ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Val-de-Marne, France (page 2)

Située Avenue de Plaisance à SAINT-MAUR-DES-FOSSES, cette maison spacieuse de plain-pied repose sur un terrain arboré de 1 003 m², offrant un cadre de vie des plus agréables. Avec une surface totale de 267,01 m², dont 181,20 m² habitables, cette maison dispose de deux dépendances indépendantes d'environ 32 m², d'un garage fermé de 22 m², ainsi que de vastes combles aménageables représentant environ 214 m², constituant un potentiel d'extension considérable. La pièce de vie spacieuse, ouverte sur le jardin, dispose d'une cheminée et d'une véranda climatisée avec jacuzzi, garantissant confort et convivialité tout au long de l'année. Cette configuration de plain-pied favorise une circulation fluide, parfaite pour les familles. Les dépendances, séparées de la maison principale, sont idéales pour divers usages tels que bureaux ou espaces d'invités. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation, et la climatisation est fournie par une pompe à chaleur. Le bien est classé DPE C. À seulement 10 minutes à pied du RER A, avec des bus à proximité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces et aux bords de Marne, ainsi qu'aux axes menant à Paris. La carte scolaire est reconnue et prisée, incluant des écoles primaires et des lycées tels que D'Arsonval et Marcelin Berthelot. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de vente est de 1 195 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI, Elisabeth DE SOUSA, au 06 65 51 40 48 ou par e-mail à elisabeth.desousa@safti.fr.

À Saint-Maurice, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison de luxe à vendre. Située à quelques pas du métro ligne 8, des commerces et du Bois de Vincennes, cette maison 4 pièces avec jardin privatif se trouve au sein d'une résidence moderne et sécurisée, avec des charges maîtrisées. Cette maison familiale se compose d'un grand séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking complète cet ensemble. Vous apprécierez son environnement privilégié, sa belle exposition ainsi que sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Thiais, situé à seulement 7 kms au sud de Paris, vous propose une magnifique maison à vendre. Directement du propriétaire, ce pavillon indépendant s'inscrit dans un écrin de verdure, bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette propriété de 135 m2 habitables, édifiée sur un jardin arboré de 440 m2, offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la capitale. La maison se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et son ambiance paisible. Elle comprend un vaste double séjour avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, une lingerie, 4 chambres avec placards intégrés, une mezzanine aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d’eau récente et une salle de bains avec fenêtre, accompagnées de 2 toilettes séparées. Un garage isolé et entièrement carrelé avec porte automatique vient compléter ce bien. À proximité des crèches, écoles, lycées, commerces et transports, vous trouverez tout à moins de 6 minutes à pied. Cette maison est idéale pour une famille recherchante confort, tranquillité et qualité de vie près de Paris. Prix : 720 000 euros. Tél : 0607891381 et 0660486323.

iad France - Véronique Roche vous propose : Une charmante maison de ville située à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, en Île-de-France, à seulement 3 minutes du RER A. Ce bien comprend un double séjour-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres (possibilité d'une 5ème chambre dans les combles), ainsi qu'un sous-sol complet pour le stockage, la chaufferie et la buanderie. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri bâti avec accès à l'eau et à l'électricité, idéal pour un atelier. Cette maison traversante, bien entretenue, offre une vue dégagée sur le jardin. DPE D. Vous serez séduit par l'atmosphère tranquille de cette maison aux aménagements de qualité et par son potentiel d'extension, notamment pour le séjour ou l'aménagement des combles (PC obtenu). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, Île-de-France, située sur une parcelle de 391 m², à proximité du bois et de Vincennes. D'une superficie habitable de 186 m² (285 m² au sol), elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour traversant offrant un accès direct à un jardin de 271 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine dînatoire semi-ouverte équipée, d'une chambre, et de wc séparés. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, et des wc séparés. Le dernier étage comprend 2 chambres traversantes et une salle de bains, ainsi qu'un grenier. Ce bien dispose également d'un sous-sol avec cave à vin, buanderie et une cave, ainsi qu'un garage. Honoraires inclus de 1.81% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2800,00 et 3830,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cette superbe maison à vendre. D'une surface d'environ 350 m² et bâtie sur un terrain arboré de 700 m², cette demeure de caractère est idéalement proche du Bois de Vincennes et du RER A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une réception lumineuse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine dinatoire ouverte sur une véranda, une salle à manger et une terrasse. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec salle de bain/douche et WC, d'un dressing, ainsi que d'une seconde chambre avec sa salle de douche et WC privatifs. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Un sous-sol aménagé abrite un bureau et de nombreux espaces de rangement. En complément, un studio indépendant, un garage et trois places de stationnement, ainsi qu'un jardin viennent enrichir cette offre. Maison en excellent état, offrant de nombreux rangements et de beaux volumes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3990€ ~ 5470€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Val de Marne vous propose une maison contemporaine à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, idéalement située dans le secteur prisé de Champignol, à l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel de qualité. Établie sur un terrain paysagé de 600 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant un séjour avec poêle, un espace salle à manger et une cuisine dinatoire moderne. Un dressing sur mesure et des toilettes invités viennent compléter ce niveau, qui s'ouvre sur une terrasse en teck et une piscine, offrant un cadre de vie intimiste et apaisant. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains équipée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Une chambre supplémentaire et une pièce modulable (bureau ou chambre d'enfant) sont également disponibles à cet étage, avec des toilettes indépendantes. Le dernier étage comprend deux autres chambres partageant une salle de douche contemporaine avec toilettes. Un grand sous-sol aménageable selon vos besoins (salle de sport, cinéma ou espace de télétravail), un local technique, un garage fermé et un stationnement privatif viennent compléter ce bien rare. Cet emplacement stratégique se situe à 500 mètres du RER A, ce qui facilite les déplacements. N'hésitez pas à vous renseigner pour cet achat de maison à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

BARNES Val de Marne vous présente cette charmante maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre, une meulière de 1904 agrandie grâce à une extension de 2004. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète de son rez-de-chaussée. celui-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un magnifique séjour d'environ 35 m², doté d'une belle hauteur sous plafond de type cathédrale, ouvrant sur une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables partageant une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau propose une surface sous combles d'environ 36 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, bureau, espace loisirs). Un sous-sol total de 65 m² complète cette propriété, avec une buanderie, une cave à vin, un espace de stockage et une grande pièce de 32 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint). Cette maison à acheter Saint-Maur-des-Fossés est nichée dans un environnement résidentiel prisé du Vieux Saint-Maur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché, et à environ 10-12 minutes à pied du RER A Saint-Maur–Créteil. La parcelle permet le stationnement d'un véhicule. Une opportunité rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bry-sur-Marne, au coeur de la Pépinière et à deux pas des Bords de Marne, des écoles et des transports (10 min à pied RER A). Venez découvrir cette propriété de 6 pièces d'environ 180m² habitable sur un terrain d'environ 502 m². Elle est composée d'un sous-sol total en RDJ comprenant une chambre avec SDE + wc, garage voiture, buanderie, cellier et de nombreux rangements... Au RDC surélevé un bel espace de vie traversant donnant sur terrasse et jardin ensoleillé, grand cuisine équipée semi ouverte, bureau et wc indépendant. Au premier étage elle dispose de 3 chambres bénéficiant chacune de rangements, bureau ou chambre enfant, salle d'eau et salle de bain + wc. Maison très confortable, bien entretenue à visiter sans plus attendre ! Référence agence : 857

BARNES Val-de-Marne vous propose cette maison contemporaine de 350 m² à vendre, idéalement située à La Varenne Saint-Hilaire, à proximité des bords de Marne, dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Édifiée sur un terrain paysager et à l’abri des regards, cette maison d’architecte se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fluide. L’entrée, spectaculaire, s’ouvre sur un vaste hall cathédrale avec une verrière zénithale et un escalier courbe en ferronnerie d’art, offrant une signature architecturale unique dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée s’étend sur environ 80 m², comprenant un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées qui donnent sur la terrasse et le jardin. Un bureau, une suite avec salle d’eau, ainsi qu’un vestiaire pour invités viennent compléter ce niveau. À l’étage se trouve une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative de 21 m², assurant une parfaite indépendance. Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre terrasse, bénéficient de salles de bains ou d’eau attenantes. Le sous-sol, d’une superficie d’environ 100 m², permet de stationner 2 à 3 véhicules et inclut des espaces de rangement, une cave à vins ou d’autres aménagements possibles. À l’extérieur, une terrasse en bois d’environ 190 m² s’intègre harmonieusement dans un jardin aux essences méditerranéennes, créant un cadre de vie paisible et préservé. Proche des commerces, des écoles réputées et du RER A reliant rapidement Paris, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés allie confort familial, prestations modernes et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€ ~ 4270€.

L'agence BARNES Val de Marne vous présente une maison d'exception à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du Val-de-Marne et de la région Île-de-France, à proximité des bords de Marne et du centre-ville. Cette maison contemporaine, construite en 2018, offre des prestations haut de gamme sur une surface habitable de 196 m². Dès l'entrée, vous serez impressionnés par le séjour cathédrale de plus de 5,5 mètres de hauteur, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, qui donne sur une terrasse et un jardin arboré de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite et un toilette invité. Le sous-sol comprend un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, une buanderie, une cave et des rangements. À l'étage, une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres avec rangements qui partagent une salle de bain. Profitez également d'un toit terrasse d'exception de 75 m², avec jacuzzi et un vaste espace de détente pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes incluent un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Accessible par une allée privative au sein d'une copropriété de deux maisons sur une parcelle de 1000 m², cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés offre un cadre de vie idyllique entre nature et commodités. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 973€ ~ 1318€.

Secteur Carnot, proche RER A et au calme ! Aucun travaux à prévoir, maison contemporaine DPE C, offrant 122 m² habitable en excellent état, habitable de suite avec prestations de qualités ! Elle comprend un bel espace de vie avec cuisine équipée dinatoire ouverte d'environ 55m², donnant sur une terrasse et son jardin ! À l'étage 3 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, WC indépendant et salle de bains. La maison est édifiée sur un sous-sol partielle, comprenant une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des écoles et du centre ville, cette maison allie confort, modernité et praticité ! Coup de coeur assuré !!! Référence agence : 862

Située dans un environnement résidentiel calme au cœur du Vieil Orly, cette maison familiale propose 236 m² au sol (147 m² habitables) et offre un cadre de vie exceptionnel, avec un jardin arboré et un plan d'eau privé. Ses terrasses, ses volumes généreux et son atmosphère paisible lui confèrent un esprit de villégiature unique aux portes de Paris. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 53,7 m², mettant en avant de beaux volumes, des poutres métalliques apparentes, une cheminée et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Les larges baies vitrées permettent une connexion naturelle avec les espaces extérieurs. Le premier étage comprend trois chambres, un salon indépendant et une salle d'eau, offrant un espace nuit agréable pour une vie familiale. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés pour inclure une chambre supplémentaire avec climatisation, un bureau et une salle d'eau, créant un espace intime parfait pour une suite parentale, un adolescent ou un télétravail confortable. À l'extérieur, les terrasses en bois et le jardin paysager vous permettent de profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Le plan d'eau privé ajoute une touche de sérénité à cette propriété. Les commerces du Vieil Orly, les établissements scolaires ainsi que le RER C et la ligne 14 sont rapidement accessibles, rendant le quotidien agréable. Avec ses volumes spacieux, son ouverture sur la nature et son cadre de vie paisible, cette maison à acheter à Orly saura séduire ceux en quête d'un bien immobilier atypique alliant chaleur et inspiration. Un garage complète cette propriété. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies sur 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 : entre 2260 euros et 3130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil Lohengrin Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 668 753 - Créteil.

À vendre, magnifique maison située à Villejuif, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette maison récente, construite début 2022, se trouve dans une allée privative assurant un calme absolu. Elle dispose d'un jardinet, d'une entrée, de WC, ainsi que d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte menant à une terrasse de 17m2 exposée plein sud. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de 13 et 12,5m2, un dressing, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage comprend également deux chambres supplémentaires de 10 et 11m2, une seconde salle d'eau et des WC. Une place de parking est disponible à la vente en option. Cette propriété se situe dans une copropriété sécurisée et haut de gamme, à proximité du métro Léo Lagrange et des commerces. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Villejuif pour profiter d'un cadre de vie agréable.

À vendre à Vincennes, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette maison de 5/6 pièces se trouve à seulement 4 minutes de la Mairie, dans un cadre calme et agréable. Offrant de beaux volumes, elle est située dans une petite copropriété bien entretenue et dispose d'une terrasse exposée sud de 24 m². Avec une superficie totale de 152 m² au sol (131,22 m² carrez), la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 56 m² ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un cellier/buanderie et de toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine, un espace bureau et des toilettes séparées. Un espace cave de 12 m² vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, la toiture est neuve. Un box est disponible en supplément à proximité. Cette maison de luxe à acheter à Vincennes est proposée dans une copropriété constituée de 5 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2964 € par an. Actuellement, aucune procédure n'est en cours. Elle bénéficie d'une classe énergétique C et d'une classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 1770,00 et 2450,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes Val-de-Marne vous présente cette jolie maison entièrement rénovée, située à la limite de Joinville-le-Pont et Champigny-sur-Marne, dans le quartier prisé de Polangis. Cette maison de 70 m² au sol a été soigneusement repensée et rénovée en 2023 pour optimiser chaque espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 32 m², incluant un séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un coin bibliothèque, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le sous-sol offre une buanderie, de nombreux rangements, un atelier, ainsi qu'une pièce aménagée idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, d'une terrasse et d'un cabanon de jardin, totalisant près de 80 m² d'espaces extérieurs. Une place de stationnement est également incluse sur la parcelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,700 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1510€.

Vincennes - L'agence Barnes Val de Marne vous propose une Maison à vendre avec jardin située à quelques minutes à pied du centre-ville. D'une surface de 225 m2, cette propriété est édifiée sur une parcelle de 193 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et de trois étages, complétés par un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un grand séjour s'ouvrant sur le jardin et la terrasse de 100 m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un toilette indépendant. Le premier et le second étage disposent chacun de trois chambres, d'une salle de bain/d'eau et d'un toilette. Au troisième étage, une suite parentale de 30 m2 avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, salle d'eau et toilette indépendant, ainsi qu'une terrasse de 26 m2. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une buanderie. La maison est idéalement située à quelques minutes à pied des transports (RER A et Métro ligne 1). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1570€ ~ 2180€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans une rue privée à proximité du Bois de Vincennes, cette maison de 150m2 habitables (122m2 Loi Carrez) est conçue pour répondre aux besoins d'une famille. En accédant à la propriété, vous traverserez un jardin de 27m2. À l'intérieur, un séjour lumineux de 45m2 avec cuisine américaine s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 36m2. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, 2 salles de bains et un WC. Le deuxième étage offre une grande pièce mansardée de 28m2 (14,5 m2 Loi Carrez), parfaite pour une 4ème chambre, un bureau ou une salle de sport. Le sous-sol comprend une vaste buanderie et un accès direct à un box fermé de 47m2 pouvant accueillir 3 voitures, sans aucune perte d'espace. Ce bien est situé dans le département Val-de-Marne, en région Île-de-France, et représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Saint-Maurice.

À découvrir en exclusivité, cette maison bioclimatique de 207 m² située dans un quartier résidentiel recherché de Villejuif séduira les familles en quête d’espace et de confort. La propriété offre une vaste pièce de vie traversante d’environ 50 m² baignée de lumière, ainsi qu’une superbe cuisine dinatoire de 40 m² ouverte sur une grande terrasse idéale pour partager des moments conviviaux en famille. L’espace nuit comprend 4 belles chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Au dernier étage, une élégante suite parentale avec salle de bains, dressing, WC privatifs et terrasse exposée sud-ouest constitue un véritable cocon privé. À l’extérieur, le jardin paysager inspiré des principes bioclimatiques apporte charme et sérénité tout en nécessitant peu d’entretien. Un large espace de stationnement complète ce bien rare sur le secteur. DPE A — Cette maison à acheter à Villejuif est idéale pour une famille recherchant une qualité de vie exceptionnelle aux portes de Paris, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

À Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison pleine de caractère, parfaite pour un achat maison Ivry-sur-Seine. Ce pavillon est idéal tant pour une grand famille que pour un espace professionnel ou un projet d'investissement. Situé à quelques minutes de Paris, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison à vendre en brique-meulière datant de 1920 vous offre un espace généreux de 251,52 m² habitable. Proche des transports en commun, notamment de la station 'Mairie d’Ivry' (métro ligne 7) et du RER C, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, marché, théâtres, cinéma et piscine. Rénovée avec soin par un architecte, cette maison fusionne le charme de l'ancien avec des éléments modernes, tels que l’isolation, le double vitrage et une chaudière gaz récente. Répartie sur trois niveaux, elle inclut également un sous-sol total, plusieurs espaces extérieurs et un garage potentiel. Caractéristiques clés : - Parcelle de 305 m², jardin de 49,99 m², cour de 95,66 m² et terrasse de 10,71 m² - Étage R+2 avec un sous-sol total - Fort potentiel d’aménagement et de reconfiguration - Emplacement idéal à proximité de Paris avec un fort potentiel de valorisation Ce bien rare, aux nombreuses possibilités d’aménagement, est parfait pour les familles en quête d'espace, les artistes souhaitant un cadre de vie et de travail, ainsi que pour les investisseurs dans le cadre d'un projet de coliving. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Lieu de Vie, votre agence immobilière, est ravie de vous proposer une magnifique meulière de 1938 située dans la charmante ville de Cachan, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette propriété spacieuse et pleine de caractère est idéale pour les passionnés de maisons traditionnelles. Ce bien authentique offre un cadre de vie unique et chaleureux. Avec ses 7 pièces, son hammam, sa buanderie, sa cuisine séparée, son vaste séjour et salle à manger ouvrant sur une terrasse, ainsi que ses nombreuses chambres, dont un T2 indépendant, elle offre un espace généreux pour aménager un lieu de vie conforme à vos attentes. L'extérieur de la propriété se distingue par ses atouts, notamment une piscine et un jacuzzi. Imaginez profiter des journées ensoleillées en vous relaxant au bord de la piscine, entouré d’un jardin paisible propice à la détente. Des travaux récents ont été réalisés pour offrir un confort optimal, incluant : - Rafraîchissement des murs et plafonds - Ponçage des parquets et de l'escalier - Rénovation des menuiseries - Mise à jour de la terrasse pour garantir l'étanchéité - Rénovation complète du studio - Entretien et rafraîchissement des extérieurs. Vous profiterez de la proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et de nombreux espaces verts. Cachan est une ville dynamique qui propose un cadre de vie agréable, tout en étant bien connectée au reste de la région parisienne, y compris à Paris. Maison de luxe Cachan à vendre, vente interactive via ENCHÈRES IMMO : - Début des enchères : 30 juin 2026 à 20h - Fin : 30 juin 2026 à 20h30 - Prix de départ (non de vente) : 650 000 € HAI - Palier d’enchère : 8 000 € La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable. Ce bien sera vendu aux enchères, toutes les offres seront présentées au vendeur, qui se réserve le droit de choisir l'offre qu'il souhaite retenir. Visite uniquement sur rendez-vous. Vous avez la possibilité de faire une offre sur place avant le jour de la vente interactive. Assurez-vous d’avoir un projet de financement solide. Nous sommes disponibles pour vous accompagner tout au long de votre achat et vous aider à acquérir ce bien d'exception. Pour participer à l'enchère ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - DPE : G - 453 kwh/m2.an - GES : D - 44 CO2/m2.an - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 290 € et 7 210 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Villa en vente à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette maison d'architecte, édifiée en 1972, développe près de 250 m2 habitables dans un style moderniste remarquable. Située à proximité du groupe scolaire des Tilleuls et du RER A Saint-Maur Le Parc, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat de villa à Saint-Maur-des-Fossés. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses plafonds cathédrale et sa luminosité. La cuisine vintage s'intègre parfaitement dans cet ensemble harmonieux qui relie le jardin à l'intérieur. Vous trouverez également 5 chambres spacieuses, 4 salles d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec home cinéma et espace bien-être. La vaste terrasse couverte et le double garage viennent compléter ce bien unique, qui séduira les amateurs d'architecture et d'esthétisme. Une véritable opportunité de vente de villa à Saint-Maur-des-Fossés.

iad France - Beatrice Allouche vous propose : SAINT-MANDÉ – DEMEURE BOURGEOISE DE PRESTIGE FIN XIXᵉ SIÈCLE – JARDIN ARBORÉ – TERRASSE – BOX DOUBLE. Située à Saint-Mandé dans le département du Val-de-Marne, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort moderne. Avec une surface totale de 356 m², dont 272 m² habitables, cette demeure dévoile dès l'entrée un hall lumineux et un escalier sculptural. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de réception de 40 m², une salle à manger accueillante, et s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le premier étage abrite l'espace nuit principal avec une suite parentale et le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, est parfait pour des moments de détente. Le sous-sol comporte une buanderie, une chaufferie et un espace détente. Un box double et une place de stationnement viennent compléter ce bien rare. Idéalement située, la propriété est proche des commerces, des écoles réputées et des transports, avec un accès à la ligne 1 du métro en seulement 12 minutes à pied. Une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à Saint-Mandé, offrant un art de vivre exceptionnel aux portes de Paris.

L'Agence le Réseau vous propose à la vente une magnifique Maison individuelle située à Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Cette propriété lumineuse, sise sur une parcelle de 280 m2, est en parfait état et dispose d'un charmant jardin. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité de la gare de Nogent ainsi que de tous les commerces et écoles. Cette Maison, qui marie élégance et confort sur trois niveaux, a été entièrement rénovée par un architecte. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec rangements, un double séjour de 37 m2 avec cheminée et belles moulures donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec verrière et sol en béton ciré, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres de 17 m2 et 20 m2, au calme et avec rangements, un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Au dernier étage, un pallier s'ouvre sur deux autres vastes chambres de 16 m2 chacune, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le sous-sol comprend une salle de loisirs, une buanderie et un grand garage. De conception moderne, cette Maison entièrement rénovée par un architecte d'intérieur possède également une toiture neuve, de nombreux rangements sur mesure, un parquet massif et des fenêtres en double vitrage avec stores électriques. La taxe foncière s'élève à 3470 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Le Perreux-sur-Marne.

Située sur les hauteurs de Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison exceptionnelle de 223 m² offre une vie privée et raffinée, à l'abri des regards. Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, elle associe volumes généreux, lumière abondante et finitions soignées. À l'entrée, un séjour cathédrale impressionne par ses six mètres de hauteur, créant un espace de réception lumineux. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, s'ouvre sur un patio intime, tandis qu'un espace bien-être au rez-de-chaussée comprend une salle de sport avec sauna et douche, accessible depuis la pièce principale. Deux chambres avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux suites parentales distinctes offrent confort et intimité, dont l'une possède un dressing et un accès à une terrasse avec jacuzzi. Un escalier en bois mène à une mezzanine ouverte sur un second salon lumineux, intégrant harmonieusement une terrasse et un jacuzzi. En sous-sol, une salle de cinéma avec équipements modernes ajoute une touche luxueuse à cette propriété unique. Avec une rénovation de haute qualité et des équipements variés, cette maison à acheter à Fontenay-sous-Bois est une rareté sur le marché. Proche de Paris, elle séduira ceux en quête d'un cadre de vie distinctif. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 170 euros et 2 990 euros (abonnement compris). RER A à 15 min à pied, Bois de Vincennes à 15 min à pied, commerces à 2 min et écoles à 5 min. Pour plus d'informations, contactez Angélique PEREZ au 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil.