vente de maison et villas de luxe à Loyat, France

Réf. 4806 : authentique manoir breton avec dépendances à vendre à Ploërmel, dans le Morbihan en Bretagne. Nichée dans un hameau paisible, cette propriété se trouve à proximité de la cité de caractère de Ploërmel, offrant un cadre naturel d'exception entre lac, forêt légendaire de Brocéliande et patrimoine historique, tout en étant à seulement 40 minutes du littoral. Un portail bleu en bois, adossé à des murs en pierre et des dépendances, s'ouvre sur une cour fleurie d'hortensias. La magnifique façade en granit du manoir arbore une architecture rurale de caractère. Son agencement symétrique autour de la porte au linteau de pierre arrondi et ses ouvertures régulières sur deux niveaux, surmontées d'une toiture d'ardoises avec lucarnes, lui confèrent une grande élégance. D'une surface d'environ 230 m² habitables, ce manoir lumineux conserve son charme ancien. Le rez-de-chaussée comprend un séjour traversant avec cheminée, une grande pièce de vie servant actuellement de bureau, et une salle à manger aux tomettes anciennes. La cuisine, récente et élégante, s’ouvre sur le parc, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un toilette. Une véranda agréable offre une vue sur le jardin. À l'étage, un palier avec coin télévision dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bains. Le second étage offre deux chambres, dont une très lumineuse, accompagnées d'une salle de bains et d'un toilette. La maison a bénéficié d'un entretien régulier et de travaux de rénovation. Pour les dépendances, plusieurs bâtiments en pierre entourent la cour principale, dont un bucher et des remises, tous avec des toitures appropriées. Le parc de 2.610 m² est entièrement clos, offrant une intimité totale. Au nord, on trouve une cour gravillonnée charmante, et au sud, un jardin d’agrément avec terrasse. Ce manoir à acheter à Ploërmel dans le Morbihan représente une occasion unique d’acquérir une résidence raffinée dans un cadre naturel privilégié.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à PLOERMEL, Morbihan, au cœur de la Bretagne. Ce superbe ensemble datant du 17ème siècle, dont la façade est inscrite à l'inventaire des monuments historiques, se dresse fièrement avec ses quatre niveaux et sa tour imposante. La propriété s'étend sur l'arrière avec une cour-jardin ravissante, créant un espace de verdure intime, idéal pour profiter d'un cadre de vie enchanteur en plein centre-ville. L'intérieur se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une salle à manger ornée d'une cheminée ancienne de style renaissance. La cuisine, dotée d'un piano de cuisson, est accessible par ce même espace. De l'autre côté, un couloir conduit à la tour comprenant un séjour intime agrémenté d'une cheminée chaleureuse, complété par une buanderie et un cabinet de toilettes. Un élégant escalier à vis en bois permet d'accéder aux étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez une suite confortable, avec chambre, salle d'eau et WC, ainsi qu'une cheminée monumentale donnant accès à d'autres espaces, dont deux chambres, l'une d'elles étant aménagée avec une mezzanine. Le deuxième étage offre deux autres chambres, une salle d'eau et des WC. Enfin, le troisième étage se compose de greniers sous combles. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception. Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, cette Maison de luxe à PLOERMEL se trouve à seulement 30 minutes de Vannes et à 40 minutes des plages et du littoral. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat Maison de luxe PLOERMEL. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

Située au cœur de Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 350 m2 habitables est idéale pour tous ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Ploërmel. Édifiée en 2008, cette propriété d'architecte offre un vaste espace de vie de plain-pied, comprenant une entrée, une pièce à vivre déplafonnée de plus de 75 m2 s'ouvrant sur une piscine, accompagnée d'une cheminée et d'un espace salon/bibliothèque intime. La cuisine aménagée et équipée avec îlot central mène à une terrasse couverte, tandis qu'une arrière-cuisine donne accès à une cave à vin en sous-sol. La suite parentale, de 50 m2 au rez-de-chaussée, comprend un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre. À l'étage, une mezzanine offre une vue dégagée sur la pièce de vie et dessert cinq chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier d'environ 15 m2. Le terrain de 3 000 m2 est entièrement clos et arboré, avec une piscine chauffée de 14,5 m x 4 m et un système de filtration sécurisé. Ce bien dispose de chauffage au sol par géothermie, d'une aspiration centralisée et d'un puits pour l'arrosage et d'autres fonctionnalités pratiques. Un garage spacieux et un atelier complètent l'offre. Profitez d'un cadre de vie privilégié entre Rennes et Vannes, à proximité des écoles, commerces et autres commodités.

Découvrez cette merveilleuse maison traditionnelle de 96 m² habitables, située sur un terrain spacieux de 834 m² à Ploërmel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Construite en 1982, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre un espace de vie lumineux et généreux.Imaginez-vous dans cette cuisine aménagée et équipée, indépendante, où vos plats se marient avec la vue apaisante sur le jardin. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière, tandis que la terrasse orientée sud-ouest vous invite à des moments de détente.Le rez-de-chaussée et l'étage se partagent harmonieusement pour offrir un équilibre entre intimité et convivialité. La salle d'eau moderne et les deux WC indépendants assurent un confort optimal. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.À l'extérieur, le terrain de 834 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les animaux, ou simplement pour profiter de la nature. Le stationnement est assuré par 2 places intérieures et 5 places extérieures, parfait pour accueillir vos invités.Cette maison est située à proximité de toutes les commodités : à seulement 5 minutes en voiture des écoles et des restaurants, et à 10 minutes de crèches, collèges et supermarchés. Les médecins généralistes sont également nombreux à moins de 5 minutes.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Ploërmel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE & FONCTIONNALITÉ. À quelques encablures du cœur de Ploërmel, cette maison contemporaine s'étend sur 167 m2 habitables, au sein d'un terrain d'environ 1 100 m2. L'ensemble s'inscrit dans un environnement résidentiel paisible, où la lumière et la fluidité des espaces créent une atmosphère douce et structurée, pensée pour une vie familiale équilibrée. Volumes de vie et lumière traversante. Dès l'entrée, le regard est naturellement guidé vers une vaste cuisine-salle à manger, conçue comme un véritable espace de vie et de partage. Les volumes s'expriment pleinement, sublimés par de larges baies vitrées qui instaurent une continuité fluide entre l'intérieur, la terrasse et le jardin, permettant à la lumière naturelle d'y circuler généreusement tout au long de la journée. Le salon, lui aussi largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie de perspectives dégagées vers une terrasse exposée au sud, offrant une atmosphère lumineuse et apaisante au fil des saisons. Un poêle à bois y apporte une note chaleureuse, équilibrant les généreux volumes et la transparence des ouvertures. Espace nuit et organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une première organisation nuit composée de deux chambres confortables, accompagnées de leur salle d'eau et de deux toilettes indépendantes. Une chambre parentale dispose d'une salle d'eau contiguë, permettant une vie de plain-pied. L'étage complète l'ensemble avec un palier distribuant une pièce de vie supplémentaire intégrant kitchenette, chambre et salle d'eau avec WC. Cette configuration offre une grande flexibilité, adaptée à une vie familiale élargie ou des espaces d'accueil indépendants. Dépendance et potentiel professionnel. Une dépendance, prolongement de l'habitation principale, vient enrichir les possibilités de ce lieu. Elle comprend une pièce avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager un espace indépendant. Une pièce attenante de rangement et un abri de jardin complètent cet ensemble, apportant une fonctionnalité supplémentaire, notamment pour une activité professionnelle ou un usage mixte. Jardin, garage et organisation des extérieurs. Le terrain d'environ 1 100 m2 accueille harmonieusement la construction et ses annexes, offrant des espaces extérieurs faciles à vivre. Un garage et un cellier viennent parfaire les prestations, s'intégrant naturellement dans l'ensemble bâtit. Un cadre de vie privilégié aux portes de la nature. Ploërmel, dans le Morbihan, conjugue dynamisme local et douceur de vivre bretonne. La proximité immédiate de la voie verte offre de belles perspectives de promenades à pied ou à vélo, reliant les paysages environnants. Cette ville bénéficie de tous les services, commerces et infrastructures nécessaires, tout en conservant un lien privilégié avec la nature. À seulement cinq minutes, le village de Monterlot charme par son atmosphère authentique. Dans cet équilibre entre fonctionnalité, modularité et environnement apaisé, cette maison se positionne comme une belle opportunité d'achat d'une maison à Ploërmel. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER. Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, Côte et Bretagne Immobilier.

Propriété à vendre à Ploërmel, Morbihan, Bretagne. Ce bel ensemble comprend deux maisons en pierres, un gîte de 13 couchages, un appartement et un studio, le tout sur un terrain exceptionnel de 5 ha, à proximité immédiate de Ploërmel et au pied de la forêt de Brocéliande. Cette propriété offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour des projets touristiques, équestres ou pour une qualité de vie remarquable. La maison principale d'environ 160 m2 comprend une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes, une cuisine et un espace à l'étage propice à l'aménagement. L'appartement, donnant sur la piscine, est vendu meublé et bénéficie d'une terrasse privative. Le studio de 56 m2, également meublé, complète cet ensemble. Le gîte, d'une superficie approximative de 203 m2, est entièrement équipé pour accueillir 13 personnes et prêt à l'exploitation. Le jardin, la piscine, le poulailler et les dépendances ajoutent de la valeur à ce bien rare. Cette propriété allie charme, potentiel et tranquillité, elle représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de propriété à Ploërmel. Prix FAI : 784 000 euros (honoraires de 6% TTC inclus). ref.1653. Exclusivité Equitrade Immobilier. Contactez Sébastien Mugnier, agent commercial, pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique longère rénovée, située à Josselin, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété allie charme de la pierre et authenticité, tout en présentant une réelle opportunité d'investissement. Bénéficiant d'une configuration idéale, elle peut être exploitée en deux gîtes indépendants, répondant à la forte demande de locations saisonnières pour des biens d'exception. La maison principale comprend une lumineuse pièce de vie, deux chambres, un bureau et un espace SPA privatif. Le gîte attenant propose un séjour convivial et trois chambres, assurant une totale indépendance. Avec une piscine couverte, un jardin paysager, des dépendances et un environnement naturel attrayant, cette Maison de luxe à acheter à Josselin offre un cadre de vie inspirant et un potentiel locatif important. De plus, le mobilier peut être inclus pour une mise en location immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533161667.

Maison historique datant du XVIIe siècle, située dans la charmante cité médiévale de Josselin, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété unique de 210 m² comprend six pièces, dont quatre chambres, et se trouve à proximité du château de Rohan et à seulement 30 minutes des plages du Golfe. Parfaite pour une famille, un artiste ou un artisan, elle dispose d'un salon spacieux et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménagé offrant un fort potentiel d'aménagement. Cette maison de caractère, avec son charme rare et ses possibilités, constitue une belle opportunité d'achat à Josselin.

Cette longère située à VAL D OUST, Morbihan, en Bretagne, se trouve dans un hameau paisible à proximité de Ploërmel et Josselin, à seulement 10 minutes. Avec ses beaux volumes, elle allie charme et confort moderne, parfaite pour un projet de gîte ou d'hébergement. Vaste et lumineuse, elle pourrait également servir de résidence principale ou secondaire. Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec poêle à bois, une spacieuse cuisine, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau, des WC et une buanderie. À l'étage, elle dispose de cinq chambres, de deux salles de bains et de WC. L'assainissement est conforme. La situation est idéale, à 40 minutes de Vannes, au cœur du Morbihan. Points forts : - Longère de charme en campagne - Proche de Ploërmel et Josselin - 5 chambres avec belle capacité d'accueil - Idéal pour exploitation en gîte, chambres d'hôtes ou hébergement - Beaux volumes et pièces de vie chaleureuses - Environnement calme et verdoyant Cette Longère à acheter à VAL D OUST vous attend. Honoraires TTC de 4.21 % à la charge de l'acquéreur. Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

À quarante minutes de Vannes, au bout d'un chemin en impasse, se trouve un manoir datant de deux époques architecturales : un premier logis du XVe siècle et un second corps du XVIIIe siècle. Cet ensemble couvre environ 500 m² et constitue un projet à redécouvrir. Le manoir a su conserver des éléments remarquables d'époque, tels qu'une cheminée monumentale armoriée, des boiseries, un escalier en vis et des vestiges d'une chapelle du XVIIe siècle, ainsi que d'anciennes dépendances. La partie du XVe siècle nécessite une restauration importante, offrant une belle occasion de redonner vie à une architecture authentique. Autour du logis principal, diverses dépendances composent un véritable domaine. L'une d'elles a été réaménagée afin de proposer un espace habitable comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et trois chambres à l'étage, idéale pour accueillir famille ou hôtes. L'ensemble s'étend sur près de 4 hectares, intégrant prairies, arbres centenaires, bois et une petite mare, dans un environnement calme et préservé. Ce manoir à vendre à Ploërmel, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, est un lieu puissant et discret, qui attend d'être restauré avec respect pour révéler toute sa noblesse. Non soumis au DPE, dossier complet sur demande. Propriété au prix de 618 000 euros HAI, honoraires de négociation de 23 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 595 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité ainsi qu'une attestation de capacité financière seront demandées, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anne-Elizabeth de Romans, agent commercial en portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 447383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4625 : Manoir à vendre à PAIMPONT, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé en lisière de la célèbre forêt de Brocéliande, ce manoir du XVIIIème siècle offre un cadre naturel exceptionnel, propice à de nombreuses randonnées dans des sites légendaires empreints de l'histoire de Merlin l’enchanteur et de La Fée Viviane. Le village se trouve à seulement 2,5 km, tandis qu'une petite ville à 5 km fournit tous les services nécessaires. Rennes, capitale de la région, est à environ 38 km par voie express, et la gare TGV permet de rejoindre Paris en 1h30. Les plages de Vannes sont facilement accessibles en moins d'une heure.Ce manoir, en lisière de la forêt, dispose d'un environnement paisible et verdoyant. Bien que le gros œuvre et la toiture soient en bon état, une rénovation complète de l'intérieur sera nécessaire. Les caractéristiques incluent : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux pièces de service. - Le premier étage comprend 6 chambres et une salle de bains. - Un grenier est également disponible sous les toits.Dépendances : - Deux granges et des celliers attenants offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. - Une petite maison servant actuellement d'atelier nécessitera également une restauration complète. - Un pigeonnier.Terrain : Cette propriété s'étend sur environ 2,15 hectares, comprenant un jardin, un pré et une peupleraie d’environ 1,5 hectare.Pour un achat de manoir à PAIMPONT, contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche, Mr Hervé du TEILLEUL au 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail, où vous pourrez découvrir nos dernières annonces.

Christine, votre conseillère Sublimons, vous invite à devenir propriétaire à Beignon, dans le département du Morbihan en Bretagne, de cette agréable maison familiale construite en 2006. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m², créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. En termes de confort, un chauffage au sol au gaz, un insert, des panneaux solaires et un puits canadien vous garantissent une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 900 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec une terrasse de 35 m² pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage double, un carport et plusieurs places de stationnement agrémentent ce bien, situé à moins de 500 m de toutes les commodités et à 45 km de Rennes. Une véritable opportunité dans cette commune.

Jean-François GARCIA vous propose cette propriété à vendre : Une co-exclusivité présentée par L'immobilier en Brocéliande. Située à Beignon, dans un secteur particulièrement recherché du département du Morbihan, en Bretagne, cette magnifique propriété s'étend sur un parc boisé de plus de 1,6 hectare, entièrement clos et classé en zone naturelle. La maison offre une surface habitable de 180m² avec de très belles prestations dans un environnement calme et préservé.L'entrée dessert deux espaces de vie, incluant un grand salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales après une promenade en forêt. La cuisine, installée dans une véranda lumineuse, bénéficie d'une vue agréable sur le parc qui descend jusqu'à la rivière de l'Aff sans aucun vis-à-vis.Au rez-de-chaussée se trouve une grande suite parentale avec une salle de bain privative, un dressing et des toilettes. À l'étage, la maison comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau. L'entrée donne également accès à un espace supplémentaire à l'étage avec une mezzanine et deux chambres additionnelles.En sous-sol, une cave est disponible pour le rangement des vins et provisions. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de 40m² en bois exotique orientée plein Sud, d'un carport pour deux véhicules et d'un ancien wagon réhabilité en abri de jardin, ajoutant une touche unique à l'ensemble.Le parc arboré est équipé d'un puits avec une grande réserve d'eau pour l'arrosage. Les chemins de randonnée jouxtent la propriété, et la petite route devant la maison est peu fréquentée, contribuant à un cadre de vie paisible. La maison est située à seulement cinq minutes de Plélan-le-Grand et à deux minutes du bourg de Beignon. La fibre optique sera opérationnelle à partir de septembre 2026, et la fosse septique respecte les normes. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Cette propriété constitue une opportunité rare et enchanteresse au cœur de Brocéliande, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Visite virtuelle commentée disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESSituée sur les hauteurs de Malestroit, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette vaste maison familiale de 270 m² s'érige au cœur d'un jardin paysagé de 2300 m², offrant un cadre de vie privilégié où la nature s'invite à l'intérieur. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses belles prestations, incluant une terrasse en bois et une piscine couverte sous une structure vitrée, propice à la détente en toute saison.L'entrée distribue une pièce de vie très lumineuse aux tonalités chaleureuses, où un salon séjour avec cheminée devient le point de ralliement de la famille. La cuisine, aménagée et équipée, communique avec une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète ainsi qu'un espace bien-être d'exception doté d'un sauna et d'une douche.À l'étage, l'architecture intérieure privilégie le confort avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain mixte, un bureau propice au calme et une salle de jeux.Une cave et un accès au vide sanitaire complètent cet ensemble à l'efficacité énergétique remarquable, affichant un DPE classé A.L'extérieur est un écrin de verdure aux essences variées, où les palmiers et oliviers soulignent l'atmosphère méditerranéenne des terrasses. Le jardin, parfaitement entretenu, entoure la piscine et son dôme protecteur, créant un espace de loisirs privé et discret. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien situé à proximité immédiate des charmes de la cité médiévale de Malestroit, de ses commerces et de ses écoles.Cet immobilier atypique combine harmonieusement confort moderne et sérénité géographique, s'affirmant comme un lieu de vie rare pour les amateurs d'espaces singuliers. Une découverte des lieux permet d'apprécier toute l'élégance et la fluidité de cette demeure unique.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 820 euros et 1150 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAurélie TATARD07.62.98.22.96RSAC Vannes 803 683 606Aurélie TATARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803683606 - VANNES.

Réf.4347-C : Maison de luxe à vendre à MALESTROIT, Morbihan, en Bretagne, située à 30 minutes de Vannes. Ce vaste manoir du XVIème siècle a été transformé en hameau familial et se trouve au cœur d'une magnifique campagne verdoyante, à proximité de la forêt de Brocéliande et de la cité millénaire de Malestroit. La propriété bénéficie d'un accès facile aux infrastructures routières qui relient la métropole rennaise et le Golfe du Morbihan. Le logis principal d'environ 150 m² comprend : Au rez-de-chaussée : - Un salon spacieux avec parquet et cheminée monumentale (environ 38 m², hauteur sous plafond de 3 m) - Une salle à manger (environ 35 m²) - Une petite cuisine Au premier étage : - Deux chambres (17 m² avec cheminée et 44 m²) - Une salle de bain - WC séparés Au second, sous combles, un vaste grenier à réhabiliter. Le terrain de plus de 9 hectares, dont environ 6,5 hectares de bois (chênes, pins...), sera acquis en indivision. La chasse est pratiquée par le biais d'un groupement privé. Un court de tennis est également présent (à remettre en état). La propriété dispose de deux abris en pierres, dont un avec un four à pain, ainsi que d'un accès à un puits par pompe manuelle. Un second puits et un petit bassin dans le parc alimenté par une source naturelle complètent l'ensemble. Il est possible d'acquérir en sus une maison d'une superficie habitable d'environ 155 m². Prix de cette maison : 195.000 € Honoraires charge vendeur - Frais notariés en sus. Pour plus d'informations sur la maison, veuillez consulter la réf.4347-B. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20. Nathalie TOULBOT, EI, enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à visiter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Opportunité d'achat d'une Maison à Malestroit, Morbihan (56), au cœur de la Bretagne. Cette belle propriété d'environ 300 m² habitables, située à proximité du Golfe du Morbihan et de la forêt de Brocéliande, ainsi qu'à quelques pas du Canal de Nantes à Brest, est dotée d'un sous-sol total. Vous serez charmé par la qualité de la construction et son jardin arboré, comprenant une piscine couverte. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie lumineux avec un salon équipé d'un insert, une salle à manger, une véranda, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un coin bureau. L'étage est desservi par un escalier menant à une mezzanine et à 4 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend un espace de garage, une cave, une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre et une salle d'eau avec WC. Le jardin, spacieux de 2500 m², propose différentes zones de détente : terrasses, pergola et massifs. Si vous êtes passionné par les belles propriétés ou souhaitez changer de mode de vie en gérant une chambre d'hôtes, n'hésitez pas à me contacter au 06 75 56 19 58. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 694 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 670 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 000 €, soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600.

Charmante longère rénovée, alliant le charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes, tout en offrant un confort moderne grâce à un chauffage au sol. Les espaces sont généreux, baignant de lumière, avec deux cheminées créant une ambiance chaleureuse.La maison principale comprend :- Un grand séjour salon/salle à manger- Une cuisine moderne aménagée- 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée- Une salle de bains et une salle d'eau- Une buanderie/chaufferieLes annexes comprennent :- Un garage avec atelier- Un grand grenier aménageable avec terrasse- Une dépendance équipée d'un box pour cheval et d'un garageSituée sur un terrain de 3 hectares, vous trouverez également une prairie, un verger, un jardin d'agrément et un puits. La piscine de 9x4 m est sécurisée et équipée d'une pompe à chaleur.La propriété se trouve au calme, dans un hameau, à 5 minutes des commerces avec un accès rapide aux grands axes et au littoral, idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne pour ceux qui possèdent des chevaux. Cette longère est mise en vente à MENEAC, dans le département du Morbihan en Bretagne.

Christian DUVAL, conseiller immobilier chez Sublimons, vous propose cette maison familiale située à Sérent, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. À seulement 25 minutes de Vannes et 15 minutes de Ploërmel, cette maison de 115 m², construite en 2021 par un constructeur local reconnu, est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Nichée au fond d'une impasse dans un petit lotissement calme, elle offre une vue sur la forêt. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec des baies vitrées donnant sur une terrasse exposée ouest, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un arrière-cuisine menant à un garage de 24 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant et un coin bureau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par un système aérothermique, avec plancher chauffant et poêle à bois. Le tout est situé sur un terrain de 682 m². N'hésitez pas à me contacter au 06 86 55 79 73 pour obtenir de plus amples informations sur cette maison à acheter à Sérent.

Charmante maison de maître du XVIe siècle avec bois privé et dépendance à vendre à Plumieux, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à l’abri des regards, au bout d’une allée bordée d’arbres, ce manoir rare offre une opportunité unique de profiter d’un patrimoine authentique au cœur de la campagne bretonne. Alliant charme historique et confort moderne, la demeure se distingue par ses volumes généreux et ses intérieurs lumineux qui s’ouvrent sur le jardin, offrant calme, intimité et sérénité. Le manoir comprend de vastes chambres, de belles pièces de réception et d’agréables espaces extérieurs, parfaits pour se détendre ou recevoir. Idéalement située en Bretagne centrale, à proximité de Plumieux, cette maison incarne le charme et le raffinement de la vie à la française, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou pour accueillir des hôtes.

Située à Saint-Guyomard dans le Morbihan, Bretagne, cette propriété unique à vendre est un authentique moulin du XVIIIᵉ siècle qui a été entièrement restauré. À seulement 9 minutes de Saint-Guyomard et 25 minutes de Vannes, il offre un cadre de vie rare alliant patrimoine, nature et style de vie. Développant environ 621m² habitables, la propriété comprend le moulin historique ainsi qu'une longère indépendante, formant un ensemble harmonieux dans un environnement paisible. L'intérieur dévoile des espaces chaleureux mêlant l'authenticité de la pierre et le confort moderne. Actuellement exploité en gîtes et chambres d'hôtes, cet ensemble comprend trois gîtes et cinq chambres d'hôtes, idéal pour poursuivre une activité touristique reconnue. La propriété, implantée sur un terrain paysager de 3 060m², est un véritable lieu de vie, à la fois intime et inspirant, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'une maison d'hôtes ou d'un lieu pour des événements. Une occasion idéale pour l'achat d'une maison à Saint-Guyomard, à proximité de la magnifique région du Golfe du Morbihan.

Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous. Située en pleine campagne à PLELAN LE GRAND, Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette belle maison en pierres du pays de Brocéliande offre un cadre de vie exceptionnel. Son caractère authentique, son environnement préservé et son atmosphère sereine sauront vous séduire. Descriptif : La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux avec un insert, d'une cuisine conviviale et fonctionnelle, ainsi que des toilettes, une salle de bains, un cellier et un double garage. À l'étage, vous trouverez un séjour offrant une vue plongeante sur un cadre verdoyant, quatre chambres, un bureau, et une salle d'eau avec toilettes. L'espace de vie se prolonge à l'extérieur grâce à une terrasse accueillante. Dépendances : hangar, trois boxes, grenier à foin. Environnement : Entourée par la nature, entre prairies et landes, la propriété s'ouvre sur un paysage apaisant. Les commerces sont à seulement 5 minutes. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Réf. 4157 : Situé dans le Morbihan, ce manoir authentique, en partie à restaurer, est en vente. Il comprend des dépendances et une chapelle. A proximité de l'Aff, qui sépare le Morbihan de l'Ille-et-Vilaine, cet imposant manoir se trouve dans un environnement calme et bucolique. Implanté en pleine campagne, il offre de multiples possibilités pour ceux qui apprécient les bâtisses anciennes. Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers cherchant un lieu de vie qu'aux investisseurs envisageant de développer des services sur place (hébergement, événementiel, etc.). Les villes dynamiques se trouvent à quelques minutes, tout comme la métropole rennaise et l'agglomération de Vannes. Le manoir se compose de deux bâtiments principaux, orientés Nord-Sud, séparés par un mur en pierres menant jusqu'à la chapelle. Chaque bâtiment dispose d'une cour d'honneur. Dans le logis principal, on trouve : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une salle à manger (avec insert à bois), une chambre avec salle de bain attenante, des wc séparés, ainsi qu'un accès extérieur vers le jardin et le verger, et l'accès au sous-sol et à la chaufferie. Au second étage, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés, ainsi qu'un salon avec insert, composent un espace de vie indépendant. Au premier étage, une grande pièce de réception et une pièce de stockage sont présentes. La partie est du logis est en état brut, chaque niveau communiquant avec le logis principal. Le second bâtiment à l'ouest du logis principal se divise en plusieurs sections : un rez-de-chaussée et un niveau sur chape en béton, une tour carrée avec étage, une pièce de stockage, et un bûcher avec four à pain. Plusieurs dépendances enrichissent ce grand manoir : le bâtiment 1 comprend des écuries, actuellement utilisées en remise et garage (avec les réseaux de base tels que l'électricité et l'eau), le bâtiment 2 est une soue à cochons (toitures en ardoises), le bâtiment 3 contient des écuries transformées en grand atelier (électricité en place, toiture en tôle ondulée), et le bâtiment 4 est une soue à cochons à toiture à un pan en ardoises. Une chapelle octogonale vient compléter l'ensemble. Le terrain d'environ 2,7 hectares renferme une partie boisée représentant la moitié de sa surface, une mare à canards alimentée par une source d'eau naturelle, un verger, un puits maçonné, et un cabanon à l'entrée de la propriété. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20. Nicolas de LA VIGNE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 920 814 274. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou pour toute information complémentaire.

Située au cœur de Saint-Méen-le-Grand, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette charmante maison des années 30 saura vous séduire par son architecture en pierre et son emplacement privilégié. Cette commune agréable à vivre offre un cadre de vie alliant commodités, établissements scolaires, services et accès rapide aux principaux axes de communication, entre Rennes et la côte nord bretonne. Développant plusieurs niveaux, la maison propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, adaptés à une vie de famille. Le rez-de-jardin comprend une entrée, une salle de jeux, une buanderie et des toilettes, offrant un espace polyvalent. Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée distribue un confortable séjour-salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et des toilettes. Le premier étage abrite un espace nuit comprenant une suite parentale avec chambre, dressing, et salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. Au second étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un bureau pouvant servir de salle de jeux ou d'espace de travail. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos et paysagé, véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Une dépendance pour remise et abri de jardin vient compléter cette offre, ainsi qu'un puits. Une maison pleine de charme et intégralement située au centre de Saint-Méen-le-Grand, idéale pour profiteur d'un cadre de vie pratique tout en appréciant le caractère d'une demeure des années 1930.

Situé à CARENTOIR, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, ce manoir à vendre s'étend sur un domaine de plus de 3 hectares, au coeur de la campagne bretonne, à proximité de Rennes, Nantes et Vannes. Partiellement rénové, ce bien offre un beau potentiel avec ses deux espaces habitables, parfaits pour un projet de restauration. Ce manoir, niché au bout d'allées bordées d'arbres, raconte une histoire de passion et de préservation d'un patrimoine oublié. L'entrée spacieuse du manoir mène à un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. Le premier étage offre une grande pièce à aménager et une chambre attenante, tandis que le deuxième étage abrite un appartement indépendant avec trois chambres. Des dépendances, dont deux granges et une chapelle, complètent la propriété. Envisagez l'achat d'un manoir à acheter à CARENTOIR, idéal pour concrétiser un projet de vie dans ce cadre enchanteur.