ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 95)

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet Milena, idéalement situé à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre, construit en 2014, s'étend sur 170 m² et offre une ambiance chaleureuse ainsi qu'un design contemporain, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Idéal pour un achat chalet CHAMONIX MONT BLANC, ce bien bénéficie d'un accès facile à l'Aiguille du Midi, aux commerces et aux diverses activités du village, garantissant une expérience inoubliable dans les Alpes françaises.Les espaces extérieurs sont conçus pour accueillir famille et amis tout au long de l'année : salons d'été et d'hiver, cuisine d'été équipée d'une plancha et d'un barbecue, coin bar, jacuzzi relaxant et piscine couverte avec plage. Une terrasse en bois de qualité supérieure complète cet ensemble, avec un jardin et un mazot savoyard aménagé pour un charme authentique.Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, offrent une vue imprenable sur le Mont-Blanc, faisant de ce chalet un véritable havre de paix pour les amateurs de propriétés de prestige à Chamonix.AMÉNAGEMENT INTÉRIEURRDC :- Entrée- Cuisine équipée- Salle à manger et salon- Deux chambres : une petite avec lit double et salle de bain attenante (douche et lavabo) ; une plus grande avec accès à la terrasse et salle de bain attenante (douche)- WC séparé pour invités- Accès à tous les espaces extérieurs : petit jardin avec mazot savoyard, terrasse avec salon d'été, cuisine d'été (plancha et barbecue), coin bar, jacuzzi et piscine couverte avec plageDEMI-ÉTAGE :- Chambre master avec balcon, dressing et salle de bain attenante (baignoire et lavabo)1ER ÉTAGE :- Deux chambres en suite : une avec douche, l'autre avec baignoire- WC d'invitésANNEXES :- Espaces de rangement- Garage fermé- Salle techniqueCe chalet, classé éco-performant (classe énergétique C selon DPE), représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans la vallée de Chamonix. Pour plus d'informations sur ce chalet à acheter CHAMONIX MONT BLANC, contactez Philippe Dirmikis au +33 6 11 74 18 38 chez Chamonix Sotheby’s International Realty.

À Perroy, Nyon, découvrez cette propriété unique en vente, bénéficiant d'un accès direct au lac et s'étendant sur un terrain de plus de 5 000 m². Proche du centre de Rolle, des commodités et du collège du Rosey, cette maison est idéale pour une famille en quête de discrétion et de tranquillité. Rénovée en 2011, la villa se distingue par son élégance et la qualité de ses matériaux. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, créant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, d'un spacieux séjour avec cheminée et plafond cathédrale, ainsi que d'un bureau avec bibliothèque. Une chambre suite avec salle de bain et une suite parentale comprenant salle de bain et dressing complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres à coucher avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux ou en tant que chambre supplémentaire. Le sous-sol, accessible indépendamment, comprend un salon avec cheminée, de nombreux espaces de rangement, une salle télé, une salle de sport avec sauna et douche. À l'extérieur, vous disposerez d'un parc paysagé, de belles terrasses, d'une piscine et d'un accès au lac, le tout à l'abri des regards. De plus, un garage à bateau avec rails et un ponton privé vous permettront de profiter au maximum du lac. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Perroy.

Dans un cadre tranquille et préservé, découvrez cette villa contemporaine de 122 m², véritable havre de paix face à la grande Bleue, offrant une vue panoramique sur les îles de Porquerolles et le double tombolo de Hyères. Conçue pour un art de vivre lumineux et en harmonie avec la nature, cette villa se compose d'un espace de vie ouvert et vitré, donnant sur de nombreuses terrasses où l'horizon devient un paysage permanent. Elle comprend 3 chambres, dont une en studio de 18 m², ainsi que deux autres en mezzanine, une salle d'eau et une salle de bain. La cuisine, ouverte sur le salon, favorise une ambiance conviviale, idéale pour partager des moments entre amis. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine ensoleillée, entourée d'espaces de détente intimistes, parfaite pour profiter du calme absolu. Le point fort de cette villa est un rooftop spectaculaire, suspendu entre ciel et mer, qui invite à la contemplation. Niché dans un quartier résidentiel naturel et préservé, cet bien conjugue élégance, sérénité et vue exceptionnelle. Pour un achat de villa à acheter à Hyères, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Les Houches, en Haute-Savoie au cœur de la région Rhône-Alpes, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter Les Houches. Ce chalet, signé par l'architecte Mazza, se distingue par ses beaux volumes et le charme d'une construction en rondins. Niché au bout d'une impasse, il offre une vue dégagée sur les montagnes et un environnement exceptionnel pour les amoureux de la nature, à proximité de Chamonix. Avec environ 200 m² de surface utile sur une parcelle de 700 m², la maison se déploie sur trois niveaux. Le niveau principal comprend une cuisine avec bar, une vaste pièce de vie avec cheminée et accès aux terrasses exposées sud et ouest, ainsi qu'une chambre. Au rez-de-jardin, deux chambres doubles s'ouvrent sur le terrain naturel, accompagnées d'une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, accueillant une chambre double et une salle de bain, ainsi qu'un dortoir avec télévision. Le terrain présente un potentiel d'aménagement supplémentaire et bénéficie d'une exposition sud avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet familial rare offre quatre chambres et se trouve au coeur du village, avec une vue imprenable sur la vallée des Encombres. À l'entrée, vous serez charmé par ses pièces lumineuses au volume généreux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la vie en famille. Le grand espace de vie comprend un coin lecture confortable, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, et un salon spacieux où vous pourrez vous détendre. Profitez d'une vaste terrasse en angle et d'un jardin, parfaits pour vos moments en plein air en famille ou entre amis. Conçu pour le confort et la praticité, ce chalet offre de nombreux rangements ainsi que des espaces supplémentaires comprenant une cave, une buanderie et un garage double. Avec son alliage d'espace, de confort et de luminosité, cette maison typique représente une opportunité exceptionnelle pour s'installer dans un cadre familial privilégié au coeur de la vallée.

Découvrez cette Maison à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet d'une surface totale de 278 m², dont 246 m² habitable, est une invitation à la contemplation, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Ce bien exceptionnel se déploie sur quatre niveaux, alliant volumes généreux et charme montagnard. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, le tout menant à une vaste terrasse abritée pour profiter de la vue. Le chalet comprend quatre chambres, dont une suite parentale au dernier étage avec dressing et balcon privatif. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente peut servir de chambre supplémentaire ou de salle de sport, accompagnée d'un bureau et d'un hammam privatif. Ce bien comprend également un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat Maison de luxe Megève.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Crest-Voland, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Idéalement située à seulement 200 mètres des pistes de ski et à proximité du centre de la station, ce chalet combine authenticité montagnarde et prestations de qualité. Avec un vaste séjour d'environ 87m² agrémenté d'une cheminée, il s'ouvre sur une grande terrasse. Vous trouverez également 5 chambres spacieuses, un dortoir pour enfants ainsi qu'un ski-room et un espace détente comprenant un sauna, une tisanerie, un bar, un billard et une télévision. Construit dans un style traditionnel avec des finitions soignées, ce bien s'intègre parfaitement dans le paysage alpin, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et le Mont Charvin. Réparti sur trois niveaux, le bâtiment présente un soubassement en pierre naturelle et des étages en bois pour un mélange harmonieux de charme et de modernité. La maison est proposée clé en main, avec un double garage et des places de stationnement extérieures. La livraison est prévue pour fin 2025.

Découvrez cette Maison à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet entièrement rénové, d'une surface de 370 m² sur trois niveaux, est idéalement situé à moins de 5 minutes en voiture du centre du village et des remontées mécaniques. Vous serez charmé par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon de réception, un salon TV, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin et une terrasse avec piscine. L'espace nuit, au premier étage, dessert quatre chambres en suite, dont deux avec accès à un balcon offrant des vues imprenables sur les massifs environnants. De plus, une salle de cinéma parfaitement aménagée vient compléter ce bien d'exception. Ce chalet se trouve dans un hameau calme et sécurisé, faisant de lui une opportunité idéale pour l'achat d'une maison à Megève.

Située sur les hauteurs d'un site naturel préservé à Hyères, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 300 m² offre une vue imprenable sur les îles de Porquerolles et la baie de Hyères. Son architecture immaculée et ses lignes épurées créent une atmosphère unique où sérénité et élégance se rencontrent. Entourée d'une végétation méditerranéenne sans vis-à-vis, cette villa est un véritable havre de paix, où chaque espace est conçu pour sublimer la vue sur la mer. Vous trouverez un double salon lumineux, cinq chambres dont quatre avec terrasses privatives, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain, le tout bénéficiant d'une vue mer. La cuisine dinatoire, accompagnée de son arrière-cuisine, offre également une vue agréable. Des espaces tels qu'une bibliothèque et un salon bureau ajoutent au charme de cette villa. À l'extérieur, une piscine à débordement semble fusionner avec l'océan, offrant une expérience sensorielle exceptionnelle. Cette propriété de prestige représente une opportunité en or pour ceux qui cherchent à investir dans l'achat d'une villa à acheter à Hyères.

Ca Malva est la première villa achevée du développement exclusif Jardí d'Olivella, un groupe de quatre résidences uniques situées à Jávea, offrant une expérience de vie méditerranéenne où le contemporain et la durabilité se rejoignent. Ce développement célèbre la nature locale et l'artisanat traditionnel, fusionnant un design moderne avec des matériaux indigènes et une architecture intégrée à l'environnement naturel du parc naturel du Montgó. Inspirée par la fleur de mauve, symbole de beauté, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue panoramique sur le Calvaire, le Montgó et la mer Méditerranée. Conçue par l'architecte Raúl García García et décorée par Jessica Bataille, Ca Malva incarne un style de vie sophistiqué, alliant efficacité et confort. Orientée sud-est pour maximiser la lumière naturelle, la villa utilise des matériaux locaux tels que la pierre naturelle et le bois, soulignant son engagement envers une architecture responsable. À l'intérieur, le design méditerranéen se mêle à des éléments raffinés, créant des espaces chaleureux et élégants. Répartie sur deux étages, la villa offre quatre chambres avec salles de bains, deux salles de bains pour invités, et un appartement séparé. L’extérieur se compose d'une cour intérieure paisible et d'un jardin conçu pour s'intégrer harmonieusement au paysage environnant. Avec une piscine à débordement offrant une vue imprenable, Ca Malva représente une opportunité unique pour l'achat d'une villa à Jávea. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété exceptionnelle.

Nichée au pied du majestueux Montgó, dans l'une des zones les plus préservées de la Costa Blanca, se trouve la villa Azahar, une création exceptionnelle de KVC. Cette villa à acheter à Jávea / Xàbia est construite sur un terrain plat de plus de 2 000 m² orienté plein sud, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée et le Montgó, tout en garantissant calme et intimité. À moins de sept minutes du centre de Jávea et à dix minutes des plages et du golf, son emplacement est idéal. Avec une architecture inspirée des résidences coloniales américaines combinée à l'élégance méditerranéenne moderne, la villa présente de grands volumes, des toits en tuiles traditionnelles et des éléments architecturaux harmonieux. La structure s'articule autour d'une piscine centrale, entourée de jardins luxuriants et de terrasses pour des moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un salon principal avec cuisine ouverte et trois chambres avec salles de bains privatives. Le premier étage est entièrement dédié à la suite parentale continent avec dressing et terrasse privée. Le sous-sol, conçu comme un havre de bien-être, comprend un spa, une salle de sport et un garage. Équipée de chauffage au sol, climatisation aérothermique et domotique avancée, la villa Azahar combine confort et modernité. Avec un prix estimé à 2 700 000 €, cette propriété sur mesure est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa de luxe à Jávea / Xàbia.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT MARTIN DE BELLEVILLE, Savoie, Rhône-Alpes. Ce demi-chalet neuf respecte les normes haut de gamme de l'immobilier. Situé à seulement 3 minutes en voiture des pistes de ski, vous aurez l'occasion d'être parmi les premiers à profiter des pentes du domaine des 3 Vallées. Avec 157,8 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, vous bénéficierez de 4 chambres doubles en suite, d'une pièce à vivre spacieuse de près de 49 m² avec cheminée, ainsi que d'un espace détente complet avec sauna. Profitez également d'un jardin privatif équipé d'un jacuzzi, du calme environnant, et d'une vue magnifique sur les montagnes depuis les trois terrasses et le balcon. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles. Pour organiser une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Certains visuels sont des propositions d'aménagement.

Découvrez ce chalet séduisant situé à quelques minutes du centre de Saint-Martin-de-Belleville, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une surface d'environ 139 m² sur 3 niveaux (114,90 m² Carrez), il peut accueillir jusqu'à 10 personnes grâce à ses 3 chambres doubles (dont une suite avec salle d'eau) et un dortoir. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'une chambre, d'un salon agréable, d'une cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur Saint-Martin et les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend un coin cabine, une salle d'eau, une grande salle TV ou salle de jeux, ainsi que des espaces pratiques comme une buanderie, un cellier et un double garage spacieux. Le dernier étage est dédié aux 3 chambres et propose également des espaces d'eau, tout en offrant une vue panoramique sur les paysages environnants. Cette propriété représente une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Belleville, idéale pour des séjours en montagne ou un projet d'investissement locatif.

Propriété pieds dans l’eau à vendre à Porto-Vecchio, dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Ce bien rare entre pierre, mer et maquis offre une expérience unique. La villa, intégrée dans son environnement naturel, exalte l'authenticité et le charme de la Corse grâce à ses matériaux locaux. D'une superficie d’environ 240 m², elle se situe sur une parcelle d’environ 2 500 m², entourée d’un jardin méditerranéen composé de pins maritimes, d'oliviers et d'arbousiers. La lumière y pénètre par une entrée vitrée, avec des espaces de vie ouverts sur une terrasse face à la mer. L’espace nuit, situé dans l’aile droite, comprend quatre chambres, dont trois ont un accès direct au jardin. Une maison d’amis avec accès indépendant se trouve dans l’aile gauche, comprenant un séjour, une chambre avec terrasse, et une salle d’eau. À l’extérieur, un espace détente sous les pins, un accès privé à la mer et un garage à bateau complètent ce bien exceptionnel. Cette villa de luxe à acheter à Porto-Vecchio invite à profiter d'un cadre de vie idyllique.

La Villa Saga est située dans un secteur résidentiel paisible de Jávea/Xàbia. Orientée plein sud, cette villa se démarque par son authenticité, son intimité et son atmosphère agréable. Construite en 1979 et soigneusement rénovée ces deux dernières années, la propriété est implantée sur un terrain de 2 044 m² avec une surface habitable de 233 m², entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu. On accède à la maison par un portail électrique, menant à un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Devant la maison se trouve une piscine orientée plein sud, profitant de la lumière du soleil tout au long de la journée et entourée de terrasses ensoleillées, parfaites pour se détendre et apprécier le climat méditerranéen. La villa se compose de deux étages indépendants. Le rez-de-chaussée, accessible par un escalier extérieur, propose une entrée agréable grâce à une naya vitrée et couverte, orientée à l'ouest, offrant une abondance de lumière naturelle et une vue dégagée. De là, on accède à un salon-salle à manger confortable, agrémenté d'une cheminée en pierre, avec des plafonds voûtés et des poutres en bois apparentes, ajoutant chaleur et caractère. La cuisine spacieuse, dotée de hauts plafonds, communique directement avec deux espaces extérieurs : une terrasse au sud, parfaite pour le petit-déjeuner près de la piscine, et une autre orientée à l'est, plus protégée, où se trouve un barbecue au charbon de bois pour des repas en plein air. Cet étage comprend également deux chambres doubles avec placards, chacune avec sa salle de bain attenante avec douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée, au même niveau que la piscine, se trouve un appartement séparé avec sa propre entrée, comprenant un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte plus compacte que la principale, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains complètes. Ce qui en fait un espace idéal pour accueillir des invités ou de la famille en toute intimité. Les équipements incluent la climatisation canalisée avec pompe à chaleur, des fenêtres à double vitrage, des panneaux solaires, une alarme et des caméras de sécurité actives 24 heures sur 24. De plus, la maison dispose d’une buanderie extérieure couverte et d’un débarras séparé. Le jardin, en parfait état, regorge de végétation méditerranéenne : palmiers, strellitzias, plantes fleuries et arbres fruitiers, créant une atmosphère privée et sereine. L'emplacement combine intimité et praticité : à distance de marche se trouve le parc Pinosol et plusieurs restaurants renommés tels que Rossini, Bacchus, Kiosko et Grandcafe Flo. L'école internationale XIC, située près du restaurant El Campo, et la plage de l'Arenal avec toutes ses commodités, sont à seulement 5 minutes en voiture. Idéale tant pour une résidence permanente que pour des escapades prolongées, cette villa est une opportunité parfaite pour un achat de villa à Jávea/Xàbia.

La Villa Sigrid, nichée dans un cadre naturel privilégié de Jávea / Xàbia, est à vendre. Cette villa traditionnelle orientée sud-ouest offre une vue dégagée sur la vallée, des espaces verdoyants et le majestueux Montgó. Construite en 1982 et complétement rénovée ces dix dernières années, elle est maintenant dans un état exceptionnel. Peinte en 2025 et dotée d'une nouvelle piscine, la cuisine entièrement modernisée et ses finitions de qualité font de cette propriété un lieu de vie remarquable. L'accès se fait par un portail électrique menant à un grand parking, avec borne de recharge pour véhicules électriques. Le terrain de 2 075 m² est agréablement aménagé d'arbres fruitiers et de palmiers. La piscine de 11 x 4,5 m, entourée de terrasses, offre un cadre propice à la détente. Au rez-de-chaussée, une naya vitrée inonde l'intérieur de lumière naturelle, avec vue sur Pinosol et le Montgó. La propriété dispose de deux salles à manger et d'une cuisine indépendante, équipée d'appareils haut de gamme. Elle comprend également deux chambres avec salles de bain attenantes. Le rez-de-chaussée est idéal pour les invités, avec deux chambres supplémentaires et un accès direct au jardin. La villa est équipée de nombreux conforts modernes tels que le chauffage au sol et la climatisation. Dans un quartier calme et privé, elle est proche de restaurants et des commodités. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat de cette Villa de luxe Jávea / Xàbia.

Située à Bonifacio, dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse, cette propriété à vendre s'étend sur 4394 m² et offre un panorama exceptionnel sur les montagnes, l’île du Toro, le large et le Golfe de Santa Manza, tout en bénéficiant d'une tranquillité rare. La villa, développée sur plusieurs niveaux, dispose d'environ 285 m² habitables. Au rez-de-chaussée haut, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, et des ouvertures sur une terrasse principale avec vue mer ainsi que sur un patio jardin. Une grande terrasse donne accès à une piscine entourée de plages. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un WC invités et d'une salle de jeux. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bains, avec un accès direct à la terrasse principale. Au rez-de-chaussée bas, deux escaliers mènent à trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'une terrasse avec vue mer. De grandes caves et une chambre supplémentaire avec salle de douche et toilettes apportent encore plus de possibilités. À l'étage, un bureau aménageable en chambre, un toilette et une terrasse avec vue mer viennent compléter le tout. Pour votre confort, la propriété comprend un abri pour deux voitures et un garage. Le parc, clos et sécurisé, est agrémenté d'essences locales et de murets en pierres de Bonifacio. Optez pour un achat Propriété à acheter Bonifacio.

Située au coeur des collines préservées de Ramatuelle, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine neuve de 670 m2 se distingue par son design épuré et ses prestations exceptionnelles. Érigée en position dominante, elle combine lumière, ouverture et matériaux nobles pour offrir un cadre de vie unique. Cet art de vivre en harmonie avec la nature s'exprime à travers des lignes pures et des volumes généreux, intégrant parfaitement la villa dans son environnement. À quelques minutes des plages emblématiques de Pampelonne et du village de Ramatuelle, cette propriété constitue une opportunité d'achat de villa de luxe à Ramatuelle. Elle comprend de raffinés espaces de vie, tels qu'un grand salon panoramique, un salon TV, une salle à manger, une cuisine haut de gamme avec chambre froide, ainsi qu'une buanderie. Les espaces privés se composent de cinq suites élégantes, dont une suite principale avec salle de bains, dressing et terrasse privative. Les prestations de bien-être incluent une salle de sport, un hammam, une cave à vin, un pool house, ainsi qu'une piscine chauffée au sel de 80 m2, accompagnée de multiples terrasses et d'un garage. Une adresse rare à découvrir pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à Ramatuelle. Le DPE sera fourni à l'issue des travaux, garantissant des informations complètes sur la performance énergétique du bien. Cette annonce est proposée par Cécilia LAURENT - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 522 954 916, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette habitation a bénéficié d'une rénovation complète depuis 2020, combinant le moderne et le rustique. La cuisine ultramoderne entièrement équipée permet un accès direct à la grange couverte et à la salle à manger avec terrasse ensoleillée. Le grand salon est idéalement situé entre deux belles chambres, chacune avec sa salle de douche. Depuis le salon, on accède au jardin de 5000 m², prêt à accueillir une piscine olympique, bien qu'une option plus petite soit envisageable. Le sous-sol peut également être utilisé comme chambre froide ou espace de couchage supplémentaire. L'étage supérieur offre la possibilité d'y aménager 2 chambres supplémentaires, avec salle de bain privée, grâce aux connexions techniques déjà installées. La grange attenante semi-ouverte permet de profiter de l'extérieur toute l'année, quel que soit le temps. Cette propriété est localisée à environ 5 kilomètres de Montmoreau, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Pour une première impression, nous vous invitons à découvrir notre visite virtuelle, mais une visite sur place est indispensable pour apprécier pleinement tous les aspects de cette maison à acheter à Juignac.

Découvrez cette villa alliant charme et confort moderne, située à Lacanau océan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien exceptionnel, à vendre, bénéfice d'un cadre naturel privilégié, à proximité du golf, de la pinède, du lac et de l'océan. Rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, cette maison présente des finitions soignées et un espace de vie lumineux. La terrasse couverte, exposée sud-ouest, invite à profiter pleinement de l'extérieur. Le séjour cathédrale est équipé d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible, tandis que la cuisine ouverte a été entièrement refaite à neuf. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. Pour accueillir vos invités, une suite de 25 m2 avec accès indépendant a été aménagée avec salle d'eau/WC. Le tout s'inscrit sur une surface habitable de 122 m2, sur un terrain paysagé de 1078 m2, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un jardin bien entretenu. Avec une allée permettant de stationner jusqu'à 4 voitures, cette villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires à la charge de l'acquéreur (1 200 000 EUR Net vendeur). Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2025 : entre 1730 EUR et 2430 EUR par an.