ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Val-de-Marne, France (page 3)

iad France - François Taberner-Rado vous propose : Propriété familiale d’une superficie de 169m2 à Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette demeure est un véritable trésor architectural, idéalement située près de toutes commodités. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de charme et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans les lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec un accès direct au jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salon ou bureau pour travailler en toute tranquillité. Le niveau comprend également des toilettes individuelles et l'accès à un sous-sol de 56m2, apportant ainsi plus de praticité. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, chacune offrant un espace de détente privilégié. Ce niveau comprend aussi un bureau, une salle de douches et des toilettes séparées pour un confort optimal. Au deuxième étage, un palier distribue 2 chambres supplémentaires très lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, un balcon offre une vue imprenable sur un jardin clos et arboré, véritable havre de paix au cœur de la ville. Découvrez dès maintenant cette Propriété à acheter à Saint-Mandé et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 0,01 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 309, classe climat : E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. François Taberner-Rado, mandataire indépendant en immobilier.

À Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94), dans la région Île-de-France, découvrez cette excellente opportunité d'achat d'une Maison. Située à seulement 5 minutes du centre du village, à proximité du RER A, du Bois de Vincennes, des écoles et de tous les commerces, cette maison spacieuse se déploie sur trois niveaux, offrant une surface de 120 m² ainsi qu'une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine avec coin dînatoire et à un salon/salle à manger donnant sur la terrasse exposée à l'Ouest. Le premier étage comprend un dégagement, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre avec penderie, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, une suite parentale équipée d'une salle de bain et de toilettes vous attend. Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur, avec la possibilité de louer une place de parking. Cette maison, très bien entretenue avec une toiture récemment révisée, offre un cadre calme et lumineux, sans perte de place. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Fontenay-sous-Bois. Le prix de cette propriété, honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur, s'élève à 699 000 euros. Pour le DPE, la classe énergétique est D (indice 189) et GES D (indice 40). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 586 € par an, basé sur les prix moyens des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris). Annonce rédigée sous la responsabilité de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de BOBIGNY.

COUP DE COEUR ! Située dans une rue calme de Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, cette grande maison familiale récente (2002) est en parfait état. D'une superficie de 160 m² loi Carrez (240 m² au sol), elle dispose d'un jardin, de terrasses et de balcons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une magnifique cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger et un immense salon. Ce niveau comprend également une cheminée et offre accès à une superbe terrasse de 30 m². À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace atelier et un studio indépendant de 24 m², aménagé en 2024, doté d'une cuisine équipée. Récemment, des travaux de ravalement et de toiture ont été réalisés, et un système de chauffage par pompe à chaleur efficace équipe la maison. À proximité des commerces et à 15 minutes à pied du RER A, cette maison de luxe à acheter à Joinville-le-Pont est idéale pour une grande famille. Une place de parking à l'intérieur et une autre devant le portail sont également incluses.

Découvrez cette maison à vendre située à LE PERREUX SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Idéalement placée près des bords de Marne, du RER A et des écoles, cette maison familiale construite en 2008 offre près de 135 m² dans un cadre résidentiel prisé. Les demi-niveaux de la maison organisent habilement les espaces, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. L'entrée mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à l'extérieur. À quelques marches, le séjour traversant se développe en double réception autour d'une cheminée à bois avec insert, prolongé par un balcon surplombant le jardin. Un WC séparé complète ce niveau. L'étage abrite trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants, avec des rangements optimisant l'espace. Les combles aménagés, utilisés comme atelier, offrent une atmosphère unique, incluant un bureau et une salle d'eau, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ou une suite parentale. Le sous-sol comprend un garage de 20 m², une buanderie et des espaces de rangement, avec une place de stationnement extérieure en complément. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, à quelques pas des promenades le long de la Marne.

Découvrez cette maison à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce pavillon de caractère, situé à proximité de Paris, représente un investissement idéal pour une famille, un projet professionnel ou un coliving. Cette élégante maison en brique-meulière, construite en 1920, dispose d'une surface habitable de 251,52 m². Son emplacement privilégié, à quelques pas de la station « Mairie d’Ivry » (métro ligne 7) et du RER C, permet un accès facile au cœur de la capitale, tout en étant à proximité des commerces, du marché, et de divers lieux de loisirs. Rénovée avec soin par un architecte, elle combine le charme de l’ancien avec le confort moderne. Sur trois niveaux, vous trouverez un sous-sol total, plusieurs espaces extérieurs et un garage pouvant offrir un potentiel de construction supplémentaire. Les caractéristiques principales incluent : une parcelle de 305 m², un jardin arboré, un garage de 33,08 m² avec un potentiel constructible, ainsi qu'une ambiance lumineuse et calme. Avec des perspectives d'aménagement variées, cette maison est idéale pour un agrandissement, la création de jardins paysagers, ou l'aménagement d'espaces de confort supplémentaires. Cette offre représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Ivry-sur-Seine, bénéficiez d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de valorisation, tout en profitant des avantages d'une vie proche de Paris.

Maison à vendre au Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette propriété familiale raffinée de 10 pièces et 190 m² habitables comprend un studio indépendant d'environ 30 m². Avec 4 chambres, un double salon, une salle à manger séparée, un sous-sol total et un garage, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 200 m des bords de Marne, cette maison allie le charme de l'ancien et un style contemporain, ayant été rénovée avec goût en 1998. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cour pavée qui apporte tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall spacieux, une salle à manger, un bureau, et un double séjour lumineux avec cheminée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, mène à une terrasse de 65 m², idéale pour des repas en plein air. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain et au deuxième étage, une charmante suite parentale. Le jardin arboré de 350 m² est un véritable havre de paix. Avec un sous-sol total et un studio indépendant, cette maison représente une opportunity rare pour un achat de maison à acheter au Perreux-sur-Marne. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison de luxe au Perreux-sur-Marne.

Maison à vendre à Arcueil, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cet ancien atelier d'artiste, entièrement rénové, se transforme en une maison unique avec des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. La grande verrière apporte une clarté généreuse sur le vaste séjour de près de 40 m² avec 8 mètres de hauteur sous plafond. Située dans un quartier calme et recherché d'Arcueil, cette maison conjugue tranquillité résidentielle et commodités urbaines : RER Laplace à 5 minutes à pied, Cité Universitaire à 10 minutes à vélo et tous les commerces à proximité. Le salon avec sa cheminée chaleureuse, la cuisine, la salle de bain et le WC s'intègrent harmonieusement, menant à un jardin privatif en pleine verdure. À l'étage, une mezzanine de 33 m² peut être aménagée selon vos besoins, avec une vue traversante. La chambre principale de 15 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur un balcon. Enfin, un sous-sol sain avec buanderie complète ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1690,00 et 2320,00 euros. Informations sur les risques commerciales disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Charenton-le-Pont, dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette maison bourgeoise des années 40 offre une présence unique face au bois de Vincennes. Avec ses 246,78 m² habitables, elle se distingue par son style remarquable et ses détails soignés. Les volumes généreux baignent de lumière, avec des éléments d'origine tels que des parquets en point de Hongrie, des moulures délicates et des cheminées anciennes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin verdoyant, tandis que la cuisine indépendante invite à des moments intimes. Une dépendance d'environ 35 m² propose des espaces variés tels que studio ou atelier. Les étages distribuent cinq vastes chambres et une bibliothèque d'exception. Le jardin, préservé et intime, offre un havre de paix à quelques minutes de Paris. Proche du métro Liberté, de la rue de Paris et des commodités, cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe CHARENTON LE PONT. Un garage vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Mélanie Famuliak au 07 69 44 20 88.

Située en plein cœur du Perreux-sur-Marne, cette propriété exceptionnelle offre plus de 323 m² habitables répartis sur quatre niveaux, sur une parcelle de 480 m². Dès l'entrée, un hall spacieux, orné d'un élégant carrelage ancien, s'harmonise avec le parquet en chêne massif. Le salon, au charme de boudoir, s'ouvre sur un jardin luxuriant qui préserve une intimité rare. Le rez-de-jardin se distingue par son charme haussmannien et ses volumes majestueux, agrémentés de moulures d'époque et d'une cheminée authentique, créant une atmosphère chaleureuse. Le double séjour, inondé de lumière, présente une décoration soignée et conviviale. Attenante à cet espace, une cuisine moderne s'étend vers une salle à manger intimiste, idéale pour des repas en famille. Un bureau contemporain donne accès à une terrasse au charme Art déco. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains ornée de mosaïques colorées, accueillent un grand dressing et d'autres commodités. Le dernier étage propose une spacieuse pièce sous combles aménagée en bureau. Un zonage rare avec deux entrées distinctes permet de séparer facilement un espace professionnel d'un espace de vie, idéal pour une profession libérale souhaitant travailler à domicile tout en préservant l'intimité familiale. À l'extérieur, un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules constitue un atout précieux. Cette propriété allie charme ancien et confort moderne, séduisant les amateurs de biens uniques. Transports : RER E à 13 min à pied, commerces à 1 min, établissements scolaires à 5 à 10 min à pied. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 220 euros et 5 740 euros. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

À proximité de Créteil Village et de l'Île Sainte-Catherine, cette maison contemporaine de 109 m² (3 chambres) se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Créteil, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. L'environnement animé rappelle les rues de Paris, avec des commerces à portée de main, ainsi que des écoles et des activités périscolaires rassurantes. En quelques minutes, la Marne et ses bras offrent un espace tranquille, alliant nature et lumière.Cette maison récente, intégrée dans une copropriété discrète, se distingue par son élégance. Dès l'entrée, la disposition fluide met en avant des volumes généreux et une luminosité abondante. La pièce de vie, spacieuse, est conçue autour d'une cuisine fonctionnelle. Les aménagements, imaginés par un architecte, reflètent une touche esthétique et une optimisation parfaite de l'espace.Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse-jardinet protégée des regards, un extérieur rare à transformer en une véritable pièce à vivre, possédant un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'ajouter une piscine. Cet espace intimiste et lumineux est entièrement exploitable.À l'étage, deux chambres d'enfants disposent d'aménagements soigneusement conçus, intégrant rangements et crée une ambiance apaisante. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage avec élégance.Le dernier niveau est réservé à une suite parentale de 27 m², tranquille et spacieuse, dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant un espace unique et presque suspendu.Fonctionnelle et moderne, cette maison propose une interprétation urbaine de la vie familiale, alliant confort et style.Bien situé, entre l'énergie du quartier et la verdure environnante.À seulement 7 minutes en vélo du métro Créteil Université et à 5 minutes à pied de l'Île Sainte Catherine, avec des commerces accessibles en 3 minutes à pied.Soumise à un régime de copropriété.CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Prix moyen des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 : 1030 euros et 1490 euros.Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Mélanie Famuliak au 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 896 245 Bobigny.Copropriété de 2 lots.

Maison à vendre dans le quartier Polangis à Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, en Île-de-France. Idéale pour les familles, cette maison récente allie charme, luminosité et confort. Située à proximité des bords de Marne et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible. À l'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte de 50m² baigné de lumière s'ouvre sur une magnifique verrière côté jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un accès direct au garage. L'étage se compose d'un espace bureau et de quatre chambres, dont une avec terrasse. Ces volumes sont modulables selon vos besoins, accompagnés d'une salle de bain entièrement rénovée et d'un WC séparé. Au dernier étage, une grande suite parentale dispose d'une salle de bain refaite à neuf, garantissant un espace privé et confortable. Cette maison de caractère séduira ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Joinville-le-Pont.

EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR DES RIGOLLOTS – SPACIEUSE MAISON 8 PIÈCES / 5 CHAMBRES / JARDINS – FONTENAY-SOUS-BOISEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sofia Schumacher, vous proposent, à Fontenay-sous-Bois dans le département Val-de-Marne en région Île-de-France, cette grande maison familiale de 170 m², située au début d'une impasse calme de la rue d'Estienne d'Orves.Érigée sur une parcelle de 332 m², cette propriété offre un volume de vie remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement.ESPACE DE VIE ET REZ-DE-CHAUSSÉEL'entrée donne sur un espace de vie de 45 m², comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée et un patio avec des plafonds dépassant 5 m. Ce niveau inclut une chambre de 12 m², une salle de bain et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.L'ÉTAGEL'étage se compose de trois chambres (14 m², 15 m², 17 m²) sans vis-à-vis, ainsi qu'un WC (sanibroyeur). Des combles d'une surface de plus de 50 m² sont à aménager, offrant des possibilités telles qu'une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau.REZ-DE-JARDIN ET EXTÉRIEURSLe rez-de-jardin est un espace polyvalent comprenant :- Un bureau de 10 m².- Une pièce de 17 m² avec salle d'eau attenante (possibilité de 5ème chambre ou autre usage).- Une buanderie / cuisine d'été de 11 m².- Une cave de 12 m².Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse en bois de plus de 20 m² s'ouvrant sur un jardin arrière de plus de 200 m². Un jardin avant de plus de 75 m² complète les espaces extérieurs.Les atouts :- Remise devant la maison- Remise de jardin- Aucuns travaux à prévoir- Chaudière à condensation récente de marque Frisquet- Très bonne isolation- DPE CLOCALISATION- Commerces : Accès au Carrefour des Rigollots et aux commodités en 7 minutes à pied.- Transports : Arrêt de bus 118 (André Laurent) à 3 minutes à pied, RER A (Fontenay-sous-Bois) à 20 minutes à pied.- Métro ligne 1 château de Vincennes en 16 minutes en bus 124 (arrêt Hector Malot)- Arrêt de bus 127 (Les Beaumonts) à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre en 14 minutes le métro ligne 9 Croix de Chavaux.- Écoles : Sectorisation scolaire Jules Ferry / Elisa Lesourd, accessibles en 7 minutes à pied.Cette propriété à Fontenay-sous-Bois allie calme, espace et potentiel d'évolution. Contactez-moi pour prendre rendez-vous.

Située à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette maison familiale de 7 pièces est à vendre. Édifiée sur une parcelle de 372 m², elle offre une superficie de 198 m² habitables en R+1, accompagnée d'un sous-sol de 140 m². Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin. La cuisine, équipée et dînatoire, peut être aménagée en espace ouvert. Vous découvrirez également une chambre et des wc séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et des wc séparés. Ce bien est complété par une cave à vin et un garage double. Les honoraires sont inclus à hauteur de 2.11% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 1 420 000 €. La classe énergie est C, tout comme la classe climat. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basées sur les prix de 2023, se situent entre 2600.00 et 3590.00 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Joinville-le-Pont, dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Nichée sur l'île Fanac, à proximité du bois de Vincennes, cette propriété de 100 m² allie modernité et charme naturel. À seulement 10 minutes à pied du RER A, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de paysages magnifiques et de commodités du centre-ville. Le jardin, conçu par un paysagiste, offre un véritable espace de détente. La maison présente une véranda lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi qu'un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée et un salon spacieux. Deux niveaux confortables abritent plusieurs chambres, toutes dotées de rangement. Avec une orientation plein sud et un système de climatisation réversible, chaque pièce est agréable en toute saison. De plus, la maison possède un accès privé à la Marne, idéal pour des balades en canoë ou des moments de pêche. Ce bien immobilier se place parmi les options d'achat d'une maison de luxe à Joinville-le-Pont, pour ceux qui recherchent une habitation inspirante et paisible à deux pas de Paris. Stationnement hors île disponible. Classe énergie : C. Contactez Vanessa Goracy au 06 10 80 60 20 pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à MANDRES LES ROSES, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette propriété de 197 m² datant de la fin du XIXe siècle se trouve dans la très prisée rue des Vallées, à proximité de Brunoy. Avec un panorama spectaculaire sur l'Yerres et un cadre de vie agréable, cette maison est idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de la gare RER D de Brunoy.L'intérieur se distingue par sa verrière d'époque de 10 m², ornée de carreaux de ciment authentiques et de vitraux décoratifs. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une lumière naturelle généreuse, illuminant le parquet en bois et le magnifique manteau de la cheminée. À l'arrière, la cuisine donne accès à une cour intérieure de 8 m².La maison comprend la chambre parentale de 24 m² avec un balcon orienté plein sud, ainsi que des espaces mansardés pouvant servir de chambres d'invités, de salle de jeux ou de bureau. Un espace buanderie et une autre chambre de 18 m² complètent cette offre.En plus, un espace en duplex de 26 m² est totalement indépendant et offre de nombreuses possibilités. La terrasse extérieure est parfaite pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis, tandis que plusieurs pièces secondaires permettent de stocker du matériel pour les activités en extérieur.À proximité, un jardinet de 100 m² avec gloriette vous offre un espace propice aux activités saisonnières telles que la pêche ou le canoë. Un garage et un stationnement sur la parcelle ajoutent à la fonctionnalité de cette Maison.La réputation de MANDRES LES ROSES attire une clientèle aisée en quête d'un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une véritable Maison de luxe à acheter à MANDRES LES ROSES. Pour plus d'informations, contactez Vanessa Goracy au 06 10 80 60 20.

Découvrez cette maison située Rue de Rocroy à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bien de 7 pièces offre une surface habitable de 195 m² et une surface totale de 225 m², avec une double exposition Sud-Est garantissant une luminosité optimale. Il comprend 5 chambres, trois salles de bains et trois toilettes réparties sur trois niveaux, vous offrant un espace de vie optimisé et de nombreuses possibilités d'aménagement. Planifiez votre visite facilement en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. En complément, un T2 indépendant de 40 m², comprenant une cuisine, une salle de douche, un WC séparé et sa propre terrasse, est également disponible. Cette maison inclut une cave spacieuse pour le stockage et un double garage pour la sécurité de vos véhicules. Une terrasse de 25 m² est également présente, parfaite pour profiter de repas en extérieur. Le chauffage est au gaz et l'eau chaude est produite par un système électrique, vous garantissant une efficacité énergétique classée D. L'environnement et la qualité de vie sont exceptionnels, avec tous les commerces à proximité : Monoprix, Carrefour, ainsi qu'un marché deux fois par semaine. Les meilleurs établissements scolaires, tels que le Lycée Marcelin Berthelot et d'Arsonval, se trouvent également à proximité, tout comme des médecins, des restaurants, un cinéma, un théâtre et une médiathèque. Les bords de Marne, incluant l'île Sainte Catherine avec des activités comme le club de voile, le canoë et le paddle, ainsi que 25 km de pistes cyclables, sont accessibles en seulement 8 minutes à pied de la maison. Le RER Le Parc de Saint-Maur est à 12 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (112, 111, 107 et 325) se trouvent à quelques mètres. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière avec un service transparent et innovant pour les acheteurs et les vendeurs, avec des frais d'agence fixes de 22 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. Contactez-nous pour en discuter.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Emplacement recherché – meulière de 133m2 avec jardin et atelier de 50m2, ainsi que des stationnements. Située dans une rue calme et prisée de Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate du RER A, du bois de Vincennes, des écoles et des commerces, cette maison de caractère, construite en 1926 et parfaitement entretenue, saura vous séduire par son charme et son potentiel. Édifiée sur un sous-sol total, elle développe 133 m² habitable, avec une distribution harmonieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un séjour traversant Est/Ouest baigné de lumière, une cuisine séparée aménagée et un cabinet de toilette, offrant la possibilité d'ouvrir les espaces. À l'étage : 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol/rez-de-jardin comprend 1 chambre (ou bureau) avec accès indépendant, une salle d’eau avec WC, une buanderie/chaufferie et un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et calme, avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules. Atout rare : un grand atelier indépendant de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour de nombreux aménagements (atelier d’artiste, salle de jeux, salle de sport). Prestations : 3 parkings, DPE D, double vitrage, chaudière à gaz, fibre optique et une cave à vins. Une maison pleine de charme, très bien entretenue et bénéficiant d’un emplacement privilégié, offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies. Je suis disponible 7J/7 pour vous la faire découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172.

Etan SZPRYCER vous propose cette maison à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne, Île-de-France. Située au sein d'une copropriété confidentielle et parfaitement entretenue, cette maison de ville offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et emplacement central. Avec 130 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose d'un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie avec un séjour accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et des toilettes indépendantes, le tout ouvrant sur le jardin. Au premier étage, deux chambres partagent une salle de bain, idéales pour une famille. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale, incluant une vaste chambre, un double dressing et une grande salle de bain avec douche hammam. Située au cœur de Saint-Mandé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate du métro, facilitant l'accès à Paris, ainsi que des commerces, marchés, restaurants, écoles et autres services nécessaires au quotidien. Le bois de Vincennes est accessible à pied, offrant un cadre de vie recherché. Une maison de prestige à acheter à Saint-Mandé, alliant calme, confort et parfaite accessibilité : une opportunité rare dans le secteur. Notez que le ravalement de la façade a été récemment achevé, comme indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Informations financières : Prix de vente : 1 849 000 €, Taxe foncière : 2 780 €, Charges de copropriété : 200 €/mois.

À vendre, maison d'exception de 171,51 m², idéalement située au cœur de La Varenne Saint-Hilaire, dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Construite en 1968 et soigneusement entretenue, cette maison familiale dispose de 5 chambres spacieuses ainsi qu'un vaste séjour lumineux. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol aménagé, d'un garage intérieur sécurisé et d'une agréable terrasse parfaite pour vos moments conviviaux. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des établissements scolaires, des transports en commun et de toutes les commodités. Raccordée au tout-à-l'égout, elle combine confort moderne et charme des années 60. Prix de vente : 1 365 000 EUR. C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'une vie de quartier dynamique. Contactez-nous pour visiter cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre.

Cette maison est située dans le quartier résidentiel de la Mairie à Alfortville, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Développant 233 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle intime avec jardin, terrasse, garage et bureau indépendant. Sa configuration traversante, ses demi-niveaux fluides et ses nombreux accès extérieurs en font un espace de vie fonctionnel et agréable. L'entrée s'ouvre sur un espace de plain-pied, idéal pour une zone de réception ou un bureau, tandis que quelques marches mènent à la pièce de vie principale, un vaste plateau ouvert en L regroupant salon, coin repas et cuisine américaine intégrée. L'agencement et les jeux de sols offrent une atmosphère lumineuse et harmonieuse. À l'étage, une suite parentale sous combles se compose d'un espace nuit avec rangements intégrés, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un boudoir accueille un dressing, un bureau ou un coin lecture. Une seconde chambre et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. En rez-de-jardin, un grand espace polyvalent, actuellement salle de jeux, s'ouvre sur l'extérieur. Il inclut une cuisine d'été, une buanderie et des toilettes, et peut facilement être réaménagé pour accueillir des chambres supplémentaires ou un espace de travail. A l'arrière, une dépendance chauffée de 25 m², actuellement en bureau, constitue un atout pour séparer les activités professionnelles de la vie de famille. Le jardin, sans vis-à-vis, prolonge les espaces de vie avec une terrasse en bois, parfaite pour se détendre, et un garage complète l'ensemble. Côté commodités : - Bords de Seine accessibles à pied - Marché et RER D (Maisons-Alfort / Alfortville) à moins de 10 min - École élémentaire et commerces de proximité à 10 et 3 min à pied respectivement. Ce bien familial, évolutif et fonctionnel est idéal pour un achat de maison de luxe à Alfortville, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contacter Lohengrin au 07 67 84 20 57, Agent Commercial, RSAC : 912 668 753 Créteil.

Au cœur du quartier prisé des Buttes à Créteil, cette maison développe 64 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 600 m². Entièrement rénovée par un architecte, elle se compose d'une vaste terrasse en bois d'environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, tout en offrant la possibilité d'une extension d'un peu plus de 80 m² au sol dans un environnement calme. La pièce de vie contemporaine se distingue par sa hauteur sous plafond et sa luminosité, avec une cheminée suspendue qui structure l'espace. La cuisine ouverte s'intègre avec aisance dans cet ensemble. De larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Un jeu de claustras en bois rythme les volumes et dessine un espace pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Une mezzanine exploite la verticalité pour offrir un couchage supplémentaire ou un espace de travail. La chambre, ouverte sur le jardin, offre une atmosphère apaisante, tandis que la salle de bains, avec une ouverture sur le jardin, apporte une lumière naturelle. À l'extérieur, la terrasse se déploie face à un jardin intime, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris. Les écoles, commerces de Créteil Village et transports (RER A, future ligne 15, métro ligne 8 et TVM) sont à proximité. Cette maison à vendre à Créteil est une opportunité unique sur le marché. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1460 euros et 1976 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil.

Située à Le Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne (94), cette maison à vendre offre une expérience de vie unique. Au cœur d'une commune prisée, cette propriété de 376 m² habitables, avec un généreux espace extérieur, vous invite à découvrir un véritable havre de paix. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de plusieurs suites avec salles d'eau privatives et d'une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Dotée d'équipements modernes comme des panneaux solaires et un système de pompe à chaleur, elle allie confort et respect de l'environnement. Ce bien, rare par ses caractéristiques, représente une occasion d'achat d'une maison de luxe à acheter à Le Perreux-sur-Marne pour ceux en quête d'un mode de vie différent, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette vente de maison de luxe à Le Perreux-sur-Marne, où l'espace, la tranquillité et la nature sont au rendez-vous.

COUP DE COEUR !Découvrez cette magnifique maison récente située dans le quartier des fleurs à Alfortville, Val-de-Marne, Île-de-France. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité du centre-ville avec toutes les commodités à portée de main, y compris le RER D Maisons-Alfort Alfortville à seulement 5 minutes à pied, tout en étant dans une rue calme.Cette maison dispose d'une superficie habitable de 238 m² (211 m² carrez) sur deux étages, complétée par un sous-sol total. Édifiée sur une parcelle de 266 m², elle comprend également une large place de parking sécurisée. Vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 37 m² menant à la terrasse, idéal pour recevoir famille et amis. Avec quatre belles chambres, trois salles de bains et des toilettes à chaque étage, cette maison offre à la fois praticité et confort. Le sous-sol total de 37 m², équipé de grandes baies vitrées, peut être aménagé selon vos envies : salle de sport, de cinéma, bureau, chambre supplémentaire ou appartement en location courte durée. Le jardin de 115 m², au calme et sans vis-à-vis, est un atout indéniable pour profiter pleinement des espaces extérieurs.À proximité, vous bénéficierez de diverses infrastructures : tous les commerces nécessaires, transports en commun, théâtres, parcs, quais de Seine, centre aquatique, écoles et crèches, ainsi que le bois de Vincennes.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :- DPE : C- Mode de chauffage : gaz et pompe à chaleur- Mode de distribution de l'eau : gaz- Taxe foncière : 3 526 €.LES PLUS :- Proximité du centre-ville- Maison confortable et économe construite en 1991 = DPE C- Jardin sans vis-à-vis- Pas de travaux à prévoir.Transports à venir en 2026 :- Navette fluviale au départ de Chinagora- GRAND PARIS : métro ligne 15 "Vert de Maisons".Estimation des coûts annuels : entre 1 880 € et 2 590 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !Catherine FERNANDES, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 838 426 484.Estimation de votre bien sur simple demande !Liberkeys, votre agence immobilière en mieux : humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acquéreurs.

Située au coeur de la Pépinière à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, cette maison contemporaine à vendre est à seulement 10 minutes à pied de la gare, des écoles et des bords de Marne, tout en offrant un cadre calme. Rénovée et agrandie en 2013, elle se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un double séjour lumineux ouvrant sur le jardin et la terrasse sans vis-à-vis. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger, totalisant plus de 40 m², et dispose d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. Au dernier niveau, une quatrième chambre ou bureau est à votre disposition. Cette maison, idéale pour un achat maison Bry-sur-Marne, bénéficie d'équipements haut de gamme : climatisation réversible, alarme avec vidéosurveillance, volets et vélux électriques, poêles à bois et toiture en ardoises, avec un DPE de classe B. Un grand garage, pouvant accueillir une voiture, ainsi qu'une buanderie et une cave à vins complètent le tout. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette maison spacieuse de 269 m², située sur une parcelle de 550 m² à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien rare, à rafraîchir, offre d'innombrables possibilités d'aménagements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un vaste espace de vie de 57 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger de 13 m² attenante à la cuisine. À l'étage, la maison dispose d'une salle d'eau avec WC séparé et de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et vestiaire. Le 2ème étage comprend 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier et une cave. Profitez d'un jardin paysager avec deux garages fermés, le tout orienté est/ouest sans vis-à-vis. La maison est idéalement située à proximité des commerces, du marché et des écoles, avec un accès facile au tramway T9 et au futur métro ligne 15 à moins de 10 minutes à pied. Prix de vente : 895 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.