ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 98)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 40 minutes au nord de la ville, ce domaine paisible s'étend sur 3,6 hectares de parc paysager, offrant un cadre de vie unique et authentique. Avec sa superbe oliveraie et ses espaces bien entretenus, cette propriété de caractère vous séduira par son raffinement et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison à acheter à Aix-en-Provence vous propose de vastes volumes inondés de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle se compose d'une vaste pièce de réception, d'une grande cuisine conviviale, de 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi que de 5 salles de bains. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour vous détendre dans cet environnement naturel serein, sans oublier la piscine, le pool house, la cuisine d'été, et un garage avec carport. Les prestations techniques incluent la domotique, un système d'alarme, la fibre optique et deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Le terrain, situé en zone agricole, permet la production annuelle d'environ 200 litres d'huile d'olive, vous offrant ainsi un aperçu du véritable mode de vie provençal. De plus, l'accès rapide aux infrastructures de transport, avec la gare TGV et l'aéroport à environ 50 minutes, facilite vos déplacements. Avec son état impeccable, sa luminosité et ses prestations de qualité, cette vente maison à Aix-en-Provence représente une opportunité rare sur le marché.

Cette ancienne maison forte de la fin du XIIIe siècle incarne toute l'authenticité et le caractère périgourdin. Entièrement restaurée en 2004 dans les règles de l'art, sous le contrôle et selon les recommandations des Architectes des bâtiments de France, la propriété a su préserver son âme d'origine tout en offrant le confort moderne attendu aujourd'hui. Nichée sur les hauteurs du magnifique village de Brantôme en Périgord, nommé 'la petite Venise du Périgord', la demeure bénéficie d'un emplacement rare, dominant un environnement naturel verdoyant et préservé, dans un calme absolu. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, de deux salons chaleureux et lumineux, d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. Les sols en carreaux de terre cuite de fabrication périgourdine soulignent l'authenticité des lieux. A l'étage, un vaste palier dessert deux chambres avec salle de bains, ainsi que deux suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau et de deux grands dressings. Les volumes généreux, avec une hauteur sous plafond atteignant 3,20 mètres, renforcent la sensation d'élégance et d'espace. Un grenier de 125 m² environ peut être aménagé. Les fenêtres à meneaux en bois, équipées de double vitrage, respectent parfaitement le caractère historique de cette demeure de charme. Une dépendance attenante en pierre d'environ 63 m², offrant une remarquable hauteur sous toiture de 6,80 mètres, complète l'ensemble, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse de 78 m², un abri de 28 m² ainsi qu'un terrain clos et arboré de fruitiers de 2814 m² viennent parfaire cette propriété. Rare par son histoire, son architecture et son emplacement privilégié au coeur d'une nature préservée, cette demeure singulière se prête aussi bien à un projet familial de caractère qu'à une activité d'hébergement touristique haut de gamme. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27184

Une situation rare et particulièrement recherchée : en plein centre du village, profitez du calme, d'une très jolie vue dégagée , un véritable privilège dans le Luberon. C'est au coeur du très prisé village de Vaugines, que vous découvrirez cette belle villa de 160 m², construite en 1998, 4 chambres et un bureau agrandie puis rénovée en grande partie en 2019, sur un terrain de 1000 m2 !... La maison, climatisée, offre une superbe pièce de vie lumineuse de près de 55 m² avec cuisine ouverte, avec de grandes baies a galandage qui vous font directement plonger dans le jardin d'environ 1 000 m², sa piscine et son pool house de 14 m². La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites de plain-pied, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un garage de 19.65 m² complète l'ensemble. Une maison parfaitement entretenue, lumineuse en hiver et fraiche en été, alliant le confort d'une maison récente, de beaux volumes et un emplacement exceptionnel, idéale en résidence principale comme secondaire.

COUP DE CŒUR À ISTRES – VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION AVEC PISCINE Quartier recherché des Tartugues – Calme absolu Dans l’un des secteurs les plus prisés d’Istres, découvrez cette superbe villa contemporaine de 200 m², issue de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme, alliant avec élégance authenticité, modernité et prestations haut de gamme. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses finitions. Chaque espace a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 704 m², cette villa propose des prestations rares sur le secteur : • 200 m² habitables • 4 chambres dont une magnifique suite parentale • Piscine chauffée 9x4 avec volet roulant sécurisé • Poolhouse avec cuisine d’été équipée • Terrasses en travertin • Jardin paysagé avec palmiers • Pompe à chaleur et climatisation réversible • Menuiseries aluminium double vitrage • Volets roulants électriques • Fibre optique et arrosage automatique Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux sublimé par un mur en pierre apparente et un élégant espace bar, ainsi qu’une buanderie indépendante et des WC invités. À l’étage, un vaste palier lumineux avec sol vitré offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous y découvrirez une superbe suite parentale avec dressing, baignoire et double vasque, ainsi que trois autres chambres et une salle d’eau moderne avec WC. À l’extérieur, tout invite à la détente et aux moments de convivialité : piscine chauffée, espaces lounge, cuisine d’été, terrasses élégantes… un véritable art de vivre provençal. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre nature, étangs et mer, à seulement quelques minutes du centre-ville. Un bien rare à Istres. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d’un bien unique et prêt à vivre. Visite virtuelle et vidéo disponibles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Carmen de Waal (E.I.) Tel : +33 6 09 51 49 21 carmen.dewaal@sextantfrance.fr Plus d'infos : carmen-dewaal.sextantfrance.fr __________________________________________________________________________ ISTRES EN PROVENCE Située au cœur de la Provence, Istres bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, entre les étangs de Berre et de l’Olivier, en lisière de la plaine de la Crau. À proximité des plages, des Alpilles et de la Camargue, la ville combine nature préservée et dynamisme. L’été, ses nombreuses animations culturelles et festives attirent les visiteurs comme les habitants. À seulement 40 km de l’aéroport de Marseille-Marignane, Istres séduit par sa douceur de vivre et sa situation idéale dans le Sud.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 284 m², située dans un très beau quartier résidentiel à seulement 20 minutes du centre-ville de Cannes en voiture , offrant un calme absolu. Exposée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la baie de Cannes et sur les iles de Lerins. Terrain : 1500 m² Exposition : Sud / Vue : Panoramique sur la baie de Cannes. Accès direct depuis l’aéroport de Nice par l’autoroute A8 en 40 minutes selon Waze. Grand espace de parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures Atouts de la Propriété Cette villa se distingue par ses matériaux de prestige et ses belles prestations, créant une atmosphère luxueuse et raffinée. Entièrement meublée et habitable de suite. La localisation privilégiée et les équipements de haute qualité en font un bien rare et recherché, parfait pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort, élégance et tranquillité.

À la recherche d'un achat maison Talloires-Montmin ? Découvrez cette maison à vendre située dans un cadre privilégié. Récemment achevée, cette propriété de grande qualité offre une vue imprenable sur le lac. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend quatre chambres en suite, dont deux en rez-de-jardin et deux à l’étage, assurant confort et intimité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur et abrite une cuisine sur mesure, parfaite pour recevoir. Entièrement climatisée, cette maison dispose également d'une piscine, d'un garage et de jardins harmonieusement intégrés à l'environnement. Une réalisation contemporaine qui allie élégance, confort et panorama exceptionnel. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. DPE EN COURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 400 mètres du vieux bassin, Barnes vous propose en vente une maison à acheter à Honfleur, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Cette charmante maison rénovée de 160 m² dispose d'une terrasse, d'une pièce de vie agrémentée de deux cheminées et d'une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct à la terrasse, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de douche. Le dernier niveau propose un grand espace séparé avec des colombages. Cette maison Honfleur à vendre bénéficie d'un emplacement recherché et au calme, à proximité de tous les commerces et restaurants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gatien-des-Bois, située dans le Calvados, en Basse-Normandie, au cœur du Pays d'Auge. À seulement 5 minutes de Pont-l'Évêque et à proximité de Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur, cette propriété de caractère se trouve au sein d'un domaine paisible, où la tranquillité de la campagne rencontre l'élégance de la Côte Fleurie. La maison présente une architecture traditionnelle normande, avec des façades en colombages et une toiture de chaume, offrant un cadre de vie authentique. Elle se compose d'un rez-de-jardin ouvert sur de beaux espaces extérieurs, avec une terrasse prolongée par un jardin soigneusement paysagé. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une double réception, incluant un salon et une salle à manger, tous deux avec des ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine séparée est fonctionnelle et équipée pour faciliter la vie de famille. L'étage comprend trois chambres et une salle de bains, garantissant le confort des occupants.Cette maison à acheter à Saint-Gatien-des-Bois est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie familial ou un pied-à-terre normand. En outre, la possibilité d'acquérir une parcelle constructible voisine de près de 3.811 m² ajoute un potentiel d'extension à cette propriété unique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien d'exception dans un cadre enchanteur.

Cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle est idéalement située au cœur du village emblématique de Beynac, sur les rives de la Dordogne, dans la vallée des Cinq Châteaux, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. La propriété principale offre 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'une maison d’amis indépendante avec une chambre. Elle est implantée sur un terrain de plus d’un hectare, avec de jolis jardins et une terrasse devant la maison, surplombant la rivière et le village. Une source naturelle se trouve sur la propriété, donnant à la maison son nom : « La Source ». La maison est répartie sur trois niveaux, avec un grenier aménageable au quatrième étage. Le rez-de-jardin comprend l’entrée principale et un hall d’accueil, ainsi que deux grandes chambres, une salle de bains et la chaufferie. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’une vaste salle à manger avec cheminée, d’un salon, d’une buanderie et d’un WC indépendant. Le premier étage accueille une spacieuse suite parentale (30 m²) avec salle de bains attenante, ainsi qu’une suite familiale composée d’une chambre double avec cheminée (24 m²), d’un bureau ou chambre double (25 m²) et d’une grande salle de bains familiale (11 m²). La maison d’amis dispose d’une kitchenette (6 m²), d’une chambre double (16 m²) avec salle de bains attenante (4 m²), et donne accès directement à une terrasse privée avec vue imprenable sur le village, la Dordogne et la vallée. La source naturelle se situe à l’entrée de la propriété. Une allée privée mène au parking avec deux abris voiture. Un chemin traverse les jardins fleuris pour rejoindre la maison d’amis, puis la terrasse et l’entrée de la cuisine. Un autre sentier permet d’accéder au bois privé situé à l’arrière de la propriété. Le village de Beynac, célèbre pour son château médiéval perché sur la colline, offre plusieurs restaurants réputés, un bar à vin et tapas en bord de rivière, une boulangerie, une boucherie, ainsi qu’un marché hebdomadaire en été. La propriété dispose d’un excellent historique de location saisonnière, ce qui en fait également une opportunité d’investissement rentable. Elle est idéalement située pour profiter de tous les trésors de cette région exceptionnelle, riche en patrimoine historique, en architecture et en nature. Sarlat-la-Canéda, ville dynamique avec hôpital, écoles et commerces, est à seulement 10 minutes. Accès & Transports Aéroports internationaux : Brive et Bergerac à environ 1h Bordeaux et Toulouse à 2h30 Trains : Liaisons directes depuis Sarlat vers Bergerac et Bordeaux Trains directs vers Paris depuis Souillac (à 35 minutes)

Propriété d’Exception – Élégance, Nature et Art de VivreSituée au bout d’une allée privée, à l’abri des regards, cette demeure d’exception bénéficie d’une situation privilégiée au cœur d’un environnement protégé. La vue panoramique sur les champs environnants confère à la propriété une atmosphère de sérénité unique, où le silence n’est troublé que par le murmure de l’eau et le chant des oiseaux.Le jardin paysager, conçu comme un véritable écrin, propose plusieurs ambiances : cheminements arborés, fontaines et pièces d’eau créant une harmonie apaisante, espaces de réception extérieurs, terrasse ombragée, ainsi que des zones dédiées à la convivialité avec barbecue et four à pizza. Une grande piscine complète cet ensemble, invitant au repos et à la détente, entourée de végétation choisie avec soin.La maison offre de généreux volumes baignés de lumière. Elle se compose de 6 chambres et 4 salles de bain, dont une suite en rez-de-chaussée permettant d’accueillir aisément un membre de la famille, une jeune fille au pair ou une hôte privilégiée, tout en préservant l’intimité de chacun.Les espaces de vie sont pensés pour conjuguer confort et plaisir :un home cinéma pour vos projections privées,une salle de billard aux accents chaleureux,ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant devenir salle de sport, atelier d’artiste ou bureau.La configuration de la propriété permet également l’exercice d’une profession libérale, grâce à une organisation des espaces favorisant la distinction entre vie personnelle et activité professionnelle.Cette demeure incarne un art de vivre rare : l’élégance discrète, la douceur de la nature, et le luxe du calme absolu.

Située à Istres, à seulement quelques pas de l’étang de Berre et à 200 mètres de la plage de la Romaniquette, cette villa contemporaine d’architecte construite en 2017 développe plus de 200 m² habitables avec en plus un sous-sol d'environ 180m² avec salle de cinéma, piscine intérieure, buanderie et garage. Le tout édifié sur un terrain paysagé de 1 007 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa vue panoramique permanente sur l’eau. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées toute hauteur, s’ouvre sur une cuisine contemporaine élégante et fonctionnelle. L’ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse principale dominant une piscine à débordement chauffée, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir face au paysage. Un second espace extérieur, dédié à la convivialité, permet l’installation d’une cuisine d’été et accueille déjà un jacuzzi, créant un véritable espace bien-être utilisable en toute saison. Pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, la villa propose une organisation fluide des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau indépendante équipée d’une double douche, WC séparés et accès direct à la terrasse. À l’étage, accessible par un escalier discret, trois chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. Elles bénéficient d’un accès à une seconde terrasse panoramique avec vue imprenable sur l’étang. Le sous-sol entièrement aménagé vient renforcer le caractère exceptionnel du bien Des prestations rares : un vaste garage, une buanderie, des locaux techniques, une piscine intérieure chauffée permettant une utilisation toute l’année, ainsi qu’une grande salle de cinéma privée avec bar. À l’arrière de la propriété, deux appartements indépendants de type T2 d’environ 31 m² chacun offrent de nombreuses possibilités : accueil de proches, logement de personnel, ou génération de revenus locatifs, tout en préservant l’intimité de la villa principale. La propriété a été conçue pour limiter les contraintes d’entretien. Avec un terrain paysagé maîtrisé d’environ 1 000 m² permettant de profiter pleinement du cadre de vie sans exigences lourdes au quotidien. Elle bénéficie également d’un système de sécurité avec vidéosurveillance par caméras, apportant confort et sérénité. Son emplacement privilégié entre eau et nature constitue un atout majeur : Accès direct à une promenade aménagée de plus de 4 kilomètres le long de l’étang. La plage de la Romaniquette se trouve à environ 200 mètres, tandis que le port de plaisance d’Istres, ses restaurants et son animation estivale sont accessibles à environ 1 kilomètre. Le centre-ville, les commerces ainsi que l’ensemble des commodités, écoles et infrastructures sont rapidement accessibles. Ce bien rare conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme, sécurité et facilité de gestion, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. _______________________________________ La visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur notre site internet – une immersion complète dans votre futur chez-vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite : Carmen de Waal E.I. – SEXTANT France & International Tél : +33 6 09 51 49 21 ________________________________________ Istres en Provence : un cadre de vie recherché Située au cœur de la Provence, entre l’étang de Berre et l’étang de l’Olivier, Istres bénéficie d’un environnement naturel remarquable à proximité immédiate de la Méditerranée, des Alpilles et de la Camargue. La ville séduit par son équilibre entre nature, dynamisme culturel et infrastructures modernes, son port de plaisance en plein développement et sa qualité de vie particulièrement appréciée.

Fütterer Property vous présente à Armissan : Maison familiale avec dépendance. Au coeur du village d'Armissan, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux et aux prestations de qualité. -Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon baigné de lumière avec espace détente, d'un espace indépendant pouvant accueillir une activité professionnelle ou un bureau, avec accès direct au jardin, ainsi que d'un grand garage. -À l'étage, vous trouverez un agréable séjour avec une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres desservies par une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale disposant d'un grand dressing et de sa salle d'eau privative. Un salon TV, un espace de travail très lumineux et une seconde salle d'eau viennent compléter ce niveau. -À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente. Prestations : climatisation réversible - double vitrage aluminium - matériaux et finitions de qualité. Plus d'informations : Contactez Rasmus JUNKER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2044.00 € et 2766.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

A quelques minutes de Morlaix en campagne, 10 minutes pour être précis, sur la commune de Plougonven, cette élégante demeure sans aucun vis à vis implantée sur un parc de 14000 m² permet de profiter pleinement du calme environnent. La demeure construite avec de beaux matériaux propose de très beaux volumes . Descriptif : Vous disposez au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un très beau salon séjour avec boiserie et cheminée de plus de 50 m² , d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'une chambre avec salle de bains et wc. Des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative et wc. Une salle d'eau et des wc finissent le niveau. Un sous-sol complet avec garage, espace détente avec salle de cinéma et pièce loisirs buanderie et caves. Dans le parc, deux dépendances à usage de garage et de remise. Une piscine couverte et un court de tennis complètent la propriété. Environnement : Dans un secteur calme et résidentiel, Morlaix est à moins de 10 minutes; les plages sont à 25 minutes; les commerces et services sont à 2 minutes à pied. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A l'entrée de Hem, au coeur de la métropole lilloise et à proximité immédiate des principaux axes de communication, cette remarquable demeure familiale de 231 m² est édifiée sur une parcelle de 820 m². Elle déploie des volumes généreux dans un écrin où l'élégance architecturale dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Derrière sa façade de caractère, la découverte débute par un hall cathédrale saisissant. Véritable signature de la maison, il impressionne par sa hauteur sous plafond, son majestueux escalier en pierre aux courbes élégantes, sa ferronnerie travaillée et ses imposants lustres qui mettent en scène les volumes dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée révèle ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un espace de réception et de partage. Le parquet à bâtons rompus, les hauteurs sous plafond et la cheminée confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée à l'ensemble. Ouverte sur le séjour, la cuisine, au style de maison familiale américaine, s'intègre naturellement à cet espace convivial. De larges ouvertures prolongent les perspectives vers la terrasse exposée ouest et le jardin arboré, offrant un cadre privilégié pour profiter des belles journées en toute intimité. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une première chambre complètent ce niveau. Le premier étage accueille plusieurs chambres lumineuses, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative. Les combles, entièrement aménagés, offrent quant à eux deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, créant un espace parfaitement adapté à une grande famille, aux adolescents ou à l'accueil des invités. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une vaste cour sécurisée par un portail motorisé permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin, généreusement arboré, prolonge l'expérience et offre un véritable espace de respiration au coeur de la métropole. Son emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles, transports, Villeneuve-d'Ascq, les grands pôles d'activités de la métropole lilloise ainsi que les accès autoroutiers vers Lille et la Belgique sont accessibles rapidement. Une propriété de caractère où l'élégance des matériaux, les volumes exceptionnels et la lumière composent un lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 560 euros et 4 870 euros Contact : Philippe WARIN - 06 76 42 50 09 - RSAC 341 982 882 - Douai Philippe WARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 982 882 - Douai.

Nichée à quelques pas du port et de la plage, cette charmante maison allie le confort moderne et le charme intemporel. Construite en 1966, elle a bénéficié d'une extension contemporaine en 2011 offrant un espace de vie chaleureux et lumineux ainsi qu'une rénovation parfaite de l'intérieur avec des aménagements de belles factures. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'une pelouse verdoyante et d'une cour en pierres de granit, invite à la détente. D'une superficie de 115 m², le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée accueillante s'ouvrant sur un vaste espace de vie, réparti en trois zones distinctes, l'ensemble revêtu de grande dalle de carrelage gris clair, et baigné de lumière grâce à la baie coulissante à quatre vantaux en aluminium blanc, idéal pour profiter des belles soirées d'été. La cuisine moderne, avec son îlot central en laque gris perle et son plan de travail en composite gris anthracite, est le coeur de la maison. Le séjour spacieux de 33,60 m² est parfait pour recevoir, tandis que le premier salon de 21,90 m², avec son placard aménagé, et le second salon de 27,30 m², agrémenté d'une cheminée en granit avec insert STOVAX, offrent des espaces conviviaux pour se détendre en famille ou entre amis. Ce niveau est complété par une chambre offrant une vue imprenable sur la mer, dotée d'un parquet en chêne, d'une salle d'eau indépendante récemment rénovée, équipée d'un radiateur sèche-serviette, d'un WC et d'un placard penderie. L'étage, accessible par un escalier en bois, dévoile trois belles chambres, avec vue mer. La suite parentale, lumineuse grâce à ses deux fenêtres, offre un espace raffiné avec une salle de douche moderne et un dressing. Une chambre avec mezzanine et un espace nuit bénéficient également d'une vue mer. Une troisième chambre vue mer complète cet étage, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un garage pour deux voitures, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un espace atelier et différents espaces de rangements. Le portail électrique récemment installé et le store ban électrique garantissent un confort optimal. Cette maison, avec ses finitions soignées et ses équipements modernes, est prête à accueillir une vie paisible au bord de l'eau. Venez découvrir cette belle propriété, où chaque jour est une invitation à profiter de la mer et du port à votre porte. Commerces à pieds Photos sur demande CLASSE ENERGIE : DPE E (227kwh /m²/an primaire - 221 KWH/m²/an Finale ) CLASSE CLIMAT : GES E (54kg/ CO² /m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210 euros et 5750 euros Assainissement conforme - Tout à L'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

Fairway Luxury Real Estate vous présente cette élégante maison familiale d'environ 275 m², au cœur du quartier résidentiel de Montretout, à Saint-Cloud. Édifiée sur une parcelle arborée de 827 m², la maison se déploie autour d'un vaste jardin paysager, sans vis-à-vis et piscinable, agrémenté d'une grande dépendance de jardin pour le rangement des vélos, mobilier et équipements extérieurs. Les trois niveaux de la maison bénéficient d’une rénovation intégrale, privilégiant des volumes ouverts sur l’extérieur, une luminosité traversante, des matériaux de qualité et des équipements neufs. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements et toilettes invités, conduit à un vaste espace de réception, comprenant un double séjour traversant, un salon bibliothèque avec cheminée, une salle à manger prolongée par une grande cuisine neuve et équipée, organisée autour d’un îlot central dinatoire, ouvrant sur le jardin et la terrasse extérieure. À l'étage, la suite parentale profite d'un espace indépendant avec terrasse privative, salle de bains, douche à l'italienne et toilettes. Deux autres chambres, dont une avec petit balcon, disposent d'une seconde salle de bains avec toilettes. Véritable espace de vie à part entière, le sous-sol à l'anglaise bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,05 m et d'ouvertures dans chaque pièce, apportant une luminosité naturelle. Ce niveau accueille, d'un côté, un appartement indépendant composé d'un séjour-kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. De l'autre, un grand espace aménageable en salle de jeux, de sport ou cinéma. Enfin, une buanderie ainsi qu'un local technique équipé d'une chaudière neuve complètent cet étage. Au calme et à l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et des prestations pensées pour un confort quotidien, dont un portail motorisé neuf, plusieurs stationnements équipés d'une borne de recharge électrique . Idéalement situé à proximité du marché, des commerces, établissements scolaires réputés, crèche et transports (Gare de Saint-Cloud, ; Bus 160, 467, 471). Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

À quelques minutes seulement du bourg d'Ascain et de ses commerces, découvrez cette maison basque, située dans un environnement calme et verdoyant, au pied de la Rhune. Édifiée sur un terrain de 2 066 m2, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, agrémenté de belles essences d'arbres qui lui confèrent charme, intimité et caractère. La maison développe de beaux volumes avec 6 chambres de belle taille, offrant un fort potentiel pour accueillir une grande famille, recevoir ou imaginer les espaces selon vos besoins.. Sa configuration permet une véritable vie de plain-pied, un atout rare qui apporte confort et praticité au quotidien. Cette demeure offre un important potentiel de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son cachet et créer un lieu de vie à votre image, dans l'un des villages les plus prisés du Pays Basque. Vous apprécierez la quiétude des lieux, la proximité immédiate des sentiers de randonnée, ainsi que l'accès rapide au centre d'Ascain, à ses commerces et à ses services. La propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz et de ses plages, ainsi que de la frontière espagnole, offrant un cadre de vie idéal entre océan, montagne et Pays Basque espagnol. Une opportunité rare de réinventer une demeure de caractère dans un environnement naturel exceptionnel, au pied de la Rhune.

Esprit Romantique, pour cette élégante maison de villégiature qui affirme son ancrage maritime face à l'océan, à 200 m de la plage et du sentier côtier. Construite vers 1910 et inscrite au patrimoine du littoral, la villa Kercécilia se veut l'héritage de familles de renom. Peut-être se sont croisés ici, le peintre Slewinski, ami de gauguin et le couturier Paul Poiret. A l'extérieur, une architecture épurée : façades en schiste, encorbellements et fenestrages ouvragés en granite, tour d'escalier, toiture en croupe et pans ; à l'intérieur, boiseries, plafonds moulurés, poutres, escalier remarquable. Au rez-de-chaussée, une vaste réception dessert la cuisine, la salle à manger et le séjour (belle hauteur sous plafond, 3,40 m) prolongé d'une véranda victorienne de 18 m2. A l'étage, 3 chambres dont 2 vue mer et une salle de bains ; au deuxième étage, une chambre avec une salle d'eau privative et, attenant, un étonnant belvédère à loggia abrite un atelier d'artiste de 44 m2, voûte en berceau, cheminée à manteau taillé, magnifique vue sur le large, la côte du Morbihan, l'île de Groix. Sous-sol total, cave, chaufferie. Sur ses 957 m2 de terrain clos, arboré et paysager, en annexe, un studio de 35 m2 et un garage de 20 m2 ont été aménagés dans l'ancienne écurie.

Implantée sur un terrain d’environ 32 ares à proximité directe de Louvain-la-Neuve, cette propriété se compose d’une maison principale de ±370 m² et d’une annexe indépendante rénovée de ± 108 m². L’ensemble offre un cadre verdoyant et paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide à la N25, à l’E411 et aux commodités environnantes.La maison principale propose un programme familial complet. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier en chêne et carrelages d’époque, salle à manger avec feu ouvert, double séjour lumineux, cuisine indépendante à rénover et toilette invités. Au premier étage, l’espace parental comprend une chambre, une salle de bains et deux grandes pièces pouvant accueillir dressing et bureau. Le deuxième étage offre quatre chambres et deux salles d’eau. Le jardin, arboré et agréable, dispose d’une terrasse en bois surplombant un petit étang.L’annexe indépendante, rénovée en 2020, propose un grand séjour, une cuisine avec espace dinatoire, deux chambres et une salle de douche (rendement locatif d’environ 900 €/mois). Un grand garage fermé de ±70 m² est proposé en option (40.000 €) ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs.Un ensemble idéal pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. PEB D et E Informations données à titre informatif et non contractuel.

En exclusivité, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre à ST REMY DE PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes du centre, cette belle propriété s'étend sur un terrain d'environ 1,3 hectare, agrémenté de plantes méditerranéennes telles que des oliviers, des cyprès et des lavandes. La maison développe environ 480 m² et comprend une maison principale ainsi qu'une maison d'amis. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre des volumes spacieux, une grande luminosité et un charme indéniable. Les espaces de vie sont à la fois confortables et élégants : séjours salons avec cheminées, belles cuisines aménagées et équipées. Une vaste terrasse couverte, donnant sur la piscine, vous permettra de profiter de la vie en extérieur durant la belle saison. La propriété compte sept chambres en suite au total : quatre dans la maison principale et trois dans la maison d'amis. Une propriété raffinée, alliant confort moderne et douceur de vivre dans un cadre privilégié. Pour plus de renseignements sur cet achat maison ST REMY DE PROVENCE, merci de nous consulter.

Nichée au coeur du charmant village de Thiverval-Grignon, à deux pas de Feucherolles et de Crespières, cette magnifique propriété en pierre conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et privilégié, à seulement 36 km de Paris (Porte Maillot), à proximité immédiate des golfs, des commerces et des établissements scolaires réputés. Située à seulement 25 minutes de Versailles et du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, ainsi qu'à 20 minutes de Montfort-l'Amaury, cette demeure offre un cadre de vie rare où calme, nature et qualité de vie se rencontrent. Édifiée sur un superbe parc arboré de 4 683 m², dont environ 2 600 m² constructibles et divisibles (sous réserve des autorisations administratives), la propriété se compose d'une demeure principale de 240 m², d'un grenier aménageable de 71 m², d'une cave de 50 m², d'un garage de 60 m² ainsi que d'une maison d'amis indépendante de 82 m². Dès l'entrée, la maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse, ses généreux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste espace de réception de 40 m², sublimé par une spectaculaire hauteur cathédrale, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest et s'articule autour d'un élégant poêle à bois suspendu au design contemporain. La cuisine de 26 m², véritable pièce de vie, séduira les amateurs de gastronomie grâce à son prestigieux piano de cuisson Lacanche et à ses beaux volumes, parfaits pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative. A l'étage, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains composent un espace intime et confortable. La maison dispose également d'un second salon de 23 m², propice à la détente, ainsi que d'un vaste bureau de 34 m² pouvant accueillir une activité libérale, un atelier d'artiste, une salle de sport ou tout autre projet selon vos envies. Une élégante mezzanine domine la pièce de vie tandis que le grenier aménageable de 71 m² offre un remarquable potentiel d'agrandissement. Un grand garage de 60 m² permet quant à lui de stationner jusqu'à trois véhicules. La vaste terrasse, accessible directement depuis la cuisine et le séjour, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin. Entièrement indépendante et parfaitement aménagée, la maison d'amis de 82 m² constitue un véritable atout. Elle offre un majestueux séjour sous plafond cathédrale, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine de 23 m² surplombant la pièce de vie. Elle conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, exercer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou encore créer un espace professionnel indépendant. A l'extérieur, le parc paysager de 4 683 m², agrémenté de majestueux tilleuls centenaires et d'arbres fruitiers, offre un cadre bucolique d'une rare sérénité. Enfin, la propriété présente un véritable potentiel patrimonial grâce à une parcelle d'environ 2 600 m² constructible et divisible (sous réserve des autorisations administratives), ouvrant la voie à un projet d'aménagement ou à une valorisation foncière particulièrement intéressante. Une propriété de caractère où authenticité, volumes, nature et potentiel se conjuguent parfaitement, dans un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité de l'Ouest parisien. Un bien rare, destiné aux amoureux des belles demeures en quête d'un art de vivre unique. Ecole maternelle à 6 Min à pied, Ecole élémentaire à 4 min en voiture Collèges et Lycées : Plaisir, Saint-Germain-en-Laye, Montfort l'Amaury, Beynes ou Versailles (transport via bus ou gares) Commerces / zones commerciales : à Plaisir, les Clayes-sous-Bois accessibles en 5-10 min en voiture Transports en commun : lignes de bus : 12, 19, 4, 100, 27, ligne scolaire TG et TAD (Transport à la demande) Gare la plus proche : Plaisir Grignon (par bus en 6 min) ligne N vers Paris Montparnasse en 26 min Axes routiers : Accès rapide A14 pour La Défense / Paris et A13 pour Paris porte d'Auteuil, A86 pour Versailles, Vélizy, Orly et accès duplex CLASSE ENERGIE : E 308/ CLASSE CLIMAT : B11 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4580 euros et 6260 euros par an. Contact : Virginie : 06 99 12 24 30 Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.

À seulement 15 minutes de Cergy-Pontoise et 25 minutes de Saint-Lazare via la gare d’Herblay, cette maison d’environ 262 m², entièrement rénovée en 2010, se situe dans un quartier pavillonnaire paisible, à proximité immédiate de Conflans-Sainte-Honorine. Son architecture contemporaine, associée à une organisation sur plusieurs niveaux et à la présence de nombreuses terrasses, confère au lieu une atmosphère rappelant celle d’un appartement tout en bénéficiant des avantages d’une véritable maison. La propriété profite d’un environnement privilégié, face à la forêt de Saint-Germain-en-Laye, et offre une vue panoramique remarquable sur la Seine et l’Île d’Herblay. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvrant sur une large terrasse en prise directe avec la nature environnante. Une cuisine américaine vient compléter cet espace convivial, idéal pour profiter pleinement de la vue et du cadre naturel. On retrouve également sur ce niveau deux chambres, dont une prolongée par un extérieur privatif, ainsi qu’une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin. L’étage supérieur propose un bureau et une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing. L’étage inférieur dévoile une salle de détente, une chambre supplémentaire et une troisième terrasse. Le jardin en restanques offre une ambiance zen et intimiste, agrémentée d’un espace de jeux pour enfants et présentant un potentiel d’aménagement pour une piscine. Un grand garage complète les prestations. Une propriété unique dans le secteur, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité de Conflans-Sainte-Honorine et de Cergy-Pontoise, face à la forêt de Saint-Germain-en-Laye, avec un accès rapide à Paris Saint-Lazare grâce à la gare d’Herblay.

Idéalement nichée dans un secteur résidentiel prisé et verdoyant de Lattes, cette propriété développe 220 m² habitables au coeur d'un environnement calme et privilégié. Érigée sur une parcelle généreuse de plus de 1600 m², cette maison individuelle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie s'impose avec un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, ouvert sur une mezzanine idéale pour aménager un espace de télétravail ou une bibliothèque. La découverte de la maison se poursuit vers la cuisine indépendante qui communique, comme la pièce de vie, avec un patio intimiste parfait pour des repas en toute discrétion. Le rez de chaussée est agencé avec trois chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et une salle d'eau moderne. L'étage est entièrement dédié à une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'une terrasse privative offrant une vue dominante sur le jardin. L'extérieur de la propriété est composé d'un jardin paysager soigné et sa piscine à l'abri des regards entourée de larges terrasses ensoleillées. Une cuisine d'été entièrement équipée devient l'atout charme de vos réceptions estivales. Côté prestations annexes, la villa dispose d'un grand garage avec un étage offrant un fort potentiel d'aménagement pour un studio indépendant, un atelier d'artiste ou un espace professionnel. De multiples places de stationnement sécurisées ainsi qu'un carport viennent parfaire cet ensemble. CLASSE ENERGIE : D - 247 / CLASSE CLIMAT : B - 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4052 euros/an et 5482 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Au cœur du village recherché de Veigy-Foncenex, à quelques pas seulement de la frontière suisse et de Genève, cette ancienne bergerie entièrement rénovée dévoile un univers singulier où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation de qualité. Derrière son architecture pleine de caractère se cache une propriété atypique dont la configuration originale, organisée en demi-niveaux, lui confère une personnalité unique, loin des plans traditionnels. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et les matériaux authentiques soigneusement préservés s'associent harmonieusement à des aménagements plus contemporains pour créer une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les espaces de vie s'articulent autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon avec cheminée. Une vaste véranda prolonge les volumes et apporte une luminosité remarquable tout au long de l'année. Dans son prolongement, une agréable terrasse s'ouvre naturellement sur le jardin, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit principal est aménagé en demi niveaux et comprend une chambre ouverte sur le jardin, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un bureau aménagé sous les combles, offrant un espace intime et préservé. Une seconde aile accueille la famille ou les invités. Elle se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une vaste pièce intermédiaire pouvant faire office de bibliothèque, salon télévision, espace de jeux ou coin lecture. Deux pièces supplémentaires aménagées sous les combles offrent un beau potentiel pour la création de chambres additionnelles, d'espaces de travail ou de loisirs selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 1 000 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Arboré et soigneusement entretenu, il offre un cadre verdoyant propice à la détente. Ses différents espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. La cour intérieure dispose de quatre places de parking privatives. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique, chaleureux et atypique, offrant un équilibre idéal entre tranquillité, charme et proximité immédiate de Genève.