ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 54)

SAINT-LAURENT-DU-VAR : Située au coeur de la ville, à proximité de toutes les commodités, cette propriété à usage d'hôtel de 337,37 m2 loi Carrez et 453,30 m2 de surface totale est à vendre. Entièrement à rénover, elle représente une occasion d'investissement unique. L'ancien hôtel est réparti sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, R+1 et R+2, comprenant un ancien restaurant au rez-de-chaussée et 12 chambres sur les deux autres étages. Les combles sont également à aménager. Vous avez la possibilité de conserver l'usage de l'hôtel, de créer plusieurs appartements pour la revente à la découpe ou la location, ou encore de louer la partie inférieure à un restaurateur. Un projet de surélévation d'un étage permettant d'obtenir un R+3 a été soumis. Honoraires d'agence de 5 % inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette propriété est à acheter à Saint-Laurent-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, une péniche d'exception de 150 m² située dans le 16ème arrondissement de Paris, offrant une vue panoramique sur la Tour Eiffel et le Palais de Tokyo. Cet espace unique comprend 3 chambres et une terrasse de 50 m², alliant confort et charme dans un cadre paisible. Pour un achat péniche Paris 16ème, cette propriété se distingue par son vaste salon de 60 m² lumineux avec cuisine moderne, une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux chambres et un bureau indépendant. La péniche est équipée d'une place de parking sur le quai et bénéficie d'un contrat d'amarrage renouvelable tous les 5 ans, au prix de 14 000 €/an. Les activités commerciales comme Airbnb ne sont pas autorisées. Rivercoach, expert en vente péniche Paris 16ème, assure un accompagnement complet et sécurisé tout au long du processus d'achat.

Au coeur du village historique de Poussan, à moins de cinq minutes de l'Étang de Thau, cette maison de 260 m² révèle une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Son patio arboré avec piscine à débordement crée un véritable écrin de douceur, à l'abri des regards. Dès l'entrée, un sentiment de calme s'installe. Le dégagement mène à la vaste pièce de vie de plus de 70 m², inondée de lumière et ouverte sur l'extérieur, où chaque moment prend une dimension agréable. La cuisine est prolongée par une buanderie/cellier, faisant face à la salle à manger, propice aux repas conviviaux. À ce niveau, la suite parentale, orientée vers la piscine, procure un espace paisible. Sa salle d'eau et sa grande douche renforcent cette impression de confort. L'étage abrite l'espace nuit, comprenant deux chambres avec mezzanines et rangements, une chambre avec dressing, ainsi qu'une seconde suite dotée d'une salle de bain et d'un grand dressing. Chacun de ces espaces a été conçu pour offrir intimité et sérénité. Une salle de bain supplémentaire avec WC complète cet étage. Un garage fermé pour deux à trois véhicules, avec de nombreux rangements, contribue à la fonctionnalité du bien. Enfin, un studio indépendant à aménager avec entrée privative offre la possibilité de créer un espace d'accueil, un bureau tranquille ou un lieu dédié à la créativité. Cette maison de luxe à vendre à Poussan constitue également une très bonne opportunité locative, avec un revenu potentiel de 330 euros par nuit en haute saison. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

L'AGENCE CADRE D'ENVIES Le Taillan-Médoc vous propose cette maison familiale remarquable, située dans un environnement paisible, au coeur de la Gironde en Aquitaine. Dans un secteur prisé du Taillan-Médoc, découvrez cette villa traditionnelle soigneusement entretenue, offrant des espaces généreux et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et une distribution optimisée. Le rez-de-chaussée abrite une élégante suite parentale, conçue comme un véritable havre de paix avec une chambre lumineuse, une salle d'eau raffinée, ainsi qu'un placard et un dressing spacieux. L'espace de vie, lumineux et donnant accès à une grande terrasse et un jardin, propose un séjour en harmonie avec une grande cuisine entièrement aménagée, prolongée par des terrasses couvertes. Les équipements de qualité en font un lieu de vie aussi esthétique que fonctionnel. À l'étage, un palier mène à une mezzanine qui peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ainsi qu'à une grande chambre avec rangement intégré et une salle d'eau élégante. Deux autres chambres confortables, dotées de placards, partagent une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, apportant sérénité et confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain paysagé présente une superbe piscine chauffée de 11 x 5 m, sécurisée par un volet roulant immergé, accompagnée d'un espace détente sous une pergola à lames orientables électriques. Le jardin, entretenu avec soin, bénéficie d'un arrosage automatique et d'un puits pour une gestion facile. Un carport avec prise pour véhicule électrique, un garage et plusieurs espaces de rangement complètent les atouts pratiques de cette propriété. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'un système de chauffage au gaz performant, ainsi que d'une installation solaire garantissant une autonomie énergétique. Cette demeure allie charme et modernité, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités (transports en commun, écoles, Tramway, etc). Une opportunité rare, idéale pour les amateurs de belles propriétés et les familles en quête d'un bien d'exception à acheter au Taillan-Médoc. DPE C GES C. Prix honoraires d'agence inclus de 840 000 EUR. Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 800 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 ou visitez www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre à FRONTIGNAN, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur plus de 1000 m² de terrain, cette propriété possède un caractère rare, alliant authenticité préservée et éléments architecturaux atypiques. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon, véritable centre de vie, profite d'une abondance de lumière naturelle, accentuée par ses poutres apparentes et son parquet d'époque. L'originalité se retrouve avec des menuiseries cintrées, intégralement renouvelées, conférant un cachet exceptionnel à l'ensemble. Une cuisine soigneusement aménagée s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un vaste espace convivial idéal pour la vie de famille. La maison comprend quatre chambres confortables, dont deux avec leur salle d'eau privative, garantissant intimité et fonctionnalité. Les commodités incluent un grand garage pour plusieurs véhicules, une buanderie, une salle de jeu et un atelier, offrant d'excellentes perspectives pour l'organisation. À l'extérieur, le jardin spacieux invite à la détente, avec une belle piscine près de la terrasse et un large barbecue, parfait pour des moments mémorables en famille ou entre amis. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 et 4970 euros (base 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Réjane, 06 32 93 25 00. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Ref:3897CBNOUVEAUTEDécouvrez cette belle propriété située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel de Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à vendre offre de superbes volumes, avec une superficie totale d'environ 220m2 comprenant une habitation principale et un appartement indépendant, le tout avec 5 chambres.La maison principale de plain-pied, d'environ 175m2, comprend une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, créant un espace de vie lumineux de près de 70m2 grâce à son exposition plein sud. Elle dispose de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau, 2 dressings et une salle de sport avec sauna. Une salle de bain supplémentaire, 2 toilettes séparées et un cellier/buanderie viennent compléter cet espace.Cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible en gainable, de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, d'un vidéoprojecteur cinéma, et d'un portail électrique.Profitez d'un jardin arboré de plus de 2500m2 avec piscine pour savourer le calme de la campagne.L'appartement T2, d'environ 45m2 et totalement indépendant, comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, une terrasse et un jardinet sans vis-à-vis. Ce bien présente un potentiel de rentabilité locative intéressant, avec la possibilité de le louer à 750€/mois ou en saisonnier pour un meilleur rendement.Rochefort-du-Gard est idéalement situé, proche de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et des autoroutes A7/A9, et à 1 heure de la mer.Classe énergie CPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial Bel Immobilier.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre offre une surface rare de 310 m² sur un domaine de 10 hectares, niché dans un parc naturel. Composée de 6 suites parentales, dont une située au rez-de-chaussée, et d'une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, elle représente un art de vivre exceptionnel. Le garage en pierre de taille, avec des finitions soignées, s'étend sur 150 m² et comprend un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, ainsi que des bornes pour véhicules électriques. En outre, une maison secondaire de plain-pied, d'une superficie de 89 m², dispose de 3 chambres et d'un garage. Les dépendances comprennent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'approvisionnement en eau est assuré par un forage de 80 m, ainsi qu'un raccordement à l'eau de ville et un système d'arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et équipée de la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, propose un cadre de vie prestigieux dans le département Aude, région Languedoc-Roussillon, idéale pour un achat maison CARCASSONNE.

En toute confidentialité, A VENDRE : Propriété d'Exception, un Écrin Prêt à Rayonner. Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété allie élégance intemporelle et prestations de qualité. Après quelques années de rénovation, orchestrées par des artisans de renom, cette bâtisse en pierre apparente révèle un raffinement absolu, où chaque détail a été pensé avec soin. Une piscine avec vue à 180° sublime la vue exceptionnelle. - Un cadre enchanteur : Une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la vallée et les reliefs majestueux d'un site naturel unique. - Une bâtisse de caractère : 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort total, alliant charme et modernité. - Un héliport privé : Une accessibilité exclusive pour une clientèle exigeante. - De multiples possibilités : Idéal pour une activité hôtelière de haut standing, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée de prestige. Ce domaine récemment repensé offre une page blanche aux porteurs de projets en quête d'un bien rare, prêt à être sublimé. Prix de vente 11 700 000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion. Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607 98 0936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 402129. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

RIVERCOACH, spécialiste en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, propose à la vente ce magnifique house-boat de 230 m² en duplex, offrant une expérience de maison à acheter Neuilly-sur-Seine unique. Situé dans un cadre verdoyant exceptionnel, ce bien dispose de 100 m² de terrasse et d'un jacuzzi, idéal pour profiter des beaux jours. La vaste pièce à vivre, de plain-pied sur la terrasse, se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité grâce aux baies vitrées et au grand puits de lumière. Ce bien comprend trois chambres, une grande salle de bains et deux WC. À l'étage, une chambre spacieuse avec terrasse privative, une salle de bains, un dressing et un WC complètent l'ensemble. Idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, à proximité des commerces, écoles et du métro Pont de Neuilly (ligne 1). Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de cet unique bien. Pour plus d'informations, contactez Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752.

À vendre, cette maison à Canet-en-Roussillon, située à quelques pas de la plage, du port et des commerces, alliant le charme d'une ancienne cave rénovée à des prestations contemporaines. Avec des volumes généreux, elle capte l’attention dès le premier coup d’œil. Au rez-de-chaussée, la maison principale présente un hall spacieux menant à un garage de 64 m². À l’étage, la pièce de vie lumineuse, avec ses hauts plafonds et poutres apparentes, se compose d'une cuisine ouverte et d'une grande terrasse équipée d'une piscine et d'une cuisine d’été, créant ainsi un espace convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale et deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau. Une mezzanine depuis le salon propose un espace modulable, idéal pour un bureau ou un coin détente. Un véritable atout de cette vente maison Canet-en-Roussillon : un appartement indépendant de 45 m² rénové, parfait pour des invités ou pour des locations. De plus, un second garage de plus de 30 m² se situe à quelques pas de la mer. Cette maison est une opportunité unique d'achat maison Canet-en-Roussillon dans le département des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes d'Aix en Provence, au cœur des collines du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve une ferme d'exception à vendre. Cette ancienne ferme du XVIIIe siècle, entièrement restaurée avec soin, offre environ 1000 m² habitables au sein d'un domaine clos de 3,5 hectares, agrémenté de pins et d'essences méditerranéennes. L'équilibre parfait entre patrimoine architectural et confort moderne se déploie dans une atmosphère sereine. La bâtisse principale, d'une superficie de 465 m², se distingue par ses volumes et son élégance. La lumière naturelle illumine les espaces de vie dès l'entrée. Un vaste salon avec cheminée en pierre s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour prendre le petit déjeuner. Une cuisine moderne et entièrement équipée s'harmonise avec une salle à manger voûtée en pierres apparentes, créant un espace convivial. Un niveau pensé pour une vie quotidienne sans entrave comprend également une buanderie et divers rangements. À l'étage, une bibliothèque-salle de lecture invite à la détente, tandis que la suite parentale, avec salle de bains privative et dressing, dispose d'un accès direct au jardin via un escalier en pierre. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains, offrent calme et confort. Un grand salon traversant aux poutres apparentes et cheminée ouverte offre une vue panoramique sur la campagne. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, dont une vaste avec charpente ancienne, ainsi qu'une salle de bains élégante. Pour un accueil autonome de la famille ou des invités, un studio privatif avec salon, chambre et salle de bains complète la maison principale. Une maison d’amis indépendante, de style cottage et d’environ 100 m², propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une chambre, un bureau (ou seconde chambre) et deux salles de bains, le tout entièrement climatisé. Du côté des dépendances, un immense hangar de 250 m², accessible par une entrée séparée, pourrait servir d'atelier, de garage ou de salle d'événements. Deux bâtiments annexes de 70 m² chacun offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une salle de sport ou un espace de stockage. À l'extérieur, le parc est une véritable ode à la nature, avec des sentiers qui traversent la pinède et mènent à la piscine chauffée de 12 x 5 m, entourée d'une tonnelle couverte de vigne. Le pool house, avec cuisine d'été et espace repas, est idéal pour les soirées d'été. Plusieurs terrasses orientées différemment permettent de profiter de moments de détente tout au long de la journée. Ce terrain entièrement clôturé assure une intimité et une sécurité maximales, avec un portail automatique et des espaces de stationnement. Cette propriété, unique et généreusement dimensionnée, est parfaite pour divers projets de vie tels qu'une résidence principale pour une grande famille, une maison secondaire de prestige ou un lieu d'accueil pour gîtes et séminaires. En somme, c'est une ferme à acheter à Aix en Provence qui marie avec brio l'art de vivre provençal et la modernité.

Découvrez cette maison à vendre à Salon de Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien familial, d'une superficie de 160 m² habitables, est implanté sur un terrain arboré de 1 100 m², offrant un cadre de vie agréable. Construite en 1978, elle se compose de 7 pièces sur deux niveaux, incluant 4 chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, facilitant ainsi une vie de plain-pied. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée. À l'étage, deux salles d'eau et un WC séparé apportent confort et fonctionnalité. Les extérieurs sont séduisants, avec deux terrasses pour se détendre, un garage de 40 m² et un terrain spacieux permettant divers projets. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel de valorisation et beaucoup de charme. Sa localisation est un atout majeur, avec des commodités essentielles à proximité (hôpital, commerces, supermarchés), ce qui en fait un choix idéal pour une vie de famille. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Salon de Provence. Pour plus d'informations, contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER au 04 90 58 80 29.

Nantes Sotheby's Realty vous présente une vente maison CARQUEFOU d'exception, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette magnifique propriété de 447 m², entièrement rénovée en 2022, se trouve sur un parc paysagé de 6500 m². Ce bien rare, organisé sur deux niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. L'intérieur comprend 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, idéale pour des moments de détente. Vous y découvrirez également un bureau, une salle d'eau, deux salles de bains et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir vos proches. Les prestations de qualité incluent une belle piscine pour profiter des jours ensoleillés. De plus, cette demeure dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Sa luminosité exceptionnelle et son état impeccable en font une maison à acheter CARQUEFOU à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aix-en-Provence – Maison contemporaine proche du centre-ville.Nichée dans une impasse sécurisée, à 12 minutes à pied du cœur d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine de 170 m², construite en 2018, offre un cadre de vie alliant confort et modernité. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et son office, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et accès à une véranda et au jardin. À l'étage : une première suite avec dressing, deux chambres avec salles d'eau privatives, un espace bureau, un WC indépendant et une terrasse. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse de 150 m², d'une piscine au sel chauffée, d'un grand garage et de 5 stationnements privatifs. Ce bien propose des prestations de qualité avec des matériaux haut de gamme, incluant la climatisation par plancher chauffant/rafraichissant au rez-de-chaussée, des huisseries en aluminium, de la domotique et un ballon thermodynamique. Proche du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété allie élégance architecturale, tranquillité et accessibilité.Prix : 1 690 000 € (honoraires inclus – 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur)Réf. VM3079Julien BOISSET, Agent commercial (EI) 06 52 01 01 16L'Agence d'Aix en Provence - 04 42 21 09 59Honoraires inclus de 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 610 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,00 € et 1 020,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

Découvrez cette Maison à vendre à Montpellier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un secteur prisé, cette propriété possède un caractère unique, anciennement utilisée comme restaurant, elle présente de vastes volumes et un environnement rare en toute tranquillité, à l'écart des regards. Au rez-de-chaussée, une salle de réception spacieuse de plus de 70 m², avec un grand comptoir, offre une ambiance chaleureuse. Cela se poursuit avec un salon de 25 m², donnant sur le jardin et l'espace piscine. Une grande cuisine professionnelle moderne de plus de 32 m² complète ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur un parc clos et arboré de plus de 3 000 m². La piscine de 10 x 4 m, entourée d'une terrasse accueillante, s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. À l'étage, un appartement indépendant dispose d'une belle pièce de vie, d'une salle à manger et d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, et d'un salon avec vue sur la piscine. Un double garage, ainsi que plusieurs places de stationnement, un forage et une cave viennent parfaire cette offre. Une adresse confidentielle, idéale pour une grande maison familiale ou un projet d'accueil dans un cadre d'exception.

À Bordeaux, dans le quartier prisé de Caudéran, proche du parc Bordelais et de l'établissement scolaire Grand Lebrun, cette maison représente une opportunité d'achat intéressante. Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un couloir menant à deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une troisième chambre avec salle d'eau privative complète l'espace nuit. Une terrasse de 50 m2 et un jardin de 35 m2 embellissent les prestations de cette maison. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Bordeaux, cette propriété est un choix idéal, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Le Cabinet Vieugué vous propose à la vente cette propriété de charme, idéalement située dans un quartier calme et sans vis-à-vis à Grimaud, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villaspacieuse et lumineuse comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine s'ouvrant sur une grande terrasse extérieure. Édifiée sur un terrain d’environ 2 700 m², la villa bénéficie d’une piscine, d’un jardin arboré et de plusieurs espaces de détente. Elle dispose également de cinq suites, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi que de dépendances, dont un studio, offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Une cave complète cet ensemble rare à la vente. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez l’agence : +33 (0)4 94 96 34 17 info@cabinet-vieugue.com www.cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

RIVERCOACH, spécialiste du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose cette Péniche à vendre au cœur de Paris 5ème, à proximité de l’Île Saint-Louis, du Marais, des commerces et des transports.Ce bateau, avec 210 m² habitables et une terrasse de 40 m², offre un cadre de vie rare, lumineux et ouvert sur la Seine.Il se compose de :• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse sur deux niveaux, comprenant un salon, une salle à manger et un espace bureau.• Une cuisine équipée séparée par une verrière de type atelier.• Deux chambres avec leur salle d’eau et WC, ainsi qu’une troisième chambre à l’arrière.• Une cabine de pilotage sur deux niveaux, pouvant être aménagée en studio indépendant, chambre ou espace professionnel.À noter : l’animation estivale des quais (promeneurs, musique, vie touristique) participe au charme vivant du quartier, et demande une tolérance à une ambiance parfois dynamique en été.Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien, situé dans l’un des emplacements fluviaux les plus prisés de Paris.Un bien atypique, vivant, et avec un fort potentiel, pour vivre au rythme de la Seine.

Située au bout d'une impasse dans un environnement préservé, cette magnifique propriété en pierre à BELVES, dans la Dordogne, en Aquitaine, séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Elle se compose d'une maison principale, d'une annexe attenante et d'un gîte indépendant, organisés autour d'une ravissante cour intérieure ombragée par un majestueux tilleul centenaire, un véritable havre de fraîcheur en été. La maison principale offre trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie et un salon chaleureux propice à la détente. L'annexe attenante, idéale pour recevoir famille ou amis, dispose d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine avec espace repas. Le gîte indépendant, plein de caractère, comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un superbe salon cathédrale offrant une très belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable. Le jardin paysager est un véritable écrin de verdure, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'une imposante piscine. L'ensemble bénéficie de vues dégagées sur la vallée environnante et les forêts, renforçant le sentiment de calme et de communion avec la nature. Une grange en pierre à rénover entièrement offre un potentiel supplémentaire pour développer une activité locative ou créer de nouveaux espaces, sous réserve des autorisations nécessaires. À seulement dix minutes d'un des plus beaux villages de France, BELVES, cette propriété constitue une excellente opportunité d'achat. Vous profiterez d'un cadre de vie rare, en pleine nature et au calme absolu, idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur. Sextant France - Douglas Butler, agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 45 72 33 35 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26716

Cette propriété d'exception, située à LAVAUR dans le Tarn, région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie paisible et authentique. Implantée dans un environnement privilégié, cette maison rénovée conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de vastes espaces de vie lumineux. Une salle à manger spacieuse de plus de 70 m² offre une vue dégagée sur la campagne. De beaux matériaux tels que des poutres apparentes et des murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine fonctionnelle, soigneusement aménagée, s'harmonise avec l'authenticité des matériaux d'origine. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d'eau, parfaite pour un espace parental ou une chambre d'amis. Au premier étage, deux grandes chambres, baignées de lumière, disposent d'une salle d'eau indépendante moderne, ainsi qu'un bureau et une grande pièce de 88 m² à réinventer selon vos besoins. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau indépendante, chaque espace ayant été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin paysager de 7 000 m², agrémenté d'une piscine entourée d'une jolie terrasse. Le cadre environnant, calme et préservé, renforce le caractère unique de cette maison à acheter. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures permettent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, sublimant la vue sur la campagne tarnaise. Équipements : radiateurs à pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, double vitrage bois, fosses septiques, deux garages et piscine 10 x 5 au sel. À seulement 5 minutes des écoles, commerces et transports, 20 minutes de Lavaur, 30 minutes de Castres, 50 minutes d'Albi et 1 heure de Toulouse. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 920 euros et 6 710 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Véronique MASSIP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 864 593 - CASTRES.

RÉF : 092025-334 — EXCLUSIVITÉDécouvrez cette maison à vendre située dans le magnifique Pays de Fayence, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante propriété de 3 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du village perché de Callian. Vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur le massif de l'Estérel, à quelques pas des ruelles pavées, des cafés, des restaurants et de la place vivante du village.L'intérieur combine caractère et confort avec une cuisine pratique et bien équipée donnant sur des jardins luxuriants, une piscine étincelante et un paysage vallonné. Les espaces de réception, salon et salle à manger, offrent de grands volumes pour se détendre ou recevoir, tandis qu'une cheminée en bois apporte chaleur et ambiance.À l'étage, deux grandes chambres doubles disposent chacune de leur propre salle de bains. Une troisième chambre dispose d'une salle d'eau attenante et d'une terrasse privée avec accès direct à la piscine, offrant ainsi un espace paisible pour les invités ou la famille. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant.À l'extérieur, la maison se dévoile pleinement. Une piscine ovale est entourée de jardins paysagers, tandis qu'une terrasse avec vue imprenable est idéale pour déguster votre café du matin ou un cocktail au coucher du soleil. La cuisine d'été entièrement équipée et l'espace repas permettent de profiter pleinement des soirées en extérieur. La propriété dispose également de 2 places de stationnement extérieures, avec des options supplémentaires accessibles à pied dans le village.Idéalement localisée, cette maison se trouve à seulement 20 minutes de l'autoroute A8, 35 minutes de Cannes et 45 minutes de l'aéroport de Nice. Les commerces principaux sont accessibles en 10 minutes en voiture, et le village de Callian est à moins de 10 minutes à pied.Cette propriété, adaptée pour une résidence principale ou une maison de vacances, est prête à être personnalisée pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Callian.

À vendre maison PYLA SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette superbe villa entièrement rénovée offre une vue imprenable sur le Bassin. Située en position dominante et orientée à l'ouest, elle permet de profiter de magnifiques couchers de soleil. À seulement 400 mètres de la plage, cette maison constitue un véritable havre de paix, inondée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, idéale pour la détente. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une pièce de vie avec vue sur le Bassin, une cuisine ouverte, une buanderie, ainsi que deux suites équipées de salles d'eau et de dressings, dont l'une dispose d'une terrasse privée avec vue panoramique. Rez-de-jardin : trois chambres confortables et une salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré et plusieurs terrasses offrant une vue sur la piscine. Ce bien se distingue par sa vue imprenable sur le Bassin, sa proximité avec la plage et son calme apaisant. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialiste de la vente de maisons à PYLA SUR MER.

Charmante chaumière rénovée à 100 mètres de la mer, à Tourgéville Plage, près de Deauville – Bien rare à la vente. Située au cœur de la Côte Fleurie, cette propriété combine confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Dans un environnement prisé, proche des commerces et des animations de Deauville, cette maison est un refuge familial idéal. La maison, érigée sur un terrain d'environ 510 m², présente une surface de près de 142 m². Rez-de-chaussée : - Entrée chaleureuse - Chambre de plain-pied avec espace bureau - Salle de douche avec WC - Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, salle à manger et salon - Salon avec cheminée, ouvert sur le jardin - Terrasse de 36 m², exposée sud-ouest - Buanderie - Chaufferie avec chaudière gaz Viessmann Étage : - Suite parentale lumineuse - Salle de bain avec WC - Deux chambres doubles - Une chambre d'enfants - Salle de douche avec WC - Nombreux rangements Le grenier accessible offre un bon espace de stockage. Un escalier extérieur permet un accès direct au premier étage pour une utilisation indépendante si souhaité.À l'extérieur : - Jardin paysagé avec cabane - Stationnement pour 1 à 2 véhicules. Nous apprécions : L'emplacement unique à proximité de la plage tout en offrant un cadre calme, le charme de la chaumière authentique, la configuration idéale pour une famille, ainsi que la luminosité et la terrasse plein sud-ouest. Proche de Deauville et de ses commodités, cette maison est parfaite pour créer des souvenirs mémorables en famille. Ce bien est présenté par IMOP, l'agence immobilière nouvelle génération. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour toute estimation.

Découvrez cette villa unique à Collioure, située dans un écrin de verdure au cœur des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa entièrement rénovée allie élégance contemporaine et prestations haut de gamme, caractéristiques de Collioure. Profitez d'un jardin paysager magnifique, de terrasses ensoleillées, d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi, offrant un cadre de vie exceptionnel avec la Méditerranée comme toile de fond. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de vues panoramiques splendides. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace harmonieux et raffiné. La suite parentale, comprenant chambre, dressing et salle de bains, bénéficie d'un accès direct à la terrasse principale, dévoilant des panoramas dégagés et sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, un appartement indépendant permet de recevoir en toute intimité, avec salon, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une seconde suite parentale. Les deux niveaux peuvent être réunis pour créer une vaste habitation familiale. Une cave, un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa Collioure, alliant luxe, confort et art de vivre méditerranéen.

Villaret Immobilier vous présente une maison atypique à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, à proximité des Buttes-Chaumont. Ce bien rare se trouve dans un passage charmant, idéal pour un projet d'achat maison Paris 19ème. Avec ses six chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine semi-ouverte, ainsi qu’un bureau en mezzanine, cette maison Paris 19ème dispose également de deux terrasses, d’un jardin intimiste et d’une cour intérieure. À rénover intégralement, elle offre un plan modulable parfait pour un aménagement sur mesure selon vos besoins. Deux grandes caves de 50 m² et un garage à vélos privatif viennent compléter cette belle opportunité de vente maison Paris 19ème, située dans le département de Paris en région Île-de-France.