ventes de propriétés de luxe Île-de-France, France (page 7)

EXCLUSIVITÉ - MOULIN - PISCINE - TENNISSituée dans le département des Yvelines, en Île-de-France, à environ 50 km de Paris et à quelques kilomètres de Houdan, cette superbe propriété à vendre datant du XIIe siècle a su conserver sa roue à eau, nichée au cœur d'un village authentique traversé par La Vaucouleurs.Cette propriété s'étend sur un domaine d'environ un hectare et comprend un bâtiment principal où se trouve l'ancien moulin, ainsi que des anciennes écuries rénovées en maison d'amis et en garage.La maison principale s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre deux vestibules d'entrée menant à un vaste salon avec cheminée monumentale, une salle à manger, une cuisine indépendante, un office, deux toilettes indépendantes et un vestiaire. Au premier étage, accessible par un élégant escalier en bois de style Haute Époque ou par une seconde entrée, se trouvent trois grandes chambres avec salle de bains et toilettes, ainsi que deux autres chambres avec points d'eau et toilettes indépendantes. Le deuxième étage abrite deux chambres, dont une avec balcon et point d'eau, et une salle de bains avec toilettes. Les anciennes écuries ont été transformées d'une part en maison d'amis, offrant une entrée avec cuisine, un salon, une chambre et des toilettes, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes. D'autre part, on trouve une grande buanderie avec douche et un garage pouvant accueillir trois voitures. Le parc, traversé par deux rivières agrémentées de petits ponts, offre un charme bucolique inégalé. Cette propriété est également dotée d'une grande piscine de 17 m x 5 m, d'un terrain de tennis récemment rénové et de plusieurs petites dépendances.Le domaine inclut enfin un terrain constructible de 2 000 m2 avec un hangar.

EXCLUSIVITÉEngel & Völkers vous propose cet hôtel particulier d'une surface habitable de 469 m², avec un toit terrasse de 164 m², situé à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.Cette propriété se développe sur trois niveaux et offre des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et une lumière traversante.Voici sa composition :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, deux chambres, deux salles de bain, une salle d'eau, un espace buanderie et quatre WC.Au 1er étage : un hall d'entrée majestueux donnant sur un salon de réception, une salle à manger et un second salon bibliothèque, ainsi qu'une chambre de service et une salle d'eau avec WC.Au 2ème étage : cinq chambres, dont une suite magnifique, avec quatre salles de bains, deux salles d'eau, cinq WC, deux dressings et des balcons.Au 3ème étage : un toit terrasse de 163,74 m².Un box fermé dans un immeuble voisin complète ce bien d'exception.Un lieu rare, à l'élégance intemporelle, idéal pour une vie de famille raffinée dans l'une des adresses les plus recherchées de l'Ouest parisien.Climatisation centrale. Très belles prestations et finitions haut de gamme.DPE : D (206) - GES : B (6)Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 5760 € - 7850 €Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNeuilly / Nortier - Dans un quartier résidentiel de Neuilly, au calme et dans la verdure, à proximité de l'hôpital américain, de Marymount school. Cette Propriété de luxe est à vendre.

À Saint-Germain-des-Prés, sur le quai des Grands Augustins, nous vous proposons une propriété à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cet immeuble de 150 m² comprend un rez-de-chaussée et 4 niveaux, accessibles par un ascenseur. Chaque niveau, d'environ trente mètres carrés, est desservi par l'ascenseur. Le dernier étage, ancien atelier, profite d'une verrière lumineuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité pour un achat de propriété dans ce quartier prisé.

À saisir, propriété à acheter à Chambourcy, Yvelines, en Île-de-France. Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 1900 en parfait état offre 150 m² habitables ainsi que des dépendances totalisant 215 m², avec un potentiel d’agrandissement de 70 m². La maison principale, pleine d'authenticité, se distingue par ses hauts plafonds, ses moulures, son parquet d'origine et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour avec cheminée, une cuisine donnant sur la cour, un bureau, une buanderie/chaufferie et des WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, des WC séparés et un dressing lumineux. Les combles abritent une vaste pièce d’environ 30 m² (possibilité de 2 chambres) et une salle d’eau avec WC. En sous-sol, une cave à vin pleine de charme ainsi qu'un garage. Les dépendances sur cour incluent un appartement indépendant de 50 m², une chambre avec salle d’eau de 15 m², un atelier de 20 m², et un espace au-dessus du garage de 50 m². Ce bien rare et évolutif sera idéal pour une résidence principale, un projet familial, ou une combinaison d’habitation et d’activité, offrant de nombreuses possibilités pour le télétravail, une profession libérale, un atelier ou de la location. Ce bien est idéalement placé : à seulement 5 minutes du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, avec un accès rapide à l’A14, N13, RER A et des bus vers Paris, le tout à proximité des commerces, écoles et de la vie de village.

Engel & Völkers vous propose à la vente une propriété unique située dans le 16ème Arrondissement de Paris, Île-de-France. Cet hôtel particulier du 19ème siècle s'étend sur quatre niveaux et comprend des terrasses ainsi qu'un jardin. À proximité de l'avenue Victor Hugo, ce bien rare et familial offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une galerie d'entrée élégante, une double réception avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine dînatoire équipée donnant sur une véranda avec un accès direct au jardin paysagé. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec piscine à contre-courant, sauna, buanderie, home cinéma et un studio avec salle d'eau attenante. Les étages supérieurs disposent de six chambres, dont une suite parentale, plusieurs pièces d'eau, nombreux dressings et deux bureaux, avec accès direct aux terrasses pour certaines. Un toit-terrasse au troisième niveau, avec petite cuisine, complète cet ensemble d'exception. DPE : F (369 kWh/m²/an), Émission de Gaz à effet de serre : C (12 kg CO²/m²/an), Coûts annuels d'énergie : entre 8 370 € - 11 380 €. Charges annuelles : 6 300 €, Taxe foncière : 8 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé, cet hôtel particulier est proche des écoles, transports et commerces.

Propriété à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet hôtel particulier de 600m², entièrement rénové en 2018 par un architecte, s'étend sur quatre niveaux avec un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste séjour, une salle à manger, un bureau et des WC séparés. Le premier étage comprend deux suites avec salons privés, dressings, salles de bains avec douches à l'italienne, baignoires jacuzzi et WC. Le deuxième étage offre quatre chambres en suite avec salles d'eau. Le rez-de-jardin dispose d'un studio indépendant, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine avec monte-plats et d'une pièce ouvrant sur le jardin. Au sous-sol, un grand garage de 200m² pouvant accueillir 8 à 10 voitures. Un jardin de 400m² avec pergola complète cet ensemble. Cette propriété de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine se situe dans un quartier résidentiel chic, à proximité de l'hôpital américain. DPE vierge et honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un écrin de verdure préservé des nuisances visuelles et sonores, cette propriété à vendre offre une surface exploitable d'environ 800 m2. Elle se compose d'un manoir, d'une maison secondaire, d'une dépendance et d'une maison de gardien, le tout entouré d'un parc de 10 hectares, situé dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France.Le manoir, construit après-guerre et d'une superficie d'environ 350 m2 répartis sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée deux entrées, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau et une cuisine reliée à un préau servant de salle à manger d'été. Au premier étage, on trouve quatre chambres, trois salles de bains et un bureau, tandis qu'au second étage, sous les combles, une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche complètent l'ensemble. Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains termine le manoir.La maison secondaire, avec une surface d'environ 250 m2 sur deux niveaux, nécessite une restauration complète. L'orangerie de près de 100 m2, aménageable, fait office de pièce de stockage et de local pour la piscine. La maison de gardien, d'environ 100 m2, comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave complète ce bien.Le domaine est notamment agrémenté de vastes pelouses, d'essences centenaires, d'allées, ainsi que d'un clos de 2 hectares avec piscine chauffée, potager, verger et ancien poulailler. Des bûchés permettent d'entreposer le bois coupé.En option, il est possible d'acquérir une exploitation forestière attenante de 69 hectares, soigneusement entretenue, au prix de 1 135 000 €, permettant de diversifier votre portefeuille immobilier et de bénéficier d'une source de revenus et d'une fiscalité attractive.Ce domaine champêtre, situé dans une zone naturelle protégée, séduira les amoureux de la nature, à seulement une heure des portes de Paris. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Le Pecq, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette magnifique propriété à vendre située dans le domaine privé de Grandchamp, à proximité de Saint-Germain-en-Laye. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux gares de Marly-le-Roi et au tramway de Mareil-Marly, avec une connexion directe au RER A de Saint-Germain-en-Laye. Édifiée sur un terrain arboré de 2114 m², cette propriété se compose d'une maison principale et d'une maison de gardien indépendante. La maison principale, d'environ 175 m², vous accueille avec une entrée, une vaste salle à manger attenante à la cuisine équipée, et une triple réception avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur une terrasse exposée plein Ouest. Un palier à l'étage dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes, et une suite parentale. Au rez-de-jardin, vous trouverez un bureau, une chambre et une salle de douches avec toilettes. La propriété dispose également d'un sous-sol comprenant différentes pièces techniques, ajoutant ainsi à son attrait. La petite maison de gardien est composée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Un garage, un cabanon et une serre viennent compléter ce bien. Cette propriété à acheter à Le Pecq conjugue calme, charme et proximité des transports, faisant d'elle l'endroit idéal pour une famille en quête d'espace, tout en restant proche de Paris.

Charmante propriété à vendre à Blaru, Yvelines, Île-de-France. Ce remarquable bien se compose de deux maisons offrant une surface totale d'environ 320 m2 et comprend douze pièces, dont 7 chambres. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Vous serez séduit par le séjour avec un plafond cathédrale de 45 m2, prolongé par un salon de 31 m2. Grâce à la communication directe entre les deux maisons, vous aurez également accès au SPA et au hammam. Le court de tennis récemment rénové et la piscine de 10m x 4m valorisent cet ensemble exceptionnel. Le parc de 2640 m2, clos et arboré, ainsi qu'un garage double et une cave à vin complètent cette offre. Classe Énergie F : 292 kWh par an et par m2. La consommation annuelle est estimée entre 4600 € et 6280 €.

Opportunité exceptionnelle à la vente à Noisy-le-Roi, Yvelines, en Île-de-France. Didier CHEVAL vous présente cette propriété rare, située au cœur du village, à proximité des commodités, des écoles et à moins de 10 minutes à pied de la halte du TRAM ligne 13. Spacieuse maison de 326 m2 habitables sur une parcelle de 1105 m2, entièrement rénovée en 2012 dans un style loft, alliant charme et confort moderne. Au premier niveau, un grand espace de réception avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale de 43 m2, avec rangements intégrés et salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une chambre avec salle d'eau, un salon home cinéma, et d'autres espaces pratiques. À l'extérieur, un grand jardin avec piscine, pool house, studio indépendant et deux places de stationnement. Les nombreux atouts de cette propriété, tels que son état impeccable, sa luminosité et son calme en centre-village, en font un bien unique sur le marché. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.32.71.55.52.

Engel & Völkers vous propose cette magnifique propriété à vendre à Clamart, située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Nichée en plein centre, cette maison familiale garantit un calme absolu, à l'abri des regards, au sein d'un cadre verdoyant et accessible via une allée privée. Profitez d'un jardin de 718m² soigneusement entretenu, d'une terrasse agréable et d'une dépendance de 49m². La maison principale, d'une superficie de 368m² répartie sur trois niveaux, offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour traversant de 68m² avec cheminée, un espace salle à manger, ainsi que deux chambres et un grand dressing. À l'étage, l'espace nuit se décline autour d'un dégagement en mezzanine, avec une suite parentale et deux autres chambres. Le sous-sol lumineux propose de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus, vous découvrirez une dépendance rénovée de 49,1m², idéale pour un bureau ou un logement d'appoint. Ce bien est parfait pour une famille recherchant confort et intimité au sein d'un environnement verdoyant.

Située dans un quartier calme et recherché de Bagnolet, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette maison séduisante sur trois niveaux est idéale pour un achat de propriété. Dès l'entrée, un espace de vie chaleureux vous accueille. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux ouvrant sur un jardin privatif, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, plusieurs chambres confortables garantissent tranquillité, accompagnées de salles de bains fonctionnelles. Le dernier niveau, sous combles, peut servir de bureau ou de salle de jeux. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison dispose également de nombreux rangements et d'un garage. Un bien rare, parfait pour une famille souhaitant jouir d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris. DPE : D/158, GES : D/31, Estimation des coûts annuels d'énergie : 1090 € - 1510 €, Charges annuelles moyennes : 800 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bagnolet est un quartier prisé pour sa proximité avec Paris, facilement accessible par les stations de métro Gallieni ou Mairie des Lilas. Ce secteur contemporain offre de nombreuses commodités et une dynamique culturelle enrichissante.

Opportunité d'achat Propriété à Paris 2èmeEn exclusivité, je vous propose un immeuble de 157 m² Carrez, à usage d’habitation, réparti sur trois niveaux et situé dans une rue calme du 2ᵉ arrondissement de Paris. Ce bien offre un potentiel de reactivation d’un usage mixte. À proximité des stations de métro Sentier, Bourse et Grands Boulevards, cet immeuble représente une chance rare d'allier investissement stratégique et emplacement privilégié dans un quartier très prisé. Configuration actuelle :• 3 niveaux privatisés• 3 chambres, 2 salles d’eau, 3 toilettes• Grand espace de vie lumineux• Cuisine et buanderie• Accès indépendant et volumes modulablesCaractéristiques principales :– Surface : 157 m² Carrez– Nombre de niveaux : 3, accès direct indépendant– Statut juridique : Bien en copropriété, usage d’habitation– Usage lors de l’acquisition par les propriétaires : Immeuble en copropriété, usage mixte– Charges annuelles : 5 660 € (dont copropriété : 1 600 €, électricité EDF : 2 100 €, gaz Engie : 1 960 €)– Taxe foncière : 2 940 €– DPE : Classe DAvantages pour les investisseurs :• Usage flexible : habitation, mixte ou division potentiel• Fort potentiel locatif en meublé longue durée• Produit rare : immeuble complet à Paris intra-muros• Possibilité d’extension : acquisition de locaux commerciaux adjacents• Potentiel de surélévation à étudier selon PLU et copropriétéPublics visés :• Investisseurs à la recherche d'un actif indépendant• Professions libérales en quête d'un siège ou cabinet• Clients internationaux ayant besoin d'un bien central et adaptablePour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez-moi personnellement.Mathieu – Associé de Gallant Properties+33 (0) 7 83 16 84 05 – mathieu@gallant-properties.comImmobilier Paris, Île-de-France

À Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, plongez dans l'opportunité d'achat d'une propriété unique. Cette vente de propriété à Fontainebleau se compose de deux charmantes maisons datant de la fin du XIXe siècle, nichées sur un parc boisé et paysagé de 5600 m² avec un accès direct aux berges de la Seine.La première maison, d'une superficie de 140 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douches. Au premier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires.La seconde bâtisse, d'une superficie de 110 m², offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, et une salle de bains. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de douches.Un atelier attenant apporte un stockage supplémentaire, tandis que le jardin est agrémenté d'arbres centenaires et d'un court de tennis.Cette propriété Fontainebleau à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement : investissement locatif, maison d'amis ou habitat multigénérationnel, sans oublier les opportunités pour une profession libérale.Bien que l'environnement immédiat soit calme et bucolique, vous profiterez des commodités d'un village animé, incluant écoles, commerces, et infrastructures médicales et sportives. Une gare TER accessible à pied ou à vélo vous relie à Paris en seulement 35 minutes.

Propriété à vendre à Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France. L'Agence Hempton Paris Trocadéro vous propose un hôtel particulier unique, offrant un potentiel remarquable, situé dans le quartier prisé de Passy, dans le 16e arrondissement. Cette propriété, avec une surface de 508,41 m2 sur cinq niveaux, bénéficie d'un jardin paysager de 250 m2, orienté sud-ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux, des hauteurs sous plafond, et des cheminées qui ajoutent du cachet à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception raffinés, tels qu'une entrée, un salon lumineux ouvert sur le jardin via une véranda, une salle à manger, et une cuisine dinatoire. Le premier étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres et plusieurs installations sanitaires. Le troisième étage peut convenir idéalement à une grande famille avec cinq chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend également deux chambres et diverses commodités. Des travaux de rénovation permettront d'envisager l'aménagement d'un toit-terrasse avec vue sur la Tour Eiffel, ce qui en fait une propriété d'exception dans la capitale. Son emplacement stratégique, à proximité du jardin de Passy et des réseaux de transport, en fait un choix privilégié pour un projet résidentiel ou professionnel.

iad France - Marion Savi vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette magnifique propriété située à Andrezel, dans le département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Avec plus de 650m², elle se dresse sur un vaste parc paysager et boisé d’environ 16 000 m², incluant une piscine chauffée et couverte, un SPA, et plusieurs dépendances, dont une écurie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée cathédrale, un espace vestiaire/wc, un grand espace de vie de plus de 110m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie et un cellier. À l’étage, cette propriété propose 4 charmantes chambres, deux salles de bains équipées chacune d’une baignoire balnéo et d’une douche. Une partie de la propriété est dédiée à plusieurs bureaux, une salle d’archives et une salle de sport. Ce bien offre d'excellents volumes. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Marion Savi, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété à vendre à Houdan, Yvelines, dans la région Île-de-France. Charmante bâtisse de 1750, ancienne ferme avec dépendances, sur un terrain de plus de 2 300 m2 clos partiellement de murs en pierre, agrémenté de massifs, plantes et grands arbres. La maison de plus de 230 m2, orientée plein sud, se distingue par sa façade ornée de vigne, jasmin et chèvrefeuille. Plusieurs entrées permettent d'accéder à une cuisine séparée de 18 m2 offrant une vue sur les champs et les chevaux, un espace sas avec vestiaire et wc, un grand salon d'été de 47 m2, et un salon d'hiver de 20 m2 avec cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une suite de plain-pied de 33 m2 avec dégagement-dressing, chambre et salle de bains avec wc. À l'étage, un large palier-mezzanine salle de jeux, wc, suite de 27 m2 avec chambre et salle de bains, ainsi que 2 bureaux/chambres d'enfants, qui mènent à une troisième grande chambre de 23 m2 et une salle d'eau. Les matériaux anciens, tels que les tomettes et cheminées, ajoutent une touche de lumière et de charme à l'ensemble. Des dépendances viennent compléter cette propriété, incluant une grange de 100 m2 environ à aménager, une charretterie pour garer des véhicules, et divers petits abris pour le rangement. Située à 10 minutes de Houdan avec toutes ses commodités, cette propriété offre un cadre paisible, idéal pour des week-ends en famille et entre amis.

À Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, découvrez une propriété à vendre d'une belle bâtisse de caractère d'environ 450 m² (sous-sol inclus), sise sur un terrain arboré de 1500 m² orienté au sud, au cœur d'un quartier résidentiel. Cette demeure historique datant de 1887, avec ses caractéristiques d'époque, offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec des toilettes pour les invités, menant à une triple réception de 78 m², dotée de parquet et de cheminées, ouvrant sur le perron d'un jardin ensoleillé. Une cuisine équipée, agrémentée d'une véranda servant d'espace dinatoire, complète ce niveau de vie. Un élégant escalier dessert l'étage, où se trouve un espace parental de 55 m², incluant une chambre avec balcon, une salle de bains avec douche, des toilettes et un dressing. L'étage comprend également une autre chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Le second étage abrite quatre chambres, dont une avec salle d'eau, en plus d'un dressing et d'une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol total est spacieux, idéal pour aménager un espace de loisirs tel qu'une salle de jeux, un home cinéma ou une salle de sports, et comprend également une salle d'eau, une buanderie, une cave et une serre d'époque. En plus de son beau jardin, la propriété dispose d'une aire de stationnement et d'une grande dépendance à réaménager en logement indépendant ou en cuisine d'été. Pour un projet d'achat de propriété à Sèvres, n'hésitez pas à nous contacter au 06 60 03 78 44. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 11 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2023 : entre 8 330 € et 11 300 €. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Isabelle Cariou vous propose : Nichée dans un cadre privilégié à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, Yvelines, cette spacieuse maison familiale de 375 m² habitables est implantée sur un parc paysager de plus de 5500 m². À seulement 15 minutes à pied du RER B et du centre-ville, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt, dans un quartier très recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et les volumes généreux qui créent une atmosphère spacieuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², agrémenté de grandes baies vitrées et d'une cheminée à insert. La cuisine séparée est entièrement équipée. Un couloir dessert trois chambres avec rangements, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez deux grandes pièces (60 m² et 54 m²) pouvant être aménagées en chambres ou bureaux, avec un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le sous-sol total de 162 m², accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante, comprend une chambre avec salle d'eau et WC, un dressing, une cuisine équipée, ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 29 m², une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, deux garages de 30 m², et un espace couvert pour plusieurs véhicules. La maison s'ouvre sur une large terrasse, idéale pour des moments de détente avec vue sur le parc arboré, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, au cœur de la nature. C'est l'opportunité d'une maison à personnaliser selon vos envies. Atouts : belle luminosité, volumes généreux, vaste parc paysager. Cette propriété unique allie harmonieusement nature et confort urbain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 050 000 euros. Prix hors honoraires : 1 000 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix hors honoraires) : 50 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450.

Propriété à vendre à Houdan, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Cette demeure historique inscrite au patrimoine, datant du XVème siècle, a été entièrement restaurée et se situe au sein d'un parc arboré et clos de 1,5 hectare. Ce prieuré authentique, offrant une surface totale d'environ 700 m2, comprend de nombreux espaces de réception, 7 suites, dont un appartement indépendant avec terrasse et vue panoramique. Le bien s'étend sur 4 niveaux, accessible par ascenseur, et comprend également un sous-sol avec garages et cave voûtée. Vous profiterez d'une luminosité abondante, d'une grange attenante restaurée et d'un bassin. Le parc paisible présente des allées pavées, un verger, un petit bois et une vue lointaine, le tout à seulement 50 minutes de Paris, à proximité de l'axe N12 et des commodités locales telles que commerces, écoles et gare. Une opportunité rare d'acquérir une propriété unique à Houdan.