ventes de maisons et villas de luxe Pyrénées-Orientales, France (page 5)

Située à Port-Vendres, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine exceptionnellement conçue révèle une architecture élégante, pleine de lumière et offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une exposition Est-Ouest, elle allie confort et design dans un cadre enchanteur. Construite en 2024 sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², cette propriété offre 213 m² habitables sur deux niveaux, complétés par une buanderie spacieuse. L’espace de vie, vaste et lumineux, s’étend sur près de 100 m² et s’ouvre d’un côté sur la Méditerranée et de l’autre sur un jardin intime. La cuisine américaine entièrement équipée prolonge le séjour dans une ambiance conviviale. Côté nuit, trois suites élégantes dotées chacune de leur salle d’eau et de leurs toilettes réunissent intimité et confort de qualité. Pensée pour le bien-être, la villa est équipée d’un ascenseur privatif, permettant un accès pratique à tous les niveaux. Les équipements haut de gamme incluent un jacuzzi, du double vitrage, une cave, un arrosage automatique et un stationnement privé. Trois terrasses offrent des espaces de contemplation. Dans un environnement paisible et préservé, à proximité du centre et du port, cette villa d’architecte se distingue par son harmonie entre modernité, sérénité et cadre maritime exceptionnel. Une rare opportunité d’acheter une Maison de luxe à Port-Vendres, où chaque détail est pensé pour un art de vivre unique face à la mer.

À Passa, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, se trouve cette charmante partie de mas de 200 m² habitables, idéale pour un projet d'achat d'une Maison à acheter à THUIR. Ce bien unique allie tranquillité, lumière et qualité de vie, le tout avec une vue panoramique sur les Albères et la mer à l'horizon. Dès votre arrivée, l'authenticité du lieu se révèle : le mas, rénové avec soin, présente des volumes généreux et une configuration variée. La pièce de vie spacieuse, avec une cheminée centrale, s'ouvre sur une cuisine conviviale, créant un lieu de réception accueillant. Une mezzanine d'environ 35 m² surplombe le séjour, offrant un espace adapté à diverses activités. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, une salle de bains moderne et une suite parentale baignée de lumière. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée dotée d'une cuisine d'été avec barbecue et la piscine de forme libre invitent à la détente. Des dépendances, telles qu'un studio indépendant et une salle de sport, complètent ce bien. Les prestations modernes comme la climatisation réversible et les menuiseries en aluminium assurent un confort total. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie spacieux et inspirant, au cœur de la nature. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 721 euros et 3 681 euros. Contact : Mathieu FABRE au 06 43 62 13 50, Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Située au cœur du village de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison rénovée d'environ 240 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les détails d'époque, tels que les moulures, les poutres en bois et les murs en pierre, sont mis en valeur par une rénovation soignée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'entrée impressionne par ses volumes, avec une belle hauteur sous plafond et une lumière naturelle qui sublime chaque espace. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, et une spacieuse cuisine familiale ouverte sur la salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse intérieure d'environ 30 m², idéale pour profiter de moments conviviaux. Un garage de 30 m² complète ce niveau.À l'étage, une chambre avec balcon permet de savourer le petit déjeuner au soleil. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se distingue par son style élégant et sa fonctionnalité, prolongée par un bar comptoir sur mesure. Une verrière artisanale sépare subtilement la cuisine de la salle à manger, créant un espace de vie lumineux.Le salon, baigné de lumière grâce à plusieurs ouvertures, se démarque par son volume majestueux et sa grande hauteur sous plafond. Les poutres apparentes et la mezzanine accentuent la sensation d'espace, offrant une pièce à vivre spectaculaire. L'ensemble dégage une atmosphère cocooning, fidèle à l'esprit des maisons de caractère.Le dernier niveau abrite deux suites parentales, dont l'une avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace mezzanine surplombant le salon, offrant un point de vue unique sur le séjour.La maison est équipée d'un système de climatisation gainable pour assurer confort et discrétion. Située dans un secteur recherché des Pyrénées-Orientales, cette maison est proche des commerces et des plages. Pour un achat Maison de luxe SAINT LAURENT DE LA SALANQUE, n'hésitez pas à contacter Mathieu au 06 43 62 13 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 et 4112 euros.

Située à Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de 170 m² offre un cadre de vie agréable grâce à ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agencement fluide et lumineux. Cette maison comprend une chambre, une salle d'eau spacieuse avec dressing et un WC indépendant. L'espace de vie principal se compose d'un salon et d'une salle à manger aux dimensions impressionnantes, avec une cuisine fonctionnelle et un accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin intime, idéal pour la détente. Le niveau nuit abrite deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et une grande chambre avec entrée indépendante, pouvant être transformée en studio ou en logement d'appoint. L'authenticité de cette maison se retrouve dans ses volets catalans et ses gouttières en céramique. Un bien rare à découvrir, idéal pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Banyuls-sur-Mer.

Au coeur de Port-Vendres, charmant port méditerranéen authentique des Pyrénées-Orientales, réputé pour son atmosphère vivante, ses criques sauvages et ses paysages entre mer et montagne, se trouve une propriété d'exception. À seulement quelques minutes à pied des quais, des commerces et des sentiers du littoral, cette maison développe près de 460 m² habitables, offrant un art de vivre unique, alliant confort, convivialité et bien-être. À proximité du centre-ville, cette vaste habitation se déploie sur trois niveaux, accessibles par un ascenseur, et se distingue par ses prestations de qualité et son confort minutieusement pensé. Dès l'entrée, un patio convivial accueille un espace repas extérieur avec barbecue, donnant également accès à un studio indépendant avec terrasse, idéal pour recevoir de manière autonome. Le premier niveau comprend un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine professionnelle sur-mesure : deux éviers, deux fours, plancha intégrée, machine à glaçons, chambre froide, cave à vin, compactor et rangements automatisés. On y retrouve également deux suites parentales avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Au centre de ce niveau, un second patio intérieur, un véritable écrin intimiste, se dédie à la détente avec sa pergola bioclimatique et son jacuzzi. L'étage inférieur est consacré au bien-être et à la réception, avec un espace bar, un grand bureau lumineux, une salle de sport, une piscine intérieure chauffée, un sauna et plusieurs pièces d'eau. Enfin, le niveau inférieur abrite des espaces techniques pratiques : un garage spacieux, un atelier, deux locaux dédiés aux installations (piscine et ascenseur), une cave à vin, un adoucisseur d'eau et un puits. Le confort est garanti par un chauffage au gaz, une climatisation réversible et un sol en bois exotique sur l'ensemble de la maison, avec de vastes espaces lumineux à chaque étage. Deux stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Port-Vendres, alliant convivialité, modernité et bien-être, offre un cadre de vie idéal pour recevoir et partager, dans un environnement raffiné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : Entre 4 134 euros et 5 594 euros. Contact : Mathieu Fabre : 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

À l’ouest de Perpignan, à quelques minutes de Vinça, cette remarquable maison VINCA à vendre s’étend sur plus de deux hectares de nature, dans un cadre privilégié où règnent silence, lumière et panorama. C'est un véritable havre de paix pour les amoureux d’espace et de liberté, permettant d’accueillir facilement des chevaux, un verger ou de profiter d’un environnement sans nuisances ni vis-à-vis. La maison principale, d’environ 275 m², est organisée autour d’une pièce de vie exceptionnelle baignée de lumière, avec de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le Canigou. Sa configuration intérieure comprend une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l’étage, ainsi qu’un T2 indépendant avec entrée et terrasse privatives, idéal pour recevoir ou proposer à la location. Les prestations de cette propriété unique incluent une piscine 12x5 m équipée d’une couverture motorisée solaire, un garage en dur de 60 m² et un chauffage au sol sur les zones principales. À proximité, lacs, rivières, piscines naturelles et sentiers de randonnée confèrent à cet endroit une atmosphère rare, très appréciée par ceux qui souhaitent effectuer un achat maison VINCA et mener un mode de vie en pleine nature, sans compromis sur le confort. Ce lieu magique au pied des montagnes mérite d’être visité sans tarder !

Située à BANYULS SUR MER, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 145 m² offre un cadre enchanteur face à la Méditerranée et aux reliefs pyrénéens. Conçue sur un terrain verdoyant de 804 m², elle s'étend sur deux niveaux. Au premier étage, un spacieux séjour éclairé, agrémenté d'une cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains privative et un WC indépendant. À l'étage inférieur, deux chambres disposent également d'une terrasse intime et se partagent une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, le terrain, piscinable, présente un espace boisé aménageable, ajoutant au charme de ce cadre naturel. Un double garage et une place de stationnement privative font de cette propriété un espace pratique et convivial. Cette maison à acheter à BANYULS SUR MER allie confort moderne et emplacement privilégié.

Située dans un cadre verdoyant de plus de 6 000 m², à proximité des commodités, cette villa d'architecte offre des volumes spacieux et un cadre de vie paisible, parfait pour une grande famille ou pour recevoir en toute tranquillité.L'entrée vous plonge dans une harmonie de charme et de confort moderne. Un vaste hall mène à une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger accueillante et un grand salon lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un accès direct à une terrasse surplombant le jardin arboré. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres dotées d'une salle d'eau commune. Un second dégagement, avec un coin bureau, dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Le niveau inférieur est dédié à la détente, avec un espace bien-être complet avec piscine intérieure et jacuzzi. Ce niveau inclut également une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie, un atelier et de grands espaces techniques. Deux greniers offrent un potentiel d'aménagement complémentaire.À l'extérieur, le parc entretenu dispose d'une grande piscine, d'une cuisine d'été conviviale, d'une dépendance et de nombreux coins paisibles pour profiter de la sérénité des lieux, tant à l'ombre des arbres qu'au soleil. Un grand garage et une cave viennent parfaire les avantages de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 4090 euros et 5610 euros.Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe TOULOUGES à vendre, contactez Mathieu au 06 43 62 13 50.Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Découvrez cette magnifique villa atypique à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier prisé de La Prade, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des centres médicaux et des plages, cette propriété d'exception offre 207 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1299 m². Vous serez charmé par son jardin méditerranéen entourant une piscine maçonnée avec spa. Cette villa assure intimité et tranquillité pour un confort optimal. Un double garage avec mezzanine permet un grand espace de rangement. L'intérieur se compose d'un hall accueillant menant à une partie nuit incluant trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La partie jour comprend un salon avec plafond voûté, un séjour lumineux et une cuisine équipée donnant sur le parc de La Prade. Profitez également de prestations de qualité telles qu'une climatisation, un système d'alarme et un arrosage automatique. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyprien est un véritable havre de paix, idéal pour une nouvelle vie au soleil. Contactez-moi pour une visite !

Située dans un quartier résidentiel tranquille près du Golf de Saint-Cyprien, cette maison rénovée de 168 m² se déploie de plain-pied sur un terrain arboré de plus de 900 m². Conçu pour offrir un espace de vie lumineux et harmonieux, ce bien combine le charme d'une maison atypique avec le confort d'une rénovation de qualité. La cuisine d'été entièrement vitrée, très appréciée, s'ouvre sur le jardin et constitue un de ses principaux atouts. Le parquet massif apporte une touche chaleureuse à ce plain-pied, qui comprend un vaste salon cathédrale avec de grandes baies à galandage, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée. À l'écart, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche italienne et double vasque. Deux autres chambres complètent l'ensemble, dont l'une bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau. Une mezzanine surplombe les espaces, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint complémentaire.À l'extérieur, la végétation dense et bien entretenue compose un jardin luxuriant, calme et sans vis-à-vis, avec des zones de détente autour d'une piscine maçonnée. La cuisine d'été, véritable espace de vie en toute saison, s'ouvre par une large baie coulissante pour prolonger les espaces intérieurs. Un carport double avec bornes électriques, un garage pré-aménagé pour un studio et un local technique complètent les annexes. La maison est équipée d'une climatisation gainable et d'un chauffe-eau solaire, avec un conduit préparé pour accueillir un poêle pour les soirées d'hiver.Ce bien rare offre des volumes généreux et une ambiance méditerranéenne. CLASSE ENERGIE B (102) / CLASSE CLIMAT A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 094 euros et 1 480 euros.Pour plus d'informations, contactez Marjorie LIMACHER au 06 51 89 99 51. Marjorie LIMACHER (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

À la recherche d'un bien immobilier dans les Pyrénées-Orientales ? Découvrez cette maison à vendre à PERPIGNAN, qui offre un cadre de vie exceptionnel. Ce superbe corps de mas d'environ 240m² habitable et 325m² utile est idéalement situé au cœur d'un village prisé, à proximité des commodités de Perpignan. La maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une master et deux autres chambres à l'étage. Vous apprécierez également sa cuisine haut de gamme, son vaste séjour avec cheminée, et sa salle à manger, le tout ouvrant sur un jardin d'environ 1000m² agrémenté d'une piscine. Une dépendance, qui peut être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou studio indépendant, ainsi qu'un grand garage, viennent compléter cette offre rare. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à PERPIGNAN, à visiter sans tarder !

Découvrez une propriété unique à ELNE, dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à vendre se déploie sur 630 m² habitables, au cœur d'un terrain clos de 2 380 m². Profitez d'une maison principale spacieuse de 300 m², avec un vaste séjour lumineux, cuisine ouverte et plusieurs chambres. L'espace extérieur offre un jardin méditerranéen, deux piscines, un jacuzzi et un espace pour des moments conviviaux sous la pergola.En outre, cette propriété comprend cinq gîtes entièrement équipés, idéaux pour un projet d'investissement locatif. Chaque gîte dispose de sa propre terrasse et d'un accès à des installations communes telles qu'une deuxième piscine, un terrain de pétanque et une salle de sport. Vivez l'art de vivre méditerranéen tout en bénéficiant d'un revenu locatif dans un cadre préservé entre mer et arrière-pays catalan.Proche de toutes commodités, cette Maison de luxe ELNE mérite votre attention. Environnement où confort et potentiel d'investissement se rencontrent.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable sur la commune de Tautavel, ce mas s'étend sur plus de 10 hectares de nature préservée. Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette propriété unique, composée de quatre appartements indépendants, dont trois sont actuellement loués, ainsi qu'un espace piscine idyllique, idéal pour des moments de détente face à un panorama exceptionnel. Un bien rare à acheter à Perpignan, à visiter sans tarder.

À environ vingt minutes de Perpignan, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2009, s'étend sur 175 m² habitables sur un terrain spacieux. Orientée vers la plaine qu'elle surplombe, elle propose un cadre de vie lumineux, idéalement tourné vers l'extérieur et la piscine centrale, véritable centre de la maison. L'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie de près de 60 m², agrémenté de larges baies vitrées qui laissent pénétrer la lumière. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut rester à l'écart ou être ouverte sur le salon pour ceux qui privilégient les grands espaces. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives, alliant confort et intimité. Une buanderie vient compléter cet espace. Autour de la piscine, l'organisation des différents espaces est parfaitement harmonieuse. Une pièce indépendante, ouvrant sur la terrasse, laisse place à diverses possibilités : chambre d'amis, espace bien-être ou bureau d'été. Une salle d'eau extérieure, une cuisine d'été couverte, ainsi que les lignes épurées de la piscine créent une ambiance de vacances, sublimée par la présence de palmiers rappelant l'esprit des villas californiennes. Les équipements incluent la climatisation gainable, l'aspiration centralisée, un forage pour les sanitaires, des panneaux photovoltaïques, une alarme connectée, et un arrosage automatique. La piscine est auto-nettoyante, assurant un confort optimal. Un garage fermé et un carport viennent compléter les annexes, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Cette villa est une opportunité rare, conçue comme un lieu de vie ensoleillé et paisible, située entre la Méditerranée et le massif des Albères. CLASSE ENERGIE B (80) / CLASSE CLIMAT A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 099 euros et 1 486 euros. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques. Contact : Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51 Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

Située dans une résidence sécurisée au Parc Ducup, cette villa traditionnelle rénovée offre un cadre de vie exceptionnel à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec une belle parcelle arborée d'environ 1.700 m², cette maison Perpignan à vendre se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. D'une superficie d'environ 220 m² habitables (300 m² utiles), elle comprend une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres (dont une suite parentale avec spa et sauna), un bureau, une salle de sport et une piscine avec pool house. Vente confidentielle; le dossier de présentation et les renseignements seront fournis sur demande après signature d'un accord de confidentialité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par BARNES Occitanie, Didier MARTIN, Responsable Pyrénées-Orientales, +33 (0)6 84 69 76 87, d.martin@barnes-international.com.

À ST CYPRIEN PLAGE, dans les Pyrénées-Orientales (66), nous vous proposons une maison ST CYPRIEN PLAGE à vendre, face à la mer. Cette villa d'architecte de 150 m² utiles offre un cadre de vie raffiné avec un lumineux séjour combinant salon, salle à manger et cuisine américaine, le tout s'ouvrant sur une terrasse par de larges baies vitrées. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle d'eau séparée. Un espace de rangement/buanderie permet d'aménager une quatrième chambre confortable de plus de 20 m². Le bien dispose d'un garage double et de la possibilité de stationner 2 véhicules dans l'enceinte de la maison. Avec un accès piéton direct à la mer, vous pourrez profiter du doux bruit des vagues. À seulement 5 minutes du golf et des commerces, écoles et infrastructures, cette maison à acheter ST CYPRIEN PLAGE est une véritable rareté, idéale pour une résidence principale ou une villégiature.

À Argelès-Plage, à proximité immédiate du sable, découvrez cette maison au charme indéniable, entièrement rénovée, lumineuse et marquée par une touche rétro des années 80. Avec ses deux façades et son ambiance de vacances, chaque espace a été pensé pour profiter de la vie. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec coin cheminée vous accueille, prolongée par un patio intime à l’arrière. Le garage est accompagné d’un sous-sol de 60 m² entièrement exploitable, idéal pour un atelier créatif ou une salle de sport. À l’étage, un bel espace bureau/bibliothèque donne sur deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. Au dernier niveau se trouve une grande suite parentale de 30 m², orientée sud, offrant une vue imprenable sur les Albères depuis sa terrasse : un véritable coin de paradis où savourer les couchers de soleil tout au long de l’année. Cette maison rare, pleine de cachet et de lumière, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Argelès-sur-Mer.

À vendre, maison Arles-sur-Tech dans les Pyrénées-Orientales, située dans un cadre naturel préservé et offrant un calme absolu. Cette villa d’architecte, construite en 2021, propose une expérience de vie unique avec des vues panoramiques sur le village et les montagnes. Cette propriété allie esthétique contemporaine, confort moderne et sérénité. D’une superficie d’environ 235 m², la maison s’étend sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une entrée élégante, un espace de vie lumineux avec de larges ouvertures, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un WC indépendant complète cet espace de vie. La partie nuit abrite quatre chambres, trois avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bains avec WC pour la quatrième chambre. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une mezzanine et de combles.La première étage donne sur une terrasse spacieuse avec piscine à débordement (10 x 3,5 m), offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 52 m² comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cet espace est parfait pour accueillir des amis ou en faire un investissement locatif de qualité. Un garage double, un espace de stationnement à l'entrée du terrain et un vide sanitaire comprenant le local technique de la piscine complètent cette propriété.Cette maison à acheter à Arles-sur-Tech est un bien rare qui séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet locatif dans la région Languedoc-Roussillon.

Opportunité unique d'achat maison à PERPIGNAN, dans le charmant département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, d'architecture californienne, vous séduira par son environnement résidentiel tranquille. D'une surface utile d'environ 280 m², elle s'étend sur plus de 6 000 m² de terrain arboré, incluant une piscine et une réserve foncière. Située à moins de 10 minutes des plages et du centre-ville, accessible en vélo ou en voiture, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal, à seulement 1h30 des stations de ski.La maison se compose de 4 chambres élégantes, dont une suite principale, ainsi que de 3 salles d'eau modernes, d'un bureau, de dressings, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une buanderie. Un espace surdimensionné dédié au cinéma peut être transformé selon vos envies, que ce soit pour un fitness, un studio de musique ou un atelier. Le calme est absolu et l'absence de vis-à-vis renforce l'intimité de ce lieu de vie inspirant. Équipée d'un arrosage intégré et d'une climatisation gainable, cette maison PERPIGNAN à vendre est une adresse rare avec un fort potentiel. Avec Terres d’Oc Sotheby’s International Realty, profitez d'un accompagnement sur mesure, d'une expertise de plus de 25 ans et d'une sélection de biens d'exception pour une clientèle exigeante.

À Bages, un charmant village des Pyrénées-Orientales, cet ancien chai en pierre d'environ 165 m² habitables dévoile tout son caractère sur une belle parcelle, avec piscine et dépendance à réinventer. Réhabilité avec soin et agrandi par une extension contemporaine, cette maison marie harmonieusement l'authenticité de la pierre et la modernité. Les espaces sont répartis sur plusieurs demi-niveaux, offrant une distribution originale et fluide. La cuisine, inondée de lumière grâce à deux Vélux et ouverte sur une terrasse, aux côtés d'une buanderie ou d'une chambre d'appoint. Le plateau principal comprend un vaste salon cathédrale de 45 m², avec poutres apparentes et parquet massif. On y trouve également une suite parentale avec salle d'eau et placards sur mesure, une chambre supplémentaire, une salle de bains familiale et des toilettes indépendants. Un espace cocon ou créatif se cache sous les toits avec une chambre mansardée de 30 m². À l'extérieur, une cuisine d'été couverte prolonge les beaux jours. La piscine avec pompe à chaleur s'entoure d'un jardin intime, sans vis-à-vis, et une vaste terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque complètent l'ensemble. Une grange attenante, ancienne cave à vin de 104 m² au sol avec accès indépendant, offre de nombreuses possibilités : projet locatif, logement annexe ou espace professionnel. Un garage et un portail peuvent également être aménagés pour augmenter le potentiel. Un bien singulier, entre tradition et architecture moderne, avec des prestations techniques confortables : climatisation gainable, forage, piscine au sel chauffée, etc. CLASSE ENERGIE D (202) / CLASSE CLIMAT B (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 463 euros et 3 333 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51. Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan. Maison de luxe à acheter à Bages.