ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 49)

L'Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente une Villa en vente à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Proche de Béziers, cette propriété d'architecte dispose de prestations haut de gamme et séduit par son style contemporain aux lignes pures et aux matériaux nobles. Située à quelques minutes des plages, dans un quartier résidentiel prisé de Sérignan, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Edifiée sur une parcelle paysagée de 777 m², la villa dispose d'environ 256 m² habitables. L'entrée vous accueillera dans une vaste pièce de vie avec des plafonds cathédrale, et une cuisine sur-mesure, conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants. Au rez-de-chaussée, une chambre permet d'accueillir invités ou famille. À l'étage, la mezzanine distribue deux espaces bureau et quatre chambres. L'espace extérieur, maçonné et à l'abri des regards, comprend une piscine sécurisée, une cuisine d'été et une dépendance de type T2. Le bien propose un chauffage au sol, une climatisation gainable et de nombreux équipements techniques. Cette Villa de luxe à acheter à Béziers est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié tout en restant proche de la Méditerranée.

Située au cœur de Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de maître de 1890 offre une surface habitable de 211 m² et allie charme d'époque et confort moderne. Après avoir franchi l'élégante façade, vous trouverez un hall d'entrée menant, d'un côté, à un bureau/bibliothèque et une cuisine équipée avec plan de travail en granit, et, de l'autre, un vaste salon avec cheminée à vapeur d'eau, prolongé par une véranda inondée de lumière. Les sols en béton résiné et la décoration soignée viennent accentuer la singularité de cette maison à acheter à Salon de Provence. À l'étage, quatre chambres spacieuces, une salle de bain familiale et une terrasse suspendue offrant une vue relaxante sur le jardin complètent cet espace. Un sous-sol d'environ 100 m² avec cuisine d'été et un espace adaptable selon vos besoins sont également inclus. À l'extérieur, un jardin clos et paysager abrite un arbre centenaire ainsi qu'une piscine entourée d'une terrasse en bois exotique de cumaru, créant un véritable havre de paix au centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison de luxe à vendre à Salon de Provence.

Située au cœur des Cinq Cantons à ANGLET, dans les Pyrénées-Atlantiques, cette villa contemporaine à proximité de Chiberta, des forêts, des golfs et des plages offre un cadre de vie paisible et recherché. Avec plus de 400 m² de surface lumineuse, cette Maison de luxe à acheter à ANGLET dispose d'un double séjour cathédrale de plus de 100 m² offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin, d'une grande cuisine ouverte avec cellier, d'une suite parentale, ainsi que d'espaces dédiés à la détente comme une salle de sport, un salon TV, une suite invités, un bureau, une cave à vin et une lingerie. Un appartement indépendant de 2 pièces (56 m²), comprenant sa propre suite, est aussi accessible depuis la maison.

Au cœur du quartier le plus prisé de Marseille, en bord de mer avec une vue exceptionnelle, découvrez cette propriété à vendre. Nichée à l'abri des regards, cette demeure bourgeoise du XIXème siècle allie emplacement privilégié et rénovation de qualité, réalisée en 2010. Profitez d'un accès mer direct et de la possibilité de faire vos courses à pied. La propriété dispose d'un garage fermé pour deux véhicules ainsi que de deux places de stationnement. Construite sur un terrain de 630 m2, elle vous accueille par une entrée qui mène à un grand séjour prolongé par une terrasse exposée au sud avec vue sur la mer. Une cuisine américaine facilite le quotidien et les moments de convivialité. Ce bien offre également un grand bureau pour une organisation optimale de l'espace de vie. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux vastes chambres avec chacune leur salle de bain, ainsi qu'un appartement indépendant pour recevoir vos invités en toute sérénité. À l'étage, une somptueuse suite parentale de 70 m2 avec salle de bain et dressing vous permet d'admirer la mer à tout moment. Une chambre spacieuse accompagnée d'un boudoir complète cet étage. Un niveau supplémentaire abrite une pièce de détente de 73 m2 avec terrasse et vue imprenable, que vous pourrez aménager selon vos envies, en suite, bureau ou salle de jeux. Contactez-moi au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.932365.

Maison à vendre à Saint-Clément-des-Baleines, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette agréable maison de plain-pied des années 1990 est idéalement située entre les plages et le village. Elle comprend une belle pièce de vie avec cheminée/insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec deux chambres/mezzanines, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC. De plus, un garage de 40 m² est attenant à une chambre avec salle de douche. Profitez d'un jardin clos et d'une terrasse, ainsi que d'un stationnement privatif pour votre voiture. Maison de luxe à acheter à Saint-Clément-des-Baleines, à découvrir rapidement ! Référence agence : 6376.

À Taradeau, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, bénéficiant d'une vue panoramique imprenable. D'une superficie d'environ 130 m2, elle se compose de trois chambres, dont une suite, ainsi que d'une salle de bain. La pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère chaleureuse, ouverte sur le paysage environnant. Le terrain de 1 458 m2 comprend une piscine Diffazur et une terrasse couverte, idéales pour profiter de la nature en toutes saisons. Située à proximité du village et de ses commerces, cette maison combine charme, confort et praticité, faisant d'elle une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Taradeau.

VILLA D'ARCHITECTE de 206m² habitables sur un terrain de 1342m² avec piscine et garage à Saint-Génis-des-Fontaines, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement vingt minutes de Perpignan et à proximité des plages méditerranéennes, cette villa contemporaine construite en 2018 allie raffinement et confort dans un cadre résidentiel calme, au pied des Albères. La propriété, orientée Sud/Ouest, offre des espaces généreux et lumineux, avec une pièce de vie de 80 m² intégrant une cuisine équipée de matériel haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau au design sophistiqué, offrant un accès direct au jardin. L'étage dispose d'une chambre avec terrasse privative, de deux autres chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'extérieur, une piscine traitée au brome, des terrasses orientées sud et ouest et une cuisine d'été équipée complètent cet espace. Un garage carrelé et motorisé de 32 m² ainsi que plusieurs places de stationnement sont également inclus. Cette villa, rare sur le marché, propose des finitions haut de gamme et une efficacité énergétique optimale avec un double classement A, des menuiseries aluminium anti-effraction et une pompe à chaleur. Prix : 849.000 euros dont 30.000 euros de frais inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, une visite virtuelle immersive 3D Matterport est disponible sur demande.

Découvrez cette Maison à vendre à Carry-le-Rouet, située à seulement 300 mètres de la plage au sein d’une résidence privée de Barqueroute. Cette villa de 1965 a été entièrement rénovée en 2022 dans un style contemporain, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Edifiée sur trois niveaux, elle propose 200 m² habitables sur un terrain de 800 m², comprenant une terrasse et une piscine chauffée. Le séjour lumineux, exposé Sud-Est/Nord-Ouest, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous apprécierez le balcon côté façade ainsi que le jardin intimiste à l’arrière, parfaits pour des repas en extérieur. Le niveau principal abrite deux chambres exposées Sud-Est avec salles de bain privatives et rangements intégrés, avec la possibilité de créer une troisième chambre. À l’étage, une chambre lumineuse avec salle de douche procure une véritable autonomie. En rez-de-jardin, un appartement indépendant est aménagé, composé de deux chambres, un séjour et une cuisine séparée. Parfait pour accueillir famille et amis ou aménager en bureau, espace de jeux ou pour adolescents. Un vaste garage complète ce bien exceptionnel. Une Maison de luxe à acheter à Carry-le-Rouet dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant espace, prestations et un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une spacieuse maison familiale de 275 m² située à Salaunes, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes des commerces et commodités de Saint-Médard-en-Jalles, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie apaisant où se mêlent espace, confort et nature.Dès l'entrée, un vaste salon de 51 m² vous accueille, baigné de lumière et doté d'une cheminée. La salle à manger indépendante et la cuisine américaine, entièrement rénovée avec soin en 2022, offrent un espace de vie chaleureux. De larges baies vitrées donnent sur le jardin paysager et la piscine, apportant une atmosphère de vacances au quotidien.La maison comprend deux zones de nuit distinctes. La première se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs. La seconde zone, véritable cocon, est dédiée à la suite parentale, avec dressing, salle de bain privée et toilettes, le tout offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Un couloir-bibliothèque mène à une salle multimédia, idéale pour les soirées cinéma. À l'étage, un bureau de 16 m² dans la tourelle peut facilement être transformé en chambre d'appoint.À l'extérieur, le terrain arboré et paysager de 6 500 m² abrite une piscine, un étang, un gazebo et trois terrasses, créant un cadre parfait pour se détendre et profiter de la vie en plein air. Stratégiquement située entre Saint-Médard-en-Jalles et Sainte-Hélène, cette maison familial est à proximité des écoles, commerces et transports, tout en offrant la tranquillité d'un environnement verdoyant. Un garage, un atelier, une dépendance et un carport avec borne électrique complètent cette propriété.N'attendez plus pour explorer cette opportunité unique d'achat d'une maison à Salaunes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix de vente : 748 800 euros, honoraires d'agence inclus, dont 4 % à la charge de l'acquéreur. Contact : Stéphanie BRUN - 06 10 46 81 55 - Agence Cadre d'Envies Saint Médard en Jalles.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. www.cadredenvies.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NICE FABRON :Découvrez cette maison d'exception à vendre dans le quartier prisé de Fabron, à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 130,77 m², cette propriété lumineuse et bien agencée vous propose trois chambres confortables et un grand séjour idéal pour recevoir vos proches.Le salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la cuisine moderne vous offre fonctionnalité et confort. Pour votre bien-être, la maison est dotée de volets roulants électriques et d'un système de climatisation.Vous apprécierez également son jardin verdoyant et arboré, qui garantit tranquillité et intimité pour des moments conviviaux en extérieur.Située à seulement 50 mètres des commerces, cette maison est parfaitement accessible et proche des écoles ainsi que des transports, faisant d'elle une belle opportunité pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Nice.Un garage fermé est disponible en option en face de la maison (copropriété voisine) pour un supplément de 35 000 €.CLASSE ÉNERGIE : D.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 607 € et 2 175 €, basé sur les tarifs d'énergie de l'année 2021.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L’agence Felice Capraro Immobilière vous invite à découvrir cette maison bi-familiale située dans un cadre résidentiel, au cœur du quartier de Hagen à Steinfort, Capellen, Luxembourg.Cette propriété récente comprend deux unités d’habitation indépendantes pour une surface totale brute de 360 m² (surface habitable nette de 310 m²). Elle offre confort, modernité et hautes performances énergétiques (classe B/B).**Appartement rez-de-chaussée – 2 chambres (138 m²)****Composition :**- Hall d’entrée : 8 m²- Couloir : 11 m²- Séjour avec cuisine ouverte : 47 m²- WC séparé : 2 m²- Lingerie : 9 m²- Chambre 1 : 11 m²- Chambre 2 : 14 m²- Dressing : 4 m²- Salle de bain : 10 m²- Terrasse privative de 39 m²- Grand jardin avec abri**Duplex 1er étage – 2 chambres (128 m²)****Composition :**- Hall d’entrée : 7 m²- Séjour / living spacieux : 41 m² → accès direct à une terrasse de 29 m²- Lingerie : 6 m²- WC séparé : 2 m²- Suite parentale : 19 m² → avec salle de bain (10 m²) et dressing (4 m²)- Deuxième chambre**Studio 1 chambre – 46 m²**- Cuisine équipée- Chambre- Salle de douche avec WC**Annexes et prestations**- 2 garages (36 m² au total)- 2 caves (5 m² chacune)- 6 emplacements extérieurs- Triple vitrage- Chauffage au sol- Pompe à chaleur air/eau- Ventilation double flux (VMC)**Environnement et cadre de vie**Située dans le quartier résidentiel en plein développement de Hagen, cette propriété à vendre à Steinfort bénéficie d’un cadre calme, verdoyant et familial, à proximité immédiate des commodités locales (écoles, commerces, transports).Pour plus d’informations : felice.capraro@fcimmo.lu / +352 621 251 398

Votre consultant Barnes Versailles, Damien Portail, vous propose une superbe Maison à vendre à Versailles, dans le quartier familial de Porchefontaine. Située à seulement 8 minutes à pied de la gare des Chantiers, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison est idéalement placée avec un accès rapide aux axes routiers. Cette magnifique demeure Art Déco des années 20 s'étend sur 254 m² sur 2 niveaux avec un sous-sol complet, le tout sur un terrain de plus de 1200 m². Un grand garage accompagne cette propriété.Au calme et lumineuse, cette maison non-mitoyenne se découvre de la manière suivante :Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une spacieuse entrée ornée d'un sol en mosaïque d’époque. Vous découvrirez un vaste double séjour de 60 m², offrant le charme de l’ancien, avec une hauteur sous plafond de 3,22 mètres, des cheminées en marbre et un parquet en chêne massif. Ce séjour ouvre sur un grand perron avec accès au jardin par 2 escaliers en façade, ainsi qu'une cuisine dinatoire, un bureau (potentiellement 6ème chambre) et des toilettes. De nombreux placards ajoutent au confort de cette demeure.À l’étage, accessible par un large escalier illuminé par des vitraux, le premier niveau se compose d'un grand palier, d'une suite parentale avec sa propre salle de douche et toilettes, de 4 chambres, d'un grand couloir avec de nombreux placards et d'une salle de douche avec coin buanderie.Le sous-sol complet en rez-de-jardin offre une vaste pièce de jeux de 33 m², un grand espace lingerie, un atelier, une cave à vin, ainsi qu'un local de stockage et un local chaudière à gaz.Cette maison se distingue par ses prestations de qualité avec double vitrage, chauffage au gaz de ville et eau chaude par ballon électrique.Budget énergétique : 4060€ - 5530€/an. DPE : E / E. Taxe foncière 2024 : 4523€. Honoraires charge acquéreurs 4% (1 818 142 € net vendeur).Pour plus d'informations, contactez Damien Portail au 06 60 42 72 23 ou par email à d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1,818,142 € (honoraires d'agence non inclus).

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Antigny, dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'un parc généreux de 8 715 m2, cette demeure de 282 m2 allie charme et confort moderne tout en préservant son authenticité. Chaque détail a été soigneusement restauré, des tomettes anciennes aux cheminées majestueuses. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez six chambres confortables ainsi qu'un bureau inspirant. De plus, un gîte indépendant de 57 m2 est idéal pour recevoir vos invités. Cette propriété, qui allie qualité des travaux et respect du patrimoine, est une véritable invitation au bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour votre projet d'achat de propriété à Antigny.

Charmante maison à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison d'environ 105 m² est édifiée sur une parcelle de 300 m² et dispose d'un garage attenant de 25 m². Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Un studio indépendant de 35 m² avec garage attenant, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité ou pour un rendement locatif. Étage (accessible par ascenseur) : Un appartement 3 pièces comprenant : - une entrée, - une cuisine équipée, - un séjour lumineux, - deux chambres, - une salle d’eau avec douche à l’italienne, - un WC indépendant, - et un grand balcon exposé sud-est pour profiter du soleil. Atouts : - Portail électrique - Ascenseur privatif - Climatisation réversible - Très lumineux et fonctionnel - Aucun travail à prévoir - Style provençal soigneusement entretenu Ce que l’on aime : Un bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité du centre et praticité au quotidien. Idéal pour un achat de maison à Saint-Raphaël tant comme résidence principale que secondaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1615€ ~ 2185€.

Nichée dans la commune d'Altea, la villa Senza est désormais en vente. Cette propriété exceptionnelle, entièrement meublée et soigneusement décorée, dispose d'un magnifique jardin autour de la piscine, offrant un mélange parfait de confort moderne et d'esthétique raffinée. Conçue pour équilibrer intimité, vues imprenables et accès aux commodités locales, la villa permet une circulation fluide entre ses différents espaces. À l'entrée, l'ambiance se distingue par son élégance et sa luminosité. L'étage principal, spacieux et ouvert, regroupe salon, salle à manger et cuisine, prolongés par de grandes baies vitrées. Les terrasses sont idéales pour se détendre, entourant une piscine qui s'intègre harmonieusement au paysage. Les chambres, bien agencées, offrent des placards éclairés et s'ouvrent directement sur l'extérieur, révélant des vues dégagées. La villa Senza est équipée de tout le nécessaire pour le mode de vie contemporain : climatisation performante, panneaux photovoltaïques, pré-installation pour borne de recharge électrique, domotique, électroménager de qualité supérieure et matériaux sélectionnés. Chaque pièce allie fonctionnalité, chaleur et luminosité. Avec ses terrasses offrant une vue imprenable sur la mer, les montagnes et le ciel d'Altea, cette villa représente un cadre de vie exceptionnel, idéalement située dans l'un des endroits les plus recherchés de la Costa Blanca. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Altea.

Maison bourgeoise de 220m² alliant charme, modernité et confort, située à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce bien comprend également un appartement ou local de 35m² indépendant. Au rez-de-chaussée, découvrez un superbe espace de vie lumineux avec hall d'entrée, salon et salle à manger de plus de 45m², bénéficiant d'une belle lumière naturelle grâce à sa double exposition, ainsi qu'une cuisine rénovée et équipée, et une arrière-cuisine fonctionnelle. Une terrasse sans vis-à-vis exposée sud-est complète ce niveau, soigneusement rénové tout en préservant des éléments d'origine tels que des vitraux, des carreaux de ciment et des moulures qui lui confèrent un cachet exceptionnel.Au premier étage, un cadre de vie agréable vous attend, avec un palier desservant une salle de bains, des WC séparés, une chambre parentale d'environ 23m² dotée d'une salle de douche privative, ainsi qu'une seconde chambre de 14m² avec placard intégré, idéale pour un enfant. L'ensemble est en parfait état et prêt à emménager.Le deuxième étage offre du potentiel avec deux belles chambres, chacune avec placard intégré, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'un bureau supplémentaire pour le télétravail. Ce niveau nécessite une rénovation pour exploiter tout son potentiel.Au troisième étage, un espace de 50m² est aménagé en appartement de type II avec cuisine, douche et WC. Il était précédemment loué à 550€ par mois et peut être réhabilité pour offrir encore plus de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût.Vous bénéficierez d'un appartement ou bureau indépendant avec accès privé, logement T2 avec compteur individuel et rénovation récente, actuellement loué à 650€ par mois, générant un revenu locatif stable et constituant un atout pour un investisseur. Bail meublé, avec possibilité de récupérer les lieux pour un usage professionnel.Le sous-sol comprend une cave saine et une chaufferie avec chaudière centrale, gaz à condensation. Un garage avec porte électrique et accès direct depuis la maison offrira un confort quotidien.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Amiens. Contactez l'Agence IMMO au 03 22 91 60 37. Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 535 000€. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00€ et 5334.00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet moderne d'une superficie d'environ 427 m² situé à Chamonix, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. À proximité du golf et de la gare des Tines, il permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes sans avoir recours à la voiture. Ce chalet offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc et des espaces de vie spacieux. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée, 4 chambres, dont 3 avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative est également présente. Pour vos moments de loisir, profitez d'une salle de billard, d'une salle de cinéma et d'une salle de sport. La terrasse vous permet d'admirer le paysage spectaculaire des montagnes, agrémentée d'un sauna et d'un jacuzzi pour vos moments de détente. Un local à ski avec chauffe-bottes, un double garage avec deux bornes de recharge et une rampe d'accès chauffante complètent cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc.

Découvrez cette maison individuelle située dans l'un des quartiers les plus prisés de Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété représente une occasion rare pour les amateurs de projets ambitieux. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, elle offre un potentiel de transformation exceptionnel pour un cadre de vie contemporain adapté à son emplacement privilégié. S'étendant sur environ 125 m2 sur deux niveaux, cette maison présente un remarquable potentiel architectural. Au niveau principal, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec une double exposition Est/Ouest, une cuisine ouverte, deux chambres, une buanderie, une salle de bain et des sanitaires. En rez-de-rue, une cuisine d'été complémentaire, deux espaces nuit et un second salon offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré fournit un cadre intime avec une vue mer imprenable à proximité du littoral. Un bien unique, parfait pour un acquéreur cherchant à réaliser l'achat d'une maison à acheter à Châtelaillon-Plage. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans l'exploration des multiples possibilités qu'offre ce projet.

Située dans le quartier prisé de Fétilly à La Rochelle, cette maison familiale d'environ 146 m² a été entièrement rénovée en 2025, offrant ainsi un cadre de vie moderne et fonctionnel. Sa rénovation de qualité, avec des matériaux nobles, crée une ambiance agréable et accueillante. L'entrée, bien pensée, s'ouvre sur un cellier pratique pour un maximum de rangement. Le séjour lumineux, agrémenté d'éléments industriels tels que des baies façon atelier et des IPN visibles, se sépare en trois espaces distincts : un salon confortable, un coin repas et une cuisine moderne. Une baie vitrée permet d'accéder à l'extérieur. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative. La plus grande dispose également d'une terrasse. Une troisième salle d'eau, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète ce niveau. Le second étage offre deux autres chambres confortables. À l'extérieur, une terrasse attenant à la cuisine est parfaite pour apprécier le calme du quartier, et une place de parking sur la parcelle facilite le stationnement. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Fétilly, à proximité du centre-ville de La Rochelle, offrant un cadre idéal pour les familles avec un accès aisé aux commodités. Elle se caractérise par un mélange réussi de confort moderne et d'une atmosphère contemporaine. Avec ses volumes généreux, sa disposition familiale et ses équipements de qualité, ce bien se présente comme une opportunité rare sur le marché local. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1340 euros et 1860 euros. Pour plus d'informations et un reportage photo, rendez-vous sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime, un réseau national spécialisé dans l'immobilier atypique. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823.

Située sur la commune prisée de Ventabren, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa d'environ 289 m² se trouve au coeur d'un environnement verdoyant et résidentiel, sur un terrain arboré d'environ 4 100 m². Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, elle dispose également de dépendances parfaites pour accueillir ou développer une activité professionnelle ou locative de manière autonome. La maison principale se distingue par ses généreux volumes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste séjour, un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle de billard et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse ombragée orientée plein sud. Un bureau et une suite de plain-pied complètent ce niveau, offrant un confort appréciable au quotidien, avec une buanderie et un cellier. À l'étage, une suite parentale avec dressing est accompagnée de deux autres chambres partageant une salle de bains. Les espaces annexes renforcent l'attrait de cette propriété polyvalente. Un appartement attenant de plus de 50 m², avec cuisine/salon, séjour, chambre et terrasse privative, permet de recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions. Un studio indépendant vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités : bureau, espace créatif, lieu de loisirs, hébergement supplémentaire ou location saisonnière. À l'extérieur, le jardin méditerranéen s'articule autour d'une piscine, invitant à la détente. Une vaste terrasse, longeant la maison, prolonge les moments conviviaux tout au long de l'année. La situation est idéale : à moins de cinq minutes des commerces et des commodités, tout en préservant un cadre de vie calme et naturel, offrant un équilibre parfait entre la douceur provençale et la praticité quotidienne. Cette villa est une opportunité pour un achat de villa de luxe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.