ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 93)

Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur : découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée d'environ 200m2, située dans un domaine privé et sécurisé. Cette villa de luxe à vendre se trouve sur un vaste terrain offrant une vue imprenable sur la mer, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 90m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur les îles d'Hyères. Le coin nuit dispose de 3 chambres en suite, toutes avec leur salle de bain ou d'eau et dressing. Parfait pour accueillir amis ou famille, la villa comprend également un appartement T2 attenant avec espace nuit, salle d'eau et séjour-cuisine. Vous trouverez également un bel espace piscine et un terrain de pétanque, ainsi qu'un garage. Cette villa de luxe à acheter à Hyères est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

Hyères: FRAIS DE NOTAIRE REDUITS: Magnifique propriété de 270m2 entièrement rénovée par un architecte renommé, offrant une vue mer panoramique sur la presqu'île de Giens, Porquerolles et Port Cros. Cette villa à vendre à Hyères d'environ 235m2 comprend 5 chambres en suite avec salles de bains ou d'eau et un espace dressing, toutes jouissant d'une vue imprenable sur la mer. La spacieuse pièce de vie de plus de 70m2 dispose d'un panorama exceptionnel et donne accès à deux terrasses, dont une à l'espace piscine, idéal pour se baigner tout en admirant les baies de l'Almanarre et de Hyères. Les finitions et matériaux de cette villa en vente sont de très haute qualité, créant une ambiance de détente et de bien-être. Vous bénéficierez également d'un garage double de 35m2, de 2 places de parking supplémentaires, d'un arrosage automatique dans le jardin et d'un terrain de pétanque. Le terrain fait 1386m2 et toutes les pièces sont climatisées. Cette villa est couverte par toutes les garanties nécessaires pour votre tranquillité pendant 10 ans. De plus, un accès à un court de tennis est inclus. Pour en savoir plus sur cet achat de villa à acheter à Hyères, contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

MAISON ATYPIQUE AVEC PLUSIEURS STUDIOS À VENDRE À SAINT-FLORENT-SUR-CHERAu cœur de Saint-Florent-sur-Cher, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison de ville avec une tour datant du 17ème siècle (rénovée en 2000) comprend une partie d'habitation ainsi que 5 studios. Située dans un quartier calme, à 200 mètres de la gare et des transports en commun gratuits, elle est à seulement 10 minutes de Bourges via la rocade, et l'autoroute A71 permet de rejoindre Paris en 2h30. Les sites de MBDA et KNDS se trouvent à 12 minutes.D'une superficie de 257 m2, dont environ 120 m2 réservés aux studios, la maison comprend au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec accès à une terrasse couverte en petites tuiles, une cuisine attenante avec petit cellier, une chambre parentale avec dressing et accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche italienne, WC.À l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau ou de dressing, une chambre avec accès à un balcon, et une salle de bain avec baignoire et douche, WC.Les appartements/studios, chacun avec entrée indépendante, comprennent : un T2 de 38 m2 en rez-de-chaussée avec cour, un appartement de 32 m2 en rez-de-jardin avec terrasse et cour, un studio sous combles de 21 m2, un studio de 23 m2 avec coin nuit, et un studio de 20 m2 avec terrasse. Ces studios sont actuellement loués en courte durée.La partie tour possède deux niveaux de 9 m2 chacun, pouvant être aménagés en petit salon ou grenier. Vous disposerez également d'une chaufferie et d'un cellier de 13 m2, d'un atelier de 9 m2, ainsi que d'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.Cette maison est une opportunité à exploiter, idéale pour un jeune couple, un investisseur cherchant une rentabilité immédiate ou tout simplement une grande famille.

Chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 6 minutes à pied du centre-ville et facilement accessible en voiture, ce bien se trouve dans un quartier résidentiel avec une belle exposition sud, entouré d'un terrain plat de 723 m². Actuellement, le chalet se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que d'une chambre avec salle de bains et toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce chalet des années 2000 offre un fort potentiel de rénovation, avec un projet disponible sur demande, permettant de créer un espace chaleureux avec une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Un garage complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique villa située à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour les détails concernant l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les informations financières, veuillez faire une demande. Dès votre entrée, vous serez émerveillé par l'élégance des lieux. Un portail majestueux vous permet de préserver l'intimité de la propriété. Une entrée somptueuse s'ouvre sur un salon lumineux, décoré avec soin. Les baies à galandage s'ouvrent sur une superbe terrasse avec piscine à débordement. De multiples espaces de détente sont à votre disposition pour satisfaire tous les membres de la famille : salon, salle à manger, superbe cuisine dinatoire, patio et pool house.Cette villa se compose de 5 chambres, dont 4 en suite avec dressing et salle de bain ; 4 d'entre elles se situent de plain-pied. La cinquième chambre, qui constitue l'espace parental, occupe un étage complet avec bureau, bibliothèque, atelier, dressing et salle de bain, s'ouvrant sur une seconde terrasse offrant une vue mer imprenable.De cette terrasse, vous aurez accès à un rooftop ! Un garage pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi qu'un terrain de basket et plusieurs parkings sont également disponibles.À votre service : Stefania ICART - +33757595850 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 5819-SIC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente une magnifique maison située à Agay, dans un domaine sécurisé, à proximité immédiate des plages. Cette propriété d'exception se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine, le tout entouré de deux terrasses offrant une vue panoramique sur la mer. De plain-pied, vous trouverez également une suite parentale. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Raphaël offre un espace de vie généreux et un design attrayant, comprenant une seconde suite à l'étage inférieur, cinq chambres supplémentaires et trois salles d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse spacieuse et d'une piscine privée, le tout avec une vue imprenable sur la mer. En outre, cette maison bénéficie d'un grand sous-sol et se trouve à proximité immédiate des plages, offrant une parfaite combinaison de virtualité, confort et bien-être. À votre service : Stefania ICART - +33757595850, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550. Référence annonce : 5804-SIC. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.20% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de La Tour-d'Aigues vous propose à la vente en co-exclusivité cette maison de caractère de 350 m², comprenant 6 chambres et un terrain de 1 718 m², située au cœur du village. Cette Bastide de luxe à acheter à La Tour-d'Aigues dispose également d'une dépendance pouvant servir d'atelier, d'espace professionnel ou de grands garages.Cette maison se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'accès aux axes routiers est facile, avec une gare à environ 20 minutes en voiture et l'aéroport d'Aix-en-Provence à moins de 55 minutes.En termes d'agencement, la maison de 300 m² en très bon état s'étend sur trois niveaux et propose 10 pièces. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, le tout avec des matériaux authentiques tels que des tomettes, des pierres au sol et des menuiseries en chêne. Le chauffage au fuel assure une température agréable tout au long de l'année.La partie nuit comprend six chambres aux volumes généreux, certaines modulables selon vos besoins en bureau, suite parentale ou espace indépendant. Une grande pièce au 2ème étage peut également être aménagée selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 718 m² avec un jardin paysager et une terrasse spacieuse, ainsi que la possibilité d'ajouter une piscine.Les prestations complémentaires incluent :• Cave• 5 places de parking• Cuisine équipée• Chauffage au fuelPour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Christophe CHAPELON au +33676751405. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Avignon - N°340351881. Référence annonce : 6862-CCH.Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur, soit 4.50% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique villa située à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6690-SIC. EXCLUSIVITE ! Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et de la mer, cette demeure offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes et le golf.L'espace de vie s'ouvre sur un vaste salon, une salle à manger et une cuisine américaine en concept ouvert, agrémentés d'une buanderie et d'un accès direct au garage. Construite en 2019, cette villa de 216 m² présente une finition de haute qualité.Le calme de la nuit est préservé avec deux chambres confortables, une salle de bain partagée et une suite parentale au niveau inférieur. Au niveau supérieur, une quatrième chambre, qui peut servir de bureau, dispose de sa propre salle de bain.Deux terrasses spacieuses invitent à la détente : l'une entourée d'une piscine et intégrant une cuisine d'été, une salle de sport et un sauna. Le jardin en contrebas complète parfaitement ce cadre extérieur.Cette villa comprend un garage pratique, une piscine privée et des moments de bien-être garantis grâce au sauna et à l'espace fitness dédié.Découvrez cette résidence unique offrant intimité, prestige et commodité. Une opportunité de vie remarquable vous attend. Contactez-nous pour une visite exclusive.

M-OI Fréjus Saint Aygulf vous propose à la vente cette magnifique maison située à Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les détails de l'adresse, une vidéo de visite virtuelle, ainsi que toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6134-SIC. À proximité d'une paisible crique, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter des plaisirs côtiers tout en préservant votre intimité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour-cuisine de 70 m2, où la rénovation récente met en avant la qualité des matériaux, offrant ainsi 300 m2 de confort et d'élégance.Cette maison dispose de neuf chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Deux chambres sont accessibles de plain-pied, trois se trouvent à l'étage et quatre autres sont en rez-de-jardin, assurant une disposition optimale et intime.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace convivial avec piscine, jacuzzi, aires de jeux pour enfants et un boulodrome. Les terrasses privées des chambres offrent des vues imprenables et sont parfaites pour la détente.La maison comprend également une buanderie, ainsi qu'un spa équipé d'un sauna et d'un hammam, ce qui permet d'envisager une exploitation en maison d'hôtes ou de profiter d'un cocon familial. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Fréjus, où la brise marine embellit votre quotidien. Pour plus d'informations, contactez-nous.

iad France - Coralie Chevallier vous propose : luminosité et vue sur La Californie. Située à Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, cette maison de 149m2 à vendre dispose de 3 chambres et de 2 studios indépendants, ainsi que de terrasses, d'un spa et d'un garage. Au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison comprend : - un étage avec une grande pièce à vivre et une cuisine ouverte donnant accès à des terrasses, et une suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressing, - un rez-de-chaussée avec 2 chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes, le tout ouvert sur une terrasse généreuse de 67 m2, - une vaste buanderie/chaufferie attenante. En outre, les deux studios indépendants offrent des possibilités de revenus locatifs ou d'hébergement pour amis et famille : un studio de 14 m2 avec salle de douche et toilettes, et un autre studio de 22 m2 équipé d'une kitchenette, d'une salle de douche et de toilettes. Les extérieurs disposent de 4 terrasses totalisant une surface de 127 m2. La maison est équipée de panneaux solaires pour la production de chauffage et d'eau chaude, ainsi que d'une climatisation réversible dans les 3 logements. Ce bien s'accompagne également d'un spa ultra premium de 7 places. Enfin, un garage avec portail électrique est accessible directement depuis la rue, pouvant accueillir un véhicule ainsi que d'autres équipements. Cette maison familiale, idéalement située et prête à emménager, est un véritable coup de cœur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison familiale à Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette demeure au charme unique, d'une superficie d'environ 150 m², est en parfait état et a bénéficié de récentes rénovations. Vous serez séduit par son orientation plein sud qui garantit une luminosité exceptionnelle, ainsi que par la hauteur sous plafond qui souligne le cachet de cette maison. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour accueillant, et une chambre avec salle de douche privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, et une grande pièce mansardée au 2ème étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Extérieurement, une élégante terrasse surplombe un jardin clos, parfait pour des moments de détente. Un garage spacieux de près de 50 m² vient compléter l'ensemble. Si vous recherchez une maison à acheter à Couëron, cette propriété est à découvrir sans tarder, située à seulement 5 minutes des commodités et à 15 minutes à pied de la gare.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Aix-en-Provence vous présente cette charmante maison située à Saint-Victoret, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat de maison, elle se trouve dans un environnement calme et privilégié, offrant une ambiance hameau.Cette maison mitoyenne en R+1, sans vis-à-vis, saura vous séduire par son emplacement, ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et son potentiel d'extension. La maison principale est exposée au Nord et au Sud, ce qui la rend traversante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux de 30 m², une grande cuisine équipée, un cellier et un coin WC. Vous aurez accès au premier étage grâce à un escalier, où se trouvent actuellement trois chambres, dont deux communicantes avec une salle de bain. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin agréable, d'un espace piscine et d'un puits. Une dépendance de 30 m², climatisée et exposée au Sud, dispose également d'une salle d'eau.Un grand garage de plus de 30 m² est entièrement exploitable et permet d'envisager une extension. Équipements : portail électrique, climatisation gainable, poêle à bois, double vitrage, volets à la française en aluminium, parquet, carreaux de ciment et espace de stationnement en extérieur.Cette maison ne nécessite aucun travaux : entrez, posez vos valises et profitez de votre nouvel espace de vie.Elle est à proximité du secteur économique de la région, incluant Airbus, l'aéroport, Marseille, Aix-en-Provence, les Milles, l'Étang de Berre et la Côte Bleue.Taxe foncière : 1361. DPE : C.Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Géraldine Carmona au 06.22.26.66.77, agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC d'Aix-en-Provence sous le n°830084539. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Pour la visite, un document d'identité sera requis. Référence agence : 15670.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Aix-en-Provence vous propose en EXCLUSIVITÉ cette Maison à vendre à Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle de 4 pièces, d'environ 100m2, comprend une terrasse et un jardin dans le quartier de Sauvecanne. Construite en 2017, elle offre un espace de vie accueillant grâce à ses baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour, créant ainsi une atmosphère conviviale pour recevoir. Un poêle à granulés assure chaleur et confort en hiver. Le rez-de-chaussée dispose d'un WC indépendant et d'une pièce pouvant être transformée en chambre ou bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse et un jardin vous attendent, le tout dans un cadre résidentiel. Le stationnement est possible à l'intérieur de la propriété. Les atouts de cette maison incluent sa construction récente, son emplacement dans un quartier résidentiel, la possibilité d'aménager une troisième chambre, et un terrain plat de 482 m². Cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple désirant s'établir à Bouc-Bel-Air, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Honoraires à charge vendeur. Contactez Morgane Moreau - EI: 06.13.91.51.79, agent commercial enregistré au RSAC d'Aix-en-Provence sous le n°830757597. La rédaction de l'annonce a été effectuée sous la responsabilité de l'agent commercial, et une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Maison à vendre à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison construite en 1983 s'étend sur un terrain de 380 m². Elle est idéale pour une famille grâce à ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée indépendante de 10,46 m², un large salon/séjour lumineux de 42,85 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau, des toilettes et un double garage de 41,30 m² avec porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, dont 2 avec placard, une salle de bains avec toilettes, et un bureau adapté au télétravail. Les combles offrent un espace supplémentaire. À l'extérieur, le jardin dispose d'une terrasse et d'une cuisine d'été pour vos barbecues, ainsi qu'une remise. Les fenêtres en double vitrage, les volets en aluminium et le chauffage central au gaz assurent votre confort. L'environnement est proche des commodités et des transports, y compris la gare RER B Sevran-Livry et la ligne 16 du Grand Paris Express. Écoles et parc à proximité. DPE D indice 208 et GES D indice 39. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2630 euros et 3600 euros. Prix de vente : 385 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien ou pour toute information complémentaire, contactez Christel FERBUS au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée par Christel FERBUS, conseiller immobilier indépendant.

À 5 km de Montastruc-la-Conseillère et proche de l'accès autoroute vers Toulouse ou Albi, cette maison située au cœur d'un village offre calme et intimité, accompagnée d'un grand jardin arboré et paysagé. Entièrement rénovée, elle allie modernité et authenticité grâce à la conservation d'éléments d'origine. Vous découvrirez un beau hall d'entrée menant à une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, ainsi qu'un grand salon et une salle à manger (ou chambre au rez-de-chaussée si souhaité). L'escalier de caractère vous amène à l'étage où se trouvent plusieurs chambres, dont une suite parentale, des salles d'eau, et un espace de détente ou bureau. Cette maison dispose d'un potentiel de 5 à 6 chambres selon vos besoins. À l'extérieur, de nombreuses zones de détente sont présentes, notamment une orangerie réaménagée, une pergola bioclimatique et divers espaces pour des barbecues. Un grand appentis et une cour aménagée avec un portail automatique permettent de garer un à deux véhicules. Ce bien, prêt à être emménagé, n'attend que vous. DPE E 175 et GES E 52. Pour plus d’informations sur cet achat de maison à Montastruc-la-Conseillère, contactez Virginie CROS QUILLET au 0662047700 ou par email à v.cros@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 453774.

Découvrez cette maison à vendre située à Toussieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 120,45 m² est idéalement placé près des commerces, tout en bénéficiant du calme d'un village aux portes de Lyon. Avec un jardin de 240 m² et une terrasse de 10,75 m², cette maison offre deux places de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 37,70 m², lumineux et convivial, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous disposerez également d'une chambre de 9,40 m², d'une salle de bain de 4,35 m², d'une buanderie et d'un WC séparé, ainsi qu'un garage de 14,20 m². À l'étage, cette maison se compose de trois chambres allant de 12,50 m² à 16,25 m², dont une avec dressing, une belle salle de bain de 7,35 m² et un autre WC séparé. Tout cela dans un style contemporain, avec des matériaux modernes pour un confort optimal. Cette maison, unique et rare sur le marché, est prévue pour être livrée au troisième trimestre 2026, avec des frais de notaire réduits. Prix de vente : 499.000 euros. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par e-mail à t.coll@proprietes-privees.com.

Découvrez cette spacieuse maison de 163 M² située à Vénissieux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, érigée sur un terrain de 710 m² entièrement clos et arboré. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir deux foyers distincts grâce à ses deux espaces de vie indépendants. Rez-de-chaussée : - Salon/salle à manger conviviale et lumineuse - Cuisine - Deux chambres confortables dont une avec salle d'eau (à terminer) - Salle d'eau et WC - Accès direct à la piscine, parfaite pour les beaux jours. Étage (logement indépendant) : - Trois chambres spacieuses - Salon et salle à manger - Cuisine indépendante - Salle de bain et WC séparés À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain avec de nombreuses places de parking, idéales pour accueillir famille et amis ou plusieurs véhicules. Cette maison offre un fort potentiel : parfaite pour deux familles, un projet intergénérationnel, ou encore un investissement locatif. Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur. DPE : D Prix de vente : 499.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 423274 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Vous découvrez une bâtisse ancienne rénovée avec soin, où les pierres apparentes et les poutres d'origine soulignent un cachet authentique. L'espace de vie principal, chaleureux et baigné de lumière, dispose d'une cheminée et s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. L'espace cuisine attenant est entièrement équipé pour préparer vos dîners dans un cadre raffiné. L'étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi que de deux chambres supplémentaires disposant de leur propre salle d'eau. Vous profiterez d' un extérieur intime avec un jardin paysagé parfaitement clos, une terrasse ombragée et une piscine en pierre de 5 X 10 mètres. Une dépendance à aménager selon vos besoins et un stationnement privatif complètent ce bien. Les + du bien : •Maison ancienne rénovée avec des matériaux de qualité (pierres, poutres). •Espace plein air préservé avec piscine et forage pour l'entretien. •Performance énergétique optimisée grâce aux panneaux photovoltaïques et à la climatisation réversible. À noter : •Taxe foncière : 1 400 € / an. •État du bien : Rénové. •Assainissement : Tout-à-l'égout. •Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 113 (C) •Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) •Coût de l'énergie min / max : 1 138 € / 1 390 €/an •Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 309 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008

Charmant chalet mitoyen de 5 chambres et 2 salles de bains, idéalement situé à Saint-Jean-d'Aulps, proche du centre du village. Construit en 2008, il offre un agencement très confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un abri voiture et un escalier extérieur pratique menant directement à la terrasse de la cuisine. En entrant par ce niveau, vous trouverez deux chambres doubles confortables, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une cuisine lumineuse et bien entretenue, dotée d'une belle hauteur sous plafond. Celle-ci s'ouvre sur une jolie terrasse, parfaite pour les repas en plein air et pour profiter du soleil matinal. Le vaste séjour accueille aisément une grande table à manger, un coin bureau et un salon confortable agrémenté d'un poêle à bois Contura. Des portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse avec jacuzzi et un jardin exposé sud-ouest. À l'étage, nous trouvons une grande chambre double avec de nombreux rangements, deux autres chambres en enfilade, actuellement aménagées pour des familles avec trois lits superposés. Une salle de bain complète ce niveau. Parmi les atouts pratiques, on trouve une buanderie séparée et fonctionnelle près de l'entrée, un garage et, outre le carport, deux places de parking supplémentaires. Idéalement située à seulement 10 minutes de Morzine et des différents accès au domaine skiable des Portes du Soleil, cette maison représente une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif rentable.

Karacterre Angers® vous propose cette élégante maison située dans le centre-ville dynamique de Segré-en-Anjou Bleu, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette maison est édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 000 m2, traversé par la rivière 'La Verzée', apportant un charme bucolique au jardin. L'architecture de ce bien remonte au 19ème siècle et a conservé toute son authenticité. Une entrée distribue une salle à manger intimiste, un agréable salon lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée et fonctionnelle offre un accès direct à une terrasse, idéale pour passer des moments conviviaux entre amis ou en famille, dans un cadre verdoyant exceptionnel. Un bel escalier mène à un palier qui dessert quatre spacieuses chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Au second étage, des combles aménageables peuvent servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux/réception et lecture. Une grande véranda à l'écart de la maison a été aménagée en salon d'été, apportant un espace d'agrément additionnel. Ce bien rare comprend aussi un garage avec un atelier. Il se trouve à seulement 30 minutes de la gare d'Angers et à proximité immédiate des commerces et écoles. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Segré-en-Anjou Bleu, cette offre est à ne pas manquer. Karacterre, agence spécialisée dans les biens authentiques, propose une estimation gratuite sur demande. Votre conseiller Karacterre® : Odile TESTARD, Agent commercial.

Karacterre ®. Découvrez une maison bourgeoise située au cœur d'un beau jardin intime sans vis-à-vis dans le Quartier Sacré-Cœur de Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété rare s'impose par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en offrant un fort potentiel d'aménagement pour réaliser vos projets. D'une surface d'environ 180 m², cette maison des années 1930 se compose d'un grand salon lumineux avec une belle cheminée ancienne, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante à réinventer. La vaste entrée est mise en valeur par un magnifique escalier sculpté. À l'étage, les espaces nuit incluent un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, une salle de bain et quatre chambres de belles dimensions, dont une avec dressing. Un dernier étage propose une chambre supplémentaire à aménager avec point d'eau et WC. En complément, cette propriété dispose d'une place de parking privative et d'un petit garage.A SAVOIR: Chauffage au gaz de ville, VMC, menuiseries en bois simple vitrage, assainissement tout-à-l'égout, grenier aménageable, parquet massif, taxe foncière de 2800 €.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, disponible sur l'ensemble des régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos offres telles que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Hôtels particuliers et bien d'autres sur notre site. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 100 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878189166 RCP 03823778 F.

Dans un environnement exceptionnel, à 5 minutes de BERNAY, venez découvrir cette maison normande composée d'une entrée, salon (possibilité chambre) cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, salle de bains. A l'étage, palier/bureau desservant 3 chambres et salle de douche. Cave. Dépendance à usage de garage et sauna. Garage indépendant. Terrain en partie boisé de plus de 4 hectares. Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement conforme. Une EXCLUSIVITÉ ORPI. VISITE VIRTUELLE à découvrir sur notre site internet. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma ? Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7677

Superbe chalet en vieux bois et pierres à Demi-Quartier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, avec piscine extérieure chauffée et intérieur de qualité. Accès rapide aux pistes de ski de la Princesse/Mont-d'Arbois et au golf. Ce chalet est construit sur quatre niveaux, sur un terrain de 1 350 m², et propose une généreuse pièce de vie avec charpente apparente, baignée de lumière. La salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse avec jardin, accompagnée d'un salon confortable avec cheminée et d'une cuisine bien équipée. L'espace nuit comprend cinq chambres, chacune avec sa salle de bains, dont une suite parentale. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont dédiés au bien-être avec des zones de remise en forme, une salle TV, un garage spacieux et un ski-room. Les balcons et terrasses offrent des vues magnifiques sur les montagnes et un excellent ensoleillement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4400.00 et 6010.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALLARD COOKE Associés : Gérant - Laurent ALLARD.

À Megève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre, offrant un beau potentiel. S'étendant sur 356 m² de surface et complété par un garage de 110 m², ce bien se compose de trois niveaux comprenant deux logements, sept chambres et cinq salles de bains. En plus, vous disposerez d'une buanderie et d'un ski-room, ainsi que d'un garage pouvant accueillir cinq véhicules, le tout sur un terrain de 1 328 m². Grâce à ses larges baies vitrées, le chalet est lumineux et bénéficie d'une vue imprenable sur le Val d'Arly. Plusieurs balcons, idéalement orientés, permettent de profiter des extérieurs en toute saison. L'intérieur, partiellement rénové, se caractérise par des espaces généreux et une ambiance chaleureuse, avec des couleurs qui mettent en valeur le bois. Sa configuration en logements séparés est parfaite pour une famille nombreuse, offrant à chacun son propre espace tout en encourageant les moments de partage. Reste à créer de précieux souvenirs. Pour plus d'informations sur ce chalet de luxe à acheter à Megève, contactez votre conseiller.

Exclusivité - Chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, situé dans un cadre bucolique, à quelques minutes en voiture de la télécabine de Rochebrune et des pistes de ski de l'Espace Diamant à Praz-sur-Arly. Construite sur trois niveaux, cette propriété offre quatre chambres très confortables, chacune avec sa propre salle de bain/wc, ainsi qu'une grande suite parentale de 50 m². Quatre chambres bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée, s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud, agrémentée d'un jardin. Vous trouverez également une mezzanine aménagée en bureau, un salon home cinéma, une salle de sport/détente avec hammam, une buanderie, une chaufferie et un grand garage pouvant accueillir six véhicules. Ce chalet spacieux offre une belle vue dégagée sur les montagnes. Détails : surface de plancher de 272 m² (hors garage de 115 m²), surface habitable de 252 m², surface totale (garage inclus) de 397 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 5220 et 7130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.