ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Val-de-Marne, France (page 6)

Découvrez cette maison à vendre située à Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Conçue pour allier intimité et espace, cette propriété de 330 m² au sol (284 m² habitables) est idéale pour accueillir une famille tout en offrant la possibilité de développer une activité professionnelle ou artistique grâce à son espace indépendant. Le jardin paysager et la vaste terrasse plein sud prolongent les espaces intérieurs. La pièce de vie spacieuse, ainsi que plusieurs chambres, offrent confort et luminosité. Avec ses commodités à proximité, notamment le marché de Charentonneau et les écoles locales, c'est une opportunité pour un achat Maison de luxe à Maisons-Alfort. Contactez Lohengrin au 07 67 84 20 57 pour plus d'informations.

iad France - Mikaël Mouangué vous propose : Maison en vente à Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France – Vue dégagée sur la Marne. Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité des promenades des bords de Marne, cette maison familiale sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le premier étage accueille un espace de réception de plus de 50 m², ouvert sur plusieurs balcons, offrant une vue apaisante. La cuisine, indépendante, peut être ouverte pour un aménagement contemporain. À l’étage supérieur, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, et plusieurs chambres bénéficient d’une vue sur l’eau. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage spacieux de plus de 55 m² et donne accès à une terrasse et un jardin intime. Ce bien rare, alliant volumes, luminosité et cadre de vie agréable, est proche des commerces et transports. Maison à acheter à Le Perreux-sur-Marne, un excellent niveau d’entretien et des prestations de confort, comme un visiophone et un système d’alarme.

À vendre, Maison moderne à Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Découvrez cette magnifique maison récente, construite sur une parcelle de 300 m2 en 2019, en excellent état, idéalement située à seulement 11 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois. Édifiée sur un sous-sol total et trois niveaux, elle propose un séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis, offrant 68 m2 d'espace de vie, donnant sur une terrasse et un jardin arboré orienté Sud-Ouest. Au premier niveau, trois chambres confortables, dont deux avec balcon, une salle d'eau avec WC, et au dernier niveau, une suite parentale avec une salle de bain somptueuse, incluant une douche et baignoire balnéo pour plus d'intimité, ainsi qu'un grand dressing aménagé. La maison est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des finitions modernes. Le jardin est parfait pour se détendre ou recevoir des amis, tout en étant protégé des regards. Un sous-sol de 77 m2 comprend un garage et une grande buanderie. La proximité avec le RER A facilite les déplacements vers Paris, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Le quartier des Rigollots est réputé pour ses commodités, avec des bonnes écoles à proximité, des commerces variés et des espaces verts, rendant cet endroit idéal pour vivre. Cette maison récente se distingue par sa performance énergétique, classée A, garantissant confort et économies. Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Raphaël MANOTTA.

À VINCENNES, Val-de-Marne, en Île-de-France, nous vous proposons une magnifique maison familiale d'environ 300m² habitables, idéalement située face à la mairie et à proximité de tous les commerces et transports. Cette maison de luxe à vendre se compose d'un petit jardin arboré et de terrasses. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie avec une vue dégagée grâce à de grandes fenêtres, une cuisine semi-ouverte prolongée par une salle à manger qui donne accès à une terrasse de plain-pied, un wc invité, un dressing et un bureau. Le premier étage abrite quatre chambres, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage se distingue par une pièce de vie cathédrale menant à une grande suite avec dressing et salle d’eau. Au niveau inférieur, vous découvrirez une grande pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse (possibilité d'agrandissement ou d'aménagement en second jardin), une chambre aménagée, une vaste salle d'eau avec wc, une chaufferie, deux caves et un local à vélo.

À Saint-Maurice, dans le Val-de-Marne et en région Île-de-France, découvrez cette maison 2 pièces destinée à la vente. Offrant 56 m² au sol, dont 52,87 m² loi Carrez, elle comprend un jardin privatif, une terrasse et un parking intérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété présente un cadre de vie idéal aux portes de Paris. La pièce principale se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², créant un espace convivial, fonctionnel et lumineux. Les ouvertures sur l'extérieur mènent à une agréable terrasse et un jardin privatif de 65 m², parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit dispose d'une chambre confortable et d'une salle d’eau avec WC, facilitant l'organisation quotidienne. Ce bien répond aux attentes d'un achat Maison de luxe à acheter ST MAURICE ou d'un investissement dans cette commune prisée de l'Est parisien. Avec ses prestations soignées et son isolation renforcée, il assure un confort optimal. Le quartier offre commodités, écoles et accès aux transports, renforçant l'attrait de cette Maison de luxe ST MAURICE à vendre.

À Saint-Maurice, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, découvrez cette maison de luxe à acheter. Cette maison de ville neuve, rare sur le marché, dispose de 4 pièces et développe 105 m² au sol, dont 99,52 m² loi Carrez, accompagnée d'un jardin privatif, de terrasses et d'un parking intérieur. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison en duplex offre un cadre de vie privilégié, adapté à une vie familiale. Au rez-de-jardin, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte de 35,48 m² crée un espace convivial, s'ouvrant sur une terrasse de 10,62 m² et un jardin privatif de 87,41 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres sont spacieuses et polyvalentes. L'intérieur est en très bon état, avec des prestations modernes: parquet, accès PMR, isolation phonique et thermique renforcée et menuiseries performantes. Cette maison de luxe à vendre, à proximité des commodités, des écoles et des transports, représente une occasion rare pour une famille en quête d'un cadre de vie de qualité.

L'agence ORPI Alt'Immo vous propose; Sur un terrain de 680m², maison familiale baignée de lumière, élégante et indépendante à Nogent-sur-Marne, idéale pour une grande famille recherchant calme et confort. Construite en 1953 et parfaitement entretenue, cette propriété de 230 m² en parfait état offre six belles chambres, un séjour lumineux et convivial, ainsi qu'un espace repas ouvert sur la terrasse. Le rez-de-jardin aménagé dispose d'une vaste suite parentale, une salle jeux (possibilité cabinet pour profession libérale), et une buanderie. L'extérieur est un atout majeur : jardin paysagé, terrasse pour les repas en plein air, et stationnement extérieur sécurisé garantissent la praticité du quotidien. Emplacement recherché, à proximité immédiate du bois de Vincennes, des écoles (Montalembert et Albert de Mun) et des transports, facilitant la vie de famille. Alliant le charme de l'ancien à des prestations soignées, cette demeure d'exception représente une opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 01.48.73.35.35 Référence agence : 2978

Face au Bois de Vincennes, dans l'un des environnements les plus prisés de Saint-Maurice, cette élégante maison en briques incarne un art de vivre rare, à seulement quelques minutes de Paris. Déployée sur près de 300 m², la maison séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité naturelle et la noblesse de ses espaces. Son agencement en plusieurs plateaux modulables offre une liberté totale d'aménagement, permettant de concevoir un lieu de vie sur mesure, à la hauteur des exigences les plus élevées. Dès l'entrée, l'élégance des lieux s'impose : circulation fluide, perspectives généreuses et atmosphère raffinée. L'espace nuit accueille 5 chambres spacieuses, accompagnées de 4 salles de bains, une buanderie et de 5 WC, garantissant un confort absolu et une parfaite intimité pour chacun. Pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité, la maison propose également une cuisine conviviale, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de sport, répondant aux standards d'un quotidien haut de gamme. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 70 m² vous accueille dès l'entrée, tandis qu'un patio confidentiel prolonge les espaces de vie dans une atmosphère intimiste, à l'abri des regards. Son emplacement exceptionnel, en lisière du bois et à proximité immédiate des transports et des meilleures commodités, confère à ce bien un caractère unique sur le marché. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et de prestations haut de gamme aux portes de la capitale. Référence agence : 2

iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Cachan, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située dans le quartier prisé et calme du Coteau, sur les hauteurs de Cachan, cette demeure offre une vue imprenable sur le sud parisien. Établie sur un terrain arboré de 455 m², elle dispose de 141 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez conquis par les beaux volumes du rez-de-chaussée incluant un séjour double avec cheminée et un balcon, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Les combles aménageables de 78 m² et le sous-sol total avec trois places de parking apportent encore plus de valeur à cette propriété. La maison est exposée est/ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin paysager est idéal pour profiter des soirées d'été. Située à proximité des transports, des écoles et du centre-ville, cette propriété est parfaite pour toute la famille. N'attendez plus pour visiter cette propriété de luxe à acheter à Cachan. Contactez-moi dès maintenant, je suis joignable 7 jours sur 7.

Située à Chennevières-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette propriété d'exception est une véritable invitation à la sérénité. En bord de Marne et à l'abri des regards, elle est intégrée dans un parc paysager d'environ 1 500 m², offrant un cadre naturel unique.Ancienne dépendance du château des Rets, cette maison présente une architecture remarquable alliant néo-classique et influences anglo-normandes. Sa restauration complète a préservé son caractère distinctif, faisant de cette maison un bien immobilier exceptionnel.Avec environ 427 m² habitables et 94 m² de caves, cette demeure propose un rez-de-chaussée comprenant une salle de réception semi-circulaire dotée d'un double accès, un séjour traversant avec vue sur la Marne, une cheminée monumentale, une cuisine sous verrière et un espace bibliothèque.Les étages abritent dix chambres, un bureau et six salles d'eau, dont une suite parentale en rotonde bénéficiant d'une vue imprenable sur la rivière. En rez-de-jardin, des espaces polyvalents, une buanderie et même une salle de projection sont à votre disposition, avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant.À l'extérieur, le jardin paysager s'étend vers la Marne, agrémenté d'un ponton privé offrant un accès privilégié à la rivière.Cette maison de luxe à acheter à Chennevières-sur-Marne combine harmonieusement architecture, espace extérieur et environnement naturel, susceptible de séduire les amateurs de biens d'exception.

Votre agence Orpi Alt'Immo à Nogent-sur-Marne a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison familiale, une opportunité rare sur le marché. Idéalement situé à proximité immédiate du RER A et des commerces, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Il dispose d'une surface généreuse comprenant cinq chambres spacieuses, deux salons lumineux et un sous-sol total à aménager selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse parfaitement aménagés. Trois emplacements de stationnement, dont un en sous-sol, complètent ce bien. Maintenue en bon état dans un quartier très recherché, cette maison représente une occasion unique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter rapidement au 01 48 73 35 35. Référence agence : 2981

Face au Bois de Vincennes, dans l'un des environnements les plus prisés de Saint-Maurice, cette élégante maison en briques incarne un art de vivre rare, à seulement quelques minutes de Paris. Déployée sur près de 300 m², la maison séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité naturelle et la noblesse de ses espaces. Son agencement en plusieurs plateaux modulables offre une liberté totale d'aménagement, permettant de concevoir un lieu de vie sur mesure, à la hauteur des exigences les plus élevées. Dès l'entrée, l'élégance des lieux s'impose : circulation fluide, perspectives généreuses et atmosphère raffinée. L'espace nuit accueille 5 chambres spacieuses, accompagnées de 4 salles de bains, une buanderie et de 5 WC, garantissant un confort absolu et une parfaite intimité pour chacun. Pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité, la maison propose également une cuisine conviviale, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de sport, répondant aux standards d'un quotidien haut de gamme. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 70 m² vous accueille dès l'entrée, tandis qu'un patio confidentiel prolonge les espaces de vie dans une atmosphère intimiste, à l'abri des regards. Son emplacement exceptionnel, en lisière du bois et à proximité immédiate des transports et des meilleures commodités, confère à ce bien un caractère unique sur le marché. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et de prestations haut de gamme aux portes de la capitale. Référence agence : 1

iad France - Virginie Puzenat vous propose : À 5 minutes à pied du centre-ville et du RER A LA VARENNE, cette maison familiale se trouve dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 430 m², cette maison rénovée en 2009 offre 143 m² habitables (200 m² utiles) et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une belle entrée dessert un vaste double séjour traversant de 55 m², une cuisine spacieuse de 14 m² et un cabinet de toilette. À l'étage, 5 chambres et 2 salles de bains permettent d'accueillir confortablement une famille. Ce bien présente un véritable potentiel d'évolution grâce à une configuration modulable qui permettra aux futurs acquéreurs de réinventer les espaces selon leurs besoins. Le sous-sol total, entièrement aménagé et chauffé, constitue un atout offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse à l'abri des regards et un agréable jardin prolongent les espaces de vie. Un garage permet le stationnement d'un véhicule et d'éventuels deux-roues, avec en complément des facilités de stationnement dans la rue. Cette maison lumineuse, au fort potentiel et idéalement située à Saint-Maur-des-Fossés dans le Val-de-Marne, constitue une opportunité à ne pas manquer pour tout achat de maison à Saint-Maur-des-Fossés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 19. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172.

iad France - Henri Dupin vous propose : Maison d'architecte avec grand jardin à Créteil Halage. Découvrez cette maison unique située dans le secteur recherché du Halage à Créteil (94000), dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Avec une surface habitable de 160 m² sur une parcelle de 811 m², ce bien rare offre une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux.L'espace de vie comprend un vaste séjour de 41 m² et une cuisine dînatoire ouverte de 46 m², entièrement équipée, qui donne sur une terrasse orientée plein sud, parfait pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une suite parentale indépendante avec salle d'eau privative et WC, ainsi que de trois chambres supplémentaires lumineuses et d'une salle d'eau avec WC.Le stationnement et le stockage sont assurés par un sous-sol avec une chaufferie, une buanderie, et une grande pièce avec accès direct au jardin, un cabanon au fond du jardin, un carport pour deux places, et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.Pourquoi choisir ce bien ? - Espaces de réception de plus de 85 m² baignant de lumière. - Confort familial avec quatre chambres, dont une suite parentale. - Un grand terrain préservé, calme et riche en biodiversité, avec terrasse sud et vaste cour. - Praticité avec un grand sous-sol, un stationnement adéquat, et la proximité des transports (RER A et Métro 8).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Henri Dupin, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611.

Quartier du Petit Val, maison bourgeoise de 1900 sur parc arboré clos de murs de 1692m² piscinable avec garage double et dépendances (maison d'amis, cuisine d'été avec cellier). Hall d'entrée desservant séjour/salle à manger, salon, cuisine entièrement équipée, dégagement, suite parentale avec salle d'eau, dressing, WC et bureau, deux chambres, salle de bains. Deuxième entrée avec escalier. Au 1er étage vaste palier desservant trois chambres légèrement mansardées, salle d'eau avec WC, placards/dressing en soupente. Sous-sol total entièrement aménagé avec salle de jeux, buanderie, chaufferie gaz, cave à vin et atelier avec accès extérieur. Terrasses avec plusieurs expositions pour profiter de la cuisine d'été. Proche écoles, commerces, RER 10 minutes à pieds. Référence agence : 4351

THE BENS TEAM® by KW Luxury vous propose cette magnifique maison à vendre située à L'Haÿ-les-Roses, dans le département du Val-de-Marne, au coeur de la région Île-de-France, dans un environnement résidentiel prisé aux portes de Paris, à deux pas du Parc de la Roseraie, des écoles et des commerces. Édifiée en 2010, cette maison développe environ 314 m² habitables sur un terrain de 1 114 m², dont plus de 900 m² de jardin paysager, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Les espaces de réception s'ouvrent sur le jardin et sont organisés autour d'un vaste séjour et d'une cuisine avec coin repas, pensés pour une vie familiale fluide et conviviale. La distribution sur trois niveaux permet une organisation idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite avec salle d'eau et dressing. Au premier étage, plusieurs chambres dont des suites avec salles d'eau, ainsi que des espaces bureau. Au deuxième étage, un espace plus intime comprenant un salon, une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse d'environ 49 m² avec jacuzzi. Le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, permettant d'envisager l'aménagement d'une piscine. Des stationnements privatifs sécurisés, un sous-sol avec buanderie et espaces techniques, ainsi qu'une climatisation réversible complètent les prestations. À proximité des commerces, écoles, transports et d'un lieu de culte accessible à pied, avec un accès rapide à Paris. Présentation et visites sur demande: THE BENS TEAM® by KW Luxury Elodie Baude +33 6 43 15 69 22 elodie@thebensteam.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans votre agence Barnes, nous vous proposons cette maison à vendre à Joinville-le-Pont, dans le secteur recherché de Polangis. Cette propriété de 200m2, construite au début du XXème siècle, est située sur une parcelle de 460m2, au cœur d'un écrin de verdure, à proximité des commerces, des écoles, des Bords de Marne et du RER A. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie traversante de 56m2, ouvrant sur une terrasse et un jardin à l'abri des regards, ainsi qu'une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains, plusieurs rangements et un deuxième WC indépendant. Vous serez séduits par ses volumes spacieux baignés de lumière. Le rez-de-jardin offre une pièce aménageable, une cave, plusieurs espaces de rangement et une buanderie. De plus, un garage permet de stationner deux véhicules. Située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Joinville-le-Pont.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Champigny-sur-Marne dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Abriculteurs, une agence familiale reconnue pour son service d'exception, vous présente ce bien avec soin : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Cette maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une terrasse privative, menant à un spacieux double séjour de 53m2 avec cuisine à l'américaine, et à la chambre parentale de 21m2 avec salle de bains et WC. Un second WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres (11m2, 10m2 et 29m2) avec possibilité de redistribuer l'ensemble en créant une chambre supplémentaire ou un espace de travail. Une pièce d'eau avec WC complète cet étage. Localisation idéale : - Centre-ville - Métro ligne 15 à 6 minutes à pied - Proximité avec commerces et la mairie - Autoroute A4 à 8 minutes en voiture - Écoles à proximité Les atouts de ce bien : emplacements privilégié, potentiel de personnalisation, calme et luminosité, offrant un cadre de vie agréable en plein centre. Détails : - Taxe foncière : 1869€ par an - Charges annuelles : 200€ par mois - Coût annuel de chauffage : 2050-2820€ - Légers travaux de rafraîchissement à prévoir - Copropriété de 54 lots - Prix de vente : 430.000€ TTC (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Jaume BOSCH, agent pour la SARL Abriculteurs immobilier.

Située dans l'allée privée de l'Ile de Beauté à Nogent-sur-Marne, cette maison à vendre de 280 m2, construite en 1930 sur un terrain de 824 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et du RER A. Cette propriété dispose d'une entrée avec rangements, d'un salon, et d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposé sud, à l'abri des regards. La cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain, deux autres chambres dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains avec wc et une buanderie. Les combles ont été aménagées en bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un sous-sol avec cave et un accès à une berge privative avec terrasse viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Pour ceux intéressés par un achat maison Nogent-sur-Marne, n'hésitez pas à contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6200€ et 8390€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Nogent-sur-Marne, située dans l'allée privée de l'Ile de Beauté, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. D'une superficie de 490m2, cette propriété est implantée sur un parc arboré de 2600m2, à proximité des écoles, des commerces et du RER A. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et dessert des pièces de réception lumineuses donnant sur des terrasses et un jardin. Vous trouverez également une cuisine dinatoire entièrement équipée et un bureau. À l'étage, la maison propose une master bedroom avec terrasse, salle de bain et dressing, ainsi que deux autres suites indépendantes et un bureau. Le sous-sol est aménagé avec une suite parentale, une family room avec espace bar et salle de cinéma, une cave à vin, ainsi qu'une salle de sport avec hammam ouvrant sur le jardin. Le jardin paysagé est équipé d'une piscine à l'abri des regards. Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence jouit d'un accès exclusif et sécurisé, garantissant intimité et tranquillité dans ce cadre unique, avec une berge privative en bord de Marne. Un logement de gardien de trois pièces et un garage pour plusieurs véhicules complètent ce bien d'exception. Pour toute information, veuillez contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5870€ et 7990€.

NOGENT-SUR-MARNE 94130 -MAISON FAMILIALE DE CHARME ET JARDIN Située dans un quartier paisible de Nogent-Sur-Marne, quartier 'Village', à quelques minutes à pied du centre ville, cette charmante maison familiale de 1880 très bien entretenue offre un confort de vie remarquable. Son environnement calme constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent une atmosphère sereine au quotidien. Repartie sur trois niveaux, elle bénéficie de beaux volumes intérieurs avec une hauteur sous plafond de 2.95m, qui lui confèrent une excellente luminosité grâce à sa double exposition traversante Est et Ouest. Elle s'étend sur une surface totale de 144 m² habitables, parfaitement distribuée pour un maximum de confort. Depuis la rue, une cour privative donne accès à la maison par quelques marches. Au premier niveau, une belle entrée avec couloir dessert un salon et un séjour communicants, tous deux ouvrants sur une terrasse et un jardin d'à peu près 70m², offrant praticité et convivialité pour toute la famille. Une cuisine équipée ainsi qu'un WC complètent ce niveau. L'étage accueille trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce niveau garantit intimité et confort pour les membres de la famille. Le dernier niveau se compose d'une chambre spacieuse de 21 m², d'un espace dressing, d'une buanderie, d'une grande salle d'eau et d'une pièce complémentaire. Ce niveau peut être repensé comme une suite parentale de standing ou autre, selon les envies. Une grande cave saine reprenant la surface du plateau de la maison vient compléter l'ensemble, ajoutant un espace de rangement et confort supplémentaire. La maison se situe à quelques minutes à pied du centre-ville et à environ 10 minutes du RER A et du bois de Vincennes, facilitant ainsi les déplacements et l'accès à toutes commodités. Performance énergétique : E (272 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre B (10 kg/m². an). Contact: Richard DE CLOEDT - 06.64.88.75.55 - RSAC 437 882 046

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Chez Abriculteurs, nous vous offrons une présentation soignée de ce bien avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur foyer. Cette maison spacieuse s'ouvre au rez-de-chaussée sur une terrasse privative, qui mène à un grand double séjour de 53 m2, agrémenté d'une cuisine à l’américaine. La chambre principale de 21 m2 dispose de sa propre salle de bains et de WC, tandis qu'un second WC indépendant se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres (11 m2, 10 m2 et 29 m2) avec la possibilité de réaménagement pour créer une chambre supplémentaire ou un espace ouvert. Une pièce d’eau avec WC complète ce niveau. TRANSPORTS ET COMMODITÉS : - Situation centrale - Futur métro ligne 15 (sud et est) à 6 minutes à pied - Proximité immédiate des commerces et de la mairie (5 minutes) - Accès rapide à l'autoroute A4 (8 minutes en voiture) - Proche des établissements scolaires de tous niveaux Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié - Flexibilité d’aménagement, convenant à une famille ou à un jeune couple - Calme et luminosité, offrant un confort de vie rare en centre-ville À noter : - Taxe foncière : 1869€ / an - Charges courantes annuelles : 200€ / mois - Coût annuel du chauffage : 2050-2820€ / an - État du bien : léger rafraîchissement à prévoir - Soumis au statut de copropriété (54 lots) - Lot n°127, quote-part : 39 / 979 - Parkings n°57 et 102, quote-part : 3 / 979 - Tout à l’égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle : 196 kWhEP/m2.an (D) Estimation des émissions : 42 kg CO2/m2.an Coût de l'énergie min/max : 2050-2820€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 430 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par M. Jaume BOSCH, agent salarié pour la SARL Abriculteurs immobilier. SIREN n°837 704 584, immatriculée au capital de 5 000 €, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, nous vous proposons une maison à vendre d'une superficie de 184 m² habitables, discrètement située au cœur d'un écrin de verdure. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et offrant une magnifique vue sur la Marne, cette propriété s'inscrit parfaitement dans votre projet d'achat maison Saint-Maur-des-Fossés.Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour cathédrale ainsi qu'un dressing et des toilettes invités. Au premier étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour, accompagné d'une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), d'une deuxième chambre, d'une salle de douche et de toilettes indépendants. Le troisième étage se compose d'une grande chambre lumineuse dotée d'une salle de douche avec toilettes.Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-jardin, comprend une buanderie, une cave à vin, un studio aménagé et un grand garage.Profitez également d'un jardin paysagé, paisible et à l’abri des regards. Pour toutes questions concernant cette vente maison Saint-Maur-des-Fossés, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3470€ et 4700€, sur la base des prix de l'année 2021.

iad France - François Taberner-Rado vous propose : Magnifique propriété familiale d’une superficie de 169m2 à Saint-Mandé, idéalement située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien exceptionnel, niché dans un quartier recherché et à proximité de toutes les commodités, constitue une opportunité d’achat de propriété à acheter Saint-Mandé. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie charmant et élégant, parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux avec accès au jardin privatif, une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace bureau et des toilettes séparées. Un accès au sous-sol de 56m2 ajoute à la praticité de cette demeure. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un bureau, une salle de douche et des toilettes séparées pour votre confort. Le deuxième étage offre 2 autres chambres lumineuses et une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, un balcon avec une vue imprenable et un jardin clos et arboré vous permet de profiter d'un havre de paix en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette propriété de luxe à vendre à Saint-Mandé, contactez-moi pour organiser une visite.

À Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94), dans la région Île-de-France, découvrez cette excellente opportunité d'achat d'une Maison. Située à seulement 5 minutes du centre du village, à proximité du RER A, du Bois de Vincennes, des écoles et de tous les commerces, cette maison spacieuse se déploie sur trois niveaux, offrant une surface de 120 m² ainsi qu'une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine avec coin dînatoire et à un salon/salle à manger donnant sur la terrasse exposée à l'Ouest. Le premier étage comprend un dégagement, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre avec penderie, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, une suite parentale équipée d'une salle de bain et de toilettes vous attend. Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur, avec la possibilité de louer une place de parking. Cette maison, très bien entretenue avec une toiture récemment révisée, offre un cadre calme et lumineux, sans perte de place. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Fontenay-sous-Bois. Le prix de cette propriété, honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur, s'élève à 699 000 euros. Pour le DPE, la classe énergétique est D (indice 189) et GES D (indice 40). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 586 € par an, basé sur les prix moyens des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris). Annonce rédigée sous la responsabilité de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de BOBIGNY.