ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 91)

Découvrez cette villa à vendre à Laurens, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement calme et prisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette villa familiale offre 175 m² habitables (200 m² au sol) sur un terrain paysagé de 2 300 m² exposé Sud-Ouest. Son agencement, sa luminosité et son cadre de vie privilégié séduisent. La maison comprend un vaste séjour traversant de 65 m² avec cheminée à foyer fermé, agrémenté de grandes ouvertures sur les terrasses et le jardin, qui créent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, complète cet espace convivial. Cette villa dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau indépendant de 13,5 m², parfait pour le télétravail. Deux salles d’eau, de nombreux rangements, un cellier et une circulation fluide rendent cette maison fonctionnelle pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un havre de paix avec un bassin d’ornement et une végétation méditerranéenne. Trois terrasses, dont une couverte de 50 m², permettent de profiter du calme et de la vue dégagée. En termes de prestations, la propriété est équipée de climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, écran de home-cinéma, portail automatique, arrosage automatique et a un bon classement énergétique (DPE B/A). Un double garage et un appentis attenant complètent ce bien rare sur le marché. Honoraires : 4,97 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 523 000 €.

L'Agence CASANOVA vous présente cette maison à acheter MONTPEYROUX, un bien viticole d'exception situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve sur un plateau avec une vue panoramique sur le Larzac méridional, le Pic Saint-Loup et le Pic du Vissou, à seulement 30 minutes de Montpellier et à proximité de Clermont l’Hérault. Entourée de forêts et de landes, elle profite d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de vin et de nature. Ce domaine viticole de neuf hectares, dont deux classés 'Terrasses du Larzac', est planté de cépages divers tels que la Syrah, le Mourvèdre, le Grenache, la Roussane et le Chenin, témoignant d'une production de qualité. Les vignes, cultivées sous le label Haute Valeur Environnementale et en biodynamie, garantissent une agriculture respectueuse de l'environnement. La cave de vinification, d’environ 300 m², bénéficie d’une isolation thermique efficace et d'une capacité de cuverie de 210 hectolitres, extensible pour d'éventuels projets futurs. Un forage de 50 mètres et un système d'arrosage constituent des atouts précieux dans cette région ensoleillée. En ajoutant un caveau de dégustation, cette propriété ouvre la voie à un potentiel œnotouristique pour attirer une clientèle locale et internationale. La partie résidentielle inclut un T3 avec terrasse et vue imprenable, parfait pour profiter du calme des lieux, tout en restant proche des grands axes. L'ensemble des bâtiments, d'une surface totale d'environ 300 m², est fonctionnel et prêt à être exploité, faisant de cette vente maison MONTPEYROUX une opportunité unique.

À la recherche d'une maison à acheter à Lodève, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa d'architecte construite en 2019, située sur les hauteurs de Lodève, dans un cadre tranquille et préservé. Cette maison à vendre présente un cadre de vie exceptionnel, où lumière, volumes et paysages se conjuguent harmonieusement, offrant une vue panoramique imprenable depuis les espaces intérieurs et extérieurs. D'une superficie de 127 m² de plain-pied, cette maison s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de 65 m², inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur des terrasses généreuses. Les terrasses, d'environ 80 m², abritent une magnifique piscine à débordement chauffée de 7 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Ce cadre idéal invite à la détente dans un environnement paisible et ensoleillé. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 2 044 m², dont 832 m² sont détachables et constructibles, cette propriété offre un potentiel d'évolution et d'investissement, tout en disposant de prestations de qualité telles qu'un chauffage au sol électrique, un poêle à pellets, la fibre optique et un garage fermé de 27 m². Ne manquez pas cette occasion rare de faire l'acquisition d'une maison à Lodève, alliant architecture contemporaine, luminosité et ouverture sur un environnement naturel d'exception. Honoraires : 5,09 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 570 000 €.

Découvrez cette maison à vendre à Pézenas, un véritable bijou médiéval situé dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. L'agence galerie Casanova vous propose une magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée, rare sur le marché. Avec des caractéristiques authentiques telles que des carreaux de ciment, des moulures et des cheminées d'époque, cette propriété de 295 m² habitables dispose de volumes spacieux, de belles hauteurs sous plafond, ainsi que de 7 chambres. En outre, les dépendances comprennent une salle de sport ou atelier d'environ 45 m², une maison indépendante de 37 m² avec une entrée séparée et une chambre, ainsi qu'un grand garage de 90 m² et un espace de stockage de 45 m², offrant la possibilité d'un espace professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse depuis la cuisine et d'un superbe patio végétalisé de 90 m², intime et sans vis-à-vis. De plus, tous les commerces du village sont accessibles à pied, à proximité de Pézenas. Pour un achat maison à Pézenas, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez Casanova Immobilier, expert en ventes de maisons d'exception depuis 1979.

À GIGNAC, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine à vendre, construite en 2020 et conforme aux normes RT 2012. Située à 15 minutes de Montpellier, cette maison GIGNAC à acheter s'étend sur un terrain paysagé de 1635 m² avec une piscine au sel chauffée. La superficie utile de 198 m² comprend un vaste séjour de 70 m² avec cuisine équipée et un accès à une cuisine d'été. Profitez de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, offrant une vue sur la campagne environnante. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un cellier, buanderie, un garage de 37 m² avec porte motorisée, une cave et un vide sanitaire aménagé complètent ce bien. Equipée de climatisation réversible, d'un système d'alarme pilotable à distance et d'éclairages LED, cette maison propose des matériaux de qualité dans un état irréprochable. Profitez d'un cadre de vie prestigieux dans un environnement calme. Les honoraires s'élèvent à 30 000 € TTC (3,75 %) à la charge de l'acquéreur pour un prix de 800 000 € hors honoraires.

Certaines maisons séduisent par leurs prestations. D’autres s’imposent par l’atmosphère qu’elles dégagent. Cette villa contemporaine de 132 m², nichée au cœur d’un environnement paisible de Montpellier Nord, appartient à cette seconde catégorie. Dès les premiers pas, le regard est naturellement attiré vers les larges baies vitrées qui captent la lumière et prolongent les espaces de vie vers le jardin. Les volumes respirent, les perspectives s’ouvrent, chaque pièce dialogue avec l’extérieur dans une harmonie où l’élégance se conjugue à la simplicité. La pièce de réception constitue le véritable cœur de la maison. Le séjour, largement ouvert sur la terrasse et la piscine, invite à partager des moments de convivialité tandis que la cuisine, subtilement délimitée par une verrière contemporaine, affirme son caractère sans rompre la fluidité des espaces. Une buanderie indépendante complète cet ensemble avec discrétion. Édifiée sur une parcelle paysagée de 668 m², la propriété offre un jardin pensé pour être pleinement apprécié sans les contraintes d’un entretien important. La terrasse accompagne naturellement la piscine, créant un espace où les saisons se vivent autant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille 1 chambre, avec sa salle d’eau privative et son dressing intégré, permettant une vie confortable au quotidien. À l’étage, la suite parentale dévoile une dimension plus intime. Son dressing sur mesure précède une vaste terrasse-solarium d’environ 39 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Face au Pic Saint-Loup et aux paysages naturels environnants, le temps semble ralentir. Le lever du soleil, un café partagé, une lecture en fin de journée ou les dernières lumières du soir deviennent autant de moments privilégiés. Une troisième chambre, une salle d’eau d’environ 8 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Le confort s’exprime également dans les équipements : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, arrosage automatique et plusieurs stationnements privatifs. Parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun rafraîchissement. Elle offre un équilibre rare entre architecture contemporaine, douceur de vivre et proximité immédiate des commerces, des services et du centre de Montpellier. Une propriété où la lumière, les volumes et les espaces extérieurs composent un cadre de vie élégant, pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Plus d’informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays. SANDRINE 0669663230 Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur

Située au cœur de PEZENAS, dans le département de l'Hérault, cette maison à vendre dispose d'un riche passé viticole et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/cuisine de 70 m² lumineux orienté vers le jardin, accompagné d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC et de nombreux rangements. À l'étage, un salon de 30 m² (possibilité d'aménager une 4e chambre) ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, complété par 2 chambres, un dressing, une mezzanine et une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à une terrasse privée. Le jardin paysagé, en plus de la proximité immédiate du centre-ville, et des prestations telles qu'un garage de 65 m², la climatisation réversible gainable, une cuisine équipée, des baies vitrées à galandage, ainsi qu'une piscine, font de cette maison de 250 m² habitables un bien exceptionnel à acheter à PEZENAS. Honoraires : 35 000 € TTC (4,07 %) inclus charge acquéreur (860 000 € hors honoraires).

À CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, une ancienne bâtisse vigneronne du début du XXe siècle, offrant environ 380 m² de surface utile. Ce bien rare présente de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet personnel ou professionnel. Avec ses pierres apparentes et ses grandes ouvertures, cette maison CLERMONT L'HERAULT à vendre est baignée de lumière et bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel autour du Lac du Salagou. Elle se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, d'un salon spacieux, ainsi que de 6 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée propose un espace de 130 m², constitué d'anciennes cuves vigneronnes et d’un puits intérieur, offrant un potentiel immense pour un loft, une salle de séminaire ou un atelier. Des dépendances, comprenant ateliers, cave et garage, ajoutent des espaces de stockage ou de travail. Le tout se trouve sur un parc de 6200 m², traversé par une source. Cette maison à acheter CLERMONT L'HERAULT est idéale pour un projet de chambres d’hôtes, une maison de famille ou un lieu de séminaire, vous permettant de réaliser vos ambitions dans un cadre exceptionnel. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires)

À proximité de Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Pézenas est un magnifique Mas rénové de plus de 300 m² habitables. Implanté sur plus d'un hectare, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire, ce bien se compose d'une habitation principale et de quatre chambres d'hôtes indépendantes avec salles d'eau et terrasses privatives. Entouré d'un environnement exceptionnel de champs et de pinède, cette maison à vendre à Pézenas dispose de différents bâtis en pierres apparentes organisés autour d'un bassin de nage au sel et chauffé (15 x 4), offrant un cadre idéal pour une activité touristique. Une cuisine d'été orientée vers la piscine et bénéficiant d'une vue imprenable sur le paysage complète ce bien d'exception. Honoraires : 3,92 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d'agence : 1 250 000 €.

iad France - Sabrina Mezrag vous propose: EXCLUSIVITÉ – À quelques minutes des plages du Pouldu, au fond d'une impasse, dans un environnement paisible. Cette agréable maison familiale, entièrement rénovée avec des prestations soignées, offre une vie de plain-pied et bénéficie d'un cadre privilégié sur un terrain de 1 920 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à son extension récente, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Côté dépendances, un garage attenant complète la maison. Un second bâtiment indépendant d'environ 70 m² offre un fort potentiel et pourra être aménagé en habitation. Autre atout majeur, le terrain est constructible et dispose d'un accès indépendant permettant la création d'un lot d'environ 500 m², idéal pour un projet de construction ou un investissement. Une propriété rare sur le secteur, alliant calme, proximité du littoral et nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 710000 euros. Prix hors honoraires : 690000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cédric Casoni vous propose: CARQUEIRANNE – VUE MER PANORAMIQUE : VILLA PROJET D'ARCHITECTE & DEVIS TRAVAUX VALIDÉ Sur les hauteurs très prisées de Carqueiranne, découvrez ce projet d’exception sur un terrain en restanques de 1 290 m² avec une vue mer panoramique plein Sud-Est. L’ATOUT CLÉ EN MAIN : Un projet architectural contemporain (APS) prêt à démarrer, avec devis de rénovation globale chiffré et maîtrise d'OEuvre incluse. . Enveloppe travaux : ~300 000 € TTC (incluant le devis d'entreprise générale). Zéro mauvaise surprise ! LE PROJET EN CHIFFRES : . 236 m² habitables projetés répartis sur 3 niveaux. . Rez-de-chaussée (153 m²) : Belle pièce de vie de 56 m² ouverte sur une grande terrasse vue mer, une suite parentale, trois chambres, deux salles d'eau et un cellier. . Étage (8 m²) : Espace bureau en vigie donnant sur une terrasse tropézienne intimiste. . Sous-sol (75 m²) : Garage (17 m²), zone de stockage (40 m²) et locaux techniques. POINTS CLÉS : . Terrain : 1 290 m² Taxe foncière : 4 290 € . Bien vendu à rénover. . Dossier technique complet disponible sur demande. Une opportunité rare de construire votre villa sur-mesure sur un emplacement premium, en toute sérénité financière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Baisse de prix - Maison d’architecte à vendre – Quartier La Hume - Gujan-Mestras Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Gujan-Mestras, cette élégante maison d’architecte offre une qualité de vie à seulement quelques minutes à pied de la gare, du port et des plages. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², entièrement clos et accessible par un portail coulissant, cette propriété développe environ 192 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations de standing Dès l’entrée, le ton est donné : de beaux espaces, une circulation fluide, et des matériaux choisis avec soin. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une triple exposition et une hauteur sous plafond atteignant 5m, conférant à l’ensemble une véritable sensation d’espace et d’ouverture sur l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, prolongeant naturellement les espaces de réception. Deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’une buanderie, un cellier et une cave à vin viennent compléter ce niveau A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres climatisées, d’un wc indépendant, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’une spacieuse mezzanine surplombant le séjour, offrant une vue contemplative sur le jardin. Cet espace peut être aménagé en coin lecture, bureau ou salon d’hiver. A l’extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée au sel ainsi qu’une annexe avec douche et wc, un local technique, une cuisine d’été et un carport d’environ 30 m² complètent l’ensemble. Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Construite en 2010, cette magnifique villa de style méditerranéen classique, d'une surface habitable de 434 m² sur un terrain de 633 m² avec vue sur la mer, est située dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 1,5 km de la magnifique plage de Sant Pol à S'Agaro, célèbre pour ses eaux cristallines, ses restaurants raffinés et son incomparable Camino de Ronda. Au rez-de-chaussée, la villa comprend un hall d’entrée ouvrant sur un vaste salon-salle à manger lumineux donnant accès à la terrasse couverte avec vue sur la mer et au jardin avec piscine ; une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi qu’une chambre avec salle de bains, complètent cet étage. À l’étage supérieur se trouve une vaste chambre principale avec un espace bureau et une salle de bains attenante, ainsi qu’un accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, et deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains. Au demi-sous-sol, on trouve une pièce polyvalente avec salle de bains, une buanderie et un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi qu’un local technique. Équipements supplémentaires : piscine, chauffage au gaz par radiateurs, système de climatisation centralisé avec pompe à chaleur. Une villa idéale pour profiter de la vie en famille sur la Costa Brava tout au long de l'année !

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Maison de maître, salle de réception de 150 m2, moulin à eau du XVII°, 2 gîtes, maison de gardien sur un terrain de 1 HA 9 A A 15 mn de Jonzac, Au Sud de Cognac et à 1H de Bordeaux, dans un cadre bucolique, « Propriété » offrant 700 m² habitables. Elle est composée d’une Maison de maître du XVIII°, une Salle de réception de 150 m², un Moulin à eau du XVII° en parfait état de marche fabricant farine et huile de noix, une Maison de gardien à rénover, 2 Gîtes, une magnifique Halle de 150 m² et un préau de 60 m²… Excepté la maison du gardien, l’ensemble est entièrement rénové avec goût et raffinement offrant de très belles prestations ! DPE D 197 GES B 8. La situation géographique de ce Bien est exceptionnelle, non loin de l’A10, proche de la N10 Bordeaux-Angoulême-Poitiers, 15 mn de Jonzac et à quelques kilomètres seulement de tous commerces de proximité. Son terrain de 1HA 89A 34CA offre un véritable cadre paradisiaque comprenant un bief privé, jardin d’agrément, potager d’herbes aromatiques, bambouseraie centenaire, prairies… Notre avis : Propriété qui se prête aussi bien à un usage familial qu’au développement d'activités touristiques et évènementielles : chambres d'hôtes de charme, locations de gîtes, maisons dans les arbres, roulottes, petits mariages, anniversaires, réunions de famille... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

COUP DE CŒUR Magnifique maison datant de la fin du XIX ème siècle, entièrement restaurée, idéalement située dans le quartier le plus recherché de la Baie de LA BAULE : LA POINTE DE PENCHATEAU au Pouliguen. Accès direct plage. Cette maison de luxe offre un mélange parfait de modernité et de confort sans renoncer au cachet préservé d’une propriété 1900. Les espaces intérieurs ont été repensés pour offrir ouverture et clarté où chaque pièce, traversante, reflète la lumière naturelle qui varie au gré de la rotation du soleil. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand espace cuisine-salle à manger pour des repas conviviaux ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée, à l’atmosphère apaisante. Celui-ci s’ouvre sur une terrasse où le bruit des oiseaux et des vagues accompagnera vos repas entre amis ou en famille dès les beaux jours. Un bel escalier en bois permet d'accéder à l'espace nuit. Chacune des quatre chambres dispose de sa propre salle d’eau pour davantage de confort et d’intimité. Vous serez séduit par la décoration soignée : en harmonie avec l’ensemble, chaque pièce a sa propre personnalité. L’espace a été conçu pour accueillir 8 à 10 personnes. Aucun vis-à-vis, vue sur la verdure avec, au dernier étage : une vue mer à travers les arbres. Une propriété parfaite pour ceux qui souhaitent une maison « clés en main », sans entretien extérieur. Un accès à la plage sans route à traverser, complète ce bien unique. Une opportunité rare sur le marché.

À seulement un kilomètre de la plage Débarquement, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de La Croix-Valmer, cette élégante villa provençale de 225 m² offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement préservé, calme et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 600 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la pinède et d'une atmosphère intimiste où les espaces intérieurs et extérieurs se répondent harmonieusement. La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse dominant le jardin, idéale pour profiter pleinement du panorama et du climat méditerranéen. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, prolonge naturellement les espaces de réception. L'étage principal accueille également deux belles chambres, dont une spacieuse de 22 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur, largement ouvert sur le jardin et la piscine, est pensé pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Il comprend trois confortables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, un second salon, une buanderie, un cellier et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré invite à la détente autour d'une superbe piscine de 10 × 5 mètres et d'un agréable pool house avec cuisine d'été, véritable lieu de vie durant toute la saison. Une dépendance de 31 m² complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : appartement indépendant, espace bien-être, salle de sport, bureau ou garage. Elle est déjà équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Plusieurs emplacements de stationnement et la climatisation dans l'ensemble de la villa viennent parfaire cette propriété. Une adresse confidentielle, à quelques minutes des plages et du village, idéale pour une résidence principale comme pour une élégante maison de vacances sur la Côte d'Azur.