ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 101)

Propriété d'exception face à l'océan à vendre à Sainte Marie de Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement privilégié, cette belle maison offre un cadre de vie rare, alliant confort et panorama exceptionnel sur la mer. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent instantanément. Les espaces de vie ont été conçus pour offrir une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, avec de larges ouvertures laissant entrer la lumière et dévoilant une vue mer à couper le souffle. La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, dont de belles suites, offrant intimité à chaque occupant. Les matériaux et finitions témoignent de la qualité de cette maison. Imaginez une vie où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Cette villa exceptionnelle vous offre bien plus qu'une simple demeure : c'est un havre de paix dédié à votre épanouissement. Visualisez-vous dans votre propre salle de cinéma, dégustant un grand cru dans votre cave à vin. Ressentez l'énergie d'une séance d'entraînement dans votre salle de sport privée, suivie de moments de détente dans votre espace bien-être. À l'extérieur, les espaces sont idéaux pour profiter pleinement du climat et du cadre exceptionnel : terrasses élégantes, coin détente et vue dégagée sur l'horizon marin, parfaits pour des moments conviviaux ou de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sainte Marie de Ré.

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose : Nichée au cœur de la vallée de l’Eure, à seulement une heure de Paris et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Nogent-le-Roi dans le département de l'Eure-et-Loir, cette élégante maison datant de 1830 offre environ 270 m² habitables. Érigée sur un terrain de plus de 900 m², ce bien bénéficie d’un superbe jardin paysager et arboré, ainsi que de plusieurs dépendances.Cette demeure familiale allie authenticité et raffinement : beaux volumes, hauteurs sous plafond remarquables, carrelages anciens, moulures et boiseries d’origine, parquets en point de Hongrie et à la française, poêle en faïence et magnifiques cheminées.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un salon TV ou salle de musique, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée avec espace repas. De plus, une arrière-cuisine avec buanderie, un local technique et une cave à vin viennent compléter cet étage.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune dotée d’un cabinet de toilettes, ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bains. Le second étage offre également un palier, trois chambres spacieuses avec salle d’eau, et un grenier isolé, aisément aménageable selon vos souhaits.À l'extérieur, la propriété se distingue par sa grande terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger, et un jardin intime de plus de 750 m² en lisière du Roulebois, incluant pelouses, massifs fleuris, bassin, potager, serre, local de jardinage, et un grand portail automatique.Cette Maison de luxe à acheter à Nogent le Roi est idéale pour une grande famille ou pour recevoir, captivant assurément en résidence principale ou secondaire.Commodités à pied : commerces, marché, écoles maternelles et primaires. Collège à 3 minutes en voiture, lycées à 17 et 20 minutes (Épernon et Dreux), accès à la N12 pour Paris en 15 minutes, gares SNCF de Maintenon ou d’Épernon à 17 minutes (TER pour Paris-Montparnasse).Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et YvelinesDE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France, RCS Paris 811 493 162, Carte T : 7501 2017 000 015 964.Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de votre visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Hyères, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur - Découvrez cette villa à vendre, située dans un domaine fermé à seulement 3 km du centre-ville et 5 km des plages de sable. Ce bien, entièrement rénové et de plain-pied, offre une vue dégagée et dispose d'un terrain plat avec piscine. Inclut également un double garage ainsi qu'un garage indépendant pouvant servir de chambre supplémentaire. Une opportunité pour un achat de villa à Hyères.

Nichée au cœur du vignoble bourguignon, cette maison à vendre à GIVRY, Saône-et-Loire, allie patrimoine historique et confort contemporain. Érigée entre les XIIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, respectant les savoir-faire artisanaux. Les espaces de vie du rez-de-jardin s'ouvrent directement sur un parc clos de 7 000 m², agrémenté d'essences centenaires. Une piscine chauffée prolonge l'expérience de vie à l'extérieur en toute intimité. La configuration est parfaite pour recevoir : la maison principale comprend des chambres avec salles d’eau/bains, ainsi que deux dépendances avec chambres, salles de bain et espace spa. En outre, cette propriété dispose de caves voûtées, de deux fours à pain, d'une salle de sport et d'une ancienne chapelle à rénover. Accessible facilement, à 5 minutes de l'A6 et à environ 30 minutes de la gare TGV, ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à GIVRY, dans la région Bourgogne.

Découvrez ce superbe chalet situé aux Arcs dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement implanté au sein du domaine skiable Paradiski à Arc 1600, ce bien, construit en 2014, allie élégance contemporaine et authenticité alpine grâce à des matériaux de qualité et des finitions raffinées. Les larges baies vitrées et les hauts plafonds créent des espaces lumineux offrant une vue panoramique sur les montagnes. Réparti sur trois niveaux, ce chalet offre 6 chambres, dont plusieurs en suite, ainsi qu'un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée à l'ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. Une mezzanine propose un espace bureau et un salon télé. En complément, une buanderie, une cave, une chaufferie, un double garage et des stationnements extérieurs viennent s'ajouter à l'ensemble. Avec son emplacement privilégié à Courbaton, proche des pistes et offrant un accès direct au domaine Paradiski, ce chalet représente une véritable opportunité pour un achat Maison aux Arcs.

REGION EYGALIERESÀ quelques minutes d'Eygalières, situé à Plan d'Orgon, ce charmant mas en pierres d'environ 228 m² présente tout le caractère et l'authenticité de la Provence dans un environnement naturel préservé. Entouré d'une végétation luxuriante et de platanes centenaires, ce mas rénové dispose de volumes généreux baignés de lumière, un atout rare pour une maison ancienne. Les espaces de vie s'ouvrent sur le jardin et la piscine, tandis que les terrasses offrent une invitation à profiter du calme et des vues sur la nature environnante. Ce lieu exceptionnel est idéal pour une maison de famille ou de vacances. Points forts de ce Mas à vendre à Plan d'Orgon :- Pierre- Cadre préservé- VolumesCette propriété est proposée à la vente par l'agence Boschi immobilier Prestige de Saint-Rémy de Provence - 13210. Elle se compose de :--Rez-de-chaussée--Salle à manger 23.5 m²Cuisine 13 m²Salon 34 m²Dégagement 3 m²Couloir 3 m²WC 2 m²Salle d'eau 3.5 m²Buanderie 8 m²--Etage--Dégagement 2 m²Chambre 17.5 m²Chambre et dressing 16.5 m²Couloir 2 m²Couloir 4 m²WC 2 m²Salle d'eau 11.5 m²Chambre 20 m²Chambre de maître 22 m²--Atelier 60 m²--Garage 50 m²--PiscineHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, se trouve une propriété rare à vendre. Cette habitation, fruit du travail d'un architecte de renom, allie harmonieusement les éléments traditionnels du Mas Provençal et des touches de modernité. Avec une superficie de 505 m², elle se compose de sept chambres en suite, dont une chambre d'invités avec un accès extérieur indépendant. Son parc paysager de 2 534 m² garantit intimité et sérénité, un véritable espace de détente en plein cœur de la Provence. La quiétude dégagée par cet endroit, associée à des aménagements raffinés, en fait un véritable havre de paix, où chaque moment se transforme en souvenir mémorable. Ce Mas de luxe est à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, et un dossier est disponible sur demande. Contactez l'agence Boschi Immobilier Prestige pour découvrir ce bijou architectural.

Au coeur des Alpilles, à quelques minutes du célèbre village du Paradou, nous vous proposons cette propriété exceptionnelle avec un Mas rénové d'environ 350 m². Cette maison offre un confort optimal tout en préservant l'authenticité de son environnement unique. Située sur un domaine de 4 hectares, elle vous invite à découvrir l'art de vivre en Provence. Le parc paysager, avec ses multiples espaces de repos, est un véritable havre de paix, offrant de superbes vues sur le Mas et les Alpilles, et favorisant la détente au bord de la piscine ou sur le court de tennis. Cette propriété d'exception est à vendre à Paradou dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Points forts de ce Mas à vendre : rénovation de qualité, tennis, village prisé. Dossier disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2275 et 3077 euros.

PRESTIGE SIGNATURE vous présente : Sur les hauteurs de Bandol, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception offre un cadre de vie rare et recherché, nichée au calme dans une impasse privée et sécurisée. D'une superficie totale de 350 m², cette villa moderne se compose de plusieurs espaces de vie pouvant être indépendants ou reliés selon vos besoins. La villa principale de 250 m² comprend un vaste espace de réception baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse avec jacuzzi et une magnifique vue mer. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et une grande pièce bureau/salle de jeux. À l'étage inférieur, un grand appartement de 100 m² permet d'accueillir famille et amis dans un espace totalement autonome, avec 3 chambres, deux salles d'eau, une grande terrasse couverte et une cuisine d'été. Cet appartement est également adapté aux familles souhaitant vivre en intergénérationnel. Un immense garage de 180 m², capable d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, ravira les amateurs d'automobile, tout comme l'atelier indépendant de 60 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4 m. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur intérieur. À l'extérieur, une belle piscine à débordement de 6x12 m et sa terrasse solarium invitent à la détente sous le soleil provençal. Un bien rare aux prestations de qualité, situé à proximité des commerces, des accès autoroute et du Golf de la Frégate. Cette villa de luxe à vendre à Bandol mérite une visite rapide.

EXCLUSIVITE - PRESTIGE SIGNATURE vous propose cette villa à vendre à Sanary-sur-Mer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un environnement privilégié, cette maison de 170m2 conjugue charme provençal et confort moderne. Positionnée dans le secteur recherché du Lançon à Ollioules, elle se trouve à quelques minutes du port, des plages et du marché, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Érigée sur un terrain de 2500m2, cette propriété vous séduira avec ses restanques de pierres sèches abritant de vieux oliviers. Un vaste séjour de 55 m2 s’ouvre sur une vue panoramique dégagée sur les collines, les vignes et la mer. De part et d'autre du séjour, deux espaces en demi-niveaux vous attendent : une cuisine à rénover prolongée d'une arrière-cuisine et une pièce sous combles à aménager. Côté jardin, un espace nuit comprend 3 chambres (12 / 10 / 10 m2), toutes donnant sur l'extérieur avec une grande salle de bains commune. À l'étage, une suite parentale de 40m2 exposée plein sud offre un espace intime avec dressing, salle de bains et accès à une terrasse de 20m2. Les prestations modernes ont bénéficié d'une rénovation partielle en 2021, notamment la climatisation réversible, le carrelage contemporain et les volets roulants. L'extérieur est conçu pour profiter du climat méditerranéen avec une piscine au sel de 8x4 m, une terrasse en bois, une cuisine d'été et un terrain de pétanque. Un large abri voitures permet de stationner deux véhicules et plusieurs motos. De plus, cette propriété dispose d'une capacité résiduelle de construction pour une annexe de 70m2, offrant diverses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Bénédicte Maupoint de Vandeul, NoRSAC: 934490129, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Pierre-Quiberon, dans le Morbihan, Bretagne. Découvrez cette villa d'architecte à quelques pas des plages, offrant un cadre paisible et lumineux, idéale pour un achat Maison de luxe Saint-Pierre-Quiberon. Spacieuse, avec environ 210 m² habitables, cette propriété combine une architecture moderne et de vastes volumes. Vous y trouverez une grande pièce de vie triple exposition, une cuisine équipée, trois chambres et plusieurs espaces de détente, dont une superbe terrasse avec piscine. Située à proximité des commerces et de la Côte Sauvage, cette maison promet un quotidien de qualité près de la mer. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C.

Situé à Demi-Quartier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, ce chalet à vendre allie authenticité et confort dans un cadre résidentiel et naturel. Sur une parcelle de 1088 m2, le chalet offre environ 366 m2 utiles, avec de spacieuses pièces de vie lumineuses orientées Sud/Sud-Ouest, et des vues dégagées sur le paysage alpin. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance conviviale pour les moments en famille ou entre amis. Les chambres sont bien réparties pour assurer intimité et confort. En complément, un studio indépendant est disponible, idéal pour accueillir des invités ou pour un potentiel locatif, ainsi qu'un grand garage double et de nombreux espaces de rangement. Ce bien est un véritable coup de cœur, offrant une excellente qualité de vie à proximité des activités de loisirs, du centre de Megève et des principales routes. N'hésitez pas à considérer cet achat de chalet à Demi-Quartier.

VILLA À VENDRE - PIEDS DANS L'EAU, CORNICHE D'OR DU TRAYAS - Profitez de cette occasion rare sur la mythique Corniche d'Or du Trayas, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa exceptionnelle, avec un accès direct à des criques privées aux eaux turquoise, propose une surface d'environ 333 m². La propriété se distingue par ses volumes lumineux, ses terrasses panoramiques sur la mer, ses cinq suites, ainsi qu'un espace bien-être comprenant piscine, sauna et hammam. Un bureau pouvant servir de sixième chambre ajoute une option supplémentaire. Une maison de gardien et d'amis indépendante de 113 m² complète ce bien. Située sur un terrain paysager de 3 835 m², cette villa est également dotée d'un garage à bateau et d'un accès direct à deux plages privées. Un lieu unique où se mêlent raffinement, intimité et art de vivre méditerranéen, face à la mer. C'est une villa de luxe Le trayas à vendre.

Au cœur de Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison de ville d'angle se trouve à proximité du port et des plages. Ancienne poste de la cité balnéaire, cette bâtisse pleine de charme jouit d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée abrite un studio totalement indépendant, avec une cuisine équipée et une salle d'eau, offrant une possibilité de revenu locatif ou un espace pour invités. L'habitation principale commence au premier étage où se situe une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour. Ce niveau comprend également deux chambres donnant sur un balcon filant, ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier étage, vous découvrirez un second salon, pouvant facilement être transformé en troisième chambre, assurant une transition douce vers les espaces de réception supérieurs. L'expérience continue avec une terrasse de 30 m², véritable belvédère, offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et les toits de la ville. Ce bien, avec son identité forte et son passé, possède un charme indéniable pour ceux qui envisagent une vente de maison de luxe à Palavas les Flots. CLASSE ENERGIE : C - 167 / CLASSE CLIMAT : A - 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1980 euros. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Flavie, 07.67.41.53.68. Flavie LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943394353 - MONTPELLIER.

Villa avec Vue Panoramique – Projet à PersonnaliserSituée à Penta-di-Casinca, dans le département de la Haute-Corse en région Corse, cette villa contemporaine bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et d'un cadre de vie particulièrement agréable.D'une surface d'environ 128 m² habitables (180 m² de surface de plancher) répartis sur deux niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Le bien est proposé hors d'eau / hors d'air, permettant aux futurs acquéreurs de finaliser l'aménagement intérieur selon leurs goûts et leurs besoins. Une belle opportunité de créer un espace de vie entièrement personnalisé.Le projet prévoit :- une spacieuse pièce de vie,- 3 chambres lumineuses,- une salle de bains,- une salle d'eau,- 2 WC indépendants.Deux terrasses ensoleillées permettront de profiter pleinement de la vue et de l'environnement naturel.Le terrain offre également la possibilité de réaliser une piscine d'environ 22 m² (permis accordé), permettant d'aménager un véritable espace détente.Située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette villa bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant dans un environnement paisible.Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant faire l'achat d'une villa à Penta-di-Casinca dans un cadre exceptionnel.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Sarah LamyAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 815 345 744RCP ACI28740. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Profitez d'une occasion unique d'investir dans une villa prestigieuse située sur Wolmar Villa Road, à Rivière Noire, dans l'île Maurice. Cette villa de luxe Wolmar Villa Road à vendre se trouve sur la plage, à proximité de Flic en Flac et Tamarin, intégrée dans un hôtel 5 étoiles faisant partie du groupe The Leading Hotels of the World. Avec son emplacement privilégié en bord de mer sur la côte ouest, elle est proche des commodités et d'un magnifique parcours de golf 18 trous.Dans cette résidence exclusive, limitée à seulement 17 propriétés face à la mer et surplombant le majestueux Morne, vous découvrirez des biens d'exception conçus pour une clientèle en quête de rareté. Cette villa, véritable bijou de 462 m², est implantée sur un terrain d'environ 1035 m² directement sur la plage. Elle comprend 4 chambres en suite, dont 3 profitent d'une vue imprenable sur l'océan, ainsi qu'un bureau. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse et une piscine à débordement privative offrant un accès immédiat au lagon.En tant que propriétaire de cette villa de luxe, vous aurez accès aux services d'un hôtel 5 étoiles, qui assurera également la gestion locative de la propriété. Actuellement en rénovation, cet hôtel met à votre disposition un majordome en villa, une conciergerie disponible 24/7, divers restaurants, un spa, un club pour enfants, des installations sportives, et bien d'autres équipements.Cette opportunité d'achat d'une villa de luxe Wolmar Villa Road combine le plaisir de l'acquisition au sein d'un resort 5 étoiles avec un potentiel de rentabilité élevé. Vendu meublé et équipé. Contactez-nous pour de plus amples informations.

Découvrez cette villa à vendre située à Seillans, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien lumineux d'environ 145 m², entièrement de plain-pied, vous charmera grâce à son séjour spacieux avec de grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse couverte et la piscine. La villa dispose d'une vaste pièce de vie incluant un coin salle à manger et une cuisine américaine, avec accès à une belle terrasse orientée au sud. Elle comprend également 3 chambres, dont deux avec accès extérieur, et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Deux salles d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien ainsi qu'une deuxième cuisine et une petite pièce. Avec sa piscine et son garage pour 2 voitures, cette villa est idéale pour profiter du cadre paisible. Le terrain plat de 3000 m² offre un véritable havre de tranquillité. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une villa à acheter à Seillans.

À seulement 20 minutes à l'Est de Toulouse, dans un environnement paisible, cette élégante maison à vendre se trouve au cœur d'un parc clos et arboré de 1,1 hectare, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. De plain-pied et bénéficiant d'une triple exposition, cette maison d'environ 700 m² offre des prestations haut de gamme avec ses tomettes en terre cuite, ses boiseries sur mesure, ses cheminées et ses belles hauteurs sous plafond. Les grandes ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle et prolongent l'espace de vie sur sa terrasse et sa piscine.L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains (double douches et baignoire), trois dressings, deux chambres supplémentaires et une mezzanine.Une salle de sport complète cet espace, ainsi qu'un T2 indépendant incluant une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une chambre et une salle de bains.À l'extérieur, le parc paysager offre une vue dégagée et garantit une parfaite intimité. Une grande piscine, un pool house avec cuisine d'été dans le pigeonnier, et un garage indépendant avec trois portails viennent compléter cet ensemble rare. Un portail extérieur électrique assure un accès facile.Idéalement située, cette maison à acheter à Toulouse est proche de toutes les commodités, des gares, du futur axe autoroutier Castres-Toulouse, et se trouve à seulement 25 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Sur le versant Sud, le plus recherché du Mont Saint-Clair, cette maison de 200 m² se niche dans un jardin méditerranéen de 1237 m², véritable écrin de verdure avec une piscine en pierre de Bali. Rénovée par des architectes d'intérieur et des artistes, chaque détail allie création artistique, savoir-faire artisanal et architecture contemporaine, conférant chaleur, caractère et personnalité à cette demeure. À l'étage, un jardin d'hiver intérieur précède l'espace de vie. La cuisine, séparée par une verrière arrondie, s'intègre à la salle à manger, tandis que le séjour avec cheminée prolonge l'ensemble. Ces pièces s'ouvrent sur un jardin en contrebas et offrent un aperçu scintillant de la mer, tandis qu'une chambre avec salle d'eau et une terrasse ensoleillée invitent à profiter de la douceur méditerranéenne. Au rez-de-jardin, quatre chambres lumineuses, modulables en bureaux ou ateliers, accompagnées d'une grande pièce à vivre et d'une salle d'eau, s'ouvrent sur un jardin intime et paysager, véritable refuge propice à la créativité et à la sérénité. Une piscine en pierre de Bali et un pavillon aménagé en cuisine d'été favorisent les moments conviviaux. Chaque détail témoigne du savoir-faire artisanal et de l'esprit artistique, créant un univers vivant et lumineux. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble, et un permis de construire pour aménager 100 m² de combles est disponible pour personnaliser davantage cette maison unique. Cette maison de luxe à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie : B / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1660 euros/an et 2300 euros/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Réjane, 06 32 93 25 00. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Découvrez cette villa à vendre à Rivière Noire, située au cœur d'une des résidences les plus prisées de l'île Maurice, offrant un cadre de vie raffiné et exclusif. Perchée à flanc de la montagne de La Tourelle, cette propriété exceptionnelle révèle une vue panoramique à 180° sur le lagon turquoise et la majestueuse montagne du Morne, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO.Située dans un domaine privé composé de 52 résidences, cette villa bénéficie de prestations haut de gamme comparables à celles d’un hôtel cinq étoiles. Vous profiterez de deux restaurants, d’un spa de renommée internationale, d’un clubhouse élégant avec conciergerie, salle de fitness, espace yoga et un coin réservé aux enfants, le tout dans une atmosphère de tranquillité absolue.S'étendant sur une surface généreuse d’environ 261 m², cette villa est parfaitement agencée pour un confort optimal. Elle comprend quatre chambres en suite, un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ses grandes terrasses, dont une couverte de 64 m² et une non-couverte de 105 m², vous offrent un espace extérieur idéal pour profiter de la vue imprenable et des couchers de soleil spectaculaires. Une piscine privée complète ce cadre idyllique.Conçue pour répondre aux standards les plus élevés, cette villa associe architecture contemporaine et éléments traditionnels mauriciens, créant ainsi un cadre de vie unique. L'achat d'un bien dans cette propriété vous offre également la possibilité d’obtenir un permis de résidence permanent, une occasion rare d'accéder à un mode de vie privilégié sur l’île Maurice.La villa sera livrée fin décembre 2024. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition et vous faire découvrir cette perle rare au cœur de l’île Maurice.

iad France - Vincent Camus vous propose : Villa moderne de 6 pièces d'une surface de 176 m2 à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez une opportunité rare au cœur du quartier résidentiel prisé des Genêts d’Or. Située en fond d’impasse, cette maison bénéficie d'un calme absolu et d'un cadre de vie paisible.Son emplacement est idéal, à seulement 12 minutes à pied de la plage et à 5 minutes en voiture des centres-villes de Sanary et Bandol. Cette villa, quasiment de plain-pied, est parfaitement entretenue par ses propriétaires, avec de nombreux travaux récents pour un confort optimal.Édifiée en 1993, elle a été conçue avec soin, notamment un très large sous-sol, une cave et un vide sanitaire de grande hauteur. Implantée sur un terrain de près de 530 m2, elle est joliment arborée d'essences méditerranéennes et facile à entretenir. Un espace intimiste avec jacuzzi 6 places de 2022 permet de profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis.À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux inondés de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un plateau de vie convivial, idéal pour recevoir. La cuisine américaine moderne est entièrement aménagée et équipée, et le salon spacieux dispose d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse avec une connexion intérieure-extérieure grâce aux larges baies vitrées.Le rez-de-chaussée abrite également deux grandes chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, un espace bureau et de nombreux rangements. À l’étage, la chambre principale, d’environ 27 mètres carrés, propose un bureau attenant et offre une vue dégagée. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau supérieur.En plus de la belle surface habitable, le sous-sol spacieux permet d'imaginer divers aménagements (cinéma, bibliothèque, salle de sport…).D’un point de vue technique :- Stationnement pour 4 véhicules sur la parcelle- Confort moderne avec climatisation, stores bannes, visiophone, peinture refaite et portail électrique.Cette villa offre un mode de vie convivial dans un cadre calme, principalement de plain-pied, permettant toutes les projections.N'hésitez pas à me contacter pour venir la découvrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Vincent Camus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 877591008.

JLM Realty vous propose une villa d'exception d'environ 380 m², située dans les hauteurs du quartier résidentiel de Tamarin, offrant un cadre de vie rare où confort et beauté se rencontrent sous les tropiques. Avec une vue panoramique sur l'océan d'un côté et les montagnes majestueuses de l'autre, cette propriété est un havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité.Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance de cette villa, répartie sur trois niveaux, s'étendant sur un terrain généreux de 1 200 m². L'agencement de cette demeure a été pensé pour maximiser confort et praticité, avec ses 5 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, parfaites pour offrir intimité et espace à chaque membre de la famille. Ses 3 salles de bains modernes ajoutent une touche de raffinement, tandis que les 2 cuisines entièrement équipées vous permettront de réaliser vos plats préférés, que ce soit pour des repas en famille ou pour recevoir des invités.Le vaste salon, ouvert sur une grande terrasse couverte de 60 m², invite à des moments de détente face à un paysage enchanteur. La salle à manger adjacente, idéale pour des dîners conviviaux, prolonge cette impression d'espace et de luminosité. Les pièces réparties au rez-de-chaussée et au deuxième étage peuvent être aménagées selon vos envies : chambres supplémentaires, bureaux ou espaces de loisirs. Cette flexibilité permet à cette villa de s’adapter parfaitement à vos besoins.À l'extérieur, vous trouverez une superbe piscine privée au sel, sans vis-à-vis, pour profiter de moments de détente en toute intimité. La villa est également équipée d'un générateur pour assurer une alimentation continue, et d'un chauffe-eau solaire, garantissant un confort moderne tout en respectant l'environnement.Ce bien offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Son emplacement privilégié à Tamarin, à proximité de toutes les commodités (restaurants, écoles internationales, cliniques privées, et centres commerciaux) en fait un choix idéal pour les familles en recherche d’un cadre de vie pratique. La plage de Tamarin, connue pour son charme unique, est à seulement quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre tropicale.L'achat de cette villa vous donne également accès à un permis de résidence, un avantage précieux pour vous et votre famille afin de vivre à Maurice. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa à acheter à Tamarin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Située au cœur du village de Codognan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison rénovée par un duo d'architecte d'intérieur et d'artiste offre 166 m² d'élégance. À proximité de Nîmes et des plages du Grau-du-Roi, à seulement 10 minutes de la gare de Vergèze, cette propriété unique marie l'authenticité des pierres apparentes à un design contemporain audacieux. Dès l'entrée, un impressionnant volume de 6,4 mètres de hauteur sous plafond avec un mur d'escalade privé est éclairé par un puits de lumière. Le rez-de-chaussée, entièrement sonorisé en multiroom, dévoile un vaste espace de vie où séjour et cuisine s'harmonisent, ouvrant sur la terrasse et le jardin. La suite parentale du rez-de-chaussée, cachée derrière une porte Art déco, présente des murs en pierres d'origine et une salle d'eau séparée par une magnifique porte de grange. Une buanderie, un WC et un atelier, pouvant être transformé en garage, complètent ce niveau. L'escalier menant à l'étage abrite également toute la technologie audio de la maison. À l'étage, la mezzanine pavée de carreaux de ciment dessert divers espaces : un bureau idéal pour un home cinéma, une chambre lumineuse avec rangements, une spacieuse salle de bains rétro avec baignoire îlot et une salle de jeux/chambre enfant, adaptable selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse orientés plein sud invitent à la détente, avec un bassin azur et un olivier qui apportent une touche de sérénité. Ce bien exceptionnel incarne l'esprit atypique de la région et mérite une visite privée pour en découvrir l'atmosphère douce et apaisante, ainsi que ses prestations de qualité et sa performance énergétique exemplaire (DPE classé A). Dossier complet sur demande. Contact : Vanessa au 06 33 69 36 29. CLASSE ENERGIE : A (60) / CLASSE CLIMAT : A (2)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 et 1280 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Située à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison PERPIGNAN à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Elle propose environ 255 m² habitables, paisiblement installés dans un jardin généreux et verdoyant. Les vastes espaces de réception, harmonieux et lumineux, se prolongent sur les terrasses et le jardin, créant une fluidité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied, assurant confort et intimité. À l'étage, un vaste espace baigné de lumière appelle à la créativité ; il peut servir d'atelier, de bibliothèque, de salon de lecture ou de salle de jeux, selon vos préférences. Cette maison à acheter PERPIGNAN se distingue par son calme absolu et son absence de vis-à-vis, alliant esprit citadin et tranquillité dans un écrin de verdure.

À Chanonat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison à vendre de 157,50 m2 (environ 180 m2 de surface au sol) est idéale pour une famille nombreuse ou pour devenir un gîte accueillant jusqu'à 10 personnes, avec un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. Chanonat est un village paisible situé à 15 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand et à proximité du parc naturel des volcans d'Auvergne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. À 25 minutes de Vulcania et 40 minutes du Mont-Dore, ce secteur du Puy-de-Dôme est très prisé par les visiteurs. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon de 60 m2 et d'une cuisine entièrement aménagée avec un coin bar. Le premier étage abrite trois chambres, dont une double, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles au deuxième étage offrent deux pièces supplémentaires, pouvant servir de chambres ou d'espaces de loisirs (sport, jeux, bureau ou détente). Equipée de double vitrage et de volets roulants électriques, l'extérieur dispose d'une terrasse de 25 m2 et d'un jardin de 50 m2. Une chaufferie à côté du jardin peut facilement être transformée en cuisine d'été. Des places de stationnement sont disponibles à proximité. Un côté de l'habitation est mitoyen. Une visite virtuelle est proposée sur demande. Si vous souhaitez des conseils sur la rénovation énergétique, je suis à votre disposition pour vous guider dans les démarches pour bénéficier des aides de l'État. Chauffage : chaudière à gaz. Taxe foncière : 1159 EUR. DPE : E (318) - GES : E (69). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 239 000 Euros TTC (honoraires d'agence inclus), charges acquéreurs. Pourplus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930.