ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 70)

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES vous présente cette maison récente, construite en 2019, idéalement située dans la commune de Salles-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité des commerces et du centre-ville, cette maison de 5 pièces, comprenant 4 chambres, dispose d'une superficie d'environ 97 m2 et se trouve en bon état. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec rangement, de toilettes séparées, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un second WC séparé. Ce bien offre également un garage avec une partie buanderie, un jardin clos et arboré sur une parcelle d'environ 367 m2, une terrasse avec pergola, un abri de jardin et 2 emplacements sur la parcelle, le terrain étant piscinable. Produit rare sur le secteur. Coût annuel d'énergie du logement entre 580EUR et 850EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Biot, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, où charme et tranquillité se rencontrent. Située à quelques minutes du centre, cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les collines de Caussols et les paysages environnants. Entrée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 800 m², typiquement méditerranéen, avec divers espaces verts et de détente. Les extérieurs incluent une piscine à débordement, un pool house, une terrasse couverte et un jardin orienté plein sud avec des arbres fruitiers. La villa, développant près de 300 m² dont environ 240 m² habitables, se compose d'un double séjour lumineux avec salle à manger, ouvert sur le jardin et prolongé par une terrasse. La cuisine indépendante est entièrement équipée et donne sur une véranda. L'espace nuit comprend quatre chambres en suite, dont une master bedroom avec sa terrasse privative de 45 m². De plus, un studio indépendant en rez-de-jardin permet l'accueil des invités. Un sous-sol aménagé, un garage double et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception. Une maison de luxe à acheter à Biot qui allie confort moderne et cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur.

Nous vous proposons à la vente une maison contemporaine, neuve de 194 m2 Carrez, située dans le 13ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Ce bien rare, lumineux et calme, se trouve à proximité de la place d'Italie. Pour un achat maison Paris 13ème, cette propriété dispose de deux terrasses, balcons et d'un roof top. La maison est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée, donnant sur un jardin et une terrasse, vous trouverez une très vaste pièce à vivre (séjour/salle à manger avec cuisine ouverte) de 75 m2, ainsi qu'un toilette invités. - Au 1er étage, il y a 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un 2ème WC, une salle de bain et un grand dressing. - Au 2ème étage, vous découvrirez une master bedroom de plus de 60 m2, équipée de sa propre salle de bain et WC. La maison, entièrement climatisée, bénéficie également d'un toit terrasse de 60 m2. Une cave complète ce bien. Les frais de notaire sont réduits. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver une maison Paris 13ème à vendre.

Vente Villa Rayol-Canadel-sur-Mer, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 180 mètres de la mer, cette villa, réalisée en 1990 par l'architecte Georges Grateau et ornée par Jean-Paul Faye, s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel exceptionnel. Située au bout d'une allée verdoyante, la propriété occupe un parc paysager de plus de 4 260 m2. Elle propose environ 380 m2 habitables répartis sur 4 niveaux, accessibles par un ascenseur, ainsi qu'une maison de gardien de 81 m2, deux garages et deux caves. La villa se dote également d'une piscine de 12,5 × 6 m, à l'abri des regards, ainsi que d'espaces de stationnement. Exposée plein sud-ouest, elle offre une vue imprenable sur la mer, le Cap Nègre et des couchers de soleil éclatants. Bien que sa construction remonte à 1990, elle conserve un charme intemporel grâce à ses matériaux, ses volumes et sa décoration soignée. Chaque espace évoque l'âme de la Provence : pierres anciennes, volets patinés, salons accueillants et terrasses fleuries créent une ambiance authentique, héritée d'un passé prestigieux. Plus qu'une simple villa, c'est un refuge où le confort moderne rencontre l'esprit traditionnel, une rare symbiose appréciée des amoureux de charme, d'histoire et d'authenticité en bord de mer. Prêt à découvrir cette propriété d'exception ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971.

Maison à rénover à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité de l'océan et des commerces, cette maison dispose d'un beau jardin orienté plein sud, d'une grande terrasse couverte ainsi que d'une véranda. Avec un emplacement privilégié, cette propriété offre un fort potentiel pour une transformation en un espace de vie unique, selon vos souhaits. Ce bien représente une occasion intéressante pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence de vacances ou un investissement locatif. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret. Contactez Ferret Estate, votre agence immobilière au Cap Ferret.

Nouvelle offre à Vertou, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Dans un quartier résidentiel du centre-ville, découvrez cette maison d'architecte construite en 2017, respectant les normes RT 2012, et offrant une surface habitable de 195 m². Implantée sur un terrain de 1.848 m² pouvant accueillir une piscine, cette maison est un choix idéal pour un achat de maison de luxe à acheter à Vertou.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 90 m², totalement ouvert sur l'extérieur, comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes séparées, un espace bureau, un salon, un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine lingerie complète cet ensemble. La suite parentale, au même niveau, est dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative avec toilettes.Le premier étage dessert trois chambres dont l'une dispose d'un balcon privatif, ainsi que des toilettes indépendantes et une salle de bains avec douche. L'extérieur a été soigneusement aménagé, créant un écrin de verdure sans vis-à-vis en plein cœur de la ville, avec un patio idéal pour les soirées estivales.La maison est équipée d'une pompe à chaleur aérothermique pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi que la fibre optique. Des stationnements extérieurs sont également présents.Le prix de vente est de 1.179.900 € HAI, incluant 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 1.134.519 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : A, classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1.280 € par an.

À quelques pas du littoral, au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Cannes, cette maison rénovée représente une occasion d’investissement unique sur la Côte d’Azur. Édifiée sur un terrain d’environ 580 m², la propriété dispose de près de 255 m² habitables, répartis en trois appartements indépendants, tous rénovés et meublés dans un style contemporain. La maison se compose de : Un deux pièces en rez-de-jardin, doté d'un agréable extérieur privatif exposé plein sud, offrant un bon potentiel locatif. Un trois pièces au premier étage, lumineux, prolongé par une terrasse ensoleillée et un balcon avec un aperçu mer. Un spacieux duplex aux premier et deuxième étages, proposant de beaux volumes, une terrasse avec une superbe vue mer, un balcon ainsi qu’un garage en rez-de-chaussée. Deux des appartements sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats. Grâce à sa rénovation complète, sa configuration flexible et son emplacement privilégié à proximité de la plage, cette maison constitue un bien rare sur le marché cannois. Elle séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d’un placement patrimonial que les acquéreurs souhaitant allier cadre de vie exceptionnel et potentiel de valorisation à long terme. Découvrez cette Maison à vendre à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa de plain-pied construite en 1967 s'étend sur environ 150 m² au fond d'une voie privée, à moins d'un kilomètre du littoral. Entièrement rénovée, cette maison s'inspire des codes esthétiques des années 'Sixties', avec des couleurs vives qui dynamisent ses volumes. La façade, ornée de multiples cadres en saillie autour des ouvertures, crée un jeu d'ombres géométriques sur les murs. Une verrière en acier ferme l'ancienne galerie ouverte, ajoutant du caractère à l'édifice. En entrant, un dallage en céramique d'époque guide vos pas vers les espaces de réception. Le coin repas, revêtu de damiers, rend hommage à l'effervescence artistique de l'époque en mettant en valeur des œuvres de Jean Cocteau. Le salon, chaleureux grâce à son sol en bois clair et son âtre en terre cuite, bénéficie de larges baies qui offrent une belle luminosité, avec une fresque murale aux tonalités exotiques. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune dotée d'un décor mural ludique. La suite principale dispose d'une salle d'eau privée et d'un dressing, tandis qu'une salle de bains complète cet espace. En complément de la maison principale, trois pavillons indépendants offrent une rare flexibilité d'usage : hébergement pour les invités, bureau libéral ou atelier de création. Les jardins extérieurs sont aménagés en plusieurs espaces de détente orientés est-ouest. Une clôture, reproduisant fidèlement le dessin initial, garantit la sécurité des lieux. Un garage et une aire de parking facilitent l'accès aux commodités locales, avec le marché et la plage accessibles à pied. Cette maison est une véritable oasis de lumière et de gaieté, prête à accueillir un nouveau chapitre de vie.

Située entre Le Moulleau et les Abatilles, cette maison à vendre de 210 m2, construite en 1977, offre une architecture contemporaine sur un terrain de 936 m2, dans un environnement paisible. Inspirée des villas américaines des années 50, elle présente de larges ouvertures qui dialoguent harmonieusement avec le jardin. Renouvelée en 2024 avec des matériaux raffinés, son intérieur se distingue par un sol en travertin qui unifie les espaces, incluant les terrasses et la piscine avec deux bassins chauffés. La pièce de vie, dotée d'une charpente apparente et d'une cheminée, s'étend vers une cuisine en Corian, soigneusement conçue. Un espace semi-ouvert relie la cuisine à la piscine, offrant une atmosphère propice aux repas en plein air. Le jardin, pensé comme une extension de la maison, dispose d'une cuisine d'été, d'un jacuzzi, d'un terrain de pétanque et d'une douche extérieure. La suite principale avec salle d'eau et dressing donne directement sur les terrasses, tandis qu'une seconde chambre, une salle d'eau, et un bureau spacieux complètent le rez-de-jardin. À l'étage inférieur, deux suites supplémentaires, chacune avec dressing, salle d'eau, et terrasse privative, ajoutent au confort. Des équipements pratiques tels qu'une buanderie, une cave, un garage et un double carport complètent ce bien. Une maison familiale tranquille à proximité du Moulleau, idéale pour un achat Maison de luxe Pyla sur mer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - CENTRE-VILLE - Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, cette Villa à Hossegor est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et du golf. Avec un terrain plat et arboré d'environ 750 m2, cette propriété, construite en 2012, s'étend sur 150 m2. Elle allie confort moderne et charme des maisons traditionnelles des Landes. Le jardin paysager, orienté plein sud, comprend une piscine, une terrasse couverte intime, ainsi qu'un atelier de rangement. Un forage avec arrosage automatique vient compléter les aménagements extérieurs. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un garage/buanderie. À l'étage, un palier modulable en espace nuit supplémentaire dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes. Alliant sérénité et proximité des commodités, cette villa est une rare opportunité pour un achat de villa à Hossegor. Honoraires charge acquéreur : 5% (soit 75 000 EUR TTC) - Prix net vendeur : 1 500 000 EUR. Axel LALANNE - 07 72 09 68 14 - axel@hossegor-villas.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À S'Agaró, sur la Costa Brava, cette villa neuve (2024) représente un excellent choix pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter S'Agaró. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle se trouve à seulement 300 mètres d'une des plages les plus emblématiques de la région. D'une superficie d'environ 170 m², cette propriété a été conçue pour favoriser la lumière naturelle et créer une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, avec de larges baies vitrées qui mènent à une terrasse semi-couverte et une piscine privée, un atout pour profiter du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double, une salle de bains complète et un accès à un patio extérieur idéal pour des repas en plein air. À l'étage, on trouve trois chambres doubles, dont une suite principale avec salle de bains privative et deux autres chambres partageant une salle de bains moderne. Enfin, le sous-sol inclut un garage privé impressionnant de 146 m², adapté pour plusieurs véhicules et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Proche de la plage et des commodités de S'Agaró, cette maison constitue un choix parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la Costa Brava.

Villa familiale pleine de charme à vendre à Aigues-Mortes, dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. Cette villa d'environ 115 m² habitables est bâtie sur un terrain de 710 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie plaisant. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement bien pensé : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour et un salon chaleureux avec cheminée, le tout ouvert sur une terrasse et le jardin. Un demi-étage accueille une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres avec placards. Un second demi-étage mène à une chambre disposant d'une terrasse privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le bien comprend également un sous-sol complet, un garage, ainsi qu'un coin buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Dotée de double vitrage, de menuiseries en bois, de volets, d'un chauffage électrique et bois, ainsi que d'un adoucisseur d'eau, cette maison a un terrain piscinable. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à Aigues-Mortes, à personnaliser selon vos envies.

Sur la commune de Montgueux, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette charmante maison construite en 1989, offrant une surface habitable de 142,07 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres en partie sous pente, une salle de bains, une salle d'eau, des WC et une spacieuse mezzanine avec rangements. Le sous-sol complète ce bien avec une cuisine d'été, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et une cave. Informations pratiques : chauffage central avec pompe à chaleur air/eau, menuiseries PVC double vitrage, DPE : C. Taxe foncière : 937 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est une opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Montgueux.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Verrières-le-Buisson, située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Au sein d'une petite copropriété au calme, à proximité des commerces et des écoles (à seulement 5 minutes du groupe scolaire Sophie Barat), cette maison de 183 m² entièrement rénovée sur un terrain paysagé de 411 m², ne souffre d'aucun vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine équipée avec buanderie, ainsi qu'à un lumineux salon/salle à manger donnant sur une belle terrasse orientée Sud-Ouest. Une suite avec salle de douche et des toilettes indépendants comprenant un lave-mains complètent ce niveau.Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec dressing, dont l'une dispose d'un espace bureau pouvant être transformé en une troisième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendants.Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un séjour avec accès à une terrasse et à un jardin, un bureau (pouvant servir de chambre), des toilettes indépendants, deux celliers/caves, et une grande chambre avec dressing et salle de douche/bain. Cet espace peut facilement être transformé en appartement indépendant grâce à des branchements existants pour une cuisine et un accès direct par la rue, ce qui le rend idéal pour une profession libérale ou pour de la location.Vous disposerez également d'un garage privatif et de deux places de parking extérieures, sans oublier une paillotte/bar d’été sur mesure, parfaite pour profiter des belles journées.Cette vente maison à Verrières-le-Buisson concerne un lot au sein d'une copropriété de 16 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 3,75 euros (45 euros par an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3440€ et 4670€. Pour plus d'informations, contactez Sandrine DECHAUX, Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

Découvrez cette villa en vente à Tulette, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située en pleine campagne sur une parcelle de 2 450 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les collines environnantes. D'une superficie d'environ 141 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon/séjour de 45 m2, ouvert sur une véranda agréable donnant sur le jardin. Vous trouverez également une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres et une salle de bains en marbre du Portugal. À l'étage, une 4ème chambre dispose d'une terrasse tropézienne et d'une salle d'eau privative. En annexe, une cave de 75 m2, un garage de 60 m2 et un appentis couvert de 40 m2 complètent cette villa. Les matériaux de qualité et l'authenticité de la villa sont des atouts majeurs, avec des sols en parefeuille, une ouverture cintrée en cuisine, et des poutres apparentes. Pour le confort thermique, un chauffage au sol avec chaudière fioul, un insert dans le salon, ainsi qu'un forage sont présents. Une belle opportunité pour un achat de villa à Tulette.

EXCLUSIVITÉ - SEIGNOSSE - ESTAGNOTS - Découvrez cette villa située à moins de 800 mètres de la plage des Estagnots et du lac d'Hossegor, accessibles en quelques minutes à pied. D'une superficie d'environ 165 m2, elle repose sur un terrain plat d'environ 1 100 m2 et dispose d'un garage de 25 m2. Bien entretenue au fil des années, cette propriété constitue une excellente base pour envisager une remise au goût du jour ou un projet d'agrandissement. La villa propose une belle pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres à l'étage. Le terrain, piscinable, permet également d'imaginer un agrandissement selon vos besoins. Son emplacement stratégique est un véritable atout : la plage des Estagnots, le lac d'Hossegor et les pistes cyclables sont accessibles à pied, dans un secteur particulièrement recherché entre Seignosse et Hossegor. Cette villa est idéale pour devenir votre résidence principale ou une maison de vacances, offrant un attractif potentiel d'évolution. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Loic Le Guen au 07 86 88 28 57 ou par mail à loic@hossegor-villas.com. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 575 000 EUR HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 75 000 EUR TTC Prix net vendeur : 1 500 000 EUR.

DEUX MINI VILLAS À VENDRE - 280 000 €Nous vous proposons un ensemble immobilier idéalement situé à Poggio-Mezzana, en Haute-Corse, à quelques pas de la mer, dans un environnement calme et prisé. Cet ensemble comprend deux mini villas indépendantes, uniquement en vente ensemble pour un montant total de 280 000 €.Description de chaque villa :Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine intégrée- Une salle d'eau avec WCÀ l'étage :- Une grande chambreExtérieurs :- Une spacieuse terrasse pour profiter des journées ensoleillées- Un jardin privatifAtouts :- Emplacement de choix à proximité immédiate de la mer- Environnement calme et paisible- Deux logements indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou une résidence familialePrix : 280 000 € (lot de 2 villas indissociables)À seulement 15 minutes de l'aéroport de Bastia.Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère Bonne Etoile Immobilier : Jessica CiaroluAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 977 367 RCP ACI28744.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RIVERCOACH, leader en conseil en habitat fluvial et en vente de bateaux-logements, vous propose cette magnifique péniche située à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat de péniche de luxe à Boulogne-Billancourt, est conçu et entretenu avec soin. À l’étage, semblable à une maison sur l’eau, vous trouverez une vaste pièce de vie d’environ 75m2 de plain-pied sur une terrasse, comprenant un salon et une cuisine/bar baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La chambre principale dispose de placards et de grandes ouvertures donnant sur une charmante terrasse. En dessous, une pièce de vie lumineuse avec cheminée/insert et une très grande chambre complètent cet espace. Un couloir spacieux mène à deux autres chambres ainsi qu'à une salle de bain équipée d'un Hammam. La péniche bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports, notamment la ligne 10 au Pont de Saint Cloud. Un parking extérieur fermé et un jardin aménagé sont également disponibles devant le bateau. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cette péniche. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50.

Découvrez cette maison à vendre située à Gallardon, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Avec ses 210 m² et 7 pièces, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. À votre arrivée, vous serez charmé par un jardin clos, arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une salle de jeux et un bureau pratique. À l'étage, deux chambres confortables, dont une parentale, vous attendent, accompagnées d'une mezzanine lumineuse et d'une seconde salle d'eau. Le quartier est dynamique, avec commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité. Les transports en commun vous relieront facilement aux gares d'Épernon et de Chartres. Maison entretenue avec un grand jardin exposé sud-ouest, elle ne nécessite pas de gros travaux. Prix de vente : 279 000 € TTC FAI. Découvrez ce bien grâce à une visite 3D et pour toute question ou envie de visiter, contactez Grégory au 06 14 88 40 63 ou par mail à transactions@abriculteurs.com.

Cette villa moderne est située dans le village de Caumont-sur-Durance, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des commerces et à quelques minutes d'Avignon et de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette maison de luxe à acheter à Caumont-sur-Durance développe 180 mètres carrés de volumes parfaitement conçus. Elle dispose d'un grand espace de vie très lumineux, facilitant la circulation entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne et élégante, équipée de matériel de haute qualité, est parfaitement intégrée à l'espace de vie et crée une ambiance conviviale. La maison comprend quatre chambres, dont une suite confortable, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'enfant, en fonction des besoins. Un cellier/buanderie et un garage complètent l'ensemble. Le terrain clos de 1 075 mètres carrés offre la possibilité d'aménagement extérieur selon vos envies. Avec de nombreuses prestations techniques de qualité, telles qu'un chauffage par pompe à chaleur, un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que des menuiseries en aluminium, cette villa assure un confort de vie optimal tout en étant économe en énergie. Idéale pour les personnes recherchant un espace élégant et fonctionnel, elle présente tout le confort nécessaire pour une vie agréable. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2180 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.

BARNES vous propose cette maison de caractère, idéalement située dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d’un magnifique parc attenant à un espace boisé classé, cette propriété témoigne d’une époque révolue et a conservé son charme d’origine avec ses parquets anciens, ses vitraux, ses cheminées d’époque et son superbe escalier art déco orné de ferronneries. Le rez-de-jardin comprend des pièces aux volumes remarquables, offrant plusieurs salons donnant sur de vastes terrasses, ainsi qu’une cuisine professionnelle avec office et vestiaires. À l’étage, un grand hall, pouvant servir de bureau, dessert trois chambres dont deux suites avec dressing et salle de bains. Vous y trouverez également une buanderie, une petite chambre et une salle de bains supplémentaire. Les combles abritent un appartement de type 3 ainsi que deux grandes pièces à aménager selon vos besoins. Ce bien rare, nécessitant des travaux de rénovation, présente un fort potentiel et bénéficie d'une situation pratique à proximité des commerces et des accès autoroutiers. Pour toute information complémentaire concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Marie-Christine STEFFANETTI, agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille, au numéro 520 857 293, au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com.

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose cette magnifique propriété à vendre : un Chalet de luxe à acheter LES ANGLES, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet d'environ 357 m² se trouve face au lac de Matemale, au coeur des Pyrénées catalanes, dans un environnement naturel préservé, calme et exempt de pollution. Dès votre arrivée, un sas avec casiers à skis vous accueille, annonçant un espace pensé pour allier confort et fonctionnalité tout au long de l'année. La vaste pièce de vie, illuminée par de larges ouvertures et mise en valeur par une charpente apparente ainsi qu'une cheminée à bois, s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud de 40 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace, avec un accès direct à la buanderie. Une suite parentale avec salle d'eau et accès terrasse complète ce niveau, facilitant le confort instantané. Le niveau inférieur comporte quatre chambres avec rangements, également ouvertes sur une terrasse, ainsi qu'une suite avec salle de bain et WC privatifs. Plusieurs espaces de stockage optimisent l'organisation pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. Un niveau entier est dédié au bien-être, comprenant une piscine intérieure de type spa de nage, un jacuzzi, une salle de sport, une salle d'eau et un WC indépendant, créant un univers propice à la détente après vos journées en montagne. Le chalet dispose aussi d'un garage de 35 m², de multiples terrasses, d'accès indépendants et de chauffage au sol électrique connecté, avec accès à la fibre et internet haut débit. La configuration de la propriété permet d'envisager une division en deux ou trois unités distinctes, offrant un fort potentiel en location saisonnière, tout en étant parfaitement adapté comme résidence principale ou secondaire. Situé à proximité des stations de ski, des activités montagnardes et des commodités, avec des écoles accessibles en une dizaine de minutes, ce bien rare allie emplacement stratégique, volumes généreux et potentiel patrimonial dans un cadre où chaque espace a été pensé pour perdurer. Contact : Béatrice ? 06 58 28 81 31

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à GOXWILLER, située dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette propriété unique s'étend sur une surface de 430 m² sur une parcelle de 10,5 ares. Construite en 1828, elle a subi des rénovations harmonieuses alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. Composée d'une habitation principale de 260 m² et d'un espace indépendant de 158 m², actuellement utilisé pour des chambres d'hôtes, cette maison offre une configuration idéale pour une seconde famille. L'habitation principale se distingue par ses grands volumes, avec une entrée spacieuse qui dessert divers espaces de façon fluide. La pièce de vie, très lumineuse, comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain généreuse sont disponibles, ainsi qu'une pièce de loisirs à la hauteur cathédrale, avec mezzanine et salle d'eau. Sous les combles, vous trouverez une suite parentale intime avec boiseries apparentes.La partie consacrée aux hôtes, rénovée en 2013, comprend un espace de vie avec salle à manger et cuisine, ainsi que trois suites en duplex, chacune avec salle de bain privative, respectant l'élégance alsacienne.Les extérieurs se composent d'une cour pavée pour le stationnement de plusieurs véhicules et d'un jardin constructible de 5 ares, offrant tranquillité, agrémenté d'une terrasse verdoyante.Idéalement située à seulement 5 minutes d'Obernai et 25 minutes de Strasbourg, la proximité de la gare SNCF permet d'atteindre Strasbourg en 34 minutes, alliant ainsi vie rurale et accessibilité. Les écoles et commerces à proximité complètent ce cadre de vie privilégié, au pied du Mont Sainte-Odile.Cette Maison de luxe à acheter à GOXWILLER représente une rare opportunité pour ceux recherchant un bien de caractère et une grande flexibilité d'usage. La qualité des rénovations et la modularité des espaces vous invitent à explorer cette demeure chargée d'histoire, prête à accueillir vos nouveaux projets de vie.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3250 et 4470 euros. Contact : Claire 07.83.71.27.33Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

Régine Villedieu Immobilier, agence située à Cherbourg, vous invite à découvrir cette belle maison à Valognes, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène vers une cuisine aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine et une buanderie. L'espace de vie comprend un séjour, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, et un salon cathédrale offrant de beaux volumes. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Dans l'extension réalisée en 1992, vous trouverez une chambre de plain-pied, accompagnée d'un grand dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon d'été offre diverses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.), ainsi que deux chambres dont une avec point d'eau, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré bien exposé et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Un garage attenant non fermé et un cellier complètent l'ensemble.La maison est classée D au niveau de la performance énergétique avec une consommation de 242 kWh/m²/an, et B pour l'émission de gaz à effet de serre (9 kg CO²/m²/an). Le chauffage est assuré par des radiateurs fluide caloporteur et une cheminée en appoint. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 290 € et 5 850 €, abonnement compris, en s'appuyant sur les prix moyens de 2021, 2022, 2023.Les atouts de cette maison incluent : un niveau de plain-pied, un jardin bien exposé, un environnement calme sans vis-à-vis, ainsi qu'une proximité avec les écoles et les commerces. À seulement 3 minutes des établissements scolaires, 5 minutes des commerces, 28 minutes de Cherbourg-en-Cotentin (Naval Group), 34 minutes de La Hague (Orano) et 38 minutes de Flamanville (EPR).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290,00 et 5850,00 €. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur d'Alençon, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette propriété d'exception se présente comme une des adresses les plus prisées de la région. Elle allie élégance contemporaine, prestations de qualité et art de vivre. DPE classé A 42.Entièrement restaurée avec un souci du détail remarquable, la maison principale offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, constitue un véritable espace de réception. Un salon télévision, une arrière-cuisine et des toilettes viennent compléter ce niveau.À l'étage, une somptueuse suite parentale en parquet de chêne garantit un confort absolu avec sa douche, ses toilettes privatives et un dressing raffiné. Trois autres chambres, deux salles de bains, une lingerie ainsi que deux toilettes viennent parfaire cet espace nuit pensé pour une vie familiale harmonieuse.La seconde maison, indépendante, est dédiée au bien-être et à l'accueil. Elle propose un espace spa complet avec hammam, jacuzzi, sauna, douche et toilettes, ainsi qu'une pièce de vie, une chambre avec leur salle d'eau, offrant un cadre idéal pour recevoir ou développer une activité de standing.Les extérieurs, parfaitement aménagés, reflètent le même niveau d'exigence : cour pavée, terrain clos et paysagé avec arrosage automatique, éclairages extérieurs soignés. La piscine, élégamment intégrée, est sublimée par une terrasse motorisée permettant de la recouvrir discrètement.Les équipements techniques garantissent un confort moderne irréprochable : plancher chauffant, VMC double flux, adoucisseur, borne de recharge pour véhicules électriques, portail et porte de garage motorisés.Chaque matériau, chaque finition, chaque équipement a fait l'objet d'une sélection rigoureuse, conférant à l'ensemble une cohérence et un standing rares sur le marché. Pour un achat Maison de luxe à ALENCON, cette propriété est véritablement à considérer. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Photos légèrement retouchées par IA (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)