ventes de maisons et villas de luxe à Les Sables-d'Olonne, France (page 2)

Explorez cette Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons et d'un studio sur une parcelle de 369 m². Vous y trouverez des double séjours salons, trois cuisines équipées, cinq wc, sept chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, ainsi que deux garages de 43 m² et 20 m². Située à proximité de la mer et du centre-ville, cette propriété avec un terrain piscinable vous charmera par ses espaces généreux, son jardin arboré et son emplacement privilégié. Parfait pour une grande famille ou pour un investissement locatif.

À Les Sables d'Olonne, en Vendée, au cœur d'un cadre préservé, découvrez cette villa de plain-pied de 167 m², idéale pour un achat Maison de luxe LES SABLES D OLONNE. Située dans le quartier confidentiel de Cayola, cette propriété se distingue par son environnement naturel, baigné de lumière et de tranquillité, avec ses chênes verts et ses pins maritimes. La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine entourée d'une végétation dense et sans vis-à-vis. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres, dont une suite parentale, avec deux salles d'eau pour un confort optimal. Une mezzanine surplombe le salon et accueille un bureau. Un espace supplémentaire, accessible par quelques marches, peut servir d'atelier ou de cinquième chambre selon vos besoins. Un bien rare à quelques minutes des Sables d'Olonne, parfait pour ceux qui aspirent à une vie en pleine nature. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2820 euros - 3816 euros (année de référence 2023). Pour plus d'informations, contactez Nathalie Fayat au 07 86 61 96 35, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (2020AC00187). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Malika Pulcina vous propose cette maison familiale de 208 m² à vendre aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située dans un quartier calme et recherché, elle se trouve à proximité des plages, des écoles et des commerces. Cette maison comprend un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, 5 chambres, 3 salles d'eau/bain, 2 cuisines, une lingerie, une cave et un garage de 37 m². Le tout est édifié sur un terrain clos de 783 m² agrémenté d'une terrasse, d'un jardin arboré, d'un préau, de stationnements et d'un puits avec arrosage automatique. Vous bénéficierez de double vitrage, de volets motorisés (installés en 2022), de la fibre et d'un chauffage central. Ce bien est idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet multi-générationnel. Visite sur rendez-vous : 06 09 55 16 57.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 929 000 €. Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Explorez cette maison située dans un quartier calme des Sables-d'Olonne, en Vendée, Pays de la Loire. Ce bien de 185m², construit en 2005 sur une parcelle de 1000m², offre un espace idéal pour installer une piscine. Avec un vaste séjour salon de 55m² et une cuisine équipée de 15m², cette maison comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau et un cellier. La propriété profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition stratégique. Un garage de 46m² avec faux grenier et une dépendance de 33m² viennent compléter ce bien. Cette maison de luxe à vendre aux Sables-d'Olonne est une rareté sur le marché, idéalement située près des commerces et des écoles. Contactez-nous pour planifier une visite.

Isabelle et Wilfried CASTEL - MEGAGENCE vous présentent cette superbe maison située dans les Sables-d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine d'environ 167 m2 vous attend, nichée dans un environnement calme à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Edifiée sur un terrain de 1000 m2, elle dispose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée au sud, d'une cuisine entièrement équipée, d'un spa avec douche, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également deux WC séparés, une salle d'eau, une buanderie et un garage double. Cette villa de plain-pieds est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Pour un achat maison de luxe les Sables-d'Olonne, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 900 €. Prix hors honoraires : 580 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 900 €, soit 3,43 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Wilfried CASTEL au 0671895834 ou par email à wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363.

Située sur le Remblai des Sables d'Olonne, face à la grande plage, cette villa de 264 m2 représente une opportunité pour celles et ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Les Sables-d'Olonne. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une maison familiale, baignée de lumière et d'une vue imprenable sur l'océan. La villa dispose de pièces généreuses, avec des espaces de vie ouverts vers l'horizon. Les parquets en chevron et les hauteurs sous plafond soulignent le charme des maisons anciennes. Composée de cinq chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir famille et amis, tout en bénéficiant de 4 salles d'eau et de nombreux rangements pour un confort au quotidien. Une cour intime de 65 m2, protégée des regards, permet de profiter des journées ensoleillées après une visite à la plage. Un studio indépendant, équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau, complète cette offre, apportant un espace supplémentaire pour recevoir avec aisance. Les marchés, commerces, centre-ville et port sont à proximité, rendant la vie aux Sables d'Olonne tout à fait agréable. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande vivement cette villa pour son emplacement exceptionnel, ses volumes et son charme indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa emblématique de 1924, idéalement située face à l'océan aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Imaginez chaque jour un panorama à couper le souffle où la mer et le ciel se rejoignent. C'est plus qu'une maison, c'est une invitation à la sérénité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand garage de 60 m², pratique et fonctionnel, avec une salle de douche, des toilettes et une cave à vin climatisée. Un hall d'entrée élégant vous mène via un grand escalier ou un ascenseur vers les étages. Dès le premier étage, la magie opère. Les pièces de vie, exposées plein sud, sont baignées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la baie. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et deux salles de douche. Le deuxième étage révèle un appartement indépendant avec son propre charme : un séjour spacieux avec cheminée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 60 m² offrant une vue panoramique sur l'océan. Ce niveau comprend aussi une cuisine, trois chambres lumineuses et une salle de bains. Idéal pour recevoir ou même envisager un revenu locatif. L'ensemble de la villa est dans un état impeccable, rénovée avec soin pour préserver son caractère d'origine, tout en intégrant des touches contemporaines discrètes. Bois, pierre et matériaux nobles se marient harmonieusement, témoignant de son histoire et de son cachet unique. Cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix. C'est une opportunité rare pour un achat de maison de luxe aux Sables-d'Olonne, vous permettant de vivre en parfaite harmonie avec la mer, dans un cadre à la fois intime et majestueux.

Coldwell Banker vous propose cette superbe villa de 230 m² située aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À seulement 200 mètres de l'océan, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et raffinement. La propriété s'étend sur un parc boisé de 2800 m², garantissant un havre de paix et une intimité totale. Dans ce cadre verdoyant, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine chauffée de 12 x 5 mètres, idéale pour des moments de détente. Les espaces extérieurs sont complétés par une cuisine d'été conviviale et un préau de 30 m², parfait pour réceptionner vos invités.À l'intérieur, cette villa dispose d'un agencement réfléchi et de volumes généreux, comprenant cinq chambres spacieuses, avec une suite parentale de 40 m² au rez-de-chaussée, offrant un accès direct au jardin. À l'étage, deux salles d'eau supplémentaires ont été aménagées pour le confort de tous. Un double garage de 48 m² complète cette propriété de standing.L'emplacement est un atout indéniable : à 10 minutes en voiture du centre animé des Sables-d'Olonne, et à proximité du golf, du port de Bourgenay et de la magnifique plage du Veillon. Pour les amoureux de la nature, une piste cyclable est accessible à seulement 100 mètres.Cette villa représente une opportunité d'achat Maison de luxe aux Sables-d'Olonne, regroupant l'élégance d'une demeure et la douceur de vivre en bord de mer. C'est également un choix idéal pour une résidence principale, une maison de vacances raffinée ou un pied-à-terre prestigieux.

À proximité des Sables-d'Olonne, découvrez cette superbe villa en parfait état, idéalement implantée face à l'océan, dans un cadre paisible et privilégié. Bénéficiez d'une vue mer panoramique et d'espaces de vie lumineux et spacieux. Cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne offre un vaste séjour lumineux et cinq chambres confortables, dont quatre avec salle d'eau privative, garantissant un confort optimal pour votre famille et vos invités. Les prestations de cette vente maison Les Sables-d'Olonne sont exceptionnelles : grand garage intérieur, parking extérieur, vaste terrasse ensoleillée exposée sud et piscine chauffée. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique parc clos et arboré de plus de 3 000 m², apportant intimité et sérénité au quotidien. Rare dans le secteur, cette villa allie espace, confort et situation unique face à l'océan. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Maison spacieuse à LES SABLES-D'OLONNE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, à vendre. Cette villa de 196 m², de plain-pied, se situe dans un cadre calme et prisé. Son immense séjour de 93 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, est parfait pour des moments de convivialité, avec une cheminée à foyer ouvert pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine, accompagnée d'un grand cellier. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle d'eau de 8,81 m², garantissant confort et intimité. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 951 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse propice à la détente. Un double garage de 45 m² avec cave et porte électrique vient compléter cette offre. Située à seulement 1,5 km des commerces, 2 km des plages et 3 km du Port Olonna, cette villa de luxe à acheter à LES SABLES-D'OLONNE est une opportunité rare pour les amateurs de confort et de qualité.

Nichée au cœur du quartier prisé de La Chaume, aux Sables d'Olonne dans le département de la Vendée, cette maison entièrement rénovée de 115 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en seconde ligne de l'océan. Depuis la rue ainsi que depuis la pièce de vie, la vue sur la mer évoque la proximité immédiate de l'Atlantique. Édifiée sur une parcelle de 289 m², cette maison propose un cadre de vie idéal alliant calme, lumière et confort. Derrière sa façade discrète, la maison dévoile une architecture intérieure résolument atypique. L'entrée semble ne rien laisser présager de la générosité des volumes et de la clarté qui inonde chaque espace. L'agencement sur deux niveaux optimise la circulation, tandis que le choix des matériaux, comme le parquet massif clair et le mobilier sur mesure, souligne l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce lieu. Le rez-de-jardin abrite deux chambres parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau, l'une d'elles ouvrant sur une terrasse intime côté jardin. Une buanderie fonctionnelle mène à un garage intégré. L'étage supérieur s'articule autour d'une vaste pièce de vie très lumineuse, prolongée par une terrasse en bois sur pilotis, offrant une vue dominante sur le jardin. La cuisine ouverte, conçue pour la convivialité, s'organise autour d'un îlot central. Une troisième chambre avec salle d'eau et un espace bureau côté ouest complètent cet agencement. À l'extérieur, un jardinet à l'entrée de la maison évoque l'esprit de bord de mer. À l'arrière, un agréable jardin exposé au sud présente un potentiel pour une piscine et de belles perspectives d'aménagement. Un garage attenant vient parfaire les prestations de cette maison. Les commerces, les halles de La Chaume et le célèbre passeur menant au centre-ville des Sables d'Olonne sont accessibles en à peine 13 minutes à pied. Les plages et sentiers côtiers se découvrent également tout près. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Contact (EI): Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

Découvrez cette magnifique maison de 176m² habitables, située dans un quartier paisible des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du dynamique marché Arago et du centre-ville. Cette propriété d'exception se distingue par sa lumineuse pièce de vie de 70m², où la cuisine aménagée s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial et moderne. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied pour un confort absolu. Un cellier pratique et un double garage avec porte motorisée viennent compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, le jardin clos de murs est un véritable havre de paix sur un terrain de 442 m². Profitez d'une piscine chauffée pour des moments de détente en toute saison et d'une pergola bioclimatique pour des repas en extérieur, à l'abri du soleil. Cette maison est un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement de choix. C'est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Les Sables-d'Olonne.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre historique des Sables-d'Olonne, à proximité des halles, commerces, restaurants et du front de mer, cette villa dispose de plus de 240 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Un bien rare alliant raffinement d'une rénovation contemporaine et singularité d'un jardin paysager avec piscine, un privilège exceptionnel en hypercentre. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes dans une ambiance lumineuse, grâce à une exposition plein sud et des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux et d'une salle à manger lumineuse, offrant une vue sur le jardin. La cuisine, au design épuré, donne un accès direct à l'extérieur, prolongeant l'espace de vie. Le premier étage, accessible par un escalier en bois ou un ascenseur desservant tous les niveaux de la villa, comprend un second salon raffiné, une vaste chambre avec salle d'eau, une salle de bains avec vue sur le jardin, ainsi qu'un dressing indépendant. Au dernier niveau, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent confort et indépendance. Le sous-sol ajoute une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, salle de jeux ou bureau, ainsi qu'une cave à vin tempérée et une buanderie. À l'extérieur, le jardin, véritable havre de paix en centre-ville, s'étend autour d'une terrasse en travertin, d'un bassin de nage de 5x2 mètres et d'un espace détente ensoleillé, offrant une vue imprenable sur l'église Notre-Dame-de-Bon-Port. Une place de stationnement en location complète ce bien. Cet espace de vie unique, où le charme de l'ancien se conjugue avec le confort moderne, se situe dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables-d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 480 euros et 3 420 euros (indexés sur 2021, 2022, 2023). Pour les amateurs d'achat Maison de luxe LES SABLES D OLONNE, ce bien est à vendre et représente une opportunité rare sur le marché. Contact (EI) : Antony Guyot - 06 81 33 83 23 Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00245 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du centre historique des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa élégante de plus de 250 m2 s'étend sur quatre niveaux, offrant une ambiance lumineuse et raffinée. Rénovée avec soin, elle marie le charme de l'ancien et les commodités contemporaines. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon accueillant, une salle à manger inondée de lumière et une cuisine au design épuré, avec accès direct à un jardin abrité des regards. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend, avec une terrasse en travertin qui se prolonge sur une piscine, le tout agrémenté d'une agréable vue sur l'Église. L'escalier en bois finement travaillé et l'ascenseur desservent tous les niveaux. Le premier étage comprend un second salon, une grande chambre avec salle d'eau, une salle de bains avec vue sur le jardin, et un dressing indépendant. L'étage supérieur abrite trois chambres, chacune possédant sa salle d'eau privative pour garantir confort et intimité. En sous-sol, une pièce polyvalente offre la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Une cave à vin tempérée, une buanderie et une place de stationnement en location viennent parfaire cette maison de luxe à vendre aux Sables-d'Olonne, où chaque détail a été méticuleusement pensé.

Coldwell Banker a le privilège de vous proposer cette villa d'exception de 255 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de prestige. Située à seulement 20 mètres du remblai des Sables-d'Olonne, cette Maison à vendre offre des prestations haut de gamme sur plusieurs niveaux, tous accessibles par ascenseur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, un salon, une salle à manger avec placards sur mesure, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, le tout complété par un cabinet de toilettes. Le premier étage est consacré à une suite principale de grande taille avec salle de bains, dressing et toilettes privatives, ainsi qu'à une suite pour enfant. Un espace lingerie et une troisième suite se trouvent à l'entre-sol. Au dernier étage, vous trouverez un espace convivial pouvant servir de 4e suite, avec salon, kitchenette et salle d'eau, donnant sur une belle terrasse. Ce bien dispose également d'une cave à vins de réception indépendante, d'un jardin surélevé avec salon extérieur, et de quatre places de stationnement (deux intérieures et deux extérieures). Pour un achat Maison de luxe aux Sables-d'Olonne, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Maison BUCHY vous propose en exclusivité, au cœur du quartier recherché de Saint Pierre, entre Arago et La Présidente aux Sables-d'Olonne, cette belle maison qui s'étend sur 185 m² de surface habitable. Située à proximité du marché et de la plage, cette maison est un choix idéal pour un achat à Les Sables-d'Olonne. En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil, un bureau, une lumineuse pièce de vie, ainsi qu'une cuisine avec un accès direct à une terrasse abritée par une pergola bioclimatique, offrant une vue sur le jardin et la piscine. Au premier étage, un aperçu sur la mer s'offre à vous avec une chambre parentale comprenant sa salle de douche et WC, ainsi que deux autres chambres et une spacieuse salle de bains. Le rez-de-jardin vous offre un espace convivial avec une chambre, une salle de douche avec WC et une cuisine ouverte sur un salon donnant sur le jardin. La villa est également équipée d'un grand garage et d'un espace de rangement, garantissant un confort optimal pour ses futurs propriétaires. Sa localisation privilégiée permet d'accéder facilement à toutes les commodités, faisant de ce bien un havre de paix parfait pour une vie de famille en plein cœur de la ville. Pour plus de détails, photos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette villa entièrement rénovée constitue un véritable havre de paix, idéalement située près des plages, de la forêt et de l'animation du remblai. Nichée dans un cadre naturel préservé, entre marais et pinèdes, ce bien rare offre un accès privilégié aux pistes cyclables et un terrain clos et paysager de 741 m² pour profiter d'une intimité absolue, avec une piscine chauffée de 9 x 4 m. À l'intérieur, vous serez charmés par 140 m² d'élégance et de confort, comprenant un salon chaleureux avec poêle et une vaste cuisine équipée de 30 m², idéale pour la convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un espace indépendant de 16 m², chauffé et polyvalent (bureau, chambre d'amis ou atelier), et un local de rangement de 13 m² viennent compléter cet ensemble. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe aux Sables-d'Olonne, alliant authenticité et bien-être.

À seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, cette villa contemporaine construite en 2020 vous offre un cadre de vie moderne et lumineux, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, baignée de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse et sa piscine urbaine, parfaitement intégrée pour des moments de détente en toute intimité. Une suite parentale complète ce niveau pour un confort quotidien optimal. À l’étage, trois chambres et deux salles d’eau accueillent famille et invités dans un espace pensé pour le bien-être et la fonctionnalité. Les finitions soignées, la décoration actuelle et les volumes généreux font de cette maison un bien rare, idéal pour profiter pleinement de l’été aux Sables d’Olonne. Pour ceux qui s'intéressent à l'achat d'une maison de luxe aux Sables-d'Olonne, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison à vendre aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Face à l'océan, cette maison rénovée avec soin crée le cadre parfait pour votre futur. Imaginez-vous savourer votre café du matin en admirant la mer, tandis que les couchers de soleil illuminent votre salon. Les espaces lumineux et l'ascenseur privé ajoutent au confort de ce lieu exceptionnel. Chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, vous permettant de vivre l'instant présent. Des commodités pratiques, telles qu'un garage privatif, une cave et une buanderie, complètent ce bien. C'est une opportunité unique d'acheter une maison de luxe aux Sables-d'Olonne.

À vendre, une propriété familiale située au cœur du quartier prisé de la Rudelière aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison de luxe déploie 284 m² habitables sur une parcelle intime de 517 m², totalement à l'abri des regards. Derrière une façade discrète, la maison dévoile un caractère unique avec des volumes généreux et une spectaculaire piscine, faisant penser à une villa de vacances. Chaque espace extérieur est conçu pour profiter de la lumière et de la tranquillité. L'intérieur s'organise sur deux niveaux : l'entrée est accessible par le rez-de-chaussée ou par la terrasse à l'étage, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau et une salle de cinéma, tandis qu'à l'étage, une vaste pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur la terrasse ensoleillée avec la piscine suspendue. La cuisine semi-indépendante facilite convivialité et praticité. Ce niveau comporte également trois chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau. Un jardin d'hiver lumineux s'ajoute à cette propriété, parfait pour un bureau ou un coin de plantes. Les prestations sont complétées par une buanderie, une cave et un double garage, ainsi qu'un patio privatif. Cette maison de luxe aux Sables d'Olonne est un bien rare à deux pas de l'océan, alliant grands volumes, piscine élevée et espaces de vie variés, créant un cadre de vie unique sur le littoral sablais. Idéalement située pour rejoindre à pied les commerces et la plage. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1920 euros et 2640 euros. Contact (EI): Antony GUYOT 06 81 33 83 23, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00245. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.