ventes de maisons et villas de luxe à La Varenne Saint Hilaire, France (page 2)

ORPI vous propose ces trois maisons indépendantes à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. L'ensemble immobilier est situé dans le secteur d'Adamville et comprend une maison principale de 6 pièces, une maison de 3 pièces et une maison de 2 pièces, le tout édifié sur une parcelle de 448m². Chaque maison dispose d'une terrasse et est en bon état. La maison de 2 pièces est actuellement louée. Dossier et visite virtuelle disponibles sur demande. Référence agence : 1488

À proximité des bords de Marne et de la gare du RER A Saint Maur-Créteil ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris, cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés offre 152 m² habitables au calme absolu, située au fond d'une impasse. Elle dispose d'un jardin de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, un débarras, ainsi qu'une terrasse extérieure et une terrasse couverte. À l'étage, il y a 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, et une cave. Cette maison constitue une opportunité d'achat unique dans le département Val-de-Marne, en Île-de-France.

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, très belle maison familiale de 145 m² au style Mansart. Cette maison dispose d'un double séjour spacieux de 55 m², de 3 chambres et d'un bureau, ainsi qu'un espace aménagé de 64 m² au sous-sol. La maison se trouve dans un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec rangements, une cuisine dînatoire entièrement équipée de 16 m², et un accès direct à une terrasse aménagée. À l'étage, trois belles chambres et un bureau lumineux complètent l'ensemble. Avec un espace de vie polyvalent au sous-sol, cette maison allie confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion avec cette Maison de luxe à acheter SAINT MAUR DES FOSSES, et contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - SAINT MAUR DES FOSSÉS - BORD DE MARNEVotre conseiller, Monsieur Anthony BOIRON, joignable au 06.25.89.39.65, vous propose à la vente, en exclusivité, sur la commune de SAINT MAUR DES FOSSÉS, à 800 mètres du RER (11 minutes à pied), ce charmant pavillon à étage construit en 1954. La maison se compose comme suit :Au 1er étage : Véranda, cuisine, salle à manger, salon (possibilité de réaliser une 3ème chambre), toilettes.Au 2ème étage : Palier, toilettes, salle d'eau, 2 belles chambres.Au 3ème étage : Grenier aménagé avec accès par une échelle escamotable d'une surface au sol d'environ 34 m² mansardé (environ 6 m² à 1,80 m de hauteur).En rez-de-chaussée : Garage avec porte motorisée, chaufferie et atelier.Des travaux sont à prévoir : Électricité, isolation, chaudière fioul d'origine de 1954.On note déjà des huisseries en PVC double vitrage, le tout à l'égout, et une pompe à chaleur pour la climatisation dans le salon et la grande chambre.DPE - FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.PRIX HAI : 633 000 € soit 600 000 € Net Vendeur + 33 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,5 % à la charge de l'acquéreur).Honoraires inclus de 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie F, Classe climat F, Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260,00 € et 4 490,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale de caractère située à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette demeure séduisante du XIXe siècle a été entièrement rénovée, alliant charme et modernité. Nichée dans le quartier prisé du Parc de Saint-Maur, réputé pour son cadre résidentiel apaisant et son école renommée, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux trois gares RER : La Varenne - Saint-Maur, Champigny, et Parc Saint-Maur. Étalée sur trois niveaux, la maison principale offre un espace de vie spacieux de 50 m², une cuisine récemment équipée, ainsi que 4 chambres et 3 salles de douche. Le sous-sol complet comprend une vaste pièce de 80 m², une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, vous trouverez un studio indépendant d'environ 20 m² avec salle de douche et terrasse, caché au fond du jardin, ainsi qu'un atelier d'artiste. Cette propriété dispose également d'une piscine extérieure chauffée, le tout entouré d'un jardin bien entretenu et clos. Un large espace de cour pavée, sécurisé par un portail électrique, permet de stationner plusieurs véhicules, ajoutant une touche pratique à cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés. Les bords de Marne et les environs calmes offrent un cadre verdoyant, idéal pour concilier la nature et la proximité de Paris. Prix de vente : 1 632 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D | Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 430 euros et 3 330 euros par an. Plus d'informations sur les risques associés au bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Valérie Guegan vous propose : Maison exceptionnelle à Saint-Maur-des-Fossés - Neuve et spacieuseDécouvrez cette magnifique maison située Place des Marronniers, construite en 2020. Cette propriété indépendante de prestige vous offre des prestations haut de gamme au cœur du Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. À proximité des établissements scolaires, des transports et du marché, elle se situe dans un quartier recherché.Cette maison de 296 m² sur trois niveaux, avec 110 m² d'espaces complémentaires (garage de 40 m², terrasses, patio, local à vélos), se distingue par son architecture raffinée et ses finitions de qualité. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles et les professionnels. Un aménagement permet également de créer deux appartements indépendants.Les deux étages comprennent neuf pièces modulables, dont 5 chambres, dont 3 suites parentales équipées de salles de bains ou salles d'eau. Vous trouverez également 2 cuisines entièrement aménagées. Le confort est renforcé par un système de chauffage individuel au sol, garantissant un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur double flux.Les équipements de sécurité comprennent la fibre optique, la climatisation réversible, ainsi qu'un système d'interphonie et de vidéosurveillance, tous accessibles à distance via téléphone, pour votre tranquillité d'esprit.Deux terrasses viennent compléter ce bien d'exception, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis. Cette adresse est idéale pour les acheteurs en quête d'exclusivité et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Valérie Guegan, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Audrey Simone vous propose : Située dans le quartier prisé d'ADAMVILLE à SAINT-MAUR-DES-FOSSES, cette PROPRIETE des années 40 avec piscine séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie verdoyant et paisible. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2054 m² divisible, la demeure principale comprend environ 300 m² habitables. Elle offre un vaste séjour lumineux au charme d'époque, six chambres, dont 5 suites parentales avec salles de bains en pierre naturelle réparties sur plusieurs niveaux, des WC à chaque niveau. La cuisine indépendante et fonctionnelle complète harmonieusement les espaces de vie. Le sous-sol total comprend buanderie, cave, chaufferie, salle de sport, ainsi qu'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Sur la parcelle, une maison de gardien d’environ 87 m² vient compléter l’ensemble. Elle se compose d’un séjour, deux chambres, mezzanine, cuisine indépendante et salle d’eau — idéale pour accueillir de la famille, du personnel ou pour un projet locatif. Une somptueuse cuisine d'été ainsi qu'un magnifique salon d'hiver de plus de 50m² seront les lieux privilégiés des réceptions et dîners de famille. Plusieurs dépendances très utiles (ateliers, espaces de rangement, abris) apportent un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu accueille une grande piscine chauffée et couverte avec possibilité de l'ouvrir, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, offrant charme, volumes, caractère, à proximité des commerces, écoles, transports et bords de Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Simone, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939426771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Maison en vente – Quartier du Parc Saint-Maur. À 5 minutes à pied du RER A Le Parc Saint-Maur, du marché, des commerces et à 10 minutes du groupe scolaire Les Tilleuls, cette maison de 170m2 des années 1930 entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et ses prestations. Elle offre un superbe espace de vie de 70 m² exposé sud-ouest, avec poêle à bois et climatisation, ainsi qu'une grande cuisine moderne séparée par une verrière. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, 1 bureau et une pièce indépendante (atelier, bureau, salle de sport ou local professionnel) avec entrée séparée, idéale pour une activité libérale ou indépendante. Deux pièces d'eau, une buanderie, un grand dressing et de nombreux rangements complètent cette description. Le tout s’ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis, aménagé avec deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison clé en main, alliant le cachet de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité, au cœur du Parc Saint-Maur, dans un cadre verdoyant et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier.

Au cœur du quartier prisé de Parc Saint Maur, cette maison individuelle à vendre est idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Construite en 1890, elle est parfaite pour une famille, offrant 3 chambres, 2 bureaux, un salon et une salle à manger, ainsi qu'un sous-sol total pour un rangement pratique. Profitez également d'un jardin privé, parfait pour des moments conviviaux en plein air. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés présente un bon niveau de confort et une distribution optimisée des espaces. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. N'attendez plus pour découvrir son potentiel, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette maison située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, est une véritable opportunité à saisir.

L'agence Barnes Val de Marne vous propose à la vente cette maison contemporaine de 154 m² habitables, édifiée en 2016, idéalement située à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France, à deux pas des bords de Marne et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 48 m² accueille un séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur mesure, réalisée avec des matériaux haut de gamme. Vous trouverez également une suite parentale avec rangements intégrés et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes et un bureau/chambre. À l'étage, deux studios indépendants, chacun équipés d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de rangements, disposent de leur terrasse de 32 m². Une chambre d'amis ou bureau donnant accès à une terrasse de 43 m² vient compléter cet étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et d'une terrasse. Les matériaux de qualité utilisés garantissent une isolation exceptionnelle et un confort optimal. Cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre est également dotée d'un ascenseur, la rendant adaptée aux personnes à mobilité réduite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Maison familiale de 4 chambres + bureau située au cœur du quartier prisé d’Adamville, à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes à pied du RER A – Parc Saint-Maur. Cette maison de 136 m² habitables (188 m² au total) se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant avec accès à deux balcons, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 4 grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d’eau avec WC et d'un WC séparé. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une buanderie/chaufferie et d'un grand garage avec portail électrique. Vous apprécierez son jardin arboré, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Les atouts supplémentaires incluent la climatisation réversible, des volets électriques, la fibre optique et aucun travaux à prévoir. Ce bien lumineux est une opportunité rare à Adamville, dans un environnement calme à proximité de toutes commodités. Je suis disponible 7J/7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agente commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172.

BARNES Val-de-Marne a le plaisir de vous proposer cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, un bien rare de style Meulière Anglo-Normande, niché dans l'un des quartiers les plus prisés de La Varenne Saint-Hilaire. Située en position d'angle et baignée de lumière grâce à son exposition optimale, cette demeure de caractère développe 220 m² habitables aux prestations de haut standing, alliant élégance intemporelle et confort contemporain. Édifiée sur un terrain paysager de 453 m², elle offre un cadre de vie intime et verdoyant, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires renommés, des transports et des bords de Marne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée raffinée, un vaste double séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Une grande chambre et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale élégante avec salle de bains et douche, une seconde suite avec salle de bains, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Le dernier niveau offre une chambre avec salle d'eau et toilettes, et une quatrième chambre modulable en bureau ou dressing, selon vos besoins. Le sous-sol abrite un double garage, une buanderie et une cave à vin. Parfaitement entretenue, la maison dispose d'une chaudière gaz récente, d'une isolation thermique intégrale et d'un magnifique jardin paysager entourant la propriété, idéal pour des moments de détente. Ce bien d'exception se trouve dans un environnement résidentiel préservé à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison exceptionnelle d'environ 220 m² est idéale pour un achat. Située dans le quartier familial d'Adamville, à proximité de la boucle de la Marne, cette propriété allie charme et accessibilité. Édifiée en 1870 et conçue comme un hôtel particulier, elle se déploie sur quatre niveaux et dispose de six chambres ainsi que d'un vaste salon et d'une salle à manger connectés à une terrasse surplombant le jardin. Avec ses détails architecturaux typiques de l'élégance bourgeoise de la fin du 19e siècle, cette maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Laura Fernandes vous propose : Maison meulière soigneusement rénovée au cœur du triangle d'or de La Varenne, à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. À seulement 250 mètres du RER A et à 500 mètres des bords de Marne, cette maison traversante et non mitoyenne de 198 m² (210 m² de surface au sol) se situe sur une parcelle de 365 m². Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles (sectorisation Cazeaux, Michelet, Pissarro, Condorcet) et les transports. Rénovée en 2022 par un cabinet d'architecture, elle allie le charme de l'ancien et les exigences contemporaines grâce à des matériaux nobles, une restructuration complète et des équipements modernes. La maison peut accueillir 4 à 5 chambres avec une distribution intérieure bien pensée : - Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger ouverte sur la cuisine (à aménager), WC. - 1er étage : trois chambres spacieuses, dont une avec un potentiel d'aménagement de salle de bain privative, salle d’eau avec douche et WC. - 2ème étage : plateau libre d’environ 30 m², idéal pour une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un WC spacieux, déjà présent, peut devenir une salle de bain supplémentaire. - Entre-sol (entièrement aménagé, vue traversante) : grande pièce polyvalente (salle de jeux, chambre d’appoint, bureau…), cuisine secondaire équipée, buanderie, réserve, espace de stockage, WC. Les équipements incluent : - Chaudière à gaz, pompe à chaleur, climatisation réversible. - Menuiseries extérieures artisanales en bois avec vitrage performant. - Sols anciens restaurés, cheminée d'époque. - Jardin paysagé avec arrosage automatique, éclairage extérieur, abri de jardin d’environ 20 m². - Portail motorisé, borne de recharge électrique, stationnement pour trois véhicules. - Systèmes de vidéosurveillance, alarme, boîte aux lettres connectée et interphone. L’exposition sud-est garantit une belle luminosité et un jardin sans vis-à-vis. Un bien rare, prêt à vivre et à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laura Fernandes, mandataire indépendant en immobilier.

À Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France, découvrez cette maison spacieuse sur un terrain de 664 m², sans vis-à-vis, à proximité de la Mairie et à 600 m du RER Parc de Saint-Maur. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand séjour de 56 m² avec cheminée et accès à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains, une chambre, un dressing et un WC, formant une suite parentale. Le premier étage dispose d'une pièce ouverte mansardée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, avec une entrée indépendante, vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande pièce de 35 m² bénéficiant d'une isolation acoustique, d'une salle à manger avec vue sur le jardin, ainsi que d'une cuisine et d'une buanderie. Un studio indépendant d'environ 15 m² est également accessible par l'extérieur. Un garage pour une voiture complète ce bien. Ce logement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose d'une toiture neuve avec isolation. Avec une surface utile de plus de 270 m², c'est l'occasion parfaite pour un achat de maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés.

Magnifique propriété conçue par architecte à vendre à Chennevières sur Marne les Coteaux. Vue panoramique sur tout Paris et la Tour Eiffel sur un parc arboré de 2187 m2 avec grande piscine couverte 12x18. Exposition Sud Ouest très ensoleillée. Maison de maître de 300 m2 de plain-pied avec entre-sol aménagé de 300m2, comprenant galerie d'entrée, belle serre, salle à manger, salon avec cheminée et terrasse, 8 chambres, 6 salles de bains, sauna, cuisine, arrière-cuisine. Maison de gardien de 80 m2 avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain. 7 places de parking couvertes. Possibilité de surélévation 7 mètres, deux étages en plus. Proche des transports : 3 min des lignes de bus, 6 min de La Varenne Saint Hilaire, quelques minutes de la gare RER A et des Bords de Marne. Navette avec métro du Grand Paris Champigny à 15min. Achat maison Chennevières sur Marne, vente maison Chennevières sur Marne, maison à acheter Chennevières sur Marne, maison Chennevières sur Marne à vendre. Département Val-de-Marne, région Île-de-France.

King Immobilier Prestige vous propose cette maison à vendre à Chennevières-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Située à moins de 15 minutes à pied du RER A, cet ensemble résidentiel vous offre un cadre privilégié en bord de Marne, avec un jardin arboré, une piscine et une grande terrasse avec vue dégagée. La propriété bénéficie d'un accès direct à la Marne, permettant d'amarrer un bateau grâce à son ponton privatif. Édifiée sur une parcelle de 801 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, ainsi que d'une seconde chambre avec placard et point d'eau, sans oublier un WC séparé. Le rez-de-jardin comprend une salle de jeux donnant sur l'extérieur, une salle de sport avec salle d'eau et sauna, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage. Ce niveau abrite également deux appartements indépendants d'environ 30 m² chacun. Le premier, directement relié à la maison tout en ayant son accès indépendant, offre un séjour avec cuisine ouverte sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et des WC. Le second, totalement indépendant, est situé près de la piscine et se compose d'une pièce de vie faisant également office de chambre, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC. Ces deux logements sont idéaux pour accueillir famille, amis ou grands enfants tout en préservant leur indépendance, et peuvent également générer un revenu locatif complémentaire.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située au cœur de la Varenne dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec ses 250 m2, cette maison saura vous séduire par ses volumes spacieux et sa rénovation de qualité. L'espace de vie en rez-de-jardin se compose d'un double séjour avec une cheminée, d'une grande véranda et d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une terrasse orientée Sud-Ouest. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale incluant chambre, dressing et salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche. Le dernier niveau abrite deux chambres, dont l'une dispose également d'une salle de douche, ainsi qu'un bureau. Un sous-sol avec plusieurs espaces de rangement et une buanderie accessible depuis la cuisine complète ce bien. Pour faciliter votre quotidien, deux emplacements de stationnement sécurisés sont inclus. Cette opportunité rare sur le marché est à saisir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 4,212 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3,500€ et 4,800€. Pour plus d'informations sur les éventuels risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Propriété de charme à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Offrant calme et intimité, cette élégante maison d'environ 180 m² habitables se niche au cœur d'un écrin de verdure de 1 370 m². Le terrain, piscinable et orienté sud-ouest, assure une belle luminosité sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel recherché. À seulement 12 minutes à pied du RER A et à proximité du métro ligne 15, ainsi que des arrêts de bus 112 et 317, cette maison est idéalement située près des écoles, collèges, lycées et université. L'agencement comprend un rez-de-chaussée accueillant avec entrée, salon, cuisine ouverte équipée, vaste pièce de vie lumineuse avec véranda et poêle à bois, bureau, cellier et WC. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et sauna, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre deux chambres et un WC. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave à vin voûtée et un local technique. Les annexes comprennent des dépendances et un garage double avec accès sur rue. Ce bien, entièrement ravalé en 2025, est doté de panneaux solaires, d'une citerne d'eau de pluie et de double vitrage. Estimation des coûts énergétiques annuels : EDF 646 €, Gaz 1 180 € (base 2024). Une maison rare à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, dans un cadre verdoyant d'exception.

EXCLUSIVITÉ ORPI – MAISON ANCIENNE SUR GRAND TERRAIN À SAINT-MAUR-DES-FOSSÉSÀ 700 mètres du RER A Saint-Maur–Créteil et du futur métro, découvrez cette charmante maison ancienne de 9 pièces, offrant 192 m² habitables et édifiée sur un terrain de 1 000 m², située dans le département Val-de-Marne en région Île-de-France. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux pièces à vivre (salon et séjour), d'une spacieuse salle à manger de 25 m², d'une véranda, d'une cuisine de 20 m² et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux WC, un dressing, deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol total complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, toutes les fenêtres de la maison sont neuves, vous permettant de démarrer votre projet sur une base solide. Plusieurs places de parking sont également disponibles sur la propriété. Située dans un environnement verdoyant et prisé, cette maison spacieuse offre un très beau potentiel de rénovation. Ses volumes généreux et lumineux permettent d'imaginer des espaces de vie modernes et conviviaux. Le grand terrain offre un cadre privilégié pour aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine. Cette Maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés est idéale pour un achat dans un secteur recherché.