ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 394)

Dans un environnement privilégié de la Corniche, au coeur d'une impasse paisible à l'abri de toute nuisance, cette maison familiale non mitoyenne édifiée en 1995 s'inscrit dans un cadre de vie recherché, où l'on profite pleinement du calme tout en restant à quelques pas des commerces, des écoles et des plages. Implantée sur un terrain plat et soigneusement entretenu de 740 m², elle développe 242 m² habitables, généreusement répartis pour offrir confort, espace et modularité. L'entrée révèle une pièce de vie de 38 m² baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation de volume et de convivialité. Cet espace, pensé pour rassembler famille et invités, s'ouvre naturellement vers une cuisine indépendante, aménagée et équipée, permettant une véritable séparation des usages tout en conservant une circulation fluide. Le rez-de-chaussée a été conçu pour privilégier une vie de plain-pied, rare et recherchée : quatre chambres, toutes dotées de rangements intégrés, offrent un confort immédiat et la possibilité d'accueillir enfants, invités ou bureau. Une salle de bains aux beaux volumes, munie d'une baignoire et d'une douche, complète ce niveau, tout comme un cellier fonctionnel facilitant le quotidien. Une cave située au niveau inférieur vient parfaire l'ensemble et offre un volume de stockage particulièrement appréciable. L'étage poursuit cette impression d'espace et de liberté. Deux chambres supplémentaires permettent d'envisager une distribution familiale évolutive et adaptable selon les besoins. Une pièce de 24 m² constitue un atout majeur : salle de jeux, salon TV, vaste bureau, espace loisirs ou même grande chambre selon vos besoins, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Une mezzanine de 15 m² surplombe élégamment le séjour et devient un lieu idéal pour créer un coin lecture, un espace de travail lumineux ou un salon de détente, offrant une vue plongeante sur la pièce de vie. À l'écart de la maison principale mais confortablement relié au terrain, un studio indépendant de 33 m² enrichit considérablement les usages. Espace parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie, il peut également répondre à un projet locatif, saisonnier ou annuel, ou être aménagé en bureau professionnel pour ceux qui souhaitent travailler depuis chez eux tout en préservant la frontière entre vie privée et activité. Le terrain, entièrement plat, constitue un véritable atout. Il offre un bel espace extérieur facile à vivre, propice à l'aménagement d'un jardin paysager, d'un coin détente ou de tout autre projet répondant à votre mode de vie. Un garage de 30 m² complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement ou le rangement d'équipements. Cette propriété incarne l'art de vivre sétois dans ce qu'il a de plus agréable : une situation idéale entre mer et services, une atmosphère sereine et une capacité d'accueil remarquable. Une maison pensée pour accompagner chaque étape de la vie dans un confort absolu. Un dossier complet, incluant davantage de visuels et d'informations, est disponible sur demande.

iad France - Aurore Le Logeais vous propose : Clisson Gare – Maison avec 2 appartements indépendants (ancien hôtel). Située à proximité immédiate de la gare de Clisson, découvrez cette maison de caractère, anciennement exploitée en hôtel, aujourd’hui repensée en résidence familiale avec potentiel locatif. La maison principale – environ 182 m². Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et des espaces bien pensés à la décoration soignée. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, espaces annexes (stockage, chaufferie, lingerie) avec possibilité d’aménager un espace de vie supplémentaire ainsi qu’une cave voûtée en sous-sol. Au 1er étage : un salon chaleureux avec poêle à pellets, un séjour avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale et un bureau complètent ce niveau. Au 2ème étage : un palier dessert trois chambres, dont deux avec point d’eau et une avec salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. Implantée sur une parcelle de 835 m² exposée Sud-Ouest, la propriété bénéficie d’un jardin agréable avec un atelier et plusieurs espaces pour se détendre, recevoir et jardiner. Un atout supplémentaire : deux appartements de type T2 d’environ 33 m² chacun, situés en rez-de-chaussée, précédemment loués 690 € / mois chacun, permettant d’allier confort de vie et rentabilité. SES ATOUTS : une véritable maison familiale de caractère, une distribution claire et agréable, un potentiel locatif déjà existant et un emplacement stratégique proche de la gare et du centre-ville. Une rare opportunité à Clisson, idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de Maison de luxe à acheter Clisson. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gabriel Oliveira vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. D'une surface de 230 m2, cette villa est située à proximité du centre-ville et dispose d'un jardin paysager ainsi que d'une piscine sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle de 1091 m2. Proche du calme et en parfait état, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, entrée avec rangements, un séjour spacieux de 60 m2, une salle à manger qui donne sur la terrasse et la piscine chauffée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée également ouverte sur la terrasse et le jardin, un bureau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec rangements, dont 2 chambres logeant sur 2 terrasses sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un bureau et un dressing. Un grand garage et la piscine chauffée complètent ce bien. La maison est équipée d'un système d'arrosage automatique, d'un système de sécurité, de stores électriques, de fenêtres en double vitrage et de nombreux rangements intégrés sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gabriel Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied de 176 m² construite en 1997 est maintenant disponible à la vente. Située sur un terrain de 1 302 m² dans un secteur résidentiel calme et recherché, elle offre une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, quatre chambres dont une avec dressing, ainsi que deux salles d'eau et deux WC indépendants. Le bien comprend également une piscine avec de grandes terrasses, une cuisine d'été, un garage et un espace de stationnement pouvant accueillir environ 8 à 9 véhicules. Le système de chauffage avec climatisation réversible et radiateurs électriques garantit un confort optimal tout au long de l'année, avec un potentiel d'agrandissement possible. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette Maison de luxe à acheter à Agde se trouve à proximité de la mer et des commodités locales. DPE : C / GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Contactez Justine COTTE au 06 32 33 62 70 ou par email à justine.cotte@safti.fr pour plus d'informations. Prix de vente : 1 015 000 € honoraires à la charge du vendeur.

PORNICHET CENTRE - Située dans le quartier recherché de Pornichet, à proximité du marché, de toutes les commodités, de la gare et de la plage, découvrez cette belle villa datant de 1847, soigneusement rénovée tout en préservant son charme d'origine. Implantée sur un jardin paysager d'environ 1250m2 sans vis-à-vis, cette maison de luxe à acheter à Pornichet se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une magnifique terrasse, ainsi que de 6 chambres. Elle comprend également un studio pouvant être utilisé de manière indépendante. Une seconde maison attenante, dotée d'un spa, offre une pièce de vie de plus de 50m², une cuisine équipée, deux chambres et un bureau idéal pour le télétravail. La propriété dispose d'une double entrée, d'un terrain piscinable, d'un garage et de 3 places de parking privées et sécurisées. Cette villa est parfaite pour accueillir famille et amis, à quelques pas de la mer et du marché. Les deux biens fonctionnent de manière totalement autonome, ce qui permet d'envisager un fort rendement locatif annuel ou saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 580 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Swansea, dans le comté de Bristol, Massachusetts. Parfaite pour ceux qui recherchent une maison au bord de l'eau dans une communauté côtière accueillante, cette résidence offre des levers de soleil paisibles et des couchers de soleil à couper le souffle. Profitez des activités nautiques comme la navigation, le paddle boarding, le kayak et la pêche, directement depuis votre porte. La maison, conçue pour un entretien facile, comprend deux chambres et 3,5 salles de bains, avec des systèmes de chauffage et de climatisation économes en énergie. Le rez-de-chaussée lumineux propose un espace ouvert comprenant une cuisine moderne, un coin repas et un salon spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre. De plus, une immense terrasse vous permettra d'admirer les vues spectaculaires sur l'eau. À l'étage, la suite principale constitue un refuge privé, accompagnée d'une généreuse chambre d'invités et d'un espace polyvalent idéal pour un bureau à domicile. Le niveau inférieur comprend un appartement indépendant approuvé, avec une cuisine complète, une salle de bain et un grand espace de vie, offrant ainsi un cadre serein pour votre famille ou vos invités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une propriété à Swansea, idéale pour réaliser vos rêves de vie côtière.

Située au cœur de la vieille ville de Warrenton, cette maison exceptionnelle est un mélange rare d'histoire, d'artisanat et de caractère. Construite en 1955 par le célèbre fabricant local Ralph Appleton, cette résidence est une vitrine de son savoir-faire, avec de magnifiques moulures couronnes, des armoires de cuisine faites à la main et des portes en arc emblématiques reflétant un niveau de détail souvent inégalé. Nichée dans une rue privée, elle est à distance de marche de toutes les commodités de la vieille ville de Warrenton. Entourée de bardage en cèdre, la maison dégage chaleur et authenticité. Son porche d'entrée offre un espace de détente avec vue sur les montagnes Blue Ridge. À l'intérieur, des planchers en bois franc et des espaces inondés de lumière créent une atmosphère accueillante et raffinée. Le salon spacieux est ancré par une cheminée à bois, faisant de cet espace un lieu de vie idéal. Avec ses trois chambres et deux salles de bains complètes, chaque pièce baigne dans la lumière naturelle. La terrasse donne sur un magnifique jardin, offrant un refuge paisible. Bien que cette maison soit déjà spéciale, elle présente également une belle opportunité d'expansion et de personnalisation, avec un grenier et un niveau inférieur prêts à être aménagés. Située sur un terrain de demi-acre, cette propriété combine espace, vie privée et commodité. À proximité de Main Street, vous aurez accès à des boutiques, des restaurants et des événements communautaires dans un cadre historique. Cette maison est une véritable offre unique, capturant l'essence de l'artisanat et du potentiel, tout en offrant une opportunité de créer quelque chose d'exceptionnel.

Opportunité à Canaryville/Bridgeport ! Ce townhouse de coin unique sur trois niveaux vit comme une maison unifamiliale. Il dispose d'un jardin entièrement clôturé, de deux espaces extérieurs privés supplémentaires, d'un garage attenant et d'une place extérieure, le tout sans frais de copropriété mensuels. L'exposition sud généreuse, de grandes fenêtres et un puits de lumière inondent la maison de lumière naturelle, tandis que des planchers en chêne teinté rehaussent le style intérieur. Le niveau principal comprend un salon spacieux avec une cheminée à gaz et un manteau en brique, une salle à manger avec de l'espace pour une grande table, ainsi qu'une cuisine en U équipée d'un vaste plan de travail, d'appareils en acier inoxydable, d'armoires de 42 pouces et d'un garde-manger, avec la possibilité d'ajouter une île centrale. À l'entrée, un hall accueillant mène à un espace familial flexible, parfait pour un bureau, avec un accès direct à un grand jardin privé, ainsi qu'une buanderie avec des appareils de grande taille. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, avec une chambre principale incluant une rangée de placards organisés et un balcon privé. La salle de bain a été magnifiquement mise à jour, présentant un double lavabo en quartz blanc, du carrelage personnalisé et du rangement pour le linge. Les améliorations récentes incluent une nouvelle chaudière et un climatiseur (2023), des fenêtres récentes orientées au sud (2023), un puits de lumière (2023), ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge de dernière génération (2023). Impeccablement entretenue, cette maison offre un excellent espace de rangement et un espace extérieur exceptionnel, le tout dans un emplacement pratique près de lieux prisés tels que Rate Field. Une occasion rare de faire l'achat d'une maison à Chicago.

Découvrez cette maison familiale jumelée d'un côté, sans vis-à-vis, offrant 115 m² habitables et 30 m² de garage, située sur une parcelle de 359 m² au sein d'une résidence sécurisée à THOIRY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Bien entretenue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur les Alpes et le Mont-Blanc, ainsi que de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, et de Genève et de son aéroport. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire dessert une chambre avec placard aménagé, une dressing, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage double de 30 m². À l'étage, le séjour cathédrale spacieux et lumineux, exposé plein sud, offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les Alpes. Il est prolongé par une terrasse de 10 m² pour profiter pleinement du panorama. La cuisine ouverte aménagée s'ouvre sur une seconde terrasse de 31 m² exposée ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, tandis que le jardin, entièrement clos et paysagé, constitue un havre de paix. La grande terrasse de 31 m², sans vis-à-vis, est idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les performances énergétiques sont remarquables, avec un DPE classé C (78). Le bien est également équipé de la fibre optique et dispose d'un conduit de cheminée en attente. Aucun travaux n'est à prévoir. Vente Maison de luxe à THOIRY. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez VAN KLEEF IMMOBILIER - l'Expertise Immobilière à votre service. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété rare avec vue mer panoramique à Sainte-Maxime, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette villa allie charme méditerranéen et confort moderne. Sa proximité avec les plages et le centre-ville offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et accessibilité. Environnement résidentiel sécurisé avec accès par portail automatique, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez, transformant chaque pièce en un véritable tableau vivant. Le terrain paysager de 1 500 m², entièrement clos, abrite environ 206 m² habitables et comprend 5 chambres ainsi qu'un sous-sol spacieux d'environ 175 m², idéal pour divers aménagements. Au rez-de-jardin, un grand espace de réception lumineux s'ouvre sur une vue maritime exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est idéale pour recevoir. L'espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains, et une deuxième suite pour des invités. À l'étage, trois belles chambres offrent également une vue sur la mer. Les extérieurs sont dotés d'une piscine traditionnelle intégrée au paysage, de vastes terrasses ensoleillées et un jardin méditerranéen soigné. Avec des caractéristiques telles qu'un chauffage au sol et des panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique, cette villa constitue un choix idéal pour un achat Villa de luxe à Sainte-Maxime. Dossier complet, photos supplémentaires et visites privées disponibles sur demande.

Richard BOURGET vous propose une maison d'exception au cœur du village du Bois-Plage-en-Ré, dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare conjugue le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine. Située idéalement pour profiter des commodités, vous trouverez à proximité le marché emblématique, des boutiques et les plages de sable fin. POINTS CLÉS DE LA MAISON : - ESPACE DE RÉCEPTION : Un séjour lumineux orienté plein sud avec vue sur le village, un véritable atout pour une maison de centre-bourg, complété par un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger raffinée. - CUISINE DINATOIRE : Cuisine ouverte de haute qualité, prolongée par une terrasse intime et une cour paysagée, vous garantissant un espace à l'abri des regards. - VIE DE PLAIN-PIED : Une chambre spacieuse ou bureau se situant au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal. - ÉTAGE NOBLE : Trois suites parentales dotées de dressings sur mesure, complétées par un second salon de détente empreint d'histoire. - ANNEXES : Cave, buanderie et vide sanitaire en sous-sol. PRESTATIONS SIGNATURE : - Rénovation de qualité supérieure : Parquets anciens et matériaux nobles soigneusement conservés. - Extérieurs Privatifs : Cour intérieure et terrasse ensoleillée garantissant une intimité totale. - Emplacement de choix : Calme en cœur de ville, avec possibilité de stationnement devant la maison. Cette maison de luxe à acheter Le Bois-Plage-en-Ré représente une opportunité unique sur le marché rétais. Dossier complet et photos sur demande. Visites sur rendez-vous 7J/7. Richard BOURGET, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Richard BOURGET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 600559)

À proximité immédiate de Marcq Institution, cette maison à vendre à Marcq en Baroeul, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, a été entièrement rénovée et bénéficie d'une élégante extension au style contemporain. Derrière une façade ancienne récemment modernisée, un hall d’entrée avec espace vestiaire et commodités mène à une pièce de vie exceptionnelle d’environ 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur un patio vitré abritant un érable du Japon. Cet espace comprend un salon entièrement parqueté, prolongé par une agréable salle à manger, le tout orienté vers le jardin. La cuisine, parfaitement aménagée, offre des prestations de qualité avec un électroménager encastré haut de gamme, de nombreux rangements et un coin petit-déjeuner. La propriété s'étend sur une belle parcelle arborée d’environ 1 000 m², dotée d'une terrasse aménagée pour profiter pleinement de l’ensoleillement ouest. Toujours au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale avec vue sur le patio dispose d'une salle de douche à l’italienne, complétée par une chambre supplémentaire pouvant servir d bureau. À l’étage, un escalier en chêne massif dessert trois agréables chambres ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche. Sur le plan technique, cette maison à acheter à Marcq en Baroeul a bénéficié d'une rénovation totale, respectant les normes RGE 2020 (DPE A), avec pompe à chaleur, double vitrage, électricité et plomberie entièrement refaites. Un bien unique à découvrir sans tarder!

Découvrez cette maison à vendre à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Ce bien immobilier se distingue par ses volumes généreux et sa chaleur intérieure, située dans un quartier calme et recherché à proximité de la vallée du Cens. Elle offre une grande pièce de vie de 65 m², cinq chambres, deux bureaux, une salle de sport et un double garage. Le jardin, accompagné d'un salon d'été et d'un spa, crée un cadre agréable en toutes saisons.Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse qui donne sur le jardin. Vous y trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine entièrement aménagée pour un confort quotidien et des réceptions. Les grandes baies vitrées accentuent la connexion entre l'intérieur et l'extérieur, mettant en valeur le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, salle de douche privative, dressing et toilettes séparés pour une vie de plain-pied.À l'étage, quatre chambres confortables et deux petites pièces pouvant servir de bureaux ou de dressings, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparées, garantissent une organisation idéale pour les familles et le télétravail.Le sous-sol semi-enterré comprend une grande buanderie, un espace arrière cuisine, un double garage, deux pièces de stockage et une salle de sport avec accès indépendant, ce qui pourrait convenir à une activité professionnelle ou de loisirs.À l'extérieur, le jardin soigné dispose d'une terrasse exposée au sud, d'une annexe avec salon et cuisine d'été, ainsi que d'un spa Sundance, offrant un espace de détente à l'abri des regards. L'installation de panneaux photovoltaïques avec batterie prévue pour fin 2025, associée à un système de chauffage électrique optimisé, garantit un contrôle des dépenses énergétiques. Cette maison combine modernité, fonctionnalité et un cadre de vie de qualité, présentant une belle opportunité sur le marché de l'immobilier à Sautron. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures sportives accessibles à pied.

Découvrez une maison exceptionnelle à Chicoutimi, Saguenay–Lac-Saint-Jean, Québec. Cette propriété, conçue par l'architecte de renom Jacques Coutu en 1927, est située sur un plateau privé offrant une vue imprenable sur le fjord du Saguenay. Avec ses 8,3 acres de terrain entouré d'arbres matures, cette maison garantit une intimité inégalée. Sa construction, alliant pierre de calcite (granit) ALBA et cèdre, allie esthétique et durabilité. La résidence principale, accompagnée d'une annexe, présente des volumes élégants et est baignée de lumière naturelle, assurant un confort optimal. Une occasion unique pour un achat maison de luxe Chicoutimi.

Maison contemporaine en excellent état, recherchée à Brookside, située au bout d'une rue calme en cul-de-sac, idéale pour les familles. Cette résidence lumineuse de 3 chambres et 3 salles de bains allie des finitions modernes à des améliorations réfléchies : suite principale spacieuse, deux chambres supplémentaires et trois salles de bains complètes conçues pour le confort quotidien. Le sous-sol non terminé offre un énorme potentiel, encadré pour accueillir une future salle de famille, une chambre supplémentaire avec dressing et une salle de bains additionnelle. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé est fonctionnel, avec un trampoline souterrain intégré, un aménagement paysager achevé et un site préparé avec électricité pour un futur garage ou un emplacement pour camping-car. Le garage attenant a été amélioré avec une isolation supplémentaire et un sol en époxy, idéal pour un gymnase ou un atelier nécessitant peu d'entretien. Les rues de Brookside et son emplacement en cul-de-sac offrent des lieux sûrs pour jouer et un fort sentiment communautaire. Cette maison prête à emménager présente un potentiel d'expansion intéressant. Maison de luxe à acheter à Heber City.

Maison à vendre à Sautron, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située côté Cens, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement calme et lumineux, à proximité des commerces et des transports en commun. Vous serez séduit par sa belle vue dégagée plein ouest sur un environnement verdoyant, avec un grand jardin sans vis-à-vis. Dotée de 6 chambres, d'une piscine, d'un garage et d'une cave, cette maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Avec un salon-séjour spacieux de 70m² et une surface de plain-pied rare, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux d'actualisation sont à prévoir, et nous pouvons vous mettre en relation avec des partenaires pour répondre à vos besoins spécifiques. Le vaste volume habitable de 230m² comprend également un bureau, une suite parentale avec salle de bain privative, et plusieurs chambres à l'étage autour d'un grand palier. Une vaste cave d'environ 25m² avec accès indépendant, ainsi qu'un garage et des places de stationnement complètent cette offre. En outre, le terrain arboré vous assure un cadre de vie préservé, apprécié depuis la terrasse ensoleillée. Avec un DPE classé C, cette maison offre confort et performance, et représente une opportunité d'achat intéressante dans le secteur de Sautron.

Située au cœur du hameau de Bongarant sur la commune de Sautron, à 15 minutes de Nantes, cette charmante propriété est un véritable havre de paix. Offrant un cadre de vie idyllique, elle allie confort moderne, nature et installations équestres de qualité. Parfaitement entretenue, cette maison individuelle est entourée d'un vaste jardin paysager avec piscine, profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, au calme et à l'abri des regards. Les passionnés d'équitation seront comblés par les installations équestres, incluant un bâtiment distinct avec deux box à chevaux, une sellerie et un espace de préparation, ainsi qu'une carrière en sable de Loire. Les prairies, entièrement clôturées, disposent d'un accès direct à un chemin, avec possibilité d'électrification. La maison comprend une grande entrée, un salon-séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse bordée de végétation luxuriante. La cuisine moderne et équipée séduit par son agencement et donne également accès à la terrasse. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bain et une grande pièce multifonctionnelle. Le garage offre un stationnement aisé et du rangement supplémentaire, complété par plusieurs places de stationnement extérieures sur le terrain clos. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-sud-est invite à la détente, entourée d'une belle végétation, avec la piscine chauffée et sa terrasse intimiste à proximité. Ce bien est à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. La situation protégée au cœur de Bongarant confère à cette propriété un cadre de vie exceptionnel. Un lieu de vie idéal pour accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'un environnement privilégié.

Découvrez cette Maison à vendre à Sautron, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété familiale se distingue par son élégance et son atmosphère apaisante, idéalement située pour profiter d'une vie pratique à proximité des écoles et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 629 m², cette maison de 142 m² habitables, baignée de lumière, propose des espaces conçus pour le confort et le bien-être. Le salon, lumineux et spacieux, se caractérise par une hauteur sous plafond impressionnante, offrant un cadre parfait pour les moments de convivialité. La cuisine séparée, dotée d'une charmante verrière, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble avec son style rétro. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale, offrant un accès de plain-pied et une suite intime avec salle de bain privative. À l'étage, trois chambres mansardées sont prêtes à accueillir les rêves d'enfants et les projets d'ateliers. À l'extérieur, le jardin et la terrasse constituent un véritable havre de paix, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un garage attenant, une buanderie et des espaces de stationnement complètent cette belle propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Sautron est plus qu'un simple bien immobilier, c'est un lieu de vie propice aux souvenirs et aux belles rencontres, où lumière et volumes se rejoignent pour créer une atmosphère unique.

Découvrez cette propriété à vendre à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Unique et atypique, ce bien spacieux se situe en plein bourg, à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus et à proximité des commerces. Cette maison au style particulier de 220 m2, principalement de plain-pied, se niche dans un parc arboré de 4900 m2, offrant calme et intimité. Elle inclut également une dépendance lumineuse de près de 60 m2, actuellement utilisée comme triple garage, et un terrain magnifiquement arboré. Bien que la maison soit en bon état, elle nécessite d'être actualisée. Ce bien présente un potentiel évident dans un emplacement idéal. La maison familiale dispose d'un salon avec une hauteur cathédrale, d'une salle à manger exposée plein sud, et d'une grande cuisine moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales et un espace bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et des rangements viennent compléter l'ensemble. En extérieur, terrasses et piscine sont orientées plein sud, le jardin est clos et bien entretenu, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Un bien au potentiel remarquable, à personnaliser selon vos envies.

À vendre, une propriété familiale contemporaine située à Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété, en parfait état, vous permet de vous installer immédiatement. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie de la proximité des commodités nécessaires à votre quotidien.Avec ses beaux volumes et des espaces généreux, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine spacieuse de plus de 85 m², où de grandes ouvertures orientées vers le jardin inondent l'espace de lumière naturelle, créant un lieu parfait pour les moments en famille ou pour recevoir des amis.La maison comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec leur propre salle de bain, toutes conçues pour allier confort et intimité. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, un coin lecture, une suite parentale avec salle de bain moderne et dressing, ainsi que 2 autres chambres et une salle de douche. En complément, un espace multi-fonctions que vous pouvez utiliser comme salle de sport ou bureau est également inclus, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements.Le jardin, agrémenté d'une grande piscine couverte, constitue un atout majeur. Il est propice à la détente et aux activités en plein air, tout en préservant votre intimité grâce à un environnement arboré. Cette propriété est également dotée d'un garage, d'un parking couvert et de stationnements extérieurs.À seulement 5 minutes des commodités et à 200 mètres de l'arrêt de bus pour les écoles, cet emplacement est idéal pour les familles qui souhaitent s'établir dans un quartier paisible tout en restant proches des services. Saint-Étienne-de-Montluc offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes des grands axes, avec une gare facilitant l'accès à Nantes en 20 minutes, Savenay en 10 minutes, et la côte en une demi-heure.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le confort et le potentiel de cette propriété.

Bd des Américains - À rénover ! Cette maison ancienne située en plein cœur de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, offre un jardin secret et un volume généreux avec un potentiel exceptionnel. Profitez d'un extérieur confortable et calme, idéal en pleine ville. Dans un quartier prisé, proche du boulevard des Américains et de l'église Ste Thérèse, cette maison des années 30 de 165 m² habitables sur trois niveaux et un sous-sol propose de nombreuses possibilités. Emplacement idéal pour vivre en ville, avec commerces, écoles et moyens de transport à proximité tout en préservant une qualité de vie. Bien nécessitant une rénovation complète pour révéler son charme et sa valeur. Actuellement, au premier niveau, découvrez une grande pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de douche et des WC. Le deuxième niveau comporte quatre belles pièces, dont l'une traversante, pouvant être restructurées en 3 ou 4 chambres ou même un appartement distinct. Au troisième étage, une chambre mansardée, des WC et un grenier. Le sous-sol inclut un garage, un atelier et un espace de cave. Un jardin arboré, bien orienté et sans vis-à-vis, s'étend de plain-pied avec les pièces de vie, un atout rare dans ce quartier agréable. Imaginez l’univers qui correspond à votre projet de vie. Une opportunité à envisager également pour créer deux logements distincts, tant pour un projet familial que pour un investisseur. Ce bien mérite une visite et nous serons à vos côtés pour vous aider à projeter votre nouvelle vie.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – À 50 m du Lycée Notre-DameIdéalement située à proximité de l'Institut Notre-Dame, cette maison familiale de 210 m² habitables, avec un potentiel d'environ 240 m², est bâtie sur une parcelle arborée de 710 m², à l'abri des regards.Élevée sur deux niveaux en 2003, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa fonctionnalité, son excellente isolation et sa luminosité. Des travaux de rafraîchissement intérieur (peintures et aménagement des pièces d'eau) permettront de personnaliser l'espace selon vos goûts.La maison est organisée sur quatre niveaux :Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce polyvalente avec rangements, une chambre, une buanderie, une cuisine ainsi qu'une salle de douche, avec accès à la cave et au garage/atelier/vide sanitaire.Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie traversante, bénéficiant d'une triple exposition, se structure autour d'un escalier en toit cathédrale. Cet espace accueillant comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon où il est possible d'installer une cheminée ou un poêle. De nombreuses ouvertures donnent accès à une grande terrasse avec pergola, parfaite pour les repas d'été, et au jardin arboré. Ce niveau propose également une salle d'eau avec WC invités et une chambre attenante au séjour.Au deuxième étage, desservi par un élégant escalier en chêne massif clair et en verre, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un vaste espace bureau ou rangements.Le dernier étage, aménagé sous les toits, offre une pièce pouvant servir de bureau ou espace détente, ainsi qu'une grande chambre avec sa salle de douche.L'ensemble s'ouvre sur un beau jardin arboré, avec un atelier de jardin et un espace potager, idéal pour une vie familiale.La localisation est particulièrement appréciée : à 50 m de l'Institut Notre-Dame, au-dessus de l'église Saint-Léger et des commerces de proximité. En matière de transports, le bus R1 est à 50 m, le tramway T13 à environ 800 m (connexion directe au RER de Saint-Germain), et le RER A ainsi que le centre-ville sont accessibles en 15 minutes à pied.Une maison familiale aux volumes rares, dans un emplacement très agréable, idéale pour un achat de Maison de luxe à Saint-Germain-en-Laye.

L'Atelier Immobilier a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette maison familiale de près de 200 m2 idéalement située sur les coteaux de Mareil-Marly, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec un terrain plat de 1026 m2, cette propriété offre une vie paisible au milieu d'un jardin arboré, incluant des pommiers caractéristiques de notre village. L'emplacement de cette maison constitue un véritable atout. À seulement 7 minutes à pied du Tram 13 (RER A & C), vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun. Les lignes R5 et 15 à proximité rapprochent les élèves des établissements de Saint-Germain-en-Laye, ainsi que du lycée international. La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, par une entrée avec rangement, vous rejoindrez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, orientée pour profiter du soleil toute la journée et donnant accès au jardin par une belle terrasse. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie du soleil matinal et est suffisamment vaste pour un petit déjeuner autour d'une table. Une chambre et sa salle d'eau complètent l'espace du rez-de-chaussée, tandis que le chauffage au sol apporte une sensation de bien-être. À l'étage, autour d'un vaste palier, l'agencement des pièces de nuit est idéal avec 4 grandes chambres dotées de placards, deux salles de bain, un bureau et même une petite buanderie avec trappe pour envoyer le linge au sous-sol. Les combles sont accessibles et aménageables. Un sous-sol total complète ce bien avec un garage de 55 m2. Le jardin de plus de 800 m2 offre un espace extérieur généreux pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour créer votre propre écrin de verdure. La tranquillité du quartier rend cette propriété encore plus attrayante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale à Mareil-Marly. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison à acheter à Mareil-Marly. Julia Le Borgne 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592.

Située à Haute-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, cette magnifique propriété du début du XIXe siècle est à vendre. Implantée sur un parc paysager de 3 740 m², elle offre le charme et l'authenticité d'une demeure de caractère, à seulement 1,8 km du centre d'une commune prisée de la métropole nantaise. Avec une surface habitable de 290 m², la maison principale, répartie sur trois niveaux, présente une distribution à la fois harmonieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse, desservant un salon-séjour lumineux avec des parquets anciens, une cuisine conviviale, des WC indépendants et un vestiaire. Au premier étage, un hall de distribution mène à trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et des espaces de circulation agréables. Le deuxième étage comprend quatre chambres mansardées, un grenier (pouvant servir de 8ème chambre) et une salle de bains avec WC. Une petite chaufferie est aménagée en sous-sol. Chaque espace de vie a été conçu pour allier élégance, confort et lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée qui préserve l'esprit d'origine du lieu. À l'extérieur, le parc arboré et fleuri propose une piscine chauffée, couverte par un dôme et dotée d'un liner récent (2020), garantissant une expérience de détente inégalée. De nombreuses dépendances complètent la propriété : deux garages, une porterie, une salle des fêtes, un séchoir, un préau ainsi qu'une cuisine d'été, offrant un large potentiel pour divers projets familiaux, artistiques ou professionnels. Le confort moderne est pleinement assuré grâce à un chauffage central par pompe à chaleur récent. Idéalement située aux portes de Nantes et à seulement 45 minutes des plages de l'Atlantique, cette propriété de luxe à acheter à Haute-Goulaine séduit par son cadre de vie paisible, son élégance intemporelle et son potentiel unique.

Maison en pierres atypique avec un fort caractère patrimonial, située à Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette bâtisse du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée, présente un potentiel unique avec la possibilité d'une activité de gîte. D'environ 270 m² habitables, elle combine charme et confort dans un cadre idyllique, idéal pour des projets d'accueil ou de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie qui offre des volumes impressionnants, accompagnés d'une atmosphère chaleureuse. Le salon, équipé d'un insert, s'ouvre sur une véranda lumineuse avec une vue apaisante sur le jardin paysager. La cuisine spacieuse et entièrement aménagée, avec un arrière-cuisine, est parfaite pour une activité de restauration familiale. Côté nuit, la suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle de bain et dressing, procure un confort exceptionnel. À l'étage, deux espaces distincts permettent la création de suites indépendantes, idéales pour accueillir plusieurs familles ou voyageurs. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances modulables : un studio indépendant, un garage, un grand atelier et un vaste hangar avec un potentiel d'aménagement varié, ainsi qu'un potager bien entretenu et un jardin paysager propice à la détente. Idéalement située à quelques minutes du centre de Saint-Étienne-de-Montluc, cette maison offre le calme de la campagne tout en étant proche des commodités. Cette propriété est une adresse rare, pleine de caractère, adaptée pour servir de résidence familiale ou gîte. Un véritable coup de cœur pour ceux qui apprécient le patrimoine et l'art de vivre à la française.