ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 6)

Pézenas – Casanova Immobilier vous propose cette maison de charme rénovée dans un esprit loft, nichée dans un environnement calme aux portes de la ville. Développant 340 m² habitables, elle offre une pièce de vie de 90 m² ouverte sur l’espace piscine couvert et sécurisé, 5 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu’une salle polyvalente de 100 m². Garage de 100 m² et cour ombragée complètent l’ensemble. Prestations de qualité, volumes généreux et proximité immédiate des commerces, accès rapide A75, 30 min de Montpellier, Béziers et des plages. Bien rare à découvrir. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : 06 09 98 74 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Côté Saint-Clair, Nous vous invitons à découvrir cette belle maison de 200 m² avec petite vue étang. Cette maison bien entretenue se situe sur un terrain de 1 723 m² vous permettant de bénéficier de verdure et de quiétude. Elle a été conçue pour pouvoir vivre de plain-pied ; elle offre une belle entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec vue sur l'étang et le lido, une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles d'eau et un WC. Cette maison dispose, sur sa partie inférieure, d'un deuxième appartement de deux pièces avec une terrasse. Elle bénéficie d'un garage de 27 m² accessible depuis la maison. Située au cœur d'une pinède, cette maison est très agréable de par son agencement. La maison est sur deux parcelles ; il est donc possible de construire une autre maison sur la parcelle indépendante de 748 m². La maison existante est sur 975 m² de terrain. Cela reste une belle opportunité rare dans ce quartier situé entre les commerces de la corniche et la plage

Petit-Piquey • Presqu'île du Cap Ferret • villa 152 m² • 4 chambres • terrain 1 160 m² • piscine. Idéalement située face à la Pinède du Truc Vert, à proximité du centre équestre et de la piste cyclable menant aux plages océanes, maison ferretcapienne de plain-pied entièrement rénovée. Grande pièce de vie avec toit cathédrale et poêle à bois, cuisine américaine totalement équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et wc), 3 autres chambres, salle d'eau, wc séparé. Plan idéal avec une aile parents et une aile enfants/invités. Immense terrasse en bois face à la forêt, sans aucun vis-à-vis, piscine 10x4 chauffée, cuisine d'été, pool house et garage pour les vélos et les planches de surf. Carport. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Cap Ferret • entre Bassin et Océan • maison 202 m² • 7 chambres • parcelle 830 m² • piscinable. Exclusivité. A proximité de la plage de l'Horizon, maison sur 2 niveaux à rénover comprenant : • à l'étage : grande pièce de vie avec cheminée ouvrant sur balcon/terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc ; • au rez-de-jardin : appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et wc. Un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et wc complète ce bien. Nombreuses possibilités d'aménagement (grande maison familiale avec espace invités, location saisonnière, activité professionnelle). Parcelle située en zone UD du PLU et en zone bleue du Plan d'avancée dunaire et du recul de trait de côte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live), merci de contacter Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur le bassin d'Arcachon.

Parc de la Malmaison • maison et dépendance 250 m² • 5 chambres • terrain 2 000 m² • piscinable. Idéalement située dans l'enceinte du très recherché et exclusif domaine privé du Parc de la Malmaison, sur un beau terrain arboré piscinable, cette propriété offre un cadre de vie familial privilégié totalement au calme et à l'abri des regards. Très ensoleillée (traversante Est/Ouest), la maison comprend : grande pièce de vie de 70 m² avec cheminée, belle cuisine dînatoire avec toit cathédrale et arrière-cuisine, 4 chambres, grand bureau (ou salle de sport), salle de bains, 2 salles d'eau, 3 wc. Sous-sol total avec buanderie, chaufferie, cave à vin. Dans la dépendance : studio de 35 m² avec kitchenette, salle d'eau et wc. Garage. Le Parc de la Malmaison est un domaine privé, sécurisé et gardienné, à deux pas du Château. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

Cap Ferret • Les Vallons du Ferret • maison de 105 m² • 4 chambres • terrain 1300 m² • piscine. Idéalement située dans le quartier résidentiel des Vallons du Ferret, sur la commune du Canon, maison de plain-pied de type landaise comprenant : séjour/salle à manger avec toit cathédrale et cheminée, cuisine ouverte, cellier, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Cabanon. Terrasse et piscine. Grand terrain arboré sans vis-à-vis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

iad France - Frederic Artero vous propose: Au cOEur d’un hameau préservé du Haut-Languedoc, cette authentique bastide en pierre de 225 m² offre un cadre naturel exceptionnel sur près d’1 hectare avec source, forêt et arbres fruitiers. La vaste pièce de vie de 135 m², baignée de lumière, réunit cuisine ouverte, véranda et salon. De plain-pied, une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et terrasse solarium privative. À l’étage : deux chambres, salle d’eau et espace bureau avec rangements. À l’extérieur, une chambre insolite sous les étoiles complète ce lieu unique. Parc arboré, four à pain, terrain de pétanque, chalet atelier, terrasse ombragée avec bassin à carpes Koi, garage et cave atelier de 70 m². Grange attenante de 80 m² à aménager. Un havre de paix à 30 min de Castres et 10 min des commodités. Vidéo et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose: VALLEIRY – Élégante demeure familiale de caractère de 223 m² habitables À deux pas du centre de Valleiry, découvrez cette magnifique maison de caractère alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un excellent état d'entretien. Édifiée sur une parcelle de 679 m², cette propriété offre pas moins de 223 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol de 134 m² et des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux, la luminosité omniprésente et les beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille un séjour-salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que les premières pièces de service. L'espace nuit se compose de 8 grandes chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs espaces de dégagement viennent compléter l'ensemble. Les combles, répartis en deux volumes distincts, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace détente, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Le vaste sous-sol de 134 m² constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces de stockage, atelier, cave ou stationnement. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et d'authenticité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mederic MOSTEIRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christel Bellier vous propose: Maison de caractère avec terrasse panoramique et situation d'exception. Dans le secteur ultra prisé de la Croix Bosset, cette élégante maison des années 30 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort familial, charme ancien, rénovation et emplacement stratégique. Déployée sur trois niveaux, et un sous-sol total, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie avec sa cuisine moderne, chaleureuse et traversante, pensée pour les instants de partage et prolongée par un jardin verdoyant. À l’étage, quatre chambres accueillent la vie de famille, avec une salle de bain et une salle d’eau. Le dernier niveau, en hauteur, abrite une superbe suite parentale prolongée par un solarium avec vue imprenable sur la forêt de Meudon et le parc de Saint-Cloud : un panorama rare, accessible depuis chez soi. La localisation est un véritable atout : à seulement quelques mètres se trouvent les écoles élémentaires et maternelles de la Croix Bosset, réputées pour leur qualité d’enseignement et la présence de sections internationales. Un confort de vie inestimable pour les familles à la recherche d’un cadre scolaire exigeant et accessible à pied. Garage, abri de jardin, terrasses, cave : chaque élément a été pensé pour concilier vie quotidienne et sérénité, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des transports (gares, bus pour Paris, à moins de 10mn) et du centre-ville. Un bien rare, où l’art de vivre à Sèvres prend tout son sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 754095362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel. Côté bas du mont Saint-Clair, à 600 mètres de la mythique plage de la Corniche de Sète. Maison neuve de plain-pied avec des prestations à la hauteur de son emplacement. Petite précision qui a son importance : cette maison n'a pas été conçue pour être vendue, mais pour y être habitée par son propriétaire, d'où le choix des matériaux haut de gamme utilisés aussi bien dans la partie habitable que pour les extérieurs. L'espace intérieur : Il est rare de trouver environ 190 m² de plain-pied. Une belle entrée avec un grand placard ; la pièce de vie se compose d'une cuisine intégrée, d'une salle à manger et d'un salon. Ce coin jour de 80 m² se prolonge par une terrasse plein sud, vue mer, de plus de 40 m2 donnant à ce séjour une sensation de dedans dehors. À côté de la cuisine, un cellier/buanderie fonctionnelle et indispensable Le coin nuit se compose de 2 suites avec WC, salle d'eau et dressing. Une master suite situé à l'opposé des deux autres permet de garder une intimité et de profiter d'une grande terrasse plein sud avec une vue mer imprenable. Le terrain arboré d'essence meditérrannéene plat, très accessible d'environ 1200 m2 avec un droit d'obtenir 200 m2 de plus afin de stationner 5 voitures Une piscine en forme de couloir de nage (11.50 par 3.5 m) avec des plages en ip Tout a l'égout, rien ne manque sur cette propriété ayant un bon rapport qualité prix. Commerces de la corniche, bus, écoles et plage à moins de 600 mètres Le vrai luxe : avoir la vue mer le plus bas possible, au calme, et intime à l'abri des vents dominants

Aux portes de Capbreton et à seulement quelques pas d’Angresse, Birdie L’Agence vous présente en Exclusivité la villa' Golf Estela', une remarquable villa contemporaine de plain-pied développant 246 m² habitables au sein d’un environnement forestier particulièrement privilégié. Nichée au fond d’une impasse, à l’abri des regards, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture résolument contemporaine, ses lignes épurées et sa parfaite connexion avec la nature environnante. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le regard est immédiatement attiré par la spectaculaire pièce de vie de plus de 107 m² où cuisine américaine, salle à manger et salon se répondent dans une harmonie parfaitement maîtrisée. Le poêle à l’éthanol apporte chaleur et convivialité tandis que le séjour cathédral renforce la sensation d’espace et de lumière. Les larges ouvertures vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre naturel tout au long de l’année. Chaque perspective invite à ralentir, à observer la forêt environnante et à savourer la quiétude des lieux. L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains complète, tandis que trois chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bains. Un vaste bureau en mezzanine permet également d’imaginer un espace de télétravail inspirant ou un lieu dédié aux passions de chacun. À l’extérieur, tout a été pensé pour prolonger l’art de vivre. Une superbe terrasse partiellement couverte accueille une élégante cuisine d’été bordant la piscine chauffée. Les 80 m² de terrasse offrent différents espaces de détente dans une atmosphère paisible et préservée, où seuls les chants des oiseaux viennent rythmer les journées.

Aux portes de Capbreton et à seulement quelques pas d’Angresse, Birdie L’Agence vous présente en Exclusivité la villa' Golf Estela', une remarquable villa contemporaine de plain-pied développant 246 m² habitables au sein d’un environnement forestier particulièrement privilégié. Nichée au fond d’une impasse, à l’abri des regards, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture résolument contemporaine, ses lignes épurées et sa parfaite connexion avec la nature environnante. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le regard est immédiatement attiré par la spectaculaire pièce de vie de plus de 107 m² où cuisine américaine, salle à manger et salon se répondent dans une harmonie parfaitement maîtrisée. Le poêle à l’éthanol apporte chaleur et convivialité tandis que le séjour cathédral renforce la sensation d’espace et de lumière. Les larges ouvertures vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre naturel tout au long de l’année. Chaque perspective invite à ralentir, à observer la forêt environnante et à savourer la quiétude des lieux. L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains complète, tandis que trois chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bains. Un vaste bureau en mezzanine permet également d’imaginer un espace de télétravail inspirant ou un lieu dédié aux passions de chacun. À l’extérieur, tout a été pensé pour prolonger l’art de vivre. Une superbe terrasse partiellement couverte accueille une élégante cuisine d’été bordant la piscine chauffée. Les 80 m² de terrasse offrent différents espaces de détente dans une atmosphère paisible et préservée, où seuls les chants des oiseaux viennent rythmer les journées.

A Héricy, commune recherchée proche de FONTAINEBLEAU, venez découvrir cette très agréable maison d'environ 138 m2 (environ 150 m2 au sol) sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée: - Entrée avec de nombreux rangements. - Beau salon / salle à manger traversant lumineux d'environ 40 m2 avec cheminée . - Cuisine. - Une salle d'eau. - 1 wc. - 1 chambre. - Terrasses devant et derrière. A l'étage: - 4 chambres. - 1 salle de bains. - 1 wc. Sous-sol: - Grand garage. - 2 pièces. Double vitrage bois. Isolation des combles et volets roulants électriques récents. Toiture révisée. Maison saine avec travaux de décoration à prévoir. Jardin d'environ 740 m². Transports: - Bus à 2 minutes à pied. - Gare d'Héricy à 17 minutes à pied. - Gare d'Avon-Fontainebleau à 15 minutes en voiture. Commerces: - Tabac-presse, restaurant, coiffeur, épicerie à 10 minutes à pied. - Maison de retraite, pharmacie, médecins à 10 minutes à pied. Ecoles: - Maternelle à 10 minutes à pied. - Collège à 5 minutes en voiture (Vulaines-sur-Seine). Poste, Mairie, bord de seine à 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus privilégiés de Moraira, Moraira Natura est un complexe privé exclusif composé de seulement six villas d'architecture méditerranéenne contemporaine, conçues pour s'harmoniser parfaitement avec le paysage environnant. Entourée d'une forêt de pins luxuriante et située à quelques minutes des plages, criques et équipements de la ville, cette communauté fermée offre tranquillité, sécurité et exclusivité, avec de vastes parcelles soigneusement conçues pour garantir l'indépendance de chaque résidence.Moraira Natura représente une opportunité unique d'acquérir un bien neuf, achevé et prêt à être apprécié. Parmi les six villas qui composent le complexe, cinq sont actuellement disponibles, réparties dans trois types différentes qui partagent les mêmes standards de qualité, de design et de confort.La Villa Oxalis est située sur un terrain privé exclusif d'environ 900 m² et bénéficie d'une orientation privilégiée sud, est et ouest, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée ainsi que de belles vues sur la mer et le paysage méditerranéen. Son architecture contemporaine a été conçue pour s'intégrer naturellement à l'environnement, offrant une disposition confortable et fonctionnelle avec trois chambres, quatre salles de bain et de larges terrasses panoramiques, encadrées par des jardins privés et des espaces extérieurs élégants.La maison est répartie sur deux niveaux soigneusement conçus pour maximiser la vue et la connexion avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée abrite un salon-salle à manger à aire ouverte lumineux avec cuisine intégrée et un grand îlot central, créant un espace social spacieux et accueillant qui s'ouvre directement sur les terrasses et la piscine par de grandes fenêtres coulissantes. À ce même étage, il y a deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain complète, ainsi que le garage pour deux véhicules et les zones de service auxiliaires. L'orientation des pièces principales permet de profiter de la vue sur la mer et les espaces verts environnants depuis pratiquement n'importe où dans la maison.L'étage supérieur est entièrement réservé à la spectaculaire suite parentale. Cet espace comprend une chambre, un grand vestiaire, une élégante salle de bain attenante avec baignoire indépendante et un accès à une terrasse panoramique extraordinaire de plus de 70 m² d'où l'on peut admirer une vue ouverte sur la mer, la vallée et l'environnement naturel de Moraira. Grâce à sa position élevée, la suite bénéficie d'une intimité exceptionnelle et d'un lien privilégié avec le paysage méditerranéen.Les espaces extérieurs ont été conçus pour devenir une extension naturelle de la maison. La vaste terrasse principale est articulée autour d'une piscine privée de 36 m², d'une salle de bain extérieure, d'espaces solarium, de zones de repos et d'une élégante pergola idéale pour les repas et les rassemblements en plein air. Des jardins méditerranéens entourent la propriété et s'intègrent à la forêt de pins adjacente, créant une atmosphère de tranquillité et d'intimité où vous pouvez profiter pleinement du climat de Costa Blanca toute l'année.Villa Oxalis intègre également un équipement complet haut de gamme comprenant la climatisation canalisée, un système aérothermique, la domotique intégrée, une alarme avec vidéosurveillance, des panneaux photovoltaïques, une menuiserie extérieure avec coupe-thermique, des vitrages haute performance et une cuisine équipée d'appareils Bosch intégrés. Tout cela au sein de la résidence exclusive et fermée Moraira Natura, où l'intimité d'une villa individuelle est combinée à la sécurité et à la tranquillité d'une communauté soigneusement conçue.Nous vous invitons à découvrir personnellement la Villa Oxalis et à vivre un mode de vie où l'architecture contemporaine, les vues sur la mer et la nature méditerranéenne se conjuguent en parfaite harmonie. #ref:KV153V

Villa de luxe de 7 pièces intégrée au projet Comporta Collection - Brejos Beach.Cette villa s'articule autour de trois espaces distincts : la maison principale, où se trouve la partie commune, et deux maisons plus petites, qui abritent l'espace le plus intime de la villa. Dans la maison principale, on trouve un vaste salon de 63 m² avec cuisine ouverte, une buanderie et une salle de bains commune. On y trouve également un débarras de 7 m². Ce bâtiment comprend en outre deux chambres spacieuses en suite avec placards.Dans une deuxième maison, on trouve deux chambres en suite avec rangements, et, dans la plus petite maison, une chambre indépendante avec sa salle de bains privative et ses placards. Les chambres ont une superficie comprise entre 14 et 23 m².À l'extérieur de cette villa se trouve une agréable piscine privée avec terrasse et espaces verts. Un « firepit », une cheminée extérieure entourée d'un coin salon, complète cet espace, offrant ainsi un lieu de loisirs et de convivialité à ses résidents.Située sur un terrain de 993 m², cette maison est entourée d'une végétation autochtone et d'espaces verts, en pleine nature.3 places de parking extérieures.La Comporta Collection - Brejos Beach est un ensemble de trois villas luxueuses de 5 et 6 pièces situées à Brejos da Carregueira de Baixo, près de Carvalhal et du village de Comporta.Le projet se trouve à 5 minutes à vélo de la plage de Brejos, au cœur d'une pinède. Les villas sont spacieuses et disposent d'une grande piscine privée. Elles s'inspirent du style authentique et traditionnel des maisons alentejanas de Comporta, avec leurs toits de chaume et l'utilisation de roseaux et de bois. Toutes les maisons sont réparties sur un rez-de-chaussée, certaines chambres étant situées dans des pavillons indépendants, privilégiant ainsi l'intimité. À l'extérieur, près de la piscine, une agréable terrasse en bois, une végétation autochtone et un espace avec un foyer sont parfaits pour les moments de détente.Deux des villas disposent de 4 chambres et l'une d'entre elles en compte 5.Le projet architectural de la Comporta Collection - Brejos Beach a été développé par le cabinet de renom GSS - Gonçalo Salazar de Sousa.Situées sur trois parcelles de 810, 816 et 993 m², les villas disposent d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un vaste salon avec terrasse et deck, avec piscine et foyer extérieur ; les chambres sont toutes en suite ; les villas disposent de 2 ou 3 places de parking. Entourées d'arbustes et de végétation locale, les maisons bénéficient d'une immense luminosité : les grandes fenêtres des espaces de vie facilitent l'entrée de la lumière naturelle, ainsi que l'accès à la terrasse et à la piscine. Performance Énergétique: A #ref:VIL_11779

Cette magnifique villa à Birre fait partie d'un nouveau programme immobilier Cascais Villas, une résidence unique de seulement trois villas indépendantes voit le jour. Avec des finitions luxueuses, elle est conçue pour ceux qui privilégient une intimité absolue, une élégance contemporaine et une expérience résidentielle haut de gamme, dans un environnement entièrement clos et privé.Entre mer et sérénité des montagnes, un havre de paix se dessine, où le raffinement se révèle dans la simplicité des formes et la perfection des détails. Cascais Villas ouvre un nouveau chapitre de l'art de vivre à Birre, un lieu où chaque lever de soleil est une invitation à un équilibre harmonieux entre nature, confort et exclusivité.Composé de seulement trois résidences indépendantes, ce projet a été conçu pour ceux qui privilégient l'intimité, l'espace et l'authenticité d'une demeure sur mesure.La maison s'étend sur trois niveaux. L'entrée se situe au rez-de-chaussée, où se trouvent un hall, une cuisine fermée, des toilettes et un séjour de 29 m² qui donne accès au jardin et à la piscine.Au niveau inférieur se trouvent le local technique, une pièce polyvalente et une suite ou un bureau donnant sur une terrasse de 12 m².Au premier étage se trouvent les chambres, dont une suite parentale, toutes dotées d'un balcon.À l'extérieur, mais toujours à l'intérieur de la propriété, se trouve un parking pour 3 voitures.Une architecture contemporaine, des intérieurs lumineux et des finitions d'exception créent une atmosphère d'une élégance discrète. Pensé pour refléter le rythme et le raffinement d'un mode de vie cosmopolite, en harmonie avec la nature environnante.Trois résidences, trois étages, trois façons de vivre un confort absolu. Des espaces spacieux et lumineux, des jardins privatifs, une piscine et une parfaite harmonie entre matériaux naturels et lignes contemporaines.Cascais Vllas célèbre l'art de vivre, avec élégance, authenticité et la simplicité de l'essentiel. Performance Énergétique: A #ref:CAS_11752

Villa de luxe de 5 pièces située au sein du projet Comporta Collection - Brejos Beach.Cette villa se compose de trois espaces distincts : la maison principale, où se trouve la partie commune, et deux maisons plus petites, qui abritent la partie la plus intime de la villa. Dans la maison principale, on trouve un vaste salon de 57 m² avec cuisine ouverte, une buanderie et une salle de bains commune. Il y a également un débarras de 8 m². Dans ce bâtiment, on trouve également une chambre spacieuse de 23 m², avec salle de bains attenante et placards.Dans une deuxième maison, on trouve deux chambres avec salle de bains attenante et placards, et, dans la plus petite maison, une chambre indépendante, avec sa salle de bains privative et un débarras. Ces trois chambres mesurent toutes 17 m².À l'extérieur de cette villa se trouve une agréable piscine privée avec terrasse et espaces verts. Un « firepit », une cheminée extérieure entourée d'un coin salon, complète cet espace, offrant un lieu de loisirs et de convivialité à ses résidents.Située sur un terrain de 810 m², cette maison est entourée d'une végétation autochtone et d'espaces verts, en pleine nature.3 places de parking extérieures.La Comporta Collection - Brejos Beach est un ensemble de trois villas luxueuses de 5 et 6 pièces situées à Brejos da Carregueira de Baixo, près de Carvalhal et du village de Comporta.Le projet se trouve à 5 minutes à vélo de la plage de Brejos, au cœur d'une pinède. Les villas sont spacieuses et disposent d'une grande piscine privée. Elles s'inspirent du style authentique et traditionnel des maisons alentejanas de Comporta, avec leurs toits de chaume et l'utilisation de roseaux et de bois. Toutes les maisons sont réparties sur un rez-de-chaussée, certaines chambres étant situées dans des pavillons indépendants, privilégiant ainsi l'intimité. À l'extérieur, près de la piscine, une agréable terrasse en bois, une végétation autochtone et un espace avec un foyer sont parfaits pour les moments de détente.Deux des villas disposent de 4 chambres et l'une d'entre elles en compte 5.Le projet architectural de la Comporta Collection - Brejos Beach a été développé par le cabinet de renom GSS - Gonçalo Salazar de Sousa.Situées sur trois parcelles de 810, 816 et 993 m², les villas disposent d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un vaste salon avec terrasse et deck, avec piscine et foyer extérieur ; les chambres sont toutes en suite ; les villas disposent de 2 ou 3 places de parking. Entourées d'arbustes et de végétation locale, les maisons bénéficient d'une immense luminosité : les grandes fenêtres des espaces de vie facilitent l'entrée de la lumière naturelle, ainsi que l'accès à la terrasse et à la piscine. Performance Énergétique: A #ref:VIL_11778

Villa de luxe de 5 pièces située au sein du projet Comporta Collection - Brejos Beach.Cette villa se compose de deux espaces distincts : la maison principale, où se trouve la partie commune, et une deuxième maison plus petite comprenant deux chambres. La maison principale abrite un vaste salon de 55 m² avec cuisine ouverte, buanderie et salle de bains commune. Il y a également un débarras de 7 m². Ce bâtiment abrite également deux chambres spacieuses (21 et 16 m²), toutes deux en suite et dotées de placards.Dans la maison plus petite, pour plus d'intimité, on trouve deux chambres, également en suite et offrant de nombreux rangements.À l'extérieur de cette villa se trouve une agréable piscine privée avec terrasse et espaces verts. Un « firepit », une cheminée extérieure entourée d'un coin salon, complète cet espace, offrant ainsi un lieu de loisirs et de convivialité à ses résidents.Située sur un terrain de 816 m², cette maison est entourée de végétation autochtone et d'espaces verts, en pleine nature.2 à 3 places de parking extérieures.La Comporta Collection - Brejos Beach est un ensemble de trois villas luxueuses de 5 et 6 pièces situées à Brejos da Carregueira de Baixo, près de Carvalhal et du village de Comporta.Le projet se trouve à 5 minutes à vélo de la plage de Brejos, au cœur d'une pinède. Les villas sont spacieuses et disposent d'une grande piscine privée. Elles s'inspirent du style authentique et traditionnel des maisons alentejanas de Comporta, avec leurs toits de chaume et l'utilisation de roseaux et de bois. Toutes les maisons sont réparties sur un rez-de-chaussée, certaines chambres étant situées dans des pavillons indépendants, privilégiant ainsi l'intimité. À l'extérieur, près de la piscine, une agréable terrasse en bois, une végétation autochtone et un espace avec un foyer sont parfaits pour les moments de détente.Deux des villas disposent de 4 chambres et l'une d'entre elles en compte 5.Le projet architectural de la Comporta Collection - Brejos Beach a été développé par le cabinet de renom GSS - Gonçalo Salazar de Sousa.Situées sur trois parcelles de 810, 816 et 993 m², les villas disposent d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un vaste salon avec terrasse et deck, avec piscine et foyer extérieur ; les chambres sont toutes en suite ; les villas disposent de 2 ou 3 places de parking. Entourées d'arbustes et de végétation locale, les maisons bénéficient d'une immense luminosité : les grandes fenêtres des espaces de vie facilitent l'entrée de la lumière naturelle, ainsi que l'accès à la terrasse et à la piscine. Performance Énergétique: A #ref:VIL_11777

Cette magnifique villa à Birre fait partie d'un nouveau programme immobilier Cascais Villas, une résidence unique de seulement trois villas indépendantes voit le jour. Avec des finitions luxueuses, elle est conçue pour ceux qui privilégient une intimité absolue, une élégance contemporaine et une expérience résidentielle haut de gamme, dans un environnement entièrement clos et privé.Entre mer et sérénité des montagnes, un havre de paix se dessine, où le raffinement se révèle dans la simplicité des formes et la perfection des détails. Cascais Villas ouvre un nouveau chapitre de l'art de vivre à Birre, un lieu où chaque lever de soleil est une invitation à un équilibre harmonieux entre nature, confort et exclusivité.Composé de seulement trois résidences indépendantes, ce projet a été conçu pour ceux qui privilégient l'intimité, l'espace et l'authenticité d'une demeure sur mesure.La maison s'étend sur trois niveaux. L'entrée se situe au rez-de-chaussée, où se trouvent un hall, une cuisine fermée, des toilettes et un séjour de 29 m² qui donne accès au jardin et à la piscine.Au niveau inférieur se trouvent le local technique, une pièce polyvalente et une suite ou un bureau donnant sur une terrasse de 12 m².Au premier étage se trouvent les chambres, dont une suite parentale, toutes dotées d'un balcon.À l'extérieur, mais toujours à l'intérieur de la propriété, se trouve un parking pour 3 voitures.Une architecture contemporaine, des intérieurs lumineux et des finitions d'exception créent une atmosphère d'une élégance discrète. Pensé pour refléter le rythme et le raffinement d'un mode de vie cosmopolite, en harmonie avec la nature environnante.Trois résidences, trois étages, trois façons de vivre un confort absolu. Des espaces spacieux et lumineux, des jardins privatifs, une piscine et une parfaite harmonie entre matériaux naturels et lignes contemporaines.Cascais Vllas célèbre l'art de vivre, avec élégance, authenticité et la simplicité de l'essentiel. Performance Énergétique: A #ref:CAS_11753

CLAOUEY COTE BASSIN-MAISON AVEC GARAGE. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île du Cap-Ferret, côté bassin, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, à quelques pas seulement de la plage et des commerces. Édifiée sur un terrain offrant de nombreuses possibilités, cette maison soigneusement entretenue représente une opportunité rare pour donner vie à un projet sur mesure : rénovation de caractère, extension ou construction d'une nouvelle villa avec jusqu'à 170 m² d'emprise au sol. La maison actuelle se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une annexe à usage de garage vient compléter l'ensemble. Rare sur le marché, cette propriété conjugue emplacement privilégié, potentiel d'évolution et qualité de vie unique au cœur du Cap-Ferret. Une adresse recherchée pour imaginer et réaliser un projet d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 et 2820 Euros/an (année de référence 2026)

NOUVEAUTÉ - MATHIEU - CAEN NORD Magnifique maison d'architecte de 190 m² (230 m² au sol), au design contemporain et aux prestations haut de gamme comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon lumineux et bien exposé avec cuisine américaine, insert. Dégagement desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privés, salle de bains, WC indépendant. Cellier - A l'étage : Mezzanine, 2 grandes chambres (34 m² et 46 m² au sol), salle d'eau. WC indépendant Extérieur et équipements : Garage double avec porte électrique Stationnements extérieurs Chauffage performant par géothermie Grand terrain clos et arboré de 1 040 m² Maison idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et de confort moderne dans un quartier prisé de Caen Nord. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ. Ce bien est proposé à la vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo, une solution digitale permettant aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d'achat en ligne. Prix de départ : 735 000 euros (honoraires de vente inclus). La participation est soumise à un agrément préalable. Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qu'il souhaite accepter ou de ne pas donner suite. Une offre déposée en ligne constitue une simple intention d'achat et non une offre ferme et définitive. Le prix affiché correspond au prix de départ de la vente. Rare à la vente Nichée au coeur d'un environnement résidentiel recherché et verdoyant, au calme d'une impasse, cette élégante maison de style Île-de-France construite en 2004 offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Bruz et de Rennes. Développant environ 244 m² habitables pour près de 300 m² utiles, cette propriété est implantée sur un magnifique terrain arboré et piscinable d'environ 1 850 m², parfaitement entretenu. Grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Nord, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Des espaces de vie confortables et lumineux Au rez-de-chaussée : - Vaste entrée avec penderie - Spacieux salon-séjour traversant d'environ 47 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse exposée plein Sud - Cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 23 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin - Dégagement avec placards de rangement - Suite parentale de plain-pied - Salle de bains avec baignoire et douche - Deux WC indépendants - Buanderie A l'étage : - Belle mezzanine offrant un espace bureau, bibliothèque, salle de jeux ou détente - Deux très grandes chambres avec possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres selon les besoins - Salle d'eau - WC indépendant Cette configuration offre déjà de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution pour répondre aux besoins d'une famille. Annexes et potentiel d'aménagement - Double garage motorisé - Espace indépendant d'environ 44 m² au-dessus du garage - Cave en sous-sol - Système d'alarme - Stationnements extérieurs - Terrain piscinable L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son important potentiel d'aménagement : possibilité de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires à l'étage ainsi que d'aménager les 44 m² situés au-dessus du garage en bureau, studio indépendant, salle de sport ou espace de loisirs. Une opportunité rare permettant d'adapter la maison aux besoins actuels et futurs de ses occupants. Un emplacement privilégié aux portes de Rennes Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun, gare SNCF, campus de Ker Lann ainsi qu'aux principaux axes routiers permettant de rejoindre Rennes en quelques minutes. Un refuge familial rare, conjuguant intimité, élégance et qualité de vie. Aux portes de Rennes, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un environnement privilégié. Laurent PEUROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 886 215 - Rennes.

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose ce charmant mas de golfeur bénéficiant d'une jolie vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez et avec un accès immédiat a la plage un accès direct sur le Golf international de Beauvallon. D'une surface habitable d'environ 50 m2 , il dispose d'une agréable terrasse carrelée, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, située dans l'un des domaines les plus prisés du Golf International de Beauvallon. Idéalement exposé face à la mer, ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des plages et du golf. Description: Entrée: Cuisine équipée prolongée par une terrasse Salon lumineux ouvrant sur une large terrasse avec vue mer - Deux chambres, - Salle de douche. - WC indépendant. Ce mas offre un fort potentiel locatif il séduira les amateurs de Golf, de mer et de tranquillité dans un environnement recherché du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Cabinet Vieugué Immobilier Immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez Tél. : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Sur la charmante commune de Viuz-en-Sallaz, proche des écoles et des commerces, à seulement 10 km de l'entrée de l'autoroute et du Centre Hospitalier Alpes Léman (CHAL), laissez-vous séduire par cette jolie maison rénovée avec goût par ses actuels propriétaires. Vous apprécierez autant sa localisation que la qualité des matériaux utilisés. Nichée sur une parcelle de près de 2 000 m2, à l'abri des regards, cette propriété offre au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une vaste véranda de plus de 24 m2. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau et une salle de bain. Le sous-sol complet comprend une cave, une buanderie et un double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour les repas d'été, d'un jacuzzi, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un magnifique terrain clos et arboré. Un véritable havre de paix, dans un cadre bucolique et ressourçant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La villa est équipée d'une pompe à chaleur, apportant un réel avantage en matière d'économies d'énergie et de performance énergétique DPE en B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web] Villa contemporaine de 202 m² + 40 m² d'annexes + 40 m² de garage, avec superbe terrasse offrant une vue panoramique et profonde sur les collines. Elle se compose d'un bel espace a vivre avec séjour cheminée, salle a manger, cuisine équipée + cellier, 4 chambres, 3 bains, bureau, atelier, buanderie et double garage. Le tout sur un terrain clos de 1500m² avec piscine en forme libre (9,5 x 4,5 m) + Douche et WC extérieurs. Construction de qualité - Chauffage au sol - Air conditionné - Tout à l'égout - Conformité OK.