ventes de maisons et villas de luxe à Paris 14ᵉ, France (page 2)

Dans le village de la Butte-aux-Cailles, 13e arrondissement de Paris, une maison familiale du début du 19e s., avec son jardin et sa terrasse. Élevée de trois étages, la maison en meulière et brique de parement beige se trouve en retrait de la voie. Elle est précédée d’un petit jardin clos d’environ 20 m², fermé par un portail et une grille en fer forgé. Sa façade principale, orientée sur la rue, présente deux étages de fenêtres encadrées de pierre blanche moulurée que protègent des garde-corps en fer forgé ouvragé. Une marquise abrite la porte d’entrée. Le bâtiment, de plan sensiblement rectangulaire, est couvert d’une toiture à faible pente. À l’arrière, une cour privative prolonge l’emprise au sol et mène à une extension de plain-pied qui compte plusieurs pièces. Deux accès distincts desservent le bien depuis la chaussée : l’entrée principale par quelques marches ascendantes et un accès indépendant, caractérisé par quelques degrés descendants, qui conduisent directement au rez-de-jardin, sans pénétrer dans les zones privées. Un ascenseur intérieur dessert tous les niveaux.

RARE - A la lisière du 5ème arrondissement, à deux pas des Gobelins, à l'abri des regards, maison de 6 pièces de 119m2 Carrez (145 au sol au total) qui se compose au premier niveau, d'une salle à manger/cuisine avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin et d'un salon. Au second niveau, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au troisième niveau, de deux chambres dont une avec salle d'eau et WC. Au fond du jardin, une annexe sur deux niveaux avec deux pièces, à l'étage, salle d'eau avec WC. Poutres, cheminée fonctionnelle, pierres apparentes et tomettes. Terrasse et jardin. Aucun travaux à prévoir, refait récemment. Une cave. Un emplacement de stationnement dans l'immeuble d'en face.

Découvrez cette maison familiale contemporaine à Montrouge, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une surface de 230m2 répartie sur 4 niveaux, elle propose un jardin de 55m2 et 2 terrasses. Lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, cette maison présente des volumes impressionnants, notamment un salon avec une hauteur sous plafond de 4,8m. Chaque niveau est organisé autour d'un escalier central, offrant plusieurs pièces de vie communes : salon, salle à manger, cuisine, bureaux, salle de jeux, mezzanine, ainsi que 4 ou 5 chambres, 4 salles de bains et douches, 5 WC, un double garage et un garage à vélos. Profitez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse dinatoire et d'une terrasse pour le bain de soleil. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des infrastructures sportives, des écoles et des transports. Pour plus d'informations et des photos, contactez-nous. Classe énergétique D, Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3280 et 4500 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez cette magnifique maison familiale contemporaine de 229 m² (270 m² au sol) répartis sur 4 niveaux, dotée d'un jardin et de deux terrasses. Lumineuse, cette maison dispose de grands volumes, l'espace s'articulant autour d'un escalier central permettant une belle circulation. Le jardin de 55 m², les deux terrasses, un salon de 44 m² avec 4,8 m de hauteur sous plafond sont des atouts indéniables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressings, un grand garage de 32 m², un local à vélo, un local chaudière et une vaste pièce ouvrant sur le jardin. Le premier niveau offre un espace de vie généreux avec hauteur sous plafond de 4,9 m, un mur en baie vitrée, une salle à manger donnant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une grande cuisine et des WC invités. Le deuxième niveau comporte une mezzanine surplombant le salon, idéale pour des espaces bureau ou salle de jeux. Au troisième niveau, une chambre avec salle de bain et WC, ainsi que deux autres chambres, une salle de douche et un WC. Enfin, le quatrième niveau abrite une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une autre chambre, une salle de douche et des WC. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3,5 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 1 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 3 280 € et 4 500 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À deux pas de Paris et de toutes les commodités, cette demeure d'exception surprend dès le premier regard. Fruit de la rencontre harmonieuse entre une maison ancienne et une extension architecturale contemporaine réalisée il y a quinze ans, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, le niveau réception s'articule autour d'un grand salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout donnant sur un superbe jardin japonais de 100 m², totalement préservé des regards. Au premier étage, une suite parentale ainsi que deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec points d'eau complètent l'espace nuit, accompagnées d'un atelier/bureau et d'une terrasse. Le sous-sol accueille les locaux techniques, de généreux espaces de rangement ainsi qu'une très belle cave à vin. Un monte-charge dessert les niveaux, la climatisation assure le confort en toutes saisons. Possibilité d'acheter deux places de parking dans l'immeuble voisin pour 50 000€.

Maison à vendre Paris 13ème – Cité FloraleDans le très prisé secteur de la Cité Florale, au cœur de Paris 13ème, découvrez cette maison d'architecte d'exception, offrant environ 145 m² d'espace de vie au prix de 13800€/m². Cette propriété unique, conçue par l'architecte André Stern, se déploie sur quatre niveaux créant ainsi un loft spacieux et lumineux. Située dans une cité privée avec des voies fleuries, cette maison bénéficie d'un terrain privatif de 70 m², un cadre bucolique et intime exceptionnel pour la capitale. La triple exposition inonde les pièces de lumière naturelle, rendant chaque espace agréable à vivre. La distribution des niveaux se compose comme suit :• Sous-sol : Espace nuit indépendant avec chambre, coin bureau, placards intégrés, salle de bains et kitchenette-buanderie.• Rez-de-chaussée : Espace de réception lumineux s'ouvrant sur un jardinet-terrasse d'environ 13 m², orienté plein Sud, idéal pour profiter des belles journées.• Premier étage : Cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une élégante salle à manger pour des moments conviviaux.• Dernier niveau : Suite parentale raffinée avec dressing, bureau intégré et salle de bains design baignée de soleil.Rénovée avec goût, cette maison à acheter dans le Paris 13ème offre des prestations haut de gamme, y compris un système domotique, de sécurité et une climatisation réversible. La toiture et le ravalement ont été refaits en 2018.Un garage au sous-sol d’un immeuble voisin est également proposé à la vente, représentant une opportunité rare de stationnement dans ce quartier.Cette maison est idéale pour un couple ou une personne désireuse d’un cadre de vie authentique, alliant le charme d’une maison de campagne à l'élégance contemporaine dans l'un des endroits les plus paisibles de Paris. Une adresse rare et recherchée pour ceux qui souhaitent vivre différemment.

La Campagne à ParisSituée dans le quartier Port Royal, cette propriété est un véritable ensemble à haute valeur patrimoniale. Composé d'un duplex avec sous-sol de caves voutées, d'un atelier attenant, d'une cour jardin et d'un garage, ce bien est en excellent état d'usage.C'est un viager occupé sur deux têtes, représentant un homme de 86 ans et une femme de 83 ans. Il est important de noter qu'en cas de vente en viager occupé, le vendeur continue d'habiter le bien jusqu'à son départ, ce qui signifie qu'une occupation immédiate après l'achat ne sera pas possible.Le bouquet est fixé à 4 442 000 euros, honoraires d'agence inclus, avec une rente mensuelle de 5000 euros.L'appartement se distribue comme suit :En rez-de-jardin :- Entrée- Salon avec cheminée, semi-ouvert sur une salle à manger sous verrière- Cuisine dinatoire- Vestiaire et toilettes invités- Deux chambres avec salles de bains et dressing- Atelier- LaverieÀ l'étage, accessible par un escalier intérieur ou les parties communes :- Large palier distribuant :- Bureau- Boudoir- Chambre- Salle de bains avec WC- Toilettes indépendants- RéserveDu rez-de-chaussée, accès direct au sous-sol des caves voutées comprenant des pièces de jeux et une cave à vin.- Surface Carrez : 310,94 m2- Surface Totale : 411,77 m2- Extérieurs : Jardin/cour d'environ 120 m2Nombre de lots : 36Pas de procédure en cours.Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe Paris 5ème, cette annonce est à ne pas manquer.

À Paris 5ème, dans le département Paris en Île-de-France, se trouve une ravissante maison du XIXe siècle, entièrement réhabilitée par un architecte. Offrant des terrasses ensoleillées et un jardin au calme absolu, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Paris 5ème. Située au sein d'une belle copropriété en pierre de taille des années Trente, elle bénéficie d'un environnement paisible, à proximité du jardin du Luxembourg.D'une superficie d'environ 344 m², la maison comprend des espaces lumineux ainsi qu'une organisation unique qui permet de combiner lieu de vie, lieu de travail et espaces extérieurs. Les trois premiers niveaux sont actuellement aménagés en bureaux, avec des accès indépendants. Le duplex d'habitation, quant à lui, est lumineux et se compose d'une vaste pièce de réception, d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de deux chambres et de plusieurs terrasses.Cette Maison de luxe Paris 5ème à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour conserver un usage mixte ou créer une grande maison familiale. Avec son jardin exclusif et son atmosphère discrète, c'est une véritable opportunité pour ceux cherchant une Maison de luxe à acheter Paris 5ème.

Maison à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, située dans un quartier calme et prisé de Butte-aux-Cailles. Cette maison contemporaine de 206 m² au sol dispose d'une terrasse sur le toit de 42 m² offrant une vue panoramique à 360°. Répartie sur 4 niveaux, la maison comprend au sous-sol une chambre, un salon, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand dressing avec possibilité d'accès indépendant, idéal pour un adolescent ou une jeune fille au pair. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour-salle à manger avec une cuisine professionnelle ouverte, une cheminée chaleureuse pour les soirées d'hiver, un WC séparé avec lave-mains et un garage pour deux roues. Le premier étage comprend un bureau (chambre bébé possible), deux chambres de 11 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Cet étage est entièrement indépendant pour les enfants. Au deuxième étage, découvrez une magnifique suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire et double vasque), WC et grand dressing. La terrasse arborée est équipée d'une cuisine d'été et d'une douche. Le stationnement devant la maison est un avantage supplémentaire. Le quartier animé propose cafés, restaurants typiques et un marché boulevard Auguste Blanqui trois fois par semaine. Avec son ambiance village et ses rues pavées, le quartier offre un charme unique, enrichi d'art de rue, de galeries et d'ateliers d'artistes. Très bien desservi par le métro et le bus, avec la Place d'Italie à proximité (lignes 5-6-7) et le Centre commercial Italie 2/IKEA. Parcs à proximité (Choisy, Square René Legall). Ce bien exceptionnel vous séduira par son écrin de verdure et de culture au cœur de Paris.

Nous vous proposons à la vente une maison contemporaine neuve de 194 m2 Carrez, dotée de 2 terrasses, balcons et d'un toit-terrasse, idéalement située à proximité de la place d'Italie dans le 13ème arrondissement de Paris. Cette maison Paris 13ème à vendre est un bien rare, lumineux et calme, situé en deuxième parcelle. Elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, donnant sur un jardin et une terrasse, se trouve une vaste pièce à vivre de 75 m2 (séjour/salle à manger avec cuisine ouverte), ainsi qu'un toilette invités.- Au 1er étage, il y a 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un deuxième WC, une salle de bain et un grand dressing.- Au 2ème étage, vous découvrirez une master bedroom de plus de 60 m2 avec sa propre salle de bain et WC.Cette maison à acheter Paris 13ème est entièrement climatisée et comprend également un toit-terrasse de 60 m2. Une cave complète ce bien. Les frais de notaire sont réduits.

À Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et élégance. Construite en 1900, cette maison meulière a su conserver le raffinement de la Belle Époque tout en intégrant de délicates influences Art nouveau, représentant une véritable petite villa bourgeoise aux portes de Paris. Cette maison de luxe à acheter à Malakoff est nichée dans un cadre résidentiel très recherché, ayant appartenu à seulement quatre familles au cours des 125 dernières années, ce qui témoigne de son entretien minutieux. Les propriétaires actuels l'ont acquise en 1994 auprès de la nièce de l'ancienne proprietaire, ce qui ajoute à son histoire unique. Edifiée sur quatre niveaux, la propriété se distingue par sa façade en pierre meulière et ses détails architecturaux de la Belle Époque. À l'intérieur, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et élégante où l'harmonie architecturale est préservée. Située dans une rue calme près du 14e arrondissement de Paris, cette maison reflète le style de vie typique des grandes villas bourgeoises érigées entre 1895 et 1910. Les intérieurs préservés offrent de nombreux détails décoratifs tels que moulures ornementales, plafonds peints et cheminées anciennes. Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant, parfait pour accueillir des proches ou pour un usage professionnel. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un double séjour lumineux et une cuisine séparée. Le premier étage propose des chambres avec salles d'eau attenantes, et les combles aménagés offrent encore deux autres chambres. La maison est en excellent état, avec un chauffage individuel au gaz et des éléments d'origine remarquablement préservés. Son emplacement privilégié et son ambiance tranquille en font une opportunité rare sur le marché parisien. Profitez également d'un espace extérieur intime pour vos réceptions. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe Malakoff à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose à la vente une maison située au départ de la rue Maurice Arnoux, en arrière-cour d’une copropriété prisée, à seulement 6 minutes à pied de la place Émile Cresp et du métro Mairie de Montrouge. Cette maison familiale, édifiée en 2004, offre une surface d’environ 140 m² habitables, complétée par 45 m² de sous-sol avec un double garage, et possède un diagnostic énergétique classé D, garantissant confort et maîtrise des consommations. Accessible par un jardin d’environ 45 m², exposé plein Sud, elle procure un cadre de vie agréable et ensoleillé. À l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine indépendante, pouvant être facilement ouvert sur une terrasse d’environ 15 m². À l’étage, trois belles chambres de plus de 11 m², ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, répondent aux besoins d’une vie familiale dynamique. Le dernier niveau propose un espace bureau et une quatrième chambre, parfait pour le télétravail ou un espace indépendant. En sous-sol, vous aurez accès à une buanderie, une cave, et un double garage, offrant un confort rare dans le secteur. Cette maison fonctionnelle et lumineuse, avec un fort potentiel, est située dans un environnement résidentiel recherché, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

COLDWELL BANKER Rive SUD, votre agence de prestige pour MONTROUGE et le Sud de PARIS, vous propose ce bien d'exception, magnifique maison traversante avec jardin SUD, élevées sur 3 niveaux avec sous-sol aménagé et combles. Entièrement rénovée et remises aux dernières normes avec l'aide d'un architecte d'intérieur, cette belle demeure allie le charme de l'ancien (magnifiques cheminées, beau parquet, belle hauteur sous plafond avec diverses frises peintes) à un style contemporain qui mélange harmonieusement bois, acier, verrières et grandes baies vitrées ouvrant sur la nature. Les espaces ont été largement optimisés sur plus de 150 m2 et ouvrent majoritairement vers le jardin arboré de plus de 70m2, véritable écrin intimiste à la végétation luxuriante. En rez-de-jardin une belle entrée qui distribue les différents espaces et capte déjà la lumière grâce aux verrières harmonieusement disposées, une belle cuisine ouverte équipée SMEG et un magnifique double séjour/salle à manger : ces espaces de vie ouvrent par une immense baie vitrée vers la verdure, les bambous et un espace avec jacuzzi. On accède par un escalier qui mélange le bois à un style art déco au 1er étage pour y découvrir 3 chambres bien distribuées, une grande salle de bains et sa buanderie attenante. S'ajoutent à ces espaces des combles partiellement aménagées et un bel espace de vie additionnel d'environ 40m2 en entresol ; ce dernier intègre une chambre avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un espace de vie aménageable selon les envies. Une vraie cave à vin ajoute au charme de cette maison historique. Quartier PORTES de MONTROUGE à proximité du métro Mairie de MONTROUGE. Emplacement de parking en option. Classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT E indice 40. Honoraires charge vendeur. François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259 +33669389811

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose en exclusivité cette maison de caractère idéalement située rue Marie Debos, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge, des commerces et des écoles. Avec une superficie de 131 m² habitables, implantée sur une parcelle de 190 m², cette maison séduit par son authenticité et ses éléments d’époque préservés. Elle bénéficie d’un jardin exposé plein Sud d’environ 100 m², offrant un cadre de vie privilégié à Montrouge. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de réception lumineux, idéal pour envisager un aménagement et créer une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin. Les volumes, la hauteur sous plafond et les éléments anciens, tels que le parquet massif et les cheminées, apportent un charme indéniable. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi que des espaces pour une redistribution optimale selon vos besoins. Les combles constituent un atout majeur, avec une surface au sol importante, permettant d’envisager un aménagement complet et de porter la surface totale exploitable à près de 200 m². Cet espace peut accueillir une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de vie complémentaire, faisant de cette maison une véritable maison familiale de grande superficie. Un sous-sol complète ce bien et offre des surfaces annexes appréciables pour divers usages tels qu’une buanderie, un espace de stockage, un atelier ou une salle de loisirs. Cette maison présente un fort potentiel de valorisation. Des travaux de modernisation permettront d’exploiter pleinement ses volumes et d’optimiser ses performances énergétiques, tout en conservant son caractère architectural. Sa localisation, son jardin, son charme et son potentiel d’extension en font une opportunité rare sur le marché de Montrouge, idéale pour une famille souhaitant réaliser un achat de maison à Montrouge, à proximité immédiate de Paris. Diagnostics énergétiques : Consommation énergétique : 668 kWhEP/m²/an (Classe G) ; Émission de gaz à effet de serre : 148 kg CO₂/m²/an (Classe G) ; Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 5 490 € et 7 460 € par an, en accord avec les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Coldwell Banker Rive Sud – votre partenaire de référence pour la vente de maisons à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, vous présente en exclusivité cette maison de caractère idéalement située rue Marie Debos, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge, des commerces et des écoles.S'étendant sur 131 m² habitables et se trouvant sur une parcelle de 190 m², cette maison séduit par son authenticité, ses éléments d’époque préservés et son fort potentiel d’évolution. Elle dispose d’un agréable jardin exposé plein Sud d’environ 100 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié à Montrouge.Le rez-de-chaussée accueille un espace de réception lumineux, permettant de créer une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin. Les volumes, la hauteur sous plafond et les éléments anciens tels que le parquet massif et les cheminées apportent un charme indéniable.À l’étage, la maison comprend actuellement trois chambres confortables, ainsi que des espaces favorisant une redistribution optimisée selon vos besoins.Les combles représentent un atout majeur, offrant une surface au sol importante, permettant d’envisager un aménagement complet et d’augmenter la surface exploitable à près de 200 m². Cet espace peut être transformé en suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou autre espace de vie complémentaire, faisant de cette maison une véritable maison familiale.Un sous-sol complète ce bien, offrant des surfaces annexes appréciables pour des usages variés tels qu’une buanderie, un espace de stockage ou un atelier.Cette maison présente un fort potentiel de valorisation. Des travaux de modernisation permettront d’optimiser ses performances énergétiques et de créer une maison adaptée aux standards actuels tout en préservant son caractère architectural.Sa localisation, son jardin, son charme et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché de Montrouge, idéale pour toute famille souhaitant réaliser un achat de maison à Monterouge avec extérieur et fort potentiel, à proximité immédiate de Paris.

Exclusivité. Dans une petite copropriété calme et lumineuse en R + 3, rare maison indépendante d'environ 160 m², entièrement à rénover, offrant un très beau potentiel de transformation. Le projet bénéficie d'une autorisation pour la création d'une toiture-terrasse avec verrière et plantations, ainsi que d'une petite cour privative. Surface pondérée avec terrasse et cour : 178 m². Adresse recherchée, secteur Vaugirard / Cherche-Midi, à proximité des commerces, transports et écoles. Un bien atypique, lumineux et rare sur le marché, idéal pour une maison à acheter à Paris. Prix : 1 870 000 € soit environ 10 500 € / m² pondéré. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33316298)

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, vous propose de découvrir cette maison flottante située au coeur de Paris dans le quartier latin et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Il s'agit de la seule péniche en vente offrant 180 m2 de surface habitable dans cet arrondissement. Elle est seule à quai, offrant un habitat complètement indépendant. Elle se compose d'un vaste séjour aux volumes exceptionnels intégrant une cuisine américaine, un espace repas, un salon avec sa cheminée centrale, de trois chambres, d'un bureau et de 3 salles d'eau. Un logement indépendant permet d'envisager une location ou un usage habitation activité (sous réserve du respect de la réglementation). A l'extérieur, une terrasse aménagée offre une vue dégagée sur la Seine et l'île Saint-Louis. Le caractère exceptionnel de cette péniche réside dans sa motorisation, dans ses volumes, dans le choix des matériaux. Elle dispose d'expertises très récentes réalisées fin 2025. Tous les commerces, transports, écoles sont situés à quelques minutes à pied. Elle conviendra autant à un usage familial, mixte habitation / activité / location (en respectant la réglementation) ou comme comme pied à terre sur l'eau avec la possibilité de naviguer. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est un spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations.

75005 Paris 5ème - METRO CENSIER DAUBENTON CO.EXCLUSIVITE A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES - Rue du Fer à Moulin, à proximité de la rue Monge et de la rue Mouffetard, ce local commercial possède une surface totale de 400, 17 m² et composé en Rez de Chaussée d'un local commercial de 272,15m² et en sous-sol d'une réserve commerciale de 128,02 m². Grande vitrine sur rue et double orientation sur rue et jardin. Calme, vue sur rue ou sur l'agréable jardin de la copropriété. VENDU VIDE D'OCCUPATION. Pas d'alimentation ou nuisances. Profession libérale ou occupation professionnelle possible. Idéal investisseur, cabinets de médecins, Notaires, cabinet d'Architecture etc. Contactez-nous au 01 44 61 80 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris, vous propose de découvrir cette péniche navigante située au coeur de Paris dans le quartier latin et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Il s'agit de la seule péniche Freycinet en vente offrant 180 m2 de surface habitable dans cet arrondissement. Elle est seule à quai, offrant un habitat complètement indépendant. Elle se compose d'un vaste séjour aux volumes exceptionnels intégrant une cuisine américaine, un espace repas, un salon avec sa cheminée centrale, de trois chambres, d'un bureau et de 3 salles d'eau. Un logement indépendant permet d'envisager une location ou un usage habitation activité (sous réserve du respect de la réglementation). A l'extérieur, une terrasse aménagée offre une vue dégagée sur la Seine et l'île Saint-Louis. Le caractère exceptionnel de cette péniche réside dans sa motorisation, dans ses volumes, dans le choix des matériaux. Elle dispose d'expertises très récentes réalisées fin 2025. Tous les commerces, transports, écoles sont situés à quelques minutes à pied. Elle conviendra autant à un usage familial, mixte habitation / activité / location (en respectant la réglementation) ou comme comme pied à terre sur l'eau avec la possibilité de naviguer. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est un spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations.

Cette maison individuelle, datant des années 1930, se trouve dans le quartier paisible de la Villa Santos Dumont et du Square George Brassens, à Paris 15ème, dans le département de Paris en Île-de-France. Récemment rénovée par un architecte et respectant le style d'origine, elle offre des standards de confort contemporain avec une climatisation, une connexion fibre, de la domotique, une surveillance électronique et un adoucisseur d'eau.Avec une surface totale de près de 222 m² répartis sur 4 niveaux, cette maison de luxe à acheter à Paris 15ème comprend également un garage de 16.30 m² et deux espaces extérieurs. Le sous-sol complètement refait abrite des équipements techniques neufs, une buanderie et deux salles à aménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cour de 20 m² ainsi que deux pièces qui peuvent servir de salles ou de chambres, une salle de douche avec toilettes et un accès au garage depuis l'intérieur. Le premier étage, dédié à la nuit, propose une chambre parentale, deux autres chambres, des toilettes séparées, une salle de bains et une salle de douche. Enfin, au dernier étage, un vaste espace de vie lumineux est agrémenté d'une terrasse de près de 8 m², prolongeant le salon avec cheminée et la cuisine américaine. Ce bien en pleine propriété représente une occasion idéale pour une profession libérale ou pour une grande famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 1. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 850€ et 1160€ pour un usage standard, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529.

Barnes vous propose dans une petite rue calme et résidentielle, une Maison à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, située dans le département Paris, en région Île-de-France. Cette maison s'étend sur trois étages, agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestiaire et une buanderie. Au premier étage, un double séjour offrant un accès à une petite terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte. Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres et de deux salles d'eau. Cette propriété est également accompagnée d'un loft, vendu avec la maison, chacun ayant sa propre entrée indépendante. Ce loft au charme atypique et lumineux, récemment rénové, se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur un patio privatif, d'un coin salon d'hiver, de trois chambres dont deux avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau individuelle. Cette Maison de luxe à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris constitue une opportunité unique pour une famille souhaitant vivre à proximité tout en préservant leur indépendance. Possibilité d'habiter un des biens et de louer l'autre, ou même de louer les deux séparément. Il est également envisageable d'exercer une profession libérale dans l'un des deux espaces. De nombreuses options s'offrent pour ces deux biens au caractère distinctif. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2489€ et 3367€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Aurore DAVID-NICHOLSON - Agent commercial - EI - RSAC 909 306 177.