ventes de propriétés de luxe Île-de-France, France (page 11)

Propriété à vendre située à Le Plessis-Placy, Seine-et-Marne, en région Île-de-France. À seulement 53 minutes de Paris par l'autoroute A4 et à proximité de l'aéroport de Roissy et du parc Disneyland, cette gentilhommière historique, datant du 18e siècle, s'étend sur 434 m² habitables et est implantée sur un terrain de 1,88 hectare. Vous découvrirez une piscine chauffée toute l'année, une double salle de réception de 76 m² avec cheminée monumentale, une salle de musique, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Ce bien dispose également de six chambres spacieuses, de plusieurs salles de bains, de vastes dressings et de nombreux autres atouts comme une cave et une chapelle. Divers bâtiments complètent cette propriété, avec un garage de 110 m² et un atelier mécanique. Le tout en parfait état et bien entretenu, dans un cadre calme et exceptionnel, et proche de toutes commodités. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Le prix de cette propriété de luxe à acheter à Le Plessis-Placy est de 988.000 euros, honoraires d'agence inclus.

Engel & Völkers vous propose une magnifique Propriété de luxe à acheter dans le 10ème Arrondissement de Paris, située dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cette maison familiale, d'une superficie de 205 m2 Carrez (226 m2 au sol), s'implante au calme d'une cour arborée. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille et mène à un vaste séjour baigné de lumière, grâce à une baie vitrée qui s'étend sur toute la pièce de vie de 40 m2. Un large escalier conduit à une belle cuisine dinatoire à l'entre-sol, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Quelques marches supplémentaires vous mènent vers des caves voûtées aménagées, où l'alliance de la pierre apparente et du parquet propose une ambiance à la fois chaleureuse et cosy. Une grande chambre de 23 m2, dotée d'une lumière naturelle apaisante, offre un cadre reposant, complété par une spacieuse salle de bain. Deux bureaux et une buanderie viennent enrichir cet étage, tandis qu’une troisième pièce de vie, adaptable en salle de jeux ou bibliothèque, multiplie les possibilités d'utilisation. Au 1er étage, vous découvrirez une chambre indépendante ainsi que deux chambres d'enfants en enfilade, accompagnées d'une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne. Située dans un quartier animé, cette maison allie confort, caractère et modernité, faisant d'elle une Propriété de luxe à vendre dans le 10ème Arrondissement de Paris, parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux. DPE : E/285; GES : E/61. Estimation des coûts annuels d'énergie : 3520 € - 4810 €. La copropriété, calme et bien entretenue, comprend 88 lots avec des charges annuelles moyennes de 4780 €, sans procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce quartier vibrant bénéficie d'une riche offre de restaurants, de commerces de bouche de qualité, ainsi que d'accès à une excellente sectorisation scolaire, facilitant l'accès aux écoles reconnues.

iad France - Guillaume Marronneau vous propose : Magnifique propriété à vendre à Lagny-sur-Marne, au cœur du département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette demeure de caractère de 350m² habitables, baignée de lumière et entourée d'une verdure luxuriante sur un terrain paysager de 1000m², offre une vue imprenable sur la nature environnante. Avec son architecture élégante et sa façade raffinée datant de 1949, elle évoque une atmosphère de charme authentique. La propriété se compose de 11 pièces spacieuses, dont 7 chambres lumineuses, un bureau, une buanderie, un dressing, un salon et une salle à manger, créant un espace de vie confortable et accueillant. Ses deux cuisines équipées sont idéales pour préparer de délicieux repas, tandis que ses deux salles de bains, une salle d'eau et deux WC assurent un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud vous attend pour profiter du soleil en toute tranquillité, avec une vue sur le jardin arboré. Les aménagements comprennent également un garage et un balcon, pour un espace de vie extérieur paisible. Cette propriété à acheter à Lagny-sur-Marne combine élégance et confort, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des transports en commun. Une visite est indispensable pour découvrir tous les attraits de cette demeure unique.

EXCLUSIVITEÀ seulement 40 minutes de Paris, découvrez cette propriété à vendre à Dourdan, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce lieu unique allie charme et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes / gîte.Un potentiel exceptionnel :- Presque toutes les chambres disposent de leur salle d'eau privative, facilitant un projet d'hébergement.- Dépendance T2 avec entrée et cour indépendantes, idéale pour recevoir ou louer.- Une chapelle pleine de charme, parfaite pour une salle de sport ou un atelier.Un cadre enchanteur pour se ressourcer :- Piscine chauffée et SPA pour des moments de relaxation absolue.- Grande terrasse plein sud avec cuisine d'été, idéale pour des repas conviviaux.- Jardin paysagé sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité.Un paradis pour les cavaliers et les sportifs :- Écuries de qualité à proximité et accès à un club de polo.- Golf à quelques minutes, pour les amateurs de green.Des espaces pratiques et fonctionnels :- Grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.- Nombreux rangements et un grenier spacieux.Cette demeure de caractère vous attend pour écrire votre prochain chapitre, que ce soit pour y vivre ou développer votre projet professionnel.Pour visiter, contactez Elena RUBIN au 06 42 70 58 85.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison bourgeoise située sur un parc arboré et bordé par l'Orvanne, à Voulx, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un séjour s'ouvrant sur la terrasse et le parc, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage se compose d'un palier, de quatre chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et d'un dressing. Le deuxième étage abrite un vaste studio aménagé de 60 m2 avec salle d'eau. La propriété inclut également un double garage avec grenier et une ancienne glacière. Les grandes ouvertures en double vitrage bois apportent une luminosité appréciable dans chaque pièce. L'agence Pinoy immobilier, située 33 rue Grande à Voulx, vous accompagnera lors de la visite de cette magnifique maison du début du 20ème siècle, qui a su conserver les éléments d'authenticité tels que le parquet en pitchpin et la hauteur sous plafond. Idéalement conçue pour une vie familiale, elle se trouve au cœur du village de Voulx, à proximité des commerces, des écoles, des services et d'un cabinet médical. À seulement 12 minutes de Montereau, 18 minutes de Moret, 25 minutes de Fontainebleau et 1h20 de Paris. Pour toute personne intéressée par une propriété à acheter à Voulx, n'hésitez pas à nous contacter.

À LARDY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette Propriété de luxe à vendre ravira les acquéreurs les plus exigeants. Située à une heure de Paris, elle bénéficie d'un environnement totalement préservé des nuisances. La maison principale, dotée de magnifiques éléments anciens tels que des sols en tomettes, des parquets en bois, des cheminées et des escaliers en pierre, offre également tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, la réception comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une piscine intérieure. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi que quatre autres chambres et une seconde salle de bain. Le parc, s'étendant sur un peu plus de 3 hectares, est superbement paysagé avec une variété d'essences d'arbres. Une ancienne maison de gardien complète cette propriété d'exception.

Située dans le prestigieux domaine privé de Grandchamp, reconnu pour son calme, sa verdure et sa proximité immédiate avec toutes les commodités de Saint Germain en Laye, cette magnifique propriété Le Pecq à vendre de style anglo-normand s'étend sur 350 m² habitables au sein d'un parc arboré de 6 000 m². Ce bien offre un cadre exceptionnel et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité de cette demeure, avec ses spacieux espaces et son joli parquet ancien. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste double réception avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. A l'étage, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, ainsi qu'une salle de douches et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin comprend deux appartements indépendants (un studio et un deux pièces), parfaits pour accueillir ou pour un usage locatif. S'ajoutent à cela une buanderie, une chaufferie et deux garages. Cette propriété à acheter Le Pecq est un véritable havre de paix aux portes de Paris : son vaste parc arboré confère à cette demeure une atmosphère bucolique, tout en étant proche des infrastructures scolaires (lycée international, IND, St Erembert, Sciences Po, ...) et des axes routiers (accès facile A14 et A86). Prix : 2 800 000 € – Honoraires charge acquéreur : 3% – Contact Barnes : Valérie JOUËT (+33) 6 46 76 71 45.

À Montfort-l'Amaury, dans le département des Yvelines, découvrez cette maison de luxe à vendre. Située à quelques minutes du centre du village, cette ancienne demeure de charme d'environ 225 m² bénéficie d'un environnement lumineux et accueillant, à proximité des forêts. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie familial de 41 m², comprenant une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée et une baie vitrée donnant sur le jardin, un cellier et une cave à vin. Un demi-étage abrite un salon de 30 m² avec parquet ancien et cheminée, ainsi qu'un espace bar et une chambre avec salle de douche et WC. En rez-de-jardin, un espace parental vous attend, doté d'une chambre, d'une salle de douche/WC et d'un bureau indépendant. À l'étage, le domaine des enfants comprend un palier et trois chambres, dont deux avec mezzanines, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le garage attenant et le chauffage au gaz de ville ajoutent au confort de cette maison de luxe à acheter à Montfort-l'Amaury. Le jardin, clos et magnifiquement exposé au sud et à l'ouest, s'étend sur 1575 m², offrant une vue agréable. Un bien plein de charme à découvrir!

Charmant domaine équestre à vendre à VILLEMER, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Situé à seulement 10 minutes de Fontainebleau, ce bien dispose de 25 boxes, 15 paddocks et une carrière de 70x45 en sable de Fontainebleau. Il comprend également un studio, un appartement de type II, une salle de soins, et s'étend sur 6 hectares, avec la possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires. Un ruisseau borde une partie de la propriété. La maison, d'une superficie de 240 m², propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Idéal pour les amateurs d'équitation et la nature. Pour toute demande d'achat d'une propriété de luxe à VILLEMER, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 29 70 50, Brigitte LEBOULANGER (EI), Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117488). Les honoraires s'élèvent à 4,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 500 000 € hors honoraires). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, magnifique propriété de luxe située à La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cet ensemble exceptionnel s'étend sur 3 hectares de terrain, entièrement clos, et se trouve à seulement 15 minutes de l'autoroute A4, à 40 minutes de Marne-la-Vallée et à 20 minutes du centre de La Ferté-sous-Jouarre. La propriété comprend deux locaux à usage professionnel d'une surface totale de 1031 m². Elle se compose d'une maison de maître de 320 m² entièrement rénovée en 2007 par un architecte, avec de vastes espaces de vie incluant une entrée spacieuse, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, trois dressings, et deux salles de bains. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Une maison attenante de 80 m² sert actuellement de gîte ou de maison de gardien, et dispose de quatre chambres avec salles d'eau privatives. Les dépendances comprennent trois boxes à chevaux, un garage, un bûcher, et une grande cour fermée avec portail. Ce bien immobilier représente une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à La Ferté-sous-Jouarre, avec des bâtiments adaptés à diverses activités. Référence agence : 5830.

Propriété à vendre située à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet immeuble se compose de 4 lots, offrant une surface totale de 200 m2. Le rez-de-chaussée comprend une surface de 73 m2 avec une cave de 45 m2, actuellement utilisée comme pharmacie. La licence d'exploitation est liée à l'immeuble. Le DPE est classé F, avec un loyer actuel de 3 138 EUR (hors charges) et une estimation des coûts annuels énergétiques de 5 247 EUR. À l'étage 1, vous trouverez une surface de 44 m2 avec un DPE de classe E, incluse dans le loyer du rez-de-chaussée, et une estimation des coûts annuels énergétiques variant entre 1 400 et 1 950 EUR. L'étage 2 offre une surface de 46 m2, avec un DPE de classe F et un loyer estimé à 1 200 EUR (hors charges), tandis que l'étage 3, d'une surface de 35 m2 avec un DPE de classe G, affiche un loyer estimé à 1 000 EUR (hors charges). Construit en 1930 et situé Rue Notre Dame, un devis pour des travaux d'isolation est disponible. L'estimation du loyer total pour l'immeuble entièrement loué est de 5 338 EUR par mois. La taxe foncière s'élève à 4 174 EUR, avec une estimation des coûts annuels d'environ 9 995 EUR par an. Le prix de vente total est de 1 195 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, SERENO vous propose à la vente une propriété de luxe. Située à 12 km de Paris et à seulement 15 minutes en RER A, cette maison se trouve dans le quartier très recherché de la Pépinière, qui offre un cadre verdoyant et une ambiance animée, où 87 % des habitations sont des maisons. Emplacement exceptionnel entre la Marne et le centre-ville, à proximité de toutes commodités. La propriété se compose de deux maisons : la première fait 97,65 m² (+ un rez-de-jardin de 45 m²) et la seconde mesure 64,95 m², le tout sur un terrain de 676 m² bien orienté. Dans la maison principale, vous trouverez une grande salle à manger-cuisine équipée de 25,4 m², un salon lumineux de 36 m², et à l'étage, une suite parentale de 16,08 m² accompagnée d'une salle de bains et douches de 10,72 m². Le rez-de-jardin dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau de 3,65 m² et est chauffé au gaz. La seconde maison, de plain-pied, comprend un salon-salle à manger-cuisine de 41,9 m², une chambre de 17,54 m², un cellier de 2,679 m², et une salle de bains de 4,80 m², avec un sous-sol complet et un chauffage électrique. En outre, deux chalets de jardin se trouvent en face de cette maison. L'allée centrale du jardin permet d'accueillir jusqu'à 3 véhicules. Ces deux maisons, très proches l'une de l'autre, peuvent être réunies pour ne faire qu'une seule unité. Cette propriété est idéale pour combiner une activité professionnelle et familiale, tout en profitant des avantages économiques qu'elle offre. Elle peut également ravir une grande famille. Les travaux de gros œuvre pour les deux maisons, y compris la construction des fondations, l'assainissement, la construction des soubassements, l'élévation des murs et la toiture, sont en parfait état. Le prix de la propriété, honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur, est de 1.395.000 euros. DPE : Maison principale : F 394 C 12. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.960 et 4.050 euros. Deuxième maison : 349 F F 76. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.780 et 2.460 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guy LAHOURDE, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents immobiliers (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 431990571, et titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société SERENO Immobilier.

EXCLUSIVITÉ À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété équestre de 420 m2 habitables est à vendre. Située dans un charmant village au coeur de la forêt de Fontainebleau, elle se trouve à seulement 15 minutes du Grand Parquet et à 1 heure de Paris. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m2 orientée plein sud, accompagnée d'un bar, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le manège. Une cuisine spacieuse de 26 m2, une arrière-cuisine avec chambre froide, un bureau, ainsi que des sanitaires et douches homme/femme, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, toilettes et terrasse privée. En complément, la propriété propose deux appartements identiques d'environ 50 m2, dotés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et chacun de leur terrasse privative. La zone dédiée aux installations équestres comprend 41 boxes, un manège éclairé de 42 m x 22 m avec sol fibré et tribune, une carrière de 100 m x 40 m éclairée et équipée d'un arrosage, ainsi qu'un marcheur pour 4 chevaux. De plus, il y a 3 selleries, 2 douches, une salle de soins/maréchalerie, une graineterie, un atelier, des réserves et 4 paddocks ombragés. Un parking spacieux est également disponible, et l'accès direct à la forêt de Fontainebleau ajoute une touche appréciable à cette vente de propriété Fontainebleau.

À Fontainebleau, en Seine-et-Marne, Île-de-France, nous vous proposons une Propriété de luxe à acheter. Cette maison d'architecte de 330 m² habitables, en VEFA, est située sur un magnifique parc arboré de 5600 m² avec un accès direct aux berges de la Seine, propice aux promenades. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine dinatoire, d'un vaste salon, de deux bureaux, d'une salle de bains et d'une buanderie. Chacune des pièces de vie s'ouvre largement sur le jardin, offrant une intimité appréciable. Au premier étage, vous découvrirez une suite avec dressings et salle de bains, ainsi que trois chambres, chacune équipée d'une salle de douches. Un garage fermé pour deux voitures communique directement avec le rez-de-chaussée.Cette Propriété de luxe Fontainebleau à vendre dispose de commodités modernes telles qu'une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des volets roulants électriques intégrés, une VMC double flux, ainsi que de larges baies vitrées pour un confort optimal dans un cadre paisible et authentique. Le village à proximité offre commerces et commodités accessibles à pied.Les plans de ce projet sont personnalisables pour satisfaire les besoins spécifiques de l'acquéreur. Respectant la réglementation environnementale RE 2020, cette maison garantit une faible consommation énergétique (DPE A) et comprend diverses assurances, notamment pour les dommages ouvrage, la livraison et les responsabilités civiles, décennales et professionnelles.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Propriété de luxe Les Loges-en-Josas, Yvelines (78), Île-de-France. Cette superbe propriété offre une surface habitable de 710 m² sur un terrain spacieux de 10 500 m². Répartie sur trois niveaux, elle comprend de nombreux atouts tels qu'un salon en rotonde, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine équipée, un salon TV, ainsi que 5 à 7 chambres, une salle de jeux et un bureau. Les prestations haut de gamme incluent une salle de sport avec hammam et jacuzzi, 5 salles de bains, 6 toilettes, et des volets et Velux électriques. De plus, une annexe indépendante avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle de bains vient compléter cette offre. Le parc/jardin immense est idéal pour profiter des extérieurs, avec un garage et la possibilité d'installer une piscine. La façade de la maison a été entièrement rénovée et la toiture est neuve. Cet achat Propriété de luxe Les Loges-en-Josas est rare sur le marché immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Ivry-sur-Seine, située dans la dynamique commune du Val-de-Marne, en Île-de-France. À quelques minutes à pied des commodités (commerces, écoles, services) et de la ligne 7 du métro, offrant un accès rapide à Paris. Cette propriété d'une superficie d'environ 436 m² habitables, avec 90 m² de sous-sol divisé en caves, constitue une opportunité rare d'achat maison Ivry-sur-Seine, alliant rendement locatif attractif et potentiel de valorisation. Certains appartements ont été refaits à neuf et sont actuellement inoccupés, ce qui augmente leur attractivité. Avec une rentabilité brute après révision des loyers de 6,17 %, ce bien pourrait répondre aux aspirations des investisseurs. Détail des lots : - Rez-de-chaussée et rez-de-jardin : 3 studios et un restaurant bénéficiant d'un emplacement de choix. - 1er étage : 3 appartements de type F2, dont 2 avec balcon. - 2ème étage : 3 F2, dont 2 avec balcon, alliant confort et tranquillité. - 3ème étage : un F2 en duplex et 2 F2 avec balcons, offrant une vue dégagée. - En annexe : un studio indépendant, idéal pour de la location. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 250.

À la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne ? Engel & Völkers vous propose cette magnifique propriété de 650 m², idéalement située face au bois de Vincennes, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 3 250 m², cette réalisation haut de gamme dispose d'une grande piscine extérieure chauffée (15mx7m) et de très beaux volumes. L'hôtel particulier s'étend sur trois niveaux et offre, au rez-de-chaussée, une vaste entrée lumineuse menant à une salle à manger et une double réception ouverte sur une véranda couverte de 100 m², avec vue et accès direct sur un jardin paysagé intimiste. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante équipée et un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, trois chambres avec salles de bains et un bureau ovale vous attendent, tandis qu'en rez-de-jardin, vous découvrirez une salle de musique, une salle de réception, une salle de billard, un sauna, ainsi qu'une buanderie et une cave. Une charmante maison indépendante de 70 m² complète ce bien, avec salon, cuisine, chambre et salle de bains, ainsi qu'un sous-sol incluant cave à vin et garage pour trois véhicules. La propriété se distingue par son agencement pratique, ainsi que par ses prestations anciennes de qualité, telles que parquet, vitraux, moulures et cheminées. La proximité avec les commerces, écoles et transports (RER A) renforce son attrait, tout comme sa luminosité et son calme. En résumé, cette propriété de luxe à vendre à Fontenay-sous-Bois est une occasion unique à ne pas manquer.

Au cœur de Maisons-Laffitte, dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique propriété de luxe à vendre offre une surface habitable de 210 m² sur trois niveaux, le tout bénéficiant d'un terrain de 271 m². Cette demeure des années 30 est composée de six appartements traversants, répartis sur les niveaux et dont la superficie varie entre 35 m² et 39 m². L'authenticité de la maison se manifeste à travers des éléments de caractère tels que l'escalier ancien, les carreaux de ciment de l'entrée commune, ainsi que de belles hauteurs sous plafond, cheminées et parquets. Les combles aménageables, d'une surface de 55 m², ainsi que deux lingeries en étage, quatre caves au sous-sol, et un garage à vélos viennent compléter cette offre. La vente est occupée, avec des baux en cours. Située à seulement dix minutes des commerces, du RER A et de la Gare SNCF (Paris/Saint-Lazare), cette propriété de luxe à acheter à Maisons-Laffitte est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

À seulement 5 minutes de Montfort-l'Amaury, cette propriété à vendre à LES MESNULS déploie ses 1 100 m² au cœur de 4,5 hectares de nature préservée, offrant un cadre exceptionnel pour l'organisation d'événements d'envergure. Cet espace d'accueil prestigieux allie authenticité, confort moderne et parfaite fonctionnalité. À l'abri des regards, niché dans un écrin de verdure, le domaine se compose de deux bâtiments indépendants. Il inclut une splendide salle de réception de 400 m², prolongée par une vaste terrasse panoramique de 328 m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un appartement indépendant de 80 m² vient compléter cette offre rare. Dès l'entrée, les lieux dégagent une atmosphère soignée, avec un espace principal entièrement équipé (mobilier, éclairage, sonorisation) pouvant accueillir jusqu'à 650 personnes en configuration cocktail. Deux écrans géants, un vestiaire, un espace enfants, une cuisine professionnelle ainsi qu'une suite et une chambre double enrichissent les prestations. À l'extérieur, plusieurs points d'eau embellissent les jardins paysagers, conçus pour accueillir des cérémonies laïques ou religieuses dans un cadre naturel enchanteur. Cette propriété dispose également d'un parking privatif. À moins d'une heure de Paris, ce lieu confidentiel bénéficie d'un accès rapide par la N12 et la gare de Montfort-l'Amaury / Méré, tout en offrant la tranquillité d'un environnement totalement préservé. Contact direct : Hiba Protais - 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 Versailles Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une propriété à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cet immeuble polyvalent, alliant espaces résidentiels et commerciaux, est situé au cœur d'un quartier dynamique et recherché.Caractéristiques Principales :Localisation : Positionné idéalement dans une zone en plein essor, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.Composition : L'immeuble comprend un total de 13 logements, distribués comme suit :- 5 studios spacieux, parfaits pour les jeunes professionnels ou les étudiants.- 8 appartements de 2 pièces, offrant confort et intimité à leurs résidents.- Un restaurant élégant d'environ 150m², prêt à être exploité pour offrir une expérience culinaire unique.- Une boutique de 12m², idéale pour des activités commerciales variées.Occupation : Actuellement, 11 logements ainsi que la boutique sont loués, générant un revenu locatif de 7200€ par mois. Deux logements et le restaurant sont disponibles, offrant un potentiel d'expansion et de diversification des revenus, avec un revenu locatif total estimé à 10800€/mois une fois entièrement loué.Potentiel de Revenu : Avec une majorité de l'immeuble déjà occupée, le nouvel acquéreur bénéficiera immédiatement de revenus locatifs substantiels. L'espace commercial offre également des possibilités d'augmentation des revenus.Flexibilité : L'immeuble propose une polyvalence rare, permettant à l'acheteur d'explorer diverses stratégies d'investissement, qu'il s'agisse de locations à long terme ou de développements commerciaux.Emplacement Prisé : Situé dans un quartier en développement rapide, cet immeuble présente un fort potentiel d'appréciation de la valeur à moyen et long terme.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans cette propriété unique alliant résidentiel et commercial à Saint-Denis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à vendre ! Référence agence : 3534