ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 58)

À proximité d'un charmant village pittoresque, face à la campagne et à quelques minutes des plages, cette maison contemporaine de plain-pied s'inscrit dans un cadre de vie rare : intime, verdoyant et apaisant. Édifiée sur un jardin paysagé de 900 m², parfaitement clos, cette maison récente offre un subtil équilibre entre architecture moderne, luminosité et confort.Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière : un séjour de 40 m² sublimé par une charpente traditionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner et partager, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Trois chambres supplémentaires sont toutes équipées de placards, et une salle de bains complète avec baignoire et douche est également présente. Un bureau, parfait pour le télétravail, et un cellier, buanderie ainsi que des dégagements fonctionnels complètent l'ensemble.À l'extérieur, la maison se prolonge vers de vastes terrasses orientées plein soleil, donnant sur une superbe piscine de 10x5 m, véritable oasis pour les moments de détente. Un chalet en bois ajoute une touche chaleureuse et pratique à l'ensemble, tandis qu'un auvent permet un accès direct au garage de 26 m².Le confort moderne est garanti toute l'année avec un chauffage au sol par pompe à chaleur et des menuiseries PVC et bois avec double vitrage. La maison est en excellent état et bénéficie de prestations soignées dans un environnement ultra calme, face à la nature.Idéalement située, cette maison vous permet de profiter pleinement de l'île. Une piste cyclable à 300 m vous conduit jusqu’au port de La Cotinière en 5 minutes, et Saint-Pierre se rejoint facilement à 3 km. C'est l'emplacement rêvé pour conjuguer douceur de vivre, commerces, animations et plages.Cette maison confortable et fonctionnelle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Pierre-d'Oléron, contactez Patrick COMBES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 49 35 97 92 (réf. 598145).

Maison à vendre à LODEVE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ancienne bergerie en pierre soigneusement restaurée, utilisant des matériaux authentiques qui préservent l'essence originelle du bâtiment. Située sur un site exceptionnel de 5 hectares, cette propriété offre une vue imprenable sur le paysage languedocien, créant un cadre de vie unique. Cette maison combine authenticité, tranquillité et immersion dans une nature préservée, riche en biodiversité. Des sources naturelles traversent le domaine, ajoutant un charme indéniable. Vous bénéficierez également d'un double garage, d'une annexe avec une chambre et une salle d'eau, ainsi que d'une piscine de 4x12m et plusieurs terrasses. De plus, il existe la possibilité d'acheter des terres et forêts supplémentaires, permettant ainsi d'envisager divers projets personnels ou économiques. Pour plus de détails, un dossier est disponible sur demande. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 875 000 €.

Située à NEZIGNAN L'EVEQUE, dans le département de l'Hérault au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 185 m² est disponible à la vente. Érigée sur une parcelle intime de 677 m², elle offre une atmosphère unique avec une vue dégagée. À l'entrée, cette maison présente un art de vivre axé sur l'espace et la lumière. La spacieuse pièce de vie de près de 90 m², dotée de hauts plafonds et de baies vitrées, abrite une cuisine moderne entièrement équipée, alliant élégance et convivialité. Les terrasses en bois exotique s'étendent vers l'extérieur, mettant en valeur une piscine au sel de 6 × 3 m, créant une ambiance raffinée. Une seconde terrasse latérale offre un espace tranquille pour des moments de détente. À l'intérieur, la suite parentale de plain-pied représente le confort et l'intimité, avec un dressing et des sanitaires séparés. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains élégante constituent un espace nuit accueillant pour la famille et les invités. Les prestations de qualité telles que la climatisation gainable, un système d’alarme, et des finitions impeccables soulignent la valeur de ce bien. Avec un garage et des options de stationnement intérieures et extérieures, cette villa représente une maison de luxe à acheter à NEZIGNAN L'EVEQUE, offrant une combinaison parfaite d'architecture contemporaine et de cadre de vie privilégié.

GUIDEL - EN EXCLUSIVITÉ En plein centre de Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison combine confort et emplacement privilégié. Vous découvrirez une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier isolé, facilement aménageable selon vos besoins. Un grand sous-sol complète l'ensemble avec un garage à porte motorisée, un espace buanderie et du rangement. La maison dispose d'une isolation extérieure récente, d'un jardin clos et d'une terrasse bien exposée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Guidel.

Située au cœur de San Eugenio dans un complexe exclusif de seulement 22 villas, cette magnifique maison est bâtie sur un terrain de 622 m². Répartie sur trois étages, elle se distingue par un design fonctionnel et charmant. Le sous-sol abrite un garage privé de 40 m² avec accès indépendant et portail automatique, offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée spacieux et lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse entourée de verdure, de plantes et de fleurs, créant une ambiance accueillante. Vous pourrez y admirer les vues sur la mer et profiter d'une élégante piscine privée. Un espace barbecue est également aménagé pour des repas en plein air. À l'arrière, un joli patio fleuri permet de se détendre dans un cadre paisible. À l'intérieur, une cuisine semi-ouverte, un salon-salle à manger, deux chambres, et deux salles de bains, dont une en suite, complètent ce niveau. Un escalier mène au deuxième étage avec deux autres chambres offrant un accès direct à un balcon commun avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, un accès direct mène à des escaliers municipaux qui facilitent le déplacement vers les plages et points d'intérêt de San Eugenio. De plus, l'ajout d'un ascenseur est envisageable, transformant ainsi cette propriété en une demeure entièrement accessible.

Découvrez l'élégance contemporaine à 'Sybaris', une résidence située au cœur du quartier urbain sophistiqué de Callao Salvaje, Santa Cruz de Ténérife. Ce bien immobilier exceptionnel, construit en 2023, offre une vue imprenable sur l'océan et la montagne. Avec une superficie construite de 193 m² et un terrain de 298 m², cette villa indépendante comprend trois chambres et trois salles de bains complètes, assurant intimité et confort. La suite principale dispose d'une salle de bains attenante et d'un dressing, tandis que la cuisine ouverte, équipée d'un îlot central et d'appareils électroménagers de pointe, est idéale pour les divertissements. Le salon mène à une terrasse spacieuse, parfaite pour apprécier des vues panoramiques. Le jardin privé, avec piscine, offre un cadre de détente et de tranquillité. De plus, un garage individuel, un ascenseur, un chauffage central et la climatisation garantissent un confort optimal. Située à proximité de services essentiels tels que des écoles, des centres médicaux et des parcs, cette maison à acheter à Callao Salvaje représente un excellent cadre de vie pour les familles.

Villa Boutique est une propriété de premier plan située dans un quartier renommé, réputé pour sa qualité de vie et son remarquable potentiel en tant qu'investissement.Construite en 2007 et soigneusement entretenue, cette villa a été utilisée avec succès comme location de vacances, générant un rendement annuel de 11%. Le propriétaire a choisi de réserver trois chambres pour un usage personnel, augmentant ainsi la rentabilité grâce à une meilleure optimisation de l'espace. Grâce à sa réputation consolidée dans le secteur de la location de vacances, la propriété se finance seule avec les réservations actuelles et présente des opportunités d'amélioration pour maximiser son rendement et son positionnement sur le marché haut de gamme.La maison dispose d'une superficie construite de 731 m² sur un terrain de 1.038 m². Elle comprend 12 chambres et 9 salles de bains, dont un jacuzzi privé exclusif. La cuisine design avec îlot central est parfaite pour recevoir, tandis que des caractéristiques de qualité incluent le chauffage par le sol solaire, la climatisation centrale et un système de câblage intelligent. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privé, une piscine et de vastes terrasses idéales pour les moments de convivialité. De plus, la villa offre un garage pour deux véhicules et de nombreux espaces de rangement. Son emplacement privilégié, à proximité des établissements éducatifs et de santé de haut niveau, ainsi que des espaces verts, en fait une offre attrayante.Villa Boutique n'est pas seulement une propriété impressionnante, mais représente aussi une excellente opportunité pour la vente d'une maison à acheter à Adeje, tout en offrant de fortes perspectives de croissance pour les investisseurs.

Découvrez cette villa située dans le quartier prisé d'Adeje, réputée pour sa proximité avec de magnifiques terrains de golf et des vues panoramiques sur l'océan Atlantique. Cette propriété, construite en 2019 et en excellent état, présente un design moderne et des finitions de haute qualité sur une surface construite de 513 m², le tout sur un terrain de 724 m². La villa offre quatre chambres spacieuses et six salles de bains complètes, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante, tandis que la suite principale se distingue par un grand dressing. La cuisine contemporaine est équipée d'appareils de pointe et s'intègre parfaitement à l'espace de vie lumineux, avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le terrain de golf et la mer. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé soigneusement entretenu, d'une piscine éblouissante et de plusieurs terrasses, idéales pour apprécier le climat d'Adeje. Un garage individuel pour trois véhicules et un grand espace de stockage ajoutent à la praticité de cette propriété. Le confort est maximisé grâce à un ascenseur et un système de climatisation centralisé, assurant un cadre agréable tout au long de l'année. La sécurité est également une priorité, avec un accès garanti dans un environnement sûr et privé. Idéalement située, cette maison est proche des meilleures attractions, y compris le parcours de golf de la Costa Adeje, et offre la tranquillité d'esprit avec sa proximité aux écoles renommées et aux établissements de santé tels que l'hôpital Quirónsalud. N'attendez plus, explorez cette maison de luxe à acheter à Adeje.

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) 0787394623 vous propose :À seulement 15 minutes des plages, à Escource, un véritable domaine de 11 HA entouré d’un airial de chênes séculaires et de pins, comprenant une grande piscine (16X8) ainsi que deux maisons typiques de la région et plusieurs dépendances.Si vous possédez des chevaux ou souhaitez engager des locations saisonnières, ce bien saura vous séduire. La surface habitable actuelle est d’environ 300 M2 (250M2 pour la grande maison et 50M2 pour la petite). Il existe également la possibilité de reconstruire une maison de 120M2 et de développer des gîtes supplémentaires en réaménageant les dépendances.Ce domaine, par sa situation privilégiée et sa taille, vous offre une multitude de possibilités : créer un centre équestre, profiter des locations saisonnières, organiser des séminaires, ou accueillir une grande famille.Le potentiel locatif dans ce secteur très recherché vous promet un rapport financier avantageux. Vous avez également la possibilité d'acheter la propriété avec le mobilier, ce qui vous permettrait de démarrer rapidement une activité touristique.Un accord a été établi avec la Mairie concernant :- Les dépendances (granges) pouvant être transformées en habitations locatives avec un agrandissement de 50%.- Les maisons existantes qui peuvent également être agrandies de 50%.Le rendement locatif est durable grâce à une stratégie mixte, alliant locations saisonnières de Juin à Octobre et locations à des entreprises durant l'hiver, via des structures de type Gîtes de France, en forte demande.La maison principale de 250 M2 est en excellent état, disposée sur deux niveaux :- RDC : Grand salon/salle à manger (50M2), cuisine aménagée (22M2), chambre 1 (23M2) avec salle d'eau (7M2) et wc indépendant, chambre 2 (13M2), chambre 3 (23M2) avec salle d'eau (5M2), 1 salle d'eau d'invités (8M2) et 1 wc d'invités.- Étage : Mezzanine (41M2) avec billard, chambre 4 (26M2) et chambre 5 (27M2), avec possibilité d'ajouter une salle d'eau avec wc pour chacune.La maison secondaire de 50M2 est de plain-pied, en bon état, comprenant un salon/salle à manger, cuisine, chambre et salle d'eau avec wc.Une troisième maison de 120M2 peut être reconstruite sur les fondations existantes, avec la possibilité de créer 2 logements T3.La piscine (16X8) est spacieuse et parfaitement orientée vers le sud.Les dépendances comprennent :- Un garage de 60 M2 pour abriter vos véhicules, ou le transformer en gîte.- Une grange de 110 M2 avec des boxes à chevaux, permettant la création de 3 logements supplémentaires.- Deux autres granges anciennes à réhabiliter, situées au milieu de la forêt, idéales pour un projet de tourisme vert, avec accès indépendant.Le terrain est entièrement clôturé et arboré, constitué d'une partie prairie et d'une partie boisée, avec de majestueux pins et chênes.Ce domaine est exceptionnel par son emplacement et son potentiel d'évolution.N’hésitez pas à me contacter au 0787394623 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien, unique en son genre, mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Christophe PIGEOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 591635)

--- SOUS OFFRE ACCEPTÉE ---Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une propriété exceptionnelle.Située dans un quartier calme et résidentiel à Bouillante, Guadeloupe, cette villa offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et les célèbres couchers de soleil face aux Ilets Pigeon.Ce véritable havre de paix allie élégance, rentabilité et art de vivre tropical. La villa se compose de quatre logements indépendants, dont trois actuellement exploités en location saisonnière.À l'étage, l'espace réservé aux propriétaires charme par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine moderne, le tout sublimé par un magnifique plafond cathédrale. Deux chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau et de toilettes séparées, offrent confort et intimité.La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 50 m2, dominant la piscine à débordement et offrant un spectacle quotidien sur la mer et ses couchers de soleil flamboyants. À l'arrière, à l'abri des regards, un spa privatif invite à la détente, complétant ce cadre idyllique.Au même niveau, un appartement de deux chambres bénéficie de la même vue exceptionnelle sur les Ilets Pigeon. Au rez-de-chaussée, deux autres logements de deux chambres profitent d'un accès direct à la piscine à débordement et à la terrasse ensoleillée, permettant d'admirer chaque soir la lumière dorée du soleil se refléter sur la mer.Pour le confort de tous, un vaste garage-atelier de plus de 30 m2 vient s'ajouter aux prestations de cette propriété, ainsi qu'un grand parking pouvant accueillir tous les véhicules des résidents et vacanciers.Vendue entièrement meublée pour ses quatre logements, cette villa est prête à être habitée ou exploitée immédiatement. Cette villa à vendre à Bouillante offre bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à la sérénité et à la douceur de vivre des Antilles, où chaque jour se termine face à un coucher de soleil inoubliable sur la Mer des Caraïbes.Pour une pré-visite de cette splendide propriété, des vidéos sont disponibles sur demande.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.929837

Cette propriété exceptionnelle de style bastide, située sur le rivage dans un domaine privé à Saint-Tropez, Var, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer ainsi que d'un accès privé à la plage. Établie dans un parc de plus de 6 800 m², cette Maison de luxe à vendre offre une surface habitable de 450 m² répartie sur trois niveaux, incluant une maison d’amis. Elle se compose de cinq chambres avec salles de bains, d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'une salle de sport, et d'une salle de cinéma. Pour un achat Maison de luxe Saint-Tropez, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée au cœur de la charmante commune de Prangins, cette Villa à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Bénéficiant d'un panorama splendide sur le lac Léman et le Mont-Blanc, elle constitue un cadre de vie privilégié. Cette maison, érigée sur un terrain de 2'689 m², se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région, alliant modernité et harmonie avec son environnement naturel. Dotée d'une architecture élégante, cette résidence propose des espaces de vie lumineux, entièrement orientés vers l'extérieur pour maximiser la vue imprenable. Avec cinq grandes chambres, elle est idéale tant pour les familles que pour recevoir des invités. Le jardin paysager, riche en essences végétales, crée un véritable havre de paix, et les terrasses permettent de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Cette Villa de luxe Prangins à vendre vous invite à découvrir une qualité de vie où confort et tranquillité se rencontrent.

À seulement 50 mètres de la plage et 400 mètres du marché de Châtelaillon-Plage, cette habitation unique de style loft offre un cadre de vie privilégié au cœur de la station. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec de nombreux rangements dessert un premier salon avec poêle à bois, une grande chambre de 30 m², une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la pièce de vie spectaculaire de 83 m², avec sa grande hauteur sous plafond, propose des volumes rares et une luminosité généreuse. On y trouve également deux espaces nuit distincts avec 2 chambres mansardées, chacune dotée de sa propre salle d'eau et offrant un aperçu sur la mer, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. Une terrasse-patio sans vis-à-vis orientée plein sud, un beau garage de 52 m² et une cave complètent ce bien. Pour l'achat d'une maison de luxe à Châtelaillon-Plage, cette propriété est à considérer. Référence agence : 3644.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Samoëns, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans un emplacement recherché, il combine l'art de vivre alpin avec un espace confortable pour recevoir amis et famille. Avec sept chambres et sept salles de bain réparties sur trois niveaux, il offre une surface habitable d'environ 288 m², idéale pour des moments conviviaux. À seulement 20 minutes à pied du village, vous aurez accès aux commerces et restaurants, et à cinq minutes en voiture de la télécabine du Grand Massif Express. Construit en 2003 par un constructeur local renommé, ce chalet marie un style traditionnel avec un confort moderne et offre des vues imprenables sur la vallée. Le niveau inférieur comprend un garage spacieux, une salle de sport avec sauna, et un espace piscine. Les deux ailes du chalet au premier étage se répartissent entre une cuisine, un bureau et des chambres avec salles de bains attenantes. Ce chalet à acheter à Samoëns allie harmonieusement espace, confort et praticité, tout en étant relié au tout-à-l'égout et bénéficiant d'un chauffage optimal.

Ramatuelle - à pied des plages : À seulement 10-15 minutes de la plage de Pampelonne et du Club 55, cette propriété est située sur un terrain de 3 000 m² soigneusement paysagé et arboré, dans un domaine sécurisé avec gardien et portail. À l'intérieur, vous serez conquis par les prestations raffinées et le design moderne. La Villa à vendre à Ramatuelle bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses nombreuses baies vitrées, dont l'une a une ouverture unique dans le sol, établissant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour offrant une vue imprenable sur les collines, la mer et les montagnes ; une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant ; des toilettes d'invités ; une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres en suite avec salle de bains privative, dont une avec accès indépendant. Chaque chambre dispose de terrasses et de vues panoramiques. Au niveau du jardin : un appartement indépendant avec séjour, cuisine et chambre avec salle d'eau en suite ; un hammam avec salle d'eau et toilettes ; une buanderie ; une cave à vin ; deux chambres de service avec salles de douche privatives ; et un grand garage. Piscine miroir (13 m x 5 m). Ce cadre paisible et serein offre une véritable parenthèse de tranquillité loin de l'agitation estivale. La villa est dotée des dernières technologies en matière de domotique et d'installations audio, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi qu'un système de sécurité pour votre tranquillité d'esprit. Cette villa de luxe à acheter à Ramatuelle est une opportunité unique dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette très belle villa située à Lourmarin, dans le Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À moins de 2 km du village, cette villa individuelle, avec un gîte séparé, a été récemment rénovée avec des prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 177 m², elle est équipée d'une climatisation réversible et de chauffages électriques de dernière génération. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grand placard, une buanderie, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et des toilettes. L'étage offre un espace mezzanine et une chambre avec salle de douche et toilettes. L'appartement communicant de 50 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. Édifiée sur un terrain de près de 1000 m², cette villa profite d'un espace paysagé et d'une piscine chauffée de 10x3, avec un revêtement Glass Coat. La villa est raccordée au tout à l'égout, la rénovation a été réalisée en 2021, et la toiture a été refaite l'an dernier. Lourmarin, l'un des plus beaux villages de France, est situé à environ 35 km d'Aix-en-Provence et à 58 km d'Avignon. Réputé pour son château classé et les personnalités qui y ont séjourné, Lourmarin est un lieu de vie très prisé. Villa de luxe à vendre à Lourmarin, proposée par notre agence immobilière.

Maison de luxe à acheter à Lourmarin, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison en pierre, située au calme et à proximité du centre du village, offre une belle terrasse exposée au Sud ainsi qu'une tropézienne. Avec une surface habitable d'environ 120 m², elle est en parfait état. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec un salon équipé d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine donnant accès à la terrasse/veranda. À l'étage supérieur, deux chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes et double vasque, ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall pouvant accueillir un petit commerce, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes, disposant d'une entrée indépendante pour générer une éventuelle valeur locative. Une cave voûtée est également accessible par le hall d'entrée. Récemment rénovée, avec une toiture et une isolation refaites en 2022, cette maison de luxe à Lourmarin mérite votre attention, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien est en vente par notre agence immobilière de Lourmarin. Les informations concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située dans le village pittoresque de Ménerbes, cette maison à rénover, étendue sur trois niveaux, présente un potentiel remarquable pour ceux qui désirent acheter une maison unique dans le Luberon. La beauté des ruelles provençales, la pierre ancienne et l'atmosphère tranquille promettent une restauration authentique. Avec une surface de 93 m² (134 m² de surface utile), la maison se compose d'un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce voûtée, d'un salon et d'une salle de bain au premier étage, et de deux chambres ainsi qu'un salon télé au deuxième niveau. Le dernier étage abrite un coin-cuisine, un coin repas et l'accès à une grande terrasse de toit. La terrasse de 20 m², véritable belvédère, offre une vue dégagée sur les toits du village et les paysages du Luberon, idéale pour des soirées estivales. La façade a été refaite en 2025, et le bien dispose de deux entrées distinctes, permettant d'envisager une séparation. La maison représente une excellente opportunité d'achat de maison à acheter à Ménerbes dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'environnement local, reconnu parmi les plus beaux villages de France, propose commerces, restaurants, et une riche vie culturelle. Une fois rénovée, cette maison pourrait devenir une résidence principale, un charmant pied-à-terre, ou une opportunité touristique. À découvrir avec notre agence immobilière de Bonnieux.

Située dans le pittoresque village de Saint-Martin-de-Castillon, aux confins du Vaucluse et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de village incarne le véritable art de vivre du Luberon. Élevée sur les hauteurs, elle offre une ambiance sereine et authentique, enveloppée par les sons apaisants de la nature et l'odeur des lavandes. Dès votre entrée, vous serez impressionné par l'authenticité des lieux : murs en pierre, volumes spacieux et lumière abondante. L'intérieur s'étend sur environ 260 m² répartis sur plusieurs niveaux. L'accès se fait par le premier étage, menant à un grand séjour lumineux, où poutres apparentes et tomettes anciennes créent une atmosphère provençale chaleureuse. La cuisine, conviviale et bien équipée, s'ouvre sur une salle à manger au charme rustique. L'espace nuit, réparti entre le rez-de-chaussée et les étages, comprend six chambres, une salle de bain et trois salles de douche, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. Les fenêtres orientées plein sud permettent à la lumière de pénétrer tout en offrant de superbes vues sur le village et la campagne environnante. La propriété comprend également une seconde maison indépendante de 70 m², à rénover, idéale pour accueillir des proches ou pour un projet d'hébergement touristique, bénéficiant d'un accès privé et d'une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, un terrain plat, clos et paysagé de 501 m² appelle à la détente. La piscine chauffée, avec nage à contre-courant, est harmonieusement intégrée à l'ensemble. Le jardin, méticuleusement arboré, dispose d'un système d'arrosage automatique et d'espaces ombragés parfaits pour profiter de l'été. Une terrasse supplémentaire aménagée crée un cadre agréable pour des repas en extérieur. Le village de Saint-Martin-de-Castillon, à proximité des Plus Beaux Villages de France, se distingue par son riche patrimoine et sa vie locale authentique. Les sentiers de randonnée et les marchés colorés du Luberon ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Cette propriété, bien entretenue, est idéale tant comme résidence principale que comme maison familiale ou maison d'hôtes. C'est un bien rare où se mêlent espace, charme et qualité de vie provençale. À découvrir dans notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est calculée sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Simiane-la-Rotonde, située dans le département Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au coeur du charmant village, cette propriété offre plus de 280 m² répartis sur 5 niveaux, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et la campagne environnante. L'habitation comprend un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, séjour et toilettes. Au premier étage, vous trouverez un séjour, une salle de bain, une chambre et un dressing, ainsi qu'un espace de rangement. Le deuxième étage propose deux chambres, une salle de bain, un bureau et un dressing. Enfin, le troisième niveau abrite trois autres chambres, une salle d'eau et un dressing. Deux niveaux inférieurs complètent la maison, avec une buanderie, une pièce de stockage, une entrée, des caves, une chaufferie, et une terrasse de 36 m². Idéale pour ceux qui recherchent le calme et la simplicité, cette maison séduira également les amoureux de la nature grâce aux nombreuses promenades à faire dans le parc du Luberon et les jolis villages alentour, tels que Banon ou Oppedette. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette Maison de luxe Simiane-la-Rotonde à vendre dans notre agence de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr