vente de propriété de luxe à Kervignac, France

PLOUHINEC - ÉLÉGANCE, VOLUMES ET DOUCEUR DE VIVREFace aux reflets changeants de la ria d'Étel, cette propriété de 358 m² conjugue élégance et convivialité dans un cadre naturel d'exception. Dès l'entrée, on découvre de vastes volumes baignés de lumière, pensés pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le charme opère entre les différents salons, le patio intérieur qui apporte une touche unique, et les espaces ouverts sur la nature. Une chambre s'offre même le privilège d'une terrasse privée, pour des réveils face au paysage.À l'étage, un appartement indépendant avec une grande terrasse de 150 m² domine la ria et offre une perspective à couper le souffle. Il peut être intégré à la maison principale ou conservé pour accueillir vos proches en toute intimité.Deux dépendances viennent enrichir ce lieu : une maisonnette de 31 m² déjà prête à vivre, et une seconde bâtisse d'environ 90 m² à réinventer selon vos envies — gîte, atelier, maison d'amis ou garage double.Le jardin paysager, la piscine et les terrasses invitent à savourer chaque instant dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, offrant l'opportunité de modeler cette demeure à votre goût et d'y insuffler une nouvelle vie.Une propriété de luxe à vendre à Plouhinec, rare sur la ria d'Étel, alliant charme, potentiel et cadre de vie exceptionnel. Ce bien situé dans le département du Morbihan, en Bretagne, représente une opportunité privilégiée pour un achat de propriété de luxe à Plouhinec.Référence agence : 1348

Immeuble de rapport situé en hyper centre-ville de Lorient, Morbihan, à vendre pour 2 080 000 €. Datant de 1954 et en très bon état, cet immeuble se compose de 3 studios, 2 T2, 3 T1Bis et d'un local commercial. Actuellement loué, il génère un revenu annuel de 88 000 €. Les parties communes sont impeccables, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. Situé au cœur de la ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Les salles de bain sont équipées de douches à l'italienne pour un confort optimal. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

À vendre à Lorient, Morbihan, en Bretagne, cinq appartements situés à deux pas de l'hypercentre de la ville, dans un quartier prisé pour sa proximité avec les transports et les commodités. Ce bien se compose de plusieurs logements meublés, tous actuellement loués, principalement occupés par une clientèle étudiante ou jeune active. Les appartements sont entièrement équipés, en bon état, et disposent chacun d'un espace cuisine ainsi que d'un lave-linge. Chaque logement est indépendant, avec une entrée donnant sur l'extérieur. Caractéristiques principales : - Tous les appartements sont rénovés et loués (baux d'un an reconductible) - Meublés et équipés (avec lave-linge) - Accès sécurisé - Espace pour vélos et trottinettes - À moins de 100 mètres d'un arrêt de bus et à 4 minutes à pied de la place Aristide-Briand (piscine, boutique, stade) et de la médiathèque. - Proche des balades du Scorff et à 10 minutes des pôles d'études supérieures. Rentabilité immédiate et emplacement stratégique : proche centre-ville, commerces, transports en commun et pôles universitaires. Opportunité d'investissement clé en main, sans travaux à prévoir ! Dossier technique disponible après le premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 750 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 819 878 455.

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Magnifique propriété du XIXème siècle offrant un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un environnement calme d’un joli hameau en Bretagne, département du Morbihan. Ce domaine est parfait pour la détente et les balades le long de la Ria d’Etel, tout en étant idéal pour des moments conviviaux en famille. Au cœur de cette propriété, trois bâtiments d'une ancienne ferme restaurée se regroupent autour d'un quatrième bâtiment, qui comprend une belle piscine couverte et son pool house, le tout organisé autour d'une agréable cour et d'un parc ombragé, idéal pour profiter d'un moment en toute quiétude. La bâtisse principale vous accueille avec une grande entrée, deux grandes chambres avec salles d'eau respectives, une cuisine séparée pour préparer vos repas, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée majestueuse, parfait pour se plonger dans la lecture lors des soirées d’hiver. Un salon/séjour spacieux de 60 m² environ, avec un plafond cathédrale et une cheminée panoramique, donne accès à une belle terrasse, idéale pour déguster vos apéritifs entre amis. L'étage comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Le deuxième bâtiment est aménagé en chambres d'hôtes, chacune d'environ 25 m², offrant fonctionnalité et raffinement. Le troisième bâtiment abrite un agréable gîte avec pièce de vie, cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un parc de 3 000 m², arboré de nombreux arbres fruitiers, un boulodrome et la piscine pour se rafraîchir durant les journées chaudes d'été. Un garage et des places de stationnement complètent l'ensemble. La propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Belz, à 10 minutes de la maison de Nichtarguér à Saint-Cado, proche de la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, et à 16 minutes de la gare TGV d'Auray. Cette propriété unique peut être l'occasion parfaite pour un achat de propriété de luxe à Belz, que ce soit pour votre résidence principale, pour l'exploitation de gîtes et chambres d'hôtes, ou bien pour une résidence secondaire. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous ses attraits. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 560 450 euros. Prix hors honoraires : 1 515 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00 % du prix du bien hors honoraires) : 45 450 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Des informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au coeur d'une charmante presqu'île avec une vue imprenable sur la Ria d'Étel, cette magnifique propriété, entièrement restaurée en 2017, s'étend sur plus de 5 hectares de bois et de prairies. Avec une surface totale de 700 m2, elle comprend : une grande villa en pierre d'environ 280 m2 avec quatre chambres et trois salles de bains, une longère en pierre de 270 m2 divisée en deux logements principaux disposant chacun de trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un appartement de deux pièces. De plus, une petite longère propose deux logements indépendants avec une chambre et une salle de bains chacun, et une maison d'amis de 50 m2 complète l'ensemble. Chaque habitation est dotée d'un salon/séjour et d'une cuisine moderne aménagée et équipée. Cette propriété de luxe à acheter à Locoal-Mendon est idéale pour une grande résidence principale ou secondaire, ou pour développer une activité de location saisonnière.

Située au cœur du Blavet, dans un cadre enchanteur de la Bretagne, cette magnifique propriété à vendre à Lorient se compose de trois chaumières en pierre, indépendantes les unes des autres. Nichées sur un terrain paysager de plus de 2 hectares, elles offrent une vue imprenable sur le parc, la nature environnante et l’eau. Ce bien garantit un calme absolu et une atmosphère hors du temps, loin de la pollution moderne.Chaque chaumière a été pensée comme une maison à part entière, disposant d’une cuisine équipée, d’un salon ou d’une pièce à vivre avec cheminée, de chambres et de salles de bains. Une grande piscine avec terrasses complète ce havre de paix. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant à réaliser un projet de chambres d’hôte ou de gîte.C'est une occasion rare d'acquérir une propriété à acheter à Lorient, à l'intersection de la nature et de l'authenticité. En outre, 5,6 hectares supplémentaires peuvent être acquis.

PROPRIÉTÉ À VENDRE - Très bon état et grand potentiel, cette propriété située à Etel, dans le Morbihan en Bretagne, offre un cadre exceptionnel. S'étendant sur 3,6 hectares, cet ensemble immobilier profite d'un accès direct aux chemins de randonnée et sentiers côtiers de la Ria d'Etel. Bien que proche des commodités, à moins d'1 km des plages et des ports, la propriété garantit calme et intimité, à l'abri des nuisances. Avec près de 600 m2 habitables répartis sur divers logements alliant authenticité et confort moderne, elle comprend un espace piscine, un espace bien-être, des écuries avec boxes pour chevaux, une carrière sablée, un parc et des prairies arborées. Cet immobilier au potentiel très intéressant s'adresse à différents profils d'acquéreurs : espace événementiel (mariages, séminaires, tourisme), résidence pour grande famille, location de gîtes, ou projets équestres. Cédée meublée avec son mobilier et son matériel d'entretien, cette propriété est parfaite pour une acquisition de grande qualité. Pour plus d'informations et une visite, contactez DEMEURES & CARACTÈRE®, agence spécialiste de l'immobilier atypique dans le Morbihan. Réf. mandat exclusif : 110929. Contact : Chris DUBOIS.

Découvrez cette élégante Longère en pierre datant de 1900, entièrement rénovée avec goût, située à seulement 5 minutes de la cité de caractère de Pont-Scorff, dans le Morbihan, en Bretagne. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 3 325 m², cette propriété offre 175 m² d’espaces de vie lumineux et spacieux. Un havre de paix, niché dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, vous invite à savourer un cadre de vie unique au milieu d’arbres centenaires. Ancienne cidrerie reconvertie, elle se distingue par sa vaste terrasse, sa piscine de 50 m² et sa vue imprenable sur la vallée du Scorff. À seulement 20 minutes de Lorient et des plages prisées de Guidel, Fort-Bloqué et Larmor-Plage, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités, tout en offrant un cadre serein entre terre et mer. L’intérieur spacieux et lumineux comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 cuisines équipées, un vaste séjour ouvert, 2 salons, 3 salles d’eau et 3 WC. À l’extérieur, vous trouverez 2 terrasses, un grand jardin paysager, un abri de jardin, une cour avec porche, un grand parking privé et une piscine extérieure de 50 m². Ce lieu d'exception offre des possibilités d’extension ou d’agrandissement selon vos projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif saisonnier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété est déjà prête à vous accueillir. Pour plus d'informations, merci de contacter Christophe PICARDA au 07 66 62 09 02.

Découvrez cette propriété à vendre à Guidel, dans le Morbihan, en Bretagne. Avec une vue imprenable sur la mer, ce domaine de 3,3 hectares offre un cadre paisible où sérénité et confort se rencontrent. La maison principale, soigneusement rénovée, abrite quatre appartements indépendants et deux lodges, permettant une capacité d'accueil tout en préservant l'intimité de chacun. La distribution de la maison principale inclut une majestueuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée, et un accès direct à une terrasse dominant la mer. Un salon intime, parfait pour la détente, et une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, complètent cet aménagement. Une cave voûtée pour les amateurs de vin, avec espace de dégustation, est également présente.À l'étage, on trouve trois appartements, chacun bien agencés, avec cuisine, salon et terrasses privées. Les deux lodges offrent chacun leur terrasse et jacuzzi, garantissant confort et intimité supplémentaire. Les équipements incluent un espace spa, une salle polyvalente idéale pour le yoga ou le sport, des garages indépendants, et de nombreuses solutions de rangement. Grâce à une pompe à chaleur géothermique, la performance énergétique est excellente, avec climatisation dans tous les hébergements. Accédez rapidement aux plages et aux activités nautiques pour profiter pleinement de la beauté du littoral breton. C'est une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de luxe à Guidel.

Cette contemporaine de plus de 400 m², située à AURAY dans le département du Morbihan, Bretagne, allie volumes spacieux et prestations de qualité. Avec cinq chambres d'hôtes spacieuses et deux gîtes indépendants, ce bien s'étend sur plus de 2000 m² de terrain. Parfait pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes et gîtes, elle se trouve entre mer et campagne, à quelques minutes d'Auray et du Golfe du Morbihan.L'entrée principale ouvre sur les différentes ailes de cette propriété, soigneusement entretenue. La première aile est dédiée à quatre chambres d'hôtes avec salles de bains balnéo ou salles d'eau, toutes aménagées avec soin. Intimité et tranquillité sont au rendez-vous, accompagnées d'un espace bien-être incluant hammam, sauna et piscine intérieure chauffée.La seconde aile propose une grande pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un espace salon. Une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau complète cet étage. À l'étage, vous trouverez un bureau, la cinquième chambre et un grenier, ainsi qu'un grand garage intégré.Un premier gîte de plus de 100 m² accueille famille ou amis, avec un rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'étage offre une grande chambre et une salle de bain. La terrasse privative permet de profiter du jardin dans l'intimité. Le second gîte dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace extérieur privatif.La propriété est partiellement bordée d'un champ, garantissant une vue imprenable sur la campagne. L'environnement paisible permet de se ressourcer tout en restant à proximité du littoral.Environnement :Le Golfe du Morbihan est à 15 minutes, la ville d'Auray et sa gare LGV à 10 minutes. Vannes se trouve à 20 minutes et les plages à 25 minutes. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 739 306 - Lorient.

Découvrez cette propriété à vendre à Auray, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bâtiment mixte, idéal pour un achat d'une propriété à usage commercial et d'habitation, est idéalement situé dans la rue piétonne principale du centre-ville. Le rez-de-chaussée offre un local commercial loué de 80 m2 avec réserve. Une entrée indépendante sécurisée permet d'accéder aux quatre appartements situés aux étages supérieurs. Au 1er étage, vous trouverez deux studios de 38 m2 avec locataires en place, comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle de douche. Au second étage, deux appartements entièrement rénovés : un T2 meublé avec pièce de vie, chambre, salle de douche et cuisine aménagée, ainsi qu'un appartement T1 bis refait à neuf. Chacun des appartements dispose d'un espace cave sécurisé au rez-de-chaussée. Le rendement locatif de cet immeuble est prometteur. Situé au cœur d'Auray, à proximité de tous les commerces.

Découvrez cette propriété à vendre à Auray, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette charmante maison, offrant un fort potentiel, est perchée sur les hauteurs du port de Saint-Goustan, dans une rue calme à seulement 100 mètres du port historique. Son jardin clos, orienté sud-ouest, constitue un véritable havre de paix. À proximité, toutes les commodités d'Auray sont accessibles à pied : boutiques, hall, marché réputé, boulangeries et restaurants. Pour les passionnés de navigation, le port vous permet de profiter rapidement des îles du Golfe et de la pleine mer.La maison comprend un grand garage en sous-sol, une pièce de vie et une cuisine équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un grand placard de rangement, une salle d'eau et des WC séparés.Au fond du jardin, un abri en pierre de 24 m² peut être restauré en petite dépendance pour accueillir vos proches. Avec un droit à construire encore disponible, cette propriété à acheter à Auray offre un potentiel final de plus de 160 m² habitables, pouvant accueillir 12 à 14 couchages après travaux. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une propriété de charme au cœur de l'un des lieux les plus emblématiques du Morbihan. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

En exclusivité chez Demeures du littoral, cette propriété à vendre à Pluneret, dans le département du Morbihan en Bretagne, se niche en toute discrétion, à l’abri des regards. Cette élégante demeure en pierre du XIXe siècle offre une vue panoramique à 180° sur l’eau, sans vis-à-vis, ainsi qu’un accès direct au Golfe du Morbihan. Son orientation Sud-Est garantit une luminosité abondante tout au long de la journée, transformant chaque lever et coucher de soleil en un spectacle inoubliable sur la mer et la nature environnante. Une vaste terrasse en pierre de taille de plus de 150 m² vous permettra de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.La propriété développe plus de 450 m² habitables entre la maison principale et sa dépendance, le tout sur un terrain de plus de 1,8 hectare. Actuellement, elle comprend 7 chambres, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 9, ainsi qu’un atelier d’artiste, un garage et plusieurs espaces annexes à adapter selon vos projets.Avec toutes les commodités à proximité immédiate et les plages accessibles à 15 minutes en voiture, cette propriété à acheter à Pluneret est idéale pour les amoureux de la nature et du charme de l’ancien. Un petit port à proximité permet des balades en bateau vers le Golfe du Morbihan ou l'océan. Des travaux peuvent être à prévoir selon vos goûts et besoins.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Manuel COSTA au 06 69 07 51 27 pour un dossier complet.

Propriété à vendre à La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette grande demeure familiale, comprenant deux maisons confortables pouvant être réunies, offre une vue imprenable sur la mer. Idéale pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes des Quais de la Trinité-sur-Mer, elle dispose de 8 chambres, d'un jardin de près de 3 000 m² et de terrasses panoramiques. Rare DPE A/A. Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à La Trinité-sur-Mer.

Notre agence ORPI PRESTIGE vous propose à la vente cette magnifique propriété de luxe à La Trinité-sur-Mer, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur l'eau, cette maison lumineuse de plus de 300 m² habitables s'étend sur trois niveaux, avec un potentiel d'extension sur un jardin de 2700 m². Elle comprend 7 chambres spacieuses, dont une de 44 m², ainsi qu'une suite parentale et un bureau. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en biens d'exception.

Propriété à acheter La Trinité-sur-Mer, Morbihan (56), Bretagne. Maison de famille exceptionnelle située dans un hameau historique de La Trinité-sur-Mer. Construite en 1936, cette maison a conservé son authenticité et ses éléments d'origine. Vous serez charmé par le hall d'entrée avec ses magnifiques carreaux de ciment, la cuisine, les 2 salons avec cheminée, les 3 chambres et la salle d'eau. Potentiel d'aménagement supplémentaire au deuxième étage et à l'entresol. Possibilité d'extension pour un projet d'envergure. Cette propriété emblématique peut être utilisée comme résidence principale ou de vacances. Contactez notre agence AFM PRESTIGE IMMOBILIER pour visiter cette maison de caractère. Référence agence : 4311

Découvrez cette propriété à vendre à La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement située à proximité des plages, cette magnifique longère d'environ 160 m² comprend une maison principale ainsi qu'une maison d'invités indépendante. Le terrain d'environ 900 m² abrite, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre et une pièce de stockage d'environ 15 m². À l'étage, vous trouverez une mezzanine menant à un bureau ainsi que deux chambres dotées de salles d'eau privatives. La maison d'invités offre une pièce de vie au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau à l'étage. Profitez de cette opportunité d'achat de propriété de luxe La Trinité-sur-Mer.

À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Philibert ? Ne manquez pas cette demeure de prestige de plus de 260 m², rare à la vente dans le Morbihan, en Bretagne. Située sur un vaste terrain paysager de près de 3 700 m², elle offre une vue panoramique imprenable sur le fond de la baie de Quiberon. Ce cadre idyllique allie la sérénité de la nature à l'exception d'une adresse unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spectaculaire séjour de plus de 70 m², avec une cheminée qui en fait le cœur de la maison, inondé de lumière et propice à la convivialité. Cette propriété Saint-Philibert à vendre comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres salles d'eau pour garantir confort et intimité. Un grand garage et un préau ajoutent aux prestations de haute qualité de ce bien, offrant de multiples possibilités. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant tranquillité, prestige et situation exceptionnelle, à quelques minutes seulement des plages de Saint-Philibert, de son école de voile, de La Trinité-sur-Mer et des célèbres alignements de Carnac.

À Saint-Philibert, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette propriété à vendre qui allie charme et tranquillité. Située dans un hameau typique au calme, cette maison en pierre est entourée d'un bois de 3,5 hectares, garantissant un cadre naturel préservé, à proximité de la rivière et des sentiers côtiers. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et de deux salles de douche. L'étage abrite une chambre, un dortoir et un grenier, le tout sur un terrain de 3 700 m² exposé sud, en bordure d'une zone protégée et non constructible. Cette propriété dispose également d'un atelier de 31 m² et d'une cave de 17 m². Un chauffage central au gaz est en place et des travaux de modernisation sont à prévoir. À seulement 3 km de la plage de Men Er Bellec et à 4 km de l'école de voile de Kernevest, c'est une opportunité rare d'acquérir une charmante maison proche de la nature et de la mer.