sur le secteur.

À La Croix-Valmer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une magnifique propriété est mise en vente. Située dans un domaine privé à proximité des plages et du village, cette villa moderne de 256 m² entièrement rénovée offre une vue panoramique sur la mer. Le terrain paysager de 2000 m², avec ses oliviers et autres espèces, complète cet ensemble. La villa se compose de deux niveaux, avec un hall d'entrée sécurisé, un séjour spacieux avec accès à la piscine à débordement chauffée, ainsi qu'une cuisine équipée de marques réputées. Au premier étage, vous trouverez une salle de sport et plusieurs chambres, dont une suite parentale avec vue mer. À l'extérieur, une cuisine d'été et un espace de jeu sont présents. Cette propriété de luxe à acheter à La Croix-Valmer est vendue avec ses meubles.

Nichée dans le domaine privé de Grandchamp, à la lisière de Saint-Germain-en-Laye, cette propriété à vendre à Le Pecq vous propose un cadre de vie privilégié. Située à proximité des gares de Marly-le-Roi et du tramway de Mareil-Marly, elle offre un accès direct au RER A de Saint-Germain-en-Laye. Érigée sur un terrain arboré de 1266 m², cette maison d'une superficie d'environ 175 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste salle à manger attenante à une cuisine équipée, ainsi qu'une triple réception avec cheminée et de grandes ouvertures sur une terrasse orientée plein Ouest. Les toilettes sont également présentes à ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une suite parentale. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace bureau, une chambre et une salle de douches avec toilette. Cette maison est complétée par un sous-sol avec plusieurs pièces techniques, un garage, un cabanon et une serre. Cette propriété constitue une belle alliance de calme, charme et accessibilité aux transports, parfaite pour une famille en quête d'espace tout en restant proche de Paris.

Propriété de prestige datant de 1880, située dans un domaine de 2,7 hectares avec un accès direct à la mer, à Brest, dans le département du Finistère, région Bretagne. Ce bien rare se trouve à seulement 20 minutes du centre-ville, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant intimité, nature préservée et vues maritimes.Points forts :- Un emplacement privilégié : À l'abri des regards et des vents, cette demeure bénéficie d'un accès privatif à la mer, garantissant tranquillité et exclusivité.- Une architecture de caractère : Répartie sur quatre niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, sa lumière traversante et ses éléments d'époque préservés.Aménagements intérieurs :- Au rez-de-chaussée : Double entrée, salle à manger avec cheminée, vaste salon donnant sur une verrière avec vue sur le parc et l'Elorn, cuisine équipée, toilettes.- Au premier étage : Quatre chambres, dont une suite avec salle de bain privative, toilettes séparées, salle d'eau.- Au deuxième étage : Quatre chambres supplémentaires, grand bureau/bibliothèque avec vue panoramique sur la rade de Brest, toilettes et accès au grenier.- En rez-de-jardin : Atelier, caves, espace bien-être avec piscine, jacuzzi, douche, toilettes et espace de changement.Dépendances : Quatre bâtiments annexes offrant un potentiel d'aménagement complémentaire : un double garage, une orangerie vitrée, une maison de gardien et d'anciennes écuries converties en atelier.Une rénovation est à envisager pour maximiser le potentiel de cette propriété d'exception. Localisation idéale : Située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes des commerces et à 20 minutes en voiture du centre-ville de Brest.

À vendre, belle propriété en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, située à Plougonvelin, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce bien se trouve au cœur d’un parc paysager de 3,5 hectares, agrémenté de deux étangs et d’une rivière privative, offrant un cadre préservé où nature et sérénité s'harmonisent. Le bien comprend la maison principale, un grand garage, un atelier et deux abris de jardin. La maison, d’une surface habitable de 354 m² et exposée plein sud, se distingue par ses volumes généreux et une circulation pensée pour le confort. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste cuisine ouverte sur la pièce de vie, un salon lumineux avec bow-window, une chambre et un bureau, trois salles de bain/douche, une buanderie, deux toilettes, ainsi qu'une cave à vin et un local technique. Trois terrasses, dont deux orientées sud, vous permettent de profiter du soleil à toute heure. À l’étage, quatre chambres sont réparties en deux espaces nuit avec deux salles de bain dotées de toilettes et de nombreux rangements intégrés. Le parc, entièrement clôturé, offre un environnement sans nuisances, idéal pour les amoureux de la nature. Il dispose de deux lacs, d'un grand garage double, d'un atelier attenant, et d'une pièce supplémentaire à l’étage pour du stockage. Le terrain est également piscinable. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant acquérir une propriété de luxe à Plougonvelin, que ce soit pour une résidence principale, une villégiature, un gîte, ou une maison d'hôtes écologique. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette propriété unique.

Découvrez cette propriété exceptionnelle en vente à PINEUILH, Gironde, en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un site préservé, cette maison, agrandie et spacieuse, se trouve à seulement 5 minutes des commodités. Le vaste séjour de 73 m² et la grande cuisine dinatoire sont accompagnés de deux belles chambres partageant une salle d'eau et des WC. Vous apprécierez également une charmante chambre d'amis avec sanitaires et hammam, dotée d'un accès direct à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux autres belles chambres, une salle d'eau et un bureau/atelier créatif. En face, un ancien manège de 800 m² peut être utilisé pour diverses activités. Avec une grande partie des terres classées en zone touristique, de nombreux projets peuvent y voir le jour. À l'écart de la maison, cinq cabanes insolites, chacune équipée de son spa privatif, vous attendent. Le parc, qui abrite un étang et de nombreux animaux, vous plongera dans un ambiance paisible, loin de l'agitation du monde contemporain. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans cette propriété de luxe à acheter à PINEUILH. Bordeaux est facilement accessible par le train. Honoraires : 3,65 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 960 000 €. Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27276.