ventes de propriétés de luxe Île-de-France, France (page 3)

EN EXCLUSIVITÉ - Située à 20 minutes de Rambouillet dans un charmant village des Yvelines, cette propriété Rambouillet à vendre s'étend sur près de 2 hectares partiellement boisés. Elle consiste en une chaumière de 130 m2 habitables, dotée d'un sous-sol partiel (garage et chaufferie), ainsi qu'une écurie de 80 m2 avec deux boxes. De plus, un appentis est présent pour le stationnement du tracteur et le stockage du fourrage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une entrée, un WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon équipé d'un poêle, un dégagement et une salle d'eau.À l'étage, une grande mezzanine, un couloir, 2 chambres et une salle de bains complètent cet espace de vie. Bénéficiez d'un cadre exceptionnel avec un accès direct à la forêt. Les commodités incluent un train pour Paris accessible en seulement 15 minutes, une petite épicerie dans le village et des écoles maternelle et primaire à proximité.- Honoraires à la charge du vendeur - Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe BELVEZET - Agent commercial - EI - RSAC Chartres 883725301 - RCS 40834475202267 - Caisse de garantie QBE Médiateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 3763 et 5091 €.

-EN EXCLUSIVITÉ- Située à Hermeray, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Rambouillet, au coeur d'une belle forêt tout en conservant un accès facile. La maison principale, datant de l'ancien temps et agrandie en 2004, offre 148 m² habitables (168 m² au sol) et dispose d'un espace lingerie/chaufferie ainsi qu'une vaste salle de jeux ou home-cinéma en sous-sol pour un total supplémentaire de 39 m². Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de toilettes, d'un couloir, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une seconde entrée avec placards, et d'une chambre parentale dotée d'un poêle et d'un dressing en mezzanine. Une maison d'amis de 55 m² habitable, avec entrée, 2 garages, un atelier, une salle d'eau, une chambre avec mezzanine, un couloir, des toilettes, et un espace de séjour ou seconde chambre avec accès à la piscine, complète ce bien. L'extérieur comprend un abri pour 4 voitures, deux appentis, un petit grenier, une piscine avec préau et four à pain, un terrain de tennis à rénover, ainsi qu'une grande cave, le tout sur un terrain boisé de 9709 m². La gare pour Paris est accessible en 10 minutes ; écoles et épicerie sont disponibles dans le village. Prix de vente : 856 731 € honoraires exclus - Honoraires de 4,466 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe BELVEZET - Agent commercial - EI - RSAC Chartres 883725301 - RCS 40834475202267 - Caisse de garantie QBE Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1380 € et 1940 €.

À proximité de Rambouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété au caractère ancien avec dépendances est idéale pour un achat de propriété à Rambouillet. Implantée sur un vaste terrain de 23 203 m², bordé par la rivière La Guéville et agrémenté d’un étang, cet ensemble de bâtiments est niché dans un cadre paisible à seulement 15 minutes de la ville.La maison principale, construite à la fin du XIXe siècle, dispose d'une surface habitable de 178 m². Elle comprend une cuisine, un séjour, un salon, une véranda, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et deux WC. Pour plus de confort, un ascenseur est également présent.La maison de gardien de 74 m² offre un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un garage double. Elle présente des opportunités de location annuelle ou pourrait servir pour une activité de gîte ou chambres d’hôtes.La maison d’amis, d'une superficie de 22 m², est composée d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bains et d'un WC.De plus, de nombreuses dépendances comprenant un carport, un atelier, une grange, un garage, ainsi qu'une piscine sécurisée viennent compléter cette propriété à vendre. Ce bien offre un potentiel rare et une qualité de vie remarquable.

Belle propriété à vendre sur la commune d’Adainville, dans le département des Yvelines en Île-de-France, au prix de 820 000 €. Cette maison dispose d'une surface habitable de 206 m² et comprend 9 pièces, dont 4 chambres, le tout situé sur un parc de 78 061 m² (environ 7,8 ha) offrant calme, intimité et des potentialités équestres.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double lumineux avec cheminée, ainsi que d'une salle d’eau avec WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier, des WC, une salle de bains, un bureau, des dégagements, un couloir et 4 chambres. Un garage double vient compléter ces prestations, de même qu'une écurie attenante avec 3 boxes à chevaux, dont un box double, idéal pour les passionnés d'équitation.L’environnement est caractérisé par un grand domaine paysager, avec un accès direct aux chemins de randonnée et aux sentiers équestres. Commerces de proximité, services municipaux et écoles primaires sont accessibles en quelques minutes. Les accès routiers vers les villes voisines comme Gambais, Houdan, Maulette et Saint Léger en Yvelines sont aisés.Les visites se font sur rendez-vous.- Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe BELVEZET - Agent commercial - EI - RSAC Chartres 883725301 - RCS 40834475202267 - Caisse de garantie QBE Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 5530 et 7520 €.

À vendre, exceptionnelle Commanderie du XIIIème siècle située à FONTAINEBLEAU, dans le département de Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. Cette propriété s'étend sur un domaine de 15 hectares, avec 2 000 m² de bâti, dont 1 130 m² habitables. Elle offre de nombreuses salles de réception intérieures et extérieures, plusieurs logements, une cuisine professionnelle avec chambre froide, ainsi qu'une magnifique cave à vin voûtée. Sur les 15 hectares, 5 hectares sont constructibles, idéaux pour des projets de loisirs ou événementiels, tandis que 10 hectares de parc permettent d'imaginer de nombreuses activités. Cette propriété unique est située dans une vallée magnifique, au sud de Fontainebleau. Quelques travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou consultez notre site www.sextantfrance.fr, réf. 24398.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située au cœur du Parc de Maisons-Laffitte, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec ses 380 m² sur 3 niveaux, cette maison de famille se distingue par son état remarquable, habitable de suite et restaurée avec soin. Elle est à proximité d'une École Internationale et d'écoles accessibles en 5 minutes à pied, le tout dans un parc arboré orienté plein ouest.Le rez-de-jardin de 170 m² offre de vastes espaces de réception, incluant une entrée, une bibliothèque, un bureau, ainsi qu'un salon avec cheminée et un séjour central, agrémenté d'une cuisine à vivre avec terrasse, lumineux et ouvert.Au premier étage, 170 m² abritent 4 chambres, dont une vaste suite parentale de 65 m², avec salon bibliothèque et grande salle de bains. Un appartement indépendant complète l'ensemble, idéal pour un couple ou une personne en charge du lieu.Au deuxième étage, vous trouverez 2 belles chambres avec leur salle de bains et une vue imprenable sur le paysage environnant. Le sous-sol est également vaste, incluant une salle de jeux home cinéma de 37 m², lingerie, chaufferie et cave à vins, offrant 85 m² supplémentaires dédiés au rangement.Le terrain de 1 377 m², avec son parc, met en lumière le potentiel de ce bien, qui pourrait convenir également à des activités professionnelles, telles qu'une galerie ou des chambres d'hôtes.Maisons-Laffitte est reconnue pour son patrimoine et son ambiance résidentielle, à proximité des commerces, écoles et transports, notamment la Gare RER A et SNCF vers Paris Etoile, accessible en 20 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08 % TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est disponible, réalisable selon une méthode valable mais non opposable. Pour plus d'informations sur ce bien, consultée le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une magnifique propriété située à Janvry, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Idéalement nichée au coeur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, cette demeure se trouve à seulement 28 km au sud-ouest de Paris, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La propriété s'étend sur 330 m² et est implantée sur un terrain paysagé de plus de 4600 m², au sein d'un domaine privé et sécurisé. Vous profiterez d'une belle vue sur le Golf de Marivaux et d'un court de tennis. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux s'ouvre sur un séjour lumineux de 63 m² avec accès à une grande terrasse et à une piscine exposée plein sud. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte selon vos préférences. Ce niveau comprend également une suite parentale de 40 m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau, un garage motorisé et un cellier. L'étage dispose d'une mezzanine et de plusieurs chambres, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Cette propriété de luxe à Janvry représente une véritable opportunité à ne pas manquer en Essonne, avec un cadre naturel sublime et des prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny LUCAS au 0768225830 ou par courriel.

iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose : LUZANCY - EXCLUSIVITÉ - MAJESTUEUSE DEMEURE DE CARACTÈRE et SA GRANGE de 3 APPARTEMENTS de HAUT STANDING CONSTRUITE EN 1934 de 19 PIÈCES de 460m2 environ HABITABLE située sur un PARC PAYSAGER DE 4280m2 environ - 7 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - AU CALME - SANS VIS-A-VIS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - ÉLÉGANCE CLASSIQUE ET PRESTATIONS CONTEMPORAINES !Elle comprend au RDC : UNE TRÈS BELLE ENTRÉE SPACIEUSE - UNE SALLE A MANGER - UNE CUISINE SÉPARÉE, ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE avec PIANO de cuisson LACANCHE - UN SALON - UN DOUBLE SÉJOUR avec un revêtement de sol en TOMETTES EMAILLÉES, UNE BELLE CHEMINÉE INSERT TOURANGELLE et UN MAGNIFIQUE ESCALIER type 13e siècle réalisé par les compagnons menuisiers menant à UNE BELLE SUITE PARENTALE INDÉPENDANTE avec SALLE D'EAU - UN WC INDÉPENDANT avec LAVE MAINS - DEUX BELLES CHAMBRES dont une servant de BUANDERIE - UNE SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE ÎLOT.A l'étage : UN TRÈS BEAU PALIER - UN WC INDÉPENDANT - UNE SALLE DE BAIN - DEUX DRESSINGS - QUATRE BELLES CHAMBRES.Au SOUS-SOL TOTAL : UNE CHAUFFERIE - DEUX GRANDES PIÈCES.La GRANGE : Très belle bâtisse entièrement rénovée de trois appartements en totale individualité divisée comme suit :Un LOFT de 115m2 environ avec UNE CUISINE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE - UN DOUBLE SALON de 44m2 environ avec POÊLE à BOIS - TROIS CHAMBRES de 10, 11 et 14m2 environ - UNE SDE et UNE SDB - DEUX WC - UN JARDIN avec TERRASSE de 50m2 environ. Loué 1200 € / mois.Un F3 DUPLEX de 56m2 environ avec UN SÉJOUR et CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE de 28m2 environ avec GRANDE BAIE VITRÉE - DEUX CHAMBRES de 11 et 12m2 environ - UNE SDE - UN WC - UN JARDIN de 45m2 environ. Loué 760 € / mois.Un F2 DUPLEX de 44m2 environ avec UN SÉJOUR et CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE de 25m2 environ avec GRANDE FENÊTRE et PORTE D'ENTRÉE VITRÉE - UNE CHAMBRE de 11m2 environ - UNE SDE - UN WC - UN JARDIN de 35m2 environ avec TERRASSE. Loué 620 € / mois.Les AVANTAGES de la GRANGE : Compteurs d'eaux et électricités individuelles - INDIVIDUALITÉ TOTALE par LOTS - Pas de charges de copropriété - EXCEPTIONNEL sur le secteur alliant CHARME, AUTHENTICITÉ et GRAND CONFORT - 2580 € / mois de loyer en totalité.A l'extérieur : Très BEL ESPACE DE STATIONNEMENT avec CARPORT - Cette propriété rare bénéficie d'un PARC PAYSAGER EXCEPTIONNEL - A la suite d'un TUNNEL DE PLANTS, vous découvrirez UNE VUE IMPRENABLE sur CETTE MAJESTUEUSE PROPRIÉTÉ et SA FONTAINE - PARC PAYSAGER PLANTÉ D'ARBRES REMARQUABLES - NOMBREUX ESPACES DE VIE EXTÉRIEUR - ABRIS DE JARDIN dont un ancien pigeonnier.LES AVANTAGES : POMPE A CHALEUR AIR EAU - FIBRE - DOUBLE VITRAGE - PARQUET CHÊNE MASSIF - RÉFECTION DE TOITURE EN 2019 - ÉTAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL ! À VISITER SANS TARDER ! MANDAT EXCLUSIF I@D N°1888749.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GIRAUDIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840087860.

Découvrez cette Propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison spacieuse comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 4 salles d'eau avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Vous serez accueilli par une entrée avec dressing et apprécierez la cuisine équipée avec cellier, qui donne directement sur l'extérieur. Le grand séjour avec salle à manger et le salon bibliothèque lumineux, ouvert sur le jardin par une large baie vitrée, offrent un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, une mezzanine avec bureau dessert trois autres chambres. Les dépendances incluent une buanderie indépendante, une belle cave, ainsi qu'une piscine chauffée avec un rideau électrique de sécurité et un pool house moderne. De plus, cette propriété dispose d'un système d'assainissement par station d'épuration et d'un terrain de pétanque éclairé. Pour le stationnement, vous bénéficierez de deux garages fermés, d'un box et d'un abri couvert pour trois voitures, équipé d'une borne de recharge électrique. L'accès à la propriété se fait par deux portails électriques, avec interphone et caméras de sécurité. Le tout est implanté sur un parc paysagé de 4 613 m², embelli par un système d'éclairage extérieur.

iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Rare sur le secteur de la vallée de la Bièvre ! Venez découvrir une magnifique maison située à Jouy-en-Josas, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Construite en 1998 et agrandie en 2008, cette propriété spacieuse est édifiée sur un vaste terrain arboré d'environ 3000m2. Avec une superficie de 332m2, elle offre de beaux volumes et une répartition des pièces sur deux niveaux, toutes orientées au Sud pour un maximum de luminosité et une vue imprenable sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée de 20m2, une salle à manger, un premier salon de 24m2, un coin bar, et un impressionnant salon en rotonde de 46m2 avec une hauteur sous plafond de 8m, doté d'une cheminée à insert design. Une terrasse en bois longe la façade Sud, parfaite pour des moments de détente. Au premier étage, une suite parentale de 21m2 avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi que trois autres grandes chambres sont à votre disposition. Un espace bureau sur la mezzanine surplombant le salon est accessible par un escalier circulaire. Pour votre bien-être, un espace sport et détente comprend une piscine intérieure, un espace fitness et une douche. Située en retrait de la rue, la maison est au calme. Aucun travaux à prévoir. Un bien d'exception à envisager dans le cadre d'un achat Propriété de luxe Jouy-en-Josas, offrant un véritable havre de paix en pleine nature tout en étant proche de toutes les commodités. À 5/10 min à pied des transports, écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Magnifique aile de château du XIXe siècle à 20 km au sud de Paris, idéal pour les passionnés d'histoire et de patrimoine. Cette superbe propriété de caractère de plus de 255 m² habitable comprend 10 pièces réparties sur 3 niveaux, le tout situé sur un terrain arboré de près de 700 m². Les cinq chambres spacieuses, dont deux avec salles d'eau et dressings privatifs, assurent un confort optimal pour toute la famille. Le séjour de 55 m² avec sa cuisine dinatoire ouverte entièrement équipée sera parfait pour les moments de partage et de convivialité. Les deux salons, les bureaux et la buanderie viennent compléter les espaces de vie de cet espace d'exception. Les multiples expositions Sud, Est et Ouest garantissent une belle luminosité. La résidence dispose d'une alarme et d'un interphone pour votre sécurité. En parfait état, cette demeure ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez profiter pleinement des espaces extérieurs avec deux terrasses, un magnifique jardin paysagé et un patio pour des moments de détente. Découvrez cette opportunité rare d'achat d'un château à Longjumeau dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marc Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un environnement préservé et paisible d'une impasse, cette maison ancienne et charmante d'environ 240 m2 est située sur un terrain arboré de 2 650 m2, avec piscine à l'abri des regards. Vous trouverez une entrée, une cuisine spacieuse, une arrière cuisine, une buanderie, des wc, ainsi qu'un bel espace vitré de 30 m2 face au jardin. Le grand séjour de 52 m2 est équipé d'un poêle à bois, et au rez-de-chaussée, vous disposez de 2 chambres, d'un espace dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de wc. À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouvent 2 chambres (20 et 21 m2), plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une salle de jeux et des bureaux. Un grand grenier est également disponible pour l'aménagement. Les matériaux anciens ont été préservés, avec des tomettes et des poutres, pour offrir beaucoup de lumière grâce à une bonne exposition, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond dans le salon principal. Vous apprécierez également la dépendance (pool house) et la piscine (11x4). Cette maison pleine de charme se trouve à proximité de balades à pied vers la campagne et la forêt, dans un village offrant des écoles et à moins de 10 minutes de la gare de Méré/Montfort l'Amaury. Cette propriété de luxe à vendre à Thoiry, dans le département des Yvelines en Île-de-France, est une opportunité à ne pas manquer.

CD 21193. Charmante propriété en pierre à vendre, située à Bonnières-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, sur un beau terrain arboré. Cette maison possède une surface habitable de 264,07 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger spacieux de 61,81 m2, une cuisine aménagée de 21,02 m2, une chambre de 13,88 m2, une salle de douches de 10,06 m2, ainsi que des placards, un dégagement de 5,74 m2 et une chaufferie/buanderie de 13,23 m2. À l'étage, une pièce palière de 17,47 m2, un wc avec lave-mains et trois chambres parquetées, dont une avec balcon, ainsi qu'une autre avec salle de douches/wc (respectivement 27,48 m2, 17,15 m2 et 14,01 m2). Vous bénéficierez également d'une salle de bains/douches de 14,22 m2, d'un bureau de 8,36 m2 et de nombreux placards. Les dépendances incluent un grand préau et deux garages (25,76 m2 et 92,40 m2), ainsi qu'un four à pain. Le terrain s'étend sur 1 992 m2 et la propriété dispose de tout le confort moderne : chauffage central au fioul, tout à l'égout, double vitrage et volets roulants. DPE : C. GES : C. Les coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard se situent entre 2 880 EUR et 3 950 EUR (prix moyens pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus). Pour des informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

À 22 km au sud de Paris, dans une commune paisible de la vallée de l'Orge, nous vous proposons à la vente une Propriété de luxe à Villiers-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France. Cette ancienne maison de caractère de 625 m² habitables se trouve sur un magnifique parc de 1,65 ha et comprend également une maison annexe de 136 m². La maison principale, datant du XVIIIe siècle, dispose de vastes pièces avec de hautes plafonds, des sols en pierre de Bourgogne et de belles cheminées anciennes (grand séjour, salon, salle à manger et bureau), ainsi qu'une grande cuisine. À l'étage, vous trouverez la chambre de maître avec sa salle de bains, 7 autres chambres, un bureau, buanderie, salle de bains et 2 salles d'eau. Le 2ème étage mansardé comprend une salle de jeux, 2 petites chambres et un grenier. De plus, un grand garage et une salle de gym se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave à vin. La maison annexe, entièrement à rénover, propose une grande salle de séjour et une cuisine-salle à manger au rez-de-chaussée, avec 4 chambres à l'étage. Le parc arboré est agrémenté de jeux d'eau, d'un étang et d'un potager. En option, il est possible d'acquérir un terrain constructible attenant au parc, d'une superficie de 2.946 m². Le prix hors honoraires d'agence est de 2.100.000 €. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. DPE D/D - coût annuel de l'énergie entre 8.499 € et 11.499 €. Pour des informations sur les géorisques auxquels peut être soumis ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr

Immeuble à vendre à Franconville, Val-d'Oise, Île-de-France, présenté par ORPI. D'une surface de 1 040 m², cette propriété est composée de 23 appartements entièrement loués et de 2 locaux commerciaux également loués. Performance financière solide avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 215 562 € HC, offrant un rendement immédiat sans vacance. Située à 5 minutes à pied de la gare RER C Franconville – Le Plessis Bouchard, cette propriété se trouve au cœur de l'hyper centre, à proximité des commerces, écoles et services. Immeuble en excellent état, avec toiture refaite en 2025, parties communes impeccables, et des locataires en place sans aucun impayé ni procédure. Référence agence : 1192.

Située rue Berthe, en plein cœur du quartier recherché de Montmartre, cette propriété à vendre à PARIS, dans le département Paris et la région Île-de-France, offre un fort potentiel. Elle comprend 3 lots distincts : un appartement deux pièces de 29,5m² au premier étage, un studio indépendant de 23m² au rez-de-chaussée et une réserve de 6,95m² au rez-de-chaussée, pouvant être réunie aux autres lots. Au total, environ 60 m² sur plusieurs niveaux, avec des possibilités d'aménagement variées. Chaque lot a son propre accès, ce qui en fait une option idéale pour un investisseur, pour une profession libérale, du télétravail ou un projet familial en réunissant les volumes pour concevoir un appartement unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à acheter à PARIS. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2796 euros.

Propriété anglo-normande de 1903 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 1890 m², face à la Marne et proche des écoles, des commerces et du RER A La Varenne-Chennevières. La propriété se compose de quatre niveaux, avec au rez-de-chaussée un séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante dinatoire. Au second niveau, une suite parentale avec salle de bains et deux autres chambres. Le troisième niveau comprend un salon, trois chambres et une salle d’eau. Une véranda offre une vue sur le parc paysagé. Il y a également un pavillon indépendant de 80 m² avec un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains à l'étage. La propriété dispose d'une berge privative de 80 m² sur la Marne, ainsi que d'un sous-sol, deux buanderies, deux garages et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1910€

À proximité du métro Pierre et Marie Curie et de l'arrêt de Tramway Maryse Bastié (PARIS), dans une petite rue calme, nous vous proposons une propriété à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce bel immeuble de 200 m², ravalé, s'étend sur 2 étages et des combles, et comprend une courette pavée à l'avant ainsi qu'un jardin de 100 m² à l'arrière. Il se compose de 6 appartements avec une surface totale de 178 m² LC, en plus de 70 m² de combles à aménager (25 m² selon la loi Carrez) et de caves exploitables de 20 m² en sous-sol. L'immeuble est bien entretenu et accueille de bons locataires. Il est possible de créer des duplex dans les deux appartements du dernier étage en aménageant les combles, ainsi que de concevoir des souplex en aménageant une partie des caves afin de permettre un accès direct au jardin. Sur les 6 appartements, 2 sont vides, 2 sont en baux meublés et 2 en baux vides, ce qui représente un bon placement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Ivry-sur-Seine.

Découvrez cette propriété à vendre à Longpont-sur-Orge, dans le département Essonne en Île-de-France. Ce domaine de 8 hectares est parfaitement préservé, offrant un manoir du XVIIe-XIXe siècle de 522 m² habitables, d'anciens communs transformés en habitation de 625 m², ainsi qu'une maison de régisseur de 136 m². Vous trouverez également diverses dépendances et 4 lots de terrains constructibles, le tout établi dans un parc exceptionnel agrémenté d'arbres centenaires et de pièces d'eau alimentées par des sources. Ce bien immobilier présente un potentiel de développement rare avec 18.950 m² de terrains constructibles disponibles. Le domaine peut être divisé en plusieurs lots. Le prix hors frais d'agence est fixé à 6.200.000 €, avec des honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 310.000 €. Pour plus d'informations sur les géorisques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à Le Perreux-sur-Marne dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette demeure d'exception développe plus de 323 m² habitables sur quatre niveaux, sur une parcelle de 480 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un carrelage ancien et un parquet en chêne massif. Le salon, au charme de boudoir, ouvre sur un jardin luxuriant, offrant une intimité rare. Le rez-de-jardin séduit par son charme haussmannien avec des moulures, une cheminée authentique et un parquet en point de Hongrie. Le double séjour lumineux dispose d'une décoration soignée. La cuisine moderne et indépendante, prolongée par une salle à manger intimiste, est idéale pour les repas en famille. Le premier étage propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains byzantine. Un grand dressing, transformable en chambre, et une buanderie complètent l'espace nuit. Au dernier étage, une spacieuse pièce sous combles aménagée en bureau est à votre disposition. L'entresol comprend un studio d'enregistrement aux prestations haut de gamme, ainsi que deux caves et une chaufferie. Cette propriété a également deux entrées séparées pour dissocier un espace professionnel d'un espace de vie. À l'extérieur, un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à six véhicules, un atout considérable dans ce secteur recherché. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, séduisant ainsi les amateurs de demeures atypiques et d'architecture classique. Transports : RER E à 13 min. à pied, Commerces : 1 min à pied, Établissements scolaires : 5 à 10 min à pied. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 220 euros et 5 740 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Camille - 06 66 78 90 24, EI - Agent commercial, RSAC : 934 726 043 Créteil.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Pomponne, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette demeure historique, baptisée « LA GREBICHETTE », est un véritable bijou architectural. À seulement trente minutes de Paris, elle vous séduira par ses beaux volumes et sa verrière classée. Avec près de 2700 m² de terrain, cette propriété d'envergure témoigne d'une riche histoire remontant au 18ème siècle et recherche un nouveau propriétaire prêt à lui redonner vie. La maison principale s'étend sur 300 m², dont 126 m² habitables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour repenser les espaces, la structure solide atteste de la robustesse des constructions d'époque. En plus de la maison principale, une maison de gardien fait partie intégrante de la vente, à rénover entièrement. Les caves et voûtes viennent compléter cette offre sans vis-à-vis et entièrement close. Une vie différente vous attend ici, au milieu d'une nature préservée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible. N'hésitez pas à demander une vidéo drone pour découvrir ce bien unique. Référence agence : 6900.

À seulement 25 minutes de l'entrée de Fontainebleau, 10 minutes du Golf d'Augerville-la-Rivière et 15 minutes de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours (ligne R pour Paris Gare de Lyon), découvrez cette magnifique propriété à vendre dans le village de Fromont, au cœur du parc naturel régional du Gâtinais français. Cette propriété, issue d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel. Charmante et authentique, elle se distingue par ses volumes généreux et son jardin méticuleusement entretenu. L'accès à cette propriété se fait par une élégante porte cochère menant à un porche couvert et à une verrière lumineuse. La maison dispose de trois espaces de vie indépendants et complémentaires : - Un bureau/atelier avec une chambre et une cheminée insert, parfait pour une activité professionnelle ou pour laisser libre cours à vos passions artistiques. - Un gîte indépendant, véritable havre de paix, avec une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage. - La maison principale (175 m²) est conçue pour le confort familial, avec une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau privative, toilettes indépendantes et buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing privatif, une grande mezzanine multifonction, une salle de bains élégante avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. La propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des tommettes patinées, du travertin et des parquets chaleureux qui apportent caractère et authenticité à chaque espace. Chaque maison est autonome avec des compteurs électriques indépendants, des chaudières électriques performantes et des ballons d'eau chaude sanitaires. À l'extérieur, un garage avec combles et plancher offre un espace de rangement généreux. Le jardin clos et paysager, agrémenté d'arbres fruitiers (cerisier, prunier, abricotier, figuier) et d'un puits pour l'arrosage, garantit un entretien naturel et économique. Une cuisine d'été conviviale, un bûcher et une élégante pergola viennent compléter cet environnement. De plus, l'assainissement a été refait en 2020, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Cette propriété à acheter à Fontainebleau présente un charme intemporel et se prête à de nombreux projets : résidence familiale, gîte de prestige, activité libérale ou atelier d'artiste. Elle séduira les amateurs de nature et de raffinement en quête d'un cadre de vie exceptionnel en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France.

À proximité de Paris, dans le cadre enchanteur du parc des Ibis, cette propriété à vendre incarne l'élégance du Grand Trianon. Classée monument historique, elle s'étend sur près de 2 000 m², offrant des volumes exceptionnels adaptés à la vie de famille et aux moments prestigieux. Elle comprend de spacieuses salles de réception lumineuses, 4 suites, une salle de cinéma, une salle de jeux, une piscine intérieure, un court de squash et une salle de sport. Un logement pour le concierge, des espaces pour le personnel et une dépendance de 500 m² avec 4 suites et garages viennent compléter ce bien d'exception. Le domaine s'étend sur un parc paysagé de 7 000 m², invitant à la sérénité et à la tranquillité. Résultat de six années de travail artisanal minutieux, cette maison affiche un savoir-faire où or, marbre, bois et pierre s’harmonisent avec une rare virtuosité. C'est un cadre idéal pour embellir le quotidien, recevoir vos proches et faire vivre des réceptions dignes des grandes occasions. Ici, la beauté se vit dans chaque instant, faisant de cette propriété un véritable refuge temporel. Une opportunité unique pour un achat de propriété dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

IB IMMOBILIER vous présente une magnifique propriété à vendre à Fontainebleau, située à seulement une heure de Paris, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce domaine d'exception, datant du XIIIe siècle, était à l'origine une Commanderie Hospitalière d'origine templière, et se trouve à 20 km de Fontainebleau. Vous découvrirez un superbe corps de ferme composé de quatre ailes, incluant une cour centrale, offrant une surface habitable de 1 130 m², édifiée sur un parc boisé de 15 hectares. Les différents corps de bâtiment incluent des espaces variés : à l'Est, vous trouverez un bâtiment avec un fromager, un pigeonnier au-dessus du porche, une grande salle et des toilettes. Au Nord, vous profiterez d'une grande salle supplémentaire, d'une chambre froide, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une tour. Le corps de bâtiment à l'Ouest abrite une maison d'habitation sur trois niveaux, comprenant un salon, un bureau, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains. Un autre bâtiment sur la propriété comprend un logement avec séjour, cuisine équipée, et diverses pièces fonctionnelles. Au Sud, une salle de repos et une cuisine aménagée avec chambre froide vous attendent également. Cette propriété Fontainebleau à vendre a su conserver son authenticité à travers ses matériaux d'origine, tels que les tomettes, le sol en pierre et les cheminées, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle (séminaires, mariages, hôtellerie) ou pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Votre conseiller : Fernando SOARES - Tél : 01.60.74.56.40 - Portable : 06.80.87.69.61 - fernando@ibimmobilier.fr.

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DE 255 M² AU SUD DE FONTAINEBLEAU, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE. CETTE MAISON EST DOTÉE D'UNE PISCINE CHAUFFÉE ET DE DÉPENDANCES.SITUÉE DANS UN HAMEAU PROCHE DE SOUPPES-SUR-LOING, ELLE EST À PROXIMITÉ DES COMMERCES, DES ÉCOLES, DES TRANSPORTS FERROVIAIRES ET D'ACTIONS SPORTIVES.LA PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SE COMPOSE COMME SUIT :Au rez-de-chaussée : une entrée, un vestiaire, un GRAND SALON AVEC BOUDOIR ET BOW-WINDOW, CUISINE À L'ANGLAISE DÎNATOIRE ÉQUIPÉE AVEC CHEMINÉE DOUBLE FOYER DONNANT SUR LE GRAND SALON, un cellier, UN SALON BIBLIOTHÈQUE/TV INTIMISTE, une chambre avec salle de bain, douche et toilettes.À l'étage : une MEZZANINE DESSERVANT UN LONG COULOIR AVEC PLACARDS, 2 CHAMBRES AVEC SALLE DE DOUCHE ET TOILETTES, UNE SUITE PARENTALE DOTÉE D'UNE SALLE DE DOUCHE À L’ITALIENNE, D'UNE BAIGNOIRE ET DE TOILETTES SEPARÉES.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : CHAUFFAGE AVEC POMPE À CHALEUR RELIÉE À UNE CHAUDIÈRE (DE DIETRICH), HUIS SERIES DOUBLE VITRAGE, ASSAINISSEMENT PAR MICRO-STATION, TOITURES EN EXCELLENT ÉTAT.Dépendances : une remise (lingerie), un local piscine, un carport POUR 3 VÉHICULES AVEC BORNE DE RECHARGE, une grange POUR 2 VOITURES AVEC GRENIER AMÉNAGEABLE, ainsi qu'une belle cave à vin.LE JARDIN, CLOS ET ENTIEREMENT PAYSAGER DE 4 600 M², COMPREND UNE PISCINE CHAUFFÉE DE 9,5 X 4 AVEC POMPE À CHALEUR ET UN TERRAIN DE PÉTANQUE, UN LIEU IDÉAL POUR PASSER DES MOMENTS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS.SITUÉE DANS UN HAVRE DE PAIX, CETTE PROPRIÉTÉ À ACHETER À FONTAINEBLEAU EST PARFAITE POUR UNE FAMILLE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE.Votre contact : Fernando SOARES 01.60.74.56.40 - 06.80.87.69.61 fernando@ibimmobilier.fr