ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 93)

Saint-Tropez, au calme, dans un domaine privé et sécurisé, à quelques minutes à pieds de la Place des Lices, nous vous proposons une villa aux lignes modernes et élégantes, d’une surface totale d’environ 360m², sur un terrain de 1.493m². Le jardin, méticuleusement entretenu, abrite une belle piscine, un jacuzzi et un élégant pool house, parfaits pour des moments de pure détente. La villa est également équipée de panneaux solaires et d'un système de récupération des eaux de pluie. L'intérieur, doté de finitions haut de gamme, offre des espaces lumineux et généreux. Le vaste séjour, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur de larges terrasses grâce à de grandes baies vitrées, créant une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété dispose de 5 suites complètes, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. Une somptueuse chambre de maître occupe l'étage, bénéficiant d'une terrasse privative avec vue sur le jardin. Une salle de cinéma, un espace bien-être avec salle de massage, un garage et un parking avec borne de recharge complètent la propriété.

Saint-Tropez, dans un environnement calme et recherché, en première ligne face à la mer et à seulement quelques minutes à pied du village, nous vous proposons une exceptionnelle villa pieds dans l’eau d’une surface totale de 163m² bénéficiant d’un accès direct et privatif à la mer. Préservée de tout vis-à-vis, cette élégante villa de style provençal incarne un art de vivre rare, alliant intimité absolue et vue panoramique sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 249 m², la villa bénéficie d’un cadre naturel remarquable, entre végétation méditerranéenne et horizon marin. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine avec rideau électrique, une douche extérieure et de vastes terrasses propices à la détente face à la mer. Les espaces intérieurs privilégient lumière et vue sur la mer : le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une grande terrasse exposée Est, idéale pour admirer les levers de soleil. La cuisine entièrement équipée, avec espace salle à manger, se prolonge par une terrasse couverte orientée Ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. L’espace nuit comprend une chambre principale avec accès direct à une terrasse intime, une salle de bains et de rangements. Deux autres chambres ainsi que deux salles de douche complètent cet ensemble, assurant confort et sérénité à vos invités. Un double garage attenant vient parfaire la propriété ; une partie a été aménagée en espace indépendant comprenant une chambre, des sanitaires et une buanderie, idéal pour le personnel ou pour recevoir en toute autonomie. La villa est équipée d’un chauffage au sol et d’un système de chauffage et de rafraîchissement par air, garantissant un confort optimal en toute saison. Entièrement de plain-pied et disposant d’un accès direct à une crique, ce bien rare incarne l’art de vivre en front de mer et s’adresse à une clientèle en quête d’exclusivité et d’un cadre de vie unique à Saint-Tropez...

Ramatuelle, dans un calme absolu, au cœur d’un écrin de nature préservée et authentique, nichée parmi les vignes et à seulement quelques pas des plages de Pampelonne accessibles par un chemin de terre privatif serpentant à travers les roseaux, nous vous proposons une propriété familiale d’inspiration bohème-chic, édifiée sur un terrain d’environ 7.130 m² dont 4.500 m² de vignes, idéal pour les amateurs de vin et de nature. La villa de décoration contemporaine a été entièrement pensée avec goût et raffinement. Elle offre 5 chambres complètes, dont une indépendante, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, formant un vaste espace de vie baigné de lumière et prolongé par une large terrasse ombragée par deux mûriers et une élégante pergola. Une piscine chauffée de 12 x 5 m permet de profiter pleinement des avant et arrière-saisons. Parking pour plusieurs véhicules. Vignes, platanes, eucalyptus, pins parasols, jardin exotique et palmiers : ici, la nature est reine.

Au cœur d'Uzès, découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée développant environ 260 m² habitables au total. Elle bénéficie d'un jardin paysager avec piscine, d'une maison d'amis indépendante et d'un double garage. Caractéristiques principales : - Emplacement recherché : À quelques pas de la Place aux Herbes et des commerces - Maison principale : ~190 m² entièrement rénovée - Capacité : 7 chambres au total, dont 3 suites - Dépendance : Maison d'amis indépendante d'environ 70 m² - Extérieurs : Jardin paysager avec piscine maçonnée ( 2 x 8 m ) - Stationnement : Double garage d'environ 60 m² - Accessibilité : Deux accès entièrement indépendants Au sein du centre historique d'Uzès, idéalement située à deux pas de la célèbre Place aux Herbes, cette propriété allie le charme de la pierre provençale au confort d'une rénovation contemporaine. Le jardin paysager accueille une piscine adaptée au climat méditerranéen. Pensé pour conjuguer élégance et fonctionnalité, le bien dispose de deux entrées indépendantes : l'une depuis la rue avec le double garage, et l'autre, plus intimiste, donnant accès par le jardin. La maison principale d'environ 190 m² s'ouvre sur un vaste salon traversant de 60 m², doté d'une agréable lumière naturelle. Cet espace de vie, agrémenté d'une cheminée à gaz, offre une double perspective : d'un côté sur le jardin privé et la terrasse, et de l'autre sur les collines de la vallée de l'Eure. Ce niveau de plain-pied comprend également une suite parentale avec accès direct à la terrasse et une salle de bains, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint. À l'étage, deux autres suites parentales, une quatrième chambre et une buanderie permettent d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. Une maison d'amis indépendante d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble. Elle dispose d'une cuisine, d'un salon et de deux chambres à l'étage : une configuration idéale pour recevoir ses proches ou pour un projet de location. Des bureaux attenants peuvent également être acquis en complément, avec une rentabilité annoncée de 7 %. Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 850 816 851 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 et 2420 par an.

Grimaud, au calme, à proximité du golf de Beauvallon (18 trous), dans un domaine très recherché et bénéficiant d'un service de sécurité avec gardien, plage privé, piscine, court de tennis, nous vous proposons une élégante villa de style contemporain (rénovée en 2022) avec des finitions et prestations haut de gamme. La villa d'une surface habitable de 170m² édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m², joliment paysagé, elle offre de généreux espaces de vie. La villa se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine prolongé par une vaste terrasse, d'une suite parentale élégante avec salle de bains, dressing et terrasse privée, ainsi que trois chambres complètes, chacune bénéficiant de sa propre terrasse. À l'étage inférieur : une buanderie et une cave. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et à la convivialité : une belle piscine bordée de son pool-house avec cuisine d'été, un terrain de pétanque pour les moments de partage, ainsi qu'un garage indépendant. Équipements modernes et performants : chauffage au sol, climatisation réversible, domotique, vidéosurveillance, bornes de recharge électriques. Une villa rare, qui conjugue confort, élégance et modernité

Entre Saint-Tropez et Sainte Maxime, dans un domaine résidentiel sécurisé, à proximité du golf international 18 trous de Beauvallon, à deux pas des plages et de la cité lacustre de Port Grimaud, nous vous proposons sur un terrain de 2.500m², plein sud, une villa construite en 1982 à rénover bénéficiant d’une belle vue mer avec aperçu sur le Golfe de Saint-Tropez depuis le rez de piscine et le 1er étage.  La villa élevée de 2 niveaux sur rez de chaussée offre une surface habitable de 255m². Elle se repartie comme suit : - Rez-de-piscine : une entrée avec toilettes invités, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un vestibule, un salon avec cheminée prolongée par une vaste terrasse donnant sur la piscine bénéficiant de la vue sur la mer. - 1er étage : Une chambre de maître avec salle de bains, jacuzzi et une terrasse couverte (vue mer). - Étage inférieur (rez de jardin)  : une cuisine, un salon, 3 chambres, 2 salles de bains, une salle de billard, 2 caves. - En annexes : un studio indépendant d'environ 15 m², une piscine de 60m² (alimentée par un puits situé sur le terrain), un jacuzzi ainsi qu'une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été, parking pour plusieurs voitures.

Gassin, au calme, au cœur du Golf Club de Saint-Tropez (18 trous + 9) dans un domaine avec piscine, 3 courts de tennis, salle de gym, restaurant gastronomique et comprenant une sécurité jour et nuit, nous vous proposons une belle maison de golfeurs d'une surface habitable d'environ 85m² + 17m² de sous sol, soit une surface totale de 102m². Elle se compose au rez de chaussée de : une entrée, une belle cuisine équipée, un wc invités avec douche, un séjour/salon avec cheminée prolongé par la terrasse couverte et le jardin avec vue dégagée sur le parcours de golf et les collines. Au 1er étage : une chambre en suite avec sa salle de bain et 2 chambres (dont une chambre actuellement aménagée en bureau) qui partagent une salle de bain. A l'étage inférieur : une pièce aménagée en salle de cinéma de 17m². La maison bénéficie d'une belle exposition, d'une magnifique vue ouverte sur le green de Golf et d'un parking privatif à l'extérieur.

Grimaud, au calme, nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes à pieds du village, nous vous proposons sur un terrain de 2.500m² en position dominante, une belle villa provençale d'une surface d'environ 225m² bénéficiant d'une exceptionnelle vue dégagée sur le château de Grimaud. La villa se compose au rez de chaussé de : une entrée, un volumineux séjour/salon avec cheminée et poutres apparentes, une terrasse couverte donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une grande arrière-cuisine avec une buanderie et une cave. A l'étage : 2 chambres de maîtres dont une avec terrasse. Complètent la propriété un appartement indépendant sur 2 niveaux composé de : une cuisine, un salon, une salle de douce, une grande chambre et un abri-voiture. La villa est en parfait état d'usage et d'entretien.À noter la possibilité d'agrandir la villa à hauteur de 135m² supplémentaires et la possibilité de réaliser une piscine.

EXCLUSIVITÉ - MONTPELLIER – AIGUELONGUE. Casanova Immobilier vous propose cette maison familiale des années 70 implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 932 m², dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Montpellier. Développant environ 250 m² utiles sur deux niveaux, elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, plusieurs espaces aménageables en rez-de-jardin, un grand garage ainsi qu'un environnement exceptionnel au cœur d'un terrain entièrement classé en Espace Boisé Classé. Une propriété rare offrant un fort potentiel de rénovation à proximité immédiate des commerces, écoles, universités et du centre-ville. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Véronique LOISEL - 06 15 38 47 17

À GRABELS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette superbe maison à vendre. Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes de Montpellier, cette propriété de 210 m² habitables charme par son architecture méditerranéenne et son jardin luxuriant, où majestueux cyprès et haies végétales assurent un cadre enchanteur. Profitez d'une belle piscine chauffée (10x5m) et d'une grande terrasse ombragée par une pergola naturelle, idéale pour des repas en plein air avec vue sur la verdure environnante. L'intérieur de la maison se distingue par ses volumes généreux, offrant un séjour de 50 m² avec cheminée, qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La maison comprend également une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) et cinq chambres confortables (dont 3 au rez-de-chaussée). Un deuxième salon ou atelier, parfait pour une grande famille ou le télétravail, complète cet espace. Le garage de 70 m² en sous-sol constitue un atout supplémentaire, offrant un stationnement pratique ou un espace de rangement. Ce bien réunit tous les critères d'une maison à acheter à GRABELS, grâce à sa situation géographique privilégiée, son extérieur soigné de plus de 2200 m² et sa surface intérieure rare sur le marché, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie de famille et des moments entre amis.

À proximité de Sommières et Quissac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce remarquable ancien presbytère du XIIème siècle. Avec une surface habitable de 202,43 m² (220 m² au sol), cette maison QUISSAC à vendre a été entièrement restaurée entre 2000 et 2011. Située au cœur d'un village typique d'environ 400 habitants, elle allie patrimoine, confort moderne et qualité de vie. Profitez d'une piscine au sel, d'un jardin intime sans vis-à-vis et d'un garage fermé. La maison est attenante à une chapelle historique, offrant un cadre patrimonial saisissant. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité des lieux : murs en pierre d'un mètre d'épaisseur, voûtes d'ogives et sols d'origine. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, un escalier en pierre vous mène à un salon-bureau et à deux chambres avec salles d'eau privatives. Un vaste dressing et deux autres chambres complètent cet espace, idéal pour une maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes. La maison dispose de prestations de qualité : toiture refaite, menuiseries à double vitrage, et un chauffage au fioul associé à un ballon d'eau chaude de 200 litres. À l'extérieur, vous profiterez d'un éclairage paysager et d'une piscine sécurisée. L'environnement est privilégié, entre garrigues et vignobles, à seulement 10 minutes de Quissac et 15 minutes de Sommières, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en extérieur. Ce bien séduira les personnes recherchant un achat maison QUISSAC, alliant charme ancien et confort moderne. Pour obtenir le dossier complet et plus d'informations, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier) au 06 41 34 67 77.

À vendre : villa récente de 175 m² avec vue panoramique, située à SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse, construite sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², offre un cadre paisible en impasse et en position dominante, avec une vue imprenable sur la nature environnante et le village. La propriété a subi une rénovation presque complète en 2023. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 50 m², prolongé par une terrasse couverte de 35 m² donnant sur un joli jardin arboré. La cuisine moderne est entièrement équipée et accompagnée d’une buanderie discrète. De plus, un bureau est présent à ce niveau avec la possibilité de le transformer en suite parentale. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes garantissent tout le confort nécessaire à la famille. Cette maison à acheter à SAINT GELY DU FESC bénéficie de prestations de qualité, notamment un sous-sol avec garage de 45 m², pouvant accueillir deux véhicules, et une cave de 10 m². Les équipements incluent la climatisation réversible, des huisseries neuves, des radiateurs extra plats de dernière génération, et un chauffe-eau alimenté par des panneaux solaires. Le jardin, piscinable et peu nécessite d'entretien, est aménagé de manière écologique, avec des chênes, des oliviers centenaires, et d'autres essences méditerranéennes qui ne nécessitent aucun arrosage. Située à proximité de Saint-Clément-de-Rivière, Montferrier-sur-Lez, Grabels et du nord de Montpellier, cette villa est idéale pour un achat maison SAINT GELY DU FESC, avec tous les commerces nécessaires accessibles à pied.

Sandrine Praud - Négociatrice en immobilier - 3G IMMO vous propose, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette élégante maison d'architecte d'environ 244 m² habitable qui séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2 500 m² entièrement close et sécurisée par un portail électrique, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, intime et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes espaces de réception baignés de lumière : un vaste salon-salle à manger ouvert sur une belle terrasse en bois, invitant à profiter pleinement des extérieurs et du jardin paysager. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Distribution des espaces nuit : • Une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative • À l'étage, deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau • En rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail La maison dispose également de trois toilettes et salle d'eau indépendants, d'une buanderie et d'une cave tempérée. Prestations : Chauffage au sol, climatisation intégrale, pompe à chaleur, volumes remarquables et excellente luminosité. Garage et carport complètent ce bien rare sur le secteur. Alliant architecture contemporaine, confort moderne et environnement privilégié, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de prestations de qualité. Libourne est une ville de 25 000 habitants, elle se trouve en voiture à 20mn de Bordeaux et à 40mn de l'Aéroport de Bordeaux. Sa Gare de Libourne assure de nombreuses liaisons ; Bordeaux, Paris, Angoulême, Périgueux, Brive, Arcachon... Ses marchés hebdomadaires les Mardis, vendredis et dimanche, ses associations sportives et culturels, son Hôpital Robert Boulin, sa clinique, ses écoles publiques ou privés..... Une proposition d'aménagement virtuel non contractuel : D'une piscine extérieur. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Chers confrères je travaille en inter-cabinet ! Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine de 170 m², construite en 2016 sur un terrain d’environ 600 m², offre un cadre de vie alliant volumes, lumière et confort. Le grand séjour, prolongé par des terrasses grâce à de larges baies vitrées, révèle une belle hauteur sous plafond d’environ 2,70 m. La cuisine Arthur Bonnet, entièrement équipée avec un plan de travail en Silestone, se fond parfaitement dans cet espace convivial. Cette maison à vendre à Lattes se distingue par son agencement fonctionnel, incluant deux suites de plain-pied pour un véritable confort au quotidien. L’étage abrite deux chambres avec placards et une salle d’eau. Les prestations de qualité comprennent : climatisation gainable, aspiration centralisée, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, portail motorisé, vidéophone, alarme, et un garage avec coin buanderie. De plus, plusieurs stationnements viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, les terrasses entourent la piscine et sont prolongées par un jacuzzi cinq places et un terrain de pétanque, créant un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Lattes, aux lignes épurées, a été conçue pour offrir un cadre familial confortable dans un environnement résidentiel de qualité. Julien FOSSE - 0650838970 - EI - RSAC N 904 020 756 - Ville du greffe - MONTPELLIER. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Casanova Immobilier, référence historique en immobilier haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979, spécialiste des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines et propriétés familiales entre Montpellier et le littoral.

À la recherche d'une maison à acheter à Montferrier sur Lez ? Ne manquez pas cette villa contemporaine construite en 2022, offrant 146 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis. La pièce de vie lumineuse, orientée sur trois côtés, est prolongée par une terrasse en bois et une piscine à débordement, idéale pour profiter du cadre naturel. Cette maison à Montferrier sur Lez à vendre dispose d'une suite au rez-de-chaussée et de deux suites à l'étage, parfaites pour accueillir famille et amis. Située à proximité du centre du village et de la nouvelle ligne de tram, elle garantit un cadre de vie paisible. Pour plus d’informations sur la vente de cette maison à Montferrier sur Lez, contactez Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier haut de gamme dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon depuis 1979. CONTACT : Véronique LOISEL 06 15 38 47 17

L'agence Casanova vous propose à la vente cette villa d'architecte d'exception à Saint Gély du Fesc, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, idéal pour un achat maison à Saint Gély du Fesc, allie luxe et confidentialité, conçue pour les familles ou les investisseurs recherchant un actif patrimonial unique. Cette propriété, située dans le prestigieux Domaine des Vautes, offre 375 m² habitables sur un terrain paysagé de 2 800 m², entièrement à l'abri des regards. Son architectural contemporain, mêlant béton banché brut et ossature métallique, crée une harmonie parfaite entre design, lumière et nature.La villa se compose de deux ailes reliées par un espace central, garantissant une luminosité exceptionnelle grâce à un mur rideau équipé de brise-soleil connectés, favorisant les échanges entre les espaces intérieurs et extérieurs.La propriété comprend une villa principale de 325 m², ainsi qu'une annexe indépendante de 50 m², idéale pour recevoir famille ou invités en toute autonomie. Pour les espaces de réception, vous trouverez une vaste pièce de 168 m² avec un salon cathédrale de 8,50 m de hauteur, un bureau en mezzanine de 33 m² et une cuisine Bulthaup haut de gamme, entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Côté nuits, la villa dispose de 4 chambres spacieuses, comprenant une suite parentale de 40 m², une grande chambre de 27 m² et deux chambres d'environ 15 m² chacune, toutes conçues pour le confort et l'intimité. Le sous-sol technique de 260 m² comprend un garage de 75 m² pour 3 véhicules, une salle de cinéma privée, une salle de sport, une grande pièce de stockage et une cave à vin.À l'extérieur, profitez d'une piscine miroir à débordement au sel (14 x 5 m), de 270 m² de terrasses au rez-de-chaussée et d'un parc paysagé avec arrosage automatique.Concernant la sécurité, la propriété est équipée d'une alarme périmétrique et de nombreuses caméras de surveillance. Située dans un emplacement privilégié à Saint-Gély-du-Fesc, cette maison à acheter à Saint Gély du Fesc offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas des commerces et services, aux portes du Pic Saint-Loup et à 15 minutes du centre historique de Montpellier. Enfin, les performances énergétiques sont assurées par une chaudière à gaz à condensation et une installation photovoltaïque de 9 600 W avec batterie de stockage de 10 kW. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent Thomas Louvet au 06-52-52-48-06.

Charmante propriété, dans un des plus beaux hameau de la Dordogne, environnement très privilégié. 2 gîtes Dordogne, Périgord Pourpre. Entre Bergerac et Périgueux. A 5 mn des commerces et écoles. Au sein d’un hameau très privilégié, sans nuisance. Situation dominante. Pas de vis-à-vis. Sur un parc paysagé de 1857m2. (robot/tondeuse). Piscine chauffée (pompe à chaleur) de 8X5, résine. Volet roulant. Parking, abri voiture de 27m2. Maison, style chartreuse, du XVIIIème siècle, dont la rénovation récente a été réalisée avec beaucoup de goût et de qualité. Très agréable à vivre RDC Entrée, WC et buanderie. Salon avec cheminée. Escalier en bois (ormeaux). Bureau dont les baies vitrées donnent un agréable panorama sur le jardin. Cuisine équipée et sa salle à manger, donnant sur le parc et accès au parking. Salon bibliothèque/télévision. Escalier en bois (ormeaux). Étages accès par le salon bibliothèque 1 Salon cheminée avec accès extérieur. 1 Chambre et salle d’eau, WC. Au 2ème étage : 1 chambre et dressing. Étage accès par le salon Palier, dressing. 1 chambre et sa salle de bain. WC. 2 Maisons d’amis Salon/Cuisine, 1 chambre et sa salle d’eau/WC. 1 chambre et sa salle d’eau/WC. Dépendance Four à pain et atelier. Possibilité vendu meublé en sus.

Coup de Cœur : Ferme du XIXe aux Possibilités Infinies – Prinçay Vous rêvez d'espace, d'histoire et de nature ? Découvrez ce magnifique corps de ferme du XIXe siècle, parfaitement entretenu, alliant le charme de l'ancien à un potentiel de développement exceptionnel de plus de 300 m² habitables. Localisation parfaite, moins de 40 minutes de l'autoroute A10, 15 minutes de Loudun, 35 minute de Châtellerault et 45 minute de Poitiers. Le Corps de Bâtiment Principal L'habitation actuelle offre un cadre de vie chaleureux et spacieux : Espaces de vie : Une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial et surtout une immense salle de réception idéale pour vos projets. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et WC. Le petit plus : Une cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un Potentiel à Imaginer Attique aménageable : Libérez votre imagination pour créer des suites parentales ou des ateliers sous les combles. Dépendance : Un espace supplémentaire pour du stockage ou une extension. Terrain : Un parc clos et préservé, à l'abri des regards. Un Lieu de Vie (ou de Travail) Hors du Commun La propriété se distingue par son champ en permaculture, véritable atout pour les amoureux de la terre. Ce domaine est le support idéal pour : Un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Un lieu de résidence d'artistes inspirant. Une activité agricole ou maraîchère. L'organisation d'événements privés ou professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Référence agence : 454

Rare sur le marché – Superbe plain-pied d'environ 229 m² : Confort, piscine, climatisation et autonomie énergétique Vous recherchez le calme absolu, de grands volumes et une maison économique au quotidien ? Ce magnifique pavillon de plain-pied, implanté sur un terrain clos d'un peu moins de 2 000 m², n'attend plus que vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations de qualité et sa luminosité. Un espace de vie cathédrale : Une immense pièce de vie de 69 m² regroupant salon, séjour et coin repas : le cœur convivial de la maison. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier très pratique. Deux espaces nuits indépendants (idéal famille ou invités) : Côté parents : Une véritable suite parentale avec chambre spacieuse, grand dressing et salle de bains complète (baignoire, douche, vasque et WC). Côté enfants/amis : À l'opposé, un second espace nuit comprenant deux belles chambres avec dressings et une salle d'eau dédiée. Le + confort : Une grande buanderie et un dressing supplémentaire pour un rangement optimal. Des extérieurs pensés pour la détente : Profitez d'un jardin clos et arboré avec une terrasse agréable et une superbe piscine avec son pool house (équipé d'une douche et d'un WC). Dépendances et potentiel : Un garage ouvert de plus de 60 m² pour abriter facilement vos véhicules. Une grande pièce indépendante de 60 m² (déjà équipée de double vitrage), idéale pour un atelier de bricolage, une profession libérale ou pour agrandir l'habitation. L'atout majeur : Une maison ultra-économique grâce à ses panneaux solaires (installés en 2023) qui vous permettent de tendre vers l'autosuffisance énergétique . Une opportunité rare alliant confort moderne et économies d'énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Référence agence : 487

En Exclusivité, votre Résidence à Cherbourg-en-Cotentin, sur les Hauts d'Octeville, à 5 minutes des commerces et de toutes les commodités, 20 Kms d'ORANO (La Hague) comme de l'EPR (Flamanville) sur des axes faciles d'accès. Bâtie dans les années 80, cette maison aux goûts du jour vous offre 120m² habitables environ, sur deux niveaux avec une autonomie de plain-pied. On notera : Un grand Séjour/Salon, Cuisine indépendante, 4 Chambres, 1 Bureau, 2 Salles d'eau, Buanderie et de nombreux rangements. Pour une vie en extérieur, vous disposez d'une grande pergola accompagnée d'une terrasse profitant au maximum du soleil jusqu'au soir… De la place également pour vos véhicules avec un garage indépendant sur une emprise foncière globale de 531m². Visitez au plus vite ! Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC O2 .33.10.12.45 - Contact@agencelefranc.fr Prix : 318 276 € * *Dont Honoraires 5,74% TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 300 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2040 € et 2820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Située sur les hauteurs de Carantec, commune très prisée de la côte nord du Finistère pour son charme, son cadre de vie et sa proximité avec la mer, cette très belle maison moderne (livraison 2024) et familiale de 238 m² (8 pièces), vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son environnement privilégié.Implantée dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et lignes de bus, offrant un quotidien pratique et agréable.Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, bureau, WC indépendant, lave-mains, cellier et buanderie, suite parentale avec salle de bains et douche à l'italienne, cuisine équipée, lumineuse, ouverte sur un salon-séjour d'environ 50 m², exposée sud est /sud / sud-ouestLarges baies vitrées donnant accès à une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.Garage avec porte électriqueA l'étage : palier desservant 5 chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC.Extérieurs : jardin d'environ 915 m², offrant de beaux espaces extérieurs tout en préservant l'intimité, avec possibilité d'installer une piscine creusée. Deux places de parking supplémentaires. Prestations et confort : - DPE classé A, garantissant une excellente performance énergétique, une isolation optimale et de faibles consommations. - Chauffage au sol par pompe à chaleur, installée par la SATEC et entretenue régulièrement. - Bâtie sur vide sanitaire, gage de durabilité et de confort. - Construction en brique rouge de haute qualité. - Pré-enduit réalisé avant l'enduit de façade, assurant une excellente tenue dans le temps.- Matériaux de qualité et finitions soignées (Entreprise C2B).- Parquet massif au rez-de-chaussée.- Fibre internet. - Récupérateur d'eau (cuve) alimentant les WC.Une maison rare sur le secteur, alliant qualité de construction, performance énergétique, confort moderne et emplacement recherché. Idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans l'un des secteurs les plus prisés du Finistère nord.Pour découvrir ce véritable bijou, contactez L'Instant Immobilier. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Plouezoc'h (29) en première ligne avec une vue mer exceptionnelle. Située dans le Finistère, en Bretagne, cette maison de pêcheur de 70 m² répartie sur trois niveaux vous offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de la maison, avec une porte en bois ornée de fer forgé s'ouvrant sur un hall accueillant. À gauche, un salon-séjour lumineux vous attend pour des moments de détente, tandis qu'à droite, une cuisine atypique complète cet espace de vie. À l'étage intermédiaire, vous trouverez une salle d'eau avec WC et une chambre spacieuse de 22 m² dotée de sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires vous offrent une vue imprenable sur le littoral, parfaites pour accueillir vos proches. À l'extérieur, une petite terrasse longe la façade, parfaite pour profiter des embruns et des marées. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à une localisation exceptionnelle en bord de mer.

Qui recherche la tranquillité et des vues vraiment spéciales trouvera dans cette villa sur les falaises de Cala Vinyas une propriété difficile à battre. Ce n'est pas seulement une maison en première ligne, c'est un refuge avec un accès direct à la mer où la Méditerranée devient le protagoniste de n'importe quel coin. Grâce à son exposition au sud, la lumière inonde chaque pièce tout au long de la journée, apportant une ambiance chaleureuse et accueillante à un design minimaliste qui se distingue par son élégance.La distribution de la maison permet à la vie de couler avec une totale naturel; le cœur de la maison est un grand salon-salle à manger ouvert qui se fond dans une cuisine moderne, connectant directement avec une grande terrasse où la piscine semble se déverser sur la mer. C'est un espace parfait pour profiter de couchers de soleil uniques. Le niveau supérieur est dédié au repos, avec la suite principale et trois autres chambres, toutes avec salle de bains privée et vue sur l'horizon. Le rez-de-chaussée ajoute une grande polyvalence à l'ensemble, en comprenant un appartement pour invités totalement indépendant et une zone de bien-être complète avec sauna et gymnase, idéal pour déconnecter en tout confort sans quitter la maison.La villa est livrée entièrement meublée, prête à emménager, et dispose de détails qui font la différence au quotidien, tels que des sols en pierre naturelle, chauffage par le sol, climatisation et un ascenseur qui relie tous les niveaux. De plus, la sécurité est assurée grâce à un système de vidéosurveillance et une équipe d'osmose pour l'eau. Son emplacement est stratégique : elle se trouve à un pas des meilleurs terrains de golf, des calas les plus calmes de la région et de la vie sociale de Portals Nous ou Santa Ponça, avec la commodité d'avoir Palma et l'aéroport à seulement quelques minutes. C'est une propriété qui impressionne par sa qualité de construction et son emplacement, mais surtout par la paix et l'exclusivité qui se dégagent en vivant directement face à la mer.La zone résidentielle exclusive et idyllique de Cala Vinyes n'est pas loin de la ville touristique de Magaluf. Si vous recherchez la paix et la tranquillité et souhaitez déconnecter, c'est l'endroit idéal! À Cala Vinyes, vous trouverez tous types de biens immobiliers. Que ce soit un appartement de vacances accueillant dans un complexe bien entretenu, la villa moderne ou aussi des villas espagnoles en première ligne de mer, il y en a pour tous les goûts. La ville proche de Palmanova, à seulement 4 km, où se trouvent de nombreuses boutiques.

Casa Tesalia est une villa au design exceptionnel, en première ligne du golf, dédiée à l'art de vivre et au divertissement. En entrant, vous découvrirez un espace moderne et épuré avec une cuisine design ouverte sur la salle à manger et le salon. Grâce aux grandes baies vitrées allant du sol au plafond, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le parcours de golf de Los Naranjos.À ce niveau, vous trouverez 4 chambres, toutes en suite avec leur propre terrasse. La suite parentale, de près de 40 m², dispose d'un dressing et d'une salle de bains design en plan ouvert, pour une sensation de luxe absolu. La terrasse et l'espace piscine proposent différents coins lounge et éléments aquatiques parfaitement intégrés. Un garage pour buggy avec accès direct au golf complète l'ensemble.Le toit-terrasse est un véritable rêve : cuisine extérieure, salon, salle à manger, cinéma en plein air et jacuzzi, le tout avec des vues spectaculaires sur le golf et la vallée. Au sous-sol, une salle de sport habillée de bois sombre et un bureau complètent cette propriété d'exception.CARLINGPETRI RÉINVENTE L'EXPÉRIENCE IMMOBILIÈRE avec un service sur mesure, fluide et entièrement centré sur le client.Notre mission va bien au-delà de la transaction — nous offrons un parcours complet, raffiné et sans stress vers l'acquisition de votre bien immobilier.Grâce à notre expertise en Golden Visa, nous facilitons votre relocalisation à l'international en gérant pour vous toutes les démarches administratives et juridiques. Pour simplifier encore davantage votre arrivée en Espagne, nous offrons l'assistance gratuite à l'obtention du N.I.E., vous faisant gagner un temps précieux.Chez Carlingpetri, chaque investissement compte. C'est pourquoi notre équipe interne de courtage hypothécaire travaille sans relâche pour vous obtenir les meilleures conditions, adaptées à votre profil financier.Notre approche est simple : vous traitez exclusivement avec Carlingpetri, sans intermédiaires inutiles. Cela garantit un processus d'achat clair, transparent et fluide. Nous vous offrons également un accompagnement juridique gratuit pour protéger votre investissement à chaque étape.En tant que client Carlingpetri, vous avez un accès exclusif à des biens premium, souvent hors marché, proposés par nos agents expérimentés. Il ne s'agit pas seulement d'acheter une propriété — il s'agit de vivre une expérience personnalisée, alignée sur votre style de vie et vos objectifs à long terme.Chez Carlingpetri, nous ne vendons pas simplement des biens — nous construisons votre avenir avec soin, clarté et confiance.LAISSEZ-NOUS VOUS ACCOMPAGNER !

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