ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 96)

À vendre à SAINT SAUVEUR EN PUISAYE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, un hameau entièrement restauré avec des matériaux de grande qualité. Situé à seulement 1h40 de Paris par l'A6, cet ensemble immobilier est composé de six longères sur une superficie exploitable de plus de 2500 m2. Il dispose de nombreux espaces de réception, de salons individuels ou communs, de 18 chambres ou suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains, ainsi que des terrasses privatives ou communes. Vous y trouverez également une cuisine industrielle, une salle de restauration équipée d'un bar et d'un espace billard, sans oublier une superbe piscine intérieure chauffée avec spa et solarium. Ce cadre bucolique s'étend sur 7 hectares, avec des allées, un potager, des prairies, des petits bois et des mares. Idéal pour un projet familial ou pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes, chacune des longères étant totalement indépendante. Proche des villages animés de Toucy, Saint Sauveur en Puisaye et Saint-Fargeau, qui offrent de nombreuses activités culturelles, telles que le Musée Colette, les châteaux de Guédelon, Saint Fargeau et Ratilly, ainsi que le Lac du Bourdon et sa base nautique. Dossier disponible sur demande.

Au coeur de la campagne limousine, à proximité de Châteauneuf-la-Forêt et à seulement 40 minutes de Limoges, découvrez une propriété unique à vendre. Ce domaine exceptionnel comprend un château des XVIIIe et XIXe siècles ainsi qu'un vaste ensemble immobilier offrant un potentiel de développement important. Ce château, qui a eu une histoire singulière en tant qu'ancien sanatorium, a été soigneusement rénové par les propriétaires actuels depuis son acquisition en 2000. Les extérieurs ont conservé leur charme d'origine, tandis que l'intérieur a été transformé pour offrir un cadre contemporain avec des espaces de réception et d'événements. Le rez-de-chaussée comprend des bureaux, une magnifique salle de réception idéale pour des mariages, ainsi qu'une cuisine professionnelle. Les étages proposent des appartements confortables, parfaits pour accueillir des invités ou comme hébergements haut de gamme. À l'extérieur, le potentiel des anciens bâtiments hospitaliers n'est pas à négliger, permettant d'envisager plusieurs chambres supplémentaires ou des appartements, sous réserve des autorisations nécessaires.Le domaine, situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, est idéal pour une activité événementielle, attirant des clients pour des séminaires, des retraites bien-être ou de l'hôtellerie de charme. La propriété représente une opportunité rare d'achat de propriété de luxe à Châteauneuf-la-Forêt, offrant à la fois une empreinte historique et un potentiel économique fort.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, Île-de-France, située sur une parcelle de 391 m², à proximité du bois et de Vincennes. D'une superficie habitable de 186 m² (285 m² au sol), elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour traversant offrant un accès direct à un jardin de 271 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine dînatoire semi-ouverte équipée, d'une chambre, et de wc séparés. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, et des wc séparés. Le dernier étage comprend 2 chambres traversantes et une salle de bains, ainsi qu'un grenier. Ce bien dispose également d'un sous-sol avec cave à vin, buanderie et une cave, ainsi qu'un garage. Honoraires inclus de 1.81% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2800,00 et 3830,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur très prisé de Voisins-le-Bretonneux, au calme et proche des écoles, commerces, transports, ainsi que de la future ligne 18, cette maison familiale de 200 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 860 m², orienté sud et sans vis-à-vis, elle se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine avec coin repas et accès à une terrasse par une baie vitrée, ainsi qu'un vaste séjour traversant de 51 m² avec un plafond partiellement cathédrale, garantissant une belle luminosité. La possibilité d'aménager une chambre de plain-pied est un atout supplémentaire. Vous y trouverez également un dressing, une chambre/bureau et une salle d'eau.À l'étage, cette maison dispose de cinq chambres avec placards, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent l'étage, le tout avec un parquet en chêne massif.Les prestations comprennent des huisseries en aluminium, un double vitrage retardateur d'effraction, une porte blindée, des volets en aluminium, un chauffage central au gaz avec une chaudière remplacée en 2018, ainsi que la fibre optique et un câblage complet. Pour plus de commodité, un double garage de 30 m² avec porte électrique vient compléter ce bien. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Voisins-le-Bretonneux, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à GRENADE, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre, entièrement restaurée et datant du XVIIe siècle, anciennement l’école des filles du village, allie charme traditionnel et confort moderne. Elle représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'achat de maison à GRENADE, combinant un cadre de vie agréable et un potentiel générateur de revenus. Avec un gîte à succès déjà en activité, cette maison principale de 360 m² propose de vastes espaces lumineux avec de hauts plafonds, et une belle terrasse surplombant la piscine et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy avec cheminée, une cuisine moderne ouverte, et des espaces polyvalents adaptés à vos besoins. À l'étage, quatre chambres accueillantes et des salles de bains élégantes attendent les futurs occupants. Le gîte attenant, entièrement rénové dans un style contemporain, offre également sa propre terrasse et un revenu locatif annuel significatif. Le terrain paysagé de 2800 m² avec piscine chauffée est idéal pour profiter de la nature environnante. Avec son emplacement privilégié à 35 minutes de Toulouse, GRENADE est un lieu de vie rêvé pour une résidence familiale ou un projet commercial. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à GRENADE, alliant confort, charme et potentiel locatif. Une visite virtuelle à 360° et des plans d’étage sont disponibles sur demande.

Nichée au bout d'un chemin, le seul voisin le plus proche à 500 m, au milieu d'un paysage rurale et paisible, avec des vues lointaines, un bel ensemble immobilier en pierre d'une maison d'habitation et une vaste grange, niché dans son terrain de plus de 2,5 ha. Un long chemin mène jusqu'à la maison familiale (220 m2 habitable sur deux étages), qui offre six chambres, trois salles de bain/douche, 2 WC, une cuisine équipée avec cheminée, un cellier et un grand salon avec cheminée. La maison de caractère, construite il y a 200 ans sur un rocher, est équipée d'une chaudière au fuel récente, des huisseries en bois, du simple vitrage, de l'isolation sous toitures et aux plafonds de l'étage, la fibre, une fosse septique non conforme. Les terrasses autour de la maison, d'où on a une très belle vue sur la grange énorme (400 m2), en bon état, et la campagne environnante vous feront profiter du silence absolu du lieu paradisiaque.

À vendre, cette charmante longère de 1900 située à Le Vésinet, dans le département des Yvelines, région Île-de-France, est une maison idéale pour un achat maison Le Vésinet. Avec une surface habitable de 167m², elle repose sur un terrain de 671m². Baignée de lumière, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec espace dinatoire accompagnée d'un cellier/buanderie, de toilettes invités, d'un bureau et d'un spacieux séjour de 33m² ouvert sur une véranda de 17m², donnant accès à une terrasse et un jardin ensoleillé, parfaits pour une vie de plain-pied. Un studio aux accès indépendants complète ce niveau, idéal pour une activité libérale ou comme espace invité. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains avec toilettes, et une quatrième chambre qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest. Le sous-sol partiel offre des espaces de rangement supplémentaires et la maison dispose également de deux places de stationnement extérieures. Située à proximité immédiate des commerces et à seulement 400m de la gare Le Vésinet - Le Pecq, cette maison Le Vésinet à vendre est une occasion à ne pas manquer. EXCLUSIVITÉ. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500€ ~ 3440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, Maison contemporaine située à la bordure du quartier de Lozère à Palaiseau, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette propriété de 220m² (240m² au sol) se trouve sur un terrain de 780m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un grand séjour lumineux de 48m², ainsi qu'une cuisine aménagée de 16m², le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés Sud-Ouest. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle TV, une quatrième chambre avec placards et dressing, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cinquième chambre avec placards et salle d'eau. Le deuxième étage propose une grande pièce adaptable en bureau, salle de jeux ou chambre, avec toutes les arrivées d'eau déjà prévues. Un grand garage motorisé de 37m² complète ce bien, situé au calme, à proximité des écoles, d'un complexe sportif et de la gare RER B. Cette Maison de luxe à acheter à Palaiseau est idéale pour les amateurs d'espace et de confort. Contactez M. Alexandre Cholière, Agent Commercial, pour plus de renseignements.

À Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette villa contemporaine d'exception de 180 m2, construite en 2018, est à vendre. Offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique sur Clermont-Ferrand, cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Répartie sur deux niveaux, la pièce de vie, le véritable coeur de la maison, dispose d’un vaste séjour, de deux espaces salon et d'une cuisine ouverte entièrement intégrée qui s'ouvre sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et terrasse, ainsi que trois autres chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse. Pour votre confort, vous trouverez également une buanderie, une climatisation, un garage double et une grande cave. Ce bien exceptionnel, alliant confort et modernité, représente une belle opportunité dans le secteur de l'achat d'une maison à Clermont-Ferrand.

VILLA EXCEPTIONNELLE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNESDans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu et à proximité du lac d'Annecy, cette remarquable propriété développe environ 250 m2 habitables répartis entre une villa principale de 225 m2 et une résidence indépendante de type T2 d'environ 25 m2.Édifiée sur un magnifique terrain plat, arboré et soigneusement paysagé de 1 881 m2, la propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur les massifs environnants, notamment la Tournette, ainsi que d'un agréable aperçu du lac d'Annecy.Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie cathédrale, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'organise autour d'un salon séjour chaleureux prolongé par une élégante véranda offrant une continuité naturelle vers les extérieurs.La cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux nobles, associe marbre et granit dans un esprit à la fois contemporain et intemporel. Les aménagements sur mesure en noyer massif participent au caractère exclusif de la villa.L'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau.À l'extérieur, la piscine chauffée de 50 m2 s'intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant et intimiste. Les jardins paysagers accueillent également un terrain de pétanque, une mare d'agrément avec poissons ainsi que de nombreux espaces de détente permettant de profiter pleinement de ce cadre rare.La dépendance indépendante de type T2 constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.Prestations :- Villa principale d'environ 225 m2- T2 indépendant d'environ 25 m2- Terrain de 1 850 m2- Vue panoramique montagnes et aperçu lac- Piscine chauffée de 50 m2- Véranda- Bureau- Sauna avec douche- Terrain de pétanque- Parquet en chêne massif- Cuisine marbre et granit- Mobilier et agencements en noyer- DPE BUne propriété rare réunissant élégance, confort, intimité et qualité de vie au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Baltic : Bastien Canal Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

À Étréchy, au cœur de la vallée de la Juine et à seulement une trentaine de minutes au sud de Paris par le N20, la Ferme de Vintué représente une propriété résidentielle exceptionnelle, développée sur plus de 10 300 m² de terrain dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce domaine historique, dont les origines remontent au XVIIe siècle, a été transformé d'une exploitation agricole dédiée à la culture de plantes médicinales en un lieu de réception réputé, tout en préservant son architecture authentique et ses matériaux d'origine. L'ensemble immobilier totalise environ 1 517 m² bâtis, incluant une maison d'habitation d'environ 210 m² avec de beaux espaces de vie, un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, un bureau, quatre chambres, et plusieurs pièces d'eau, offrant également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les performances énergétiques ont été soigneusement prises en compte grâce à un système de pompes à chaleur alimenté par une source naturelle. Les activités événementielles s'articulent autour de deux salles de réception indépendantes, d'environ 330 m² et 300 m², pouvant accueillir jusqu'à 190 et 150 convives respectivement, chacune disposant de son espace extérieur, d'une terrasse, d'une cuisine professionnelle attenante et de stationnements. Un étage d'un des bâtiments est dédié à six chambres d'hôtes pouvant accueillir jusqu'à vingt-cinq personnes, incluant deux suites nuptiales, renforçant ainsi l'offre de réception et d'hébergement. Les extérieurs enrichissent l'identité de ce domaine avec des jardins paysagers, un étang, un potager et de vastes espaces conviviaux. Une piscine offre un cadre naturel élégant, particulièrement apprécié pour les séances photo lors des événements. Un hangar d'environ 800 m² complète le tout et génère un revenu locatif optimisable. Avec un accès facile à Paris par la N20, le RER C, la Francilienne ainsi que les autoroutes A6 et A10, ce domaine se distingue par son caractère unique, son histoire riche et son potentiel d'aménagement considérable. Un bien rare pour envisager un projet d'envergure. Une visite privée vous permettra d'en apprécier toute la dimension et le potentiel.

Située dans une impasse très discrète, cette maison à vendre à TREGUNC, dans le département du Finistère en Bretagne, offre une vue imprenable sur l'océan. Rénovée en 2006, elle se trouve dans l'un des secteurs les plus appréciés du littoral sud-finistérien, à proximité des sentiers côtiers, des plages et du village de pêcheurs. Les espaces généreux, inondés de lumière, s'ouvrent sur un jardin arboré et fleuri aux essences variées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à bois, une véranda, une cuisine avec coin repas, ainsi qu'une chambre spacieuse et une salle d'eau, permettant de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, plusieurs chambres, un grand bureau et un espace ouvert offrent une atmosphère calme, parfaite pour le télétravail avec vue sur la mer. La propriété comprend aussi un garage, un atelier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Elle allie charme de l'ancien et volumes contemporains, idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. À quelques pas, vous pourrez profiter d'activités variées entre balades au port, retours de plage, restaurants et pêche en bord de mer. Lieu lumineux et chaleureux, cette maison de luxe à acheter à TREGUNC vous garantit une qualité de vie remarquable sur la côte bretonne. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine.. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792604316 - QUIMPER.

Exclusivité Espaces Atypiques Hauts-de-Seine. Située à Saint-Cloud, dans un environnement calme et à l'abri des regards, cette maison de plain-pied de 264,71 m² Carrez est à vendre. Conçue à l'origine comme une maquette grandeur nature pour promouvoir la résidence voisine, elle offre une architecture unique et une histoire atypique. Dès l'entrée, un vaste espace brut de 98,96 m² Carrez, ancien bureau de vente, s'ouvre au visiteur, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets, que ce soit un atelier, un espace de réception ou autre. La maison développe ensuite 165,75 m² Carrez avec une circulation fluide : une double réception lumineuse avec cheminée, une cuisine dinatoire à réaménager, et quatre chambres dont une suite parentale. A l'extérieur, un jardin de plus de 800 m², paysagé et clos, dispose d'une belle exposition Ouest. Cette maison, non mitoyenne et indépendante au sein d'une copropriété avec faibles charges, est entièrement à rénover, offrant ainsi une base idéale pour un projet familial unique. Ne manquez pas cette occasion de vous projeter dans un lieu de vie atypique à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Venez découvrir cette exceptionnelle maison à vendre à Villeneuve-sur-Bellot, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Nichée sur les hauteurs, cette propriété est entourée d'un écrin de verdure de 3158 m2, vous offrant un dépaysement immédiat et une connexion profonde avec la nature. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux, la lumière naturelle et l'atmosphère apaisante qui règnent dans cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace nuit composé de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, de nouvelles chambres et des espaces modulables sont à votre disposition pour accueillir vos projets, qu'il s'agisse de vie familiale, d'invités ou d'activités professionnelles. Un sous-sol total complète ce bien, avec une cuisine d'été, une buanderie, une salle de jeux et divers espaces de rangement. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, calme et luminosité. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Villeneuve-sur-Bellot.

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans un cadre prisé de Larmor-Plage, dans le département du Morbihan, en Bretagne. D'une surface habitable de 139 m², cette maison familiale offre des volumes généreux et une disposition fonctionnelle, idéale pour la vie en famille. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin et la terrasse orientée Sud offrent un véritable espace de détente pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison dispose également de stationnements, d'un chauffage individuel au gaz au sol et d'un bon niveau de confort énergétique. Les frais d'agence de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les dépenses énergétiques annuelles estimées, basées sur l'année 2021, se situent entre 1818.00 et 2460.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Janssens Immobilier Knight Frank a le plaisir de vous présenter cette belle bastide récente, située à Saint-Marc-Jaumegarde, dans un secteur très prisé pour son environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure d'une superficie d'environ 648 m², édifiée sur un terrain de 14.000 m², est construite dans la tradition des bastides provençales, avec des détails architecturaux tels que des génoises à quatre rangs et des murs extérieurs évasés. Bâtie en 2010, elle offre une rare opportunité pour un achat de maison à Aix-en-Provence alliant le charme des demeures anciennes aux conforts modernes, le tout en excellent état.La maison principale propose environ 600 m². Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau indépendante, bureau, dressings, ainsi qu'un accès à une terrasse privée. Le premier étage se compose de cinq suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et dressings.Le sous-sol offre une généreuse surface de 130 m² destinée à l'intendance, ainsi qu'une pièce de 105 m² pouvant être aménagée en salle de cinéma.Une maison de gardien de 95 m² complète l'ensemble, comprenant un séjour, une cuisine équipée, un WC au rez-de-jardin, et deux chambres avec salle de bain à l'étage.Les extérieurs sont soigneusement entretenus avec une piscine de 16 m x 5,5 m, entourée d'un magnifique jardin arboré et paysagé, idéal pour se détendre. Des prestations extérieures ajoutent à l'attrait de cette propriété, incluant un garage, une orangeraie de 11 m², et un pool house de 40 m² avec cuisine équipée, espace dinatoire, local technique et salle de douche.Cette propriété est unique par son emplacement, ses prestations et son environnement boisé, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. La maison est à vendre au sein de notre agence immobilière située à Aix-en-Provence.Dans le cadre de notre partenariat avec Knight Frank, leader de l'immobilier de prestige, chaque propriété bénéficie d'une visibilité internationale exceptionnelle, alliant notre expertise locale à un réseau présent dans plus de 50 pays.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE est basée sur un mesurage normé de la surface habitable, qui peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes.

Sur les hauteurs d'un petit village conviviale du Périgord Vert, à 10 min de Mareuil, au calme, avec des vues lointaines sur les collines rurales et boisées, nichée au milieu de son grand terrain clos de plus de 8000 m2, une vaste villa contemporaine de 2008, à finir, de 192 m2 habitable. Cette villa, accessible par un portail électrique, s'offre un sous-sol aménagé sur toute la superficie de la maison dont deux garages avec volets roulants motorisés, une cave, un cellier, une buanderie, un WC et un escalier. En rez-de-jardin se trouvent une grande pièce de vie (56 m2) avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois, une chambre, un bureau, une salle de bain/douche et WC. La belle terrasse, d'où des vues spectaculaires, est accessible par des grandes baies vitrées. Les 4 autres chambres (19 à 22 m2) se trouvent à l'étage avec une salle d'eau à finir (les tuyaux et les évacuations sont en place). Une de ces chambres comme le grand pallier sont en plaque de plâtre apparent, en attendant d'être mis en valeur. Toute la maison (RDC et étage) dispose d'un chauffage au sol, une pompe à chaleur (2013), une très bonne isolation des murs et sous toiture. Des huisseries en bois, double vitrage. Des panneaux solaires compensent largement la consommation d'électricité privative et de l'eau chaude. Pour ceux qui cherchent une grande maison (5 chambres, presque 200 m2 habitable, avec un grand sous-sol) dans un endroit paisible, pour la mettre à leur goût en dépensant peu de frais, mais habitable de suite, à un prix plus que correct, n'hésitez pas !!

Maison en pierres apparentes située au cœur du village prisé de Neuville-sur-Oise, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Vous apprécierez un cadre de vie privilégié en bord d'Oise, tout en étant à seulement 5 minutes en bus de la gare RER A, garantissant un accès rapide à La Défense en 30 minutes. Cette propriété offre une surface habitable de 176 m² avec de beaux volumes. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale agrémentée de poutres apparentes, ainsi que de trois salles de bain. Une dépendance attenante, actuellement aménagée en studio, peut facilement être convertie en quatrième chambre, espace de télétravail ou bureau indépendant selon vos besoins. Le sous-sol total, d'environ 90 m², est également aménagé et comprend buanderie, atelier, zones de stockage ainsi qu'une pièce insonorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 500 m², soigneusement entretenu et orienté Sud-Est, ainsi qu'un porche pour le stationnement de deux véhicules. Des équipements tels qu'un portail motorisé, une cheminée à insert et un plancher chauffant viennent ajouter au confort de cette maison. Un bien alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

À Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette propriété captivante vous invite à découvrir une maison à vendre qui s'inscrit dans un environnement paisible et privilégié, sans vis-à-vis, au bord de la Sèvre. Située dans une impasse tranquille, cette maison bénéficie d'un vaste terrain arboré de près de 2000 m², créant une atmosphère campagnarde propice à la vie familiale tout en étant proche des commodités grâce à une ligne de bus à proximité.Cette maison d'architecte construite en 1994 déploie des volumes généreux baignant dans la lumière. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée mène à une élégante pièce de vie de 65 m² avec parquet, qui comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et un espace télé, le tout dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec le reste de l'espace de vie, accompagné d'une arrière-cuisine.L'étage abrite un bureau aménagé qui offre un potentiel pour devenir une salle de jeux ou un espace de télétravail, ainsi qu'une chambre avec point d'eau et toilettes, pour un confort de vie de plain-pied. À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale, et un agencement pratique avec deux salles d'eau pour toute la famille.À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante, d'un préau au style cottage, d'une piscine avec un pool house et d'une dépendance chauffée, parfaite pour un espace de vie autonome. Un garage, un atelier et de nombreux espaces de stationnement complètent cette offre. C'est un bien rare, alliant charme et authenticité, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre naturel tout en restant proche de la ville.

Nantes - Doulon Au calme, maison de 2012 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un salon donnant sur grande terrasse de 35 m2 exposée sud avec cabanon, une cuisine aménagée et équipée et un wc. À l'étage: deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains, un wc et un palier. Une place de parking en sous-sol. La maison fait partie d'un lotissement réservé aux piétons avec des espaces verts. Proche des écoles, transports (tramway et bus) et commerces. DPE: D Consommation énergie primaire : 166 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 151 kWh/m2/an. Pas de procédure en cours, charges annuelles 1200EUR. 132 lots à usage d'habitation. Contactez-moi Sébastien LOLLIER au 06-09-71-77-59, gérant de la SARL Immo Nantes. Réf : 2346 : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,76%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

VILLA UNE TERRASSE SUR LA MEDITERRANEE - Située sur les hauteurs du prestigieux domaine privé de la Californie à Carqueiranne, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine se distingue par sa position dominante face à la Méditerranée. Offrant une vue panoramique plein sud qui s'étend de Cassis à la presqu’île de Giens, elle vous invite à contempler un paysage maritimo-céleste. À proximité des commerces, de l’aéroport, de la gare SNCF, des plages et d’un spot international de kitesurf, cette propriété allie accessibilité, confort et intimité. Développée sur deux niveaux et largement ouverte vers la mer, la villa propose de spacieux espaces de réception agrémentés d’une grande terrasse panoramique, une cuisine dinatoire avec cellier, quatre chambres avec vue mer, un bureau et un grand studio indépendant avec terrasse privative. Une surface supplémentaire d’environ 50 m² est disponible pour un aménagement selon vos désirs. Le niveau de vie principal se prolonge par de vastes terrasses en bois exotique surplombant la mer, véritables espaces de réception à ciel ouvert. Un toit-terrasse spectaculaire offrant une vue panoramique à 180° étend les perspectives vers la Méditerranée. Le jardin paysager présente une élégante piscine de nage chauffée au sel, habillée d’émaux de verre et totalement préservée des regards. Parking intérieur pour trois véhicules, assainissement par micro-station, panneaux solaires et climatisation réversible viennent compléter les prestations de cette propriété rare. Découvrez cette villa de luxe Carqueiranne à vendre avec une visite virtuelle disponible sur demande.

Bastide à vendre à La Crau, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur des vignes, cette propriété allie charme et confort. Elle se compose de trois bâtiments, incluant une maison de maître avec deux salons, une salle à manger, une grande cuisine, ainsi que deux suites et trois chambres d'accueil sur une surface de 280 m². À proximité, l'orangerie, riche d'histoires, est idéale pour des réceptions. Profitez également d'un vaste garage et d'un parc magnifiquement entretenu avec tilleuls centenaires et espaces de loisirs. Un bien d'exception à découvrir lors de votre recherche pour l'achat d'une Bastide de luxe à acheter à La Crau.

Exceptionnel Hôtel Particulier de 1882 – Caractère, Prestige et Potentiel Unique Rare opportunité d'acquérir un authentique hôtel particulier de la fin du XIXème siècle, érigé en 1882, développé sur 4 niveaux et offrant une surface généreuse répartie en 5 chambres, le tout agrémenté d'une cour privative de 40 m² – écrin de verdure et de sérénité au cœur de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Dès l'entrée, le bien dévoile un patrimoine architectural d'exception : boiseries peintes d'époque style Louis XV, miroir à cadre doré sculpté, parquet point de Hongrie, lustre ancien et hauteurs sous plafond remarquables témoignent d'un passé aristocratique intact. Chaque pièce raconte l'histoire d'un savoir-faire artisanal aujourd'hui introuvable, offrant à son futur propriétaire une toile de maître à sublimer selon ses envies. Le bien, à rénover selon les goûts et ambitions de l'acquéreur, représente une occasion unique de créer une résidence principale d'exception, un projet d'hôtel de charme, ou un investissement patrimonial de premier rang dans un marché où ce type de bien se fait extrêmement rare. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Global Approach : Directeur d'agence - Lizbeth Kleij Carte T CPI 75012018000026182 RCP 75012018000026182 ACM-IAR S.A.

Située au bout d'un chemin sans issue dans un hameau préservé à Saint-Denis-Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Dominant la vallée environnante, elle garantit un panorama à couper le souffle, une intimité totale et une atmosphère de sérénité. S'étendant sur près de 8 hectares, la propriété se compose d'une maison principale spacieuse de quatre chambres, d'un gîte indépendant de trois chambres, d'un bâtiment annexe avec garage et atelier, d'une piscine et de vastes espaces boisés. Les abords de la maison sont plats, et les bois environnants créent un sentiment de connexion avec la nature. Malgré son cadre paisible, les commodités sont à proximité, avec un village dynamique accessible en moins de dix minutes et Cahors à vingt minutes. Construite dans les années 1970, la maison principale a bénéficié d'un entretien excellent, avec un intérieur lumineux et fonctionnel. À l'étage, trois chambres confortables sont disponibles, tandis que le gîte indépendant dispose de son propre espace de vie. La propriété inclut également une belle piscine, idéale pour la détente. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique, cette maison de luxe à acheter à Saint-Denis-Catus représente une opportunité unique.

Découvrez cette maison de charme à vendre à Marnes-la-Coquette, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Située au cœur du très prisé Square Pasteur, cette ravissante demeure du XIXe siècle, d'une superficie de 140 m2, offre un cadre paisible et un potentiel d'aménagement remarquable. Derrière sa façade discrète, cette maison familiale donne sur une cour intérieure paysagée, préservée des regards extérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la cour, d'une cuisine séparée et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez un espace bureau avec vue sur le parc, deux chambres desservies par une salle de douche et une salle de bain, ainsi qu'une terrasse. Au dernier étage, une chambre avec salle de douche et toilette vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de maison de luxe à Marnes-la-Coquette.