ventes de propriétés de luxe Gers, France (page 2)

Nichée au cœur du Bas-Armagnac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre idyllique. Ce domaine viticole et spiritueux s'étend sur plus de 110 hectares de paysages préservés et comprend 52 hectares de vignobles soigneusement entretenus, 38 hectares de prairies luxuriantes, 10 hectares de forêts, et 5 lacs pittoresques. Avec son riche héritage remontant au XVIIe siècle, ce domaine réunit à la fois l'art de vivre à la française et des perspectives de développement prometteuses, notamment dans la chasse, la pêche privée, et l'œnotourisme. La maison de maître d'environ 350 m², à rénover, se complète de nombreuses bâtisses, chais et bâtiments agricoles. Le domaine, certifié HVE niveau 3, produit des vins et spiritueux primés, offrant une gamme variée, notamment des IGP Côtes de Gascogne et des AOC emblématiques. Ce véritable écrin de production représente une magnifique opportunité d'achat de propriété à Mauléon-d'Armagnac.

Cette propriété à vendre est située à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Un chemin de campagne vous conduit à l'orée de cette belle propriété, où une allée privée, après avoir traversé un parc soigneusement entretenu, mène à une imposante maison du XVIIIème siècle. Le domaine comprend également un pigeonnier ainsi qu'une maison d'amis. L'ensemble des lieux est en excellent état, avec une rénovation de qualité pour toute la bâtisse, à l'exception du pigeonnier.La maison principale se compose d'une longue structure à un étage, agrémentée de tours carrées à ses extrémités. La façade principale comporte plusieurs entrées, dont une qui débouche sur un majestueux escalier en bois. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-salle à manger éclairé par trois grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine chaleureuse et élégamment aménagée. L'étage comprend un spacieux palier et quatre chambres, chacune accompagnée de salles d'eau ou de bains.Les tours ont été aménagées en suites privées, accessibles par un escalier extérieur. La maison d'amis, séparée et privée, dispose de deux appartements rénovés avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau et de jolis espaces extérieurs. Le parc de près de 3 hectares, agrémenté de diverses essences et de magnifiques massifs, est parfait pour ceux qui apprécient la nature. Cette propriété est une opportunité idéale pour l'achat d'une propriété de luxe à Condom, idéale pour un projet familial ou commercial.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à VIC FEZENSAC, Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Nichée sur une colline, elle offre un accès par une allée bordée de cyprès, créant une première impression saisissante. La maison bénéficie de vues imprenables sur le parc privé, offrant ainsi un cadre paisible et harmonieux, tout en restant proche des commodités d'une ville dynamique. Érigée au début du XIXe siècle, cette demeure de style gascon se distingue par son élégance, avec des matériaux nobles qui soulignent son charme. Le hall d'entrée, avec son dallage en terre cuite, s'ouvre sur deux vastes salons de réception baignés de lumière, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, une somptueuse suite parentale de plus de 75 m² vous attend, offrant des apports de lumière naturelle et des équipements modernes dans un cadre raffiné. Cette propriété comprend également des suites d'amis entièrement rénovées, parfaites pour accueillir vos visiteurs, ainsi qu'une maison pour le gardien. La piscine, entourée d'une belle terrasse et vue sur le parc, complète cet ensemble d'exception. Le domaine s'étend sur 15 hectares, comprenant un parc paysager entretenu avec soin. Pour ceux qui cherchent un achat de propriété de luxe à VIC FEZENSAC, cette opportunité est idéale pour créer des souvenirs inoubliables dans un cadre enchanteur.

Située près d'un ravissant village du Gers, à seulement 20 minutes d'Auch en direction de Marciac, cette propriété à vendre se distingue par sa rénovation minutieuse. Elle comprend une belle maison de maître, une maison secondaire attenante, une orangerie, des ateliers, un garage et un parc de 6 hectares. La maison de maître se compose d'une entrée accueillante, donnant accès à quatre pièces de réception lumineuses et à une cuisine spacieuse, accompagnée d'une chapelle attenante. Les éléments d'époque tels que les parquets, tomettes, moulures et cheminées s'harmonisent parfaitement avec la rénovation récente. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres et une chambre d'enfant, toutes dotées de deux salles de bains et d'une salle de douche. La lumière met en valeur les éléments architecturaux uniques de cette maison. La maison secondaire offre un patio privé avec deux pièces de réception au rez-de-chaussée et deux suites à l'étage, également superbement rénovées. Les dépendances comprennent une orangerie servant actuellement d'atelier d’artiste, un second atelier, un petit bâtiment pour la chaufferie et un carport avec borne électrique. Les terres englobent des bois, des prairies et un parc enchanteur avec des essences rares, des arbres centenaires et un jardin soigneusement entretenu. En résumé, c'est une propriété unique et raffinée, modernisée avec respect, qui incarne beauté, harmonie et sérénité. Pour plus d'informations, vous pourrez consulter notre site prochainement pour un article détaillé, des photos inédites et une visite virtuelle immersive.

Propriété à vendre située à Montréal, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet domaine entièrement privé est accessible par une longue allée entourée de champs cultivés. Avec des paddocks clôturés pour chevaux, c'est un havre de paix où l'intimité est préservée. La maison, au charme authentique, dispose de grandes fenêtres et conserve des éléments d'origine tels qu'une cloche historique et des carreaux en terre cuite. Le vaste couloir mène à une salle à manger formelle spacieuse, suivie d'une cuisine récemment rénovée avec une cheminée en pierre. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une bibliothèque surprenante et un salon accueillant permettent de profiter de moments conviviaux. À l'étage, plusieurs chambres sont à disposition, dont une suite parentale. Un espace de 170 m² reste à aménager selon vos envies. Les dépendances incluent des zones de stockage et un espace pour stationner des véhicules. Un lac de 2 hectares ajoute une touche unique à cette propriété, là où il fait bon se détendre ou se promener. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Montréal, cette opportunité mérite votre attention.

Située dans les magnifiques paysages du Gers en Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre constitue un véritable trésor alliant authenticité et charme. Restaurée avec soin depuis la fin des années 1990, elle dépasse le simple statut de maison : c'est un lieu de vie, riche en histoires et en souvenirs, où chaque finition révèle un savoir-faire artisanal traditionnel. Les matériaux de qualité comme la pierre, le bois et les poutres anciennes témoignent d'une attention particulière portée à la préservation du patrimoine local. La villa principale, d'une superficie de 500 m² répartie sur deux niveaux, offre une circulation fluide et lumineuse. À l'entrée, une cuisine accueillante mène à une cuisine professionnelle spacieuse de 100 m², dotée de deux îlots en inox, idéale pour les passionnés de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également un salon supplémentaire, une buanderie, des sanitaires raffinés et un chai attenant, accentuant ainsi l'attrait viticole de la propriété. À l'étage, quatre grandes chambres, chacune avec salle de bains intégrée, sont conçues dans un style apaisant et naturel. Les matériaux bruts et les teintes douces créent un environnement serein, la suite principale offre une vue magnifique sur les Pyrénées depuis sa terrasse couverte. Les détails architecturaux ont été méticuleusement réalisés sur mesure, ajoutant une touche d'identité personnelle. Un chai en pierre attenant, équipé pour la vinification, permet d'exploiter les 6 hectares de vignes environnants, disponibles à l'achat. Cela permet de continuer ou de développer une production viticole artisanale. En retrait, une maison d’hôtes de style Napoléon III du XIXe siècle propose trois chambres, un grand salon lumineux avec cheminée en pierre, et une cuisine à moderniser. Elle est idéale pour recevoir des amis ou pour une exploitation en tant que location saisonnière. Les extérieurs, s'étendant sur 2 hectares (avec possibilité d'acquérir jusqu'à 25 hectares supplémentaires), incluent des prairies et des vignobles. Une belle piscine à débordement, intégrée harmonieusement au paysage, offre une vue spectaculaire sur la vallée. Cette propriété, bien plus qu'une simple résidence, est un espace de vie chargé d'émotions et de moments précieux, façonné par une famille qui lui a insufflé son âme.

Au cœur de Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, se trouve un bâtiment emblématique chargé d’histoire. À proximité de la rue commerçante, cet immeuble du XIXe siècle, anciennement associé au collège Saint-Joseph, offre un emplacement central très prisé. Une partie de ce lieu emblématique est actuellement mise en vente, présentant un potentiel unique pour divers projets. Avec son exposition plein sud, il profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne environnante, idéale pour la contemplation depuis sa grande cour ou le balcon du premier étage. Le bâtiment s’étend sur environ 350 m² répartis sur deux niveaux, offrant des volumes généreux parfaits pour une réhabilitation ambitieuse. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces lumineux, incluant trois salles, des zones de stockage et des sanitaires à proximité d'un préau couvert. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un balcon longe toute la façade sud et comprend trois pièces baignées de lumière, ainsi qu'un couloir intérieur facilitant la circulation. Idéal pour une transformation en résidence contemporaine, ce bien permet d'imaginer de vastes espaces de vie ou plusieurs appartements au cadre exceptionnel. Son emplacement central est également favorable pour un projet professionnel, pouvant accueillir une activité ouverte au public ou un espace combinant travail et habitation. Les nombreuses possibilités incluent un atelier d’artiste, une galerie ou une école de théâtre. Situé dans un secteur protégé, toute rénovation nécessitera une déclaration préliminaire ou un permis de construire, soumis à l’accord des Architectes des Bâtiments de France. Cette propriété rare sur le marché constitue une véritable opportunité pour ceux désireux de réaliser un projet unique au cœur de Lectoure.

À VALENCE SUR BAISE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété de caractère est en vente. Accessible par une route menant à un sommet offrant une vue imprenable sur la campagne, elle se compose d'une ancienne demeure en pierre, d'un gîte attenant, de vastes granges et garages, ainsi que de plus de 6 hectares de terrains incluant parcs, champs et potagers. La maison principale, alliant charme ancien et touches contemporaines, dispose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine moderne et de plusieurs chambres avec salles d'eau. Le gîte indépendant, idéal pour une location saisonnière, comprend deux chambres et un salon. Les jardins, minutieusement aménagés, entourent l'ensemble, tandis que les dépendances offrent des espaces variés. C'est une propriété recherchée pour un achat à VALENCE SUR BAISE, parfaite pour ceux qui cherchent à s'investir dans un lieu exceptionnel.

GERS PROPRIETE PRESTIGIEUSE 35 HA LAC En sud Gascogne, dans un charmant village au relief vallonné et verdoyant, ce magnifique domaine de 35 hectares d’un seul tenant, est le lieu idéal pour laisser libre cours aux projets les plus ambitieux en matière de tourisme vert, d’évènementiel, de ressourcement, de centre équestre, etc. Tout commence par un superbe manoir de presque 450 m² aux prestations très haut de gamme, puis nous poursuivons avec 2 belles villas aux volumes généreux, respectivement d’environ 130 m² et 230 m², dans un état irréprochable. Enfin, trois chalets confortables, en bordure de lac, offrent un panorama exceptionnel sur la nature. Les 35 hectares de terres se composent de larges prairies, de bois et d’un lac de belle superficie. La situation de l’ensemble est incomparable avec sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. La propriété est basée à 5 mn des commerces et écoles ainsi qu’à 20 kms de la ville d’Auch.

GERS PROPRIETE 30 HA BELLE NATURE En situation dominante, la chaîne des Pyrénées en panorama d’arrière-plan, cette propriété tenue d’une manière irréprochable vous invite à une vie paisible à la campagne. Une superbe maison principale récente, développe environ 230 mètres carrés. Depuis la large baie vitrée du salon, vous ne vous lasserez pas d’admirer la vue exceptionnelle sur la nature environnante. Les 4 belles chambres et 3 salles de bains assurent le confort de cette demeure. A proximité mais non attenante, une maison d’hôtes d’environ 80 mètres carrés a été entièrement rénovée dans le style du pays. Les dépendances sont de belles tailles avec une ancienne écurie également restaurée d’environ 100 m² ainsi qu’une grange de plus de 150 m². Les 30 ha de terres constitués de prairies et de bosquets sont entièrement libres. Vous trouverez toutes les commodités à 7 kms et la ville d’Auch à 30 kms.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Lectoure, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 5 minutes d'une ville thermale historique, cette maison forte datant des 13e et 17e siècles se trouve sur un terrain de 5 hectares. Un chemin empierré de 800 mètres vous mène directement à cette propriété, perchée sur une colline et protégée des regards. Le logis principal, érigé sur la roche, conserve son authenticité avec ses fenêtres remarquables et ses baies modernes. La maison est dotée de deux niveaux sous des combles non aménagés, tandis qu'une cave sous la partie la plus ancienne ajoute au charme du lieu. À l'extérieur, une terrasse avec piscine offre une vue imprenable, et plusieurs dépendances complètent cet ensemble, dont une ancienne bergerie et un abri pour animaux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété historique dans un cadre enchanteur.

Découvrez cette propriété de prestige à vendre à Lectoure, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Située sur une colline avec une entrée par une longue allée privée, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice à un style de vie serein tout au long de l'année. La maison principale est spacieuse et soigneusement agencée, avec des espaces intérieurs raffinés qui garantissent confort et intimité. À l'extérieur, terrasses et piscine invitent à la détente et à profiter de la vue époustouflante. Un gîte indépendant, séparé de la maison principale, peut servir d'hébergement pour les invités ou de source de revenus, avec son propre espace piscine et son intimité. Ce bien est également accompagné d'un grand garage adapté aux collectionneurs de véhicules. Située à proximité de Lectoure, cette propriété clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Environnement calme et services à proximité, commerces dans la ville de Lectoure à moins de 9 km. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de propriété à Lectoure!

GERS - PROCHE CAZAUBONPropriété de caractère datant de 1900 – Idéale maison de famille.Cette spacieuse maison pleine de charme et d'une construction solide est située à dix minutes de la station thermale de Barbotan et à un quart d'heure de la jolie cité médiévale de Fourcès. Elle est composée de quatorze pièces réparties sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, une imposante entrée mène aux espaces de réception : salle à manger et salon avec belle hauteur sous plafond, ornés de moulures, cheminées, parquet et ouverts par des portes-fenêtres sur le jardin ou la terrasse. S'y ajoutent une grande cuisine avec arrière-cuisine attenante donnant sur un atelier, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative.Au premier étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale dotée de portes-fenêtres ouvrant sur la nature et disposant d'un dressing attenant pouvant également accueillir une chambre d'enfant. La suite communique avec une salle d'eau avec double vasque et une véranda baignée de lumière. Sur l'aile gauche de l'étage se trouve une salle de bains équipée d'une baignoire ancienne. Chaque chambre dispose d'une cheminée et cet étage est entièrement parqueté.Au deuxième étage, vous trouverez un grand palier pouvant être aménagé en salle de jeux, bibliothèque ou tout autre usage selon votre créativité. Ce niveau comprend également quatre chambres, un bureau et une salle d'eau.La maison dispose en outre d'un sous-sol d'environ 170m² actuellement aménagé en local technique et cave (chaudière, machines, outils...).Un jardin de 11 200 m² complétera cette demeure, avec piscine clôturée et auvent. Une maison de caractère alliant authenticité, volumes généreux et environnement paisible, véritable maison de famille où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Anne-Claire Joachim : 06 62 56 28 84Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9878 euros et 13364 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité d'Auch dans le Gers, venez découvrir cette propriété unique à vendre. Avec une superficie agricole et forestière de 140 hectares comprenant 39 hectares de terres laborables, 42 hectares de prairies, 56 hectares de bois et landes, ainsi que 3 hectares de lac, cette propriété offre un cadre exceptionnel. La maison de Maître du XVIII-XIXe siècle, d'environ 1 200 m², dispose de 20 pièces principales, rénovées avec soin, offrant une vue imprenable sur le lac et les coteaux, ainsi qu'une piscine intérieure. Vous trouverez également une ferme rénovée de type T4 de 128 m², 4 boxes et un fenil, une grange à foin et une grange de 250 m² pour le stockage du bois, sans oublier une serre chauffée de 450 m². Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette propriété d'exception à acheter à Auch en Midi-Pyrénées.

Découvrez cette Propriété à vendre à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare allie charme, confort et histoire, le tout dans un parc magnifique agrémenté d'arbres matures, d'arbustes et de champs fleuris au printemps. Accessible par une longue allée privée, cette propriété s'étend sur 4,5 hectares, révélant la grandeur du passé. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante. Un grand bâtiment annexe, partiellement transformé en espace pour invités ou en maison de piscine, comprend également des écuries et un abri pour plusieurs voitures ou tracteurs. De plus, une piscine de grande taille est située à distance du château pour une ambiance sereine. Tout cela se trouve à moins d'une heure du centre de Toulouse et à seulement 10 minutes de Gimont, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires.

iad France - Christelle Chapelle vous propose : Propriété à vendre à Terraube, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Venez découvrir cette demeure d'exception avec piscine et parc paysager, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d'un environnement paisible. Rénovée avec soin tout en préservant son charme, cette propriété s'étend sur une surface habitable totale de 396 m², avec la possibilité d'aménager une aile supplémentaire de 140 m². Le parc de près d'un hectare et demi, arboré et soigné, offre des vues imprenables sur la campagne environnante. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie lumineux agrémentés de matériaux nobles tels que tomettes, pierres, grandes cheminées et poutres. La cuisine dinatoire, dotée d'une cheminée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis avec un accès direct au jardin. Le salon authentique avec sa cheminée crée une atmosphère conviviale. À l'extérieur, une terrasse de 38,49 m² vous attend pour des moments de détente au bord de la piscine sécurisée. De plus, la grande dépendance de 200 m² rénovée conserve un charme unique avec ses pierres apparentes et sa hauteur sous plafond. Les équipements modernes garantissent un confort optimal, incluant fibre optique, système d'alarme et pompe à chaleur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'une propriété de prestige à Terraube. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété à vendre à Condom, Gers, en Midi-Pyrénées, offrant une expérience unique et chaleureuse. Ce bâtiment, ancien vignoble, a bénéficié d'une rénovation soigneuse, alliant charme authentique et modernité, avec des équipements tels que le chauffage central et le double vitrage. Avec ses grandes fenêtres, cet espace lumineux comprend une entrée centrale, un vaste vestibule, un salon accueillant autour d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La propriété inclut également deux gîtes indépendants et compacts, chacun doté d'une terrasse privée avec vue sur la campagne. Ce cadre exceptionnel est agrémenté de jardins bien entretenus, d'un étang naturel et de terrasses spacieuses qui invitent à la détente. Située à proximité des commodités de la ville, cette propriété représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à Condom, idéale pour une maison familiale ou une activité commerciale. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception dans le Gers.

Offrez-vous cette propriété d'exception à Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Cette superbe maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée, propose un cadre de vie unique et raffiné. Avec ses sept chambres spacieuses, trois salles de bains, piscine à débordement et terrain de tennis, c'est l'endroit parfait pour accueillir vos proches. Les intérieurs allient charme de l'ancien et confort moderne grâce à des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. La propriété à acheter à Auch vous séduira par sa piscine architecturale pensée pour admirer le paysage environnant. La terrasse au sud, sous un magnifique rosier de Banks, est idéale pour des repas en toute intimité, tandis que l'esplanade au nord offre une vue exceptionnelle sur le château médiéval du village. Profitez d'un jardin bucolique, d'une cuisine d'été avec terrasse couverte et des aménagements qui assurent un confort optimal. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie, dont un petit salon avec cheminée et une vaste salle à manger, accueillent chaleureusement vos invités. À l'étage, deux chambres lumineuses et une suite parentale avec salle de bain de style élégant vous attendent. Le grenier, aménagé en chambre duplex, ajoute une touche supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une vente propriété à Auch. Pour plus d'informations, veuillez contacter Véronique Thieux Louit.

Dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété à vendre à MONTREAL s'inscrit dans le plan classique des grandes bâtisses rurales de l'Ancien Régime. S'organisant en U autour d'un bassin circulaire, elle est flanquée de trois tours, dont deux avec toiture à la Mansart et une à quatre pans, ainsi que d'un élégant porche traversant et des ailes latérales parfaitement préservées. Nichée sur 9 hectares de prairies et de terres cultivables, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un environnement paisible. Le corps central offre 400 m2 habitables, comprenant huit chambres et deux cuisines, et les ailes s'étendent sur 145 m2 chacune. Une grange de 180 m2 et un hangar de 100 m2 viennent compléter cet ensemble. Pour un achat de propriété de luxe à MONTREAL, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 57 18 23, Herve COLLIN (EI) Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121480). Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Lomagne Properties met en vente cette propriété exceptionnelle située à Saint-Clar, dans le département du Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce manoir unique, présentant des caractéristiques de château, est idéalement situé à la périphérie d'un village typique de Gascogne, à proximité d'un restaurant et d'un château. La propriété se compose d'une cour intérieure entourée de dépendances et d'une clôture majestueuse délimitant un jardin soigneusement entretenu. Les éléments d'origine, tels que l'escalier remarquable, les vastes cheminées, les peintures murales d'époque et les poutres imposantes, ont été préservés durant la rénovation. Avec ses 3 chambres spacieuses et une maison d'hôtes indépendante de 2 chambres, cette propriété de luxe à acheter à Saint-Clar offre également la possibilité de créer d'autres habitations dans les dépendances. Un parc arboré abrite une piscine avec des installations extérieures. La propriété, s'étendant sur 9.200 m2, est à seulement 9 minutes des premières commodités et à 65 minutes de l'aéroport international de Toulouse. Profitez de cette opportunité pour acquérir un véritable bijou immobilier dans le Gers.

Située sur les hauteurs d'une colline gersoise, cette propriété exceptionnelle à vendre à LUPIAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre une surface habitable de 1540 m2. Bâtie au XVIIIème siècle, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, idéale pour accueillir de nombreux invités souhaitant profiter du calme de la campagne et de l'art de vivre gascon. Le domaine s'étend sur 5,8 hectares, enveloppé par une forêt surplombant un lac, bénéficiant ainsi d'une vue imprenable sur les Pyrénées. L'entrée s'effectue par une grande cour entourée par le château construit en « L », avec une galerie sous la tour. La partie principale du château abrite une salle de réception de 100 m2, agrémentée de matériaux nobles tels que le bois, la terre cuite et la pierre. Ce niveau comprend également un salon avec cheminée et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, les deux chambres, l'une accessible aux personnes à mobilité réduite, se situent à proximité des toilettes et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée.Un large escalier en fer forgé mène aux étages supérieurs, où les couloirs lumineux sont interconnectés par une passerelle. Les 20 chambres s'alignent sur trois niveaux, offrant chacune sa salle d’eau et sa vue sur le parc. La tour offre un espace d'accueil-boutique au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de réunion est accessible depuis les couloirs du château. À proximité, une maison d'amis de 80 m2, avec un grand séjour et 3 chambres, complète l'ensemble. Des projets de rénovation peuvent être envisagés pour les annexes, y compris un ancien chai en pierre de 500 m2.Le domaine est accessible par un portail en fer forgé et les extérieurs sont soigneusement entretenus. Les invités peuvent profiter de diverses activités, que ce soit se baigner dans le bassin nordique, pique-niquer à l'orée du bois, ou simplement se détendre dans le parc. La possibilité de reprendre l'activité commerciale du château, incluant l'organisation de séminaires, mariages et gîtes de groupes, renforce l'attrait de cette propriété. Un espace de réception extérieur de 220m2 est également disponible, ainsi qu'une quinzaine de places de stationnement à l'intérieur du domaine, augmentables si nécessaire. Pour toute information sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une propriété exceptionnelle à vendre à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Accessible par une allée privée, cette propriété s'étend sur plus de 5 hectares et offre une vue imprenable sur la campagne gasconne, jusqu'aux Pyrénées par temps clair. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété se compose d'une maison principale avec aile pour invités, d'une maison d'hôtes indépendante, d'un logement pour le gardien, d'une cuisine d'été semi-professionnelle, de quartiers dédiés au yoga dans l'orangerie, ainsi que d'ateliers et de garages, le tout sous de magnifiques toits en terre cuite. La maison principale, récemment rénovée, bénéficie d'un design lumineux et d'un aménagement de plain-pied, idéale pour une vie toute l'année ou pour accueillir vos amis et votre famille. De plus, la propriété est parfaitement aménagée pour une activité de bien-être ou touristique. Chaque détail a été soigné, combinant la commodité moderne avec le charme d'époque, de grands carreaux en terre cuite du 17ème siècle aux cuisines, chambres et salles de bains dotées de systèmes de chauffage modernes. Cette propriété est véritablement le choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Condom.

Dans le Sud-Ouest, au cœur du département du Gers, une maison de maître rénovée et ses dépendances sont disponibles à la vente dans cette région de Midi-Pyrénées. Située en pays d’Astarac, cette propriété est facilement accessible depuis une route départementale serpentant entre collines et paysages campagnards. Un panneau marqué du nom du domaine signale l'entrée de cette propriété. Les majestueux cèdres du Liban qui se dressent laissent entrevoir une belle demeure discrète, protégée des regards par des haies naturelles, éloignée de la route. Un portail en fer forgé du 19e siècle, encadré par deux piliers en pierre de taille, ouvre sur une longue allée ombragée, bordée de vastes prés, menant à l'ensemble des bâtiments, habilement dissimulés par une végétation bien entretenue. Une grange en pans de bois se révèle en contrebas du chemin, suivie plus loin par un bûcher en pierre. L'allée pavée longe le logis principal, situé au centre d'une clairière où de grands arbres semblent toucher le ciel. Elle se termine par un carport de grandes dimensions, aménagé devant le logis, offrant une vue accueillante sur la propriété. Les 6 hectares de prés s'étendent à l'intersection de deux petites routes et d'une rivière délimitant les terres. L'aile en retour d'équerre du bâtiment principal, qui protège l’édifice de nuisances, s'érige sur la façade ouest.

A vendre à Auch, Gers, dans la région Midi-Pyrénées, un complexe hôtelier et touristique à réhabiliter sur environ 16 hectares, situé au bord d'un lac. Ce projet comprend trois activités complémentaires : hôtellerie-restauration, gîtes et camping, ainsi que deux espaces piscine et un grand parking. Les terrains, composés de bois et de prairies, offrent un cadre naturel verdoyant et paisible. À seulement 35 km d'Auch et à 40 minutes d'un axe autoroutier, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Auch.

Découvrez une propriété à vendre à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, qui illustre parfaitement l'harmonie entre la campagne et le village. Avec des pièces spacieuses et lumineuses, cette maison allie des éléments d'époque à un confort moderne exceptionnel. Les propriétaires actuels ont réalisé de nombreux travaux avec des professionnels, tout en laissant la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos souhaits. Le chauffage central à pellets assure un hiver agréable, permettant de profiter de cette propriété tout au long de l'année. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires, d'un petit étang, d'un grand verger et de terres cultivables, offre un cadre bucolique qui vous plonge au cœur de la nature, loin de l'animation du village. La maison d'amis, construite en pierre locale, dispose de quatre chambres et est accessible par une jolie cour central. Entourée des dépendances telles qu'un chai et un atelier, elle vous offre tous les espaces nécessaires, avec plus de xxx m² de surface habitable disponible. Située à seulement 10 minutes de Condom, vous serez à proximité de tous les commerces, écoles et services dont vous avez besoin pour un achat propriété à Condom exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique.