ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Val-de-Marne, France (page 6)

À Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette maison familiale de 127 m², calme et sécurisée, à seulement 150 m de Paris. Idéale pour un achat maison Ivry-sur-Seine, elle se trouve dans une allée paisible, à proximité de tous les commerces (marché, centre commercial) accessibles en moins de 300 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un studio avec kitchenette et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le premier étage se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 44 m², donnant sur une terrasse de 10 m² et un charmant jardin de 60 m². À l'étage supérieur, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC vous attendent. Les combles sont aménageables et un espace supplémentaire est disponible dans le garage. Stationnement facile devant la maison. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1240 euros et 1710 euros (abonnement compris). Prix de vente : 735,000 € (honoraires d'agence non inclus, à la charge de l'acquéreur). Cette maison Ivry-sur-Seine à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette superbe maison à vendre située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Édifiée en 2013, cette maison séduira par son calme, son aménagement réfléchi et ses équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une salle à manger, un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine entièrement équipée, un bureau (pouvant servir de 4ème chambre), une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres partagent une salle d'eau avec WC. Un garage indépendant de plus de 20 m² et un jardin de 650 m², bien entretenu, complètent cette offre. Vous pourrez également garer plusieurs véhicules dans le jardin. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison allie volumes généreux et luminosité. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés.

La Varenne - Sotheby’s vous propose un bien d'exception à vendre dans le Val-de-Marne. Située sur la plus grande parcelle de la Varenne et à proximité des bords de Marne, cette villa en pierre de taille se distingue par ses volumes majestueux, offrant une intimité totale dans un environnement paisible. L'entrée revêtue de marbre annonce la splendeur de l'intérieur : 3m20 de hauteur sous plafond, des ferronneries sur mesure pour l'escalier tournant, et une puits de lumière central qui illumine l'espace depuis le dernier étage. Le séjour de 103m², baigné de lumière grâce à ses 7 portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin, dispose d'accents royaux. Ce niveau comprend également un bureau de 20m², une salle à manger ornée de moulures, ainsi qu'une cuisine indépendante et entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez les espaces nuit : 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dressing et accès à la terrasse. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie et un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Le jardin, quant à lui, est piscinable. C'est une villa de prestige à acheter LA VARENNE ST HILAIRE, un bien rare sur le marché immobilier du département.

À vendre en exclusivité, maison d'architecte de 2005 à Villejuif, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située au cœur d'un écrin de verdure sur un terrain piscinable de plus de 600 m2, cette maison de 176 m2 habitables est baignée de lumière naturelle, offrant une vue sur le jardin depuis toutes les pièces.La pièce de vie de 70 m2 vous séduira par sa triple exposition sur le jardin arboré, son accès de plain-pied aux deux terrasses, sa cuisine ouverte sur la salle à manger et sa verrière de toit qui laisse entrer une lumière zénithale. Un espace de vie permettant une vraie connexion avec l'extérieur. Vous disposerez également d’un bureau de 15 m2, qui peut facilement être transformé en cinquième chambre, en plus des toilettes séparées, d’une salle d'eau avec espace laverie et d’un accès à deux grandes caves en sous-sol.À l'étage, profitez d'une belle mezzanine sous la verrière, occultable par commande électrique, ainsi que de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Chaque chambre bénéficie d'une vue sur le jardin, de volets électriques et de volumes généreux de 14 à 17 m2.Au calme et à l'abri des regards, cette maison vous offre un cadre de vie lumineux. Située à 10 minutes à pied du métro ligne 7 Villejuif - Léo Lagrange et à 5 minutes des commerces et écoles, elle propose un art de vivre aux volumes exceptionnels et aux baies vitrées.Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur sylvie-roue.capifrance.fr. Les visites réelles, les plans et les visites immersives sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 910146.

À Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France, découvrez cette maison spacieuse sur un terrain de 664 m², sans vis-à-vis, à proximité de la Mairie et à 600 m du RER Parc de Saint-Maur. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand séjour de 56 m² avec cheminée et accès à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains, une chambre, un dressing et un WC, formant une suite parentale. Le premier étage dispose d'une pièce ouverte mansardée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, avec une entrée indépendante, vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande pièce de 35 m² bénéficiant d'une isolation acoustique, d'une salle à manger avec vue sur le jardin, ainsi que d'une cuisine et d'une buanderie. Un studio indépendant d'environ 15 m² est également accessible par l'extérieur. Un garage pour une voiture complète ce bien. Ce logement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose d'une toiture neuve avec isolation. Avec une surface utile de plus de 270 m², c'est l'occasion parfaite pour un achat de maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés.

Exclusivité - LE PERREUX SUR MARNE, Val-de-Marne, Île-de-France - Découvrez cette maison contemporaine à vendre d'environ 360 m², répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de plain-pied avec accès à la terrasse, au jardin et à la piscine, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Au premier étage, la maison offre 3 chambres en suite, incluant une suite parentale avec terrasse. Le niveau inférieur comprend un second salon/salle de jeux, une cave à vin, une salle de sport et une chambre en suite. Un espace de stationnement est également disponible. Idéale pour un achat Maison de luxe LE PERREUX SUR MARNE.

À Villeneuve-le-Roi, dans un quartier pavillonnaire prisé du Val-de-Marne, cette maison des années 1930 s'inscrit dans un cadre verdoyant soigné. Avec sa façade en pierre, elle propose un espace de vie unique alliant charme ancien et confort moderne. D'une superficie de 231 m² sur trois niveaux, cette maison dispose d'un jardin paysager de 700 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'espaces de détente. À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse se déploie autour d'une mezzanine ouverte, d'un salon lumineux grâce à une baie vitrée monumentale, d'une salle à manger fluidement intégrée à une cuisine fonctionnelle. À l'étage, deux chambres confortables et lumineuses partagent une salle de bains. Le rez-de-jardin accueille deux autres chambres, chacune avec salle d'eau, l'une s'ouvrant directement sur le jardin. À l'extérieur, le jardin clos crée des ambiances variées : coin barbecue, terrasse et espace de jeux, sans oublier un garage pour deux véhicules. L'environnement calme, combiné à la proximité des commerces et des écoles, propose un cadre de vie agréable. Cette maison à vendre à Villeneuve-le-Roi séduira les acheteurs en quête d'une propriété pleine de caractère et d'histoire, tout en intégrant des aménagements contemporains.

À vendre, maison d'architecte située à VILLEJUIF, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. À proximité immédiate du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied du métro Paul Vaillant-Couturier (Ligne 7), cette Maison de luxe à acheter VILLEJUIF développe environ 207 m² habitables sur une parcelle de 180 m². L'entrée de la maison mène directement à la pièce de vie principale exposée Est-Ouest d'environ 50 m², avec un vestiaire. Au niveau inférieur, vous trouverez une vaste cuisine dinatoire de 40 m², entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un cabinet de toilettes et un local technique pouvant servir de sellier.Le premier étage, accessible par un escalier principal, se compose de 4 chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilettes séparé. Au 2ème et dernier étage, la suite parentale de 16 m² est agrémentée d'un dressing, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilettes. Elle offre une vue dégagée sur les espaces verts environnants et dispose d'une terrasse filante exposée Sud-Ouest, parfaite pour la lecture et le repos.Le jardin sec, conçu pour un entretien minimal, est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine via un escalier et une passerelle en bois et métal, offrant une signature architecturale unique. L'espace extérieur à l'avant de la maison, exposé plein Ouest, permet de garer un véhicule en toute sécurité et constitue un endroit agréable pour profiter du soleil.Villejuif, petite ville limitrophe de Paris, rappelle par endroits un village. Située entre les vallées de la Seine et de la Bièvre, elle est prisée pour ses commerces de proximité, ses transports (Métro et RER) et ses établissements éducatifs (primaire, secondaire et supérieur).Détails pratiques : Métro : 5 minutes à pied Écoles : 2 minutes à pied Commerces : 7 minutes à pied Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 570 euros et 820 euros.Contact : Balthazar 07 66 36 29 98 RSAC : 534 060 124 Créteil Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil.

Au cœur du quartier prisé du Village à Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne, cet ensemble immobilier propose une surface habitable totale de 214 m², divisée entre deux maisons indépendantes autour d'une cour pavée. Composé de huit pièces au total dont sept chambres, cet ensemble comprend plusieurs espaces de vie, un sous-sol complet et des extérieurs préservés. La configuration remarquable de ces deux maisons permet une multitude d'utilisations, allant de l'habitation familiale à un espace de travail ou à une cohabitation intergénérationnelle. La première maison, d'une superficie d'environ 137 m², s'organise sur trois niveaux. L'entrée, agrémentée d'un bel escalier ancien, mène à un salon lumineux et à une cuisine avec coin repas donnant sur l'extérieur. Ce niveau comprend également des toilettes invités. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau et une terrasse ensoleillée. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol total complète l'ensemble avec des espaces de rangement. La seconde maison, d'une superficie de 74 m², s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, un palier lumineux, aménagé en bureau, mène à une salle d'eau avec toilettes et à une grande chambre de 21 m². La cour centrale pavée constitue un espace de vie convivial, protégé des regards, prolongeant harmonieusement les espaces intérieurs et favorisant un lien apaisant entre les deux maisons. Ce lieu est idéal pour partager des moments ensemble ou pour profiter de moments de calme, dans un cadre urbain à taille humaine. Cet ensemble immobilier, à la distribution atypique et aux volumes indépendants, offre une atmosphère tranquille. Chaque partie peut coexister de manière autonome tout en restant connectée aux autres, au sein d'un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des commodités du centre-ville. À noter : CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 2710 euros et 3730 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. RER A - Fontenay-sous-Bois - 10 min à pied. Commerces : 1 min à pied. Écoles : 2 à 10 min à pied. Groupe scolaire Albert de Mun : 1,7 km. Contact : Damien - 06 65 29 64 05 - EI - Agent commercial - RSAC : 529 376 741 RSAC Créteil.

À proximité du centre de Bry-sur-Marne et du RER A, cette propriété contemporaine de 180 m² se situe sur une parcelle de 498 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison de luxe à vendre à Bry-sur-Marne se trouve au bout d'une impasse, offrant des volumes généreux et une atmosphère apaisante. À l'entrée, un lumineux séjour s'ouvre sur une terrasse de plain-pied et un jardin paysager, idéaux pour la détente. La cuisine design s'intègre harmonieusement à l'espace, promettant confort et fonctionnalité au quotidien. L'étage accueille un espace nuit avec quatre chambres, un bureau et une salle de bains. Les combles sont aménagés en suite parentale raffinée, dotée de dressings et d'une salle de bains. Le sous-sol aménagé offre une salle de sport, une buanderie, un espace bureau et un garage. À l'extérieur, la piscine et son pool house créent un espace convivial. Située à 12 minutes à pied du RER A et des commerces, cette maison de luxe à acheter à Bry-sur-Marne est un bien rare pour une vie de famille alliant intimité et confort. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.

L'agence BARNES Val de Marne vous présente une maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Située près des bords de Marne et du centre-ville, cette maison contemporaine exceptionnelle, construite en 2018, offre des prestations de qualité sur une superficie habitable de 196 m2. Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour cathédrale de plus de 5,5 mètres de hauteur, éclairé par de larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, donnant sur une terrasse et un jardin arboré de 300 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite et un toilette invité. Le sous-sol abrite un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, ainsi qu'une buanderie, une cave et des espaces de rangement. À l'étage, une deuxième suite avec dressing et salle d'eau, suivie de deux autres chambres avec rangement qui se partagent une salle de bain. Le point fort de cette maison est son toit terrasse exceptionnel de 75 m2, équipé d'un jacuzzi et d'un vaste espace pour profiter des journées ensoleillées. Des installations modernes telles que le chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique, viennent compléter ce bien. Accessible par une allée privative, cette maison fait partie d'une petite copropriété de deux maisons sur une parcelle de 1000 m2. Cette maison d'exception offre un cadre de vie idyllique entre nature et commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 973€ ~ 1318€. Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC.

Située à Créteil dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, cette belle maison de charme de 184 m² habitables (260 m² utiles) se trouve dans un cadre verdoyant, au bord de la Marne et au calme, face à l'île Sainte-Catherine. Accessible en 15 minutes via le RER A et à 10 minutes du TVM, elle offre de nombreux atouts pour un achat de maison à acheter à Créteil. Vous serez accueilli par une entrée avec un grand vestiaire et des toilettes. La cuisine, dotée d'un accès extérieur, jouxte une salle à manger qui s'ouvre sur une agréable terrasse. Le salon cathédrale, inondé de lumière, est équipé d'un poêle et donne sur une deuxième terrasse, faisant de cet espace de vie en rez-de-chaussée un total de 80 m². Au premier étage, vous trouverez un vaste palier et deux suites spacieuses (chambre + dressing + salle de bain + toilettes) de 27 et 20 m². Une troisième suite de 21 m² se trouve au deuxième étage. Un sous-sol semi-enterré permet de bénéficier de grands espaces de rangement, avec une buanderie (où se situe la chaudière gaz de 2025), un garage pour deux voitures, une cave climatisée ainsi qu'un studio de 18 m² avec son entrée indépendante. Il est possible de stationner jusqu'à trois véhicules dans la cour. Le jardin est agréablement végétalisé, ajoutant au charme de cette propriété. N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d'informations.

iad France - Fabrice Varela vous propose : Maison avec Jardin – Rare sur le Secteur ! Située à Maisons-Alfort, Val-de-Marne (94), en région Île-de-France, cette maison de caractère de 158 m² (hors sous-sol) allie le charme de l’ancien et de beaux volumes. Les atouts qui vont vous séduire : •Authenticité et cachet : moulures, hauteur sous plafond et parquet d’époque. •Jardin privatif de 108 m², exposition plein Ouest et au calme. •Bel espace de vie : séjour, salle à manger, cuisine dinatoire avec cellier. •2 chambres spacieuses au 1er étage, une salle de bains et de nombreux rangements. •Combles aménagés de près de 50 m² avec salle d’eau, un espace modulable (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). •Sous-sol aménagé avec buanderie, bureau et rangements. •Parking disponible en supplément. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.67€ par mois (soit 3284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, belle maison à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le quartier prisé du Vieux Saint-Maur, à proximité de l'Abbaye et de ses commerces, et à seulement 600 mètres de la gare du Grand Paris (RER A Saint-Maur Créteil, TVM). Cette maison remarquable propose au rez-de-chaussée de vastes espaces de vie, une cuisine dinatoire moderne et une véranda récente ouvrant sur la terrasse. Le premier étage comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC et une lingerie. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol total est aménagé en atelier, espaces de rangement et cave à vin. La propriété, entièrement indépendante, dispose d'un jardin spacieux, de plusieurs places de stationnement extérieures, d'une cabane de jardin, d'une dépendance et d'un spa. Avec son cachet ancien parfaitement préservé, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés séduira les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 1658.

Située à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison spacieuse de 263 m² Carrez (356 m² au sol) est idéale pour ceux qui recherchent un achat de Maison de luxe à Nogent-sur-Marne. À proximité des bords de Marne, de plusieurs écoles Montessori et du RER A, elle dispose d'une pièce de vie exceptionnelle de 106 m², baignée de lumière et offrant une triple exposition sur un jardin arboré sans vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon/séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, de deux terrasses, d'un bureau (ou chambre), de wc séparés, d'une salle de projection, et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois donnent sur une grande terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des wc séparés et une salle d'eau. Un parking et une cave viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus de 1.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 770 000 €. Copropriété de 12 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 958 €/an. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 430 € et 3 330 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier de Polangis à Joinville-le-Pont, cette magnifique maison contemporaine est à vendre. Dans une copropriété sécurisée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un grand séjour qui ouvre sur une terrasse et un jardin. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'une terrasse, ainsi que deux chambres accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, avec de nombreux rangements à disposition. Cette maison est en bon état général, équipée d'un chauffage à condensation et d'un garage. Le grenier et l'exposition Est/Ouest ajoutent à son attrait. Elle est située à proximité des Bords de Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Les charges annuelles s'élèvent à 1080€ (entretien voirie et espaces verts, syndic), et la taxe foncière est de 3170€. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Joinville-le-Pont, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence Barnes vous propose cette maison de caractère de 246 m² située au cœur du parc de Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété, édifiée sur une parcelle piscinable de 1000 m², offre des pièces spacieuses et lumineuses. Une belle entrée mène à une double salle de réception, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec cheminée en pierre de taille, moulure et parquet d'époque en pointe de Hongrie. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, donnant accès à une grande terrasse orientée plein est. Au premier étage, vous découvrirez un espace nuit avec une suite parentale dotée d'un dressing en bois, d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. Deux autres chambres s'y trouvent, avec salle d'eau et toilette communs. Le deuxième étage comprend deux chambres sous charpente, une salle de bain et un toilette indépendant. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave à vin, divers espaces de stockage ainsi qu'un local technique. Un garage couvert est disponible pour un véhicule, en plus d'un stationnement dans l'allée. Une dépendance de 19 m² avec entrée indépendante complète l'ensemble. La propriété est entourée d'un parc arboré, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche du centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés. Pour un achat Maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés, contactez Audrey Dos Santos au 06.13.75.70.78. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 7000€ ~ 9510€.

Située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne et en Île-de-France, cette propriété exceptionnelle comprend deux maisons sur un terrain de 878m², propice à une division. Nous vous présentons une villa splendide de 300m² habitables, ainsi qu'une maison de style Anglo-normand de 87m². La villa principale, entourée d'un jardin arboré piscinable, offre : - Un vaste séjour/salle à manger de 65m² avec une hauteur sous plafond de 6,5m, traversant et lumineux, - Une cuisine équipée de 25m² ouvrant sur une terrasse exposée sud/ouest de 35m², - Une suite parentale avec salle de bains, douche italienne et dressing, - Trois autres chambres à l'étage, chacune avec terrasse, ainsi qu'un espace bain et des toilettes séparés. - En complément, un garage pour 8 voitures, une buanderie et un cellier se trouvent au sous-sol, avec la possibilité d'ajouter une piscine intérieure. La seconde maison, de style Anglo-Normand, comprend : - Un espace cuisine/salle à manger, - Toilettes invités, - Une terrasse de 20m² exposée sud/ouest, - Un grand séjour au premier étage, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes au dernier étage, et une seconde chambre à l'entresol. Avec son emplacement privilégié, ses volumes généreux et la qualité des prestations, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est un bien rare sur le marché.

Située à Champigny sur Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette maison d'architecte construite en 1982 s'étend sur 138 m² et se trouve au cœur du quartier du Maroc. À moins d’une minute à pied des bords de Marne et des établissements scolaires, cet emplacement recherché constitue un véritable atout. Le quartier, qui a toujours attiré campinois et parisiens, est prisé pour ses quais animés, appréciés des familles et des sportifs. L’entrée de la maison s’ouvre sur un jardin d’hiver lumineux. Les baies coulissantes offrent une vue sur une pièce à vivre également baignée de lumière, où la hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures créent une impression d’espace. Le premier niveau d’environ 80 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, avec un espace dinatoire et un accès direct à la terrasse et au jardin orientés sud. Un WC avec lave-main et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres réunies par un balcon commun sont accessibles par un palier qui surplombe la pièce à vivre. Un espace bureau est également envisageable. Une salle d’eau rénovée avec WC termine cet étage. Les combles, actuellement aménagés en une généreuse chambre grâce à une mansarde haute, offrent plusieurs possibilités d’aménagement. Le sous-sol de 35 m² permet d’ajouter des espaces de rangement indispensables à votre quotidien, avec un garage double inclus.À proximité de Paris et du bois de Vincennes, le quartier du Maroc se présente comme une option d’achat pour ceux recherchant une maison à acheter à Champigny sur Marne, offrant un cadre de vie agréable et des tarifs encore accessibles. Avec un système énergétique classé ED et une consommation estimée entre 1700 et 2370 euros, ce bien est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations, contactez Vanessa Goracy au 06 10 80 60 20, agent commercial RSAC: 804 610 061 à Créteil.

BORDS DE MARNE - Le Cabinet BR Immobilier est heureux de vous proposer cette maison de luxe à acheter à Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. D'une superficie habitable de 525 m2, cette prestigieuse demeure se déploie sur trois niveaux, dans un écrin de verdure de 1 100 m2, agrémentée d'une piscine qui offre un cadre idyllique et préservé. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée cathédrale avec une hauteur sous plafond de 4m, menant à un vaste triple séjour – salle à manger de 80m2, lumineux et spacieux, avec cheminée fonctionnelle. Ce séjour donne accès à une terrasse avec jacuzzi, espace repas et coin barbecue, ainsi qu'à une cuisine séparée et équipée avec cellier, une chambre actuelle en bureau, un dressing et un WC séparé. Au 1er étage, la distribution en étoile comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, accès à un balcon, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau attenantes, un dressing et un WC séparé. Le 2ème étage abrite une chambre spacieuse avec salle de bains, plusieurs autres chambres avec salles d'eau attenantes, une pièce de stockage, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol total, quant à lui, dispose d'une buanderie, d'une salle de cinéma ou de jeux, d'une pièce avec sauna et hammam, d'une cave à vins spacieuse et d'espaces de stockage aménagés en atelier et espace bricolage. De plus, une dépendance de 50m2, actuellement garage, offre une valeur ajoutée avec la présence de raccordements en eau et électricité, ainsi qu'un WC séparé. Certificat de conformité et assainissement aux normes. Taxes foncières : 8 280EUR / an. Découvrez cette maison qui est un véritable havre de paix dans le Val-de-Marne.