ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 38)

Située dans un quartier recherché à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, cette villa est à deux pas du centre-ville, des commerces et de l'accès à l'autoroute. Offrant une piscine à débordement, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Cannes. La propriété comprend une villa principale de 300 m² avec cinq chambres spacieuses au rez-de-chaussée, chacune ouvrant sur un grand balcon avec balustres, offrant une vue sur les îles de Lérins et Théoule. Ce niveau comprend également trois salles d'eau et une buanderie. Le rez-de-jardin dispose d'un double séjour avec cuisine ouverte et garde-manger, donnant sur une terrasse partiellement couverte qui borde la piscine et le jardin. De plus, un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau vient enrichir cette offre. Un double garage et des stationnements fermés complètent cet ensemble. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Mandelieu-la-Napoule, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Saut Winter Immobilier vous propose cette élégante villa de plain-pied située à Grimaud, au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, à proximité immédiate des plages et du Golf de Beauvallon. Implantée sur un magnifique terrain plat de 2 159 m2, cette propriété de 217 m2 allie le charme de l'architecture provençale à des prestations de qualité dans un environnement privilégié. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis qu'une cuisine d'été indépendante permet de profiter pleinement des repas en extérieur. La villa dispose de cinq chambres en suite, offrant à chaque occupant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes entoure une belle piscine agrémentée de vastes terrasses et d'espaces de détente. Palmiers, lauriers et végétation locale composent un cadre harmonieux invitant à la douceur de vivre sous le climat azuréen. Un garage fermé, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une cave à vin complètent les prestations de cette propriété. Un permis de construire a été obtenu pour la réalisation d'une sixième suite en rez-de-jardin. Une adresse recherchée sur le Golfe de Saint-Tropez, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, où confort, élégance et proximité de la mer se conjuguent parfaitement.

Maison individuelle de 200m² à Metz, en Moselle (57), à découvrir en exclusivité rue de la Cheneau dans le quartier de Plantières-Queuleu. Cette construction datant de 1880 a bénéficié d'une extension en 2009 et se trouve sur un terrain de plus de 9 ares. Elle se compose d'une entrée qui mène à un vaste salon-séjour de 46m² agrémenté d'une belle mezzanine, d'une cuisine équipée séparée, d'un wc et d'un accès à un logement indépendant d'environ 60m² (séjour, cuisine, buanderie, salle d'eau, wc, chambre). À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un dressing, un bureau et une salle d'eau. Le chauffage est au gaz (au sol dans l'extension) et une cheminée est présente dans le salon-séjour. Un grand sous-sol avec espace buanderie et combles est également disponible, sans oublier les travaux de rénovation effectués lors de l'extension. Une parcelle de terrain constructible d'environ 5 ares est disponible en supplément. Idéalement située, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Pour plus d'informations ou pour visiter cette Maison à acheter à Metz, contactez votre conseiller Concordis Metz, Jean-Charles Pruneau. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4080.00 et 5580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concordis Metz : Jean-Charles Pruneau, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 752 216 234.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cette superbe maison de prestige située à Auteuil dispose d'un jardin, d'une terrasse orientée plein sud et d'une piscine intérieure. Située près du Hameau Boileau, dans une rue calme, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son état exceptionnel, tout en respectant les normes écologiques les plus récentes. Avec une superficie de 268 m², la maison comprend une entrée, une vaste pièce de réception de 70 m² donnant sur la terrasse du jardin, une cuisine ouverte, trois grandes suites avec salles de bain et dressings, dont la suite principale s'ouvre sur une terrasse plein sud, un espace spa et piscine en sous-sol, une cave à vin, une buanderie et un local technique. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre. Cette maison de luxe à acheter à Paris 16ème représente une opportunité rare dans le département de Paris, en Île-de-France.

Dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite, à quelques pas de la plage de Bonne Source, cette maison à vendre à Pornichet propose un mélange parfait d'élégance et de confort. Bénéficiant de volumes généreux et d'une lumière abondante, cette propriété a été conçue avec une attention particulière à la circulation des espaces. Son architecture contemporaine impressionne dès l'entrée, avec un agencement pensé pour assurer une harmonie entre les espaces de vie et les extérieurs. Les pièces de vie, inondées de lumière par de larges baies vitrées, s'ouvrent sur des jardins paysagers, créant une belle continuité avec l'extérieur. Le salon chaleureux est complété par une vaste salle à manger, idéale pour les rassemblements familiaux. La maison offre cinq chambres et deux salles de bains, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. À l'extérieur, deux jardins distincts ajoutent un charme particulier : un jardin d'accueil à l'avant et un espace détente à l'arrière, autour d'une piscine chauffée. Cette propriété de prestige est une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81.

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose cette charmante longère datant de 1750, située dans la campagne du Pays Houdanais, à seulement 45 minutes de la Porte d’Auteuil à Paris. Cette maison se trouve à Houdan, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Édifiée sur un terrain clos de 1234 m², elle dispose de 146 m² habitables, avec un cachet authentique, comprenant une dépendance (atelier, cellier, bûcher) et un chalet sauna-douche, parfait pour les amoureux de la nature et des jardins. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cheminée de 32 m², d'une cuisine dînatoire équipée de 19 m² ouverte sur la terrasse, et d'une suite parentale de 19 m² avec sa salle de bains de 6 m². À l'étage, vous trouverez un palier modulable de 10 m², deux chambres de 15 m² et 17 m², ainsi qu'une salle d’eau de 6 m² avec charpente apparente. Profitez d'un jardin paysager apaisant, agrémenté d'une terrasse, d'un bassin, d'un puits et d'une pelouse. Parmi les points forts de cette maison, vous découvrirez une chaudière à gaz datant de 2021, ainsi qu'une proximité avec la N12, et des gares à Houdan (10 min) et Marchezais-Broué (9 min, TER Paris). Pour organiser votre visite, contactez Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com. Consultant pour les départements de l'Eure, d'Eure-et-Loir et des Yvelines, DE LA COUR AU JARDIN est le premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

SANGUINET – PROPRIÉTÉ RARE ENTRE LAC ET OCÉANNichée au cœur d'un parc paysager de plus de 4 800 m², adossée à un bois classé non constructible, cette villa contemporaine d'environ 202 m² se distingue par son environnement protégé et sa rareté. La conception architecturale met l'accent sur la lumière naturelle et la tranquillité, avec des espaces ouverts et confortables.Construit par un Compagnon du Devoir, le bien combine savoir-faire artisanal et matériaux de qualité, incluant des façades en mélèze de Sibérie, du bois massif doussié à l’intérieur et du marbre brut dans les salles d’eau.L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour cathédrale, illuminé par de larges baies vitrées menant au jardin et à la terrasse. L'espace comprend un salon et une salle à manger, dominés par une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau ou un coin lecture. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est indépendante et comprend un cellier pratique.La suite parentale, avec vue sur le jardin, dispose d'une salle de bain ouverte avec double vasque et dressing. Une seconde chambre avec salle d’eau ainsi qu’une pièce modulable équipée d’un point d’eau offrent la possibilité d'aménager une troisième chambre.À l'extérieur, la terrasse exposée Sud-Ouest et la piscine forment un espace de détente privilégié. Le garage double de plus de 50 m² et les stationnements extérieurs pour plusieurs véhicules ajoutent au confort de cette propriété.La maison garantit un confort optimal tout au long de l’année grâce à un système de géothermie horizontale et l’isolation naturelle du bois massif, assurant un cadre de vie serein et agréable.- Ce que nous apprécions : l’intimité et la rareté du bien, les volumes lumineux, la terrasse et la piscine, ainsi que la quiétude du parc paysager.Pour l'achat de cette maison de luxe à Sanguinet, contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Experts en propriétés de prestige, le marché immobilier s'étend du Bassin d’Arcachon au Cap Ferret et au Pyla sur Mer.

Située sur les hauteurs de Biarritz, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes avec un aperçu de l'océan. Son architecture, inspirée du style Mid-Century, rappelle avec élégance les villas californiennes des années 60. À l'intérieur, les volumes spacieux, la luminosité et la qualité des matériaux témoignent d'une rénovation soignée. Chaque espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et esthétique dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Dans un cadre paisible, tout en étant proche de la Côte des Basques et du centre-ville de Biarritz, cette maison constitue un cadre de vie idéal, que ce soit pour un usage quotidien ou comme résidence secondaire. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Biarritz ou une vente Maison de luxe à Biarritz, cette propriété est à découvrir sans tarder. Les photographies mettent déjà en avant son caractère, mais seule une visite permettra d'en apprécier pleinement l'atmosphère et les atouts.

OFF MARKET ORPI CARQUEIRANNE Villa contemporaine entièrement rénovée style californienne – A PIED DES PLAGES ET DU PORT Dans l'un des secteurs les plus prisés, à pied des plages, du port et des commodités, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre confort contemporain et douceur méditerranéenne. Issue de la transformation complète d'une maison des années 60, elle a été repensée dans un esprit résolument contemporain, aux lignes cubiques épurées et intemporelles. Dès l'entrée, une majestueuse porte pivotante révèle une superbe pièce de vie d'environ 76 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Les volumes généreux et la circulation fluide des espaces créent une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine, aux formes arrondies et au design soigné, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une buanderie indépendante complète cet espace parfaitement fonctionnel. De plain-pied, l'espace parental accueille une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Conçu dans un esprit ouvert, cet ensemble peut facilement être réaménagé en véritable suite parentale indépendante selon les envies de chacun. Ouvert sur le jardin et la piscine, cet espace profite d'un cadre particulièrement agréable, offrant une vraie sensation de vie dedans-dehors dès le réveil. À l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable écrin de verdure. Palmiers, oliviers, portes anciennes en bois de Marrakech et éclairages délicatement intégrés créent une ambiance chaleureuse dès la tombée du jour. Une élégante piscine de style plunge pool, un terrain de pétanque et plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement des lieux. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Vendue entièrement meublée, la villa séduit par son univers épuré, minimaliste et parfaitement dans l'air du temps. Chaque élément a été choisi avec soin dans une recherche d'harmonie et de simplicité raffinée. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert une superbe suite principale avec dressing, salle de bains ouverte agrémentée d'une baignoire îlot et accès à une immense terrasse privative avec vue mer, véritable prolongement de la suite et espace privilégié pour profiter du panorama et des douces soirées méditerranéennes. Deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'une ambiance qui lui est propre, complètent ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. Une propriété clé en main, où l'architecture, la décoration et les aménagements extérieurs s'accordent parfaitement pour offrir un lieu de vie aussi élégant que facile à vivre. Référence agence : 963

Située au calme, dans un hameau proche d ela forêt, à 10 minutes des plages du POULDU, belle maison de 1876 rénovée de 5 pièces principales comprenant : entrée avec placard, pièce à vivre avec chemiéne/poêle à bois, cuisine équipée ouverte, véranda et terrasse exposée Sud, salle de douche avec WC, cellier/buanderie. Au premier étage : deux chambres dont une en mezzanine, une salle de douche avec WC, un bureau, un dégagement.. Au 2ème étage : un dortoir, un grenier. En annexes : un jardin paysagé clos de 300 m2 envrion avec deux dépendances en pierre sous ardoises, un garage double indépendant avec terrain de 200 m2 environ. Nous consulter.

Située à seulement 15 km de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison individuelle d'environ 125 m2 vous attend. Construite en 2016, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 43 m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, ainsi qu'une chambre, un WC indépendant et une buanderie avec accès au garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les atouts de cette maison incluent la possibilité de vivre de plain-pied, 4 chambres, un chauffage au sol au rez-de-chaussée et une pompe à chaleur air/eau, le tout sur un terrain d'environ 450 m2. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Pissy-Pôville.

Belle maison à vendre située dans un secteur calme près de Yerville, dans la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Au rez-de-chaussée, cette propriété vous propose une entrée, un spacieux séjour/salon d'environ 60m2, une cuisine aménagée et équipée, un WC ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce palière, quatre chambres, une salle de douche et un autre WC. Un garage et un cabanon complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain de 3585m2, sans vis-à-vis. Idéal pour un achat Maison de luxe Yerville.

Située à PEYREHORADE, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette belle propriété conjugue authenticité et confort moderne. À proximité des commodités, cette ferme landaise entièrement rénovée offre 300 m² de superficie habitable, comprenant 10 pièces principales. Vous serez accueilli dans une grande pièce de réception lumineuse, avec un salon de 70 m² et une salle à manger. La cuisine de 30 m² est à la fois conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et plusieurs salles d'eau. À l'étage, un salon cinéma est dédié à la détente. Les annexes comprennent un cellier, une lingerie, un atelier et une cave. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine de 6 x 13 m, la vaste terrasse et une dépendance de 45 m² idéale pour une maison d'amis ou une activité professionnelle. Ce bien d'exception représente un véritable lieu de vie pour ceux recherchant un achat Maison de luxe PEYREHORADE. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque.

EXCLUSIVITÉ. Véritable ode à la nature – Cette propriété s'étend sur 15 hectares de zone boisée et naturelle, dont 3 hectares d'étang, offrant un cadre de vie hors du commun, aux portes du centre-ville de Bayonne. Plongez au cœur d'un environnement unique, rare et préservé, à seulement quelques minutes du centre de Bayonne. Cette maison de caractère du 16ème et 20ème siècles de type T9 entièrement rénovée déploie 322 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol exceptionnel de plus de 180 m². Une dépendance de 120 m² et un espace couvert de 60 m² pour plusieurs véhicules complètent ce bien rare sur le marché. Une pièce de vie lumineuse et spacieuse de près de 100 m², une cuisine moderne haut de gamme entièrement aménagée et équipée, buanderie, cave, 6 chambres, 4 salles de bains et 4 WC. L'alliance parfaite entre confort moderne et nature environnante, avec des volumes généreux et une luminosité présente. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA Tél : 06 42 11 37 17 EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de Prestige dans les Pyrénées-Atlantiques et en Aquitaine. Plus d’informations (réf. 4000928659) Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 2 500 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAVALAIRE RESIDENTIEL - Très belle PROPRIETE EN PIERRES de 175m2 environ édifiée sur un terrain de 1700m2 avec piscine à débordement... Elle vous invite de plain-pied avec un hall d'entrée, séjour et salle à manger en enfilade avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée accès belle terrasse face magnifique vue sur la mer.. puis Chambre de maître avec salle de douche, 03 très belles chambres avec dépendances en bains ou douches, bureau pouvant faire chambre.. Extérieur piscine avec pool house et cuisine d'été ainsi que douche et toilettes.. MAGNIFIQUE CAVE EN SOUS SOL PRES DU Double garage.. VILLA CLIMATISEE.. SOMPTUEUSE VUE SUR LA MER !

À vendre villa à rénover dans la charmante commune de Rayol-Canadel-sur-Mer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 103 m² habitables offre une magnifique vue sur la mer et se trouve sur un terrain de 890 m². Villa jumelée d'un côté, elle comprend au rez-de-chaussée un coin cuisine, un séjour, deux chambres avec douches et WC. À l'étage, une chambre supplémentaire. L'accès direct au village et aux plages apportera un véritable atout à cette villa.

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter : Rare sur le secteur : maison familiale rénovée avec vie de plain-pied, jardin clos et commerces accessibles à pied. Située en plein coeur de Ploeren, dans un environnement calme et recherché, cette maison néo-bretonne rénovée d'environ 120 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille souhaitant bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, tandis que Vannes, Auray et les plages du Golfe du Morbihan se rejoignent rapidement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 41 m2, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée moderne. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse carrelée et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie grâce à : une chambre, une salle d'eau récente, un WC indépendant, un accès direct au garage avec espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de : trois chambres confortables, une salle de bains avec WC. Au-dessus du garage, un grenier complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, la propriété dispose d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse carrelée, d'un garage et d'un abri de jardin. Plusieurs équipements récents viennent renforcer le confort quotidien : portail motorisé, visiophone connecté, prise pour véhicule électrique, double vitrage et VMC hygroréglable. Les principaux atouts de cette maison : Maison rénovée et entretenue Vie de plain-pied recherchée 4 chambres Belle pièce de vie lumineuse Jardin clos et terrasse Garage avec espace de stockage Centre-bourg de Ploeren accessible à pied Accès rapide à Vannes, Auray et aux plages Aucun travaux à prévoir Cette maison réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur : une situation centrale, une vie de plain-pied, quatre chambres et un extérieur facile à entretenir. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un environnement pratique et agréable à vivre. Prix HAI : 515 000 EUR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 15 000 EUR Prix net vendeur : 500 000 EUR Karine Le Lay Conseillère Immobilier Noovimo 06 73 76 06 38 klelay@noovimo.fr Honoraires consultables sur Noovimo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE SINGULIÈRE ET POLYVALENTE Un bien rare au coeur de Binic Au coeur de Binic, station balnéaire prisée des Côtes-d'Armor, à proximité immédiate du centre et de la plage accessibles à pied, cette propriété offre une configuration singulière sur le marché. Elle associe une maison d'architecte contemporaine et une bâtisse en pierre entièrement rénovée, deux univers distincts et complémentaires réunis dans un même ensemble harmonieux.La rénovation, menée avec un niveau d'exigence élevé, met en valeur des matériaux de qualité, une conception maîtrisée et une cohérence architecturale remarquable.Les deux habitations peuvent fonctionner ensemble ou séparément grâce à une liaison intérieure ou extérieure très discrète. Une organisation flexible et évolutive Ce bien se distingue par sa modularité : résidence principale ou secondaire avec projet locatif saisonnier, résidence secondaire avec espace invité ou projet locatif saisonnier. Chaque volume a été conçu pour garantir autonomie, confort et fluidité d'usage. Maison contemporaine lumière et perspectives L'architecture de la maison principale privilégie les volumes ouverts et la luminosité naturelle. Pièce de vie Traversante et largement ouverte, elle bénéficie de plusieurs orientations : vue sur le jardin depuis le salon, aperçu mer depuis les ouvertures du séjour et perspective dégagée sur Binic depuis la cuisine. Ces multiples points de vue créent une atmosphère évolutive et lumineuse. Niveau jardin espace nuit indépendant Ce niveau propose une organisation fonctionnelle et intime : - suite parentale avec salle de bain et douche, ouverte sur la terrasse et le spa - chambre avec salle d'eau privative orientée jardin - espace polyvalent (chambre, bureau ou salle de jeux) - deux dressings indépendants - cabinet de toilette indépendant L'ensemble est complété par des finitions soignées et des matériaux nobles, dont la pierre apparente. Niveau principal espaces de vie Le niveau supérieur concentre les pièces de réception : vaste séjour traversant, cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée, arrière-cuisine, chambre avec salle d'eau séparée, buanderie intégrée et discrète. L'organisation assure un usage quotidien fluide et confortable. Extérieurs double terrasse et jardin protégé Les espaces extérieurs prolongent naturellement les volumes intérieurs. Deux ambiances complémentaires : terrasse attenante au séjour, orientée vers le jardin, dédiée aux repas et à la convivialité et une terrasse intimiste avec jacuzzi, espace bien-être. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre calme et préservé. S'ajoutent deux cabanons de jardin et plusieurs espaces de rangement. Maison en pierre indépendante La seconde habitation constitue une véritable continuité de la maison principale ou peut être utilisée comme logement autonome ou saisonnier. Elle comprend : cuisine avec espace dînatoire, salon, deux chambres à l'étage, salle d'eau avec WC séparé. Elle se prête parfaitement à la location saisonnière, un accueil familial ou usage indépendant complémentaire. Annexes Un grand garage, situé sur le volume principal, complète les prestations. Une terrasse et un puits sur la partie existante. Localisation vie à pied à Binic L'emplacement permet un quotidien sans contrainte avec les commerces et le centre-ville accessibles à pied, les professionnels de santé à proximité (pharmacie, médecin, kinésithérapeute...), la plage à quelques minutes à pied, écoles et services à proximité, le port et sentiers côtiers (GR34). Binic offre un cadre de vie recherché, entre authenticité maritime et dynamisme local. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2400 et 3310EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Une adresse privilégiée au coeur du centre historique de Dinan Derrière sa belle façade en pierre de taille sous ardoises, percée de fenêtres et d'oeils-de-boeuf caractéristiques, se révèle une maison de caractère rénovée où l'ancien dialogue avec élégance. Située au coeur du centre historique, à quelques pas des commerces, restaurants et services, elle offre ce privilège rare de conjuguer vie de centre-ville animée et havres de calme intérieurs. Un intérieur contemporain, entre matières nobles et parti pris décoratifs La rénovation, conduite avec soin, ne s'est pas contentée de moderniser -- elle a su créer une véritable identité. Papiers peints botaniques, verrières d'atelier à profils noirs, plafonds vert canard et parquets peints en blanc : chaque niveau révèle une mise en scène intérieure assumée, où matériaux bruts, bois naturel et couleur se répondent avec cohérence. Une distribution fonctionnelle sur quatre niveaux Le rez-de-chaussée, accueille une entrée avec WC, une chambre avec salle d'eau privative et une buanderie accessible de façon indépendante depuis l'extérieur, idéal pour recevoir ou exercer une activité libérale. Au premier étage, le salon-séjour avec cheminée ouverte s'étire en longueur dans une belle amplitude lumineuse. La cuisine entièrement sur mesure associe façades en chêne naturel, plan de travail en granit noir et îlot central en bois massif, pour un résultat fonctionnel et très esthétique. Cet espace de vie se prolonge directement sur la terrasse, véritable écrin suspendu au-dessus du jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les deuxième et troisième étages distribuent cinq chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, offrant à chaque occupant confort et espace. Un jardin rare en hypercentre avec espace bien-être À l'abri des regards, le jardin constitue un privilège absolu en plein coeur de Dinan. Il accueille une annexe indépendante dédiée à la détente, comprenant une salle de sport et un spa extérieur sur une terrasse en bois. Une cave en sous-sol complète les prestations de cette belle demeure. Un bien rare sur le marché dinannais Réunissant le charme authentique de la pierre ancienne, des intérieurs soigneusement rénovés, de généreux volumes, une terrasse, un jardin et des espaces dédiés au bien-être, cette maison bénéficie d'un emplacement de premier ordre au coeur de l'une des plus belles cités médiévales de Bretagne. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03.Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Dinan, Lamballe-Armor, Côte d'Emeraude. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 3190 EUR et 4360 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 799 260EUR Honoraires inclus 770 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Nichée dans un environnement naturel préservé, exposée plein Sud, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, la qualité de sa construction et sa vue imprenable du Massif de la Vanoise, Courchevel, les tremplins du Praz ... Le chalet principal, construit en 1998, développe environ 186 m2 habitables et se compose de 7 pièces principales aux volumes généreux. Réalisé avec des matériaux intemporels il offre une atmosphère chaleureuse et élégante. En complément, une annexe indépendante de type T2 bis, édifiée en 2021, propose environ 39 m2 habitables. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif, elle allie confort moderne et esprit chalet. L'extérieur dispose d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. L'accès est réservé aux véhicules 4×4, garantissant tranquillité et intimité. Un bien rare, alliant vue panoramique, prestations de qualité et authenticité, à découvrir sans tarder.

Chalet familial à vendre au coeur de Saint-Martin-de-Belleville, au sein des Belleville, Savoie, Rhône-Alpes, offrant une très jolie vue dégagée sur les montagnes. Idéalement situé à seulement 200 mètres des commerces et des remontées mécaniques, ce chalet de 200 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des villages les plus prisés de la région. Édifié sur un terrain de 515 m2 entièrement constructible, il présente un fort potentiel d'agrandissement pour un projet familial ou d'investissement. Le chalet comprend quatre belles chambres, des espaces de vie lumineux et un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un double garage complète ce bien. L'espace séjour est prévu pour accueillir une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse au coeur de la montagne. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et de l'accès au domaine skiable des 3 Vallées, en fait une opportunité unique pour profiter des plaisirs de la montagne en toutes saisons. Les atouts : - Chalet d'environ 200 m2 - Terrain de 515 m2 entièrement constructible - Grandes terrasses tout autour du chalet - Fort potentiel de développement - 4 chambres, dont la suite parentale au rez-de-chaussée - 2 salles de bains - Double garage - Sous-sol complet - Emplacement cheminée prévu, déjà gainé - À 200 m des commerces et des remontées mécaniques - Situation privilégiée à Saint-Martin-de-Belleville, Les Belleville, avec vue dégagée - Chauffage au sol électrique, basse température - Volets roulants électriques - DPE : D - Taxe foncière : 1 901 EUR Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour plus d'informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, contacter Colette FOGAROLO au 06 31 90 64 89 ou par email à colette@groupe-rdimmo.fr. Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc, à La Giettaz, en Savoie, cette propriété exceptionnelle est à découvrir. À seulement 16 km de Megève et 16 km de La Clusaz, et à 200 mètres des remontées mécaniques, ce chalet offre une vue dégagée et un environnement calme. Avec ses 390 m2 de surface habitable, il peut accueillir jusqu'à 16 personnes. Ce chalet de qualité comprend une pièce de vie lumineuse de plus de 75 m2, dotée d'un balcon et d'une terrasse, ainsi que cinq chambres avec salles d'eau et placards aménagés. Vous trouverez également un espace mezzanine idéal pour un coin lecture, un espace bien-être avec un spa et un sauna pour huit personnes, ainsi qu'une salle de projection insonorisée équipée d'un vidéoprojecteur 4K. Le chalet comporte des équipements modernes, comme un local à ski, un grand garage isolé et chauffé, et un appartement attenant qui peut être relié directement au chalet. Conçu avec des matériaux biosourcés et écologiques, il assure une isolation thermique et acoustique renforcée et dispose d'un système de chauffage par le sol pour le déneigement automatique de la cour. En outre, la cuisine est entièrement équipée avec des appareils professionnels, et le système de domotique vous offre un confort inégalé. C'est un chalet idéal à acheter à La Giettaz, situé dans une station reliée aux pistes de Megève et Combloux, qui saura séduire les amateurs de montagne. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception avec votre agence RD IMMO.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Chalon-sur-Saône, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette demeure du XIXe siècle de plus de 250 m² est nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 15 000 m², agrémenté d'un verger, d'une piscine et d'un charmant bief, offrant un cadre de vie intime et de qualité. Le rez-de-chaussée s'illustre par un vaste séjour traversant d'environ 80 m² avec parquet en chevron et cheminée contemporaine, ainsi qu'un accès direct à une terrasse propice à la convivialité. Une suite avec salle d'eau, une cuisine contemporaine haut de gamme prolongée par un espace salle à manger, ainsi qu'un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau avec élégance. L'étage abrite un petit salon de lecture et trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, formant un espace harmonieux et intime. Les dépendances apportent un réel potentiel d'aménagement, idéales pour accueillir amis, projets professionnels ou espaces de loisirs. Le parc arboré, orné d'essences choisies, d'une piscine et traversé par un petit bief, crée une atmosphère privilégiée mêlant élégance et sérénité. Cette propriété de luxe à acheter à Chalon-sur-Saône est destinée à une clientèle exigeante recherchant des volumes généreux et un environnement préservé, à deux pas de la ville. Pour une visite, contactez Coralie Dechelle.

Belle maison familiale à vendre à Lanton, Gironde, offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Ce bien comprend un grand séjour, une cuisine ouverte, deux espaces nuit distincts avec trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Une magnifique mezzanine avec balcon, ainsi qu'une piscine, complètent cette propriété sur une grande parcelle. PRIX HONORAIRES INCLUS : 790 000 EUR. Prix Honoraires Exclus : 759 615 EUR. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE D. Pour plus d'informations, contactez Mr CHEVALIER Gaetan, négociateur immobilier G.I.CONSEILS au 06.60.88.72.97, spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux, au 05 56 60 43 71.

À quelques pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes du Cap d'Agde, se dévoile une villa contemporaine d'architecte, construite en 2021, où chaque détail respire l'élégance et la maîtrise des beaux volumes. Dès l'entrée, on comprend que l'on pénètre dans une maison pensée pour offrir confort, lumière et raffinement. Le séjour de 65 m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et crée cette sensation rare d'espace continu. Les sols en carreaux 120 × 120 renforcent cette impression de fluidité et donnent au lieu une allure résolument prestigieuse. La cuisine, réalisée sur mesure par un artisan local, est un véritable atout : 27 m2 dédiés au plaisir de cuisiner et de recevoir, dans un cadre élégant et intemporel. La maison propose au total cinq chambres, dont deux superbes suites parentales et une troisième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir en toute autonomie. Chaque pièce offre une atmosphère apaisante, pensée pour favoriser la détente et l'intimité. À l'extérieur, l'ambiance invite immédiatement à la douceur de vivre. Le terrain de 612 m2, parfaitement aménagé, ne demande aucun entretien particulier : gazon synthétique impeccable, palmiers majestueux, matériaux haut de gamme... et surtout, aucune nuisance, aucun vis-à-vis. La piscine chauffée (6,50 × 3,50), habillée de carreaux de Bali, devient le coeur de l'été, un lieu où la lumière se reflète et où le temps semble ralentir. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : chauffage gainable pour un confort optimal, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, finitions irréprochables, qualité de construction exemplaire. Une maison où l'on pose ses valises... et où l'on savoure. Et pour les amateurs de golf -- ou ceux qui rêvent de s'y mettre -- un avantage rare vient sublimer cette offre : un abonnement offert au Golf du Cap d'Agde, situé à seulement deux minutes. L'occasion parfaite de parfaire votre swing dans un cadre exceptionnel, directement à côté de chez vous. Cette villa s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un bien d'exception, moderne, prêt à vivre, dans un environnement littoral rare. Idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire de prestige. Le bien est proposé au prix de 1 510 000 EUR honoraires d'agence inclus. Si vous recherchez un lieu unique, mêlant standing, sérénité et proximité immédiate avec la mer, je vous invite à la découvrir sans attendre. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite privée, votre conseiller immobilier, LABORIE L.F