ventes de propriétés de luxe Île-de-France, France

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Houdan, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété de luxe à vendre s'étend sur plus de cinq hectares et comprend des installations équestres de qualité, avec des boxes spacieux amovibles dotés d'abreuvoirs automatiques, des selleries avec placards, des paddocks et de grands prés. Vous trouverez également un manège, des carrières, ainsi qu'un parking. Les installations sont récentes et bien entretenues, avec un accès direct pour les promenades. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Détails complémentaires sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4678.

Nichée dans le domaine privé de Grandchamp, à la lisière de Saint-Germain-en-Laye, cette propriété à vendre à Le Pecq vous propose un cadre de vie privilégié. Située à proximité des gares de Marly-le-Roi et du tramway de Mareil-Marly, elle offre un accès direct au RER A de Saint-Germain-en-Laye. Érigée sur un terrain arboré de 1266 m², cette maison d'une superficie d'environ 175 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste salle à manger attenante à une cuisine équipée, ainsi qu'une triple réception avec cheminée et de grandes ouvertures sur une terrasse orientée plein Ouest. Les toilettes sont également présentes à ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une suite parentale. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace bureau, une chambre et une salle de douches avec toilette. Cette maison est complétée par un sous-sol avec plusieurs pièces techniques, un garage, un cabanon et une serre. Cette propriété constitue une belle alliance de calme, charme et accessibilité aux transports, parfaite pour une famille en quête d'espace tout en restant proche de Paris.

Guy Hoquet Prestige vous propose une propriété exceptionnelle située dans une localisation recherchée à Courbevoie, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cet immeuble, entièrement restauré en 1998 tout en préservant les matériaux et l'esthétique de l'époque Art Déco, évoque le charme des années folles. Composé de 7 appartements, 14 places de parking électrifiées et 8 caves, le bien s'étend sur 3 étages avec des terrasses offrant une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. Le hall majestueux invite à découvrir l'histoire de cet édifice qui a été autrefois la propriété de la famille Dassault et réhabilité par le propriétaire actuel pour accueillir des appartements richement décorés dans le style Art Déco. Un ascenseur à piston ajoute une touche d'originalité à ce bâtiment. Parfait pour un investisseur passionné par l'histoire et les bâtiments d'exception, cette propriété à vendre à Courbevoie mérite d'être visitée. Six des appartements sont actuellement loués au prix du marché, le septième étant occupé par le propriétaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Barnes vous propose cette propriété à vendre située dans un secteur prisé du Vésinet, dans le département des Yvelines, Île-de-France, face à un lac, offrant un cadre résidentiel paisible. Profitez de la proximité du centre-ville, du RER A et des établissements scolaires. Rénovée avec soin, elle allie harmonieusement des éléments d’origine et des touches contemporaines. Cette demeure développe environ 200 m² habitables, accompagnée d'un sous-sol de 89 m², se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée, petit salon avec ouverture sur une terrasse couverte, salle à manger triple exposition, cuisine équipée avec accès extérieur. - Au 1er étage : palier, chambre principale avec terrasse, une seconde chambre, espace dressing, salle de bains avec douche. - Au 2e étage : grand salon avec une hauteur sous plafond de 5 m, verrière, cheminée, parquet Versailles et accès à une mezzanine et un toit-terrasse. Une chambre avec bureau attenant, salle de douche. - En sous-sol : dégagement, cave à vin, grande salle de jeux, buanderie/chaufferie et deux pièces de rangement. - À l’extérieur : jardin paysager avec arrosage automatique, garage pour deux voitures, et stationnements extérieurs accessibles via un portail motorisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez BARNES : Marie-Sophie NIELLY : 07 82 52 82 91 - ms.nielly@barnes-international.com. Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 2,206,731 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 5120 € ~ 6940 €.

À Rambouillet, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, découvrez cette propriété d'exception de 50 hectares, parfaitement située au cœur de la forêt. Comprenant un étang, de vastes prairies et des zones boisées, ce domaine est à l'abri de toute nuisance. Il se compose d'une maison principale du XVIIIème siècle, de salles de réception et de séminaire, ainsi que de plusieurs maisons annexes disséminées dans le parc. Les installations équestres comprennent un haras, un manège et des carrières spacieuses. De plus, des possibilités de développement foncier sont envisageables avec une emprise au sol supplémentaire de 5.500m² sur deux secteurs totalisant 4,6 hectares. Ce lieu exceptionnel, à seulement 50 km de Paris, constitue une opportunité idéale pour un projet privé, événementiel ou équestre. Contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839 pour plus d'informations.

À vendre – Propriété anglo-normande avec dépendance, piscine, jacuzzi et jardin paysager – Située à Vaux-sur-Seine, Yvelines, en Île-de-France, à quelques minutes de la gare Ligne J (direct Paris Saint-Lazare). Cette belle propriété développe environ 360 m² habitables sur un terrain arboré et paysagé de 3 500 m². La maison principale, érigée sur trois niveaux, propose de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, salon convivial, bureau, grande pièce de réception, cuisine équipée, toilettes. Au 1er étage : deux chambres, salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une suite parentale dotée d’un bureau attenant (vaste pièce d'eau avec double vasque, douche à l’italienne, baignoire, toilettes, dressing et autre toilette séparé). Au 2ème étage : quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Les extérieurs incluent une piscine chauffée et un jacuzzi, cuisine d'été, serre, buanderie, cave à vin et double garage en sous-sol. La maison de gardien indépendante rénovée comprend un séjour avec cuisine, deux chambres à l'étage et une salle d'eau avec toilettes, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Cette propriété est rare sur le secteur et convient parfaitement à une grande famille ou pour allier résidence principale et projet d'accueil. Calme et verdure se conjuguent à la proximité des transports et des commerces. À visiter avec votre consultante BARNES : Valérie JOUËT 06 46 76 71 45 v.jouet@barnes-international.com. Prix de bien hors honoraires : 1 228 571 € avec 4% d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit 61 429 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 980€ et 17 570€.

Située dans le 14ème arrondissement de Paris, cette propriété à vendre dans le département de Paris, en région Île-de-France, offre un cadre idyllique. À l'abri des regards, dans un passage derrière la rue Campagne Première, cette maison de ville s'étend sur quatre niveaux, totalisant une superficie de 194 m² au sol et 173 m² loi Carrez. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine avec salle à manger sous verrière, un vaste séjour, un bureau, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains et dressings. Au dernier étage, deux chambres d'enfants avec leur salle de bains complètent ce bien. Cette propriété de luxe à acheter dans le 14ème arrondissement propose un environnement paisible et bucolique.

78810 FEUCHEROLLES - Située au cœur du village, cette maison de charme du XVIIIe siècle, d'une superficie de 150 m², se distingue par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Les tomettes anciennes, les poutres apparentes et la cheminée témoignent du cachet préservé de cette maison. Elle offre 6 pièces principales réparties sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, des toilettes invités, une cuisine dînatoire aménagée, une salle à manger conviviale agrémentée d'une cheminée, et un salon équipé d'un poêle à granulés. Ce salon communique avec une mezzanine qui surplombe l'espace, menant à une véranda lumineuse. Au 1er étage : une première chambre avec rangements intégrés, une seconde chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au 2ème étage : une chambre avec salle de bains privative. Dans la cour, une dépendance avec espace buanderie, un atelier et une véritable cave à vin voûtée. Le jardin clos permet le stationnement d'une à deux voitures. La maison est à proximité des commerces, écoles, collège et arrêt de bus desservant tous les lycées, y compris le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. C'est une très jolie maison pour laquelle vous aurez un vrai coup de cœur. Cette propriété de luxe à acheter à Feucherolles se situe dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du centre historique de Montfort-l'Amaury, à vendre, cette propriété du 18ème siècle, entièrement restaurée, dispose de différentes dépendances, d'une maison d'amis, d'un garage et d'un jardin paysagé. La maison principale s'étend sur 340 m2 et comprend une belle entrée, une double réception avec de grands volumes, poutres apparentes, parquet et cheminée, donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une grande cuisine dînatoire parfaitement équipée avec accès à une magnifique cave voûtée. Au premier étage, un palier mène à une suite parentale avec dressing, salle de bains et salon bureau, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de douche. Le second étage offre un spacieux salon-bureau, deux grandes chambres avec charpentes apparentes, une salle de douche et une buanderie. La maison d'amis, d'une superficie de 95 m2, comprend un salon avec cheminée et cuisine ouverte, un second salon à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin paysagé, d'une cour pavée pouvant accueillir deux voitures, d'une terrasse, d'un garage, d'un bûcher et de dépendances. Située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, cette propriété est idéalement localisée avec de belles vues sur les monuments de Montfort-l'Amaury. Rénovation de qualité, décoration raffinée et charme incontestable.

Découvrez cette magnifique demeure de Maître, située dans le charmant village de Mandres-les-Roses, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette propriété unique de 280 m² habitables propose un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. Avec ses 7 chambres, 5 salles de bains et 2 salons, elle est idéale pour les grandes familles. Profitez d'un vaste jardin, d'une terrasse ensoleillée, d'une cave, et d'une dépendance. Stationnement intérieur avec un garage indépendant de 50 m², le tout sur un parc de 3242 m² entièrement clos accueillant une serre du début du siècle et un pigeonnier. Cette Maison de luxe à acheter à Mandres-les-Roses mérite votre attention. Contactez-nous pour plus d'informations.

Dans un quartier animé et très recherché du 20ème arrondissement de Paris, connu pour sa vie de quartier dynamique, ses nombreux commerces, restaurants et cafés, nous vous proposons une propriété de 160 m² composée de 4 appartements aménagés, située au rez-de-chaussée d'une copropriété de qualité, bénéficiant d'un jardin arboré. Cette propriété constitue un produit d'investissement rare sur le marché parisien, parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement. Chaque appartement lumineux et optimisé pour la location peut accueillir jusqu'à 4 personnes et comprend : - un salon convivial - une cuisine ouverte entièrement équipée - une chambre principale avec son lit king size - une salle d'eau avec WC Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité, répondant aux standards actuels de la location meublée. - CONFIGURATION RARE : 4 UNITES LOCATIVES SUR UN MEME PLATEAU - EMPLACEMENT A FORTE ATTRACTIVITE LOCATIVE - PRODUIT CLE EN MAIN POUR INVESTISSEUR - POTENTIEL DE RENDEMENT OPTIMISE Idéal pour les investisseurs professionnels, foncières, marchands de biens ou gestionnaires de locations meublées. Dossier complet sur demande. Cette propriété de luxe à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris est une occasion à ne pas manquer.

iad France - Déborah Monégo vous propose : Située dans un quartier prisé de Mantes-la-Jolie, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette magnifique demeure familiale offre un cadre de vie calme et plein de charme. Construite au XVIIIᵉ siècle, cette maison a su conserver son caractère unique, passant de maison religieuse à diverses fonctions avant de devenir une chaleureuse habitation familiale. Au rez-de-chaussée, les espaces se succèdent avec fluidité : une entrée généreuse, une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, une salle à manger conviviale avec cheminée et un grand salon lumineux ouvert sur le jardin. Un bureau et une chambre complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, la chambre parentale avec cheminée en marbre et dressing est entourée de deux autres chambres et d'une élégante salle de bains. Le deuxième étage est entièrement dédié aux enfants, proposant une immense salle de jeux de 40 m² avec mezzanine, deux chambres et une salle de bains, offrant ainsi un espace ludique et fonctionnel. Le sous-sol abrite trois caves, avec un espace chaufferie et un cellier à vins. L’agencement en L de la propriété optimise les vues sur un beau jardin clos et arboré de 867 m², agrémenté d’un cours d’eau et d’une piscine. Ce jardin se prolonge par une dépendance et un garage avec accès sur rue. Les éléments d’époque tels que les parquets, poutres et tomettes apportent chaleur et caractère à cette maison. Commerces et écoles à 3 minutes à pied, gare SNCF à moins de 10 minutes et accès rapide à l’A13 (4 minutes). Une propriété à acheter à Mantes-la-Jolie que vous devez découvrir sans tarder : contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Déborah Monégo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété à vendre à Charenton-le-Pont, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Cette propriété commerciale et professionnelle dispose d'une surface totale de 2485,9 m2, comprenant 1379,9 m2 au rez-de-chaussée, 696,3 m2 au premier étage et 409,7 m2 en sous-sol. De plus, elle offre la possibilité de 36 places de parking. Pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété à Charenton-le-Pont, veuillez contacter Joelle.

iad France - Luca Bigorgne vous propose : Située à seulement 6 km de Magny-le-Hongre, cette Propriété à vendre allie modernité, confort et tranquillité, au cœur d'un environnement verdoyant et prisé. Édifiée en 2010 et vendue entièrement meublée, elle offre un cadre de vie raffiné où chaque détail a été soigneusement pensé. Emplacement privilégié : dans un village pittoresque, à proximité immédiate de Disneyland Paris et de La Vallée Village, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux commodités. Vous trouverez à quelques pas le centre commercial Val d’Europe, la gare RER A et l’autoroute A4, ce qui facilite les déplacements. Tous les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre calme et praticité.Des espaces de vie impressionnants : avec environ 740 m² de surface habitable sur un terrain de 1 864 m², cette villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les pièces de vie, ouvertes sur un jardin et une piscine intérieure, créent un cadre idéal tant pour la vie de famille que pour des réceptions.Potentiel locatif : actuellement, le bien génère un chiffre d’affaires avec une rentabilité brute d’environ 7 % sur une activité limitée à 120 jours par an. Une pleine exploitation en résidence secondaire pourrait considérablement augmenter cette rentabilité.Caractéristiques : au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse en marbre, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger, une suite parentale, un bureau et une salle d’eau. À l’étage, 5 suites parentales avec salles d’eau et un espace loisir de 130 m² au deuxième étage, dédié au divertissement. À l'extérieur, un jardin paysagé idéal pour les moments conviviaux ainsi qu'un garage triple traversant complètent ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE B indice 70 et CLIMAT A indice 2. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Luca Bigorgne, mandataire immobilier indépendant.

Découvrez cette maison d'exception à Paris, dans le 16e arrondissement, un endroit prisé où l'achat d'une propriété de luxe à Paris prend tout son sens. Cette propriété, entièrement réhabilitée en 2021, s'étend sur 132 m², comprenant 5 pièces aux volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m. Vous profiterez d'un terrain de 115 m², d'une cour privée et de deux places de stationnement. Avec ses finitions sophistiquées en marbre, bois et aluminium, cette demeure incarne l'élégance moderne au cœur de la ville lumière. La propriété dispose également d'un balcon orienté sud et d'une courette privée, parfaits pour des moments de détente. Située à seulement 10 minutes à pied de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité de boutiques de luxe et de restaurants étoilés. Les infrastructures de transport, telles que le métro et les bus, assurent une fluidité d'accès à toute la ville, tandis que le Palais de Tokyo et le Musée d'Art Moderne, renommés pour leur richesse culturelle, sont tout proches. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Paris, dans un environnement paisible et recherché.

PROPRIÉTÉ HISTORIQUE – PARC SÉCULAIRE - CENTRE VILLEÀ 20 km de Paris, découvrez cette remarquable propriété historique classée, idéalement située au cœur de Montgeron, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette ville a inspiré de nombreux impressionnistes, tels que Manet et Monet.Cette magnifique propriété à vendre, édifiée entre le début du XVIIe et le XVIIIe siècle, comprend une maison principale affichant le raffinement néoclassique du style Directoire, avec des impostes ornées de bas-reliefs et une porte-fenêtre encadrée de colonnes doriques donnant sur une terrasse en pierre, flanquée de sphinges monumentales qui soulignent l'accès au parc.L'élégante demeure, anciennement habitée par le peintre Carolus-Duran, se déploie autour d'un vaste vestibule et d'un escalier monumental desservant trois niveaux. Les pièces de réception offrent des vues dégagées sur le parc. Vous apprécierez également les superbes éléments décoratifs d'origine tels que les boiseries, moulures, décors peints et cheminées, sans oublier l'escalier en pierre à cabochons orné d'une rampe en fer forgé et le sol ancien en faïence d’inspiration italienne.La propriété à acheter à Montgeron comprend aussi une maison attenante de style Régence, deux pavillons d’époque Henri IV marquant l’entrée, ainsi que plusieurs dépendances. Le vaste parc à l’anglaise est agrémenté d’arbres séculaires aux essences variées, d’un bassin, d’une grotte de style rocaille, d’un pavillon et d’éléments ornementaux tels que statues, vases et bancs de pierre, créant ainsi de superbes perspectives.La surface habitable totale est d’environ 740 m².Accès : 20 minutes de Paris – Gare de Lyon (RER D).Ce bien est proposé en vente par l’intermédiaire de Drouot.immo, avec une participation à la vente interactive soumise à agrément préalable.

Immeuble à vendre à Villiers-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs avertis, située au cœur d'un centre-ville dynamique. L'immeuble développe une surface habitable totale de 400 m² et repose sur un terrain de 442 m². Il est composé de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, idéalement positionnés en zone piétonne et commerçante, ainsi que de six unités d'habitation, comprenant deux appartements de type T3 et quatre de type T2. En outre, l'actif propose six places de stationnement sécurisées, actuellement toutes louées, assurant une optimisation complète du foncier. Les baux commerciaux et d'habitation en cours affichent un historique de paiement irréprochable, garantissant une gestion sereine et une rentabilité attractive sans vacance locative. La localisation privilégiée en cœur de ville favorise une valorisation patrimoniale durable et une demande locative constante, tant sur le segment résidentiel que commercial. Ce bien d'investissement s'avère donc être un atout de premier choix pour tout portefeuille immobilier visant rendement et sécurité.

Cette propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, est une maison du XIXème siècle offrant une vue dégagée sur un parc boisé et paysagé de 3000 m². Dans un environnement bucolique, elle se trouve à proximité des berges de la Seine et de ses promenades. Avec 140 m² habitables, la maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douches. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et un bureau. Elle jouit d'un cadre calme, parfait pour une famille, au cœur du village avec écoles, commerces, infrastructures médicales et sportives accessibles à pied. Le village est desservi depuis Paris Gare de Lyon en 35 minutes par la ligne TER R. Propriété de luxe à acheter à Fontainebleau.

À Fontainebleau, en Seine-et-Marne, IB Immobilier vous propose à la vente cette maison de maître située au sein d'un domaine exceptionnel. Ce bien rare, entouré d'un parc de 12 hectares, allie charme, élégance et authenticité, tout en étant à seulement 30 minutes de Fontainebleau. Accessible via l'autoroute A5, cette maison Fontainebleau à vendre se trouve dans un cadre préservé entre forêt et campagne. La maison principale, d'une superficie de 400 m², comprend de vastes espaces de vie tels qu'un grand salon, une salle à manger lumineuse, et quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale. Vous trouverez également des dépendances avec deux maisons d'amis idéales pour accueillir ou envisager un projet locatif. Le parc, véritable havre de paix, propose des prairies, une roseraie, un verger, et même une piscine hors-sol. Ce bien nécessite quelques rafraîchissements pour retrouver tout son éclat, mais offre un cadre de vie unique qui pourra convenir à une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un projet événementiel. Pour toute information concernant l'achat maison Fontainebleau, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 06 08 47 82 46 ou par email à marielle@ibimmobilier.fr.

À la vente, une propriété unique située à PARIS, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose cet immeuble au style singulier, présentant une surface pondérée de 350 m², soit 471 m² au sol, avec des extérieurs de 83 m². Étendue sur plusieurs niveaux reliés par un escalier extérieur en colimaçon, cette propriété se compose de 4 unités de vie distinctes. L'une des unités est un appartement sur deux niveaux de 246 m² avec 2 terrasses, offrant un séjour lumineux avec cheminée contemporaine et cuisine ouverte. Le sous-sol modulable permet diverses options d'aménagement. Un studio, un appartement 3 pièces et un triplex complètent cet ensemble, tous issus d'une architecture originale et propices à un projet de vie diversifié ou un investissement locatif. Cette propriété de luxe à acheter à PARIS est située dans un quartier recherché, idéale pour toute personne désireuse d'effectuer un achat de propriété de luxe à Paris. Métro : Vaugirard ou Convention (ligne 12). Les charges annuelles s'élèvent à 3393 euros. Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87.

iad France - Alexandre-Benoit Godart vous propose : En exclusivité, découvrez cette demeure d’exception du XVIIe siècle, entièrement rénovée à Coubert (Seine-et-Marne). Située à seulement 40 km de Paris, au cœur de la charmante commune de Coubert, cette somptueuse propriété allie le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Proche de Disneyland Paris, Melun et Brie-Comte-Robert, et à 15 minutes de l’aérodrome de Melun-Villaroche, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Cette propriété se compose d’une élégante maison de maître et de six logements indépendants, générant des revenus locatifs au sein d’un ensemble harmonieux.* Logement principal – 265 m² La demeure principale, déployée sur deux niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle bénéficie d’un parc arboré, d’un double garage et d’une dépendance.- Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée dessert un salon de réception avec cheminée en pierre, une cuisine ouverte intégrée, une salle à manger conviviale, ainsi que deux caves. Une somptueuse suite parentale avec salon privatif complète ce niveau.- À l’étage : Un bureau, trois suites parentales, deux salles d’eau, une salle de bains et une buanderie/chaufferie.* Ensemble locatif valorisé : La propriété comprend six logements indépendants, tous loués, offrant une rentabilité immédiate. Dans la bâtisse principale : - Appartement F3 – 56 m² - Appartement F4 – 79 m² - Appartement F3 – 62 m² Dans les dépendances rénovées : - Maison F3 – 67 m² - Maison F4 – 61 m² - Maison F3 – 61 m² Chaque logement dispose de sa propre chaudière au gaz, garantissant confort et intimité.Les parties locatives bénéficient d’un accès distinct et d’un parking privatif de 12 places, parfaitement intégré. Cette propriété constitue une opportunité unique sur le marché, alliant charme historique et potentiel patrimonial, idéale pour un achat de prestige ou un investissement de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et des commerces, cet immeuble indépendant de 681 m², réparti sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien peut accueillir un usage d’habitation, de bureaux, de salles de sport ou toute autre activité compatible, grâce à ses espaces traversants, lumineux et modulables. Situé dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, il bénéficie d’une excellente accessibilité, étant proche de l’A3, du périphérique (Porte des Lilas, Porte de Bagnolet) et des transports en commun. Aucune surélévation n’est possible sur l’immeuble. Trois boxes fermés complètent ce bien. Cet immeuble est idéal pour une société souhaitant regrouper ses équipes dans un bâtiment fonctionnel ou pour un investisseur à la recherche d’un actif indépendant en petite couronne parisienne. CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE. Surfaces disponibles : Rez-de-chaussée : 227 m², 1er étage : 227 m², Sous-sol : 227 m², Total : 681 m² – Disponibilité immédiate. Prestations : Chauffage central au gaz, Bureaux cloisonnés et salles de réunion, Locaux d’archives, Alarme, câblage informatique, onduleur, VMC, Blocs sanitaires à chaque niveau. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 07 74 25 49, Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120881). Honoraires : 150 000 € TTC (5,08 %) inclus charge acquéreur (2 950 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

LAMARCK IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à Bobigny, Seine-Saint-Denis, cette propriété à vendre, idéalement située au cœur d’un secteur tertiaire de l’Est parisien. Avec une excellente accessibilité, vous bénéficierez d’une connexion rapide aux principaux axes routiers et aux lignes de transports en commun, facilitant l’accès à Paris et aux grands pôles économiques de la métropole. L’immeuble est organisé sur 5 niveaux, totalisant environ 7 940 m2, avec des plateaux de bureaux lumineux offrant une grande flexibilité d’exploitation. Ce bien peut répondre aux besoins variés des investisseurs, que ce soit pour un utilisateur unique ou une division par lots.Sa façade largement vitrée assure une luminosité naturelle tandis que la régularité des plateaux facilite l’aménagement. En sous-sol, un espace initialement conçu pour le stationnement est actuellement exploité comme espace de stockage, offrant un potentiel de réversibilité selon la stratégie de l’acquéreur.L’immeuble présente une diversification locative importante, avec 112 locataires, garantissant la résilience des revenus et réduisant le risque locatif. Ce bien représente un investissement attractif, avec un rendement immédiat et un potentiel de valorisation grâce à des optimisations locatives. De plus, un terrain constructible de 5200 m2 est disponible juste derrière l’immeuble, ajoutant une opportunité supplémentaire pour les investisseurs. Cette propriété à acheter à Bobigny est un choix judicieux pour ceux cherchant à s'impliquer dans le développement économique de la région Île-de-France.

Découvrez cette propriété à vendre située dans le quartier prisé de Brancas à Sèvres, Hauts-de-Seine, Île-de-France. D'une superficie de 363 m2, dont 311,9 m2 habitables, cette villa, autrefois la résidence du célèbre céramiste Taxile Doat, représente une occasion unique de réinventer une demeure chargée d'histoire. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond et l'escalier sculptural qui annoncent des volumes généreux et des perspectives remarquables. La double réception, avec son parquet ancien et ses larges ouvertures sud-est, crée un espace lumineux et accueillant, parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un WC indépendant et une suite parentale avec salle de bain, dressing, et WC, offrant un confort de vie agréable. Au rez-de-jardin, une grande pièce aménagée en cuisine et salle à manger d'été s'ouvre sur un jardin clos orienté sud-est, créant un lieu idéal pour des moments en famille. À l'étage, un appartement lumineux, avec baie vitrée et terrasse de 34,7 m2, offre une vue dégagée sur la rive gauche de Sèvres. Le jardin, accessible depuis deux rues, est un écrin de verdure à réinterpréter. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, cette propriété inspire à créer une maison familiale exceptionnelle. Une opportunité rare d'achat propriété à acheter à Sèvres, dans l'un des secteurs les plus recherchés. Classe énergie : F / Classe climat : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 11 320 euros et 15 360 euros. Contact : Matthieu : 06 13 81 26 54 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Beatrice DARDINIER vous propose ce bien : Située à seulement 2 minutes du centre de La Varenne-Saint Maur, cette propriété est édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 600 m², à l'abri des regards. La maison principale offre de beaux volumes de réception comprenant un grand salon, un séjour lumineux et un bureau/bibliothèque. Les prestations d'origine et les hauteurs sous plafond renforcent le caractère et le standing de l'ensemble. La partie nuit se compose de 9 chambres, ainsi que de 6 salles d'eau et 1 salle de bain. Le sous-sol total, aménagé et ouvert sur l'extérieur, propose des espaces supplémentaires rares : salle de sport, grand atelier, buanderie et cave. À l'extérieur, le jardin arboré abrite une piscine et une dépendance entièrement aménagée, incluant un garage équipé d'un pont élévateur, idéal pour un collectionneur ou un passionné d'automobile. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Prestations techniques : climatisation réversible Daikin, chauffage au gaz, volets centralisés et vidéosurveillance. Une propriété rare, offrant de grands volumes, une dépendance aménagée, des stationnements et un grand terrain, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr