ventes de maisons et villas de luxe Pyrénées-Orientales, France (page 6)

EXCLUSIVITÉ À THUIR : VILLA PLAIN-PIED DE 5 PIÈCES, RÉCENTE, AVEC 148 M2 HABITABLES, DPE A, PISCINE ET SANS VIS-À-VIS. Dans une impasse paisible, avec une vue tranquille sur la nature, découvrez le confort de cette villa contemporaine d'exception. Une construction récente (2023), alliant design soigné, performances énergétiques maximales et matériaux de qualité. Idéalement située à Thuir, vous pouvez profiter de toutes les commodités : établissements scolaires, commerces, services de santé et le marché hebdomadaire. À seulement 15 minutes de Perpignan avec sa gare et son aéroport, à 25 minutes des plages et à 30 minutes de l'Espagne. Construite sur une parcelle de 650 m2 paysagée, cette villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et l'absence totale de vis-à-vis. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable. L'espace de vie de plus de 40 m2 séduit par sa clarté naturelle et son ouverture vers le jardin et la piscine en pierres de Bali grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un électroménager encore sous garantie. Elle peut être séparée de l'espace de vie par une élégante porte vitrée à galandage, alliant convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, le bien dispose de trois belles chambres de plus de 13 m2 avec placards intégrés, une salle d'eau avec toilette et un deuxième toilette séparé. La suite parentale représente, avec ses plus de 25 m2, un espace privé et dispose de son propre dressing, d'une spacieuse salle d'eau et d'un accès direct au jardin. L'espace buanderie offre un potentiel intéressant avec un accès indépendant à l'extérieur, il est facilement modulable et peut être transformé en logement autonome, bureau ou autre. La villa nécessite peu d'entretien et comprend une grande terrasse couverte donnant sur un jardin paysager sans vis-à-vis. La piscine maçonnée de 7 mètres par 3 mètres, revêtue de pierres de Bali, s'intègre parfaitement dans cet environnement. Un garage de 15 m2 complète ce bien. Conforme à la RE 2020 (DPE classé A), la villa est équipée d'une climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de 10 panneaux photovoltaïques, garantissant un confort optimal avec une faible dépense d'énergie. Découvrez ce bien unique, entièrement de plain pied, sans aucun travaux à prévoir, avec ses 4 chambres et son jardin avec piscine et sans vis-à-vis à seulement 5 minutes du centre-ville de Thuir. Prix de vente : 561 000EUR. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette exceptionnelle Maison de luxe à acheter à Perpignan, située dans le paisible quartier résidentiel de Las Cobas, au cœur des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa authentique et lumineuse, d'une superficie d'environ 139 m2, offre un cadre de vie idéal avec 4 terrasses, 4 chambres spacieuses, et un grand garage. Profitez d'un vaste espace de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, aménagé avec des matériaux de qualité et entièrement climatisé. À proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville de Perpignan, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations, garantissant confort et modernité. Avec une performance énergétique en catégorie C et des émissions en catégorie A, cette maison représente une occasion unique sur le marché de la vente de Maison de luxe à Perpignan. À ne pas manquer, au prix de 388 000 euros, avec honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Vente d'une villa spacieuse à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 112 m2, 4 faces, se situe au calme et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Conçue en 1968, elle offre un cadre de vie agréable avec un grand garage et un sous-sol de plus de 54 m2, accessible depuis l'intérieur et la rue. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, un séjour lumineux de 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée et un toilette indépendant vous attendent. À l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres, dont une avec balcon et vue sur le Canigou, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse. La villa dispose également d'un extérieur à faible entretien, agrémenté de plantes méditerranéennes et d'un espace barbecue. Sa climatisation et son garage de plus de 23 m2 ajoutent au confort de cette propriété. Bien située à proximité des commerces, de la gare et de l'aéroport, cette villa est un bien à acheter à Perpignan. Le prix de vente est de 297 500 euros, les honoraires étant à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ AU PIED DU MASSIF DES ALBÈRES : VILLA 4 FACES RÉNOVÉE DE 146 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE. Découvrez cette villa rénovée de 146 m2, idéalement située à Sorède, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 15 minutes des plages. Cette propriété caractérisée par le calme et la vue panoramique sur les montagnes a été totalement rénovée en 2022, offrant des prestations de confort moderne telles que la climatisation réversible et le double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 64 m2 avec entrée et terrasse indépendantes, composé d'un espace de vie lumineux, d'une chambre avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'étage abrite un appartement de 42 m2 avec cuisine ouverte et deux chambres. Les deux logements donnent accès au jardin et à la piscine, pouvant être réunis en une seule habitation. Un garage de 24 m2 et plusieurs places de stationnement, y compris pour camping-car, complètent ce bien. De plus, un terrain constructible de 1 142 m2, attenant à la villa, offre un potentiel exceptionnel pour des projets d'agrandissement. Le prix de vente est de 498 000 EUR, avec des honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations concernant le diagnostic de performance énergétique, la consommation est classée en catégorie C, et les émissions de gaz à effet de serre en catégorie A.

Charmante villa à vendre à Claira, située dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare dispose de plus de 150 m² habitables en plain-pied, niché dans un quartier calme, avec piscine, garages et un jardin spacieux de plus de 2 000 m². La villa, construite en 2003 et soigneusement entretenue, offre un espace de vie lumineux et agréable grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. Avec sa véranda lumineuse, ses quatre chambres et sa suite parentale avec accès direct à l'extérieur, cet agencement intérieur est idéal pour la vie de famille. Les extérieurs sont également bien conçus, incluant une vaste terrasse, une cuisine d'été et plusieurs installations pratiques. En tant qu'achat de villa à Claira, ce bien garantit confort, tranquillité et une quasi-autonomie énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de luxe à Claira.

iad France - Frederic Artero vous propose : CANET-PLAGE – Villa d’architecte de 183 m², esprit galerie et art de vivre. Située sur un terrain clos de 471 m², cette propriété rare séduit par ses volumes spectaculaires, sa lumière omniprésente et son atmosphère unique. Le vaste triple séjour orienté Est-Sud-Ouest, sublimé par un puits de lumière et de larges baies vitrées, accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une suite de plain-pied offre un confort immédiat. À l’étage, un espace détente avec balcon et loggia mène à une suite d’exception avec terrasse privative, pièce dressing, salle de bains et douche. Trois chambres et une salle de bains d’inspiration orientale complètent ce bien d’exception. Deux ateliers d’artiste baignés de lumière renforcent le caractère singulier du lieu. À l’extérieur, jardin zen, bassin à carpes Koi, terrasses, spa et piscine couverte composent un cadre de vie hors du commun. Deux stationnements sécurisés. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter à Canet-en-Roussillon, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ MILLASVilla T5 – Prestations de qualité – Calme et luminositéDans un secteur recherché de Millas, à seulement 15 minutes de Perpignan et à 3 minutes à pied du lac, cette villa contemporaine séduira par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et ses finitions soignées.Développant 163 m² habitables sur une parcelle de 513 m², la maison bénéficie d'une exposition plein sud, sans aucun vis-à-vis, et offre un cadre de vie privilégié.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour de 55 m² avec plafond cathédrale culminant à 5,85 m, baies vitrées en aluminium, et une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en granit. Un salon avec une isolation acoustique renforcée complète cet espace de vie.Une suite parentale de près de 30 m², avec salle d'eau privative et dressing sur mesure, permet une véritable vie de plain-pied.À l'étage, un dégagement avec coin bureau de 16 m² dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les équipements techniques sont au rendez-vous : climatisation gainable, chauffage au sol, 16 panneaux solaires, borne de recharge rapide, garantissant confort et maîtrise énergétique.À l'extérieur, le jardin arboré dispose d'un arrosage automatique, d'un forage, et d'une pergola bioclimatique accueillant une cuisine d'été Forge Adour. Le terrain est facilement piscinable.Un garage de 27 m², une buanderie et un cellier attenant complètent cette propriété rare. Idéale pour une famille en quête de volumes, confort moderne et qualité de vie, dans un environnement calme et privilégié.Taxe foncière : 2090€David Giralt, votre conseiller Immobilier sur Millas et alentours, vous propose cette opportunité dans les Pyrénées-Orientales. Avis de valeur OFFERT dans tout le département.Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 200 m², cette propriété est idéalement située dans l'une des rues les plus prisées de la ville. Dès l'entrée, la façade travaillée et le jardin intimiste séduisent, offrant un espace extérieur rare en centre-ville, ainsi qu'un stationnement pour un véhicule. Au rez-de-chaussée, deux vastes pièces illuminées par de superbes vitraux, accompagnées d'une salle d'eau, peuvent facilement être transformées en chambres, bureaux ou salons selon vos besoins. À l'étage, profitez d'un grand espace de vie traversant et lumineux, avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse. Le niveau supérieur accueille quatre chambres spacieuses et une salle d'eau, offrant une organisation idéale pour une vie familiale. De plus, une cave d'environ 60 m² complète ce bien exceptionnel. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Perpignan alliant charme, volumes généreux et emplacement privilégié.

Magnifique villa à vendre à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de 245m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur la route des plages, offrant une vue imprenable sur l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec des espaces généreux et une conception intelligente, cette propriété comprend un espace de vie de 65m² et un salon TV de 25m². Les 5 chambres, dont une suite parentale de 36m² au rez-de-chaussée, offrent confort et intimité. Le sous-sol de 145m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces intérieurs s'ouvrent sur des extérieurs joliment aménagés, garantissant une intimité absolue. Cette villa comprend une piscine à débordement chauffée, un forage, un système d'arrosage automatique, des terrasses et une cheminée. Une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une villa à Perpignan, à ne pas manquer !

EXCLUSIVITÉ Maison bourgeoise de caractère à vendre au cœur de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plus de 200m² est idéale pour une vie citadine familiale. Rénovée par une architecte d’intérieur, elle allie raffinement et confort contemporain. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle de bain, cette maison répond parfaitement aux besoins d’une famille en quête d'espace. Le séjour lumineux, agrémenté d'un bow-window et d'un parquet massif, incarne le charme chic et décontracté. Le jardin, intime et verdoyant, se transforme en véritable pièce à vivre avec son espace repas et son bassin façon mini-piscine. Un garage pour une petite voiture, une cave, un cellier, un atelier et une lingerie en sous-sol viennent compléter les prestations pratiques. Située dans un secteur central et très prisé, cette maison à acheter à Perpignan séduira ceux qui souhaitent profiter d'une vie de quartier dynamique, tout en ayant la possibilité de tout faire à pied.

EXCLUSIVITÉ Dans la station prisée des Angles, découvrez un chalet à vendre d'exception, construit en fustes. Son architecture authentique et originale se démarque des chalets classiques. Situé en position dominante, ce bien est skis aux pieds et à seulement 2 minutes des sentiers de randonnée. La vue panoramique offre un spectacle sans pareil sur le lac, la vallée et les montagnes, le tout dans un écrin de verdure avec un jardin arboré en bordure de forêt. Érigé en 2012, ce chalet de plus de 200 m² allie élégance et confort haut de gamme. Le vaste salon lumineux s'ouvre sur une terrasse spectaculaire avec vue sur le lac. Sa pièce de vie, décorée de matériaux nobles tels que des ardoises au sol et un système de chauffage intégré, ainsi qu'une cheminée, dégage une atmosphère raffinée. L'espace nuit inclut 4 chambres spacieuses et 1 salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, en plus de 2 salles d'eau. L'agencement comprend également un cellier, une buanderie, une mezzanine et un coin bibliothèque. Pour encore plus de bien-être, un sauna privatif est à votre disposition. Grâce à sa double exposition, le chalet offre une vue exceptionnelle, tant sur le lac que sur la vallée. Il comprend également un grand garage double, ce qui constitue un atout indéniable pour un achat chalet LES ANGLES.

Située à Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette aile de mas restaurée avec soin propose un cadre exceptionnel. Avec un parc arboré de deux hectares, cette villa offre une vue imprenable sur la plaine et la mer, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La pièce de réception de plus de 70 m², lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec cet espace. Vous trouverez également trois suites indépendantes, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant intimité et confort. Pour compléter cette offre, une piscine, un court de tennis et deux places de stationnement sont présents dans ce domaine sécurisé. Une villa de luxe à acheter à Canet-en-Roussillon, à découvrir sans tarder.

Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa vous charmera par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, offrant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace parfait pour profiter de chaque saison. Côté nuit, la maison est bien agencée pour garantir confort et intimité : deux chambres avec une salle d'eau indépendante et des WC séparés, idéales pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, pensée comme un véritable havre de paix. Un grand espace bureau complète le tout, parfait pour le télétravail ou d'autres activités professionnelles. À l'extérieur, le jardin aménagé vous incite à la détente, autour d'une piscine chauffée par énergie solaire et traitée à l'ozone, pour une baignade saine. L'ensemble est climatisé et dispose d'un grand garage double pour stationnement et rangement, ainsi que de panneaux solaires. Cette villa unique, fonctionnelle et élégante, est une occasion à considérer pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, elle représente une véritable opportunité pour l'achat d'une villa Palau-del-Vidre. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1801.00 € et 2436.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIADécouvrez cette magnifique villa d'architecte construite en 2017, sur un terrain de 1400m² et une surface habitable de 275m². Avec un garage spacieux de 63m² et sans vis-à-vis, cette maison dispose d'une piscine en carrelage de Bali, ainsi que d'une climatisation gainable A/R zone. Les prestations sont de qualité, avec des ossatures bois en "RED CEDAR" haut de gamme garanties 15 ans, offrant la possibilité de personnaliser l'aspect du bois.La partie jour comprend un hall d'entrée de 16m² menant à un vaste séjour de 90m², agrémenté d'une cuisine haut de gamme de chez Schmidt, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un patio. Un WC indépendant, un bureau de 40m² avec accès extérieur pour une activité ou comme dépendance, ainsi qu'une buanderie complètent cet espace.Concernant la partie nuit, vous y trouverez 4 suites parentales de 35m² avec salle de bain et dressing, ainsi que 3 chambres de 18m², 16m² et 14m², chacune avec salle d'eau et placard. Les chambres sont orientées vers une salle de jeux de 25m² et un grand patio de 40m².À l'extérieur, le jardin est entièrement aménagé avec une immense terrasse pivotante, un gazon synthétique, un coin cuisine d'été à personnaliser et une piscine en béton de 8 m sur 4, équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de remplissage automatique.Cette villa peut accueillir plus de 10 véhicules, idéal pour un camping-car ou autres.Aucun travaux à prévoir, la maison est entièrement achevée avec des prestations uniques.Taxe foncière : 3700€. David Giralt, votre conseiller immobilier sur Pia et les Pyrénées-Orientales, propose un avis de valeur offert dans tout le département.Pour plus d'informations, merci de me contacter directement. Merci de respecter la tranquillité des propriétaires et d'éviter les visites sans rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique villa située à Saint-Cyprien-Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 136 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré de 550 m2, représente une réelle opportunité d'achat de maison à acheter à Saint-Cyprien-Plage. En entrant, vous serez séduit par un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. La véranda lumineuse s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé, parfait pour des moments de détente en extérieur. À l'étage, le grand palier mène à trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les terrasses et l'espace jardin offrent de véritables espaces de vie extérieurs propices à la convivialité autour de la piscine. Un garage de 20m2 avec mezzanine et un emplacement de parking privé complètent ce bien. La villa est en parfait état d'entretien et se trouve dans un environnement calme et sécurisé, à seulement 5 minutes des plages.

À Bolquère, au cœur des Pyrénées-Orientales dans la région Languedoc-Roussillon, ce chalet entièrement rénové vous offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable. Composé d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une salle de jeux, il est parfait pour les familles. Une véranda de 13 m² apporte une lumière naturelle et un confort supplémentaire toute l'année. Construit sur une parcelle de 680 m², la surface totale est de 134 m² selon les plans de construction, tandis que le DPE indique 120 m². Les volumes réels dépassent donc les chiffres présentés dans le diagnostic, offrant un avantage indéniable aux futurs occupants. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 50 m² avec jacuzzi et d'un terrain spacieux qui vous permettra d'apprécier le cadre naturel environnant. Vous disposerez également de trois grands garages de 77 m², idéaux pour le stationnement ou l'aménagement d'un espace de travail. Des panneaux solaires et photovoltaïques sont installés, renforçant le confort moderne tout en réduisant les coûts énergétiques. Ce chalet, situé dans un emplacement privilégié, est un bien rare sur le marché, parfait pour un achat de maison de luxe à Bolquère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez Charlène VIVENZI, Agent commercial OptimHome.

EXCLUSIVITÉ : Située à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa contemporaine à vendre offre près de 355 m² habitables, accompagnés de 120 m² d’annexes et de plus de 220 m² d’espaces extérieurs dans un jardin paysager de plus de 4 000 m². La conception de cette maison met en avant une qualité de vie exceptionnelle, avec une vaste pièce à vivre lumineuse, une cuisine haut de gamme, et cinq suites complètes, dont une impressionnante suite parentale de 50 m², ainsi qu’un bureau, une salle de sport et une salle de jeux. À l'extérieur, un bel espace bar jouxte une piscine, entourée de terrasses et d'espaces verts bien entretenus. De plus, un carport spectaculaire pour 4 voitures, un garage double et un atelier de 22 m² raviront les passionnés de sports mécaniques. À seulement 10 minutes des plages et du centre-ville de Perpignan, cet environnement prisé et sécurisé en fait une maison à acheter à PERPIGNAN d'exception.

Découvrez cette maison à acheter à Port Vendres, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Sur les hauteurs de Port-Vendres, cette villa contemporaine de 182 m², vendue meublée, s'intègre harmonieusement à un paysage spectaculaire, offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée, le port animé et les douces collines catalanes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace épuré et lumineux, où les lignes minimalistes soulignent les volumes tout en mettant en valeur la nature environnante. À l'arrière, un coin intimiste et ombragé offre un refuge paisible. Le premier niveau, véritable cœur de la maison, propose une pièce de vie de 56 m², prolongée par une terrasse qui crée une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Deux chambres élégantes, un dressing sur-mesure et une salle de bain raffinée ajoutent au confort de cet espace. À l'étage supérieur, la suite parentale vous ouvre les portes d'un havre de paix, comprenant un espace salon et une terrasse couverte de 52 m², d'où vous pourrez admirer la Méditerranée comme un tableau vivant. Au rez-de-chaussée, un garage de 56 m² abrite trois véhicules et une buanderie complète les prestations. Proche de Collioure, cette maison à vendre incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur, alliant lumière, fluidité, volumes généreux et une vue à couper le souffle.

EN EXCLUSIVITÉ - Nichée entre ciel et plaine, cette partie de mas en pierre du XIXᵉ siècle révèle tout son charme sur les hauteurs des Aspres dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Rénovée avec soin, elle réussit à allier l'authenticité de son passé à une touche de modernité et de confort. Derrière ses façades chaleureuses, 150m² habitables se déploient avec élégance, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Chaque pièce, inondée de lumière, communique avec le paysage apaisant. Ce bien comprend 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau, un bureau idéal pour la réflexion, une seconde salle d'eau, une salle à manger avec cuisine équipée, ainsi qu'un salon où pierre et bois créent une ambiance accueillante. À l'extérieur, la vie s'écoule au son des pins. Les terrasses invitent à la détente, tandis qu'une belle piscine, agrémentée d'une cuisine d'été, permet de profiter des instants de sérénité en pleine nature. Ce bien d'exception, proposé à la vente, est situé à seulement 20 minutes du village de Thuir, ce qui en fait une maison à acheter à THUIR, tout en restant à l'écart du tumulte du monde.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 140 m², idéalement située en lisière de bois dans un quartier recherché, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des plages. Le bien comprend également un grand garage de 70 m².La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la nature, se compose d'un vaste salon avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse équipée d'un coin plancha. L'architecture valorise la vue sur la canopée, créant une ambiance unique.Cette villa bien agencée propose :- Deux chambres dont une avec dressing- Une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing- Une suite d'invité avec salle d'eau privative- Buanderie et espace atelier intégrés au garageÀ l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une salle à manger d'été, d'un terrain de pétanque et de deux grandes terrasses ombragées. Ce bien de qualité est équipé de la climatisation gainable, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique et de volets centralisés.Construit en 2001 et en très bon état, ce bien offre un terrain de 390 m² et trois places de stationnement.Cette villa est idéale pour un achat de Maison à acheter PERPIGNAN, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, dans un environnement qui allie tranquillité et proximité des commodités.CLASSE ENERGIE C (132) / CLASSE CLIMAT A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 270 euros et 1 790 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.Contact : Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51. Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

Découvrez cette maison à vendre à ELNE, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété atypique de 630 m² habitables s'étend sur un terrain clos et arboré de 2 380 m², offrant une proximité idéale avec les plages de Saint-Cyprien, le golf international et la ville de Perpignan. Composée de deux entités distinctes, cette maison comprend une spacieuse habitation principale ainsi que cinq gîtes attenants, chacun bénéficiant de ses propres espaces extérieurs. L'ensemble met à votre disposition deux piscines, plusieurs terrasses, un jardin méditerranéen, un jacuzzi, un sauna et des installations dédiées à la détente et au bien-être. La maison principale, de 300 m², s'ouvre sur une terrasse ombragée et offre un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez des suites et des chambres supplémentaires. La partie locative est séparée et dispose de cinq logements, tous vendus meublés et prêts pour un investissement locatif saisonnier. Ce bien combine un style de vie méditerranéen et un potentiel locatif, garantissant une séparation parfaite entre vie privée et activité commerciale. Proche des commodités telles que écoles, commerces, infrastructures sportives et plages, cet ensemble représente une opportunité d'achat maison de luxe à ELNE.

Située dans un quartier résidentiel paisible à proximité du Golf de Saint-Cyprien, cette maison de 168 m² récemment rénovée s'étend de plain-pied sur une parcelle arborée de plus de 900 m². Ce bien présente un cadre de vie lumineux et fluide, alliant le charme d'une maison atypique à un confort optimal. Parmi ses atouts, la cuisine d'été entièrement vitrée, ouverte sur le jardin, se distingue par son intégration harmonieuse. Un parquet massif apporte une ambiance chaleureuse aux différentes pièces de ce plain-pied, incluant un vaste salon cathédrale avec des baies à galandage, une salle à manger conviviale et une cuisine bien équipée. À l'écart, la suite parentale offre un dressing sur mesure et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche italienne et double vasque. Deux autres chambres agrémentent le bien, dont l'une dispose également d'un dressing et d'une salle d'eau. Une mezzanine surplombe les pièces principales, efficace comme bureau ou chambre d'appoint. À l'extérieur, un jardin luxuriant, calme et préservé des regards, avec une végétation soigneusement entretenue, encadre la piscine maçonnée. La cuisine d'été, véritable lieu de vie, s'ouvre entièrement sur l'extérieur grâce à une vaste baie coulissante. Deux voitures peuvent être abritées sous un carport avec bornes électriques, et un garage pré-aménagé pour créer un studio ou un local technique vient compléter ces espaces. La maison est équipée d'une climatisation gainable, d'un chauffe-eau solaire, et d'un conduit destiné à un poêle pour les soirées d'hiver. Ce bien rare, aux volumes généreux et à l'ambiance méditerranéenne, représente une véritable opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. CLASSE ENERGIE B (102) / CLASSE CLIMAT A (3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 094 euros et 1 480 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51. Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

À vendre, maison à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, reconstruite en 2017, offre 183 m² d'espaces lumineux sur une vaste parcelle, idéalement située en première ligne face à la Méditerranée. Avec un accès direct à la plage, sa terrasse avec vue mer et son jardin en font un bien rare sur le littoral catalan.Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur le salon, créant une atmosphère conviviale. Vous trouverez également un espace bureau-buanderie avec des installations techniques, deux chambres de taille équivalente, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés et un garage accessible depuis l’intérieur. La possibilité d'installer un ascenseur a été anticipée.À l'étage, la vue mer est à couper le souffle, grâce à une large baie vitrée. Un deuxième espace cuisine, un poêle à bois suspendu et une terrasse semi-couverte se trouvent également à ce niveau, dédié au confort. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés, créant un espace nuit privilégié, avec climatisation pour un confort optimal toute l'année.Le jardin paysager donne directement sur la rue de la plage, permettant un accès immédiat au sable. Situé dans un quartier dynamique, ce bien garantit un mode de vie à pied avec commerces, restaurants et animations à proximité.Avec un DPE de classe A et des matériaux de qualité, ce logement offre des volumes généreux et un emplacement unique. C'est l'opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Cyprien. Pour une visite privée, contactez l'agence Espaces Atypiques au 06 51 89 99 51.

À Ponteilla, dans un cadre résidentiel calme et prisé des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine neuve de 115 m² habitables offre une architecture élégante et moderne, conçue pour un confort de vie optimal. Les espaces lumineux et généreux séduisent dès l'entrée, avec un rez-de-chaussée qui comprend une vaste pièce de vie ouverte de près de 55 m², idéale pour personnaliser une cuisine selon vos goûts. Une suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de douche, complète ce niveau pour une fonctionnalité au quotidien. À l'étage, deux chambres confortables, chacune avec sa propre terrasse sans vis-à-vis, permettent d'apprécier une vue dégagée sur le massif du Canigou. Une salle de bain avec double vasque dessert l'espace nuit. La climatisation gainable garantit un confort thermique tout au long de l'année, renforcé par un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, une cour avant orientée plein sud met en avant un ancien olivier, ajoutant une touche méditerranéenne à l'entrée. À l'arrière, un jardin intime prolonge le salon et la suite parentale, offrant un cadre paisible et agréable. Un garage avec porte motorisée, ainsi que des pré-équipements pour portail et interphone, complètent cette propriété. Cette maison contemporaine aux volumes bien pensés et à l'aménagement personnalisable est une opportunité à explorer dans le secteur de Ponteilla.

Maison à vendre à ORTAFFA, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre restauré de 185 m² se situe au cœur d'un cadre paysager préservé. La rénovation met en valeur les matériaux de qualité et la lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Albères. Les espaces intérieurs sont accueillants, avec un salon spacieux de 50 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, et des chambres lumineuses avec salles d'eau privatives. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel, de terrasses et d'une cuisine d'été. Ce bien rare combine authenticité et confort moderne, idéal pour un achat Maison à acheter ORTAFFA. Contactez Marjorie LIMACHER au 06 51 89 99 51.