ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Maine-et-Loire, France (page 2)

Nichée au cœur du parc résidentiel de la Haye à Avrillé, cette maison contemporaine offre un espace de tranquillité et de lumière, idéalement située à proximité d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Dès l'entrée, le sentiment d'espace se fait ressentir, notamment grâce à une impressionnante pièce de vie cathédrale. Un puits végétal, accueillant un arbre, apporte une touche vivante et apaisante à l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de plain-pied et une chambre supplémentaire, parfaits pour une vie familiale confortable. À l'étage, un balcon intérieur surplombe la pièce de vie, renforçant le lien entre les différents espaces. La lumière inonde la maison tout au long de la journée, avec de vastes baies vitrées qui créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, élaborée avec des matériaux de qualité, incarne l'élégance et la convivialité. Un bien rarissime, disponible à l'achat : une Maison de luxe à acheter à Avrillé.

Située sur les hauteurs de Chalonnes-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette maison d'architecte de 1975 offre un cadre de vie exceptionnel, tournée vers un panorama exceptionnel sur la vallée et le Layon. Avec un parc paysager d'environ deux hectares, cette Maison de luxe à acheter à Chalonnes-sur-Loire se distingue par son élégance et son architecture soignée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des lignes modernes, des volumes spacieux et une lumière naturelle omniprésente. Le vestibule offre un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’un WC indépendant, et s'ouvre sur un vaste espace de vie. Le séjour, revêtu de pierres de travertin et agrémenté d’une cheminée en pierre, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée, prolongée par une terrasse ensoleillée, vous permet de profiter de la nature environnante. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains complète, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste couloir en mezzanine mène à quatre confortables chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants, pensés pour accueillir une famille tout en préservant l'intimité de chacun. La qualité de construction est manifeste dans les finitions de cette Maison de luxe à vendre à Chalonnes-sur-Loire, qui bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage, cave et atelier. À l'extérieur, le parc clos, accessible par un portail motorisé, abrite une piscine chauffée et une cuisine d'été, parfaites pour des moments conviviaux. Cette propriété unique répond aux attentes d’une vie familiale sereine, tout en étant proche du centre-ville de Chalonnes-sur-Loire et de sa gare, à seulement 20 minutes d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4910 euros à 6710 euros par an.Contact EI : Nadège REDAIS : 06.07.62.52.06Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 441.971.827Honoraires à la charge du vendeur.Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

À Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette splendide demeure du 19e siècle avec une vue imprenable. Karakterre® Angers vous propose cette propriété rénovée, offrant un cadre idyllique et unique. Cette maison spacieuse dispose de près de 360 m² et de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un projet familial, d'un co-living ou d'un espace de travail. L'emplacement est exceptionnel, garantissant calme et sérénité tout en étant à proximité du centre-ville d'Angers. La propriété se compose d'un bâtiment principal avec de généreux espaces de vie lumineux, incluant une cuisine moderne et équipée, un grand séjour et une terrasse avec vue dégagée. Les étages supérieurs abritent plusieurs chambres spacieuses, dont une suite aménagée sous les combles avec salle de bain. De plus, une dépendance en ossature bois offre un espace de travail inspirant en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Angers.

Karacterre ® Cholet vous propose cette maison spacieuse de 250m2, située dans un élégant hôtel particulier en hyper centre-ville de Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Proche de la Place Travot, ce bien rare présente des caractéristiques exceptionnelles : jardin privé, sous-sol et parking pouvant accueillir deux voitures.Une visite virtuelle est disponible sur demande !Idéale pour les passionnés de biens au charme inégalé, cette propriété se distingue par ses parquets, son plafond à caisson, sa bibliothèque en bois, ses moulures et de magnifiques cheminées. Elle se compose d'une grande salle à manger attenante à une cuisine aménagée, ainsi qu'une lingerie avec WC séparé. Le salon, pièce maîtresse de 70m2, est à la fois lumineux et confortable, avec des bibliothèques sur-mesure, et peut accueillir un bureau si nécessaire.Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, dont 2 avec salle d'eau privative et 1 avec dressing. L'une des chambres est facilement transformable en bureau.Profitez d'un jardin privé de plus de 350m2 et d'un grand sous-sol d'environ 200m2, ainsi qu'une dépendance de 20m2. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.À noter : Chaudière gaz de ville, double vitrage, toiture renouvelée il y a 10 ans, suite parentale rénovée en 2020 et une chambre refaite à neuf la même année. Taxe foncière de 3200 euros et petite copropriété de 3 appartements (9 lots), avec des charges annuelles de 1700 euros. Aucun litige en cours et façade de l'immeuble en parfait état.Karacterre est une agence spécialisée dans la vente de biens authentiques. Nous couvrons les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos annonces de maisons de maître, maisons bourgeoises, et appartements de caractère directement sur notre site. Estimation gratuite sur demande.Honoraires de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 euros. Aucun litige en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2990.00 et 4090.00 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, agent commercial.

EXCLUSIVITÉ - Karacterre ® vous propose cette maison bourgeoise des années 1930, située dans un quartier prisé, place de la République à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Alliant charme historique et luminosité, cette maison offre près de 200m2 habitable. Développée sur 4 niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante donnant sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'un bureau avec accès direct au jardin et des W.C. La cuisine, située au même niveau, représente une toile vierge pour votre imagination. Une pièce de 13m2 s'ouvre sur une terrasse et le jardin. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec cheminée et balcon, offrant une vue sur le terrain, ainsi que trois autres chambres disposant d'un dressing, d'une salle de bains ou d'un cabinet de toilette. Le dernier étage présente une double pièce de 34m2, idéale à aménager en chambre, bureau ou salle de jeux selon vos projets. La propriété inclut également un sous-sol avec cave, chaufferie et garage pour un véhicule. Ce bien, avec son style Art déco et son emplacement privilégié au cœur du quartier République, offre un cadre de vie unique. Découvrez ce lieu chargé d'histoire ! À savoir : chaudière gaz, assainissement tout-à-l'égout, menuiseries simples vitrage, toiture tuile ciment, taxe foncière 2400€. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Explorez nos maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines et autres biens d'exception directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 469 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.

À Beaucouzé, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cette maison contemporaine est mise en vente. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété de 162 m² habitable sur un terrain de 509 m² combine tranquillité et proximité avec les commodités et les accès routiers vers Angers. Construite en 2011, elle se compose d'un atrium ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour et une cuisine moderne. Une suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, deux chambres avec terrasses privatives et une salle de bains agrémente cet espace. À l'extérieur, le jardin esthétique et facile d'entretien, comprend une pelouse synthétique et un cabanon de rangement. Cette maison de luxe à acheter à Beaucouzé est aussi équipée de nombreux atouts techniques, tels que des panneaux solaires et une climatisation. Une véritable opportunité pour ceux en quête de confort et de performance énergétique.

À Val-du-Layon, Maine-et-Loire, cette maison familiale est située dans un environnement paisible et verdoyant, entre Angers et Cholet. Sur une parcelle de 755 m2, elle propose 188 m2 habitables, créant un espace de vie idéal mêlant nature, confort et accessibilité. Concernant l'architecture, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La cuisine récente et entièrement équipée constitue le cœur de la maison, s'ouvrant sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée en pierre, avec une vue directe sur la piscine couverte. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, avec un espace grenier à réhabiliter, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Sur le plan technique, la maison a bénéficié d'une rénovation récente, incluant une mise à jour de l'électricité, une nouvelle pompe à chaleur air/eau et un assainissement individuel. Une extension en bois a été réalisée en 2002, avec des travaux de façade effectués en 2013. La piscine Desjoyeau est équipée d'un liner blanc changé en 2025, et la cheminée en pierre est signée Pierre Le Droff. En somme, cette propriété familiale se caractérise par ses volumes spacieux, son atmosphère moderne et authentique, ainsi que ses espaces de vie chaleureux, incluant une piscine couverte et un potentiel évolutif rare dans ce secteur prisé. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Val-du-Layon. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Clarisse au 06 80 282 89 90. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).; Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ÔRA Prestige : Clarisse MARTIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852791037. Ôra Prestige, des propriétés au singulier!

Située dans le quartier Ney, cette Maison se distingue par sa surface habitable de 169 m², agencée sur plusieurs niveaux adaptés à un mode de vie contemporain. Établie sur une parcelle de 139 m², elle dispose d'une agréable terrasse de 40 m², propice à la détente. Dès l'entrée, on ressent le charme du bien, avec un espace dédié pour vélos. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont interconnectés, créant des espaces aux ambiances diverses. Grâce à l'extension orientée sud, la luminosité inonde les pièces, apportant une agréable chaleur à l'ensemble. Ce niveau comprend également un WC. À mi-chemin entre les niveaux, un atelier lumineux se révèle parfait pour des activités professionnelles ou de loisirs. Les espaces nuit, répartis sur deux étages, assurent un cadre de vie confortable. Le premier étage abrite deux chambres et un bureau, tandis qu'une salle d'eau et un WC se trouvent sur le palier. Au dernier niveau, une chambre parentale, une autre chambre, un petit grenier ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC, garantissent confort et praticité. Le sous-sol, aménagé, est un véritable atout avec un espace de rangement, une cave et une salle de cinéma à créer. À l'extérieur, la terrasse en bois offre un espace de tranquillité pour partager des moments en toute intimité. L'emplacement stratégique de la maison à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville d'Angers la rend très attractive. Vous bénéficierez d'une accessibilité optimale tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel prisé. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1530 euros et 2110 euros. Contact : Florian BENATRE - 06 77 41 22 31, Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Proche d'Angers, cette ancienne bâtisse entièrement rénovée est idéale pour un achat Maison à acheter BOUCHEMAINE. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m², elle offre un concept unique alliant activité professionnelle et habitat exceptionnel au même endroit. Située sur un axe à fort passage, elle bénéficie d'une visibilité remarquable pour implanter ou développer une activité. Le rez-de-chaussée dispose de près de 150 m² dédiés à l’activité professionnelle, avec un hall d'accueil, un espace de vente lumineux, une réserve, un atelier et une pièce complémentaire adaptable. Fonctionnelle et soignée, l'ensemble comprend vestiaire, douche et sanitaires, permettant de envisager un showroom, une activité artisanale ou des bureaux. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un loft contemporain se dévoile. Avec sa cuisine aménagée et équipée, son salon chaleureux et ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue sur la nature et une rivière, cet espace incarne la convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un espace bien-être avec spa et sauna. Ce bien unique s'adresse aux entrepreneurs cherchant à allier cadre professionnel et résidentiel, aux investisseurs aimant les actifs hybrides à forte visibilité, ou à ceux désireux de développer un concept innovant. Située en Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire, cette maison promet un cadre de vie inspirant. À seulement 10 minutes d'Angers, avec accès facile aux commodités et à l'axe autoroutier Angers-Paris. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1890 euros et 2570 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Nadège REDAIS au 06.07.62.52.06, agent commercial enregistré au RSAC d'Angers sous le numéro 441.971.827. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à CHOLET, dans le département de Maine-et-Loire, cette magnifique maison à vendre développe une surface habitable de 180 m² et s'implante sur un terrain clos de plus de 1 300 m². Récemment rénovée, cette maison d'architecte offre des prestations de qualité, alliant élégance, confort et fonctionnalité. L'entrée de la propriété ouvre sur une pièce à vivre lumineuse composée d'un salon cosy avec poêle, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant ainsi des espacess fluides, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose aussi de deux bureaux, d'une chambre spacieuse, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un second espace nuit comportant deux chambres, dont une avec salle d'eau. Cette maison à acheter à CHOLET bénéficie d'un jardin clos et paysagé, accueillant une agréable piscine et plusieurs terrasses, le tout dans un environnement propice à la détente. Le bien est complété par un garage, des places de stationnement extérieures, une cave et des annexes. Proche de toutes commodités, à moins de 10 minutes en voiture de la place Travot, et accessible à 55 minutes de Nantes et d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 à 2023, est compris entre 2060 euros et 2830 euros. Contactez Marine Caillaud au 06 70 65 43 99, agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Cette maison, située à Saint-Quentin-en-Mauges dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, propose un cadre de vie paisible et verdoyant, accessible par une large allée bitumée sur une parcelle entièrement close de 2 321 m². Le terrain est soigneusement aménagé avec un jardin paysager, un potager, un puits et plusieurs dépendances, incluant un garage double, des buanderies, un atelier, une cave, un bûcher, un grenier, un abri de jardin et un poulailler, offrant ainsi de nombreuses options de stockage et de projets. Ce bien est le résultat de la réunion de deux habitations, conservant deux entrées et deux escaliers, ce qui est idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert les espaces de vie, une salle à manger avec cheminée insert, un salon indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, avec un accès direct à l'extérieur, sans oublier une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un premier palier mène à trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et un second palier donne accès à deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et l'autre avec WC et point d'eau. Une pièce attenante à l'entrée, actuellement utilisée comme espace annexe, complète ce bien et peut être aménagée selon vos besoins. À l'avant de la maison, une grande terrasse d'environ 80 m² avec store-banne permet de profiter des extérieurs. Avec une pompe à chaleur installée en 2022, de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien offre un environnement calme entre le bourg et la campagne. Une maison aux multiples atouts, proposant espace, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans attendre. Honoraires : 4% du prix de vente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Manon DEFOIS de MPI au 0670071527 ou par email à manondefois@mpi-immo.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® Angers vous propose à la vente cette maison de caractère, alliant harmonieusement élégance historique et touches contemporaines. Nichée dans le quartier prisé de la Madeleine à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, cette propriété séduira les amateurs d'architecture raffinée. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes spacieux et ses éléments authentiques tels que le parquet, les carreaux de ciment et la cheminée. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle, mettant en valeur les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée à double foyer et la salle à manger communiquent avec une cuisine ouverte moderne, complète et orientée vers le jardin ou la terrasse. Une suite parentale avec dressing et douche est également présente à ce niveau. À l'étage, un majestueux escalier métallique mène à un palier avec dressing, deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin intimiste de 80 m2, clos de murs en pierre de schiste, ajoutant un charme indéniable à la maison. Le souplex offre des espaces pratiques : une lingerie avec accès au jardin, une grande cave et une chambre avec douche privative. Chaque étage est équipé de WC privatifs. Un garage couvert ainsi que trois places de parking sécurisées à proximité sont également inclus. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Angers, cette propriété est une opportunité unique. Estimation gratuite sur demande avec honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2150 € et 2980 € (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette maison à vendre à ANGERS, située dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce château du XIXe siècle s'étend sur un domaine de plus de 37 hectares, offrant de grandes dépendances. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le parc, il conserve l’authenticité et le charme de l’ancien, avec ses parquets, tommettes, boiseries et cheminées en marbre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de belles pièces de réception, comprenant un hall d’entrée, une salle à manger, un salon de musique, un vaste salon avec cheminée et boiseries, une grande cuisine, ainsi qu'un bureau. Les étages supérieurs abritent 15 chambres et 5 salles de bains, desservies par deux élégantes cages d’escalier. Le chauffage central par aérothermie est récent, et l’espace piscine nécessite une rénovation. Les dépendances organisées en U autour d’une cour fermée offrent plusieurs logements indépendants et remises, permettant diverses possibilités d’usage. Par ses volumes, son environnement et la configuration du domaine, cette propriété est idéale pour des projets de chambres d’hôtes, d’hébergement touristique ou de réception événementielle. Contactez l'agence pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, construite en 1900, qui offre un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 180 m². Située à Le Plessis-Grammoire, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette propriété est libre de toute occupation et représente un véritable havre de paix pour les amateurs d'espaces spacieux.Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison vous invite à imaginer des moments de détente dans un séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement.Le rez-de-chaussée et l'étage sont harmonieusement agencés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bains et la salle d'eau, accompagnées de deux WC indépendants, assurent un confort optimal pour toute la famille.L'extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain de 5190 m², parfait pour les passionnés de jardinage ou ceux qui envisagent d'installer une piscine. Profitez de la terrasse de 30 m² pour savourer les belles journées et admirer la vue sur le jardin.Le stationnement est bien pensé avec 2 places intérieures et 5 places extérieures, offrant largement de la place pour vos invités. La toiture en ardoises naturelles et l'intérieur en bon état ajoutent une touche d'élégance à cette maison.Il est à noter que le chauffage individuel et l'assainissement nécessitent une attention pour les futurs propriétaires. Cependant, cette maison, exposée au sud-ouest et équipée d'un grenier ainsi qu'une cave de 8 m², est une belle opportunité pour ceux en quête d'un lieu de vie spacieux et plein de charme.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

À vendre, cette belle propriété située à SAUMUR, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Classée C, elle est nichée sur un terrain boisé et calme, offrant un potentiel de 200 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante qui donne accès à un salon/séjour lumineux de 50 m², complété par un poêle à granulés pour des hivers confortables. La cuisine est entièrement aménagée, et une véranda ajoute une pièce de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de douche à l'italienne moderne et des toilettes suspendues. Au sous-sol, un espace de 54 m² aménagé et chauffé propose une cuisine d'été, une salle de jeux, et la possibilité d'une quatrième chambre avec salle de douche. Ce niveau comprend également des toilettes et une cave/cellier de 27 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une piscine, ainsi que d'un ensemble de triples garages de 115 m² et d'un car-port pour véhicules ou stockage. Un puits avec pompe permet un arrosage économique. Le tout s'étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 7080 m². Points forts : beaux volumes, chauffage économique, fort potentiel d'aménagement, et des dépendances remarquables. De plus, un terrain de 3000 m² constructible est situé à l'arrière. Une opportunité à ne pas manquer alliant espace et confort. Prix de vente : 447 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 793 537 085.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 215,75 m² habitables, construite en 2010, offrant un cadre de vie exceptionnel à Tiercé, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété, érigée sur un terrain de 1927 m², allie élégance et fonctionnalité avec ses 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, et un séjour lumineux de 50 m².Imaginez vivre dans cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine aménagée et équipée constitue un espace convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. De grandes ouvertures en aluminium et des portes à double vitrage apportent une luminosité naturelle et une isolation optimale.Profitez d'une terrasse de 70 m² et d'un jardin luxuriant, idéal pour les journées ensoleillées. La piscine de 13x5 m est un véritable havre de paix, idéale pour se rafraîchir et se détendre. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.À l’intérieur, la maison est en excellent état, avec des ardoises naturelles pour une toiture esthétique. Les 2,50 m de hauteur sous plafond ajoutent une touche de grandeur aux espaces de vie. Un grenier est également à disposition pour un espace de rangement supplémentaire.Les commodités se trouvent à proximité : à 5 minutes en voiture, découvrez une crèche, un supermarché, un restaurant, un médecin, ainsi que des arrêts de bus. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, un parc et jardin se situent à 10 minutes, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Plusieurs hôpitaux sont également disponibles à proximité.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison contemporaine à Tiercé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, et autres exceptions sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Julien Dobosz, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS, RCP 0382505P.

À proximité du centre-bourg du Plessis-Grammoire et à seulement 15 minutes en voiture de la gare d'Angers, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié. Située au cœur d'un parc arboré de 12 000 m², cette propriété se distingue par son environnement naturel exceptionnel et son terrain soigneusement paysagé, créant une atmosphère paisible. Le jardin est agrémenté d'une piscine intégrée et de deux dépendances, complétant ce lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'un salon chaleureux de 23 m². Une arrière-cuisine fonctionnelle s'ajoute à cet espace convivial. Ce niveau abrite également une spacieuse suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une lingerie, une seconde salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier vous attendent. La maison dispose d'une chaudière à pellets, d'une isolation performante et d'un système d'assainissement récent. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière Maison Blanche, disponible par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h. Prix de vente : 575 904 € hors honoraires, avec des frais de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2290,00 € et 3130,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Cécile Bouchet, Agent commercial, RSAC 978856904.

Située en plein cœur de Cholet, cette maison accueillante de 270 m² sur un terrain de 548 m² offre le charme et le confort moderne d'une vie citadine. Avec son style bourgeois et élégant, cette imposante bâtisse a été soigneusement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une salle à manger décorée avec goût dotée d'une cheminée au gaz, et d'un salon confortable agrémenté d'une cheminée en bois. Les parquets en chevron ajoutent une touche de sophistication. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin bucolique. Un bel escalier conduit vers les espaces nuit et détente répartis sur deux niveaux. Le premier étage distribue quatre belles chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, un dressing et un bureau. Le deuxième niveau révèle une salle de jeux avec billard, une chambre d'amis, une salle de bains, un espace bureau et l'accès à un grenier à aménager. Les matériaux de qualité, les beaux volumes et les larges ouvertures créent une atmosphère sereine et lumineuse. Le sous-sol comprend des salles techniques et des garages, complétant cet ensemble idéal pour une famille en quête de tranquillité. Le stationnement extérieur est également simple. Cette maison de luxe à acheter à Cholet se trouve à proximité de tous les commerces et écoles, à 5 minutes de la gare, à 1 heure de l'aéroport de Nantes Atlantique et à 1 heure des Sables d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5398 euros et 7302 euros. Contact (EI): Maryline 06 33 49 51 55. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 850 285 552. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de Clisson, découvrez cette maison ancienne rénovée avec soin, offrant un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située près des commerces et de l'axe Cholet-Nantes, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable de 200 m2, cette propriété spacieuse et lumineuse se compose d'un vaste séjour de 60 m² inondé de lumière, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Le salon, chaleureux, a été conçu dans les moindres détails pour votre confort, et comprend 3 chambres, dont l'une fait 28 m2, créant des espaces personnalisés. À l'extérieur, un terrain de 1007 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées. Imaginez vous réveiller et prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, ou organiser des barbecues dans ce cadre enchanteur. Le stationnement extérieur pour 4 à 5 véhicules offre praticité et commodité pour votre famille et vos invités. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau refuge. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400,00 € et 4646,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 481285211.

Corps de ferme en vente à Candé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Situé à seulement 5 minutes en campagne, au bout d'un chemin sans voisin, ce bien s'étend sur 30 hectares de terrain attenant, bordé de chênes et libre de droit. Ce cadre idyllique est idéal pour diverses activités telles que l'élevage ou la pension pour chevaux et chiens, une ferme pédagogique, ou la reprise de l'activité de gavage de canards, avec tout le matériel nécessaire à disposition. Cette propriété comprend une habitation de type longère de 98 m² habitable, avec d'importantes possibilités d'agrandissement dans les dépendances en pierre attenantes et dans les greniers. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche, un WC et une grande arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec charpentes apparentes et une salle de bains avec WC.Pour accompagner vos activités, un grand hangar de 500 m² et un bâtiment de 360 m² destiné aux canards sont disponibles, tous deux en bon état. Pour les chevaux, la propriété offre trois boxes en parpaing et deux en bois situés sur une parcelle voisine, à proximité de la maison pour garder un œil sur vos compagnons.De plus, il est possible d'acquérir des parcelles boisées supplémentaires, d'environ 10 hectares. Cette belle propriété propose de larges possibilités pour divers projets. Contactez Hervé JOLIVET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome, au 06 29 50 69 73 (réf. 597537) pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Karacterre® Angers vous propose cet hôtel particulier exceptionnel, véritable œuvre d'art immobilière, situé en plein cœur du centre-ville d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien rare a bénéficié d'importants travaux, mettant en valeur des matériaux nobles et un souci du détail remarquable. Dès l'entrée, un vestibule avec de magnifiques portes en bois et vitraux vous accueille. L'espace s'ouvre sur un premier salon majestueux orné de moulures et de dorures, avec une cheminée en marbre. Un second salon mène à une cuisine salle à manger située dans une superbe verrière métallique, inondant les lieux de lumière naturelle. Chaque pièce possède une atmosphère unique. Au premier étage, vous trouverez deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain, dont l'une est accessible par l'ascenseur. Les détails architecturaux y sont tout aussi impressionnants avec cheminées en marbre et moulures. Le second étage abrite une suite parentale et un salon japonais qui ouvre sur une magnifique terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente. Ce salon dessert également un dernier étage conçu comme un véritable appartement, apportant autonomie et confort, comprenant bureau, cuisine ouverte et chambre avec dressing. Cet étage offre une vue imprenable sur les toits d'Angers, grâce à une immense verrière. De plus, une cave s'étend sur toute la surface au sol de l'hôtel, offrant des possibilités supplémentaires pour un projet de cuisine d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Angers. Les prestations sont haut de gamme, idéale pour un avenir radieux. Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 640 000 €. Classe énergie C, Classe climat C.

Karacterre ® Angers vous présente une maison familiale située à Rives-du-Loir-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, une opportunité rare sur le marché. Ce bien, datant de la fin des années 90 et ayant bénéficié d'une extension récente, offre des volumes généreux et un confort remarquable, idéal pour créer des souvenirs en famille.Nichée dans un environnement privilégié à seulement 20 minutes d'Angers, cette maison se distingue par une entrée accueillante qui conduit vers une vaste pièce de vie de 70 m², où la lumière naturelle illumine chaque moment. L'extérieur offre un jardin clos et une piscine entourée d'une terrasse, créant ainsi un espace de détente où les frontières entre intérieur et extérieur s'effacent pendant les beaux jours.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont l'une est équipée d'une salle d'eau, parfaite pour accueillir vos proches. La cuisine, orientée vers le jardin, s'intègre harmonieusement avec la pièce de vie.À l'étage, un espace nuit conçu pour le bien-être de tous comprend trois chambres spacieuses avec de nombreux rangements. La suite parentale se caractérise par son dressing et son bureau. Une pièce de jeux, agrémentée d'une terrasse loggia, offre une vue dégagée sur le jardin et la forêt environnante, créant un véritable havre de paix.Cette maison séduira également les acquéreurs soucieux de leur confort au quotidien, grâce à son propre forage garantissant une autonomie en eau de qualité. Sa faible consommation énergétique constitue un avantage économique et écologique.Un garage vient compléter ce bien, situé dans un voisinage calme qui renforce le sentiment de sérénité. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Rives-du-Loir-en-Anjou, qui saura répondre à toutes vos attentes.

Située sur le coteau sud du village de Pruniers, dans la commune prisée de Bouchemaine, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison d'architecte des années 1968 a été totalement restaurée en 2005, incluant une isolation des murs périphériques par l'extérieur. Accessible et nichée au sein d'un havre de paix, cette propriété offre une vue imprenable plein sud sur la Maine et ses prairies. D'une superficie d'environ 215 m² habitables, la maison s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée avec plans de travail en granit poli du Brésil, et un grand séjour-salon agrémenté de larges baies vitrées donnant sur une vaste terrasse, le tout bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Deux chambres, dont une avec salle de bains et baignoire hydromassante, complètent ce niveau. L'étage, largement ouvert, propose un espace salon-loisirs avec bar et une vue magnifique sur la Maine grâce à une grande baie cathédrale. Quatre chambres supplémentaires, dont deux avec salles d'eau intégrées, offrent un confort optimal, renforcé par la climatisation réversible dans toute la maison. Le sous-sol dispose d'un grand garage pour deux véhicules, d'une lingerie, d'une cave climatisée, d'un atelier et d'un espace de stockage. Le jardin, d'environ 3 500 m², agrémenté d'une piscine extérieure sécurisée de 11 m x 5 m et de terrasses, invite à la détente. Un garage supplémentaire de 64 m² complète la propriété, idéal pour un camping-car ou des véhicules utilitaires. Idéalement située à deux minutes à pied du centre commercial de Pruniers et à sept minutes en voiture du centre-ville et de la gare d'Angers TGV, cette maison de luxe à acheter à Bouchemaine constitue une opportunité rare. Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 2 670 euros et 3 670 euros par an. Contact : Philippe 06 07 60 57 50 E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 5 minutes du bourg de Mazé-Milon, cette longère de caractère offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du Château de Montgeoffroy. Cette Maison de luxe à acheter à MAZE MILON se compose d'une vaste bâtisse principale sur deux niveaux, avec des espaces de vie généreux au rez-de-chaussée, favorisant la convivialité. À l'étage, une mezzanine, actuellement chambre, bénéficie d'une belle luminosité, accompagnée de trois autres chambres, dont l'une avec entrée indépendante, parfaite pour une activité professionnelle ou pour accueillir des invités. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Une seconde partie de la maison comprend une lingerie, une salle d'eau et deux chambres spacieuses à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extension en ossature bois, conçue comme un véritable lieu de vie, abrite une buanderie et un chaleureux salon-séjour avec poêle à bois Godin, s'ouvrant sur une terrasse en bois, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de réception et le jardin paysager s'intègre harmonieusement à l'environnement. Cette propriété de caractère allie charme de l'ancien, confort et ouverture sur un paysage préservé. Classe Energie : D Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4320 euros et 5930 euros par an. Contact : Vinolo Aymen 07 88 14 18 70, aymen.vinolo@espaces-atypiques.com, Agent commercial RSAC ANGERS : 899 533 327.

À vendre, propriété équestre située à Linières-Bouton, dans le Maine-et-Loire au sein de la région Pays de la Loire. Environ 25 minutes de Saumur et du Cadre Noir, cette propriété s'étend sur 22 hectares, regroupant prairies, bois et espaces aménagés. Dotée d'une maison principale d'environ 300 m² habitables, construite avec des matériaux de qualité, elle se compose de 7 chambres, d'espaces de réception lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un sous-sol complet avec double garage. Une seconde habitation indépendante ajoute une flexibilité, idéale pour un logement de fonction ou un projet d’accueil. Les infrastructures équestres comprennent 11 boxes confortables, des hangars, un bureau indépendant et une piste existante. Ce bien, avec ses prairies entretenues et ses équipements, offre un excellent potentiel pour une activité équestre structurée et une exploitation rationnelle. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mickaël BOURDAIS, agent commercial OptimHome.