ventes de maisons et villas de luxe Pyrénées-Orientales, France (page 9)

Découvrez cette propriété historique située à VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet ancien moulin à eau de 1610, entièrement rénové, allie charme et caractère unique. À seulement 3 km de la mer, il se trouve à la sortie d'un village dynamique, offrant un cadre semi-rural agréable. Ce moulin comprend une maison principale de 134 m² avec deux vastes pièces de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un bureau. De plus, un appartement T2 indépendant de 46 m², actuellement loué, est inclus. Les deux espaces peuvent facilement être réunis pour former une maison familiale de 4 chambres et 2 salles de bains. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave/sous-sol, d'une piscine et d'un jardin arboré de 687 m². Idéale pour un achat de Maison à acheter à VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE, cette demeure constitue un excellent choix comme résidence principale, maison de vacances ou pour un investissement locatif.

À vendre - À proximité de Céret - Villa contemporaine avec vue panoramique - 450 000 € FAI. Contact : 06 36 10 35 80. Découvrez cette villa moderne offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le Vallespir et le Canigou, cette propriété de 170 m² habitables (225 m² au total) allie confort et fonctionnalité. Intérieur : séjour lumineux et spacieux de plus de 50 m², cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 50 m² avec vue sur les montagnes, 3 chambres, dont une suite parentale, studio indépendant de 40 m², salle de sport, bureau, buanderie, salle de bains + 2 salles d'eau, 5 WC, garage et stationnement privatif, coin barbecue. Extérieur : piscine de 18 m² avec local technique sur un terrain de 100 m², aire sécurisée pour camping-car, arrosage automatique. Prestations et équipements : climatisation réversible, poêle à bois Godin, aspirateur centralisé, VMC, stores motorisés jour/nuit, double vitrage, portail électrique, citerne de récupération d'eau de pluie (2000 L). Situation : quartier calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Prix : 450 000 € FAI (honoraires d'agence inclus). Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

À vendre - Villa contemporaine avec vue imprenable sur le Canigou - 500 000 € FAI. Contact : 06 36 10 35 80. Située à seulement 4 minutes de Prades, 10 minutes de Vinça et 30 minutes de Perpignan, cette magnifique villa contemporaine de 166 m² vous charmera par son emplacement privilégié, son calme et sa vue panoramique sur le Canigou. Édifiée sur un terrain paysager de 883 m², elle propose des prestations de qualité, de beaux volumes et un confort moderne. Espaces intérieurs : 3 chambres, dont 2 suites parentales, une vaste pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cheminée suspendue, cuisine américaine moderne équipée d'un îlot central, cellier, buanderie et bureau indépendant, 2 salles de bains, dont une suite parentale avec dressing et terrasse panoramique. Espaces extérieurs : deux grandes terrasses, dont une couverte, piscine intégrée au jardin, bassin à poissons et jardin arboré avec arrosage automatique alimenté par une source gratuite. Garage motorisé indépendant et 2 places de stationnement, grande cave. Ce bien rare est un véritable mariage de design contemporain, confort et nature. Prix : 500 000 € FAI (frais d'agence inclus). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

Maison 4 chambres, 2 salles de bain, jardin, terrasse, vue port, emplacement central et potentiel locatif - À Port-Vendres, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette spacieuse maison de 147 m² avec 4 chambres et 2 salles de bains offre une vue imprenable sur le port. Lumineuse et atypique, elle dispose d’un grand salon ouvert sur la salle à manger et d’une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille. Les espaces de vie généreux et les nombreux rangements assurent confort et praticité. Deux terrasses et une parcelle de 491 m² complètent ce bien. Avec son potentiel de division en deux unités séparées, elle convient parfaitement comme investissement locatif ou habitation multigénérationnelle. À quelques pas du centre, des commerces et du port, cette Maison de luxe à acheter à Port-Vendres allie tranquillité et commodités. Un vrai coup de cœur pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un emplacement prisé sur la côte catalane.

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison à vendre à PERPIGNAN, située dans un environnement paisible en plein cœur de village, sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable sur les Albères. Cette authentique bâtisse rénovée avec soin dispose d'environ 500m² habitables, alliant caractère et douceur de vivre dans un style rustique chic. L'habitation principale de 373m² comprend 6 chambres, plusieurs salons, une véranda et des espaces de vie sublimés par des matériaux nobles, préservant l'âme d'antan avec parquet, moulures, carreaux de ciment et poutres apparentes. En supplément, une dépendance de 130m², idéale pour des projets familiaux ou professionnels d’accueil haut de gamme. À l'extérieur, un terrain de plus de 3600m² vous attend, agrémenté d'une piscine soigneusement entretenue et de diverses terrasses propices à la détente en famille, créant une ambiance intime de campagne à la ville. Le tout est situé à seulement 10 minutes des plages et à 15 minutes au sud de Perpignan, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'exceptionnel dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Une occasion rare pour les passionnés de singularité, à la recherche d'espaces, d'élégance et d'inspiration pour un achat maison PERPIGNAN.

À la recherche d'une maison à acheter à Port Vendres ? Ne manquez pas cette opportunité unique située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare s'étend sur un terrain constructible de près de 2 500 m² face à la mer et propose une superficie d'environ 320 m². Elle comprend une maison principale de 270 m² avec de vastes espaces, incluant un séjour avec cuisine ouverte de près de 75 m², 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, une mezzanine aménageable et un salon d’été de plus de 50 m², donnant sur la piscine. La maison d’amis, quant à elle, offre 2 chambres, une salle d’eau, une cuisine et une véranda. De plus, un garage, une grande cave, un local technique, un atelier et une buanderie viennent compléter les annexes. Une partie de 900 m² du terrain est encore constructible, avec une hauteur possible de 9 mètres, un véritable atout sur la Côte Vermeille. Profitez d’un panorama exceptionnel sur le port, le Cap Béar et la Méditerranée, à seulement 5 minutes à pied du nouveau cœur de ville et à quelques kilomètres de Collioure. C'est une maison à vendre à Port Vendres, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette ravissante maison de ville de style Art Déco, pleine de charme et d’authenticité, idéalement située à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon. Cette maison Perpignan à vendre offre de beaux volumes et une configuration unique sur trois niveaux, séduisant ainsi les amateurs d’architecture et d’espaces atypiques. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous serez charmé par le vaste séjour baigné de lumière, comprenant un espace salon cosy avec coin TV, et ouvrant sur un balcon. Une cuisine indépendante et un bureau complètent ce niveau convivial et lumineux. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant et deux superbes vérandas, idéales pour profiter de la vue et de la lumière tout au long de l’année. Côté extérieur, un grand garage et une vaste cuisine d’été couverte avec jacuzzi et douche promettent de précieux moments de détente. Un potentiel supplémentaire permet d’aménager un espace de vie selon vos envies. La maison dispose également d’une cave. Un bien rare, au cachet unique, offrant de belles possibilités et des prestations originales. Une opportunité à saisir pour un achat maison Perpignan !

Découvrez cette maison à vendre à Canet-en-Roussillon, située dans un quartier prisé et à seulement 3 km de la plage. Idéale pour les familles à la recherche de confort et d'authenticité, elle propose un vaste séjour lumineux de 40 m² au rez-de-chaussée, accompagné d'une élégante suite parentale dotée d'un grand dressing intégré. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains avec douche. De plus, un espace indépendant de deux pièces, pouvant être aménagé en appartement avec salle d'eau, offre de nombreuses possibilités. Cette maison à acheter à Canet-en-Roussillon est située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, et a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette villa à vendre à Ille-sur-Têt, située dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 51 m² avec cheminée, ainsi qu'une mezzanine de 20 m² qui surplombe cet espace convivial. La cuisine semi-ouverte de 16 m² complète parfaitement l'ensemble. Ce niveau inclut également deux grandes chambres, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres sont à votre disposition. La maison est dotée de trois salles d'eau et de quatre toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un garage de 41 m², accessible depuis le cellier et la buanderie, facilite le rangement et l'accès aux courses. Vous apprécierez aussi la véranda et le solarium, qui offrent des espaces supplémentaires pour se détendre et profiter de l'extérieur en toute saison. Située dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces, cette villa Ille-sur-Têt à vendre, bâtie avec des matériaux de qualité, allie confort moderne et charme authentique. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 155m² dispose de cinq chambres et de six pièces astucieusement agencées. Son atmosphère chaleureuse est accentuée par une cheminée, idéale pour les moments de convivialité en famille. Cette maison à acheter à Perpignan offre des prestations modernes telles que le double vitrage, un système d'alarme performant et une connexion internet de qualité. À l'extérieur, profitez d'une piscine parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin spacieux qui invite à la détente ou à recevoir des amis, grâce à sa grande terrasse. La sécurité est renforcée par des volets électriques, des barres de fenêtres et un interphone. Un garage double et un portail électrique garantissent votre tranquillité. Cette maison représente un véritable havre de paix, alliant confort et sécurité dans un cadre idyllique.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Toulouges, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, sans vis-à-vis, offre calme, confort et élégance. Edifiée sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée avec wc séparé, d'une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine avec cellier et d'un salon-salle à manger. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale, accompagnée de trois autres chambres, d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses ombragées, d'une cuisine d'été équipée, d'une piscine et d'un grand garage, le tout sur une parcelle de plus de 900 m2. Cette villa à acheter à Toulouges est entièrement climatisée, avec des volumes généreux et des finitions soignées.

Magnifique villa à vendre située près de Céret dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, avec piscine, source d'eau et vues panoramiques. Située à proximité de la charmante ville de Céret, réputée pour ses cafés en plein air, son marché du samedi, son musée d'art moderne, et son festival annuel de la cerise. Cette petite ville, à proximité de la frontière espagnole, offre des perspectives sur les Pyrénées et les Alpes, et se trouve à environ 30 minutes en voiture de Perpignan et des plages méditerranéennes. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Céret.

Bénéficiez d'une opportunité unique avec cette maison PERPIGNAN à vendre, située au cœur du prestigieux Triangle d’Or de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville, soigneusement rénovée, allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Avec environ 245 m² habitables, un garage privé – un atout rare en centre-ville – et un extérieur intime avec piscine à fond mobile, cette propriété se démarque par son élégance et son emplacement privilégié.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux avec un escalier central sous verrière, inondé de lumière, créant une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie spacieuse et raffinée s'ouvre sur une terrasse en bois, parfaite pour profiter de la piscine à fond modulable, un aménagement astucieux qui s'adapte à toutes vos envies.L'espace nuit comprend 5 grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bains complète (baignoire et douche). Un bureau polyvalent, pouvant facilement être transformé en chambre, offre encore plus de flexibilité.L'authenticité de la maison est mise en valeur par une bibliothèque sur-mesure parfaitement intégrée à l'architecture d'origine. Le sous-sol complet représente un véritable atout, à aménager selon vos désirs : salle de jeux, espace bien-être ou home cinéma.Idéalement située à proximité des commerces du centre-ville, cette propriété prête à vivre séduira toute personne à la recherche d'un bien d'exception. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison à acheter PERPIGNAN.

Située à BANYULS SUR MER, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 170 m² est idéale pour un achat de Maison à acheter BANYULS SUR MER. Son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux en font un cadre de vie fonctionnel et intime. À l'entrée, vous découvrirez un agencement fluide, incluant une belle chambre, une salle d'eau spacieuse avec dressing, et un WC indépendant. En contrebas, le principal espace de vie offre un salon et une salle à manger aux proportions généreuses, accompagnés d'une cuisine fonctionnelle et d'une terrasse ensoleillée qui donne sur un jardin intime, parfait pour la détente. Le niveau nuit propose deux chambres confortables et une salle d'eau élégante, ainsi qu'une grande chambre avec accès indépendant par le jardin, facilement transformable en studio ou espace de travail. Avec ses volets catalans et ses gouttières en céramique, cette maison conserve un charme régional authentique. Ce bien rare se distingue par sa modularité et son potentiel d'aménagement, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre serein. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre - et - euros. Contact : Mathieu FABRE 06 43 62 13 50. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Dans un village proche de Perpignan, au cœur d'un cadre chargé d'histoire, cette maison de maître entièrement réhabilitée offre près de 366 m² habitables et 800 m² de surface utile, idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou une résidence familiale exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des lieux : tomettes anciennes, pierres apparentes, poutres majestueuses et moulures raffinées composent un ensemble où chaque détail raconte une histoire. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux garage pour deux véhicules, une buanderie/atelier, des locaux techniques et une suite indépendante avec salle d'eau privative. De plus, une piscine intérieure chauffée, nichée sous une cave voûtée en pierres, est accessible depuis le rez-de-chaussée et le premier étage. À l'étage principal, la vie s'organise autour de deux salons baignés de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux prolongé par un patio et une grande terrasse intime, idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, un bureau et deux salles d'eau. Le second étage propose un espace indépendant comprenant deux cuisines, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse ensoleillée. Enfin, le dernier étage offre un potentiel d'aménagement exceptionnel avec six pièces actuellement utilisées en greniers, parfait pour vos projets. Ce bien rare et chargé d'histoire conjugue harmonieusement authenticité, confort moderne et potentiel commercial, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Située au coeur de Rivesaltes, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété se distingue par son charme unique et son équilibre parfait entre histoire et modernité. Avec une surface habitable de 380 m², elle se compose de quatre appartements spacieux, idéaux pour un projet familial ou une activité de gîtes.Les volumes généreux et l'agencement réfléchi de la maison offrent des espaces de vie soignés et à l'identité marquée : un appartement T2 en rez-de-chaussée, sur le thème de la pierre, où matériaux bruts et authenticité créent une atmosphère chaleureuse, accompagné d'un patio privé pour des moments de détente. Un autre appartement T2 au premier étage, inspiré de Tahiti, se baigne de lumière et arbore des touches exotiques, complété par une terrasse. Un grand appartement T3, également au premier étage, évoque l'Afrique avec ses matières naturelles et ses couleurs chaudes, parfait pour une famille ou un projet de gîte. Enfin, un appartement T4 au deuxième étage, avec terrasse privative, propose un espace de vie vaste et un extérieur agréable, propice au climat méditerranéen.Un grenier aménageable complète ce bien, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. De plus, le garage spacieux peut accueillir plusieurs véhicules, et les espaces extérieurs sont conçus pour des moments conviviaux.Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun, en faisant une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter RIVESALTES. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4180.00 euros et 5720.00 euros.Contact : Mathieu 06 43 62 13 50.Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Située dans le secteur très recherché de Saint Cyprien, à proximité de la plage et des commerces, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et paysagé d'environ 1 800 m², cette propriété de près de 300 m² allie confort et élégance. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée qui s'ouvre sur des espaces de vie lumineux et raffinés. La pièce de vie, dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée insert, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine dinatoire, également équipée d'une cheminée, communique avec une arrière-cuisine entièrement aménagée. Cet espace donne accès à une terrasse agréable et ombragée, ainsi qu'à une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée comporte aussi un bureau et un WC. La partie nuit inclut deux suites parentales, chacune avec salle de bains et dressing, pour un confort optimal et une intimité totale. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec vue sur le séjour, desservant deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. Pour accueillir vos amis ou votre famille, une dépendance T2 mezzanine entièrement fonctionnelle est à disposition. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une belle piscine et un jacuzzi. Vous apprécierez le bon état de la propriété, sa décoration soignée et son environnement calme. Un carport double, un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette maison de luxe à acheter à Saint Cyprien. Cette villa alliant modernité et charme est une occasion rare sur le marché. Pour plus de renseignements, contactez Mathieu Fabre au 06 43 62 13 50. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

À BANYULS SUR MER, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de 145 m² vous séduira par ses volumes lumineux et son environnement privilégié entre mer et montagnes. Édifiée sur un terrain arboré de 804 m², elle s'organise sur deux niveaux. Au premier, un vaste séjour traversant avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse en plein ciel, offrant une vue panoramique d'exception. Une suite parentale avec salle de bains privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage inférieur, deux chambres prolongées par une terrasse intime profitent elles aussi de la vue, partageant une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain, piscinable, abrite un espace boisé aménageable qui augmente le charme de ce cadre naturel. Un double garage et une place de stationnement privative ajoutent confort et praticité. Cette maison à acheter à BANYULS SUR MER représente une alliance réussie entre confort contemporain et environnement unique, offrant un véritable havre de paix face au Cap Béar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros. Contact : Mathieu 06 43 62 13 50. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Nichée dans un cadre privilégié au sein d'une résidence récente et sécurisée, cette villa trois faces se distingue par son atmosphère chaleureuse et son confort moderne. Avec une superficie de 62 m², elle offre un espace de vie optimisé et bien agencé. Composée de trois pièces lumineuses, elle dispose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres complètent cet ensemble, offrant un espace nuit calme et accueillant. Une salle d'eau moderne et deux WC viennent parfaire cette maison. Son garage privé et sa place de parking sécurisée par un portail électrique assurent praticité et tranquillité au quotidien. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois apportent charme et isolation renforcée. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acheteurs en quête d'un environnement paisible avec vue sur la mer et des prestations modernes, le tout au sein d'une résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 720 euros et 1020 euros. Contact : Mathieu 06 43 62 13 50. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

À Rodès, aux portes du Conflent et à proximité d'Ille-sur-Têt et de Vinça, cette maison d'environ 200 m² attire par son caractère unique, sa luminosité abondante et ses grands volumes, le tout dans un cadre paisible propice à un mode de vie méditerranéen. Dès l'entrée, le vaste séjour capte le regard avec ses espaces ouverts baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la piscine. La configuration intérieure-extérieure encourage une vie fluide et conviviale, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse et à la piscine, garantissant intimité et confort au quotidien. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés s'ajoutent à cet espace, répondant aux besoins d'une vie de famille ou de réception. Une seconde salle d'eau avec baignoire, douche et un WC indépendant complètent également ce niveau. La spécificité de cette maison réside dans la verrière qui sépare l'espace garage de la pièce de vie, permettant aux passionnés d'automobiles d'exposer leur véhicule dans un cadre esthétique. Cet espace peut également être aménagé selon les envies, que ce soit en bureau, second salon ou grande salle à manger, offrant ainsi de nombreuses possibilités. La maison est également dotée d'un home cinéma pour apprécier des moments de détente en famille ou entre amis. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge l'espace de vie autour de la piscine, accompagnée d'un salon extérieur et d'un jardin paysagé parfaitement aménagé pour des instants de relaxation. Un terrain de pétanque et un espace barbecue complètent cet espace extérieur convivial, avec un coin brasero qui invite à prolonger les soirées dans une ambiance chaleureuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Une offre remarquable qui combine caractère, confort et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié, idéale pour ceux qui aspirent à un cadre où chaque espace a été conçu pour une expérience de vie authentique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 1397 euros et 1889 euros. Contact : Mathieu Fabre : 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.