ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 42)

Cette propriété à vendre située à Neung-sur-Beuvron, dans le département de Loir-et-Cher, région Centre, offre un cadre exceptionnel pour divers projets. S'étendant sur environ 6,2 hectares, ce domaine se compose de trois habitations entièrement rénovées, totalisant environ 540 m² habitables. Chaque maison est indépendante, avec ses propres accès et équipements, permettant de maintenir l'intimité de chacun. Les espaces de vie sont lumineux, offrant un accès direct aux terrasses et aux jardins. Les installations modernes incluent un chauffage par pompe à chaleur et des menuiseries de qualité. Ce bien se prête aussi bien à une activité de gîtes qu'à une résidence principale, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis tout en préservant des espaces distincts. Le domaine est bien équipé pour un projet équestre, avec une sellerie chaude, plusieurs boxes et une carrière en sable de Fontainebleau. À l'extérieur, vous découvrirez une pièce d'eau récemment entretenue et une piscine chauffée. Avec DPE en cours, cette propriété représente une véritable opportunité d'investissement à Neung-sur-Beuvron.

Maison Bauman Immobilier à Nice vous propose cette propriété d'exception, située en position dominante dans le quartier très prisé de Gairaut. Cette villa dispose d'une vue panoramique spectaculaire de 180° sur la Méditerranée, allant de Nice jusqu'au Cap d'Antibes, avec en arrière-plan les collines niçoises du Mont Boron et du Mont Vinaigrier. Implantée dans un domaine discret et privilégié, cette villa d'inspiration néo-provençale, construite en 1987 et soigneusement entretenue, offre environ 310 m² répartis sur trois niveaux, le tout sur un magnifique parc paysager clos de près de 4 800 m², agrémenté d'essences méditerranéennes centenaires et de superbes restanques en pierres sèches. L'entrée dévoile des espaces généreux : une vaste double réception de 105 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse circulaire semi-abritée, parfaite pour recevoir en profitant de la vue sur la mer. Ce niveau comprend également une cuisine équipée avec accès à une véranda et à une terrasse dotée d'un espace barbecue, une chambre avec salle de bains, une buanderie et des toilettes pour les invités. Au niveau du jardin, trois élégantes chambres en suite donnent sur une belle terrasse, accompagnées d'une cave et d'un atelier/bureau disposant d'un accès indépendant. À l'étage, une somptueuse suite parentale d'environ 50 m², avec dressing et terrasse privative, offre une vue mer époustouflante à plus de 180°. Le parc, véritable écrin de verdure, abrite une superbe piscine à débordement, entourée d'une vaste plage dallée et d'espaces de réception conviviaux, harmonieusement intégrés dans le cadre naturel. Les multiples terrasses, ombragées ou ensoleillées, invitent à profiter pleinement du climat agréable de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les prestations incluent alarme, volets roulants électriques, chauffage central, arrosage automatique, accès internet, ainsi que quatre places de stationnement extérieur. Une propriété rare offrant volume, intimité et un panorama exceptionnel sur la Côte d'Azur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 238 095 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327.00 et 1795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette villa contemporaine à vendre à Aix-les-Bains, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par une vue panoramique sur le lac et les montagnes. D'une surface habitable d'environ 158 m², la maison se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie, impressionnante avec son plafond cathédral, s'étend sur 76 m², dotée de larges baies vitrées et d'un oculus orienté à l'Ouest. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon/séjour. L'entrée spacieuse avec placards intégrés ajoute à la praticité de l'habitation. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec placards, toutes deux avec un accès direct à la terrasse. Un dressing, une salle de bains avec rangements et un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace. En annexe, la propriété dispose également d'un cellier, d'une buanderie et d'un local technique. Implantée sur un terrain clos de 1 538 m², piscinable, elle offre une terrasse agréable avec une vue dégagée sur le lac, ainsi qu'un garage attenant et un portail motorisé. Les prestations techniques sont de qualité, incluant chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude par panneaux solaires, adoucisseur d'eau récent et menuiseries en aluminium double vitrage. Ce bien rare est idéal pour les amateurs de calme et de panoramas d'exception, et représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Aix-les-Bains.

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un secteur calme et recherché du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de plain-pied, parfaitement entretenue, vous séduira par son ambiance « vacances toute l'année ». Située à seulement 5 minutes à pied du centre, cette maison Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à vendre dispose d'un magnifique terrain paysager de 736 m². Le jardin méditerranéen, agrémenté d'olive, de rosiers et d'autres essences, offre un cadre apaisant et naturel. Les différents espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre ou recevoir, avec une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique et un spa haut de gamme pour un confort optimal. La maison présente 90 m² de surface habitable, comprenant une pièce de vie lumineuse de 42 m², une cuisine équipée haut de gamme, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres avec rangements intégrés. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l’italienne et d'une double vasque. Ce bien est également performant sur le plan énergétique, bénéficiant d'un DPE A, avec pompe à chaleur, climatisation réversible et un système d'alarme. Avec un accès facile au centre-ville et à l'autoroute, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier, compte tenu de son fort potentiel.

Découvrez cette propriété à vendre à Prades, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle, rénovée en 2021, bénéficie d'une surface habitable de 248 m² et est entourée d'un parc arboré. Exposée plein sud, elle offre une vue panoramique sur le Mont du Canigou et les montagnes pyrénéennes. Ce bien est idéal pour les acheteurs à la recherche d'un cadre tranquille, tout en étant proche des commodités. La propriété dispose d'une piscine de 9m x 4m, d'un jacuzzi et d'une véranda chauffée. Sur deux niveaux, elle comprend 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Deux cuisines entièrement équipées et trois salles d’eau assurent tout le confort moderne. Le terrain de 7 149 m², parfaitement aménagé, propose diverses essences végétales, plusieurs terrasses et un système de sécurité. Située à seulement 3 minutes du centre de Prades, cette maison combine calme et accessibilité.

En vente, Maison de luxe à acheter à Lamorlaye, dans le département de l'Oise en région Picardie. Située aux portes de Chantilly sur les hauteurs de Lamorlaye, cette maison familiale se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue exceptionnelle sur un vaste terrain paysager. La propriété se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec toilettes invités, d'une cuisine, d'une salle à manger ouverte sur un vaste salon avec cheminée, prolongé par une terrasse panoramique, ainsi qu'un salon de lecture pouvant faire office de chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale pouvant être recloisonnée en une chambre supplémentaire, deux salles de bains (l'une avec WC), des toilettes indépendants et de nombreux rangements/dressings. Le rez-de-jardin comprend un espace de vie supplémentaire avec une chambre, un salon, une cuisine, une buanderie, une pièce aménageable, une chaufferie et une réserve. Ce bien, lumineux et agréable, séduira les amateurs d'un cadre préservé. Surface au sol : 309 m², surface dite Loi 'Carrez' : 247.35 m², surface pondérée : 256 m², surface de la parcelle : 10 000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF 3959SRÀ Tresques, Gard, dans la belle région du Languedoc-Roussillon, cette villa au charme provençal, protégée des regards, vous charmera par ses volumes généreux et ses hauteurs impressionnantes.Un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées s'ouvre sur de vastes terrasses donnant sur un jardin verdoyant et une piscine sécurisée.La cuisine semi-ouverte vous permet de concocter vos plats tout en restant proche de vos convives.La maison comprend 3 chambres et un bureau, avec un espace nuit agrémenté d'une salle de bain et de toilettes séparées, ainsi qu'un second toilette situé dans le hall d'entrée.Une mezzanine au-dessus du bureau offre une vue agréable sur le séjour, optimisant l'espace.Près de la villa, une grande buanderie ajoute à sa fonctionnalité.À l'extérieur, un jardin spacieux et arboré avec piscine ravira les familles. Vous disposerez également d'un grand abri pour voitures, d'un garage et d'un espace prévu pour un camping-car.N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Tresques ! Contact : S ROYER +33(0)615171582 Agent Commercial Bel Immobilier

À vendre : maison de charme à Marly-le-Roi, Yvelines (78), dans la région Île-de-France. Cette demeure unique de 1750, d'environ 200 m² habitables et 321 m² au sol, comprend 3 à 4 chambres ainsi qu'un atelier / dépendance de 26 m², idéal pour un artiste. Située dans le secteur recherché du vieux Marly, elle se trouve à seulement 650 mètres de la gare de Marly-le-Roi et à proximité des collèges et lycées de la ville. Entre Versailles et Saint-Germain-en-Laye, cette maison marie histoire et confort moderne, ayant bénéficié d'une rénovation de la toiture, de l'isolation, de la façade et des volets en 2015. Le terrain de 742 m² est clos de murs et offre un jardin paysager avec une fontaine. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 28 m² et d'une terrasse. Le premier étage comprend un salon-bibliothèque, une suite parentale, tandis que le deuxième étage dispose d'une grande chambre lumineuse, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un dégagement. Le troisième étage offre une chambre avec tomettes, un bureau/chambre et une salle de douche. La maison comprend également un sous-sol avec cave, cave à vin et garage avec portail électrique. Pour un achat de maison à Marly-le-Roi, cette propriété se démarque par son histoire riche et son environnement paisible. DPE F, audit énergétique disponible. Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.

LOT - SOUSCEYRACPropriété du XVIIIème siècle de 450 m², dont 380 m² habitables, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Cette maison historique est composée de 18 pièces principales, dont un immense salon, une belle salle à manger avec cheminée monumentale, et une cuisine aménagée avec une grande souillarde. L'espace comprend également 7 chambres, avec des parquets chevillés, un splendide escalier à l'italienne en pierre et de précieux éléments d'architecture.Le confort est assuré grâce à un chauffage géothermique, avec un système par le sol au rez-de-chaussée et des radiateurs aux étages. Les menuiseries sont neuves en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et un système de VMC.Les toitures en lauzes ajoutent au charme de cette propriété.En plus, une maison de gardien de 80 m² se trouve sur le terrain, qui s’étend sur environ 17 hectares, avec un grand bassin et une piscine à terminer. Classe énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2859 euros et 3869 euros par an.Prix indexés au 01/01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une occasion d'achat d'un Manoir à acheter à Sousceyrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées.

À vendre, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'exception située entre Arles et Maussane. Cette propriété offre un cadre paisible où le confort se mêle à un environnement verdoyant et à des vues splendides sur la silhouette emblématique d'Arles. En passant le portail, vous découvrez une allée agrémentée de cyprès et d'oliviers, menant à une maison d'invités qui garantit autonomie et charme. Le bâtiment principal dispose d'un vaste hall menant à un salon spacieux avec cheminée du XVIIIe, une cuisine haut de gamme ouverte sur l'extérieur et plusieurs terrasses. À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bain avec douche et baignoire, tandis que le niveau inférieur présente une cave à vin climatisée ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau. Un pool house complète cette propriété, offrant une zone de vie près de la piscine. Pour ceux à la recherche d’un achat de maison de luxe à Arles, cette offre se distingue par son cadre exceptionnel et ses prestations soignées.

WITTESSituée dans un écrin de verdure, cette maison immobilière conviendra parfaitement pour un projet équestre. Avec une surface cadastrale de 16 800 m², elle se compose de pâtures, d'une carrière, d'un jardin et d'une cour. L'habitation principale, en bon état avec une structure saine, dispose d'une surface familiale de 250 m², assurant un confort de vie appréciable. On y trouve des matériaux typiques préservés, tels que des carreaux de ciment, un plancher et une charpente en orme. La pièce de vie principale s'ouvre sur la terrasse, offrant une jolie vue sur les chevaux grâce à sa baie vitrée. Il est possible d'aménager deux sections de la maison pour créer 2 à 3 chambres d'hôtes indépendantes. De plus, un gîte indépendant, construit il y a 15 ans, propose 85 m² habitables et génère un revenu locatif immédiat avec son jardin privatif. Deux vastes dépendances en briques et tuiles peuvent servir d’écuries, d'ateliers ou à d'autres fins. À noter que l'assainissement n'est pas conforme. L'environnement boisé est proche des chemins de balade. Pour plus d'informations, contactez le 06.63.03.15.99 ou consultez www.bollengierimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à vendre à Wittes, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

Située dans un environnement boisé du Sancerrois, cette propriété rare offre une qualité de vie exceptionnelle en pleine nature. Sur près de 9000m2 de terrain paysager et boisé, se trouve un ensemble harmonieux composé de deux maisons de caractère entièrement rénovées, alliant authenticité et confort contemporain. La résidence principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec de vastes pièces de réception ouvertes sur le parc, une cuisine aménagée et quatre chambres à l'étage à la décoration raffinée. La maison d'amis, indépendante, permet d'accueillir famille ou invités dans une atmosphère chaleureuse, offrant au rez-de-chaussée une vaste cuisine, une salle de jeux et un salon-cinéma. À l'étage, quatre belles chambres dont deux avec salle de douche privative, ainsi qu'une autre douche et un WC. Au dernier étage se trouve un salon-salle de repos. À l'extérieur, les espaces sont conçus pour la détente et le bien-être : piscine couverte et chauffée, pool house, salle de sport, hammam et sauna complètent l'ensemble, invitant à un art de vivre unique. Un petit étang, habitat de poissons et canards sauvages, ainsi qu'un vaste potager avec serre, achèvent ce lieu d'exception, idéal pour un projet touristique ou une résidence principale ou secondaire. Tout cela à seulement quelques minutes de Sancerre et à deux heures de Paris. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Sancerre dans le département du Cher, région Centre. Pour plus d'informations, contactez Agence Demeures de Campagne. 18300 SANCERRE. Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros SIRET 44296036500058. Siège Social : 9, place Saint-André - 18300 Sancerre Carte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165 - Délivrée par la CCI du CHER. Non perception de fonds. www.demeuresdecampagne.com

Au coeur du Kochersberg, superbe villa toit plat aux prestations haut de gamme et dans un environnement exclusif sans vis-à-vis!   Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec penderie sur mesure Un bureau (ou chambre) Un magnifique séjour de 84m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, donnant sur la piscine à débordement et sur une vue dégagée Une grande cuisine équipée Un cabinet d’aisances (avec lave-mains) Un grand cellier    À l’étage : Une grande suite parentale : Une chambre de 19m2 avec terrasse Un dressing Une salle de bains privative (baignoire, douche à l’italienne, cabinet d’aisances), disposant d’un sauna !   Deux grandes chambres de 18m2 (et leurs accès terrasse de 63 m2) Une salle de bains (baignoire, douche à l’italienne et cabinet d’aisances) Une buanderie Un cabinet d’aisances Une suite junior (chambre et salle d’eau privative)   Au sous-sol : Une magnifique cave à vin vitrée Un espace cave de 62 m2   En extérieur : Un magnifique jardin clos, sans vis-à-vis bénéficiant d’une vue dégagée de part et d’autre et disposant d’une piscine à débordement et d’une belle terrasse couverte   Autres : Un grand garage trois véhicules côte à côte + un grand garage 4 véhicules soit 7 places ! Pompe à chaleur air/eau Climatisation encastrée sur la totalité de la maison VMC double flux Prix : 2 000 000 € Net vendeur (+ 4 % d'Honoraires d'agence, soit 2 080 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Lagery, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de 200 m2 comprend une piscine couverte, des dépendances aménagées de 70 m2, un garage, un atelier et un chartil. Située dans un charmant village à seulement 1h10 de Paris, cette demeure en pierre offre des volumes généreux et des finitions de qualité. La maison se compose de 6 chambres, d'un dressing, de 3 salles de bains, d'une vaste pièce de vie, ainsi qu'un bel espace de travail actuellement utilisé comme bureau. La cuisine équipée et le salon/séjour avec mur en pierre et cheminée offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. La piscine, située dans un écrin de verdure, est chauffée et dispose d'une pompe à chaleur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Les dépendances actuelles comprennent un espace professionnel de 70 m2. Avec un garage spacieux, un chartil, un atelier et un grand parc arboré de 2 633 m2, cette maison saura répondre à vos besoins. À seulement 10 minutes de l'autouroute A4 et à proximité des gares TGV Bezannes et Dormans, cet bien constitue une opportunité idéale pour vivre en famille ou développer des projets. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Lagery.

Boulevard Voltaire, charmante maison familiale à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Située à 6 minutes du RER A et à seulement 3 minutes à pied des commerces de la rue Saint-Hilaire et de la place du marché, cette maison dispose de 153 m² habitables sur un terrain arboré de 753 m². Lumineuse et rénovée, elle comprend une entrée, un petit bureau, des toilettes, un séjour spacieux de 30 m², ainsi qu'une cuisine équipée offrant un accès direct à un vaste jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec salle d'eau. Le premier étage accueille deux grandes chambres, une salle de bain et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre mansardée et d'un grenier. Un sous-sol avec cave, buanderie et salle de jeu, ainsi qu'une dépendance avec garage et la possibilité d'aménager un studio, viennent compléter cette offre. Des places de stationnement sont disponibles dans la cour devant la maison. Prix de vente : 895 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

À La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, Catherine Baudin vous invite à découvrir cette maison d'une superficie d'environ 130m2, située à seulement 2 minutes à pied du Vieux-Port et de l'hyper centre. Ce bien inclut également un garage de 105m2 et une annexe de 47.5m2. Vous serez séduit par son espace modulable de plus de 17m2, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le niveau principal est accessible par un escalier ou un ascenseur conforme aux normes PMR. Vous y trouverez un salon-séjour élégant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une belle terrasse de 54m2 orientée plein Est, à l'abri des regards. L'espace nuit comprend 2 grandes chambres, une pièce pouvant être transformée en chambre ou bureau, une salle d'eau avec WC, un petit bureau et des toilettes indépendantes. Ce bien, plein de potentiel, est à acheter à La Rochelle. Les visites virtuelles et le dossier complet sont disponibles sur demande. Contactez Catherine BAUDIN au 06 66 90 92 86.

Cette belle maison située à Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine, offre un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 3 km du lac. Construite en 2012, cette propriété de plain-pied s'étend sur un terrain de 1612 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un couloir mène à trois chambres confortables, toutes avec des placards aménagés, ainsi qu'à une salle d'eau avec un deuxième WC. Le garage attenant, aménagé en pièce habitable supplémentaire, peut être transformé en quatrième chambre, suite parentale ou bureau. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin entièrement clos, une terrasse couverte, un porche et un abri de jardin, créant un cadre de vie attrayant pour toute la famille. Ce terrain est également piscinable, avec encore 118 m² de droit à construire. DPE en cours. Pour l'achat d'une maison à Sanguinet, n'hésitez pas à explorer cette belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Damien QUEGUINER, au 06 99 67 50 06 ou par e-mail à damien.queguiner@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 603 199.

iad France - Cecile Bussonnais vous présente une propriété à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette maison de caractère de 7 chambres, dont un bureau pouvant servir de chambre, dispose d'un jardin paysager en partie constructible ainsi qu'un sous-sol complet avec espace boisé. Nichée dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec Tours, cette maison d'environ 285 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond, la luminosité et les pièces traversantes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée insert, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau et placards facilite la vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert 5 chambres supplémentaires, dont certaines comportent des rangements intégrés, accompagnées d'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. L'extérieur propose un terrain de plus de 7 000 m², clos et arboré, divisé entre espaces paysagers et zone boisée. Plusieurs coins de détente vous permettront de profiter de la sérénité environnante, tandis qu'une grande terrasse, accessible depuis la salle à manger, prolonge les moments de convivialité. Un sous-sol complet de plus de 150 m² et un garage viennent compléter ce bien, idéal pour les amateurs de bricolage ou de projets personnels. Des photos et une vidéo de présentation sont disponibles avant toute visite pour découvrir en intégralité le volume et le cadre de vie de cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique, la classe ENERGIE est classée E indice 270 et la classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cecile Bussonnais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

YGRANDE (03) : Propriété à vendre au cœur du Bourbonnais. Située à proximité immédiate de la forêt de Tronçais et accessible en 3h45 de Paris, cette propriété rare s'étend sur 40 hectares, offrant un cadre de vie paisible. Le château, construit en 1835 comme relais de chasse, dispose d'environ 1 000 m² habitables et comprend : 16 chambres avec salles de bains, plusieurs salons et salles à manger, une bibliothèque, un vaste hall d'entrée, un espace spa avec hammam, une cuisine professionnelle, ainsi qu'une cave et de nombreux bureaux. Les matériaux de qualité apportent une belle authenticité : cheminées en marbre, parquets anciens, boiseries et tissus raffinés. Une grande terrasse accessible depuis le château offre une vue panoramique sur le bocage bourbonnais. Le domaine inclut également une maison de jardin de 195 m² avec trois chambres, une maison d'habitation avec cheminée, ainsi qu'une maison pour le personnel et des installations équestres complètes comprenant une écurie de 24 boxes, des carrières, un manège couvert et de nombreux paddocks. Cette propriété dispose d'une belle variété d'espaces extérieurs, avec des pâtures, des bois, un étang, une piscine chauffée, un verger et un potager. Idéale pour de nombreux projets tels qu'un hôtel de charme, un restaurant, ou une demeure familiale, cette propriété transporte vers un véritable havre de paix où s'allient nature et patrimoine. Pour consulter le dossier complet, veuillez nous contacter par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (4,95% TTC sur le prix hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Christine CHABROUD-LEBRE (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET)

En exclusivité ! Maison à vendre à VEYRIER DU LAC, Haute-Savoie, au cœur d'un parc arboré et à proximité immédiate du lac. Ce bien se compose de 6 pièces principales sur 2 niveaux, incluant un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée face au jardin, une cuisine séparée, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain et un WC de plain-pied. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon supplémentaire, une chambre, une salle d'eau avec WC, des pièces de rangement et un grand garage. L'environnement calme et résidentiel est très recherché. HCA inclus à 4 % TTC (1 534 615 euros PNV). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison récente de 217 m² à ANNECY LE VIEUX, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception dispose d'un vaste salon-séjour avec une cuisine équipée, s'ouvrant sur une large terrasse de 51 m² offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Au niveau inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une chambre avec placards et salle de douche. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains et des WC complètent cet étage. Au rez-de-jardin, une chambre, une salle de douche, des WC et un salon avec une cuisine d'été donnent accès à une terrasse de 58 m² avec piscine chauffée et un jardin paysagé de 244 m². Le sous-sol comprend un garage, un parking, une cave et un local piscine. Située dans un environnement calme et résidentiel de choix, cette maison à acheter à ANNECY LE VIEUX est une opportunité rare. La copropriété comprend seulement deux maisons, avec des charges annuelles de 1270 euros. Proche de toutes les commodités. HCA inclus 5 % TTC (soit 2 276 000 euros PNV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acheter une maison unique à Orgeval, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette propriété spacieuse offre 470 m2 au sol sur un terrain de 1 193 m2, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité, à seulement 30 minutes de La Défense. Avec 279 m2 habitables, une piscine chauffée et couverte, ainsi que des espaces modulables comme une salle de cinéma ou un espace de jeux, cette maison répond à toutes vos aspirations. Chaque détail a été pensé pour évoluer avec vos besoins, notamment un espace de vie de 65 m2 et une cuisine entièrement personnalisable. Avec 7 pièces et 4 salles d'eau, chacun pourra profiter d'un environnement adapté à son mode de vie. Profitez également d'un garage spacieux et d'autres espaces de stockage. Contactez-nous pour découvrir cette maison à vendre à Orgeval.

Découvrez cette maison d'architecte de 153 m², idéalement située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, construite dans les années 1990, propose un aménagement sur deux niveaux avec 3 pièces principales et deux studios indépendants au rez-de-chaussée. Au premier étage, un spacieux séjour de 40 m² vous attend, accompagné d'une cuisine ouverte sur un jardin suspendu et un accès à un rooftop de 45 m², offrant une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde et la mer. La maison comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau, en plus d'un WC indépendant. Les studios mesurent respectivement 26 m² et 23 m², chacun équipé d'une kitchenette, salle d'eau et WC séparé. Un total de 3 places de parking extérieur complète cette offre. Pour ceux intéressés par un achat de maison à acheter à Marseille, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Mandat No366. DPE : C/A. Taxe foncière : 2 868 EUR. Honoraires de 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €.

À quelques minutes de Rouen, dans un cadre privilégié à SAINT JACQUES SUR DARNETAL, découvrez ce remarquable manoir datant de la fin des années 1800, alliant charme, authenticité et fort potentiel patrimonial. Édifié au cœur d'un parc arboré d'environ 2 hectares, cette Maison de luxe à vendre séduira les passionnés de demeures anciennes grâce à ses volumes impressionnants, sa hauteur sous plafond généreuse (jusqu'à 3,60 m), ses nombreuses cheminées fonctionnelles et ses prestations exceptionnelles. La demeure principale : - Cuisine aménagée et équipée avec îlot central et cheminée - 8 cheminées fonctionnelles réparties sur plusieurs niveaux - Pompe à chaleur + chauffage central - Tout-à-l'égout - Citerne de récupération d'eau de pluie - Cave complète avec cave à vin, garde-manger, adoucisseur, filtration, chaudière fioul en secours - Alarme, caméras et sécurisation complète des ouvrants - Fibre installée Espaces de vie : - Multiples chambres spacieuses, dont suites avec salles de douche - Bibliothèque - Dressing - Salle de sport - Grand studio avec kitchenette, salle de bain, WC indépendant, terrasse - Escaliers et accès avec éclairages automatisés Dépendances : - Maison de gardien d'environ 40 m² actuellement louée 700 €/mois - Orangerie avec pompe à chaleur, sa superficie est d'environ 100 m² sur 3 niveaux avec 3 chambres - Compteurs communs avec le manoir - Revenus locatifs déjà en place Extérieurs : - Parc paysager de 2 hectares - Vergers (cerisiers, poiriers, pommiers, quetsches) - Potager, poulailler - Mare artificielle - Ancien court de tennis à rénover - Portail automatique - Interphone Les atouts majeurs : - Demeure de prestige - Revenus complémentaires immédiats - Idéal propriété familiale, projet événementiel, chambres d'hôtes ou investissement patrimonial - Cachet exceptionnel - Fort potentiel de valorisation Un bien rare sur le marché, où l'élégance historique, le confort moderne et le potentiel immobilier se rencontrent harmonieusement. Dossier complet et visite privée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf.932910

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bandon, Comté de Coos, Oregon. Ce refuge côtier de 2 080 pieds carrés est idéalement situé à proximité de la plage et à quelques minutes du Bandon Dunes Golf Resort, des restaurants, des boutiques, et de l'Old Town Bandon. Lumineuse et bien pensée, cette maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains et une chambre bonus polyvalente, parfaite pour un bureau, une bibliothèque ou un studio créatif. Le garage attenant pour deux voitures offre un banc de travail et un espace de rangement pour les vélos. L'arrière-cour clôturée est parfaite pour la détente et les divertissements, avec une terrasse, un patio à plusieurs niveaux, un foyer, un barbecue intégré Lion 32, un évier avec chauffe-eau dédié et un bar sous une pergola. À l'intérieur, le salon à aire ouverte, avec ses plafonds voûtés, sa cheminée électrique et ses volets en bois, s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger. La cuisine est équipée d'un grand îlot en granit avec des sièges, d'appareils en acier inoxydable GE Monogram et d'une plaque de cuisson à induction. Une porte-fenêtre favorise la circulation entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que la buanderie comprend une laveuse et une sécheuse Electrolux. La suite principale est un refuge privé avec un dressing rénové et un accès à une terrasse isolée. La salle de bain attenante dispose d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire profonde et de doubles vasques. Soigneusement entretenue et bien conçue, cette maison est prête à vous accueillir.