ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 84)

iad France - Nicolas Nowak vous propose : EN EXCLUSIVITÉ — Saint-Pierre Ligne des BambousCette propriété à vendre à La Réunion fait partie des rares biens où l'on ne cherche plus rien d'autre. Située à 342 mètres d'altitude, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés du sud de l'île, cette villa d'architecte de 385 m² se distingue par ses volumes impressionnants, sa vue imprenable sur l'océan Indien et la qualité exceptionnelle de ses espaces intérieurs et extérieurs. Calme total, sans vis-à-vis, à seulement 4 minutes des axes principaux.Le séjour spacieux de 110 m², agrémenté d'un plafond cathédrale, s'ouvre harmonieusement sur une varangue couverte de 64 m², également dotée d'un plafond cathédrale. La lumière inonde les pièces tout au long de la journée. La cuisine haut de gamme de 30 m², ouverte sur le séjour, est conçue aussi bien pour le quotidien que pour accueillir des convives.Chaque chambre offre une intimité recherchée, avec deux suites parentales indépendantes, chacune disposant d'une salle de bains privative, d'un WC séparé et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau et une salle TV complètent l'agencement, en alliant confort et finitions soignées.Vivre à l'extérieur tout au long de l'année est un privilège sur cette parcelle de 1 616 m² magnifiquement paysagée :- Varangue couverte de 64 m² avec vue panoramique- Terrasse découverte de 64 m² pour profiter du soleil et des dîners en plein air- Terrasse de 69 m² donnant sur une piscine de 102 m² face à l'horizon- Jardin tropical orné d'une rare collection botanique comprenant 75 palmiers de différentes espèces- Cave, portail motorisé et quatre places de stationnementCe bien en excellent état est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Les propriétés affichant un tel niveau de confort, une vue aussi plaisante et une telle indépendance sont extrêmement rares sur le marché immobilier à Saint-Pierre.Des visites sont organisées sur sélection — dossier de présentation disponible sur demande. Je suis à votre disposition pour discuter de ce bien et planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Nowak, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 914951504.

iad France - Marie Malbos vous propose : Nichée au bout d’une allée privée, cette propriété exceptionnelle se trouve à Ville-d’Avray, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, à quelques minutes de Paris et en bordure de la forêt de Fausses-Reposes. Réalisée par Pierre et Cédric Vigneron, elle incarne un art de vivre privilégié dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest parisien. Dès l'entrée, vous serez captivé par ses volumes impressionnants et la lumière qui inonde les espaces. Les larges ouvertures prolongent chaque pièce vers un jardin paysager. Conçue pour répondre aux attentes élevées, cette demeure procure immédiatement une sensation de bien-être. Le salon principal, ensoleillé, s’organise autour d'une cheminée et s’ouvre totalement sur l’extérieur, permettant de profiter des terrasses et du jardin. Un second salon, plus intime, accueille un espace billard, idéal pour prolonger vos soirées. La salle à manger, mise en valeur par un élégant bow-window, capte la lumière tout au long de la journée, tandis que la cuisine est un véritable lieu de partage. À l’étage, le calme règne, avec une suite parentale équipée d’un dressing et d’une salle de bains complète, ainsi que des chambres disposant de salles d’eau privatives. À l’extérieur, les espaces variés — terrasses, cour anglaise, balcon filant et roof top — offrent des vues sur la nature environnante. Le sous-sol dispose de nombreuses surprises : salle de cinéma avec bar, espace sportif, cave à vin, et une chambre indépendante avec accès extérieur. Chaque détail a été pensé avec soin, des matériaux nobles aux finitions sur mesure. Cette maison rare est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, tout en étant aux portes de Paris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Villa située à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Rare sur le marché, cette villa de 132 m2, comprenant 5 chambres, est nichée dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards. Avec un terrain de 985 m2, cette propriété bien orientée, au sud et à l'ouest, bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et une terrasse couverte. À l'étage, trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce lieu idyllique, proche du village de pêcheurs et de la plage, est parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix. Une villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, parfaitement entretenue et offrant un potentiel d'investissement intéressant. Visitez-la sans tarder. Le prix, incluant les honoraires d'agence, est de 1 397 000 euros.

Dans une rue calme de Caudéran à Bordeaux, découvrez ce remarquable projet qui sera livré fin 2026. Sur un terrain de 365 m2, cette maison est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte, de plus de 55 m2, s'ouvre sur l'extérieur, accompagné d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin paysager, la terrasse et la piscine créent un véritable havre de paix durant les beaux jours. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cette maison qui allie esthétisme et fonctionnalité, avec son toit terrasse végétalisé. Ce projet unique peut être adapté selon vos besoins et vos souhaits. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, tels que du parquet dans le salon et du carrelage Porcelanosa dans les pièces d'eau, et pourront être choisis par le futur acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 095 000 euros dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, proche des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces, c'est un véritable écrin de verdure à deux pas du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre située au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. En pleine impasse d'un lotissement résidentiel de qualité, cette maison d'architecte, construite en 1994, offre 199 m² habitables. Vous serez frappé par ses volumes spacieux et sa luminosité remarquable. À l'entrée, un hall avec rangements vous accueille, menant à un vaste espace de vie de 77 m², éclairé par un plafond cathédrale et de nombreuses fenêtres. Le salon et le séjour semi-séparé sont dotés d'une cheminée traversante, tandis que la cuisine ouverte est entièrement équipée et conviviale. Le rez-de-chaussée, chauffé par le sol, comprend également des WC indépendants avec vestibule et lavabo, ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine. Un demi-niveau mène à une suite parentale de 29 m², incluant un vestibule, des WC séparés, un dressing et une salle de douche ouverte sur la chambre. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie conduit à l'espace enfants, qui se compose d'un vaste palier, de trois chambres avec placards et d'une salle de douche avec WC. La mezzanine comporte également un second escalier menant à une grande chambre sous combles de 26 m² au sol. Le bien est complété par un garage de 32 m² avec porte motorisée et prise Green'Up pour recharge de véhicules électriques, ainsi que deux places de stationnement extérieures. À l'extérieur, une grande terrasse plein sud donne sur un jardin paysager aux essences variées, offrant un véritable havre de paix. DPE : C. Le calme et la sécurité de l'environnement rendent cette maison idéale pour une vie familiale.

iad France - Véronique Roche vous propose : Une charmante maison de ville située à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, en Île-de-France, à seulement 3 minutes du RER A. Ce bien comprend un double séjour-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres (possibilité d'une 5ème chambre dans les combles), ainsi qu'un sous-sol complet pour le stockage, la chaufferie et la buanderie. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri bâti avec accès à l'eau et à l'électricité, idéal pour un atelier. Cette maison traversante, bien entretenue, offre une vue dégagée sur le jardin. DPE D. Vous serez séduit par l'atmosphère tranquille de cette maison aux aménagements de qualité et par son potentiel d'extension, notamment pour le séjour ou l'aménagement des combles (PC obtenu). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786.

À BORDEAUX, dans le secteur prisé du Parc Bordelais, cette sublime maison bourgeoise est désormais en vente. Offrant 327 m² d'espace habitable, cette propriété d'exception est située en première ligne face au parc, dans la très recherchée Gironde, région Aquitaine. Cet environnement résidentiel privilégié garantit un cadre de vie unique avec une atmosphère paisible. Construite sur une parcelle de près de 507 m², la maison bénéficie d’une double exposition sur un jardin, comprenant un jardin d’accueil à l’avant et un magnifique jardin paysager à l’arrière, avec vue sur le Parc Bordelais. La demeure, à repenser selon vos goûts, propose un potentiel remarquable pour créer une résidence familiale alliant charme de l’ancien et confort moderne. Les volumes généreux de cette maison à acheter à BORDEAUX sont accentués par de beaux éléments architecturaux, tels que des parquets en point de Hongrie, des cheminées en marbre et des moulures raffinées. Le premier étage offre la possibilité d'aménager une suite parentale avec terrasse privative. Au dernier niveau, des chambres confortables vous attendent, parfaites pour une vie familiale. À l’extérieur, le jardin est le véritable atout de cette maison à vendre à BORDEAUX, offrant un espace de stationnement et un cadre de verdure exceptionnel sans vis-à-vis. La création d'une piscine est envisageable, ajoutant ainsi à l'attrait de cette propriété. Cette maison unique, dotée d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de valorisation, représente une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 ou par email à etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com.

Découvrez une propriété d'exception à Bénodet, dans le département du Finistère en Bretagne. Ce bien rare, disponible à la vente, vous offre l'opportunité d'acquérir une Maison à rénover, au charme intemporel. Édifiée il y a près de deux siècles, cette demeure a été soigneusement reconstruite à Bénodet, l'un des lieux les plus prisés de la Riviera bretonne, conférant ainsi une histoire unique à cette maison.La surface de la maison principale dépasse 250 m², s'étendant sur un terrain de plus de 2 200 m² avec un accès direct à la mer depuis le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon-séjour cathédrale orienté plein sud, ainsi qu'une grande pièce qui peut devenir une chambre. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres avec salle de bains communicante et d'autres pièces à exploiter.Cette propriété est complétée par une maison d'invités indépendante, offrant une belle pièce de vie, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un grand atelier. Située à moins de cinq minutes des commerces et à proximité immédiate de la plage, cette maison à acheter à Bénodet est un véritable havre de paix pour les passionnés d'histoire et de nature.

À vendre, cette authentique bergerie provençale située à Cotignac, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, incarne l'essence même de l'art de vivre en Provence. Nichée dans un secteur recherché, cette propriété s'étend sur plus de cinq hectares entièrement clos de magnifiques murs en pierre sèche, symboles du riche patrimoine provençal. Avec son charme intemporel, la bergerie préserve des éléments architecturaux authentiques tels que des pierres anciennes et une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, le domaine offre des espaces propices à la tranquillité, comprenant une piscine intégrée au paysage et un pool house idéal pour les journées ensoleillées. À seulement quelques minutes du village de Cotignac, cette propriété de caractère constitue une opportunité rare sur le marché, réunissant authenticité, grands espaces et intimité. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'une propriété à acheter à Cotignac.

L'agence Tiffencogé vous propose une Maison de luxe à acheter à SAINT CLOUD, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette demeure exceptionnelle est disponible en Off Market. N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir !

Découvrez cette Maison à vendre à Échenevex, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte d'environ 244 m2 est bâtie sur un terrain de 1074 m2 et offre une vue dégagée sur le Mont Blanc. À l'intérieur, les espaces sont ouverts et baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec un salon/séjour cathédrale et une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, complété par un bureau et des WC pour les invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une bibliothèque et un espace TV. Le sous-sol est complet avec une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un espace pouvant être transformé en sauna. Un garage accompagne cette propriété. Proche de Genève et du CERN, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 2 km du golf de Maison Blanche et à 20 minutes de l'aéroport, le tout dans un cadre naturel préservé. Cette propriété est idéale pour les familles ou les professionnels en recherche d'un équilibre entre nature et commodités internationales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Située à LE VESINET, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison est à vendre. À seulement 4 minutes à pied du RER A, elle se trouve à proximité immédiate des écoles et à quelques pas du Parc des Ibis, offrant un cadre de vie paisible et accessible. Cette propriété contemporaine, construite en 2005, s'étend sur 256 m² habitables sur un terrain paysager de 1 202 m². La maison, pensée pour le confort et la luminosité, dispose d'une agréable terrasse ensoleillée, parfait pour profiter des espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une cuisine indépendante entièrement équipée et à un vaste espace de réception de 64 m² avec salon et salle à manger. Ce niveau comprend également un bureau, un WC et une chambre de 18 m², idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie. Le sous-sol total comprend une vaste salle de jeux et de nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie d'un garage fermé et de places de stationnement sur la parcelle. Construite selon les normes d'isolation (RT 2000), elle offre un chauffage au sol pour un confort thermique optimal. Une propriété agréable et fonctionnelle pour une famille cherchant un cadre de vie d'exception à acheter à LE VESINET.

L'agence John Taylor vous propose cette villa contemporaine située à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer est à proximité du centre-ville, dans un cadre paisible et recherché, avec des commerces et des écoles à deux pas. Construite en 2021, cette maison offre environ 160 m² habitables sur un terrain de 637 m², répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un appartement indépendant d'environ 37 m², parfait pour accueillir vos invités ou envisager une location. Le rez-de-jardin comprend une entrée, des rangements, un WC indépendant, une suite parentale ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte. À l'extérieur, une terrasse ombragée donne sur la piscine et le terrain de pétanque. À l'étage, un toit-terrasse d'environ 38 m² offre une vue dégagée et un bureau qui peut servir de troisième chambre, ainsi qu'une seconde suite parentale avec accès à un balcon. La propriété inclut également un espace de stationnement avec prise pour véhicule électrique. Une opportunité unique de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Mer, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier, au 06 85 46 22 91.

À quelques minutes de Montpellier, des plages et de l'aéroport, découvrez ce magnifique mas du XIXe siècle entièrement rénové, où le charme de l'ancien s'allie à un confort moderne exceptionnel. Située sur la commune de Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de caractère offre un environnement paisible en pleine nature, tout en étant proche des commodités. Rénovée avec des matériaux de qualité en 2019, cette maison présente un concept rare : les espaces généreux d'une maison et le caractère d'une bâtisse ancienne. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec une hauteur sous plafond impressionnante, mettant en valeur une belle harmonie de matériaux. La cuisine sur mesure s'ouvre sur un espace de réception convivial, tandis que des baies vitrées prolongent les espaces vers l'extérieur, où une terrasse accueille une piscine chauffée au sel. L'espace nuit comprend trois suites, dont une magnifique suite parentale de près de 55 m2 avec dressing et accès à un patio privatif. Les extérieurs incluent plusieurs patios intimistes, offrant une détente assurée. Les équipements tels que la climatisation réversible, le système audio intégré et divers espaces de rangement viennent compléter cette propriété de choix. Un garage et deux places de stationnement ajoutent à l'ensemble. Parfait pour un achat Maison de luxe Lattes, cette propriété se distingue par son authenticité et son confort moderne. De plus, elle peut être proposée entièrement meublée pour une installation immédiate, offrant ainsi une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie unique.

À seulement 10 minutes de Dinan, au coeur d'un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette propriété remarquable de caractère d'environ 310 m². Composée d'un élégant manoir du XIXe siècle en pierre de taille de granit et de nombreuses dépendances, elle est implantée sur un domaine d'environ 1,8 hectare mêlant jardin, prairies et bois. Témoin du riche passé granitier de la région dinannaise, cette demeure puise ses origines dans l'histoire locale. Son architecture authentique et son charme intemporel en font un bien rare sur le marché. Rénovée dans les années 2000, cette maison a été pensée pour accueillir une grande famille tout en offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature. Édifiée sur un sous-sol complet et développée sur trois niveaux, son style impressionne par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond atteignant près de 4 mètres dans les pièces de réception. Moulures, corniches, plafonds à caissons et cheminées confèrent à l'ensemble une élégance remarquable. Dès l'entrée, un vaste hall avec un superbe escalier en bois et un sol ancien en mosaïque présente le ton de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec piano de cuisson, un spacieux séjour-salon avec cheminée, un salon de musique ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et balcon offrant une vue dégagée sur le parc. Une salle de bains, un dressing, un bureau et un WC indépendant complètent cet étage. Au deuxième étage, idéal pour les enfants ou les invités, se trouvent trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau ou salle de bains privative. Un WC est également présent. Le sous-sol accueille plusieurs caves pouvant servir d'atelier et une chaufferie, avec quelques travaux de finition intérieure à prévoir. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent cet ensemble, offrant la possibilité d'aménagement en garage ou espace de stockage. Sans voisinage immédiat, l'environnement séduira les amateurs de tranquillité recherchant la campagne tout en restant proches des commerces et services de Dinan. Un ruisseau traverse la propriété, et de magnifiques murs en pierre témoignent de son patrimoine. Cette propriété à vendre à DINAN conviendra parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, d'activité équestre ou tout simplement à une grande famille en quête d'espace et de nature. Un lieu unique où histoire, caractère et nature se rencontrent. Prix FAI : 1 048 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

À vendre à Hyères, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison rénovée se situe Place Cafabre, au cœur d'un secteur prisé. À quelques pas des commerces du quartier des Îles d'Or et du parc du Castel Sainte-Claire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Légèrement surélevée, elle offre de superbes vues dégagées, notamment une vue mer sur les Îles d'Or et une perspective sur la collégiale Saint-Paul. La pièce de vie, avec sa fenêtre à galandage, prolongée par un balcon, crée une atmosphère accueillante pour profiter des soirées d'été. Au rez-de-chaussée, une chambre vue mer et un vaste cellier ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. À l’étage, une autre chambre lumineuse avec salle de bains rénovée est présente. En excellent état, cette maison possède également une cave spacieuse et pratique. Quelques places de stationnement au pied de la propriété facilitent le quotidien, avec d'autres options à proximité. Cette propriété rare combine situation idéale, vue imprenable et proximité des commodités. Visite virtuelle disponible.

Située à Ploemeur dans le département du Morbihan, région Bretagne, cette maison à vendre se trouve à seulement 500 mètres de la plage et des sentiers côtiers dans un cadre préservé. Ce bien d'exception présente un salon cathédrale lumineux qui s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin paysager offrant une vue imprenable sur la mer, sans vis-à-vis. La propriété comprend une pièce à vivre spacieuse de 97 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de plain-pied avec accès à la terrasse et vue sur la mer, et une seconde suite parentale à l'étage avec terrasse privative et vue mer. En outre, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un espace bureau, une buanderie, une cuisine d'été et un double garage. Idéale pour les amateurs de calme, de golf et de sports nautiques, cette maison de luxe à acheter à Ploemeur vous attend à moins de 10 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, et à 15 minutes de la gare de Lorient. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890.00 et 1204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Villa de caractère avec vue dominante, piscine et appartement indépendant Beaucaire – Secteur prisé de Saint-Roman Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Beaucaire, au pied de la colline de Saint-Roman et bénéficiant d'un accès privilégié à cet environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété rare de plus de 200 m² utiles implantée sur un terrain paysager de 1 224 m². Dès l'arrivée, le charme opère. À l'abri des regards, dans un environnement particulièrement calme, cette villa entièrement rénovée offre une qualité de vie remarquable avec une vue dégagée dominante sur les environs et une intimité préservée. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : Grande piscine Vastes terrasses Jardin paysager soigneusement entretenu Nombreuses places de stationnement sécurisées Aucun vis-à-vis Un véritable lieu de vie où chaque espace invite à la détente. L'habitation principale développe environ 145 m² habitables. Elle propose une organisation idéale pour une famille avec : Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses Une cuisine contemporaine entièrement équipée Trois chambres à l'étage Un dressing Une salle de bains familiale Les prestations sont soignées et le bien est vendu sans travaux à prévoir. En complément, un appartement T2 indépendant d'environ 56 m² bénéficie de son propre accès. Parfaitement entretenu et actuellement exploité en location courte durée, il constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité génératrice de revenus complémentaires. Côté annexes, la propriété dispose également d'environ 50 m² supplémentaires comprenant : Garage Cave Buanderie Espaces de stockage Une configuration particulièrement rare permettant de concilier confort familial, réception et activité complémentaire. Ce que l'on aime particulièrement : Le calme absolu La vue dominante sans vis-à-vis L'accès privilégié à la colline Saint-Roman La qualité des rénovations Les volumes extérieurs L'appartement indépendant Le caractère unique du lieu Prix : 800 000 € FAI Pour découvrir cette propriété confidentielle et son environnement exceptionnel, contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 15280

À CELLES, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans un petit hameau, à quelques minutes du centre de Ribérac. Rénovée en 2005, cette propriété saura vous séduire par ses volumes impressionnants, avec 253 m2 habitables et une véranda de 21 m2, incluant 4 chambres. La conception astucieuse permet de profiter d'une chambre au rez-de-chaussée, tandis qu'une vaste pièce à vivre de 120 m2 vous attend à l'étage, baignée de lumière. Elle est équipée d'une chaudière à granulés, d'un poêle, d'une cheminée, ainsi que d'un bon système d'isolation et de double vitrage en PVC. Vous bénéficierez également d'un beau jardin de 3.900 m2, de deux carports, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une piscine chauffée de 8/4 m offrant une vue imprenable. La bibliothèque, les lustres et les appareils de cuisine (sauf le réfrigérateur) sont inclus dans le prix d'achat. Cette maison est idéale pour ceux en quête de qualité, d'espace, d'originalité et de tranquillité.

À Valensole, au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette agréable maison construite en 2006 vous propose une vue imprenable sur les paysages provençaux. Édifiée sur un terrain clos de 980 m² agrémenté de trois oliviers centenaires, elle offre environ 142 m² habitables avec une configuration intéressante grâce à ses deux logements indépendants, facilement réunissables selon vos besoins. Le premier logement de type T2 de plain-pied est parfait pour un couple ou pour une location, tandis que le second dispose d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et trois chambres à l'étage. Un garage de 18 m² et un grand garage de 100 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse panoramique et d'un terrain piscinable, équipé d'une cuve de 5 000 litres pour la récupération des eaux de pluie. Côté confort, la maison est dotée d'un système de chauffage par géothermie ainsi que de deux compteurs électriques indépendants pour une flexibilité optimale. Cette maison à vendre présente un fort potentiel pour les familles et les projets locatifs. Prix : 473 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimation offerte et accompagnement complet jusqu'à la signature chez le Notaire.

À vendre à Saint-Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe offre une superficie de 276 m² avec une vue imprenable sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. Nichée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété se compose de deux appartements indépendants. Au niveau principal, un espace de 130 m² à rénover présente de généreux volumes avec un séjour cathédrale s'ouvrant sur une terrasse de 100 m² orientée plein sud, face à la mer. En rez-de-jardin, un appartement entièrement rénové de 100 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et quatre chambres, offrant un espace habitable immédiat. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 12 x 6 mètres et plusieurs places de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Aygulf présente de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison multigénérationnelle ou projet locatif. CLASSE ÉNERGIE : F (277 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : F (79 kg CO2/m2/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5830 euros et 7920 euros.

Cette maison contemporaine, édifiée il y a seulement six ans, est située à Bouchemaine, une commune du Maine-et-Loire dans la région Pays de la Loire, reconnue pour son patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec une superficie d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud dans un environnement paisible, tout en étant à seulement huit minutes à pied du centre commerçant du bourg. Développant environ 165 m² habitables sur deux niveaux, la maison attire par sa luminosité et son confort. Au rez-de-chaussée, la belle pièce de vie comprend un séjour, un salon et une cuisine ouverte moderne avec un îlot central. De larges baies vitrées en aluminium s'ouvrent sur l'extérieur, reliant la maison à une vaste terrasse et une piscine, le tout dans un cadre verdoyant et intime. Le niveau inférieur offre également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes et un garage. À l'étage, un escalier en bois mène à un palier lumineux distribuant deux chambres, une salle de bains et un espace polyvalent pour une salle de jeux ou un bureau. La propriété comprend deux emplacements de stationnement, et sa localisation permet d'accéder à Angers en dix minutes en voiture et à la gare d'Angers-Saint-Laud en TGV en 1 h 20. CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 790 et 1 120 euros. Contact (EI) : Philippe 06 07 60 57 50 Agent commercial immatriculé au RSAC Angers 349 740 936.

À vendre, cette villa contemporaine d'architecte, située au cœur de la baie d'Agay, propose une vue panoramique sur la mer et des prestations de qualité. D'une superficie totale de 380m², dont 300m² habitables, cette villa comprend 8 pièces, dont 6 chambres. Au niveau principal, vous trouverez un généreux séjour reliant une cuisine américaine et un espace repas de 85m², donnant accès à deux terrasses et à la piscine; ainsi qu'une suite parentale de 39m² avec dressing et salle de bains. Le niveau supérieur abrite deux suites junior de 23m², chacune avec dressing et salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres. Le niveau inférieur inclut un garage spacieux de 67,77m² avec borne de recharge pour véhicule électrique. La villa est implantée sur un terrain de 1258m², dans un domaine privé fermé, offrant terrasses et piscine privée. Située à seulement 600 mètres des plages et proche des commerces, cette villa représente une belle opportunité d'achat à Saint Raphael, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à RIVEDOUX PLAGE, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement quelques pas de l’océan, cette propriété neuve de 145 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin vous permet d'entendre le doux bruit des vagues, créant une ambiance relaxante. Construite en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison allie confort moderne et design inspiré des années 70, avec une cuisine ouverte et une décoration chaleureuse. Elle comprend un séjour double lumineux, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 3 salles d’eau et 4 WC. À l'extérieur, un espace détente vous attend avec une plage autour de la piscine. Pratique, elle dispose d'un garage, d'une place de parking, d'un portail électrique et de diverses commodités modernes. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, cette maison de luxe à acheter à RIVEDOUX PLAGE est située au calme, à seulement 3 minutes du centre du village et de la plage. Pour plus d'informations, contactez William Page au +33 (0)7 81 23 13 45 – WhatsApp / SMS. (DPE en cours de réalisation)

À vendre, cette magnifique villa contemporaine de 200 m² située à LES ISSAMBRES, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur un terrain dominant de 1549 m², cette maison de luxe à acheter LES ISSAMBRES se distingue par son architecture moderne et ses prestations raffinées. Vous profiterez d'une piscine à fond amovible, de vastes terrasses et d'un verger méditerranéen, tout en admirant un panorama maritime exceptionnel. L'intérieur spacieux comprend une pièce de vie de 75 m² avec une hauteur sous plafond cathédrale et une cheminée centrale, en plus d'une cuisine minimaliste au design élégant. Les grandes baies vitrées et un escalier en verre apportent une lumière naturelle abondante. Côté nuit, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, tandis qu'à l'étage, un bureau-mezzanine avec bibliothèque et une seconde chambre vous attendent. Le niveau inférieur offre une salle de sport et un studio indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en pierre, d'une piscine miroir chauffée et d'une pergola bioclimatique, parfaits pour des réceptions. Située dans un secteur résidentiel tranquille près des commerces, plages et écoles, cette maison de luxe LES ISSAMBRES à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer. Classe énergie : B (105kWh/m2/an) / Classe climat : A (3kg CO2/m2/an). Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1150 euros et 1570 euros. Contact : Manuela MILLIENNE, Directrice d'Agence.