ventes de maisons et villas de luxe à Paris 14ᵉ, France (page 2)

Découvrez cette maison à vendre située dans le 15ème arrondissement de Paris, à l'abri des regards et sécurisée depuis la rue. Cette demeure familiale d'exception se trouve dans une rue portant le nom d'un célèbre physicien et s'étend sur 290,82 m² Carrez (370,23 m² au sol), avec un jardin intimiste de 95 m². L'entrée s'ouvre sur une large cour pavée et un escalier central mène vers de vastes espaces de réception, incluant un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine dînatoire spacieuse. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau, une salle de douche, ainsi qu'une salle de bains raffinée. Au niveau supérieur, une chambre supplémentaire avec dressing et salle de bains apporte un confort optimal. Le sous-sol à l'anglaise de 70 m² comprend une salle de jeux, un local technique et une cave à vin. De plus, une annexe indépendante de 40 m², accessible depuis le jardin, est aménagée comme un appartement, parfait pour recevoir des invités ou installer une profession libérale. Cette maison à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris a su conserver son authenticité à travers ses éléments d'origine, alliant élégance intemporelle et art de vivre parisien. Elle représente une belle opportunité pour un achat maison Paris 15ème.

À vendre à Paris 13ème, charmante maison des années Trente située dans la paisible Cité Florale. Cette maison Paris 13ème à vendre se développe sur trois niveaux et bénéficie d'un espace extérieur de près de 10 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et une cuisine ouverte dînatoire. Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au second étage, une grande pièce de vie avec salon et bureau, dotée d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine, le tout agréable grâce à sa luminosité. Un sous-sol avec espace buanderie vient compléter ce bien. L'environnement est exceptionnel, bucolique et calme, avec ses petites rues pavées et ses maisonnettes colorées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Paris 13ème.

Barnes Panthéon propose à la vente une maison neuve, spacieuse et confortable, avec jardin et terrasses, située au calme à l'arrière d'une copropriété gardée dans le 13ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Idéalement positionnée près des commerces de l'avenue des Gobelins et de la place d'Italie, cette maison, entièrement sur cour, se révèle par une entrée pavée menant à un vaste espace de vie de 75 m², comprenant un grand séjour et une cuisine aménagée, le tout s'ouvrant sur un extérieur arboré de 45 m².Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, dont deux de 16 m² avec rangements, un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 17 m². Une salle de bain complète ce niveau.Au deuxième étage, une autre suite parentale avec grand dressing et salle de douche accède à un extérieur de 11 m².Le dernier étage se distingue par un toit terrasse spacieux de 60 m².Cette maison à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris, classée avec un excellent DPE A, est climatisée et offre de beaux volumes. Tous les espaces extérieurs sont accessibles depuis chaque pièce, apportant calme et luminosité.Elle est vendue avec une cave. Maison neuve, bénéficiant de frais de notaire réduits.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 680 €.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Paris 13ème, située dans le quartier Croulebarbe. Cette maison individuelle neuve de 6 pièces se distingue par sa luminosité et son calme, entourée de verdure. Elle dispose d'un jardin, de terrasses, de balcons et d'une toiture-terrasse végétalisée de 61 m². Ce bien rare comprend une triple réception spacieuse de 75 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux salles de bain, de nombreux rangements et un grand dressing. Entièrement climatisée, cette maison propose des prestations de qualité. Une cave complète ce bien exceptionnel. Maison idéale pour un achat maison Paris 13ème. DPE A et frais de notaire réduits.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose EN EXCLUSIVITE cette magnifique Maison de luxe à vendre. Située à proximité de la mairie et du métro, cette propriété se trouve dans une rue paisible. S'étendant sur 190 m² avec un rez-de-chaussée et deux étages, cette maison est idéalement agencée. Le rez-de-chaussée comprend une réception agréable avec cheminée, donnant sur un jardin de 100 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et des dressings. Le deuxième étage offre deux autres chambres, une salle de douche, des toilettes et des dressings. Une dépendance complète ce charmant jardin. Cette Maison de luxe à acheter à Montrouge représente une belle opportunité dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 76. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 959 € et 3 271 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Bertrand ROUSSEL (EI), agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre.

COLDWELL-BANKER Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige sur Montrouge et ses environs, vous propose une maison familiale avec jardin de 7 pièces et environ 160m2 au sol dans le quartier Jules Ferry.Au calme d'une impasse, proche des écoles, des commerces et du marché, ce bien est idéalement situé entre les stations de métro M4 Barbara et Mairie de Montrouge, permettant un accès facile à Paris et à ses environs.Cette maison allie charme et fonctionnalité, avec de beaux volumes et un agencement fluide. En rez-de-jardin, vous profitez d'un grand séjour avec mezzanine (espaces issus d'une extension réalisée en 2016), d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et d'une salle de bains avec toilettes. Le grand jardin en exposition Sud-Est, où pousse un magnifique olivier, prolonge cet ensemble et offre un cadre verdoyant et paisible.Au 1er étage, 2 grandes chambres, l'une avec terrasse Sud, un espace extérieur intimiste et ensoleillé. Les combles aménagées et leur salle de douche avec toilettes permettent de disposer d'une chambre parentale de plus de 30m² au sol ou de redistribuer les espaces.Le sous-sol, accessible par l'extérieur comme par l'intérieur, peut accueillir buanderie, cave à vin, salle de sports, salle de jeux ou espace Home cinéma.Cette Maison de luxe à acheter à Montrouge est non soumise au régime de la copropriété. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Honoraires charge vendeur. François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, idéalement située à proximité de la place d'Italie. Avec une superficie de 194 m2 Carrez, ce bien rare, lumineux et calme se compose de deux terrasses, de balcons et d'un roof top. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 75 m2 avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un toilette invités et un accès direct à un jardin. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un deuxième wc et une salle de bain avec un grand dressing. Le deuxième étage accueille une master bedroom spacieuse de plus de 60 m2 avec salle de bain et wc. Cette maison à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris est entièrement climatisée et bénéficie d'un toit-terrasse de 60 m2. De plus, une cave vient compléter ce bien. Les frais de notaire sont réduits, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison Paris 13ème.

Monge - Mouffetard : magnifique maison de 126,65 m² LC entièrement rénovée, située dans un environnement paisible, à l'abri d'un bel immeuble du XVIIIe siècle et donnant sur une charmante cour pavée et arborée. La maison se compose, en rez-de-cour, d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que de toilettes pour invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune dotée de sa salle de douche privative, et deux toilettes supplémentaires. En sous-sol, se trouve une troisième chambre avec une grande salle de douche, une family room, une buanderie, et un cabinet de toilette. Une cave complète ce bien. Dans un calme absolu, cette maison a bénéficié d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité, y compris la climatisation. Charmante et lumineuse, elle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un quartier animé. Cette maison de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France, est une opportunité unique.

Eau et Patrimoine vous propose à la vente cette péniche contemporaine unique de 180 m², amarrée à Paris 5ème, face à l’Île Saint-Louis. Ce bateau d’Intérêt Patrimonial est motorisé et navigant, avec une terrasse, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau et une salle de bains. Il est rare de trouver une telle péniche dans un secteur où les prix dépassent régulièrement 20 000 €/m². Profitez d'une indépendance totale, sans copropriété, et de la liberté de naviguer. Cette péniche se distingue par son style contemporain, ses lignes épurées et un aménagement intérieur conçu par un architecte. L’espace arrière est entièrement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou créer un bureau. Les caractéristiques notables incluent un vaste séjour lumineux avec cheminée centrale, une bibliothèque sur mesure, et une cuisine ouverte entièrement équipée. La terrasse offre une vue imprenable sur l'île Saint Louis et la Seine, et la sécurité est assurée par une passerelle motorisée. Caractéristiques techniques : - Expertises récentes - Moteur BRONS (Hollande & Appingedam), 100 à 300 tr/min, environ 13 tonnes de poussée. - Moteur Deutz monocylindre diesel de plaisance (700 t/min) - Chauffage central par chaudière au fuel. Les points forts : - Adresse prisée à Paris 5ème - Intérieur remarquable avec matériaux de qualité - Espace arrière indépendant - Possibilité de navigation - Bateau d’Intérêt Patrimonial Pas de frais de notaire à prévoir. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 6 41 46 37 23.

À vendre à Paris, dans le département Paris en Île-de-France, une péniche d’exception amarrée sur le Quai Saint-Bernard, face à l’Île Saint-Louis. À quelques pas de Notre-Dame et à proximité du Marais, cette péniche à acheter à Paris offre un cadre de vie unique au bord de l'eau. Mesurant 38,5 mètres de long et 5,5 mètres de large, elle dispose d'environ 210 m² habitables, complétés par une terrasse en teck de 40 m², parfaite pour profiter de la tranquillité des rives de la Seine. La pièce de vie spacieuse de près de 20 mètres de long comprend un salon élégant, une salle à manger accueillante et un espace bureau, tous baignés de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. La cuisine, séparée par une verrière de style atelier, s’intègre harmonieusement avec cet espace de caractère. Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres salles de bains, un WC indépendant et un sauna, viennent enrichir cette offre rare. La cabine de pilotage, sur deux niveaux, peut également être aménagée en studio indépendant ou chambre d’amis, selon vos besoins. Ce bien rare est équipé d’une buanderie, d’un local technique et d’un moteur Baudouin en parfait état, garantissant une navigation aisée. De plus, le bateau est raccordé à tous les réseaux nécessaires (eau, électricité, assainissement, téléphone, internet). Une occasion unique d’acquérir une péniche à vendre à Paris, alliant patrimoine, art de vivre et liberté.

À vendre : propriété située à PARIS, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce local commercial exceptionnel de 357,52 m² se situe rue du Fer à Moulin, à proximité des célèbres rues Monge et Mouffetard. Il se compose d'un local commercial spacieux de 246,11 m² au rez-de-chaussée, avec une réserve de 111,41 m² en sous-sol. Profitez d'une grande vitrine et d'une double exposition sur la rue et le jardin. La propriété est vendue vide d'occupation, sans alimentation ni nuisances, ce qui en fait un investissement idéal. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Faites confiance au groupe Century 21 Alpha, actif depuis 1980, avec quatre agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris. Nous nous engageons à mettre en valeur votre bien avec un conseiller expert dédié et une offre de services complète.

Située à Paris 13ème, cette maison d’architecte, érigée sur un ancien terrain de vignes, se trouve à deux pas du cours de la Bièvre. Elle est nichée au fond d’une cour pavée d’une copropriété calme, arborée et soigneusement entretenue. Sécurisée depuis la rue, cette maison Paris 13ème à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du square René-Le Gall, et se démarque par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et la tranquillité qu’elle offre. Développant 92 m² Loi Carrez (122 m² au sol), la maison se distribue sur plusieurs niveaux, adaptés à la vie quotidienne de ses occupants. Au rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux est prolongé par une salle d’eau. Le premier étage abrite un second salon, modifiable en chambre supplémentaire selon vos besoins. Plus haut, un deuxième étage accueille une chambre avec une salle de bains attenante, répondant à des critères d’intimité. Enfin, l’entresol comprend une spacieuse cuisine ouverte, agrémentée d’une buanderie, achevant ce bel ensemble. Cette adresse rare et préservée se situe au cœur d’un cadre verdoyant et chargé d’histoire, où l’architecture contemporaine se marie harmonieusement avec l'esprit village du quartier des Gobelins. DPE : D GES : B - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1670 € et 2310 € Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété 31 : - Montant des charges annuelles de copropriété : 1292 euros - Tantièmes : 105/1056èmes des parties communes générales - Taxe foncière : - Procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Barnes vous présente en exclusivité cette Maison de luxe à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris. Située dans une petite rue calme et résidentielle, cette propriété s'étend sur trois étages et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un vestiaire et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un double séjour ouvrant sur une petite terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte. Le deuxième étage est dédié à trois chambres et deux salles d'eau. La maison se complète par un loft au charme atypique, lumineux et récemment rénové, se trouvant à la même adresse et vendu avec la maison. Le loft, de plain-pied, comprend une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un patio privatif, un coin salon d'hiver, trois chambres dont deux disposent d'une salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau individuelle. Cette propriété unique est idéale pour une famille recherchant à vivre proche tout en préservant son indépendance. Il est aussi possible d'y résider dans un des lots et de louer le second, ou encore de louer les deux séparément. Une option d'exercer une profession libérale dans l'un des espaces est également envisageable. Cette maison de luxe à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris offre de nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2470€ et 3390€ selon les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Aurore DAVID-NICHOLSON - Agent commercial - EI - RSAC 909 306 177

Dans une rue résidentielle du 15ᵉ arrondissement de Paris, découvrez cet immeuble en monopropriété comprenant quatre lots d'habitation répartis sur deux niveaux : deux grands deux-pièces et deux studios, pour une surface totale de 230 m². Ce bien, situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, se distingue par son environnement exceptionnellement calme et son grand jardin. Une vaste cave divisible est également présente, offrant de réelles perspectives d'aménagement. Les parties communes sont en bon état, et un léger rafraîchissement pourrait sublimer le charme de l'ensemble. Tous les logements sont libres, permettant une réorganisation complète selon votre projet : rénovation, repositionnement des prestations, location meublée ou harmonisation du style. Diagnostics réalisés : pas d'amiante, pas de plomb. DPE : F. Cette propriété est idéale pour un achat de propriété de luxe dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, faisant de cet investissement un choix judicieux dans un secteur recherché.

iad France - Maryam Karimi vous propose : ** Maison 8 pièces – Paris 15e – 145 m² avec 2 terrasses et cave **Découvrez cette superbe maison spacieuse et lumineuse de 145m² environ, bâtie sur un terrain de 210m2, située dans le quartier Saint-Lambert au 15ème arrondissement de Paris. Entièrement rénovée, elle offre d'excellentes prestations dans un cadre de vie privilégié. Construite en 1895, cette maison vous séduira par son style unique alliant charme d'antan et modernité. La rénovation récente a su préserver l'authenticité des lieux tout en ajoutant des touches contemporaines pour un confort optimal.Description du bien :Maison de 8 pièces sur 4 niveaux.Au rez-de-chaussée :Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère des lieux. Vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux avec accès à la première terrasse de 14m2.Au 1er étage : Trois chambres vous attendent (9 m2, 10m2 et 16m2) à cet étage, chacune offrant un havre de paix propice à la détente. Une salle de bain/WC et une buanderie complètent l'aménagement de cet étage.Au 2ème étage :Vous trouverez une chambre parentale de 19m2 avec sa salle de douche/WC et de nombreux placards intégrés. Cet étage donne accès à la deuxième terrasse de 22m2, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.Au 3ème étage :Deux chambres lumineuses de 10m2 et une salle d’eau/WC. Des rangements intégrés se trouvent également sur le palier à cet étage.** Cette maison comprend également une cave en sous-sol, idéale pour un rangement supplémentaire ou une cave à vin, selon vos besoins.Située dans un quartier prisé de Paris, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun. M° Porte de Vanves (ligne 13) à 9 minutes, M° Plaisance (ligne 13) à 10 minutes. Bus n°62, 89. Tram T3.Stationnement :Possibilité d’acquérir une place de parking à proximité, en supplément (35 000€).Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, alliant passé et présent à la perfection. Contactez-nous pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662.

Dans le quartier paisible de Saint-Lambert, une maison d’architecte rare et exceptionnelle est à vendre. Cette maison Paris 15ème à vendre, conçue comme une véritable œuvre à vivre, dispose de 363 m², dont 275 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux avec un ascenseur. Son somptueux toit-terrasse de 60 m² offre un espace de vie extérieur incomparable.Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour de 46 m² lumineux, agrémenté d'une mezzanine suspendue de 19 m². À l'étage, une grande pièce de réception de 33 m² s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un salon intime pouvant servir de bureau. Un dressing et des toilettes complètent cet espace convivial.Les deux étages supérieurs accueillent chacun deux chambres, équipées de leur propre salle d’eau ou salle de bains et toilettes. Deux des chambres, d'environ 20 m², évoquent l'élégance d'une suite, tandis que les autres, plus compactes, seront idéales pour des enfants, des invités ou un bureau.Au sommet, le rooftop aménagé, avec sa cuisine d’été, offre une vue dégagée sur les toits parisiens, créant un lieu de détente lumineux et calme. Le sous-sol comprend une chaufferie, des espaces de rangement et une cave à vins.Cette vente maison Paris 15ème est une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme contemporain et cadre familial, au cœur de Paris, dans un arrondissement vivant et bien desservi. Un véritable havre de paix pour ceux en quête d'exception et de discrétion.

iad France - Djamila Théodore vous propose : Aux portes de Paris, une maison exceptionnelle du XIXème siècle située à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien rare combine charme et volume avec des caractéristiques architecturales uniques. À l'intérieur, vous découvrirez des hauteurs sous plafond généreuses, des cheminées d'époque, des parquets anciens, et un élégant escalier bourgeois. Cette maison est idéale pour une grande famille et offre un potentiel de transformation intéressant, permettant de créer deux appartements distincts tout en conservant son caractère et son charme. Avec près de 226 m² de surface totale (181 m² habitables + 45 m² utiles) répartis sur trois niveaux, la propriété compte 10 pièces, des salles d'eau et des toilettes, ainsi que deux cuisines. Elle est complétée par un sous-sol de 60 m², qui comprend une buanderie et une chaudière à gaz récente, ainsi qu'une annexe de 37 m² dans le jardin, offrant la possibilité d'être rénovée selon vos besoins, que ce soit pour un logement indépendant, un investissement locatif ou un bureau. De plus, deux places de stationnement sont disponibles. Ce bien nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. N'attendez plus pour réaliser votre projet d' achat Maison de luxe Malakoff dans un quartier prisé, proche du métro Malakoff Plateau de Vanves, des établissements scolaires tels que le lycée Michelet et l'université Paris Cité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique et les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre Paris 15ème, située dans une rue calme au sein d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 138,97 m² loi Carrez et 140,12 m² au sol, cette maison Paris 15ème à vendre se déploie sur trois niveaux. La propriété se distingue par son caractère atypique et son aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée réhaussé, vous trouverez deux salons, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière grâce à une splendide verrière qui relie les deux ailes du bâtiment. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres additionnelles sont accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. Au niveau inférieur, une quatrième chambre, ainsi qu'une seconde salle de douche et des toilettes viennent compléter cet espace. Les volumes sont agréables et favorisent une organisation familiale optimale. À l’extérieur, un jardin arboré vous propose un espace de détente paisible, offrant un calme absolu. Ce bien original et chaleureux est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Paris 15ème, combinant confort et sérénité. Une cave complète l'ensemble de cette offre unique.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée à Montrouge, vous propose en vente une maison familiale rare dans le secteur, idéalement située rue Boileau, au calme et en retrait de la rue. Cette propriété bénéficie d’une exposition Sud / Sud-Ouest, d’un extérieur exceptionnel et d’un fort potentiel de valorisation.S'étendant sur 153,25 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes dès l’entrée avec un vaste séjour de 47,7 m², lumineux, et une cuisine indépendante de 14,7 m². À l'arrivée, vous découvrirez son atout majeur : un magnifique jardin-terrasse de plus de 60 m², exposé plein Sud, véritable prolongement naturel de l’espace de vie et rare à Montrouge.Le premier étage accueille l’espace nuit principal avec une chambre parentale de 20,6 m², une seconde chambre, ainsi qu’une salle de douche, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À ce même niveau, une belle terrasse prolonge les espaces, offrant un second extérieur intimiste, parfait pour profiter des beaux jours.Le deuxième étage est dédié à l’espace enfants ou invités, avec trois chambres supplémentaires, permettant d’accueillir une grande famille, un bureau ou des chambres d’amis. L’organisation intérieure, fluide et rationnelle, permet une réinterprétation complète des volumes pour créer un lieu de vie sur-mesure.Cette maison séduira une famille en quête d’espace, de lumière et de véritables extérieurs en cœur de ville, mais également des acquéreurs intéressés par l'achat d'une maison de caractère, à leur image, dans un environnement calme et privilégié de Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

EXCLUSIVITE - Maison type atelier d'artiste, offrant 194m2 d'espace avec de grands volumes dans un environnement calme. Cet espace de réception spacieux de plus de 60m2, agrémenté d'une cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité, donnant d'un côté sur la petite ceinture et de l'autre sur un jardin de 16m2. Un escalier central en métal ajoute une touche architecturale et définit l'esprit loft de la maison. Au rez-de-chaussée et au premier étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et une buanderie. Au deuxième étage, une suite parentale de 38m2 avec dressing et bureau s'ouvre sur une terrasse sud de 31m2. Stationnement extérieur possible, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Située à proximité des commerces, écoles et transports, avec accès à la M7 Maison Blanche ou Porte de Choisy, M14 Olympiades, T3a et T9 Porte de Choisy. Pour toute question ou visite, contactez Amandine Girard au 06 01 25 17 89 (APPELS/SMS/WhatsApp possibles). Cette maison de luxe à vendre est située dans le département Paris, en région Île-de-France.

Paris 13ème - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER. Découvrez cette charmante maison des années 30, d'une superficie de 101m2 habitables, située au sein du quartier secret de la Cité Florale, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Un bien rare en plein cœur de la capitale. Derrière un jardinet ensoleillé d'environ 10 m², l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, accompagnée d'une cuisine ouverte propice aux moments de partage. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, un vaste espace de vie, combinant salon et bureau, vous séduira par sa hauteur sous plafond et sa lumière naturelle. Une cheminée et une mezzanine ajoutent une touche de caractère à cet espace. Le sous-sol abrite une buanderie. Vivre à la Cité Florale, c'est adopter un mode de vie unique, mariant poésie, nature et authenticité, tout en bénéficiant d'une localisation idéale à proximité des transports (RER B Cité Universitaire, M6 Corvisart, M7 Tolbiac, nombreux bus), commerces, écoles et espaces verts. Une maison à acheter à PARIS, pleine d'émotion, prête à accueillir une nouvelle histoire. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité immédiate de la Place d'Italie, cette maison moderne de 208 m² habitable se répartit sur 3 niveaux et dispose d'un espace extérieur à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, dans une cour privée, vous trouverez une belle pièce de réception de 75 m² donnant sur un jardin privatif, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, des toilettes invitées et des rangements. Au premier étage, la maison comprend trois chambres, deux salles d'eau, des toilettes et une terrasse de 10 m². Le deuxième étage abrite la suite parentale de 43 m² avec dressing sur mesure, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une terrasse de 10 m². Au dernier étage, un rooftop de 60 m² orienté sur plusieurs expositions offre un cadre calme. Ce bien est également doté d'un système de climatisation, de stores électriques et d'une cave. DPE en cours. Cette maison de luxe à vendre à Paris est l'opportunité idéale pour un achat dans le département Paris, en région Île-de-France.

Opportunité unique à Paris. Située à proximité du Parc Georges Brassens et de la rue de la Convention, dans une rue paisible, cette maison Paris 15ème à vendre dispose de 8 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie et un WC séparé. Le premier étage se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'un autre WC séparé.À l'étage supérieur, on retrouve trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, une salle de douche et un WC séparé. La maison présente un parquet d'origine, des cheminées et bénéficie d'une disposition traversante.L'ancien garage au rez-de-chaussée a été transformé en un loft de 4 pièces incluant un grand séjour avec cuisine américaine, deux à trois chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Ce loft est lumineux grâce à ses verrières et ses puits de lumière zénithaux. Il est possible de réunir les deux espaces ou de louer le loft. Avec un plan modulable, cette maison à acheter Paris 15ème possède une histoire, ayant appartenu à Georges Brassens. Cette maison rare se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Maison de ville d'exception à vendre à Paris, dans le 6ème arrondissement, à proximité du Jardin du Luxembourg et d'Odéon. Cette propriété de 324 m² habitables, répartie sur 5 niveaux avec ascenseur privé, se complète de 2 sous-sols aménagés de 59,10 m². Alliant charme de l'ancien et commodités modernes, cette maison offre des prestations de grande qualité. Au rez-de-chaussée, un espace bien-être avec piscine privée et douche hammam vous attend pour des moments de détente. Le dernier étage dispose d'un salon lumineux avec balcon privatif, d'une cuisine américaine contemporaine et d'une belle hauteur sous plafond. Au 4ème étage, un espace de réception élégant avec bar climatisé et salle de musique isolée ravira les passionnés. Les étages intermédiaires comprennent une suite parentale climatisée avec salle de bain privative et une chambre supplémentaire avec salle d'eau moderne. Au 1er étage, un appartement indépendant garantissant flexibilité et autonomie. Les sous-sols comprennent une cave à vin climatisée et des infrastructures techniques discrètes. Cette Maison de luxe à acheter à Paris réunit des volumes généreux, des murs en pierre brute et des finitions soignées pour un cadre de vie unique. Éclairée et traversante, elle offre un confort inégalé au cœur de l'Île-de-France. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4160.0 € et 5710.0 €, indexées à l'année 2023.

L'office notarial SAS OFFICE NICOLAS, Notaires associés vous propose une propriété à vendre au cœur du 6ème arrondissement de Paris. Située au 50 Rue Vavin, 75006 PARIS 6, cette propriété se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports, notamment des stations de métro VAVIN et Edgar QUINET. Il s'agit d'un immeuble en mono propriété, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée avec 2 locaux commerciaux, ainsi qu'un étage de 6 niveaux, avec 2 appartements traversants à chaque étage. Le sous-sol est équipé de caves, d'un local ascenseur, de réserves et de WC. L'ensemble des habitations et locaux commerciaux sont actuellement loués.Conditions de Vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 5.900.000 euros (hors honoraires de négociation), et les offres suivantes devant être des multiples de 100.000 euros. Les visites auront lieu le 5 février et le 10 mars 2026, uniquement sur rendez-vous. La réception des offres se fera du 23 mars 2026 à 9h30 au 24 mars 2026 à 9h30 sur le site d'Immobilier.notaires.Dossier complet disponible sur demande à l'étude.