ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 98)

Domaine remarquable situé à Eyzin-Pinet, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 450 m² habitables est idéal pour diverses activités telles que les mariages, séminaires et chambres d'hôtes. Vous recherchez une propriété à acheter à Eyzin-Pinet ? Cette demeure en pierre, entourée d'un vaste parc arboré, vous offre un cadre enchanteur avec vue dégagée, bassin et source naturelle, parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Avec ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante, ses cheminées et parquets haut de gamme, chaque espace témoigne d'authenticité et de chaleur. De plus, deux appartements indépendants en excellent état offrent un potentiel de revenu locatif ou un espace pour vos invités en toute intimité. Ce bien polyvalent peut servir de résidence principale ou secondaire, ou comme gîte et lieu de réception. Situé à proximité de Vienne et facilement accessible depuis Lyon, Valence et Grenoble, ce domaine représente une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vitry-sur-Seine, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Amoureux de l'élégance, vous serez séduit par cette villa de charme de 190 m², nichée au calme au cœur d'un écrin de verdure. À proximité du parc Joliot-Curie et des commodités, cette maison est idéale pour un projet de co-living ou une maison familiale. Avec près de 500 m² de terrain arboré, vous pourrez aménager l'espace selon vos envies ; terrasse, piscine ou potager, tout est possible. Rénovée récemment, elle offre un vaste espace de vie lumineux, trois chambres spacieuses, ainsi qu'un sous-sol aménagé parfait pour un bureau ou une salle de sport. Cette maison de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Visite sur rendez-vous.

Située dans un lotissement calme et résidentiel à Nice, cette spacieuse villa sur deux niveaux dispose d'une surface Carrez de 326 m² sur un terrain de 1 361 m². La propriété comprend 5 chambres et 4 salles de bains/douches, avec la possibilité d'aménager une 6ème chambre selon vos besoins. Les espaces de vie baignés de lumière grâce à une triple exposition incluent un salon et une salle à manger revêtus de marbre, s'ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, tout en offrant une vue sur la mer. Construite en 1963, cette villa bénéficie d'un grand garage et de plusieurs emplacements de parking pour les invités, ainsi que d'une salle de jeux, d'une buanderie et d'une cuisine indépendante fonctionnelle. Le confort est assuré par la climatisation split présente dans toutes les pièces, le double vitrage et les volets électriques. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain plat et d'une piscine de 8x4. Ce bien allie charme, confort et fonctionnalité, et représente une véritable opportunité pour un achat de villa à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre - ÉLÉGANCE ET CONFORT TROPICAL – VILLA 230 m² PROCHE PLAGES ET GOLFÀ deux pas des plages, du golf, de la marina et du centre-ville, découvrez cette villa d'exception de 230 m², située dans un quartier résidentiel recherché en Guadeloupe, région DOM-TOM. Pensée pour allier confort moderne et art de vivre tropical, elle propose des prestations haut de gamme et des espaces généreux.Dès l'entrée, le séjour cathédrale baigné de lumière vous séduira par son atmosphère conviviale et raffinée. La cuisine entièrement équipée avec son îlot central et son coin repas invite au partage, tandis que la terrasse ouverte sur le jardin constitue un lieu privilégié pour les repas et la détente en plein air.La villa comprend également :- une arrière-cuisine fonctionnelle,- un salon modulable (salle de sport, chambre ou espace loisirs),- une vaste mezzanine idéale pour un bureau,- 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une suite indépendante parfaite pour accueillir famille, amis ou pour de la location saisonnière.À l'extérieur, le terrain paysagé de plus de 1 000 m², entièrement clos, dévoile une belle variété d'arbres fruitiers (avocatier, bananier, goyavier, cerisier pays, papayer, pitaya, cocotier). Une piscine au sel, un carbet spacieux, et un grand garage viennent compléter ce cadre enchanteur.Côté équipements : réserve tampon de 2 200 L, récupération d'eau de pluie, chauffe-eau solaire, assainissement aux normes et local piscine indépendant.Que vous recherchiez un achat Villa de luxe Saint-François ou un investissement locatif rentable, cette propriété rare rassemble tous les atouts d'un havre de paix tropical.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Vidéos disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes) : 284€ soit 23€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.917394

À seulement 25 minutes de Montpellier, dans le charmant village de Lauret, cette villa exceptionnelle s'exprime comme un véritable havre de paix. Spacieuse et lumineuse, elle offre des volumes généreux et ménage une parfaite transition entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le cadre enchanteur est enrichi par un jardin luxuriant et une piscine lagon de 100 m², propice aux moments de partage et de convivialité. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser la lumière et l'harmonie. Un vaste hall d'entrée chaleureux mène à une pièce de vie de plus de 80 m² comprenant une cuisine haut de gamme, salle à manger et un salon, tous magnifiquement illuminés et agrémentés d'un parquet en bois exotic. La suite parentale, orientée à l'Est, dispose d'une chambre élégante avec une salle de bain moderne. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau contemporaine, tandis qu'une quatrième chambre indépendante garantit tranquillité et intimité. En complément, la propriété propose deux annexes en bois, intégrées dans le paysage : un atelier ou chambre d'amis de 20 m² et un studio autonome de 35 m², idéal pour un professionnel ou en tant que location saisonnière. À l'extérieur, le jardin paysager de 2500 m² offre une variété d'essences végétales et une terrasse abritée de 60 m² donnant sur la piscine. L'éclairage LED extérieur crée une atmosphère accueillante pour vos soirées. Construite en 1993 et récemment rénovée, cette maison offre un confort moderne avec un garage de 37 m², un système domotique sophistiqué, des panneaux solaires générant des revenus annuels d'environ 1800 €, ainsi qu'une climatisation réversible. Idéale pour les familles, la villa se situe à proximité des écoles et commerces, avec un accès rapide à Montpellier et à de nombreux sentiers de randonnée. Cette Maison de luxe à acheter à Lauret représente bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une véritable expérience de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

M-OI Aix en Provence vous propose en exclusivité cette villa située à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Retrouvez toutes les informations concernant cette Maison de luxe Bouc-Bel-Air à vendre sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5192 ( lien direct sur les photos). Cette villa contemporaine, érigée en 2020, offre un cadre de vie paisible au sein d'un domaine sécurisé, tout en étant proche du village et des axes autoroutiers. La maison se déploie sur 211 m² principalement de plain-pied, comprenant une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec insert, avec un accès direct à une terrasse abritée par une pergola. Un salon TV séparé est également disponible. Au sous-sol, vous trouverez une grande buanderie, des rangements, une salle de jeux et une cave à vin, ainsi qu'un célier/arrière cuisine et des WC invités.Dans l'espace nuit, la suite parentale comprend deux dressings et une salle de bain complète. Trois autres chambres partagent une salle de bain et une salle d'eau, tandis qu'une quatrième chambre est accessible sous les combles. Une chambre d'amis entièrement indépendante, avec salle d'eau et WC, est située près de la piscine. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain clos de 6500 m², comprenant une piscine au design contemporain et une plage en teck, ainsi qu'un coin de colline privative, aire de jeux pour enfants et terrain de pétanque, sans vis-à-vis.De plus, la villa est équipée de deux portails automatiques et dispose de prestations de qualité, avec une décoration soignée, domotique, volets roulants centralisés, parquet massif, alarme, et un carport pour deux voitures avec prise pour véhicule électrique. Une garantie décennale est toujours en cours.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Nicolas FILLAUD au +33601166893, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°754031334. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix comprend des honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont visibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Montgé-en-Goële, située en Seine-et-Marne, Île-de-France, à seulement 38 km de Paris. Au cœur d'une nature verdoyante, cette propriété se trouve à proximité de la Forêt Domaniale de Montgé-en-Goële. Vous aurez un accès facile à la gare en 9 minutes en voiture, à l'aéroport CDG en 25 minutes, et à Paris en moins d'une heure. La commune offre un réseau de bus, des commodités commerciales ainsi qu'un centre équestre. Profitez également de 6 écoles à moins de 3 km et de plusieurs collèges et lycées dans un rayon de 3 à 7 km. Cette demeure familiale de prestige de 285 m², construite en 2012, s'étend sur un terrain de plus de 2200 m² et ne nécessite aucun travaux. L'entrée spacieuse offre de beaux volumes et des ouvertures généreuses. Le rez-de-chaussée est dédié à la réception avec 100 m² d'espaces de vie, un bow window offrant une vue panoramique sans vis-à-vis et une terrasse bioclimatique de 41 m² orientée sud qui donne sur une piscine évoquant les eaux des îles paradisiaques. Cette partie inclut également une grande pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, une mezzanine dessert une Master Suite de 30 m² avec dressing, salle de bain double vasque et balcon. Quatre autres grandes chambres de 17 à 21 m², chacune avec dressing, partagent une salle de douche confortable. Les amateurs de jardins apprécieront le jardin paysagé avec sa piscine et sa seconde terrasse, le tout géré par un pool house comprenant une douche intérieure et extérieure, ainsi qu'un coin atelier. Un espace barbecue avec four à pizza est également présent, sous un abri convivial. Performances et caractéristiques importantes : - Véranda en façade de 2024 (sous garantie) - Cuisine de 2024 (sous garantie) - Terrasse bioclimatique motorisée - Piscine en maçonnerie de 4x9, construite en 2020 (sous garantie décennale) - Chauffage au sol par pompe à chaleur remplacée en 2021 - VMC double flux - Poêle à bois - Garage double de 41 m² - Isolation intérieure et extérieure réalisées à la construction - Toiture isolée - DPE A - A - Taxe foncière 2025 : 1808 € Une propriété unique et raffinée qui mérite d'être visitée. Les visites sont possibles 7 jours sur 7 après un premier entretien téléphonique pour valider la faisabilité de votre financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Cédric DUPONT, votre agent commercial CAPIFRANCE (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) au 06 31 43 05 52, réf. 922855.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa exceptionnelle, offrant un cadre de vie privilégié. Cette Maison de luxe à acheter à Montpellier se distingue par son architecture unique, alliant modernité et élégance. - Terrain clos et arboré de 1 350 m² - Plusieurs terrasses pour profiter en toute saison - Piscine 5,50m x 8m à l'abri des regards, parfaite pour la détente - Terrain de boules et multiples espaces extérieurs pour recevoir - Située dans un quartier résidentiel calme et recherché Concernant la maison, plus de 200 m² habitables baignent de lumière : - Pièce de vie spacieuse, ouverte par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine - 5 chambres généreuses pour le confort de chacun - Cheminée pour des soirées conviviales - Garage motorisé et nombreux stationnements privatifs Les prestations sont soignées : climatisation réversible, volets roulants électriques, portail automatique, et arrosage automatique pour un jardin toujours verdoyant. Aménagements possibles : salle de sport, salle de cinéma ou appartement indépendant, les espaces intérieurs sont modulables pour s'adapter à vos projets de vie. Une villa rare, conçue comme une œuvre d'art, offrant une expérience de vie unique dans un environnement d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf.918639

MONUMENTA REAL ESTATE, agence spécialisée dans l’immobilier ancien réhabilité, vous propose à la vente une maison avec jardin privatif, offrant la possibilité d’être réaménagée en une habitation de 3 chambres, en bureaux professionnels ou en un projet mixte selon vos désirs. La maison, qui fait partie d’un ensemble haussmannien, est vendue en l’état et nécessitera des rénovations. Le règlement de copropriété permet également d’exercer une profession libérale. Le 19ème arrondissement de Paris est particulièrement prisé, offrant un cadre de vie agréable grâce aux rives du Canal de l’Ourcq et aux espaces verts tels que le parc des Buttes Chaumont et le grand Parc de la Villette. Très apprécié des familles et des jeunes actifs, cet arrondissement bénéficie d’une excellente desserte avec plusieurs lignes de métro. Vous serez également à proximité de nombreux commerces et du marché de l’Olive.Au 200 rue de Crimée, votre future maison est bien protégée et dispose d’une exposition sud-est qui illuminera le grand salon et les 3 chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain. La surface habitable est de 104,40 m², avec un jardin et une terrasse d’environ 76 m², et 2 caves d’un total de 10,60 m². Le prix hors frais d’agence est fixé à 850 000€. Avec des frais d’agence de 5% HT, soit 45 000€ TTC, le prix total s’élève à 895 000€. Ce projet représente une excellente opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter Paris 19ème. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations en précisant votre nom, adresse et téléphone.

Située dans un secteur très recherché à quelques kilomètres d'Épernay, cette maison d'exception d'une superficie de 475 m2 vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. À l'entrée, une atmosphère conviviale et une décoration soignée préservent le charme de l'ancien, avec cheminées, moulures d'origine et parquets en chêne massif. Un hall spacieux vous invite à découvrir un double salon bibliothèque, une véranda chauffée avec coin détente, une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée accompagnée de son arrière-cuisine. Un grand espace lingerie avec dressing est également présent. L'escalier d'origine vous mène au premier étage où se trouve une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que sept autres chambres spacieuses, toutes équipées de points d'eau ou salles de bains. Un immense grenier de 200 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous bénéficierez aussi de deux bureaux indépendants, d'un local commercial, d'une dépendance et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. De très belles caves voûtées complètent ce bien rare. À l'extérieur, deux espaces verdoyants, une terrasse et un auvent créent des ambiances raffinées, parfaites pour des moments en famille ou entre amis, le tout sur une parcelle de 964 m2. Un chartil rénové permet d'accéder à une allée de pavés pour stationner deux voitures. Cette maison représente l'alliance parfaite entre confort et élégance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf.911184

Bandol. Située dans un environnement recherché et sécurisé, au cœur d'un parc privé sans charges, cette maison pleine de charme, construite en 1964, allie authenticité provençale et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, un hall avec placard mène à un salon lumineux bénéficiant de deux larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue mer. La cuisine indépendante, attenante au séjour, peut facilement être ouverte pour créer une grande pièce de vie conviviale tournée vers l'extérieur. La maison offre 3 chambres confortables, et une salle de bains, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante en rez-de-jardin, idéale pour recevoir famille ou amis. Une grande pièce d'environ 30m2 attenante à la chambre du rez de jardin est facilement aménageable pour créer des chambres supplémentaires ou un appartement indépendant. Édifiée sur un terrain relativement plat, piscinable et sans vis à vis, cette propriété propose de nombreuses possibilités d'extension, permettant de porter la surface jusqu'à 250 m² habitables avec annexes. Toujours entretenue, la maison est en bon état avec un potentiel de rénovation et conserve tout le charme de la Provence, dans une atmosphère apaisante et très calme. Un bien rare à Bandol, parfait pour une résidence principale comme secondaire, dans un cadre privilégié en position dominante tout en étant proche du centre. Référence agence : 2062

À Chatou, Yvelines, dans la région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre idéalement située en bas de Chatou, à la limite de Vésinet, dans le quartier Brimont. D'une surface habitable de 227m2 (192m2 Carrez) et érigée sur un terrain arboré de 576m2, cette maison construite dans les années 1920 a bénéficié d'une extension en 1975 avec une entrée indépendante, parfaite pour un cabinet médical. Elle se compose d'un rez-de-chaussée accueillant une entrée, un salon, une salle à manger donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée. L'agrandissement comprend un bureau et une salle d'attente, idéal pour une profession libérale. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bain, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Le deuxième étage dispose de combles aménagées avec salle de bain et accès à une terrasse exposée sud, pouvant être converties en chambre. Le niveau -1 comprend un atelier/chaufferie. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest et d'un emplacement prisé, avec un portail permettant de garer plusieurs voitures. Le chauffage est individuel au fioul (DPE F) et les fenêtres du rez-de-chaussée sont en double vitrage, tandis que celles du premier étage sont en simple vitrage. Située à proximité du RER A (Le Vésinet Centre ou Chatou - Croissy) et des écoles, cette maison constitue un excellent choix pour un achat de maison de luxe à acheter à Chatou.

Située à proximité du village de Salernes dans le département du Var, cette maison de maître est une rareté sur le marché et représente une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Salernes. S'étalant sur trois niveaux, cette propriété authentique s'installe sur un vaste terrain de 5 807 m². Construite à la fin du 18ème siècle, cette demeure d'environ 220 m² habitable a su conserver le charme de son époque tout en intégrant des prestations modernes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, et d'une cuisine ouverte agréable, accompagnée d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un bureau avec monte-charge, trois chambres dont deux suites parentales, ainsi qu'une chambre avec terrasse privée. Ce niveau est équipé d'une salle de bains supplémentaire pour votre confort. Le deuxième étage révèle trois autres chambres inondées de lumière naturelle et deux salles de douche sophistiquées, l'une d'entre elles possédant un sauna pour un bien-être optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parking, d'une vaste terrasse et d'une piscine chauffée avec pool house et cuisine d'été, offrant un cadre parfait pour des journées ensoleillées. Une cave à vin en sous-sol complète cette propriété d'exception, parfaitement adaptée pour un investissement locatif. Dotée d'une fosse septique et d'un forage, elle garantit une autonomie totale. Cette maison de luxe à vendre à Salernes allie harmonieusement l'histoire à la modernité, faisant de cet endroit un véritable foyer où chaque pierre raconte une histoire.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans le secteur prisé de Nice Gairaut, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 280 m², cette villa d'architecte offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur de vastes terrasses avec une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Construit en 1985 sur plusieurs niveaux et desservi par un ascenseur intérieur, cet espace de vie est caractérisé par une circulation fluide, garantissant un confort exceptionnel. La maison comprend 8 pièces, incluant un séjour avec cheminée, une salle à manger et un bureau, le tout baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures plein sud. Plusieurs suites sont également disponibles, chacune équipée de salles de bains, de dressings et de rangements. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 7 000 m², offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Une grande terrasse surplombe la piscine, créant un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées. Un pool house lumineux, aménagé dans une dépendance attenante, et deux studios indépendants complètent cette offre, offrant des options d'accueil ou de location supplémentaires. La villa est dotée d'un garage, d'un carport, de stationnements extérieurs ainsi que d'annexes pratiques incluant une buanderie, une cave et un local technique. Avec un accès facile aux transports et à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice et de l'aéroport international, cette villa de luxe à acheter à Nice représente une opportunité rare sur le marché.

1894 - L'immobilier vous invite à découvrir cette maison rénovée d'environ 197m2, accompagnée d'une dépendance, d'un jardin et d'une piscine, idéalement située proche du village de Saint Cannat et à 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Sur un terrain spacieux de 4434m2, cette maison vous propose un espace salon, une salle à manger avec cuisine Schmidt, offrant plus de 80m2 d'espace de vie. Vous trouverez également un cellier, un wc séparé et une buanderie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, tandis qu'à l'étage, se trouvent 3 belles chambres avec balcon et une salle d'eau avec wc. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur air/air, avec des splits au rez-de-chaussée et un système gainable pour l'étage. Les extérieurs présentent un jardin de style Louis XVI, un pigeonnier en pierre, et divers espaces de détente ombragés. La piscine de 10x5 au chlore (sous décennale) est accessible depuis une cuisine d'été, située près d'un arbre centenaire. De plus, une dépendance de 80m2 comprend 20m2 d'espace technique pour la piscine et un atelier, ainsi qu'un garage de 60m2 pouvant accueillir 2 voitures et des deux-roues. Cette maison rénovée cette année est raccordée au Canal de Provence avec un arrosage automatique sur une partie des extérieurs. L'assainissement en fosse septique est neuf et aux normes. La toiture est révisée et isolée, tout comme l'isolation des murs intérieurs. Vous n'aurez donc rien à prévoir. Honoraires à charge vendeur. Pour tout renseignement, contactez Morgane Moreau - EI au 06.13.91.51.79, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830757597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de 1894-L'immobilier. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 14607.

Découvrez cette villa à vendre à ROUJAN, à seulement 5 minutes dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un agréable village entouré de verdure et sans vis-à-vis, cette propriété dispose de deux entrées indépendantes et s'étend sur 5134m² de terrain clos et arboré. Vous profiterez d'une piscine couverte de 8x4, d'une oliveraie et d'une jolie mare, le tout avec une vue imprenable sur la nature et le village. La villa,énével de lumière, comprend 284 m² de surface utile et 140 m² de surface habitable de plain-pied. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace avec une entrée, une cuisine sur mesure entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, quatre chambres dont une suite parentale, un bureau/dressing et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée abrite un garage de 184 m² réparti en plusieurs pièces. À l'extérieur, des terrasses d'environ 200 m² entourent la piscine, et vous bénéficierez également de nombreuses commodités telles que des panneaux solaires et un arrosage automatique. Cette villa de luxe à acheter à ROUJAN 5 MINUTES est idéalement située à proximité des services et des commodités.

Découvrez cette Villa de luxe à acheter à LAMALOU LES BAINS, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa méditerranéenne cossue, offrant des vues imprenables, se trouve à proximité du club de golf et du centre de Lamalou les Bains, au cœur du Parc Naturel du Haut Languedoc. Nichée dans un quartier résidentiel ensoleillé, la propriété est à seulement 30 minutes de la ville historique de Béziers et à 40 minutes des plages méditerranéennes. Avec une surface bâtie de plus de 350 m², cette villa de luxe présente un vaste séjour convivial, une cuisine équipée haut de gamme, 5 chambres ainsi que des espaces extérieurs propices à la détente. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée, et le terrain de pétanque ajoutent au charme de cette propriété. Bien entretenue et prête à emménager, elle constitue une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances avec potentiel locatif. Ne manquez pas la vente de cette villa de luxe à LAMALOU LES BAINS, un véritable havre de paix.

À la croisée des chemins de randonnée, à proximité des eaux rouges du Salagou et des grands espaces, Mourèze est un véritable havre pour ceux en quête de paix et de beauté naturelle. Cette maison avec piscine et dépendance, située sur un parc de 5000 m², se trouve dans un emplacement exceptionnel. Mourèze, un village de caractère aux portes de Clermont-l’Hérault, à moins d’une heure de Montpellier et des plages, est un endroit où les biens à la vente sont très recherchés. La maison principale, d’une superficie habitable de 115 m² et développée sur 150 m², comprend un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, ainsi qu’un accès direct à une terrasse partiellement couverte équipée d’un barbecue. La cuisine indépendante et entièrement équipée offre également un accès extérieur. Un couloir mène à un cellier, une salle de bain, un wc et quatre chambres, dont une suite parentale agrémentée d’un plafond cathédrale, d’une cheminée avec insert, d’une salle de bain privative et d’un accès à deux terrasses. Un garage de 38 m² en sous-sol complète les caractéristiques de la maison principale. La maison d’amis, entièrement indépendante, dispose d’un séjour avec plafond cathédrale, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis, ou pour envisager une location saisonnière. Les extérieurs incluent une piscine carrelée de 12x6 m, sécurisée par clôture et alarme, un pool house, ainsi que de nombreuses terrasses pour savourer chaque moment de la journée, le tout dans un terrain arboré avec pinède et formations rocheuses naturelles. Cette maison à acheter à Clermont L'Hérault bénéficie d’un environnement où la nature façonne des paysages d’une beauté saisissante. Située au cœur d’un cirque dolomitique, Mourèze offre un cadre presque féérique, entre chaos rocheux, pinèdes parfumées et lumière vivifiante du sud. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un mode de vie en harmonie avec la nature, en pleine tranquillité.

À quinze minutes de Pézenas et de Béziers, cette maison de maître, située dans un village dynamique offrant toutes les commodités, est à vendre. D'une superficie habitable de 259m², elle comprend également une maison indépendante de 80m², le tout sur un terrain de 850m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, un salon agréable avec un plancher et des poutres apparentes, un petit salon d’appoint, une chambre, une salle d’eau avec wc, ainsi qu'une cuisine-salle à manger à double hauteur, créant une atmosphère industrielle grâce à ses briques rouges et ses poutres en acier. Un escalier mène à une passerelle surplombant la pièce et offrant un accès à un espace à aménager selon vos envies. À l'étage, le dégagement donne accès à trois chambres, deux salles de bain dont une avec wc, ainsi qu'un dressing. Côté jardin, vous profiterez d'un espace clos et arboré avec un puits, un olivier multi-centenaire, une terrasse avec piscine carrelée, une dépendance charmante sur deux niveaux avec terrasse, et un atelier de peinture lumineux grâce à sa verrière. Un garage permet d'accueillir trois voitures. Les menuiseries en bois sont en double vitrage, le chauffage est assuré par le gaz de ville et le sol est chauffé dans la cuisine-salle à manger. La toiture est en bon état. Ce bien, idéal pour ceux en quête d'atypique et de caractère, représente une opportunité rare dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg, vous propose : Une maison familiale à Siouville-Hague, située à quelques centaines de mètres des plages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse, une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent un cadre idéal pour une famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La terrasse se prolonge par un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de stationnement privatif pouvant accueillir deux véhicules, d'un garage et d'un chalet sur pilotis, idéal comme maison d'été pour vos adolescents. Située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, cette maison est à proximité des grandes entreprises : À 30 minutes de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin, À 20 minutes d’ORANO / La Hague, À 9 minutes de l’EPR / Flamanville. Pour un achat Maison à acheter SIOUVILLE HAGUE, ne manquez pas cette opportunité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr