ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 81)

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose cette magnifique propriété à vendre : un Chalet de luxe à acheter LES ANGLES, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet d'environ 357 m² se trouve face au lac de Matemale, au coeur des Pyrénées catalanes, dans un environnement naturel préservé, calme et exempt de pollution. Dès votre arrivée, un sas avec casiers à skis vous accueille, annonçant un espace pensé pour allier confort et fonctionnalité tout au long de l'année. La vaste pièce de vie, illuminée par de larges ouvertures et mise en valeur par une charpente apparente ainsi qu'une cheminée à bois, s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud de 40 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace, avec un accès direct à la buanderie. Une suite parentale avec salle d'eau et accès terrasse complète ce niveau, facilitant le confort instantané. Le niveau inférieur comporte quatre chambres avec rangements, également ouvertes sur une terrasse, ainsi qu'une suite avec salle de bain et WC privatifs. Plusieurs espaces de stockage optimisent l'organisation pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. Un niveau entier est dédié au bien-être, comprenant une piscine intérieure de type spa de nage, un jacuzzi, une salle de sport, une salle d'eau et un WC indépendant, créant un univers propice à la détente après vos journées en montagne. Le chalet dispose aussi d'un garage de 35 m², de multiples terrasses, d'accès indépendants et de chauffage au sol électrique connecté, avec accès à la fibre et internet haut débit. La configuration de la propriété permet d'envisager une division en deux ou trois unités distinctes, offrant un fort potentiel en location saisonnière, tout en étant parfaitement adapté comme résidence principale ou secondaire. Situé à proximité des stations de ski, des activités montagnardes et des commodités, avec des écoles accessibles en une dizaine de minutes, ce bien rare allie emplacement stratégique, volumes généreux et potentiel patrimonial dans un cadre où chaque espace a été pensé pour perdurer. Contact : Béatrice ? 06 58 28 81 31

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à GOXWILLER, située dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette propriété unique s'étend sur une surface de 430 m² sur une parcelle de 10,5 ares. Construite en 1828, elle a subi des rénovations harmonieuses alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. Composée d'une habitation principale de 260 m² et d'un espace indépendant de 158 m², actuellement utilisé pour des chambres d'hôtes, cette maison offre une configuration idéale pour une seconde famille. L'habitation principale se distingue par ses grands volumes, avec une entrée spacieuse qui dessert divers espaces de façon fluide. La pièce de vie, très lumineuse, comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain généreuse sont disponibles, ainsi qu'une pièce de loisirs à la hauteur cathédrale, avec mezzanine et salle d'eau. Sous les combles, vous trouverez une suite parentale intime avec boiseries apparentes.La partie consacrée aux hôtes, rénovée en 2013, comprend un espace de vie avec salle à manger et cuisine, ainsi que trois suites en duplex, chacune avec salle de bain privative, respectant l'élégance alsacienne.Les extérieurs se composent d'une cour pavée pour le stationnement de plusieurs véhicules et d'un jardin constructible de 5 ares, offrant tranquillité, agrémenté d'une terrasse verdoyante.Idéalement située à seulement 5 minutes d'Obernai et 25 minutes de Strasbourg, la proximité de la gare SNCF permet d'atteindre Strasbourg en 34 minutes, alliant ainsi vie rurale et accessibilité. Les écoles et commerces à proximité complètent ce cadre de vie privilégié, au pied du Mont Sainte-Odile.Cette Maison de luxe à acheter à GOXWILLER représente une rare opportunité pour ceux recherchant un bien de caractère et une grande flexibilité d'usage. La qualité des rénovations et la modularité des espaces vous invitent à explorer cette demeure chargée d'histoire, prête à accueillir vos nouveaux projets de vie.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3250 et 4470 euros. Contact : Claire 07.83.71.27.33Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

Régine Villedieu Immobilier, agence située à Cherbourg, vous invite à découvrir cette belle maison à Valognes, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène vers une cuisine aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine et une buanderie. L'espace de vie comprend un séjour, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, et un salon cathédrale offrant de beaux volumes. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Dans l'extension réalisée en 1992, vous trouverez une chambre de plain-pied, accompagnée d'un grand dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon d'été offre diverses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.), ainsi que deux chambres dont une avec point d'eau, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré bien exposé et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Un garage attenant non fermé et un cellier complètent l'ensemble.La maison est classée D au niveau de la performance énergétique avec une consommation de 242 kWh/m²/an, et B pour l'émission de gaz à effet de serre (9 kg CO²/m²/an). Le chauffage est assuré par des radiateurs fluide caloporteur et une cheminée en appoint. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 290 € et 5 850 €, abonnement compris, en s'appuyant sur les prix moyens de 2021, 2022, 2023.Les atouts de cette maison incluent : un niveau de plain-pied, un jardin bien exposé, un environnement calme sans vis-à-vis, ainsi qu'une proximité avec les écoles et les commerces. À seulement 3 minutes des établissements scolaires, 5 minutes des commerces, 28 minutes de Cherbourg-en-Cotentin (Naval Group), 34 minutes de La Hague (Orano) et 38 minutes de Flamanville (EPR).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290,00 et 5850,00 €. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur d'Alençon, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette propriété d'exception se présente comme une des adresses les plus prisées de la région. Elle allie élégance contemporaine, prestations de qualité et art de vivre. DPE classé A 42.Entièrement restaurée avec un souci du détail remarquable, la maison principale offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, constitue un véritable espace de réception. Un salon télévision, une arrière-cuisine et des toilettes viennent compléter ce niveau.À l'étage, une somptueuse suite parentale en parquet de chêne garantit un confort absolu avec sa douche, ses toilettes privatives et un dressing raffiné. Trois autres chambres, deux salles de bains, une lingerie ainsi que deux toilettes viennent parfaire cet espace nuit pensé pour une vie familiale harmonieuse.La seconde maison, indépendante, est dédiée au bien-être et à l'accueil. Elle propose un espace spa complet avec hammam, jacuzzi, sauna, douche et toilettes, ainsi qu'une pièce de vie, une chambre avec leur salle d'eau, offrant un cadre idéal pour recevoir ou développer une activité de standing.Les extérieurs, parfaitement aménagés, reflètent le même niveau d'exigence : cour pavée, terrain clos et paysagé avec arrosage automatique, éclairages extérieurs soignés. La piscine, élégamment intégrée, est sublimée par une terrasse motorisée permettant de la recouvrir discrètement.Les équipements techniques garantissent un confort moderne irréprochable : plancher chauffant, VMC double flux, adoucisseur, borne de recharge pour véhicules électriques, portail et porte de garage motorisés.Chaque matériau, chaque finition, chaque équipement a fait l'objet d'une sélection rigoureuse, conférant à l'ensemble une cohérence et un standing rares sur le marché. Pour un achat Maison de luxe à ALENCON, cette propriété est véritablement à considérer. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Photos légèrement retouchées par IA (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Maison à Saint-Martin-de-Londres, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, fruit d'une fusion entre une ancienne bergerie médiévale et une bâtisse du XVIIe siècle, propose 215 m², dont 161 m² habitables, sublimement rénovés pour allier authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cave, une pièce de 12 m² et une buanderie, menant à une bergère de 54 m², parfaite pour un espace de travail ou un atelier. Au premier étage, un salon avec poêle à bois et vue sur le Pic Saint-Loup s'ouvre sur une terrasse intime, connecté à une cuisine équipée. La suite parentale de 35 m² dispose de sa propre salle d'eau et WC. Un second étage révèle une chambre de 22 m² qui accède à une terrasse panoramique de 43 m². Profitez de la climatisation réversible et de la proximité des commerces et écoles. Contactez Vanessa pour réserver votre visite.

À Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison à vendre, offrant 320 m² au sol. Ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Idéalement située, elle se trouve à proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires. Cette propriété spacieuse conserve de nombreux éléments d'origine tels que des parquets massifs en chêne et des poutres apparentes, tout en proposant des prestations contemporaines, pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'entrée centrale ouvre sur une cuisine indépendante entièrement aménagée et une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon et une salle à manger avec un plafond cathédrale et mezzanine, apportant une ambiance unique. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, un atout majeur pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec rangement, une salle de bain familiale et aux derniers niveaux, une superbe suite parentale avec salle de bain attenante, WC et dressing. Édifiée sur un terrain de 860 m², la maison dispose d'un jardin arboré clos et entretenu, avec une terrasse aménagée et une piscine chauffée, rénovée en 2025. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au gaz avec chaudière rénovée en 2016, double garage, deux caves et buanderie. DPE en classe E, avec une consommation annuelle estimée à environ 2 500 euros, et une taxe foncière de 3 404 euros. La localisation est un point fort : arrêt de bus à une minute, gare à huit minutes, commerces à proximité et accès rapide à Lyon. Une maison familiale rare sur le marché, offrant des volumes généreux, une distribution fluide et des extérieurs de qualité. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5560 euros et 7560 euros, abonnement compris. Pour plus d'informations, contactez Clément au 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, offrant une vue exceptionnelle sur l'Erdre. Ce projet de maison neuve d'environ 130 m2 habitables comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur une terrasse face à l'Erdre, un salon avec vue sur la rivière, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et un grand garage. Le permis de construire a été accepté. Idéalement située, cette maison est proche du tramway, des écoles, des commerces et du centre-ville. Prix du bien hors honoraires : 700 000 EUR, prix total : 735 000 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2250bSL. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 %. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le No 81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Au cœur du parc naturel des Alpilles, découvrez l'une des propriétés les plus emblématiques de Provence, à ST REMY DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas classé Monument Remarquable, construit en 1654 et intégralement rénové entre 2021 et 2024, allie élégance architecturale et modernité. S'étendant sur plus de 7 hectares de nature préservée, cette demeure offre environ 1 400 m² habitables. Avec ses 9 suites, majestueux salons, bibliothèque, cave à vins, double cuisine professionnelle et espace bien-être avec hammam et salle de sport, cet espace est conçu pour répondre aux plus hautes exigences. À l'extérieur, un jardin paysager, un bassin de nage élégant et un platane séculaire créent un cadre de sérénité. Rénovée avec soin, la propriété est équipée de technologies modernes, telles que pompe à chaleur et climatisation gainable. Avec un domaine oléicole de plus de 1 300 pieds d'oliviers, cette propriété représente également un atout fiscal significatif, étant éligible au dispositif “apport-cession”, facilitant ainsi un investissement patrimonial. Idéalement situé à proximité de Maussane-les-Alpilles, Saint-Rémy et des Baux-de-Provence, cet emplacement offre vue panoramique et tranquillité, tout en étant facilement accessible grâce aux TGV et aéroports. Ce mas à vendre offre un potentiel d'usage mixte, résidentiel ou para-hôtelier, tout en étant un symbole du patrimoine provençal. Contactez Nathalie Normand au +33(0)634158393 ou par email à nathalie@kretz.fr pour plus d'informations.

Vous aspirez à un cadre de vie exceptionnel en Provence ? Découvrez cette magnifique propriété à acheter à Ménerbes, reconnu comme l'un des plus beaux villages perchés du Luberon. Située en pleine nature, cette demeure d'une qualité remarquable allie le charme intemporel de la pierre avec le confort contemporain de haut niveau. Des volumes impressionnants et une vue à couper le souffle S'étendant sur 485 m² habitables, cette maison luxueuse propose des espaces de vie spacieux et lumineux. Elle comprend 12 pièces, dont 7 chambres généreuses, parfaites pour accueillir famille et amis dans le confort. Les grandes ouvertures des pièces de vie offrent une vue panoramique splendide sur le massif du Luberon. Prestations exclusives : Détente, Sport et Divertissement Cette propriété de prestige a été conçue pour offrir une qualité de vie hors du commun. Pour vos loisirs et moments de détente, elle dispose de : - Une élégante piscine de 15x5 mètres - Un espace fitness / salle de sport moderne - Une véritable salle de cinéma privée pour des soirées mémorables. Un parc paysager aux accents du Sud À l'extérieur, le jardin paysager sublimera la propriété. Profitez du calme de la nature provençale et savourez des instants de détente à l'ombre d'arbres centenaires dans les différents espaces aménagés. Vous êtes en quête d'une demeure unique dans le Vaucluse ? Ne manquez pas cette occasion rare. Contactez notre agence spécialisée dans la vente de propriétés à Ménerbes pour organiser une visite confidentielle de cette remarquable propriété.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Nernier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison contemporaine à vendre s'étend sur un domaine privé d'environ 10 000 m², à proximité des rives du lac Léman. Développant plus de 700 m² de surface totale, cette villa se distingue par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec salle à manger de 90 m² baigné de lumière naturelle, un salon intimiste, un bureau spacieux, ainsi qu'une cuisine élégamment équipée. Une cheminée au gaz ajoute chaleur et élégance, tandis que de larges baies vitrées ouvrent sur les terrasses et le parc. À l'étage, quatre suites indépendantes, chacune avec salle d’eau et dressing, offrent confort et luxe, notamment la suite principale avec accès à une terrasse privative et vue sur le lac. L’entresol est consacré au bien-être avec une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de fitness. Côté stationnement, un garage fermé peut accueillir jusqu’à dix véhicules, complété par de nombreuses places extérieures. Le parc, qui comprend une piscine extérieure, présente un cadre préservé, idéal tant pour un achat maison Nernier à usage permanent que pour une villégiature de haut standing.

À seulement 10 minutes du port de Bonifacio et à 5 minutes de la plage, cette villa à vendre à Bonifacio se distingue par son charme corse et son confort moderne, le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 8 000 m². Construite en 1994 et en bon état, cette villa développe 154 m² et se compose d'une maison principale ainsi que d'une dépendance indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. La maison principale dispose d'un salon lumineux équipé d'une cheminée et de la climatisation, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'une véranda agréable et d'une grande terrasse ensoleillée avec cuisine d'été. Un garage spacieux et des places de stationnement intérieures et extérieures garantissent un confort optimal. La dépendance récente, de plain-pied, comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, offrant autonomie et intimité pour les invités. Le jardin paysager et la terrasse sont parfaits pour la détente, et un atelier en bois complète agréablement le tout. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat de villa à Bonifacio, que ce soit pour une famille à la recherche d'un cadre paisible ou pour un investissement à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 489.

À vendre : maison La Cadière d'Azur, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante villa provençale de plain-pied, construite en 2009, se trouve à seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et champêtre. Avec une superficie de 171 m² sur un terrain paysager d’environ 2 000 m², cette maison à acheter La Cadière d'Azur se distingue par ses beaux volumes et son raffinement. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, s'ouvrant sur une grande terrasse et une piscine à l'abri des regards. La partie nuit comporte 4 chambres, dont une suite, ainsi que 3 salles de bains, avec de nombreux rangements pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec vue dégagée, d'un espace repas couvert et d'un jardin arboré bien entretenu. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Cette maison à vendre La Cadière d'Azur est idéale pour servir de résidence principale ou secondaire.

EXCLUSIVITE AGENCE MALECKI / CANADEL PLAGES - Située à seulement 200 m de la plage du Canadel, cette villa à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est édifiée sur un terrain de 1542 m2 offrant une vue imprenable sur la mer et une exposition sud-ouest. La propriété, sans aucun travaux à prévoir, se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour/salon avec plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un bureau en mezzanine. Vous trouverez également quatre belles chambres en enfilade, chacune avec sa salle de bains, et une buanderie. L'ensemble donne sur une superbe terrasse de 36 m2 et une piscine à forme libre. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Vente Villa de luxe Rayol-Canadel-sur-Mer.

Nichée au cœur d'une impasse tranquille à 25 minutes de Bordeaux, cette charmante propriété à vendre à Izon, Gironde, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Alliant l'élégance de l'architecture classique à des volumes généreux, elle s'étend sur environ 250 m² habitables, au sein d'un parc paysager d'environ 6 500 m². À l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse, avec des hauteurs sous plafond impressionnantes et une luminosité naturelle abondante. Le rez-de-chaussée comprend un salon de réception, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau et deux chambres avec salles d'eau, favorisant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salles de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage au gaz de ville, une bonne isolation et un système d'alarme. À l'extérieur, le parc arboré sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine au sel de 5 x 12 mètres, d'une vaste terrasse couverte, d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. En complément, un ensemble de dépendances d'environ 285 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement située à proximité des accès vers Bordeaux et de la gare de Saint-Loubès, cette propriété séduira ceux en quête d'une habitation alliant charme, nature et tranquillité, tout en étant proche de la métropole bordelaise.

Proche d'Avignon, cette villa contemporaine d'exception à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre 244 m² habitables ainsi qu'une dépendance indépendante de 23 m². Située dans un cadre verdoyant et calme, cette propriété bioclimatique se trouve au cœur d'un écrin de verdure paysager de 1 078 m². Alliant architecture moderne, volumes généreux et finitions haut de gamme, elle est conçue pour un confort optimal tout au long de l'année, bénéficiant d'une exposition idéale et d'une isolation performante (pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol rafraîchissant, ventilo-convecteurs). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 144 m² d'espaces de vie fluides et lumineux, incluant un séjour-cuisine-salle à manger de 100 m² s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. La suite parentale comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, complétée par une buanderie/cellier technique et un WC suspendu indépendant. À l'étage, 100 m² sont dédiés au repos avec 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse privative de 12 m², ainsi qu'une salle de bains familiale dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche italienne. Les extérieurs sont soigneusement entretenus avec un terrain arboré et fleuri, un bassin d'agrément, un abri de jardin, un atelier de 14 m² et un carport. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Villeneuve-lès-Avignon.

À quelques pas de la gare, sans nuisance sonore et à trois kilomètres du front de mer, cette élégante demeure profite d'un emplacement de choix. La plage est facilement accessible via une piste cyclable, à vélo ou à pied. Nichée en plein cœur de la ville, elle offre un art de vivre rare et discret. Réaménagée avec soin, elle présente un excellent classement énergétique DPE : B, assurant confort et consommation maîtrisée au quotidien. À l'entrée, un sas mène à un salon et une salle à manger de près de 50 m2 mêlant authenticité et charme. L'espace nuit est desservi par un escalier intérieur. Une cuisine lumineuse d'environ 30 m2 s'ouvre sur un patio, véritable espace de vie extérieur d'environ 80 m2 avec piscine, pool house et zone de détente. Un escalier de type Eiffel ajoute une touche architecturale singulière, offrant un accès indépendant aux étages depuis l'extérieur. La maison comprend quatre chambres, deux salles d'eau, et un espace indépendant accessible depuis la terrasse de l'étage avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les combles sont climatisés et pourraient servir de chambre, bureau ou salle de jeux. À proximité, un garage de 57 m2 équipé d'un portail motorisé est disponible en supplément, offrant confort et sécurité pour le stationnement. La rénovation réussit à allier héritage et modernité, révélant les qualités de la maison sans en altérer l'âme : murs en pierres, volets en bois, terre cuite, parquets massifs, béton ciré, et huisseries en aluminium ou PVC forment un ensemble harmonieux. Un bien confidentiel, réservé aux amateurs avertis. Prix : 498 000 euros HAI à la charge acquéreur, comprenant 20 000 euros d'honoraires à 4%. Aucune procédure en cours. DPE : B - GES : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 760 et 2 410 euros. Contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou à m.marty@proprietes-privees.com pour visiter ce bien. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marjorie MARTY, agent commercial enregistré. Mandat réf : 449102MMAR.

Située à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison à vendre bénéficie d'une vue spectaculaire. Dominant la ville, cette propriété en pierre offre une panorama unique, allant du Fort Saint-André jusqu'au Palais des Papes, créant un cadre exceptionnel. Avec une superficie d'environ 182 m², cette maison a été complètement rénovée, alliant le charme des matériaux d'époque à un confort moderne. Elle comprend cinq chambres, idéale pour une résidence familiale ou secondaire. Le terrain de 1 827 m² est joliment aménagé, agrémenté d'un jardin soigné et d'une piscine de 5 x 10 m, entièrement automatisée et discrètement intégrée dans le paysage. La maison dispose également d'une belle terrasse à l'étage qui surplombe des vues imprenables sur le paysage. Profitez de plusieurs espaces extérieurs intimistes pour savourer chaque moment de la journée dans un cadre paisible. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété est à seulement quinze minutes à pied du centre du village, offrant un parfait équilibre entre sérénité et vie locale. Un bien unique, à découvrir.

À seulement quelques minutes de deux villages avec commerces, au fond d'une impasse calme, découvrez cette magnifique maison normande sans travaux à vendre, située sur un terrain de 4397 m2, sans vis-à-vis et dans un environnement paisible, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette propriété offre un séjour lumineux avec cheminée, ouvert directement sur une piscine intérieure chauffée, un véritable atout rare sur le secteur. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, deux dépendances complètent ce bien : un garage et un pool house.

Happy Immobilier vous propose à la vente cette charmante bastide contemporaine d'environ 185 m2, idéalement située à Fontvieille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La propriété se trouve au cœur du secteur très recherché des Alpilles Sud, bénéficiant d’une position dominante et d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des villes emblématiques d’Arles et de la Camargue.Cette élégante maison Fontvieille à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle propose plusieurs chambres, dont plusieurs situées en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie rare et une fonctionnalité optimale.À l’extérieur, le charme opère avec un vaste terrain soigneusement aménagé, accueillant une belle piscine propice à la détente, ainsi qu’un pool house parfait pour recevoir. Un garage vient compléter cet ensemble harmonieux.C'est une maison à acheter à Fontvieille alliant confort, élégance et art de vivre provençal. Le bien se trouve en Zone UC du PLU, permettant une emprise au sol de 40 %, offrant un beau potentiel selon votre projet familial ou locatif.

À quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 700 mètres du cœur de la ville, ce bien propose un cadre de vie recherché, à proximité des commodités et de l'animation aixoise. Les volumes harmonieux de la maison sont baignés de lumière, avec des espaces de réception ouverts et fluides, qui s'organisent autour de larges baies vitrées, créant une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin paysager représente un véritable espace de verdure en plein cœur de la ville, incluant des zones de détente idéales pour profiter des journées ensoleillées. La disposition intérieure, soigneusement pensée, offre plusieurs chambres et des espaces modulables, adaptés tant à une résidence principale qu'à une maison de qualité pour des séjours occasionnels. Cette propriété assure un cadre de vie de grande qualité à Aix-en-Provence, avec la possibilité de rejoindre le centre historique à pied et d'adopter un mode de vie urbain. C'est une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, rare sur le marché, offrant proximité, élégance et confort.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Avolsheim, dans le Bas-Rhin (67), Alsace, un bien rare alliant élégance et confort. Édifiée en 2000, cette propriété architecturale offre une surface généreuse de 135 m² sur un terrain de 14,68 ares. Son concept en demi-niveau lui confère de beaux volumes et une luminosité omniprésente. L'entrée vous conduit vers une pièce de vie baignée de lumière, incluant un salon-séjour et une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse. À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, et des WC séparés. Le niveau supérieur propose un espace pouvant servir de bureau ou de coin lecture, ainsi que deux autres chambres. Le jardin, bien entretenu, inclut une terrasse complémentaire et une piscine pour vos moments de détente. Le sous-sol complet dispose d'un garage double et offre des possibilités d'aménagement. Ce bien d'exception sur le marché présente des volumes appréciables et un cadre de vie agréable.

Terrasse en Ville vous propose cette magnifique Bastide à vendre à La Ciotat, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de maître, datant de 1820, a été entièrement rénovée et bénéficie d'une façade classée. Implantée dans une zone boisée, elle allie charme et luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est. D'une superficie de 225 m2, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un carrelage octogonal noir et blanc d'origine, un vaste espace de vie de 62 m2 comprenant un séjour avec cheminée et parquet d'origine, une salle à manger en tomettes, ainsi qu'une grande cuisine de 20 m2 avec îlot en bois massif. Une chambre est également présente à ce niveau. En entresol, un dressing et un WC. Au 1er étage, trois chambres généreuses avec vue sur la nature, dont l'une dispose de sa salle de bain et d'une salle d'eau privatives. Une autre chambre s'ouvre sur une terrasse en pierre avec balustrade en terre cuite, offrant une vue dégagée sur les jardins. Salle d'eau et WC séparés. Au 2ème étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un dressing complètent ce bien. Les prestations incluent des rénovations de qualité avec des matériaux nobles, des cheminées dans certaines pièces, du double vitrage, une VMC, ainsi que des panneaux solaires. Le terrain plat de 5 000 m2 est agrémenté d'arbres centenaires et d'une piscine de 11 x 5 m, avec de multiples possibilités d'aménagement. Un accès rapide aux transports, autoroutes et au centre-ville, ainsi que la proximité des plages et des calanques, rendent cet emplacement idéal. Prix : 1 770 000 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline Sehi Hourquet au 06 34 15 26 74.

Située au cœur de Saint-André-de-Sangonis, à seulement 20 minutes de Montpellier et 10 minutes de Clermont-l'Hérault, cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable. Composée d'un bâtiment principal de deux étages sur rez-de-chaussée, d'une dépendance et d'un garage, le tout autour d'une cour arborée, cette maison à acheter à Saint-André-de-Sangonis développe environ 190 m2 habitables (130 m2 pour la maison principale et 60 m2 pour la dépendance). Cet ensemble immobilier, avec son caractère authentique, présente un potentiel intéressant pour un projet d'habitation ou d'hébergement touristique. La maison principale se compose de deux caves, d'un atelier et d'une ancienne cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez trois chambres donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le niveau supérieur abrite un spacieux palier-salle de jeux, complété par trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la dépendance, actuellement utilisée comme pièce de vie, comprend un grand séjour avec cheminée et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Ce bien nécessite une rénovation complète, mais ses atouts tels que le double vitrage, les pierres apparentes, une bonne isolation, un grand garage et une connexion au tout-à-l'égout, ainsi que sa proximité avec le centre-ville et l'A75, augmentent son intérêt. Ce bien rare représente une belle opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. DPE: B et A (Mars 2026). Pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence de 10 000 euros, inclus dans le prix affiché. Pour en savoir plus, contactez Hérault Home Hunter - Nadège Chevalier au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com.

JLM Realty vous présente cette magnifique villa de plain-pied à Tamarin, située dans l'un des domaines golfiques les plus prisés de la côte ouest de l'île Maurice. S'étendant sur 704 m² au sein d'un terrain de 3 185 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois raffiné et serein. La villa comprend quatre chambres en suite avec dressing, offrant à chaque occupant confort et intimité. Un pavillon indépendant de 88 m² est également présent, parfait pour accueillir vos invités ou pour un espace de vie additionnel. Le spacieux salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour apprécier les douces soirées tropicales, donnant sur un jardin verdoyant soigneusement aménagé. La piscine en ardoise, entourée de verdure, et son kiosque attenant créent un véritable havre de paix. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la montagne du Rempart, cette villa allie harmonieusement confort et nature. Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle incarne un style de vie élégant. En devenant propriétaire de cette villa, vous profiterez d'un accès privilégié aux infrastructures de l'hôtel 4 étoiles Tamarina, avec un club de plage, un restaurant exclusif et une piscine offrant des vues dégagées sur la baie de Tamarin. La sécurité du domaine garantit une tranquillité d'esprit totale. De plus, cette localisation stratégique vous place à proximité des commerces, restaurants et écoles internationales, optimisant ainsi la vie de famille. Vous bénéficierez également d'un permis de résidence permanent pour vous et votre famille, un atout rare pour vous établir durablement à l’île Maurice, avec les avantages fiscaux qui en découlent. Cette villa est une occasion unique d'acquérir une propriété dans l'un des environnements les plus recherchés de l'île. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat de villa à Tamarin.

À Bordeaux, dans le quartier des Pins Francs à Caudéran, cette vaste maison familiale de 170 m2 habitable est maintenant disponible à la vente. Elle dispose d'une grande terrasse abritée de 25 m2 à l'étage, accessible depuis le séjour et la cuisine. Située sur une parcelle de 575 m2, vous profiterez également d'une piscine orientée plein sud et d'un espace de garage spacieux de 40 m2. Entourée de verdure, cette maison offre une grande intimité grâce à un portail électrique de 2,30 m de hauteur. Au premier étage, un grand salon avec cheminée crée un espace chaleureux pour les hivers, tandis que l'accès direct à la terrasse offre une belle vue pour toutes les saisons. La cuisine fermée, entièrement équipée avec des appareils Siemens, donne également sur la terrasse. Deux belles chambres non mitoyennes de 14 m2 avec des expositions Est et Ouest, une salle de bain, un dressing et un WC complètent le niveau supérieur. Au rez-de-chaussée, trois autres chambres non mitoyennes, une grande salle d'eau, un WC et une buanderie se trouvent, avec un accès direct au garage. La propriété permet de stationner trois véhicules supplémentaires à l'extérieur, en plus d'un dans le garage. La piscine de 9m x 3,5m, entourée d'une plage en pierre naturelle, enrichit ce cadre paisible. La maison, en parfait état, avec une toiture refaite en 2022, comprend également un adoucisseur et un purificateur d'eau Culligan, ainsi qu'une alarme haut de gamme. Pour toute demande d'information, contactez Jean-François BORDAS au 06 63 69 23 72 ou par email à jfbordas@laboutiquedupatrimoine.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.