ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 55)

Cette magnifique propriété construite en 2008 offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Les larges ouvertures, les matériaux d'exception ainsi que les vastes pièces créent un espace lumineux, sobre et raffiné. Avec un total de 5 chambres et 4 salles de bains, cet agencement moderne garantit un confort inégalé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un grand vestiaire, un WC visiteurs, un salon spacieux avec cheminée, une bibliothèque, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez un espace nuit incluant une chambre parentale avec de nombreux placards et salle de bain attenante offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes, ainsi que quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle de douche, le tout revêtu de matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne et parquets massifs. Le rez inférieur propose une piscine intérieure s'ouvrant sur une large terrasse, un hammam, un jacuzzi, un bureau, une buanderie et un espace technique. Un appartement attenant d'environ 80 m² comprend également une cuisine équipée, un séjour, deux chambres et une salle de bains, parfait pour accueillir des amis ou des gardiens. Grâce à sa piscine intérieure, la qualité des matériaux, la vue panoramique, son terrain de 2600 m² et son emplacement paisible, cette maison représente une opportunité d'achat Maison de luxe Mont-sur-Rolle pour les familles. Le garage pour trois voitures, de nombreuses places de parking et un grand espace de rangement complètent cette offre.

Cette propriété unique se situe à Green Pond, dans le Comté de Colleton, Caroline du Sud, offrant un cadre idyllique où l'eau et la nature se rencontrent. S'étendant sur 3,4 acres en bord de mer, ce domaine exceptionnel propose une intimité totale et des vues protégées sur l'un des tronçons de côte les plus préservés de la côte Est. Avec un accès direct à des milliers d'acres de marais protégés, vous pourrez profiter d'un paysage riche en faune et en diversité, loin des agitations de la vie quotidienne. La maison, spacieuse et lumineuse, propose plus de 5 000 pieds carrés sur trois niveaux, avec presque chaque pièce offrant des vues panoramiques sur la voie navigable. Elle est dotée de vastes porches et terrasses pour profiter de l'environnement naturel. L'intérieur reflète un savoir-faire exceptionnel avec des parquets en érable, des finitions haut de gamme et des cheminées, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine conviviale est parfaite pour des moments en famille, tandis que la suite principale offre un refuge privé avec vue sur l'eau. Le quai commercial permet un accès facile à l'eau profonde pour diverses activités nautiques. Cette Maison de luxe à acheter à Green Pond est bien plus qu'une simple résidence, c'est un véritable sanctuaire en bord de mer, offrant un mode de vie inégalé. Les infrastructures modernes, comme Internet à fibre optique et un système de filtration d'eau, assurent tout le confort nécessaire. Avec une telle rareté sur le marché, cette Maison de luxe Green Pond à vendre n'attend que vous.

Devenez propriétaire à Phuket pour 90 ans avec l'assistance des meilleurs avocats. Située à Patong Beach, cette villa de prestige se trouve dans un domaine exclusif et offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer depuis ses grandes terrasses confortablement aménagées. Cette propriété fait partie d'une communauté sécurisée composée de 26 villas au design exquis qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement tropical. Les toits de style thaïlandais du nord se mêlent au paysage et les espaces ouverts garantissent une vue imprenable sur la mer. Au premier étage, vous trouverez deux suites parentales avec salle de bains privative et coin salon sur le balcon. La troisième chambre dispose également de sa propre salle de bain privative, parfaite pour les couples ou les familles. Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant avec cuisine équipée, salon, séjour, coin massage et bureau vous attend. Profitez de votre piscine privée à débordement, entretenue quotidiennement. La copropriété comprend également une salle de sport, un hammam, un sauna, une grande piscine, un terrain de boule, un billard, un bar et un restaurant. Parking privé et service de gardien disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété de luxe à Patong.

Découvrez cette Maison à vendre à Tulum, Quintana Roo, qui allie l'élégance du brutalisme européen à l'essence vibrante de la jungle. Ce refuge moderne vise à favoriser une connexion profonde avec la nature, offrant une harmonie parfaite entre architecture et intimité. Chaque espace est conçu pour enrichir votre quotidien, de la lumière naturelle qui inonde les pièces à la terrasse privée pour apprécier la beauté environnante. Les caractéristiques comprennent un salon, une cuisine intégrée, des chambres confortables, des toilettes complètes et un espace de méditation. Cette Maison de luxe Tulum est également sécurisée 24h/24 et propose des équipements impressionnants tels qu'un club de plage, un jardin bio et des paysages préservés. Située à seulement 1,8 km de la mer des Caraïbes, elle incarne un mode de vie raffiné, centré sur l'art et la spiritualité.

EXCLUSIVITÉ – LA FRANQUI – PROPRIÉTÉ RARE À 5 MINUTES À PIED DE LA PLAGESituée dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Franqui, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié à proximité de la plage, idéale pour les passionnés de la Méditerranée ainsi que pour les amateurs de windsurf et de kitesurf, La Franqui étant renommée pour ses excellents spots de glisse.Érigée sur une parcelle de 2 481 m² constructible et piscinable, cette maison développe 139,85 m² habitables répartis entre deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d'amis, regroupement familial ou investissement locatif.La maison principale comprend un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, une véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire issue du réaménagement de l'ancien garage.La bergerie indépendante, pleine de charme et actuellement exploitée en location saisonnière de type Airbnb, dispose d'une grande cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.Les atouts de ce bien :- Emplacement recherché à 5 minutes à pied de la plage,- Terrain de 2 481 m² constructible,- Parcelle piscinable,- Deux habitations indépendantes,- Bergerie aménagée avec activité locative existante,- 3 chambres,- 2 cuisines,- Véranda,- Potentiel d'agrandissement et de valorisation.Un bien rare sur le marché de La Franqui, alliant authenticité, qualité de vie et fort potentiel patrimonial. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez :Laetitia FLOURY – Activ Patrimonia. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette Maison de luxe à acheter Leucate.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Laëtitia FLOURYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839308384 RCP MRCSACI202109FR00000000036829A00

Au centre de Montfort l'Amaury, l'un des villages les plus recherchés des Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre. Située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété contemporaine est implantée sur un terrain paysager de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La pièce de réception, lumineuse et orientée sud-ouest, s'ouvre sur une belle terrasse couverte par une pergola bioclimatique et un vaste jardin arboré avec une piscine chauffée, créant une véritable oasis de tranquillité. Cette maison à acheter à Montfort l'Amaury dispose d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bain avec douche, complètent l'espace nuit. Un sous-sol partiel, un grand garage fermé et des équipements de qualité viennent enrichir ce bien d'exception. Prestige, confort et emplacement de choix font de cette maison un bien immobilier rare sur le marché, idéal pour une famille désireuse de vivre à seulement 35 minutes de Paris.

Situé au centre-ville de Champigny-sur-Marne, dans un environnement dynamique et recherché, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel de valorisation : à 15 minutes à pied du futur métro Grand Paris Express – Ligne 15 Sud et du RER A, à proximité immédiate de l'hôpital Paul d'Égine, des commerces et de toutes les commodités. Orpi Berec Immobilier vous propose un immeuble de rapport en mono propriété, d'une surface habitable de 397 m² sur une parcelle de 1 176 m², vendu entièrement loué, offrant une rentabilité attractive et une gestion optimisée. L'ensemble immobilier se compose de 13 logements et d'un local commercial, répartis sur deux bâtiments indépendants, conçus pour maximiser l'attractivité locative. Bâtiment A : Rez-de-jardin : 2 studios avec jardin Rez-de-chaussée : 1 studio et 1 appartement 2 pièces Étage : 1 appartement 2 pièces avec terrasse et 1 studio avec terrasse Bâtiment B : Rez-de-chaussée : 1 appartement 3 pièces avec mezzanine, 1 studio et 1 appartement 2 pièces 1er étage : 1 studio et 1 appartement 2 pièces 2e étage : 2 appartements de type 2/3 pièces Extérieurs et annexes : 7 places de stationnement sur la parcelle Local commercial en façade à usage de stockage Données financières clés : Revenus locatifs annuels : 119 280 € Rentabilité brute estimée : 8,23 % Taxe foncière : 9 075 € Locataires en place, sérieux et stables Immeuble entièrement rénové en 2018, permettant une exploitation immédiate, sécurisée et pérenne. Cet actif constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement clé en main, combinant rendement élevé, forte demande locative et potentiel de valorisation durable porté par les infrastructures du Grand Paris. Dossier complet et visite sur demande. Contactez-nous pour étudier cette opportunité d'investissement premium. Référence agence : 208

Découvrez cette maison d'architecte d'environ 210 m², construite en 2024, située à Gréoux-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La propriété est édifiée sur un terrain en partie boisé de 1200 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentés d'une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures baignées de lumière grâce à des baies vitrées. La suite parentale est dotée de son propre dressing pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un studio indépendant entièrement équipé et un garage complètent cette offre. À l'extérieur, une piscine avec plage californienne, un pool house aménagé et un jardin soigneusement paysagé vous invitent à la détente. Cette maison de luxe à acheter à Gréoux-les-Bains est une opportunité rare sur le marché.

Coexclusivité. Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate de Lyon centre, cette rare propriété bourgeoise du XIXe siècle d'environ 450 m² habitables, sans vis-à-vis, se situe dans un environnement calme, sur un terrain clos et arboré de 4 557 m². Cette Maison à acheter CALUIRE ET CUIRE s'étend sur plusieurs niveaux et se distingue par ses beaux volumes, ses vues sur Lyon et ses éléments d'époque maintenus en excellent état : carreaux de ciment, cheminées, moulures, parquets, tapisseries anciennes, escalier en pierre.Le rez-de-chaussée dévoile une grande entrée, un salon principal orné de cheminées anciennes, un second salon d'époque, une salle à manger avec moulures, ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur une terrasse et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec dressing, une chambre dotée d'une cabine de douche, et une salle d'eau séparée. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, un bureau, deux pièces de rangement et deux greniers. Le sous-sol abrite une cave, un bûcher, un atelier, une cave à vin, un local technique et une chaufferie.À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'un magnifique parc arboré avec des arbres centenaires et une vaste terrasse offrant une vue dégagée. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage, d'un carport et de plusieurs places de stationnement sur la propriété. La création d'une piscine est envisageable. Des travaux de rénovation permettront de moderniser cette maison au fort potentiel. Métro Cuire à 15 minutes à pied, bus à 100 mètres, avec écoles et collège à proximité.La maison est vendue non meublée. Certaines photos présentées dans cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel, avec ajout de mobilier à titre illustratif, afin de faciliter la projection dans les volumes.

Située à MONTGISCARD, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un ancien couvent du 18ème siècle entièrement restauré, offrant environ 790 m2 d'espace. La propriété est implantée sur un parc arboré de 900 m2 et dispose d'une piscine. Ce bien immobilier comprend 17 pièces, incluant 2 appartements T2 bis indépendants de 90 m2 et un local commercial de 40 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée avec un escalier d'époque, un séjour avec cheminée donnant sur la piscine et le jardin, ainsi qu'un salon bibliothèque et une salle à manger. La cuisine équipée haut de gamme, l'arrière-cuisine et la buanderie complètent cet étage. Les étages supérieurs abritent 4 suites avec salles de bains, 4 autres chambres et 2 salles de bains. Le jardin intime et arboré inclut une piscine de 10x5m et des terrasses, dont une couverte. Les prestations de cette Maison de luxe MONTGISCARD à vendre sont de qualité avec une rénovation récente, des volumes spacieux, ainsi que des éléments de cachet comme des parquets anciens, des tomettes et des cheminées en marbre. Les deux appartements duplex T2 bis génèrent un revenu locatif potentiel intéressant. De plus, un local commercial est loué, apportant un revenu supplémentaire. Ce bien est également accessible en complément avec 250 m2 d'appartements voisins disponibles. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 15 minutes du périphérique toulousain, avec un accès rapide à l'autoroute.

À seulement 20 minutes des portes de Toulouse, à Caraman dans le Lauragais, découvrez cette superbe propriété comprenant une Maison de Maître du 19ème siècle entièrement rénovée. Offrant 15 pièces et plus de 350m2 habitables, elle s'étend sur un parc de 1,2 hectares orné d'arbres centenaires. La maison dispose de 3 salons, d'une salle à manger, de 7 à 8 chambres, ainsi que de 2 bureaux, et propose 150m2 évolutifs grâce aux combles aménageables et à une dépendance. Une piscine couverte, un garage pour 4 véhicules, un sous-sol, une cave à vin et un atelier viennent compléter ce bien. Profitez d'un environnement privilégié au cœur d'un village bien équipé avec tous les commerces et infrastructures nécessaires. La future autoroute A69, située à seulement 5km, facilitera vos déplacements vers Toulouse et Castres. Cette bâtisse bourgeoise de 1850 s'ouvre sur une entrée en marbre et un couloir central menant au parc. Le rez-de-chaussée comprend 2 vastes salons lumineux avec parquets d'époque, cheminées en marbre et moulures. Vous y trouverez également une salle à manger avec cheminée et une cuisine dinatoire de qualité. Un bureau est également présent au rez-de-chaussée de la tour. Le premier étage propose 5 grandes chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de bain complémentaire. Au second étage, une partie aménagée offre une chambre, une salle d'eau et une pièce avec kitchenette, nécessitant un léger rafraîchissement. Des combles d'environ 80m2 sont également disponibles pour un aménagement futur. Au rez-de-jardin, avec accès direct au parc et à la piscine, deux pièces peuvent être transformées en chambre et salon. Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie, une chaufferie et divers espaces de rangement. Dans le parc, une dépendance d'environ 100m2 peut être réaménagée pour accueillir un gardien ou des invités. Ce bien inclut un garage pour 4 véhicules (porte motorisée) et 4 entrées, dont 2 du côté ville avec accès direct à la maison, et 2 autres du côté parc et garage.

À 10 minutes de Toulouse, cette maison à vendre à VIEILLE TOULOUSE, Haute-Garonne, est une véritable œuvre architecturale réalisée par Patrice Cagnasso en 2020. S'étendant sur 225 m², elle est située sur un terrain dominant de 2000 m² et dispose d'une piscine à débordement chauffée offrant une vue panoramique sur les coteaux, l'Ariège et la ville. La villa comprend une galerie d'entrée avec une porte d'entrée sur pivot XL et un vestiaire, un vaste séjour de 85 m² avec des ouvertures généreuses, un espace cheminée et un salon ouvert sur une cuisine dînatoire équipée avec accès à deux terrasses. L'aile des chambres se compose d'une suite parentale avec vue dégagée et accès terrasse, d'une salle d'eau sur un patio végétalisé, d'un dressing, de trois autres chambres confortables et d'une salle de bain spacieuse. En complément, la maison inclut une buanderie, une cave à vin, un cellier, et un garage de 50 m² pour deux véhicules et du stockage. Les prestations de ce bien rare sont très haut de gamme, intégrant une construction en béton banché, climatisation réversible, cuisine et salles de bain premium, ainsi que des systèmes de domotique avancés. Ce bien unique est situé dans un environnement privilégié, calme et intime, proche des commerces et des infrastructures, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulouse.

Dans le centre historique de Toulouse, sur une rue résidentielle calme, cette magnifique maison T8 de 305 m² habitables est mise en vente. Édifiée sur un terrain de plus de 300 m², elle dispose d'une terrasse de 200 m², d'une piscine 6x4 m, d'un patio et d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules, le tout à proximité des commodités et du métro. Cette bâtisse bourgeoise des années 40, entièrement rénovée, combine le charme de l'époque Art Déco à une décoration contemporaine ainsi que des prestations de grande qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier central en marbre mène à deux suites ouvertes sur l'extérieur avec salles d'eau, un espace bureau ou salle de sport et une lingerie. Le premier étage propose une pièce à vivre traversante d'environ 100 m², donnant accès à la terrasse et à la piscine, comportant un séjour, une cuisine SieMatic, un espace salle à manger avec cheminée bio-éthanol et une bibliothèque. Au second étage, se trouve une suite parentale de qualité, avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et douche italienne, offrant une vue dégagée sur la terrasse et les toits toulousains, ainsi qu'une quatrième suite avec salle d'eau et une chambre/bureau. L'extérieur, un véritable havre de paix arboré et intime, inclut la piscine, la terrasse, le patio et un bassin à poissons. Rénovation complète réalisée par un architecte, avec des matériaux et finitions de haute qualité, la maison est équipée de la climatisation gainable dans chaque pièce, de menuiseries en double vitrage, de volets motorisés et d'une porte d'entrée ainsi qu'un garage motorisé. Il existe également la possibilité d'accueillir une profession libérale au rez-de-chaussée. Les rues commerçantes, le métro, les écoles, la gare et d'autres infrastructures sont accessibles à pied ou à vélo, à proximité des établissements d'enseignement Caousou, Sainte-Marie-des-Ursulines et Michelet.

Idéalement situé entre Carcassonne et Castelnaudary, ce domaine rare s’inscrit dans un secteur très apprécié pour son authenticité, sa tranquillité et sa proximité avec Toulouse. En position dominante sur une ligne de crête, il bénéficie d’un panorama exceptionnel sur les paysages de l’Occitanie, entre la Montagne Noire et les Pyrénées. Cette situation remarquable confère à la propriété une atmosphère unique, baignée de lumière du matin au soir. La demeure principale offre environ 560 m² habitables et séduit par ses volumes, son confort et la fluidité de ses espaces. Elle comprend un grand séjour, une cuisine ouverte sur les extérieurs, plusieurs pièces de réception et 5 suites parentales, permettant une organisation idéale pour recevoir dans un cadre élégant et intimiste. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du paysage et de la qualité de vie offerte par le domaine. Le terrain de 50 hectares renforce le caractère exceptionnel du lieu. Il garantit une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel parfaitement préservé. La piscine s’intègre avec discrétion dans le décor, tandis que les terrasses orientées plein sud et les aménagements extérieurs apportent une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La propriété dispose également de box à chevaux, offrant la possibilité d’y avoir des chevaux et de profiter pleinement du site pour une vie tournée vers la nature et l’équitation.

Découvrez cette maison à vendre d'exception située à seulement 10 minutes de Toulouse, à Lacroix-Falgarde, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette villa de 6 pièces, d'une superficie de 225 m2, est une véritable œuvre architecturale conçue par Patrice Cagnasso en 2020. Implantée sur un terrain de 2000 m2, elle bénéficie d'une piscine à débordement chauffée et d'une vue panoramique imprenable sur les coteaux, l'Ariège et la ville. La maison propose une galerie d'entrée avec une porte d'entrée sur pivot et un vestiaire. Vous serez séduit par le vaste séjour de 85 m2, doté de 12 mètres d'ouvertures qui favorisent la luminosité, une cheminée et un salon ouvert sur une cuisine dinatoire entièrement équipée, donnant accès à deux terrasses. L'aile dédiée aux chambres comprend une master suite avec une vue dégagée et un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau sur patio végétalisé et un dressing. Trois autres chambres confortables et une salle de bain élégante complètent le niveau principal. Pratique et confortable, ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un cellier et d'un garage de 50 m2 pouvant accueillir deux véhicules et du stockage. Les prestations sont haut de gamme, incluant une construction en béton banché, une piscine à débordement avec volet immergé, une climatisation réversible gainable, des équipements de cuisine et de salle de bain premium, ainsi que des volets et brises-soleil motorisés. Système de domotique général, alarmes et vidéosurveillance avancée. Ce bien rare et spectaculaire se trouve dans un cadre calme et intime, à proximité des commerces et des infrastructures, à moins de 15 minutes du centre-ville de Toulouse, avec un accès rapide au périphérique et à l'A64.

Découvrez ce Chalet à vendre à Font-Romeu Odeillo Via, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété contemporaine d'environ 250 m² se trouve à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et des télécabines, offrant un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur les montagnes. Avec une capacité d'accueil rare, le chalet peut recevoir jusqu'à 18 personnes, incluant 5 suites avec salles d'eau privatives et un dortoir pouvant héberger 6 personnes. Un espace modulable permet d'adapter la configuration selon vos besoins. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse de 50 m², idéale pour profiter de l'environnement. La cuisine, d'environ 8 mètres, est conçue pour des moments conviviaux. Les finitions sont de qualité : ébénisterie sur mesure et matériaux nobles. Un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et salle de sport complète cet ensemble, idéal après une journée en montagne. Deux accès indépendants offrent flexibilité d'usage pour une résidence familiale ou un projet locatif. Ce chalet rare propose élégance, confort et fort potentiel. Vendu entièrement meublé, le prix de vente est hors taxes, dans le cadre d'une acquisition pouvant relever du régime de la para-hôtellerie, avec possibilité de récupérer la TVA sous conditions.

À Bages, village emblématique de l'Aude, connu pour son charme préservé et ses panoramas sur l'étang, découvrez ce bien rare de 185 m² entièrement rénové. Alliant caractère et confort moderne, cette propriété se distingue par sa configuration unique comprenant deux appartements indépendants, un vaste garage et une imposante remise, le tout dans un cadre naturel calme et recherché. Dès l'entrée, le bien dévoile des volumes exceptionnels avec une remise d'environ 100 m², idéale pour de multiples projets comme un espace professionnel ou un atelier. Le premier appartement T4 en rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une suite parentale et de deux chambres. À l'étage, le duplex offre un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte et une magnifique terrasse panoramique sur l'étang. Avec deux chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau, et un bureau vitré, ce bien répond à de nombreux besoins. La rénovation récente a été réalisée avec soin, garantissant un confort optimal. Ce bien rare sur le marché est une occasion en or : maison de luxe à acheter à Bages, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Située à Mirepeisset, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette majestueuse maison du XIXe siècle offre près de 600 m² habitables, alliant le charme de l'époque à de vastes volumes. À proximité du port du Le Somail et idéalement positionnée entre Narbonne et Béziers, cette propriété dévoile des espaces spacieux et lumineux. Le salon-séjour traversant de 60 m² se distingue comme un véritable lieu de réception, baigné de lumière naturelle. Avec six chambres d'environ 30 m² chacune, cette maison répond aux besoins d'une grande famille ou d'un projet d'accueil de qualité. Le bien inclut également un espace bien-être de 130 m², avec piscine intérieure chauffée et jacuzzi, parfait pour un usage toute l'année. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 100 m², clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de tranquillité. De plus, un appartement indépendant actuellement loué apporte un revenu complémentaire et une flexibilité d'utilisation. Ce bien unique, à vendre à Mirepeisset, conjugue authenticité, élégance et potentiel remarquable, tout en étant situé à proximité du Canal du Midi, des vignobles et des plages méditerranéennes. Une exceptionnelle opportunité pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mirepeisset.

Située à seulement 15 minutes au nord de Béziers, cette propriété contemporaine est implantée sur un terrain de 1 780 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes généreux et la luminosité de l'espace de vie de 73 m², alliant élégance et chaleur. La cuisine ouverte est entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Cette maison de luxe à vendre à Béziers se compose de quatre suites parentales, offrant confort et intimité. Les espaces supplémentaires incluent une salle de billard, un home cinéma, un bureau et un garage carrelé de 31 m². À l'extérieur, la vaste terrasse de 226 m² et la piscine chauffée de 10 x 4 m, traitée au sel, promettent des moments de détente inoubliables. Des équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et un système de récupération d'eau de pluie ajoutent à la fonctionnalité de cette villa. Ce bien rare allie confort et qualité de vie, parfait pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison de luxe à Béziers.

Cette villa à vendre à Loulé, située dans un complexe golfique prestigieux de Vilamoura, est à proximité du port de plaisance, de la plage et des commodités locales. Rénovée avec soin, elle représente une excellente opportunité pour y vivre en permanence, pour des vacances ou pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger ouverts et lumineux. Ce niveau abrite également deux chambres spacieuses avec salle de bains, ainsi qu'un WC pour les invités. Au premier étage, on trouve deux autres chambres avec salle de bains, offrant intimité et accès aux terrasses. Le sous-sol a été transformé en une grande suite de chambres supplémentaires avec kitchenette ouverte, idéal pour les invités ou une vie indépendante. Les multiples terrasses proposent des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou dîner en plein air. Le garage a été converti en un espace de divertissement extérieur, renforçant ainsi l'attrait de cette villa. À l'extérieur, un jardin privé, une piscine chauffée et de nombreux espaces pour se divertir complètent l'ensemble. Equipée de la climatisation et de finitions de qualité, cette villa de luxe à acheter à Loulé allie un emplacement privilégié à des espaces de vie optimaux.

Découvrez cette grande Villa située à Fussy, dans le département du Cher, en région Centre. Idéale pour une grande famille, cette propriété entièrement reconfigurée comprend 5 chambres, dont une vaste suite parentale accompagnée d'un bureau, d'un dressing, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ses espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin paysagé avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, un sous-sol et un garage, avec un étage à aménager, offriront de nombreuses possibilités pour le bricolage ou le rangement. Cette Villa est à vendre au prix de 475 000 €, honoraires inclus de 5.05 % TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie s'élève entre 2880.00 et 3960.00 €. Pour toute question ou estimation concernant votre bien, n'hésitez pas à nous solliciter.

À découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied située à Hossegor, dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et du lac marin. Édifiée en 1971 et agrandie au début des années 2000, cette propriété parfaitement entretenue séduit par son équilibre entre le cachet des années 70 et le confort d'aménagements plus contemporains. Elle offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Vous serez accueillis par un vaste séjour, véritable cœur de la maison, propice aux moments de convivialité. L'espace nuit, agencée en deux parties, se compose de quatre chambres confortables (dont deux suites parentales) et d'un bureau, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysager soigneusement entretenu invite à la détente, tandis que deux terrasses offrent différents espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine vient parfaire cet ensemble, créant un cadre idéal pour les moments de partage et de relaxation. Côté pratique, la propriété dispose d'un double garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité rare à Hossegor, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Un bien coup de cœur à visiter sans attendre — contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser votre visite. Référence agence : 0000

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE à BUHL 68530 une MAISON D'ARCHITECTE de 292 m² sur un vaste terrain de 16.36 ares. Cette propriété spacieuse est située dans un environnement exceptionnel : un quartier calme, un grand terrain arboré et piscinable, en limite d'une zone non-constructible, et à proximité de toutes les commodités telles que crèche, école, collège et commerces. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec WC séparé - Vaste séjour lumineux avec cheminée - Grande cuisine indépendante - Cellier et vestiaire - 2 chambres - 1 suite parentale avec salle de bains privative Étage : - Mezzanine - 4 chambres supplémentaires - 1 salle de bains - WC séparé Sous-sol complet : - Garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures - Chaufferie (chaudière gaz) - Cave à vin - Grand espace de rangement Extérieurs : - Carport pour 2 véhicules - Remise - Jardin spacieux et calme Cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'habitat partagé. Honoraires de 3.39 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (531 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER est inscrite au RSAC de COLMAR n° 395 022 064. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de la station Nogent-sur-Marne du RER A (5 min de Paris), sur un terrain arboré de 290 m² clos de murs, une maison ancienne en bon état comprenant : entrée, salon / séjour, cuisine ouverte, patio au premier niveau. Au premier étage, une chambre avec cheminée et sa salle d'eau avec WC, une autre chambre. À demi-palier, une douche avec WC. Au dernier étage, sous les toits, une belle chambre lumineuse et une petite chambre ou bureau. Hauteur sous plafond moyenne de 2m80. Tous les étages sont traversants, avec fenêtres dans toutes les pièces. Sous-sol total déterré incluant : espace garage, coin chaufferie, cave ou fruitière et WC. Ancienne serre chauffée pour les amateurs de jardinage. Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Joinville-le-Pont, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et familial, à proximité immédiate du Parc de Vincennes. Ce quartier pavillonnaire se distingue par ses larges avenues arborées et ses demeures de charme. Il attire les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de Paris. À quelques minutes à pied, les bords de Marne offrent de belles opportunités pour des balades, des activités nautiques et des pistes cyclables. L'atmosphère y est celle d’un véritable village aux portes de la capitale, avec des commerces de proximité, des écoles réputées, des infrastructures sportives et une vie associative dynamique. Accessibilité et transports : La ville est très bien connectée à Paris grâce à la station RER A NOGENT SUR MARNE qui permet d'atteindre Nation en 10 minutes. Plusieurs lignes de bus facilitent également les trajets locaux, notamment vers Vincennes ou Saint-Maur. Les accès routiers (A4, N4) sont rapides pour rejoindre l’est parisien ou la province.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à THONES, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéalement située au pied des stations et à proximité des commodités et écoles, cette propriété de 214 m² habitables et 190 m² utiles comprend trois logements indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien rare est parfait tant pour une résidence principale que pour une activité de location touristique, permettant de générer des revenus complémentaires. Le logement principal, spacieux et lumineux, peut accueillir jusqu'à 9 personnes et dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine semi-professionnelle, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger donnant sur une terrasse, ainsi que de 4 chambres possédant chacune leur salle d'eau privative. Le deuxième logement, bien agencé, peut accueillir de 4 à 5 personnes et est doté d'un séjour avec cuisine équipée, deux chambres et deux terrasses bien exposées. Le troisième logement, empreint de charme montagnard, offre 6 couchages avec un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, une cuisine ouverte et des chambres à l'étage. Cette maison de luxe à acheter à THONES est également complétée par de nombreux espaces annexes et extérieurs : jacuzzi, brasero, terrain arboré et paysagé de 2155 m², terrasses privatives, mazot, buanderie, garage, abri voiture et caves. Déjà exploitée en location saisonnière, cette propriété présente un fort potentiel locatif tout en offrant le confort nécessaire pour une résidence principale. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie privilégié tout en ayant un complément de revenus ou désireux de développer une activité touristique. Honoraires charge acquéreur inclus : 4 % TTC. Prix net vendeur : 1 440 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.