ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 67)

Mon Office Immobilier du Luberon vous présente à la vente une somptueuse bastide du XVIIIe siècle dans un cadre paisible et arboré. Situation et contexte : Située au cœur du parc naturel régional du Luberon, à proximité des villages d'Ansouis, Cucuron et Lourmarin, cette propriété est à seulement 10 minutes de Pertuis et à 30 minutes d'Aix-en-Provence. La bastide, au calme et à deux pas du centre du village de La Tour d'Aigues, propose un accès facile aux commodités locales. Description : La demeure principale d'environ 250 m² se caractérise par ses volumes généreux, comprenant un hall, un salon, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine indépendante au rez-de-chaussée. Le coin nuit comprend six chambres réparties sur deux niveaux, dont certaines avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grenier aménageable. À cela s'ajoutent des dépendances au charme distinctif : deux pièces voutées à rénover, un studio d'artiste indépendant, une petite maison indépendante de deux pièces, une ruine à réhabiliter, un potentiel d'agrandissement selon le PLU Avantages extérieurs : Sur plus de 7600 m² de terrain, une piscine Diffazur s'intègre harmonieusement dans le parc arboré, avec une terrasse couverte pour des moments de détente privilégiés. Prestations complémentaires : L'ensemble est complété par un forage, un puits et un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que par deux caves et cinq places de parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6066-ANC (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6066-ANC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Menneval, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison à vendre est idéalement positionnée à proximité des commerces et des écoles, dans un cadre paisible. Le pavillon propose de généreux volumes et une répartition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bains et un autre WC. Ce bien dispose également d'un grand garage, d'une cave et d'un jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler le plein potentiel de cette maison. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà effectué. C'est une belle opportunité pour une famille souhaitant effectuer un achat maison Menneval dans un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur notre site Orpi, ainsi que des plans 3D sur demande. ORPI Bernay, votre agence immobilière spécialisée en vente maison Menneval et dans l'achat, la location et la gestion de biens immobiliers. BERNAY, classée Ville d'Art et d'Histoire, est à seulement 1 heure de la mer et 1h20 de Paris en train, vous séduira par son architecture variée. Pour accéder à une visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité conforme à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Maison récemment rénovée à vendre à Saint-Rémy-de-Provence par notre agence Janssens Immobilier. Très au calme et dans un quartier recherché de Saint-Rémy-de-Provence, cette jolie maison de plain-pied a récemment été rénovée. La maison offre environ 180 m² de surface. Une lumineuse pièce de vie séjour - salle à manger avec cheminée, avec une agréable mezzanine, une cuisine équipée, une première chambre en suite avec salle d'eau et WC, 2 chambres se partageant une salle de bain, WC invités et une buanderie. Relié à la maison mais disposant aussi d'un accès indépendant, un agréable appartement de 52 m² (inclus dans les 180 m²) propose un salon avec coin cuisine, une 4ᵉ chambre avec sa salle d'eau et son WC, ainsi qu'une petite mezzanine avec lit d'appoint. Un garage de 17 m² complète la maison. Le jardin clos d'environ 1 900 m² offre une vue dégagée et accueille une jolie piscine de 10 x 4,5 m, chauffée et sécurisée par un volet électrique. Un auvent pour les repas complète l'espace extérieur. Superbe situation, dans un environnement naturel, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville. Proximité : Gare TGV d'Avignon : 25 minutes Aéroport Marseille-Provence : 55 minutes Propriété à vendre dans notre agence de Saint-Rémy-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays

L'équipe Orpi est à votre disposition par téléphone pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter pour une réponse rapide. RARE : Découvrez cette villa Provençale de charme à acheter à Théoule-sur-Mer, située dans un écrin de verdure, avec un accès privatif à pied au village et à la mer. Cette villa Théoule-sur-Mer à vendre, érigée en 1953, s'étend sur plus de 200 m² et est parfaite pour une grande famille et les passionnés de villas Provençales au caractère unique. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse entrée, un WC indépendant, un magnifique salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle de bains avec WC et une seconde chambre avec cabinet de toilette. La plupart des pièces ouvrent sur une terrasse avec vue mer. À l'étage inférieur, un hall d'entrée mène à trois chambres, chacune avec un cabinet de toilette, une pièce pouvant servir de 4ème chambre ou bureau, une salle de douche, un WC indépendant et un vaste espace buanderie. En annexe, vous profiterez d'un studio indépendant, d'un garage, de deux places de stationnement en enfilade et d'un terrain de pétanque. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible dans votre Agence.

Nichée sur les hauteurs de la Rivière Noire, au pied de la Tourelle, cette résidence exceptionnelle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur l’océan Indien, le Morne Brabant emblématique et l’Îlot Bénitier. Réservée à une clientèle internationale exigeante, cette propriété confidentielle allie excellence architecturale, espaces de vie généreux et intimité totale. La propriété étrangère est autorisée dans le cadre du régime RES. Construite sur un magnifique terrain en pleine propriété de 4 204 m² avec une superficie bâtie impressionnante de 1 150 m², la villa est organisée sur trois niveaux et comprend cinq chambres luxueuses, dont une suite parentale extraordinaire avec des salles de bain séparées pour lui et pour elle. De vastes espaces de réception, un salon à double volume, des espaces à manger élégants, une cuisine équipée haut de gamme, un bar et des espaces de détente se connectent parfaitement aux terrasses extérieures et à la spectaculaire piscine à débordement. Un ascenseur principal et un ascenseur de service dédié assurent un accès sans effort à travers la résidence. Conçue pour un mode de vie raffiné et des réceptions, la villa offre de nombreuses terrasses panoramiques, des espaces de détente extérieurs haut de gamme, des finitions ultra-luxueuses et une autonomie énergétique totale grâce à un système photovoltaïque intégré. Chaque détail a été soigneusement réfléchi afin d’offrir l’une des opportunités de style de vie les plus prestigieuses actuellement disponibles sur le marché mauricien. Détails de la propriété Lieu : Rivière Noire, Maurice Dispositif : RES – Propriété étrangère autorisée Chambres : 5 Toilettes : 6 Surface construite : 1 150 m² Superficie terrestre : 4 204 m² Prix : 5 950 000 € (hors coûts d’acquisition)

Un joyau de l’urbanisation, près de Platja d’Aro Située dans le quartier exclusif de Mas Palli - Mas Ros, à Platja d’Aro, cette vaste propriété de 459 m2 offre tout l’espace dont une famille peut avoir besoin, dans un environnement calme et à seulement 3 000 mètres de la mer, avec une vue sur la vue. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, l’aménagement est généreux et confortable, parfait pour vivre et profiter avec les invités pendant les mois d’été. Le jardin avec piscine privée transforme chaque journée chaude en un véritable plaisir méditerranéen, et la place de parking ajoute ce confort pratique apprécié au quotidien. La maison présente des finitions et des caractéristiques extraordinaires, au niveau des panneaux solaires et des accumulateurs électriques, des stores électriques, un grand garage, etc Une propriété avec du caractère, prête à être personnalisée à votre goût et transformée en la maison que vous avez toujours envisagée.

Cette villa de luxe exceptionnelle située dans le prestigieux Abama Golf Resort à Tenerife allie design moderne, le plus haut niveau de confort de vie et un emplacement privilégié. La propriété s’étend sur trois étages ainsi qu’une vaste terrasse sur le toit et propose quatre élégantes chambres, toutes avec salle de bain attenante. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée pour un confort supplémentaire. Le salon et la salle à manger baignés de lumière, avec une cuisine designer exclusive et des appareils électroménagers de haute qualité, convainc par son ampleur. Des fenêtres du sol au plafond de plus de trois mètres de hauteur créent une ambiance unique d’espace et relient harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, accompagnés de vues spectaculaires. Un autre point fort est l’espace spa privé avec salle de divertissement ainsi qu’une piscine intérieure chauffée, une cascade et des jets de massage, idéal pour le bien-être au plus haut niveau. À l’étage, il y a une chambre d’amis et une impressionnante suite parentale avec vue sur la mer et une intimité maximale. La terrasse sur le toit invite à se détendre et offre une vue panoramique fantastique. Une résidence de luxe exclusive pour les acheteurs exigeants en quête de paix, d’intimité et de la meilleure qualité de vie.

Domaine Paradise À la Hacienda Pinilla, l’une des communautés résidentielles les plus établies de Guanacaste, cette résidence offre un mode de vie alliant spaci, intimité et proximité avec un environnement naturel soigneusement préservé. Située sur un terrain de 2 334 m² et avec 811 m² de construction, la propriété a été rénovée en 2020 et est présentée entièrement meublée et équipée, prête à profiter du confort qu’une maison de ce niveau requiert. Sa situation au sein d’une communauté fermée liée au golf et à la vie équestre offre un contexte très particulier, où les journées passent entre plages, sentiers, espaces ouverts et une atmosphère sereine qui définit le caractère de la Hacienda Pinilla. C’est une maison conçue pour ceux qui valorisent la qualité de construction, le design fonctionnel et la relation directe avec le climat et le paysage de la côte Pacifique. Depuis l’entrée, la résidence transmet une sensation d’espace bien maîtrisé. Les espaces sociaux étaient conçus pour coexister naturellement, sans perdre d’ordre ni d’intimité. Deux salles formelles sont intégrées à un bar et une cave, créant un environnement idéal pour réception, discuter ou simplement profiter calmement de la maison. La salle à manger formelle se connecte fluidement à une cuisine aux lignes propres, équipée d’appareils Wolf et Sub-Zero, ainsi qu’à un carter complet et une buanderie qui offrent une fonctionnalité quotidienne. Ses finitions comprennent la cuisine italienne Veneta Cucine, les sols en porcelaine italienne à l’apparence boisée, les portes intérieures en bois massif importées d’Italie et le système de fenêtres en PVC allemand. Il dispose également d’une climatisation centralisée dans toutes les zones, contrôlée par un système intelligent depuis votre téléphone portable, ainsi que d’un éclairage et d’enceintes intégrés dans différents espaces sociaux, intérieurs et extérieurs, pour une expérience utilisateur pratique et contemporaine. La maison offre quatre chambres et cinq salles de bain, ainsi qu’une buanderie, aménagée selon une logique qui privilégie le confort et l’intimité. La suite parentale se distingue par son espace spacieux et un spa privé, où se trouvent une piscine, un hammam et un jacuzzi, un ensemble rare qui transforme la routine quotidienne en un véritable moment de repos. La chambre d’amis dispose également de sa propre cabine de dressing et d’une salle de bain complète, tandis que les chambres secondaires conservent le même niveau de confort et de finitions. Les salles de bain intègrent du mobilier italien Altamarea et les loges Pianca importées renforcent la cohérence esthétique de l’ensemble de la maison. Au-delà de ses spécifications, ce que l’on perçoit ici est une maison soigneusement conçue pour être habitée avec aisance, où chaque environnement répond à un mode de vie pratique, élégant et discret. À l’extérieur, la propriété continue avec une proposition tout aussi bien conclue. Les jardins tropicaux encadrent la maison et offrent fraîcheur, intimité et une transition naturelle vers la piscine d’eau salée avec cascade, éclairage à fibre optique et changement de couleur, une ressource qui sublime les après-midis et les soirées sans tomber dans l’artifice. L’éclairage extérieur couvre toute la propriété, tant pour des raisons décoratives que de sécurité, et est complété par un système d’alarme périmétrique et interne, une irrigation automatique et une filtration de l’eau pour toute la maison. Le garage couvert pour six véhicules et deux espaces extérieurs supplémentaires répond à un véritable besoin de confort pour les propriétaires et les invités. Ensemble, ces éléments renforcent un sentiment d’ordre, d’entretien et d’utilisation efficace du terrain, ce qui est particulièrement précieux dans une maison de cette envergure au sein d’une communauté résidentielle soigneusement planifiée.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale à vendre à Clamart (92), dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. D'une superficie de 155,55 m², cette propriété est édifiée sur un terrain de 434 m², idéalement située au cœur de la ville et entourée de verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et des toilettes. En entresol, inclut une chambre, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et une cave. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes. À l'extérieur, vous apprécierez un beau jardin arboré, 2 terrasses, et un garage. De plus, la propriété offre la possibilité de garer 4 véhicules en extérieur. Les honoraires s'élèvent à 3,12% TTC, à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Delphine Desjours vous propose: MAISON D'ARCHITECTE AU CŒUR D'UN DOMAINE BOISÉ – DPE A – PISCINE – À 1 H DE PARIS 190 m² habitables • 300 m² de surface totale • Jardin et bois 5 650 m² • 5 chambres • Quadruple garage Et si votre plus grand luxe était enfin le calme, l'espace... et votre propre bois privé ? Prenez quelques instants pour découvrir la visite vidéo immersive réalisée par drone. Certaines propriétés se comprennent mieux en images qu'en quelques lignes. À seulement une heure de Paris, entre Houdan et Nogent-le-Roi, au cOEur d'un domaine boisé privilégié sur la commune de Chaudon, cette propriété d'architecte construite en 2015 aux normes BBC offre un cadre de vie rare, où l'architecture contemporaine s'efface pour laisser toute sa place à la nature. Édifiée sur un parc paysager de plus de 5 650 m², composé d'un jardin dessiné par une paysagiste et d'un bois privé, cette propriété développe près de 300 m² de surface totale, dont 190 m² habitables. Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement. Les larges baies vitrées prolongent chaque pièce vers l'extérieur et offrent un panorama permanent sur la forêt. Ici, les saisons deviennent un véritable spectacle. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse suspendue. Dans le prolongement du salon et de la cuisine, elle devient un véritable espace de réception avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Au lever du jour, il n'est pas rare d'apercevoir quelques biches traverser discrètement la propriété. DES ESPACES PENSES POUR RECEVOIR ET VIVRE CONFORTABLEMENT : La maison propose une distribution fluide et fonctionnelle : - Une vaste pièce de réception ouverte sur une terrasse tournée vers la nature sans vis à vis ! - Une cuisine contemporaine aménagée et équipée. - Quatre suites offrant confort et intimité. - Une cinquième chambre ou un grand bureau de plain-pied, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. - Une buanderie. - Une cave à vin. DES EXTERIEURS CONCUS COMME UN VERITABLE LIEU DE VIE Deux terrasses permettent de profiter pleinement des différents moments de la journée. La première, suspendue, prolonge naturellement les espaces de réception. La seconde s'organise autour d'une piscine chauffée parfaitement intégrée au jardin, offrant un espace de détente intime au cOEur de la nature. Un véritable pavillon indépendant complète la propriété avec un quadruple garage d'environ 100 m², entièrement isolé et chauffé. À l'étage, une vaste salle de jeux pourra accueillir un home cinéma, une salle de sport, un atelier d'artiste ou un bureau dédié au télétravail. DES PRESTATIONS TECHNIQUES A LA HAUTEUR - DPE A - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation réversible - Poêle à bois design - Ventilation double flux - Fibre optique - Système d'alarme - Construction BBC de 2015 UNE QUALITE DE VIE RARE AUX PORTES DES YVELINES Profitez d'un environnement naturel préservé sans renoncer à la proximité de Paris. Gare d'Épernon à 15 min (Paris-Montparnasse en 45 min) Gare de Houdan à 20 min (Paris-Montparnasse en 50 min) Commerces et écoles à moins de 10 min Ramassage scolaire Centres équestres, golf de Maintenon, forêts et nombreux chemins de randonnée à proximité Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, où la nature, l'architecture contemporaine et les performances énergétiques se conjuguent sans compromis.

iad France - Lionel Bercier vous propose: Ars-en-Ré – Maison familiale de charme avec 5 chambres et jardin au cOEur du village À quelques pas des ruelles pavées, du marché et du célèbre clocher noir et blanc d'Ars-en-Ré, cette authentique maison de famille vous invite à découvrir un art de vivre où tout se fait à pied. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure chaleureuse et parfaitement entretenue, pensée pour réunir famille et amis dans un cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux, cette maison de 121 m² conjugue avec élégance le charme des maisons rétaises et le confort d'une organisation idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante et conviviale. La cuisine dinatoire, véritable cOEur de la maison, invite à partager les petits-déjeuners avant le marché ou les repas de retour de plage. Elle s'ouvre naturellement sur les espaces de réception composés d'une salle à manger et d'un salon lumineux, où la cheminée crée une ambiance chaleureuse lors des soirées en toute saison. L'espace nuit a été conçu pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, une chambre bénéficie de sa salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace paisible, idéal pour accueillir enfants, petits-enfants ou invités. Elles disposent d'une salle d'eau commune, permettant à chacun de profiter de son indépendance. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, propice aux repas d'été, aux moments de détente après la plage ou aux longues soirées entre amis. L'exposition traversante nord-sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée et contribue au confort de vie en toutes saisons. Son emplacement est un atout majeur. En quelques minutes à pied, vous rejoignez les commerces, le marché, le port, les restaurants, les pistes cyclables et l'ensemble des animations qui font la renommée d'Ars-en-Ré, l'un des villages les plus recherchés de l'Île de Ré. Rare par sa capacité d'accueil avec cinq chambres, son excellent état d'entretien et sa situation privilégiée au cOEur du village, cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant sa résidence principale qu'une résidence secondaire où créer de précieux souvenirs au fil des saisons. Une opportunité rare sur le marché d'Ars-en-Ré. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1100000 euros. Prix hors honoraires : 1060000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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La propriété correspond à un projet de villa contemporaine avec un design approuvé par Alejandro Palomino Arquitectos, livré avec un permis de construire et prêt à démarrer la construction immédiatement. Située sur une parcelle privée de 2.124 m², la maison représente une excellente opportunité pour développer une résidence de design dans l'un des emplacements les plus prisés de Majorque. Le projet prévoit une surface construite de 695 m² répartie sur trois niveaux connectés par un ascenseur privé, s'adaptant à la topographie naturelle du terrain et s'intégrant harmonieusement dans l'environnement. La distribution comprend sept chambres en suite, toutes avec salle de bains privative et dressing. La suite principale dispose d'un vaste dressing, d'une salle de bains de généreuses dimensions et d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine concept ouvert avec îlot central et salle à manger intégrée, ainsi que plusieurs espaces dédiés aux loisirs et un salon en double hauteur qui maximise l'entrée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées du sol au plafond s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. La maison intègre menuiserie sur mesure, climatisation par conduits, chauffage géothermique et un système domotique complet. À l'extérieur, une piscine à débordement préside les terrasses à différents niveaux, qui abritent des zones de solarium, une salle à manger en plein air et des espaces de jardin agréables avec des arbres conservés. Le toit-terrasse offre des vues dégagées sur la vallée boisée de Son Vida, renforçant la connexion entre l'architecture et le paysage. Son Vida est l'une des urbanisations résidentielles les plus reconnues de Majorque, appréciée pour sa confidentialité, sa sécurité et son environnement naturel. Entourée de prestigieux golfs et proche d'écoles internationales, elle combine tranquillité avec une excellente...

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À Uzès, à quelques minutes du centre historique, cette propriété d’environ 205 m² habitables est implantée au cœur d’un jardin arboré et paysagé de plus de 1 500 m² avec piscine et terrasses, offrant de beaux volumes et cinq chambres dans un environnement recherché. - Pièce de vie de 80 m² ouverte sur les extérieurs - 5 chambres dont une suite en rez-de-chaussée - 3 salles de bains - Jardin arboré et paysagé d’environ 1 500 m² avec piscine et terrasses Située à proximité du centre d’Uzès et de l’ensemble des commerces et commodités, cette propriété développe environ 205 m² habitables au cœur d’un environnement agréable et verdoyant. La maison s’organise autour d’un vaste espace de réception aux volumes généreux, d’environ 80 m², largement ouvert sur les extérieurs, permettant une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Ces volumes offrent un cadre de vie convivial, adaptés aussi bien à la vie quotidienne qu’aux moments de partage. La partie nuit comprend cinq chambres ainsi que trois salles de bains, dont une suite située en rez-de-chaussée. À l’extérieur, le jardin arboré et paysagé de plus de 1 500 m² s'organise autour d'une belle terrasse en partie couverte et d'une piscine invitant à profiter pleinement des belles saisons. L’ensemble bénéficie d’une situation recherchée, permettant de rejoindre facilement le cœur d’Uzès et l’ensemble de ses commodités tout en conservant un cadre de vie paisible. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 910 par an.

Ce duplex situé à La Balise offre un cadre de vie privilégié au bord de l'eau avec une belle vue mer. Développant 240 m² habitables, il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une terrasse ensoleillée et un agréable jardin entretenu. Son environnement recherché et son atmosphère paisible en font un bien rare sur la côte ouest. Il constitue une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts sur l'extérieur, créant une circulation fluide et conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement le salon et la salle à manger vers la terrasse, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin apporte une touche de verdure appréciable, tandis que les chambres sont bien agencées pour garantir confort et intimité à chaque occupant. Caractéristiques o Terrain : environnement résidentiel proche du littoral o Surface habitable : 240 m² o Vue : mer o Nombre de chambres : 3 o Espaces de vie : lumineux et ouverts o Cuisine : équipée ouverte o Piscine : non renseignée o Jardin : entretenu o Équipements complémentaires : 2 salles de bains, terrasse, 1 emplacement de parking Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte ouest, ce duplex séduit par son emplacement, ses volumes et sa qualité de vie. Il représente une belle opportunité d'acquisition dans un environnement prisé et résidentiel. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Située dans l'un des emplacements les plus prisés de la Costa Brava, bénéficiant d'une position privilégiée et d'une vue imprenable sur la baie de Roses, cette villa de prestige allie espace, intimité et qualité de vie exceptionnelle dans un cadre méditerranéen incomparable. Construite sur un vaste terrain et aménagée sur plusieurs niveaux afin de tirer pleinement parti de la lumière naturelle et des vues sur la mer, la résidence offre des espaces vastes et fluides, conçus pour le confort et la vie en famille. Elle dispose de sept chambres, dont une élégante suite, plusieurs d’entre elles offrant une vue sur la Méditerranée et équipées de placards encastrés. L’espace de vie comprend une cuisine indépendante entièrement équipée et divers salons s’ouvrant sur les terrasses, créant ainsi une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété est complétée par quatre salles de bains, des toilettes d’invités, une salle de jeux, une buanderie et des espaces de rangement. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat privilégié de la Costa Brava. De vastes terrasses offrant une vue panoramique, un jardin méditerranéen soigneusement entretenu et un élégant espace barbecue entourent une spectaculaire piscine d’eau salée de 5,5 x 11 mètres, invitant à la détente et aux loisirs dans un cadre d’une tranquillité absolue. La propriété dispose d’un parking extérieur pouvant accueillir quatre véhicules et d’un garage fermé pouvant contenir deux voitures. Parmi ses équipements, on retiendra notamment le chauffage au fioul avec un réservoir de grande capacité et un système d’alarme, garantissant confort et sécurité tout au long de l’année. Son excellent emplacement, à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, associé à l’espace de ses pièces, à ses vues exceptionnelles et à l’intimité qu’elle offre, font de cette villa une résidence extraordinaire où l’élégance et l’art de vivre méditerranéen s’expriment dans toute leur essence.

La maison ELEGANCE, une combinaison d'un style moderne avec des matériaux et des finitions nobles et naturels. Un design particulier entre lignes et courbes qui génère une sensation de pureté organique. ELEGANCE est une conception méditerranéenne avec de nombreuses caractéristiques bioclimatiques. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'entrer en abondance, mais toujours avec des abris pour la protection solaire en été. Les fenêtres sont positionnées de manière à assurer une ventilation transversale facile sur les deux étages, afin de renouveler et de rafraîchir l'air facilement. Les façades blanches, recouvertes d'un mortier de chaux, reflètent le soleil et s'intègrent parfaitement à l'environnement. La combinaison avec les plantes grimpantes, les plantes d'intérieur en continuation à l'extérieur, une oasis entière sans structure, pour laisser circuler les énergies et le désir de profiter de l'espace. ELEGANCE est conçue comme une maison de 140m2 avec 3 chambres, 2 salles de bains, un salon-cuisine-salle à manger, un bureau et une pièce de rangement. RDC : cuisine - salle à manger - salon, 1 chambre, 1 salle de bain, débarras. 1er ETAGE : 2 chambres, 1 salle de bain, bureau. La maison peut être plus grande, avec plus de pièces, avec plus d'espaces polyvalents, selon vos besoins ! Cette maison offre confort et fonctionnalité, avec une belle terrasse pour profiter de l'extérieur. La façade en bois ventilée lui confère une touche d'élégance et de style. Elle est conçue pour s'adapter aux différentes pentes, orientations, vues et environnements, afin de s'intégrer harmonieusement dans son environnement naturel.

Entre Uzège et Vallée de la Cèze, à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités, découvrez ce magnifique mas authentique de plus de 250 m² habitables, niché sur un terrain arboré d’environ 2 400 m². Caractéristiques principales : - Mas en pierre entièrement rénové - Beaux volumes et séjour cathédral - Cinq chambres et quatre salles d’eau - Piscine extérieure, piscine intérieure, garage et atelier Entièrement rénovée, cette propriété séduit par l'équilibre entre l'authenticité de ses éléments anciens, la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale, sublimée par un superbe séjour cathédrale, s’ouvre sur un vaste salon détente, une cuisine dinatoire conviviale ainsi qu’une spacieuse salle à manger, offrant plusieurs lieux de vie adaptés à la vie familiale comme à la réception. L’espace nuit offre cinq belles chambres et quatre salles d’eau, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les annexes complètent avantageusement l’ensemble avec un grand garage, un atelier, une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l’extérieur comme à l’intérieur, la propriété bénéficie d’équipements de qualité avec une piscine extérieure implantée au cœur du terrain arboré d’environ 2 400 m², complétée par une piscine intérieure permettant une utilisation tout au long de l’année. Les amoureux de nature et de tranquillité apprécieront particulièrement son environnement paisible, sans être isolé, ainsi que le charme incroyable qui se dégage de cette propriété unique. Une opportunité pour les amateurs d’authenticité et de prestations d’exception. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 848 738 472 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2110 par an.

Nichée dans le paysage mystique de l'Ombrie, cette élégante villa est le fruit de la restauration experte d'une ferme du XIXe siècle, réinterprétée avec un savoir-faire artisanal et des matériaux de qualité. Chaque détail, de la pierre locale à la menuiserie sur mesure, a été soigneusement étudié pour créer une demeure intemporelle, raffinée, accueillante et élégante. Répartie sur deux niveaux, l'intérieur offre des espaces généreux et des finitions haut de gamme, notamment des revêtements en pierre ancienne et en terre cuite, des poutres apparentes et des salles de bains élégantes. Le cœur de la maison est le spacieux salon/salle à manger carré, une pièce rare. L'ancienne écurie a été transformée en un espace de vie lumineux et raffiné, ouvert sur le jardin et la véranda extérieure, idéal pour les repas en plein air. Une majestueuse arche en pierre sépare le salon de la cuisine ouverte, construite sur mesure en maçonnerie et bois massif, avec un îlot central convivial. La villa dispose de quatre chambres somptueuses, toutes dotées de salles de bains privatives, soigneusement conçues pour offrir confort et élégance à chaque hôte. Les espaces sont agencés pour garantir intimité et harmonie, idéals pour un accueil haut de gamme. À l'étage, une loggia couverte offre une vue imprenable sur le paysage vallonné avec Narni en arrière-plan. À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine avec un grand solarium, un gazebo meublé et une douche. Elle est entourée d'un magnifique jardin paysager, une oasis idéale pour se détendre en toute saison. Dans un emplacement privé mais stratégique, à une courte distance des commodités, des restaurants et de la gare de Narni avec des liaisons rapides vers Rome, cette propriété représente une opportunité rare de découvrir l'Ombrie authentique loin de l'agitation du tourisme, sans sacrifier le luxe, le style et le confort.

Dans un environnement naturel préservé offrant une vue spectaculaire sur la campagne environnante, ce superbe mas entièrement rénové conjugue avec élégance charme de l’ancien, confort contemporain et une activité de chambres d'hôtes. Caractéristiques principales : - Maison principale avec entrée indépendante - Trois suites dédiées à l’activité de chambres d’hôtes - Piscine et double carport - Vue dominante sur la campagne environnante La propriété se compose d’une maison principale avec entrée indépendante ainsi que d’un espace dédié à l’activité de chambres d’hôtes actuellement en exploitation. La demeure principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une vaste entrée, une élégante cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un magnifique salon baigné de lumière agrémenté d’une cheminée ancienne, un bureau ainsi qu’une grande suite parentale. L’espace réservé à l’accueil dispose de trois suites, chacune bénéficiant de sa salle d’eau ou salle de bains avec WC, offrant confort et intimité à la clientèle. Toutes les pièces de la propriété sont climatisées afin d’assurer un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, les lieux invitent à la détente avec une piscine parfaitement intégrée dans ce cadre privilégié, ainsi qu’un double carport complétant les prestations de ce bien. Un mas authentique, idéal pour une résidence de caractère ou un projet d’accueil dans un environnement exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI Agent commercial indépendant EIRL RSAC Nîmes n° 849 600 135 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 et 3730 par an.

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Maison avec jardin privé à L' Escala, sur la Costa Brava, à moins d'un kilomètre de la plage de Cala Montgó. Elle présente une surface construite de 216 m2, une surface habitable de 143 m2, sur un terrain de 476 m2. La maison comporte deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec accès indépendant sur l’extérieur, comprenant un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres doubles et une salle de bains avec douche. Cet étage est équipé de fenêtres à double vitrage et de la climatisation. L'étage supérieur comprend un salon-salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante également accessible depuis la terrasse, trois chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bains avec baignoire. Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur. La maison est située à 900 m de la plage de Cala Montgó, à 1,6 km de la zone commerçante et des restaurants de la plage de Riells, à 2,9 km de la vieille ville de L' Escala avec ses boutiques et ses restaurants, à 3,9 km des supermarchés Lidl et Mercadona, à 16 km de l’Empordà Golf Resort, à 28 km de Figueres et de la gare de l’AVE, à 55 km de l’aéroport de Gérone Costa Brava, à 56 km du Perthus et de la frontière française, et à 91 km de l’aéroport de Perpignan-Rivesaltes.~~CEE VTHGD2067. Aicat 6395 - Api A11036. Informations légales pour les consommateurs (Art. 20 TRLGDCU) : Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier. L’impôt de 10% sur les transmissions patrimoniales est calculé sur le prix de vente, l’estimation ou la valeur cadastrale. Les frais de notaire et d’enregistrement sont calculés selon les barèmes légaux. La fiche d’information complète est disponible à l’adresse suivante : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/.