ventes de maisons et villas de luxe Pyrénées-Orientales, France

Villa contemporaine à vendre à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et lumineux, cette villa architecturale récente (2022) impressionne par son design unique, ses grands volumes et sa vue dégagée sans vis-à-vis. À l'entrée, de nombreux rangements sur mesure mènent à un espace de vie élégant et lumineux, incluant un vaste salon et une cuisine américaine haut de gamme avec îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée à l'Est grâce à de larges baies vitrées. Le salon orienté plein Sud prolonge l'extérieur avec une seconde terrasse, une piscine et un jacuzzi, créant un environnement intérieur/extérieur parfait. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine et d'un garage. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains spacieuse pour un confort optimal. Cette villa à acheter à Saint-Cyprien propose des prestations de qualité incluant un système de sécurité par reconnaissance faciale, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, une cheminée à foyer électrique, des panneaux solaires, un forage, un adoucisseur d'eau, un branchement pour véhicule électrique, la fibre optique et une douche extérieure. À l'extérieur, le terrain d'environ 415 m² dispose d'un jardin, d'un salon d'été avec bar et d'un boulodrome, idéal pour des moments conviviaux. Un espace de stationnement est également disponible pour plusieurs véhicules. Possibilité d'acquérir la villa entièrement meublée et équipée. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 555.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Collioure, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Surplombant majestueusement la baie depuis la prisée Route Impériale, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Construite en 1940, elle a une dimension historique unique, étant la première habitation érigée sur ce versant de la colline ayant inspiré les célèbres peintures d'Henri Matisse. Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité aux futurs acquéreurs de redéfinir l'espace pour profiter de la lumière naturelle, des volumes et des panoramas exceptionnels. Cette maison de luxe à Collioure est une occasion rare pour ceux qui recherchent une propriété singulière et ambitieuse sur la côte méditerranéenne.

Propriété à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet authentique mas catalan de 240 m² est implanté sur une parcelle de 1 018 m² au sein d'un village prisé, à seulement 5 minutes de Perpignan. Entièrement rénové avec un soin exceptionnel, ce mas de caractère allie charme de l’ancien et prestations contemporaines. L'entrée dévoile des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprend une cuisine haut de gamme, un coin repas convivial, une salle à manger et un grand salon chaleureux avec cheminée. Une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi que deux garages et des espaces de stationnement, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre une suite parentale de 42 m², deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Des équipements modernes tels que le chauffage au sol, une chaudière thermodynamique, des volets électriques à commande centrale et la fibre optique garantissent un confort quotidien. Le jardin, merveilleusement arboré, offre des terrasses ensoleillées, une cuisine d’été et une piscine à débordement, parfaits pour profiter des belles journées sous le ciel méditerranéen. Cette propriété rare séduira les amateurs d'authenticité et de confort.

Découvrez cette spacieuse villa à Toulouges, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, construite en 2003, offre environ 247 m² habitables et comprend un appartement T2 indépendant de 37 m², le tout sur un terrain de 2 147 m². La maison principale, pensée pour une vie de plain-pied, vous accueille avec une entrée chaleureuse, un salon lumineux de 53 m² avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une véranda de 50 m² avec jacuzzi et espace loisirs. La suite parentale dispose d'une chambre, d'une salle d’eau avec WC et d'un dressing, complétée par deux autres chambres avec salle de bains et salle d’eau attenante, un bureau ou chambre supplémentaire, et un grand garage de 38 m². À l’étage, vous trouverez une suite avec une chambre de 20 m² et une salle d’eau attenante. En termes de confort, la villa est équipée de la climatisation réversible et d'un insert dans le salon. L’appartement T2 indépendant lumineux de 37 m² constitue une belle opportunité pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le terrain joliment arboré abrite une piscine, une cuisine d'été avec BBQ, des terrasses, un abri voiture et un grand espace dallé pour le stationnement. Cette maison de luxe à Toulouges est une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant.

Située dans l’un des emplacements les plus prisés de Perpignan, cette villa contemporaine d'une superficie de plus de 480 m² s'épanouit sur un parc paysager de 4 600 m² orienté plein sud, avec vue sur les vignes. La pièce de vie de 145 m², chaleureuse et lumineuse, s'ouvre naturellement sur des extérieurs propices à la détente, incarnant un style de vie fluide et raffiné. La cuisine spacieuse et entièrement équipée se transforme en un espace de réception convivial. La propriété dispose de 4 suites complètes, dont l'une est en rez-de-chaussée, et d'une suite principale de 70 m², conçue comme un espace entièrement privatif. Un bureau généreux complète l'ensemble. Vous pourrez aussi profiter d'une piscine chauffée de 15 mètres, de vastes terrasses et de dépendances d’environ 250 m², comprenant un garage exceptionnel de 135 m² et des aménagements adéquats pour accueillir plusieurs véhicules. L'ensemble de la maison est entretenu avec soin, affichant un état impeccable. Elle se trouve à moins de 15 minutes du bord de mer et du centre-ville de Perpignan, offrant une occasion unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales.

EXCLUSIVITÉ. Située à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante villa de 160m² habitables environ vous séduira par son architecture moderne et son cadre paisible à proximité d'un magnifique bois protégé. Idéale pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter PERPIGNAN, elle offre un agencement fonctionnel et un accès facile aux commodités. La villa comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, un salon double avec cheminée, 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, ainsi qu'un dressing ou un bureau. Son jardin accueillant dispose de plusieurs espaces cosy. De plus, un garage et trois emplacements de véhicules assurent un confort supplémentaire. Vous serez bercés par le chant des oiseaux, profitant d'une atmosphère tranquille, loin de l'agitation de Perpignan.

Située au cœur du prestigieux Triangle d’Or de Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison de ville unique, soigneusement rénovée, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec environ 245 m² habitables, un garage privé – une rareté en centre-ville – et un espace extérieur intime avec piscine à fond mobile, cette propriété se démarque par son raffinement et son emplacement privilégié. Dès l’entrée, un majestueux hall s'ouvre sur un escalier central sous verrière, inondé de lumière, créant une atmosphère accueillante. La pièce de vie spacieuse et élégante se prolonge sur une terrasse en bois où se trouve la piscine à fond modulable, un aménagement ingénieux qui s'adapte à vos envies. L’espace nuit comprend 5 grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bains complète (baignoire et douche). Un bureau polyvalent, pouvant être transformé en chambre, procure une flexibilité supplémentaire. L’authenticité de cette propriété est mise en valeur par une bibliothèque sur-mesure, parfaitement intégrée à l’architecture d’origine. Le sous-sol complet, véritable atout, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, espace bien-être ou home cinéma. Idéalement située à proximité des commerces du centre-ville, cette maison de luxe à acheter à Perpignan séduira une clientèle exigeante en quête de bien d'exception. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Découvrez cette Maison exceptionnelle à vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur environ 255 m² habitables, cette propriété presque de plain pied est nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 4 700 m², agrémentée d'une piscine et d'un garage. Située dans un quartier privilégié à moins de 10 minutes des plages et du centre-ville, elle dispose d'un salon spacieux avec cheminée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 5 mètres, baigné de lumière naturelle. La maison comprend également 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, une cuisine séparée et une lingerie. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Le sous-sol offre de nombreux espaces de stockage, un garage pouvant accueillir 3 voitures, et un atelier. Cette propriété représente une opportunité rare, car le terrain est constructible et divisible, ce qui permettra la création ou la revente d'une parcelle indépendante de plus de 2000 m². Ne manquez pas la chance d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à PERPIGNAN.

EN EXCLUSIVITÉ chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty. Découvrez cette magnifique Maison à Collioure, située dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. La propriété offre une vue exceptionnelle sur la baie de Collioure, s'étendant sur près de 3,7 hectares de terres de landes. Vous pourrez profiter d'un splendide bassin de nage de 10,5 x 3,5 m et de dépendances. Rénovée avec goût, cette maison est idéale pour recevoir, avec ses 6 chambres et 4 salles d'eau/bains, dont une nichée dans la tour. Un espace totalement indépendant incluant une chambre, un coin salon, un petit bureau et une salle d'eau vient compléter cette offre. Un atelier bureau de 20 m² avec salle d'eau et WC offre également une vue sur la mer. En plus de la grande piscine, vous bénéficierez d'un bassin de balnéothérapie en pierres naturelles et d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la côte. Les vastes et lumineux espaces de vie ouvrent sur des terrasses en bois ou en pierre de schiste, offrant une vue envoûtante sur l'océan. Cette Maison de luxe à vendre à Collioure est incomparable.

Située dans un secteur très prisé de Perpignan, au calme d'une impasse, cette magnifique villa des années 2000 séduit par la qualité de sa construction et son entretien impeccable. Elle offre une atmosphère sereine, baignée de lumière, avec un panorama exceptionnel sur les Albères, le Canigou et les Corbières. Presque entièrement de plain-pied, la propriété dispose d'un vaste séjour exposé plein sud, prolongé par une terrasse conviviale et une piscine récente. La cuisine, rénovée en 2017, s'ouvre naturellement sur l'espace de vie pour davantage de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une buanderie, un WC indépendant et un garage (actuellement aménagé en dépendance avec salle d'eau et WC) complètent ce niveau. À l'étage, une pièce modulable (bureau, chambre d'amis ou salle de jeux) s'ouvre sur une terrasse dominant la propriété, offrant une vue spectaculaire sur le Canigou et les Albères. Le jardin, soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine avec plage de bain, espace barbecue, terrain de pétanque, potager et multiples terrasses avec une vue dégagée sur les Corbières. Une allée privative permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison est idéale pour ceux souhaitant un achat de maison de luxe à Perpignan dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, à l'abri des regards et bordée par un bois, cette villa contemporaine de 140 m² vous offre une vie en parfaite harmonie avec la nature. Érigée sur une parcelle de 390 m², cette propriété a été conçue pour un art de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur, où chaque espace s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec des volumes agréables et une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse agrémentée d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute saison. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, terrain de pétanque et environnement naturel créent un véritable lieu de détente et de partage. L'espace nuit du premier niveau propose 2 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain comprenant douche et baignoire. En rez-de-chaussée, la villa dispose de 2 superbes suites indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et toilettes, dont une avec un vaste dressing - parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité. Un garage spacieux de 60 m² complète les prestations de ce bien. Alliant modernité, confort et cadre naturel privilégié, cette villa à acheter à Perpignan séduira les amateurs de tranquillité, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison PRATS DE MOLLO LA PRESTE à vendre, située au cœur d'un domaine privé en Languedoc-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales. Mas Taillet s'étend sur environ 47 hectares de prairies, forêts et jardins paysagers, offrant un cadre naturel préservé, idéal pour un achat maison PRATS DE MOLLO LA PRESTE. Profitez de vues panoramiques sur les montagnes, d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en ayant un accès facile aux villages et commodités voisines. Classe énergie : C/A.

À environ trente minutes de Perpignan, cette propriété singulière s'inscrit dans un environnement naturel préservé, où règnent calme et panoramas exceptionnels. Tout en étant proche des commodités, elle est entourée de verdure et se trouve à près d'une heure de Céret et à quarante minutes des plages méditerranéennes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison propose environ 250 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 7 149 m², traversé par un canal d'irrigation et agrémenté de beaux arbres. Cet ensemble constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute intimité. Les aménagements extérieurs incitent à profiter du climat ensoleillé, avec une grande terrasse de 250 m², éclairée par un éclairage solaire discret, prolongeant les espaces intérieurs vers le jardin. La piscine Waterair de 9 x 4 mètres s'intègre naturellement dans le paysage, tandis qu'un espace détente avec spa jacuzzi promet des moments privilégiés. Le jardin, mêlant essences méditerranéennes et inspirations exotiques, évolue avec les saisons et crée une atmosphère apaisante. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité dégagent une ambiance élégante. La maison comprend une suite parentale et trois autres chambres, conçues pour assurer confort et intimité. Le séjour, avec cheminée, offre une vue dégagée sur le Massif du Canigou, dont les reliefs changent tout au long de l'année. Deux cuisines entièrement équipées, une véranda chauffée et des combles aménageables d'environ 30 m² ajoutent encore aux possibilités d'aménagement. Trois salles de bain, une salle d'eau et trois toilettes garantissent un confort optimal. La disposition des espaces permet d'imaginer aisément deux logements distincts, adéquats pour un projet familial, une activité d'accueil ou un investissement locatif. Les parquets en bois, les volets roulants motorisés avec énergie solaire, les ferronneries artisanales, la toiture maçonnée, l'isolation renforcée, le double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout, et le système d'alarme témoignent du soin apporté à la rénovation. Un cabanon en dur ainsi qu'une large allée d'accès complètent cet ensemble. Rare et inspirante, cette propriété allie nature, modernité et raffinement dans un cadre d'exception, parfaitement adaptée pour celles et ceux en quête d'espace et de sérénité. Prix de vente : 775 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, il sera demandé de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vingt minutes des plages de Saint-Cyprien, au cœur du Roussillon, cette villa d'architecte attire par son style méditerranéen élégant et contemporain. Son emplacement privilégié, à seulement huit minutes de Perpignan Sud et à proximité des axes routiers majeurs, combine calme et accessibilité, créant un cadre de vie idéal. Édifiée en 2005 sur un terrain paysager de 1 080 m², cette maison offre près de 200 m² habitables optimisés pour le confort et la luminosité. L'agencement intérieur favorise une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir dans un cadre élégant. Dès l'entrée, les volumes généreux se dévoilent. Le séjour central, de plus de 70 m², bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec piano de cuisson, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie convivial. Une buanderie, une véranda, une cuisine d'été et une grande terrasse permettent de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau équipée de jets hydromassants et terrasse privative, offrant un espace intime et indépendant. À l'étage, deux grandes chambres donnent sur une terrasse commune et partagent une salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Trois toilettes judicieusement répartis complètent cet aménagement intérieur. Le jardin, soigneusement aménagé, évoque l'esprit méditerranéen : piscine au sel, fontaine et arbres fruitiers (citronnier, figuier, cerisier, amandier, mirabellier) composent un cadre verdoyant et relaxant. Une dépendance de 15 m², isolée et carrelée, peut être transformée en bureau, atelier ou espace de loisirs. Les prestations techniques sont de haut niveau : forage, aspiration centralisée, chauffage au sol, climatisation réversible, chaudière à condensation avec ballon solaire, pompe à chaleur et conduit de cheminée. Les matériaux nobles comme le bois, le granit et le marbre apportent une touche raffinée à l'ensemble. Un vaste garage de 50 m², isolé et carrelé, avec porte motorisée et douche à l'italienne, complète les équipements de la propriété. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, lumière et charme méditerranéen. Prix : 760 000 € honoraires d'agence inclus. Téléphone : 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de Torreilles et de Perpignan, dans un environnement calme et sans lotissement, cette villa développe environ 320 m² habitables sur un terrain clos de 2 376 m². Ce charmant mas, 4 faces, est situé dans un cadre verdoyant et paisible, séduisant dès l'arrivée par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce principale offre un vaste salon-séjour d'environ 115 m² avec plafond haut, ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux chambres disposent de mezzanines, offrant des espaces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de coin détente, et une autre chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Une grande salle de bain, trois WC indépendants et une buanderie complètent les prestations intérieures. À l'extérieur, le terrain arboré propose de nombreux espaces de détente et une belle terrasse avec cuisine d'été pour profiter du cadre naturel et du calme environnant. Un garage et plusieurs places de stationnement sont également disponibles, sans vis-à-vis. L'un des atouts majeurs de cette villa est son espace bien-être de 48 m², comprenant une piscine chauffée avec balnéothérapie et nage à contre-courant, un sauna et une douche, offrant un lieu de relaxation utilisable toute l'année. La maison dispose de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques, un forage privé, un ballon thermodynamique solaire et des panneaux solaires en autoconsommation. Ce bien lumineux et contemporain constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et de confort, tout en restant à proximité des commodités. DPE B, Prix : 599000 euros FAI. Tél : 0636103580. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

iad France - Jean-Pierre Dufau vous présente une maison à vendre à Perpignan, dans le quartier résidentiel de prestige Mas Llaro. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien au cadre de vie exceptionnel. Construite en 2021 sur un terrain de 2080 M2, cette maison à acheter à Perpignan comprend au RDC : une agréable pièce à vivre très lumineuse avec deux grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur un jardin magnifiquement arboré, sans vis-à-vis. Ce niveau est complété par un WC séparé, une buanderie et un accès au garage. L'étage abrite deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les prestations incluent : climatisation gainable, ballon thermodynamique, baies alu à galandage, pergola bioclimatique, sauna, spa XXL avec option nage à contre courant, carport de 7 par 5 et panneaux solaires dernière génération avec stockage d'énergie Mylight. Au fond d'une allée fermée de type 'Hollywoodienne', cette maison se distingue par sa superficie 'à taille humaine', loin des grandes demeures. Contactez-moi pour plus d'informations.

iad France - Frederic Artero vous propose : Maison à vendre à Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de caractère offre un mélange harmonieux de charme méditerranéen et de modernité. Vous serez conquis par son vaste séjour lumineux, sa cuisine indépendante, et sa suite parentale de plain-pied avec salle d’eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau, et une buanderie attenante. Le jardin paysagé comprend une mini piscine sans vis-à-vis, une pergola, un garage, et un stationnement privé. Située à proximité de la plage et de toutes les commodités, cette Maison de luxe à acheter à Canet-en-Roussillon constitue une opportunité unique.

Au coeur du village authentique de Torreilles, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 143 m² sur 3 niveaux (surface utile) réinterprète les codes de l'ancien à travers une rénovation contemporaine d'envergure. Le premier étage dévoile une pièce de vie spectaculaire. Sous un salon cathédrale, une vaste verrière motorisée efface les frontières et invite le ciel à l'intérieur. Ce plateau, où les poutres apparentes soulignent le volume, accueille une cuisine américaine très bien équipée, un grand salon et un espace nuit discret. Le dernier niveau est dédié à la sérénité : une suite principale s'ouvre sur une terrasse intimiste. Sa salle de bain d'exception, avec douche, baignoire et toit de verre, propose une expérience de détente hors du temps, baignée de lumière zénithale. Pensé pour la modularité, le rez-de-chaussée propose un T3 totalement indépendant. Avec son salon, sa kitchenette et ses deux chambres, cet espace est idéal pour un projet locatif ou pour recevoir en toute autonomie. Vous pouvez également imaginer cet espace comme un prolongement de l'habitation principale. A deux pas des commerces et d'un parking public, cette bâtisse aux prestations soignées allie l'âme d'autrefois au confort le plus moderne. Côté technique, le bien affiche une excellente performance énergétique. DPE : B (99) / GES : A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 150 euros et 1 570 euros. Les informations sur les risques sont consultables sur : http://www.georisques.gouv.fr. Certaines images ont fait l'objet d'un visuel d'aménagement afin de suggérer le potentiel des espaces. Contact: Philippe Fé au 06 66 01 99 06. Philippe FE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 165 546 - Perpignan. N'attendez plus, cette maison est une opportunité d'achat à ne pas manquer.

Située dans un charmant village à proximité de Perpignan, cette maison développant près de 290 m² habitables combine allure et fonctionnalité, idéale pour un cadre familial ou une activité d'accueil. Dès l'entrée, les grands volumes impressionnent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine professionnelle, parfait pour la réception ou les chambres d'hôtes. Une lumineuse véranda prolonge les espaces de vie, tandis qu'une suite parentale complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont deux offrent accès à une terrasse avec une vue dégagée. Le dernier niveau dispose d'un appartement indépendant de deux chambres, parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine bien exposée, crée un espace de détente dans un cadre intime. Cette maison de luxe à acheter à Perpignan est conçue pour allier confort et potentiel, avec des perspectives d'évolution intéressantes pour une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 euros. Contact : Mathieu : 06 43 62 13 50. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Découvrez cette villa exceptionnelle à proximité de Perpignan, offrant 354 m² de confort et de lumière dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est idéale pour un achat de villa à acheter à Perpignan, alliant élégance et volumes généreux, parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir. Située sur un terrain spacieux de 5 000 m², elle se distingue par son espace de vie lumineux, un séjour chaleureux avec cheminée et des prestations de qualité. Composée de six pièces, dont trois grandes chambres, elle inclut également un T2 indépendant. Pour le confort moderne, la villa est dotée d'une climatisation réversible, d'une grande baignoire, de double vitrage avec stores électriques et de la fibre optique pour une connexion internet rapide. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin avec piscine chauffée, d'un pool house et d'un espace barbecue. Avec des caractéristiques de sécurité comme un digicode et un portail électrique, cette villa allie confort et sérénité, faisant d'elle une villa à vendre à Perpignan.

EXCLUSIVITÉ TERRES D'OC SOTHEBY'S - Située en lisière de la campagne dans un village prisé des Pyrénées-Orientales, cette villa contemporaine d'architecte, à vendre à PERPIGNAN, offre un espace de vie de 245 m² de plain-pied, avec 360 m² utiles.Elle se compose d'un vaste espace de réception de plus de 105 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, le tout agrémenté d'une hauteur sous plafond impressionnante de 6,50 mètres et d'un patio.L’espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale, accompagnée de 2 salles de bains. Parmi ses atouts, la maison à acheter à PERPIGNAN dispose de panneaux solaires, d'un plancher chauffant, d'une automatisation des baies vitrées et des rideaux ainsi que d'un écran escamotable intégré et d’un système audio dans le salon, proposant des finitions raffinées pour un rendu élégant.S'étendant sur un parc arboré et paysagé de plus de 2200 m², cette villa dispose d’une piscine à débordement chauffée, intégrée harmonieusement dans son environnement naturel. La façade en pierre méditerranéenne confère à cette propriété une identité forte, alliant modernité et élégance intemporelle.Une opportunité rare pour une clientèle exigeante, cette maison PERPIGNAN à vendre incarne l’architecture maîtrisée et les volumes spectaculaires d’un cadre de vie exclusif en Languedoc-Roussillon.

Dans un village dynamique à l'est de Perpignan, à proximité des plages, cette magnifique ancienne grange a été entièrement réhabilitée avec soin. Elle offre plus de 375 m² habitables, dont une pièce de vie impressionnante de 200 m², le tout sur un terrain spacieux avec piscine, préau et cuisine d'été, sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'un grand garage de plus de 60 m², capable d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. L'architecture harmonieuse combine le charme de l'ancien avec un style contemporain, les volumes s'ouvrent sur la vaste pièce de réception où le béton ciré interagit avec la lumière, créant une atmosphère fluide et accueillante, qui mène directement à la terrasse et à la piscine ensoleillée. À l'étage, vous trouverez cinq grandes suites, un espace détente pour la lecture ou la télévision, ainsi qu'un coin ludique avec un filet suspendu au-dessus du salon, à plus de 4 mètres de hauteur. Ce bien rare, avec ses rénovations récentes, se situe dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Pour un achat de Maison à acheter PERPIGNAN, cette propriété est incontournable.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 6 minutes de la mer, cette maison à vendre à TORREILLES, située dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, se trouve au sein d'une copropriété confidentielle et sécurisée. Offrant plus de 680 m² habitables, ses deux volumes totalisent 480 m² et sont élaborés autour d'une magnifique piscine intérieure, le tout sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis. Vous découvrirez une vaste réception de 135 m², une suite parentale spacieuse de 55 m² au rez-de-chaussée, 2 suites supplémentaires, 2 chambres, deux cuisines, ainsi que divers espaces de vie et un atelier. L'architecture élégante et soignée se marie harmonieusement avec la nature environnante, créant un cadre de vie serein et privilégié. Cette maison à acheter à TORREILLES, idéalement située à proximité d'un village animé, de Perpignan et des plages, convient parfaitement pour des projets familiaux ou de loisirs haut de gamme.

Cette villa spacieuse en U, 4 faces, est située à Montesquieu-des-Albères, dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Avec une vue imprenable sur les Albères et le Canigou, cette propriété lumineuse, construite au début des années 1980, représente un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.Elle comprend :• Un hall d’entrée spacieux doté de placards intégrés et d’un coffre-fort.• Une salle à manger et un salon ouverts sur une terrasse privative panoramique.• Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée avec un frigo américain.Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards intégrés, 2 salles de bains et 2 WC, dont un séparé avec lave-mains. À l’étage, sous les combles, une petite salle de télévision ainsi qu’un troisième WC avec point d’eau sont disponibles.Un cellier avec double cave à vin et un garage avec porte automatique sont accessibles depuis le hall d’entrée.Les équipements de la villa incluent un arrosage automatique, une chaudière à gaz basse température pour le chauffage central et l’eau chaude, ainsi qu’une unité de climatisation réversible dans la chambre principale. Le terrain de 1750m², bien entretenu, abrite une piscine au chlore de 8x4 mètres.La villa est idéalement située à Montesquieu-des-Albères, offrant un accès à de nombreuses randonnées avec des vues spectaculaires. À seulement 20 km de la plage d'Argelès, 10 km du Boulou et de sa station thermale, 30 km de Perpignan, 23 km de Collioure et 15 km de la frontière espagnole, cette villa est un bien à découvrir pour un achat de villa à acheter à Montesquieu-des-Albères.

Située à ARGELES PLAGE, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété se déploie sur un terrain de près de 6 900 m², offrant un cadre de vie entre mer et montagne. Cette maison, ancienne ferme catalane entièrement réhabilitée, propose un espace harmonieux adapté tant à une grande famille qu'à un projet d'accueil haut de gamme. La bâtisse principale allie authenticité et confort moderne, avec une cuisine indépendante équipée, une salle à manger spacieuse de 70 m² et un salon chaleureux avec cheminée qui s'ouvre sur les terrasses et le parc arboré. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'une suite parentale. Des hébergements indépendants sont également disponibles, adaptés à une maison d'hôtes, renforçant le potentiel d'accueil. À l'extérieur, le parc est agrémenté d'une piscine chauffée, d'un pool house complet et d'un espace bien-être. La propriété intègre des solutions énergétiques modernes, telles qu'un système de chauffage géothermique et des panneaux solaires. Avec ses nombreux atouts, cette maison de luxe à acheter à ARGELES PLAGE s'offre comme un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou pour la poursuite d'une activité touristique.