ventes de propriétés de luxe International (page 28)

Située au cœur de Valence, dans le département de Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété en excellent état offre une combinaison unique d'espace professionnel et d'habitation. Idéale pour un entrepreneur, un investisseur ou un projet mixte, ce bien polyvalent convient à de nombreux usages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 25m², accompagné de 70m² d'espaces techniques bien organisés, incluant des laboratoires fonctionnels. Ce niveau dispose de deux accès indépendants et communicants, facilitant ainsi la circulation et l'exploitation. Une cave de 50m² vient compléter cet ensemble, parfaite pour le stockage. Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'une cuisine professionnelle complète, incluant des fours à sole, étuve, vitrines, et chambres froides (groupe à prévoir). Le matériel de restauration peut être acquis en complément. L'espace habitation se développe à l'étage avec un duplex lumineux de 155m², comprenant une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse de 25m², à l'abri des regards. Un vaste séjour ainsi qu'une partie nuit avec 4 chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Techniquement, le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, de la climatisation, de menuiseries en double vitrage et d'une toiture ainsi qu'une charpente en parfait état. Une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à un projet professionnel avec logement sur place, un investissement locatif ou une division patrimoniale. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-11-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette remarquable propriété située à Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées, s’étend sur plus de 10 hectares de nature préservée. Ce domaine, en parfait état, offre un cadre idéal tant pour une résidence familiale que pour des activités professionnelles, avec des jardins, un verger, un potager, des prairies et des bois bien entretenus. Cette propriété est parfaite pour envisager l'achat d'une propriété à Beaumont-de-Lomagne ou pour une vente d'une propriété à Beaumont-de-Lomagne.Les habitations, vendues meublées, totalisent plus de 1000 m², comprenant 24 pièces dont neuf suites, réparties entre deux maisons. L'une des maisons propose une ambiance chaleureuse pour un usage familial, tandis que l’autre est adaptée à l'accueil du public, avec les autorisations nécessaires pour l'hébergement ou la restauration. Les installations comprennent la climatisation, des cheminées, un jacuzzi, ainsi que du mobilier élégant et moderne, assurant un confort optimal.Le domaine a également accueilli un restaurant gastronomique étoilé au Guide Michelin, offrant une cuisine professionnelle en excellent état, deux chambres froides, une salle de réception et une vaste terrasse avec vue sur la vallée. Les infrastructures techniques incluent quarante-quatre places de stationnement et un système de sécurité complet, garantissant confort et sécurité.Pour le bien-être des résidents, la propriété dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis, d'un boulodrome et divers équipements de loisirs en extérieur. Ce cadre propice à la fois à la détente et au travail représente une opportunité unique de combiner vie privée et activité professionnelle de manière exceptionnelle.

Située au cœur du département du Calvados en Basse-Normandie, cette splendide propriété équestre à vendre se trouve à Villerville. Elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entre la mer et la campagne, et est située à seulement 10 minutes de Deauville ainsi qu'à quelques minutes de Pennedepie. Cette propriété clé en main dispose de 46 boxes et d'installations équestres complètes, récentes et de qualité, comprenant une grande carrière en sable de Fontainebleau (70x45), un manège, un rond de longe fibré, un marcheur de 6 places, ainsi que de nombreux paddocks en sable, copeaux et herbe. Les espaces de soins sont équipés d'un solarium et trois logements sur site sont disponibles, dont un duplex avec accès depuis le club-house. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une propriété à Villerville!

À vendre, en Bretagne, dans le département du Finistère, en plein cœur du centre-ville de Saint-Pol-de-Léon, cet ensemble immobilier comprend deux immeubles de caractère sur cinq niveaux, offrant une superficie totale de 605 m² avec courette et caves. Une partie des locaux est actuellement louée, tandis que l'autre est disponible immédiatement. Cet ensemble est idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou tout autre projet. L'emplacement est stratégique avec un stationnement à proximité immédiate. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété est idéale pour un investissement locatif. Sur une parcelle de 356 m2, l'immeuble comprend environ 195 m2 habitables répartis en 5 lots principaux. Vous y trouverez un T1 de 25 m2, un T2 de 32 m2, un T3 de 58 m2 avec garage, un T5 également avec garage, et un grand garage/atelier de 180 m2 offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, activité artisanale...). Actuellement entièrement loué, cet ensemble génère un revenu locatif mensuel d'environ 2 267 EUR, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Des travaux de rénovation énergétique seront nécessaires pour optimiser la mise en location et permettre une revalorisation des loyers, ce qui augmentera la rentabilité globale. Située à proximité des commerces, transports et commodités, cette propriété représente une belle opportunité pour un investissement à Nîmes.

IB IMMOBILIER vous propose une superbe propriété à acheter à Fontainebleau, datant du XIIIᵉ siècle, située à seulement 1 heure de Paris et à 20 km de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette ancienne commanderie hospitalière d’origine templière offre un cadre historique exceptionnel et un charme authentique. Le domaine se compose d’un magnifique corps de ferme en quatre ailes organisé autour d’une cour centrale, développant environ 1 130 m² habitables (dont 547 m² au rez-de-chaussée et 242 m² à l’étage). L’ensemble est implanté au cœur d’un parc boisé de 15 hectares, garantissant calme et nature. Le corps de ferme se compose des bâtiments suivants : - **Bâtiment Est** : Un ancien fromager, un pigeonnier au-dessus du porche, une entrée, une grande salle et des toilettes. - **Bâtiment Nord** : Une grande salle, un espace comprenant une chambre froide, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une tour. - **Bâtiment Ouest – Maison principale d’habitation (sur trois niveaux)** : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un salon, un bureau, une salle d’eau et des toilettes. - Au premier étage : Un palier desservant deux chambres avec salles de bains ainsi qu’une troisième chambre. - Au second étage : Un palier distribuant deux chambres, un débarras, un dégagement et une salle d’eau. - **Bâtiment indépendant** : Un logement comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux pièces, une chaufferie, une salle d’eau, des toilettes, une entrée, une salle principale ainsi qu’une salle dite basse. - **Bâtiment Sud** : Une salle de repos, une cuisine aménagée et équipée avec chambre froide, ainsi qu’une halle. Ce domaine a su préserver tout le charme de son époque, avec de nombreux matériaux anciens : tomettes, sols en pierre, cheminées d’époque, poutres apparentes… autant d’éléments qui témoignent de l’authenticité et de l’histoire de ce lieu unique. Ce bien d’exception se prête parfaitement à une activité professionnelle (séminaires d’entreprise, mariages, hôtellerie, évènementiel…) ou à une résidence familiale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Votre conseiller : Fernando SOARES - Tel: 01.60.74.56.40. - portable: 06.80.87.69.61 - fernando@ibimmobilier.fr.

Propriété à acheter à Plan-d'Orgon, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Charmant mas ancien datant de la fin du XIXe siècle, rénové en 2023, d'une superficie d'environ 320 m2 sur un terrain de plus de 4000 m2. Situé à quelques minutes du village de Plan d'Orgon dans un quartier résidentiel prisé, et à 10 minutes d'Eygalieres.Ce mas typiquement provençal se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse orientée à l'est, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une salle de douche, d'un WC, d'un garage fermé et d'une belle grange d'environ 60 m2 à rénover. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 grandes chambres partageant une grande salle de douche, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains.Le jardin magnifique accueille de nombreuses essences locales, des arbres fruitiers et une piscine de 4x10. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce mas ancien au calme et lumineux est situé à quelques pas du village et de ses commodités, et à quelques minutes de l'autoroute.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mazzola, dans le département de la Haute-Corse en Corse, découvrez cette propriété à vendre offrant une vue panoramique exceptionnelle. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison de caractère est implantée sur un terrain aménagé en restanques de 1 637 m2. Avec 296 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle propose 10 pièces entièrement équipées, incluant un vaste espace de vie lumineux et un loft indépendant de 80 m2 avec cuisine équipée. Les extérieurs sont agrémentés de terrasses, balcons et d'une piscine avec plage aménagée, parfaite pour profiter du panorama. Ce bien possède également une salle de réception pouvant accueillir 30 personnes, avec une cuisine professionnelle, offrant un fort potentiel commercial ou touristique. Idéale pour un projet d'accueil, d'événementiel ou de résidence principale ou secondaire, cette propriété est rare sur le marché et correspond parfaitement à un achat Propriété de luxe Mazzola.

À quelques kilomètres d'Uzès, découvrez ce magnifique mas du XIXe siècle avec un centre équestre entièrement rénové, le tout sur environ 15 hectares. Cette propriété d'environ 400 m² sur trois niveaux nécessite des travaux pour retrouver toute sa splendeur. Un gîte de 120 m² avec piscine 10x5 complète l'ensemble. Les installations équestres sont impressionnantes : carrière, manège, paddocks, boxes, et bien d'autres équipements adaptés aux chevaux. Un cadre exceptionnel au calme vous attend. Cette propriété de luxe à vendre à Uzès constitue une opportunité unique dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 0607351943. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur des Côtes-du-Rhône, à proximité d'un village traditionnel du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété historique du début du XVe siècle offre un ensemble patrimonial unique à rénover. Avec trois tours majestueuses, ce château incarne l'architecture médiévale et constitue un projet de restauration passionnant. Le domaine s'étend sur environ 24 hectares, dont 17 hectares de vignes situées dans la vallée du Rhône, prisée pour son charme. La propriété comprend également un mas indépendant autrefois occupé par le maître de chai, à rénover selon vos souhaits, ainsi qu'une cave vinicole équipée, idéale pour ceux souhaitant poursuivre ou développer une activité viticole. Ce domaine au caractère authentique est parfait pour un projet viticole, touristique ou pour créer une grande demeure. Avec une surface de plancher de près de 2000 m2 répartis sur trois bâtiments, cette vente de propriété à Tresques est une occasion rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 0607351943. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en vallée de Cèze, cette propriété à vendre à Chusclan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est un domaine datant de 1753, ancien relais de chasse, s'étendant sur environ 4,75 hectares. Proche des gares de Nîmes et d'Avignon, ce bien de caractère est actuellement exploité en complexe hôtelier, alliant authenticité et accessibilité. Le château, niché dans un parc arboré, comprend un hall de réception, deux salles de restaurant avec cuisine professionnelle totalement équipée et chambre froide au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux salles de séminaire et un appartement d'environ 130 m2. Un bâtiment indépendant, éloigné pour garantir la tranquillité, abrite une salle de réception d'environ 200 m2, pouvant accueillir jusqu'à 140 personnes assises, avec piste de danse et cuisine traiteur. L'établissement dispose également de 22 chambres climatisées de 24 m2 en pavillons doubles, offrant une capacité totale de 54 couchages, ainsi qu'un appartement de fonction pour le personnel. Le domaine inclut une piscine de 15 x 8 m, parfaite pour la détente et les événements. Ce complexe hôtelier (murs et fonds) est proposé à la vente au prix de 2 820 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Laurence Veiga, Swixim International Uzès, au 0607351943. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niché dans la vallée de Cèze, ce remarquable domaine datant de 1753, ancien relais de chasse, s'étend sur environ 4,75 hectares. Situé près des gares de Nîmes et d'Avignon, cette propriété de caractère est actuellement exploitée en tant que complexe hôtelier, offrant un cadre authentique tout en restant aisément accessible. Le château au cœur d'un parc arboré comprend, au rez-de-chaussée, un hall de réception, deux salles de restaurant et une cuisine professionnelle entièrement équipée. À l'étage, il propose deux salles de séminaire et un appartement d'environ 130 m2. Sur le domaine, un bâtiment indépendant abrite une salle de réception d'environ 200 m2, capable d'accueillir jusqu'à 140 personnes assises, avec une piste de danse et une cuisine traiteur. L'établissement comprend également 22 chambres climatisées d'environ 24 m2, disposées en pavillons doubles, pour une capacité totale de 54 couchages. Un appartement de fonction avec deux chambres est prévu pour le personnel. Le domaine est agrémenté d'une piscine de 15 x 8 m, parfaite pour la détente et les événements. Ce complexe hôtelier (murs et fonds) est disponible à la vente au prix de 2 820 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 0607351943. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette demeure rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et confort moderne. D'une superficie d'environ 700 m² habitables, elle a été entièrement rénovée en 2021 et se distingue par ses grands espaces lumineux et sa modularité. La maison comprend deux salons principaux et une cuisine contemporaine entièrement équipée. En outre, la propriété dispose d'une suite parentale raffinée, de deux autres chambres avec salles d'eau privatives, et d'un appartement indépendant idéal pour des invités. Le terrain de 1,1 hectare est sécurisé et agrémenté d'un jardin paysager et d'une piscine au sel. L'accès aux commodités est facile, avec des écoles et des commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété exceptionnelle à Toulouse.

Béziers – Casanova Immobilier vous propose une propriété à vendre, située sur les hauteurs, au cœur d’un environnement confidentiel et préservé, bénéficiant de vues panoramiques remarquables. Développant plus de 230 m² habitables sur un parc boisé de plus de 7 000 m², elle offre de vastes espaces de réception, six chambres, plusieurs salons, une mezzanine, de larges terrasses et une piscine aux dimensions généreuses. Prestations de qualité : larges baies aluminium, cheminée, climatisation réversible, garage, annexe et accès privatif. Un bien rare à fort potentiel dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines et autres biens de charme. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement humain. Contact : 06 09 98 74 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casanova Immobilier vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à Murviel-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine s'étend sur plus de 32 hectares de prairies et de vignes, côtoyant une rivière avec une plage privée, offrant ainsi un cadre rare mêlant charme, confort et potentiel d'expansion touristique.Installé en pleine campagne, à proximité de Montpellier et des grands axes, ce domaine jouit d'un environnement paisible, idéal pour un projet d'accueil, une activité familiale ou un investissement récréatif. Avec deux accès distincts, il facilite un usage mixte entre résidentiel et touristique.Les bâtisses principales comprennent une maison chaleureuse avec un espace de vie de plus de 50 m², cuisine américaine, salon avec cheminée, et une grande terrasse surplombant le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin paysager avec barbecue, piscine et spa ajoute au confort de cet espace.La seconde maison propose des volumes généreux avec une vaste cuisine et un salon équipé d'un poêle à pellets. À l'étage se trouvent deux suites principales avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et un second WC. Le dernier niveau, d'environ 100 m² aménageables, comprend une terrasse avec spa et un espace de jeux. Un jardin indépendant avec piscine offre également intimité.Le domaine dispose de plusieurs dépendances d'environ 200 m², offrant un potentiel d'aménagement important pour des gîtes ou des logements saisonniers. Une parcelle de 1,5 hectare est dédiée à un projet touristique de type camping ou hébergements insolites. Le site inclut également 7 000 m² de vignes, un terrain de tennis en terre battue et un terrain de pétanque, idéaux pour les loisirs.Avec deux piscines, deux spas, cheminée et poêle à pellets, ainsi que de grands jardins arborés et plusieurs terrasses, ce domaine assure un confort optimal. Il est situé à moins d'une heure de Montpellier, près des villages typiques de l'Hérault, alliant nature, sérénité et accessibilité aux infrastructures.Ce bien rare constitue une opportunité pour acquérir une propriété familiale, une retraite à la campagne ou un projet d'accueil touristique dans le Sud de la France. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées sur demande. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, expert en propriétés exceptionnelles depuis 1979. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Casanova Immobilier vous propose cette villa contemporaine d'exception à GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans une résidence privée et sécurisée, à proximité immédiate de la mer, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle dispose de 7 chambres, dont 4 suites, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée, une salle de cinéma, un spa, une piscine spacieuse et des terrasses suspendues. Un logement indépendant vient compléter ce bien, idéal pour générer un revenu locatif dans un secteur très prisé. Avec des prestations de grande qualité, telles qu'une piscine de 7 x 6m, la climatisation gainable, une cave à vin, et un grand garage, cette villa représente une véritable opportunité sur le marché. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en propriétés d'exception à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

EXCLUSIVITÉ - Élégant Manoir du Milieu du XIXe siècle au Cœur d’un Parc de 3 Ha - Piscine, Tennis & Maisons IndépendantesSitué dans l’agglomération tourangelle, à seulement 15mn des Halles de Tours et à proximité de la gare TGV (Paris en 1h), ce manoir bénéficie d’une accessibilité remarquable tout en offrant un environnement d’une grande sérénité. Derrière sa cour d’honneur, la façade en tuffeau s’élève avec élégance, rythmée par ses lucarnes sculptées, ses balcons en ferronnerie et son pavillon latéral coiffé d’un fronton horloger. Le parc de près de 3ha offre une perspective panoramique rare vers les paysages du Cher. Restauré avec une exigence constante depuis plus de 20 ans, le manoir conjugue la noblesse de son époque, de beaux volumes de réception et un confort contemporain.La demeure principale présente environ 530 m² habitables et propose de vastes espaces de réception : élégante salle à manger ouverte sur le parc, salon principal, salle de billard et bureaux. La cuisine familiale, installée dans un pavillon en tuffeau, constitue une véritable pièce de vie et s’ouvre sur une cour exposée plein sud. Les étages accueillent neuf chambres, principalement en suites, et un vaste espace home cinéma, permettant de recevoir famille et invités avec confort et indépendance. La propriété comprend également une maison de gardien ainsi que deux maisons indépendantes, chacune avec son propre accès et jardin privatif. Actuellement louées, ces dernières génèrent un revenu locatif tout en préservant pleinement l’intimité du domaine. Le parc, planté d’arbres remarquables, accueille une piscine chauffée avec pool-house, un court de tennis et de larges perspectives paysagères, offrant un cadre de vie rare proche de Tours.Notre Regard Une architecture parfaitement proportionnée, une façade restaurée avec soin, de beaux volumes de réception et des éléments anciens préservés qui racontent l’histoire du lieu. La rareté de cette propriété réside dans l’équilibre entre la proximité avec Tours, l’ampleur du parc et l’harmonie d’un ensemble architectural pensé pour durer : un véritable lieu de famille.Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques: site georisques gouv fr Une Demeure en Touraine Lucie Meunier info@unedemeureentouraine.fr 0670476646

Au coeur des Causses du Quercy, au sein du parc naturel régional (Géoparc Mondial UNESCO), découvrez cette opportunité d'achat d'une propriété à LENTILLAC LAUZES, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce village vacances en pleine activité, vendu clés en main, s'étend sur près de 3,5 hectares et se compose de 15 unités de logement : 9 maisons individuelles de 58 m², 5 maisons individuelles de 55 m² et 1 maison individuelle de 72 m² servant de logement de fonction. Cette affaire prospère offre un cadre naturel et calme, à proximité des sites touristiques remarquables tels que le Gouffre de Padirac, St Cirq-Lapopie et Rocamadour. Chaque maison de plain-pied dispose d'un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'au moins une salle d'eau et d'un wc séparé, ainsi qu'une petite terrasse avec barbecue. Les clients peuvent profiter pleinement de leur séjour grâce aux commodités sur place, comprenant une épicerie de produits du terroir, un pôle restauration (pizzeria, rôtisserie, burgers), un bar avec licence IV et une salle de jeux. La piscine de 18m x 8m, entièrement révisée en 2021, complétera cette offre. Le chiffre d'affaires est en constante progression ces trois dernières années, avec une possibilité d'extension sur le site, certaines zones étant constructibles. Une opportunité d'investissement pour un projet d'hôtellerie-restauration indépendant et rentable.

59700 Marcq-en-Barœul – Quesne – Domaine recherché – Maison de près 200 m² – 5 chambres – Suite parentale RDC – Jardin arboré EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de presque 200 m² idéalement située dans un domaine résidentiel prisé et au calme, à quelques minutes à pied du tramway, de l'Institution Libre de Marcq et des principaux axes routiers. Implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m², elle offre un cadre de vie privilégié, entre espace, verdure et proximité des commodités. L'entrée avec vestiaire mène à une spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest et ouverte sur le jardin. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace est complété par un coin salon TV, salle de jeu ou bureau, selon vos besoins. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, avec un accès direct vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle de bain avec WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres (possibilité 5) ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche, parfait pour la vie de famille. À l'extérieur, une terrasse d'environ 25 m² prolonge agréablement la maison et donne sur un magnifique jardin arboré exposé Sud / Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage, un espace de stockage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Une maison offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Je serai ravie de vous la faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Emilie Pollet 06 62 86 33 83 epollet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Yannick Lelarge vous propose: --- NOUVELLE EXCLUSIVITÉ --- Découvrez cette magnifique propriété située à Fontenay-le-Pesnel, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, où la tranquillité est reine. --- Maison en pierres 222 m² --- --- Dépendance en pierres 280 m² --- --- Préau 90 m² --- --- Parc arboré de 26.960 m² --- Édifiée en 1948, cette maison sur sous-sol complet (non accessible en voiture) se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc, un salon avec cheminée, un bow-window, et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec wc, un bureau et 4 chambres, dont 2 avec douche. Au second étage, un espace contemporain propose une mezzanine-salon, une salle d'eau, un wc, une petite chambre de 9 m² et une belle chambre de 21 m². La charpente est traditionnelle, avec une toiture en ardoises naturelles. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation 'Chappée' datant de 2011, et les huisseries sont en double vitrage avec volets persiennes. Taxe foncière: 1608 euros. Chauffage fioul: 2300 euros par an. Électricité: 85 euros par mois. Eau: 22 euros par mois. Bois: 8 stères. La dépendance augmente le potentiel de cette propriété. Elle comprend deux box, un atelier, un garage, et un bureau, avec un étage offrant une charpente traditionnelle et une toiture en ardoises naturelles. Le préau attenant permet le stationnement de 6 véhicules. Ce domaine se compose également d'un bosquet à l'entrée, d'une allée, d'une grande cour, de pelouses, d'un potager, d'un poulailler, d'un verger et d'un parc boisé. Idéalement situé entre Caen et Bayeux, les plages du Débarquement sont à 30 minutes et l'aéroport de Carpiquet à seulement 15 minutes. Commodités sur place, avec commerces et une école, ainsi que la commune voisine offrant toutes les installations nécessaires. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception à Fontenay-le-Pesnel.

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous propose à la vente en exclusivité un immeuble à usage mixte idéalement situé dans le secteur prisé du Plan Marseillais, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des zones d'activités. La gare d'Aix-en-Provence TGV ainsi que l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en 20 minutes. Ce bien rare offre 950 m² habitables, comprenant quatre appartements indépendants de 60 à 80 m², un local commercial, ainsi qu'un espace bar/restaurant/hôtel. Les volumes proposés permettent une grande flexibilité d'exploitation, s'adaptant particulièrement aux investisseurs ou professionnels souhaitant associer activités commerciales et résidentielles. Actuellement, la configuration permet une répartition équilibrée entre hébergement et activités de restauration, avec un revenu locatif mensuel de 8 000 €, et un potentiel significatif de rentabilité avec des travaux de rénovation. À l'extérieur, l'immeuble dispose d'un vaste terrain de 1 850 m², comprenant un grand parking, idéal pour la clientèle et les résidents, et offre la possibilité d'aménagements extérieurs tels que terrasses et espaces de détente. Le bien est raccordé aux réseaux principaux (eau, électricité, assainissement) et présente une façade importante sur rue, garantissant une excellente visibilité pour son exploitation mixte.

Découvrez le charme d'une maison rénovée avec soin datant de 1910, située à Napier, dans la région de Hawke's Bay. Relocalisée sur Hardinge Road en 2014, cette propriété a été modernisée avec de nouveaux revêtements, câblages, toiture et garage intégré, assurant confort et durabilité. Avec trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, cette maison offre des aménagements flexibles pour tous les styles de vie. La cuisine, réaménagée en 2022, se distingue par son espace de rangement et son ouverture sur une véranda orientée à l'ouest, idéale pour profiter des après-midi ensoleillés. Le salon lumineux, avec un plafond haut, mène à un jardin privé soigneusement aménagé, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Grâce à un double vitrage, une pompe à chaleur et un système de ventilation, la maison assure un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité des routes principales, de l'école secondaire Napier Boys, d'un club de golf et des promenades de Marine Parade, elle combine praticité et qualité de vie. Cette belle maison correspond parfaitement à ceux qui souhaitent vivre dans une propriété de luxe à acheter à Napier. Contactez Nicky dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. VENTE PAR DÉLAI : Clôture à 14h00 le jeudi 9 avril 2026 (sauf si vendu auparavant).

Située au cœur de Grace Bay, Villa Renaissance 604 est une propriété à vendre offrant une résidence charmante au bord de la piscine au deuxième étage d'un des complexes hôteliers les plus recherchés de l'île. Surplombant les jardins luxuriants et la piscine, ce condominium élégamment rénové et lumineux constitue un refuge paisible à quelques pas de la célèbre plage de Grace Bay. L'unité comprend un vaste espace de vie et de salle à manger à concept ouvert avec des plafonds cathédraux, offrant un cadre aéré et confortable pour se détendre ou recevoir. La chambre principale, dotée d'un lit king-size, est complétée par une chambre secondaire pour un hébergement supplémentaire, rendant l'espace idéal pour les couples ou les petites familles. Un balcon grillagé est le lieu parfait pour dîner en plein air tout en appréciant les vues sur les jardins soigneusement entretenus. Villa Renaissance, avec ses 250 pieds de plage immaculée de Grace Bay, offre aux propriétaires et aux invités divers aménagements : piscine en mosaïque, bain à remous, chaises longues sur la plage, centre de remise en forme, courts de tennis et de pickleball, vélos gratuits, ainsi qu'un service de bar au bord de la piscine. À proximité, Regent Village abrite quelques-uns des meilleurs restaurants, cafés et boutiques de l'île, plaçant ainsi le meilleur de Grace Bay à portée de main. Profitez d'une occasion unique pour l'achat d'une propriété dans cet emplacement privilégié de Grace Bay.

Ridge Top aux Cliffs à Keowee Falls — propriété personnalisée au bord du lac construite par Resort Custom Homes dans la crique Falls Creek, reconnue pour ses vues sur l'eau et le bruit apaisant de la cascade. Un court trajet à pied ou en voiturette de golf vous mène au Centre de Bien-Être et au Clubhouse. Le revêtement en sapin de Douglas allié à de la pierre naturelle et un toit en style cèdre synthétique définissent l'élégance de ce lieu. L'intérieur présente un grand salon majestueux avec des plafonds voûtés de 22 pieds, deux cheminées en pierre et des baies vitrées qui s'ouvrent sur une véranda en pierre flagstone au bord du lac. La cuisine, équipée d'une cuisinière Wolf à gaz à 6 foyers, d'un double réfrigérateur Sub-Zero, d'un tiroir chauffant, de deux lave-vaisselles, et d'un îlot surdimensionné avec un évier complet, offre un cadre idéal pour les chefs. Le niveau principal comprend une suite principale avec vue sur le lac et salle de bain de style spa, ainsi qu'une autre suite attenante et une nouvelle véranda lumineuse avec cheminée. Au-dessus du garage pour 3 voitures, une suite de dortoir avec 8 lits fournit un espace de vie séparé, une kitchenette et une salle de bain complète. Le niveau de la terrasse inclut un grand salon au coin du feu, un bar complet, une salle multimédia, deux suites attenantes, une deuxième buanderie, une véranda avec moustiquaire, une terrasse en pierre avec un foyer, et un spa à débordement surplombant le lac. À l'extérieur, vous trouverez un gazon de niveau, clôturé, et un chemin en terrasses aménagé avec des aires de détente au bord de l'eau. Le HOA de cette enclave exclusive propose une vie à faible entretien, incluant le service de pelouse, l'irrigation et la teinture extérieure sur un cycle de 3 ans. Idéalement située pour accéder à Seneca, Walhalla, et Clemson. Une adhésion aux Cliffs est disponible via un achat séparé.

Découvrez cette charmante maison mise à jour située dans le quartier de Del Paso Manor à Sacramento, Comté de Sacramento, Californie. Avec des rénovations majeures effectuées il y a environ 10 ans, cette propriété vous offre confort et tranquillité d'esprit. La cuisine est dotée de comptoirs en granit, d'appareils en acier inoxydable et d'une fenêtre qui illumine l'espace, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Les équipements neufs, comme la cuisinière et le lave-vaisselle jamais utilisés, promettent une expérience culinaire agréable. Les autres caractéristiques incluent un évier et un robinet élégants, un sol en carrelage, et un spacieux garde-manger. Les superbes planchers en bois franc et le salon accueillant avec cheminée, pouvant être raccordée au gaz, ajoutent au charme de la maison. La salle de bain, élégamment rénovée, dispose de comptoirs en granit et d'un carrelage assorti autour de la baignoire et de la douche. Avec de nombreux placards pour un excellent rangement, cette propriété présente également des améliorations récentes, notamment un toit et un système HVAC, réalisés il y a environ 10 ans. Un jardin spacieux vous attend, parfait pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'un garage avec espace de rangement. Cette maison bien entretenue est prête à impressionner un acheteur avisé à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Sacramento.