ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 6)

Aigues-Vives – Quartier résidentiel recherché – Casanova Immobilier vous propose cette propriété familiale de caractère, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Développant env. 230 m² habitables sur un terrain arboré et paysager de 1 600 m², elle offre 4 chambres avec sanitaires privatifs, un bel espace de vie avec cheminée, piscine couverte chauffée, pergola bioclimatique et terrain de boules. Prestations de qualité : mosaïques de marbre, parquet chêne massif, huisseries en verre sécurit, dépendance rénovée d'neviron 45 m2, garage et potentiel d’aménagement supplémentaire de 200 m2. Proche commerces, écoles et accès autoroute. Bien rare à découvrir. Plus d’infos et visite avec Séverine Vermande au 0650102650, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

Exclusivité - Superbe vue sur les Pyrénées - Le Fousseret (31430), à 800 m du cœur de village, jolie MAISON construite en 2017 de 117 m² habitables avec 4 chambres, piscine et garage sur un terrain de 3171 m². Beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 2,86 m, cette maison comprend un séjour très lumineux avec vue dominante sur la campagne et la chaîne des Pyrénées, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, 4 belles chambres de 12,8 m², 13,5 m², 12,4 m² et 12 m², une grande salle de bains et 2 wc indépendants. À noter : une chambre est équipée de toilettes et bénéficie d'une entrée extérieure indépendante. Garage de 26 m² attenant et communicant. Terrasse couverte et piscine en béton de 4,5 m x 8,5 m. Terrain arboré et paysagé de 3171 m². Chauffage : poêle à bois. DPE : B (100 kWh/m²/an) - GES : A (2kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1060 euros. Prix de vente : 292 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat Exclusif N° 443597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES x PROPRIÉTÉS PRIVÉES au 06.25.26.16.76 pour cette belle maison de plain-pied, d'une superficie de 117,86 m², située sur un terrain de 634 m² à Saint-Gervais-la-Forêt, Loir-et-Cher. Proche de tous les commerces, services et supermarchés, cette maison comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, un cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC. Cette maison contemporaine est conçue avec soin et offre un cadre de vie agréable. Des travaux d'environ 140 000 euros ont été réalisés, incluant une grande terrasse, des plantations, un cabanon de jardin, et des équipements modernes tels que le chauffage par climatisation réversible et un poêle à bois. Le jardin est clos et agrémenté d'arbres tropicaux, avec des portails électriques et un interphone. Située à seulement quelques minutes du centre commercial et de la gare, cette maison est idéale pour des personnes retraitées cherchant un logement de plain-pied. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous pourrez trouver ici un bien rare sur le secteur. DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Saint-Gervais-la-Forêt, contactez Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 ou par courriel.

MURET, en Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées, présente une maison à vendre de 130 m² habitables sur deux niveaux. Ce bien se situe dans un quartier résidentiel calme et offre 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un garage sur un terrain clos de 579 m². Cette maison des années 80, récemment rénovée, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un coin lingerie, d'une belle suite parentale avec salle de douches, d'une chambre ou d'un bureau spacieux, d'un WC et d'un accès direct au garage. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que 2 chambres avec placards et une salle de bains. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air pour le chauffage et la climatisation. Le diagnostic de performance énergétique indique un DPE : B (88 kWh/m²/an) et un GES : B (3 kgCO²/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1350 euros et 1900 euros, abonnements compris. Le jardin est arboré, entièrement clos et comprend un puits, un portail et un portillon. Prix de vente : 294 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Mandat réf : 441492. Sylvie MOURLAN, Agent Commercial, RSAC TOULOUSE 501884308 - Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison de maître du 19e siècle à Ancenis-Saint-Géréon, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 198 m², cette propriété comprend un hall d'entrée, un salon séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le premier niveau offre une suite parentale complète avec bureau, chambre et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau. Au second niveau, retrouvez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison est implantée sur un terrain clos de murs en pierre d'environ 1500 m², exposé plein sud, et dispose d'une piscine de 10x5 m. Vous trouverez également un garage et des dépendances de 120 m². Située à seulement 17 minutes de Nantes centre en train, cette maison est à vendre à un prix de 535 000 euros HAI, incluant 3,88 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de maison à Ancenis-Saint-Géréon, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com.

Maison contemporaine aux lignes épurées avec piscine, d'une surface habitable de 173 m², située à Ancenis-Saint-Géréon, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété comprend une entrée, une pièce à vivre de 75 m² avec cheminée suspendue donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain et accès à une terrasse, ainsi qu'un dressing et un bureau. Le terrain clos et paysager mesure 2.154 m², avec une piscine chauffée de dimensions 8x4,5 m et une terrasse en bois. Un double garage de 48 m² et un abri de jardin complètent l'ensemble. Prix : 529 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette Maison à acheter à Ancenis-Saint-Géréon, contactez Hervé MAURY au 0668280044.

À 20 minutes de Nantes, cette maison offre des prestations de confort dans un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la Loire. Cet ensemble immobilier comprend une maison en pierre et un appartement indépendant, alliant le charme de l'ancien avec des touches contemporaines. La maison dispose d'une surface habitable de 160 m², incluant un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte (salon-séjour-cuisine) menant à une terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ou chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC. Au second niveau, deux chambres, une salle d'eau et des dressings sont également à votre disposition. L'appartement, d'une surface habitable de 49 m², se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le terrain paysagé, clos de murs en pierre, s'étend sur 483 m². Vous pourrez profiter d'un sous-sol comprenant cave, lingerie, espaces de stockage et un emplacement de stationnement extérieur. DPE : D/D. Coût annuel estimé pour un usage standard entre 2570 et 3520 euros. Prix : 596 K euros HAI, avec 3,43 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Hervé MAURY, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capitur de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière. Mandat réf : 407479. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Cavaillon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville entièrement rénovée vous propose une opportunité unique : elle se compose de deux bureaux, d'un studio et d'un T4 Duplex, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, elle vous permet également de générer des revenus grâce à la location des bureaux et du studio. Au premier étage, vous apprécierez le lumineux duplex avec ses 90 m², comprenant un espace de vie spacieux, une cuisine dînatoire moderne et une terrasse privative de 13 m². L'étage dispose d'une suite parentale, d'une chambre et d'un bureau, complétés par deux salles d'eau. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme grâce à son emplacement au fond d'une impasse privée, tout en conservant une visibilité stratégique pour les bureaux. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 27 m² avec sa propre terrasse est parfait pour la location, saisonnière ou annuelle. Les atouts de ce bien incluent : - Performance énergétique optimale avec toiture neuve, pompe à chaleur, panneaux solaires, climatisation réversible et deux places de parking. - Une rénovation clé en main mêlant le charme de la pierre et le confort moderne. Prix de vente : 411 500 € TTC. Pour toute information complémentaire sur les risques afférents, veuillez consulter le site Géorisques.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale de 5 pièces, entièrement rénovée avec soin en 2023 et située dans le recherché quartier de la Haluchère. Idéalement exposée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, elle offre également une sérénité durable grâce à la garantie décennale valable encore 7 ans et couvrant l'ensemble des rénovations récentes (ravalement de façade, sols, peintures, cuisine, salle d'eau, terrasse, Velux). Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée de panneaux aérovoltaïques (production d'électricité et régulation thermique été/hiver) ainsi que d'un ballon thermodynamique, pour un confort optimal et des économies au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne et îlot central, donnant directement sur le jardin et sa terrasse carrelée de 15 m². Vous y trouverez également des toilettes avec lave-mains ainsi qu'un garage faisant office de buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant faire office de dressing, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes. Les + de ce bien sont nombreux : -La rénovation de 2023 par des professionnels avec garantie décennale -Une maison équipée pour les économie (panneaux aérovoltaïques et ballon thermodynamique) -Emplacement idéal proche des transports -Une bonne exposition -Un bel agencement des pièces (pas de perte de place) -2 stationnements, un dans le garage et un second sur l'accès garage. À noter : - Taxe foncière: 1708 euros en 2025. - Chauffage électrique. - Raccordement au réseau général de tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 127 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation d'énergie finale : Non communiquée. Prix de vente : 370 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE EQUINOXES IMMOBILIER. MAISON À VENDRE – PRÈS DE 2 HECTARES – À 10 MINUTES D'HOSSEGOR – PLAIN-PIED – PISCINE – DÉPENDANCES – RENDEMENT LOCATIF. Située à seulement 10 minutes des plages d'Hossegor, cette propriété d'exception de plus de 2 hectares propose un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes et potentiel. Développant environ 360 m², l'ensemble se compose d'une maison principale de plain-pied de type T6 de 220 m² et de deux appartements T3 indépendants de 70 m² chacun, idéaux pour recevoir ou générer des revenus locatifs. La maison principale se distingue par une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m², baignée de lumière, intégrant salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée. Une cheminée centrale design et un poêle à granulés ajoutent chaleur à cet espace contemporain. L'espace nuit est composé de 4 suites parentales, de 4 salles de bains, d'une buanderie, d'une salle de jeux ainsi qu'une cave. À l'extérieur, la propriété propose deux espaces de réception : une cuisine d'été donnant sur la piscine et une seconde dans un espace ombragé. La piscine de 14 x 6 mètres s'inscrit harmonieusement dans un environnement paysager soigné. Les deux appartements indépendants offrent un véritable atout potentiel, que ce soit pour un rendement locatif élevé ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. De plus, des panneaux solaires en autoconsommation viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat de maison de luxe à Soorts Hossegor. Contactez Sophie MENAUTHON : 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY : 06 75 49 61 04, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans les biens de prestige, Landes et Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000927590). Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située à Auxerre, conjuguant la quiétude d'un espace privé préservé à la proximité immédiate des commerces. Cette propriété aux volumes rares est proposée à la vente entièrement meublée. Repensée et rénovée avec des matériaux d'excellence en 2024 par un architecte d'intérieur, elle offre des prestations de très grand standing, sublimées par un mobilier de signature. Une véritable offre 'clé en main' alliant l'élégance intemporelle au confort ultra-contemporain au confort d'une maison entièrement domotisée. Dès l'entrée, la magie opère grâce à une pièce de réception magistrale de plus de 110 m2. Baignée d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à ses immenses baies vitrées ouvertes sur l'extérieur, elle offre une circulation fluide entre un vaste salon aux lignes épurées, une salle à manger chaleureuse, un espace lecture et détente intimiste. Une sublime cuisine ouverte de plus de 26 m2, entièrement équipée et pensée pour la convivialité. Ce niveau est complété par une belle chambre d'amis avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir de plain-pied. L'étage supérieur, entièrement équipé de volets électriques, est dédié au repos et se compose de 3 chambres aux surfaces généreuses. Une suite parentale d'exception véritable appartement privé comprenant la chambre, un vaste dressing sur-mesure, un bureau, et une luxueuse salle de bain privative équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Deux autres chambres lumineuses : elles bénéficient d'une conception ingénieuse avec une grande pièce annexe communicante, idéale pour y aménager une salle de jeux ou un double bureau. Une seconde salle de bain indépendante vient parfaire ce niveau. Totalement indépendante, une superbe maison d'amis vient compléter cette propriété. Elle comprend un espace bien-être aménagé en salle de sport, deux belles chambres & une salle d'eau. La maison repose sur un sous-sol total, sain et parfaitement optimisé, comprenant un grand garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, une buanderie aménagée, une cave à vin, un atelier et un vaste local de stockage. À l'arrière, à l'abri des regards, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin arboré et paysager, prolongé par une vaste terrasse invitant à la détente. À l'avant, une cour d'accueil sécurisée par un portail électrique permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Georges-sur-Baulche, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Vous recherchez une maison spacieuse où vous n’aurez qu’à poser vos valises ? Ne cherchez plus. Idéalement située en plein cœur de Saint-Georges-sur-Baulche, à proximité immédiate des commerces et aux portes d'Auxerre, cette magnifique maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Une belle entrée vous accueille et s'ouvre sur une pièce de vie de 50 m², incluant une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant directement sur l'extérieur. L'espace nuit de plain-pied offre deux chambres avec chacune sa propre salle d’eau privative et un bureau idéal pour le télétravail. L’espace enfants ou invités se trouve à l’étage, composé de trois belles chambres supplémentaires et d’une salle d’eau indépendante avec WC. Enfin, profitez d’un sous-sol complet et fonctionnel, incluant une vaste salle de jeux de plus de 25 m² donnant directement sur l'extérieur, une buanderie, une chaufferie, un espace atelier pour les bricoleurs, un cellier, une cave et un garage fermé. Les plus de cette maison : DPE en C, emplacement premium avec tout accessible à pied (commerces, écoles) et dans un état impeccable sans aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré pour cette maison alliant confort, modernité et emplacement de choix. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet neuf exceptionnel à La Clusaz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare d'environ 230m² habitables est situé sur un terrain d'environ 700m² et offre une vue imprenable à 270° sur la chaîne des Aravis et le village. L'emplacement est privilégié, à seulement 50 m de l'arrêt des navettes menant aux pistes. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par un grand séjour cathédrale et une salle à manger lumineuse, accompagnés d'une cuisine entièrement équipée Siemens, d'une cave à vin, et d'une cheminée centrale à 4 faces. Le chalet dispose de 4 suites avec salles de bain et terrasses, 1 chambre supplémentaire, ainsi que de nombreux espaces de bien-être, incluant un espace wellness avec sauna, une salle cinéma, et un espace barbecue. Équipements de qualité : garage pour 3 SUV, skiroom avec sèche-chaussures, chauffage au sol, pompe à chaleur, et domotique. Ce chalet, réalisé en vieux bois, allie confort et architecture contemporaine, et constitue une opportunité unique pour un achat de chalet de luxe à La Clusaz.

EXCLUSIVITÉ – Plaisance-du-Touch – Maison familiale de 243 m² sur 1600 m² de terrain – Volumes exceptionnelsVous recherchez de l'espace, du confort et un cadre de vie idéal pour votre famille ? Cette maison de 243 m² habitables est faite pour vous.Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, avec cheminée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine et prolongée par une véranda, offrant un véritable espace de vie supplémentaire.Un vrai plus : une suite parentale en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une grande salle de bain, deux salles d'eau et plusieurs sanitaires, parfaitement adaptés à une grande famille.Côté confort : chauffage au sol, climatisation, double vitrage.À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1600 m², avec plusieurs garages, idéal pour les véhicules, le stockage ou un projet personnel.Maison idéale pour une famille, télétravail ou projet de vie nécessitant de l'espace.À proximité immédiate des commodités de Plaisance-du-Touch.Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. N'attendez plus pour envisager votre achat Maison à Plaisance-du-Touch, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Contactez-moi pour organiser une visite.

À 5 minutes de Saint-Lô, le Cabinet Faudais vous propose cette magnifique maison à vendre à Pont-Hébert, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien d'une surface de 200 m² est en parfait état d'entretien et se situe sur un terrain de 4800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour/salon de 64 m² avec un accès direct à la piscine, une cuisine entièrement équipée qui donne sur une grande terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose d'une grande mezzanine, de trois chambres (dont une avec salle de bains et dressing), d'une seconde salle de bains et d'un WC. Un sous-sol accessible par le derrière comprend deux portes de garage électriques, une cave, etc. La piscine a récemment bénéficié d'un renouvellement de l'abri (120 m²), ainsi que d'une mise à jour du système de filtration et de la pompe à chaleur. Le terrain est clos et arboré, avec un portail vidéo. Cette belle demeure est prête à accueillir une famille.

Située sur les hauteurs des anciennes fortifications du village, cette magnifique maison du XVIIIème siècle de 320m2 habitables offre une vue panoramique imprenable. Elle allie charme et confort moderne grâce à ses beaux éléments d'architecture d'époque. En entrant, vous découvrirez un vaste hall avec un escalier monumental, et des réceptions spacieuses aux grands volumes bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le salon de 33m2 s'ouvre sur le jardin, tout comme la salle à manger de 32m2. La cuisine spacieuse fait également 32m2, tout comme le bureau/bibliothèque, qui dispose d'une large baie vitrée offrant une vue exceptionnelle. À l'étage, un hall central sert de répartition à trois belles chambres et deux salles de bains. Le grenier de 77m2, avec fenêtres, est aménageable selon vos envies. Les dépendances comprennent un garage de 88m2 ainsi qu'une terrasse couverte et des jardins en terrasses de 750m2 avec une vue imprenable. Un puits avec pompe est aussi présent. Ce bien se trouve dans un charmant village pittoresque du XVIème siècle, avec des commerces et services à proximité. La situation est calme et paisible. Le prix de vente est de 550 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Patrick GAILLARD, agent immobilier à l'Agence Les Pierres d'Oc depuis 1963. Ce bien se situe dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

iad France - France Rossignol vous propose: MAISON D'ARCHITECTE AVEC PARC ET GARAGES A COGNAC – 10 PIÈCES - 7 CHAMBRES – DRESSING - CUISINE AMÉNAGÉE – CELLIER – CAVE – DÉPENDANCES Située au cOEur de la ville historique de Cognacproche de toutes les commodités, découvrez cette maison d’architecte au caractère unique de 336m² et ses dépendances sur un terrain de 3527 m². Construite dans les années 30, ce bien d’exception allie charme traditionnel et confort moderne. Cette demeure entretenue avec soin offre des espaces de vie spacieux et chaleureux et sera parfaite pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour un projet d’accueil en chambre d’hôtes. ** AU REZ-DE-JARDIN, les pièces à vivre ont été pensées pour offrir des espaces de vie confortables et harmonieux. En enfilade, un séjour de 30 m² aux lignes arrondies, une grande salle à manger de 30 m² et son espace salon avec cheminée et enfin une bibliothèque de 30 m² avec table de billard pour passer des moments privilégiés. A la suite, la cuisine de 24 m² aménagée et équipée vient d’être entièrement rénovée, un cellier, un wc et une dépendance. ** L’ESPACE NUIT sur deux niveaux propose 7 chambres lumineuses et confortables, 2 salles d’eau, 1 salle de bains, et 3 wc. De plus, un dressing aménagé et une véranda surplombant la ville apporte un confort tout particulier à la maison. **L’EXTÉRIEUR de la propriété est un véritable havre de paix, le parc paysager et arboré invite à la détente et à la sérénité en toutes saisons. Dans le jardin, un grand bâtiment en pierre, pourra tantôt servir d’atelier professionnel, de remise, voire de garage. L’ensemble est complété coté rue, par un double garage avec portes motorisées, trois caves et un studio aménageable avec entrée indépendante. ** DES ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ : menuiseries en double vitrage, chauffage central gaz naturel, deux cheminées bois, fibre optique, système d’alarme, assainissement collectif. ----- PLANS DE LA MAISON SUR DEMANDE ------ Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emilie Bureau vous propose : Maison d'architecte d'exception à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette superbe maison offrant environ 300 m² habitables, avec des volumes généreux et des prestations haut de gamme, ainsi qu'une vue directe sur l'Étang de Berre. La propriété se compose d'un bâtiment principal et d'un second abritant deux appartements T2 indépendants, un véritable atout pour accueillir la famille ou développer un potentiel locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour et prolongée par une grande terrasse. La maison principale propose au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse sud-est. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement, d'un grand jardin, d'un espace spa avec jacuzzi, et bien plus encore. Le sous-sol offre des prestations rares, dont une piscine intérieure et une salle de cinéma. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Istres ou investir dans un bien d'exception. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

iad France - Hugues Neury vous propose : Vous êtes à la recherche d'une très grande maison ? Cette immense habitation au style colonial, inspiré de la Louisiane, est à découvrir au cœur de l'Auvergne, à Cournon-d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme. Située non loin du centre-ville, cette bâtisse d'une superficie impressionnante attend ses nouveaux propriétaires. Pour les amateurs d'espace et de convivialité, ses grands volumes vous séduiront. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie d'environ 210 m2, accompagnée de six grandes chambres d'environ 24 m2 chacune, ainsi que de deux immenses salles de bain et une salle d'eau. Cette grande surface est également idéale pour une profession libérale ou médicale, avec la possibilité de reconfigurer les espaces tout en conservant une partie habitation. Un petit studio extérieur complète ce bien qui est actuellement inoccupé. Pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison, je vous invite à rejoindre une visite virtuelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Hugues Neury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Breuillet, dans le département de la Charente-Maritime, nous vous proposons une belle maison à vendre dans un environnement agréable. Cette villa, entièrement de plain-pied, offre un confort optimal et des finitions de qualité. L'agencement intelligent comprend des espaces nuit judicieusement répartis, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande buanderie. Les grandes baies à galandage assurent une transition fluide entre le salon et la terrasse, favorisant une vie intérieure/extérieur. Cette habitation a été conçue pour répondre aux attentes des acquéreurs exigeants.Détails de la maison :- Entrée sous porche avec vestiaire- Suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC, face à la piscine- Bureau, deux chambres avec placards- WC de réceptionAnnexes :- Cuisine d'été extérieure- Garage double et parking- Piscine chauffée avec local piscine- Vastes terrassesÉquipements :- Huisseries à double vitrage- Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/air- Climatisation réversible- Portail et porte de garage robotisés- Éclairage extérieurHonoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723.00 € et 979.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

À Chamant, dans le département de l'Oise en région Picardie, découvrez une maison à acheter alliant confort et potentiel. Idéalement située à seulement 3 minutes de Senlis, cette maison Chamant à vendre se trouve dans un village agréable avec toutes les commodités. Ce bien d'exception, construit en 1999 et édifié sur sous-sol, comprend une maison principale et deux dépendances offrant de nombreuses possibilités, telles que des gîtes ou un regroupement familial. La maison principale dispose d'une entrée indépendante, d'un spacieux séjour, d'un salon, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, cinq belles chambres dont une suite parentale d'environ 25 m², une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Les deux dépendances récemment rénovées comprennent : - La première de 35 m², idéale pour un espace de vie de plain-pied, composée d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. - La seconde, d'une superficie de 75 m², offre un espace de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble. Profitez d'un jardin généreusement exposé de près de 2 000 m², d'un garage et de nombreux stationnements extérieurs. Référence agence : 4125.

Découvrez cette Propriété à vendre à La Croix-Valmer, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa moderne, à rénover dans son ensemble, dispose de huit chambres et cinq salles de bains. Profitez d'une piscine de 11X5 mètres, d'un accès privé à la mer par un escalier, ainsi que d'un jardin méditerranéen. Ce bien inclut également un garage et plusieurs stationnements intérieurs. La vue mer spectaculaire que vous pourrez admirer fait de cette propriété un bien d'exception.

Cette maison de village est idéalement située au cœur d'un charmant village de la campagne genevoise. Elle offre un cadre intime dans un environnement rural, avec une école primaire et quelques commerces à proximité.Datant du 17ème siècle, la propriété a été entièrement rénovée en 2009 tout en préservant son caractère original. L'intérieur contemporain est lumineux grâce à de nombreux puits de lumière.Répartie sur 3 niveaux, la maison propose une surface habitable de 490 m². Vous y trouverez de spacieuses pièces de réception avec cheminée donnant sur une belle terrasse dallée, une cuisine habitable avec cheminée, 4 chambres à coucher, une salle polyvalente avec poutres apparentes, ainsi qu'un appartement de Maître comprenant dressings et salle de bains avec baignoire, douche et hammam.Le terrain de plus de 4'000 m² longe la petite rivière « la Drize » et est superbement aménagé avec des arbres centenaires et de belles plantations, ainsi qu'une piscine.Un parc de jeux pour enfants, un grand pavillon avec cuisine s'ouvrant sur une terrasse idéale pour les barbecues d'été, et un garage fermé viennent compléter cette offre. Cette Maison de luxe à acheter Troinex constitue une occasion unique sur le marché.

Cette maison a été conçue comme un lieu de partage et de convivialité, idéal pour recevoir et créer de beaux souvenirs. Chaque espace invite à la rencontre, aux repas qui s'éternisent et aux moments de joie partagée. Vous aurez un véritable coup de coeur dès l'ouverture de la porte d'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 73 m², baigné de lumière, son jardin riche d'une belle terrasse propices aux repas d'été, et sa piscine couverte qui invite à profiter ensemble en toute saison. La préparation de vos repas dans la cuisine ouverte avec des équipements de qualité, son arrière cuisine son garage et sa cave spéciale pour vos bouteilles millésimées, vous apporteront une qualité de vie . Au rez de chaussée un bureau et un studio attenant pouvant être transformé en suite parentale ou loué complètent le rdc. Cette magnifique maison, entièrement meublée ou pas , vous offre une surface habitable de 230 m² . Construite en 1980 et rénovée en 2008, cette villa de 8 pièces, dont 5 chambres, vous offrent un espace de vie généreux et intime. La villa dispose de 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille. . Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 3 places extérieures, parfait pour recevoir amis et famille. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes à pied, vous pouvez accéder à plusieurs arrêts de bus. En 5 minutes en voiture, vous avez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes et tramways. En 10 minutes à pied, vous avez accès à une alimentation générale et à un restaurant. Enfin, en 15 minutes à pied, vous pouvez vous rendre dans un parc et jardin. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours

Chalet d'architecte Bernard Taillefer – Bourg-Saint-Maurice centreSitué au cœur de Bourg-Saint-Maurice, à proximité immédiate du centre-ville et du funiculaire des Arcs, ce chalet exceptionnel, signé par Bernard Taillefer, emblématique de l'architecture alpine, est un bien rare à découvrir. Construit en 1992, ce chalet en mélèze et pierres incarne le style distinctif de Taillefer : des lignes épurées, des volumes chaleureux, de larges ouvertures permettant un accès à la lumière naturelle, ainsi qu'une parfaite intégration au cadre alpin. D'une surface au sol de 169m², dont 120 m² habitables (loi Carrez), ce chalet comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse en granit et un jardin sans vis-à-vis - 3 chambres avec mezzanines et espaces lecture/bureau - 2 salles de bain, 3 WC - Un garage, un carport, une cave, une salle de sport, et un ski-room/chambre d'amis - Un terrain de 760 m², très ensoleillé, offrant une vue dégagée sur les montagnes Ce bien se situe dans un quartier calme, facilement accessible. La toiture refaite en ardoises avec double isolation, la dalle chauffante électrique, le poêle à bois, la cuisinière à pellets, et les volets motorisés garantissent un confort moderne au sein de cette architecture emblématique.Ce chalet, portant la signature d'un grand nom de l'architecture savoyarde, représente une opportunité unique pour un achat de chalet de luxe à Bourg-Saint-Maurice, au cœur de la Savoie dans la région Rhône-Alpes.Les points forts :- Signature Bernard Taillefer et héritage architectural des Arcs - Vue panoramique et grande luminosité - Sous-sol complet avec salle de sport et ski-room Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce chalet remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Demeures Collections : Yann COIC, agent commercial (entreprise individuelle).