vente de maison et villas de luxe à Mettray, France

iad France - Lucie Legaré vous propose : Maison familiale de 200 m² à La Membrolle-sur-Choisille, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. À la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé pour votre famille ? Cette maison, située dans un quartier résidentiel paisible, offre un cadre de vie idéal avec commerces et transports Fil Bleu accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille. La maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements. Profitez également d'une salle de jeux et d'un grand bureau indépendant avec accès extérieur, pouvant être facilement réaménagé en chambres supplémentaires, offrant ainsi jusqu'à 7 chambres selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin agréable est idéal pour les enfants, et le double garage avec grenier ajoute à la praticité de cette maison. Avec un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE B), cette maison est à la fois performante et économe en énergie, pensée pour accueillir une vie de famille dynamique, mêlant espace, praticité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré, mandataire indépendant en immobilier.

Située à LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison contemporaine de 2021 se distingue par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec dressing, des WC invités, un bureau, ainsi qu'une grande suite parentale avec une baie vitrée donnant sur la piscine, accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. La maison comprend également une buanderie-chaufferie, une belle pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine avec une véranda pour profiter des extérieurs même en hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée derrière une jolie verrière en Alu, et une arrière-cuisine. Une deuxième suite est également présente avec une grande chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, le vaste palier offrant un espace de détente s'ouvre sur un balcon plein sud avec vue sur la piscine, aux côtés de quatre chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Les dépendances comprennent un carport et un grand garage d'environ 100 m2 avec une partie atelier et un point d'eau, ainsi qu'une cave. Les extérieurs sont bien clos, avec un portail motorisé, une belle piscine chauffée avec une couverture motorisée, et un espace paysagé. Pour un achat maison de luxe à LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE, cette propriété répond à toutes vos envies de confort et de qualité de vie. Contactez LIGNE PRIVILEGE au 06 59 50 84 22 pour obtenir des informations et un dossier complet après échanges téléphoniques.

Découvrez cette belle maison à vendre à La Membrolle-sur-Choisille, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. D'une superficie de 255 m², cette propriété ancienne comprend 8 pièces dont 6 chambres, offrant ainsi un cadre de vie spacieux sur un terrain de 4226 m². Vous bénéficierez d'un séjour lumineux de 45 m² orienté au sud-ouest, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison se compose également d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur récente. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine avec pool house, de 2 terrasses, d'un garage, et d'un carport pouvant accueillir 3 voitures. Le calme et l'absence de vis-à-vis offrent une tranquillité idéale. Cette maison de luxe à acheter à La Membrolle-sur-Choisille est une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de confort et de commodités à proximité.

iad France - Lucie Legaré vous propose: À Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, cette propriété contemporaine est à vendre et offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du réseau Fil Bleu. La maison, s'étendant sur de beaux volumes, est organisée autour d'une vaste pièce de vie orientée plein sud, largement ouverte sur la terrasse, le pool house, la piscine et le jacuzzi. La cuisine modulable peut être ouverte ou indépendante grâce à un système de baies à galandage. La distribution permet une vie de plain-pied avec une chambre et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi que cinq chambres, dont une indépendante, chacune disposant de sa propre salle d'eau, avec la possibilité d'en envisager sept. À l'étage, la grande suite parentale comprend un dressing et une salle de bain. Les prestations techniques répondent aux normes les plus élevées, avec un DPE classé A, un chauffage au sol alimenté par deux pompes à chaleur et un insert bois. Une salle de cinéma complète les espaces de vie. Les annexes incluent une buanderie, une cave et un local technique, tandis qu'un double garage, carrelé et chauffé, dispose de larges baies vitrées en aluminium. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail motorisé avec visiophone. C'est une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement central, confort moderne et prestations de qualité.

Dans la charmante commune de Charentilly, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 335 m², nichée au cœur d'un terrain exceptionnel de 3,5 hectares. Le cadre naturel, avec ses bois, ses jardins paysagers, ses vignes et une belle mare, crée une atmosphère paisible et propice à la déconnexion, tout en restant à seulement 7 minutes des commodités et 15 minutes des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'architecture singulière de la maison, avec son toit conique reflété dans l'eau tranquille de la mare. Le jardin soigneusement aménagé complète ce tableau idyllique. L'intérieur de la maison présente une vaste entrée ouvrant sur une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, double dressing, bureau, buanderie et double garage. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est idéale pour les moments conviviaux. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une terrasse ombragée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le double salon, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue relaxante sur la mare et dispose d'une cheminée centrale pour des soirées agréables. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, offrant un cadre de vie confortable pour les familles ou les invités. Un bureau indépendant permet d'envisager le télétravail dans un environnement serein. En matière de bien-être, cette maison cache un atout rare : une somptueuse piscine intérieure au sel, chauffée, située sous une charpente en bois moderne et baignée de lumière naturelle. Un véritable havre de paix à profiter toute l'année. Pour les amoureux de la nature, un court de tennis, des vignes et des recoins ombragés offrent un excellent cadre de vie. Ce bien rare est parfait pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire. Située à moins de 10 minutes de Tours, cette Maison de luxe à acheter à Charentilly est une opportunité à ne pas manquer.

À seulement 10 minutes de Tours, cet ensemble immobilier de caractère est idéalement situé dans un cadre bucolique. Il se compose d'une maison d'habitation, d'une seconde maison à rénover, d'un gîte et d'une grange, le tout entouré d'environ vingt hectares, dont 14 hectares actuellement loués à un agriculteur. Le parc fleuri et bien entretenu comprend également une pièce d'eau. Cette propriété offre de multiples opportunités, que ce soit pour une famille, une activité touristique ou agricole. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Charentilly, Indre-et-Loire, région Centre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 952000 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Cecile Bussonnais vous présente une propriété à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette maison de caractère de 7 chambres, dont un bureau pouvant servir de chambre, dispose d'un jardin paysager en partie constructible ainsi qu'un sous-sol complet avec espace boisé. Nichée dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec Tours, cette maison d'environ 285 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond, la luminosité et les pièces traversantes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée insert, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau et placards facilite la vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert 5 chambres supplémentaires, dont certaines comportent des rangements intégrés, accompagnées d'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. L'extérieur propose un terrain de plus de 7 000 m², clos et arboré, divisé entre espaces paysagers et zone boisée. Plusieurs coins de détente vous permettront de profiter de la sérénité environnante, tandis qu'une grande terrasse, accessible depuis la salle à manger, prolonge les moments de convivialité. Un sous-sol complet de plus de 150 m² et un garage viennent compléter ce bien, idéal pour les amateurs de bricolage ou de projets personnels. Des photos et une vidéo de présentation sont disponibles avant toute visite pour découvrir en intégralité le volume et le cadre de vie de cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique, la classe ENERGIE est classée E indice 270 et la classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cecile Bussonnais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

37540 – SAINT-CYR-SUR-LOIRE – MAISON CONTEMPORAINE DE 160 M² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 1456 M² – PRESTATIONS HAUT DE GAMMESituée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette élégante maison contemporaine propose environ 160 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 456 m². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette propriété disponible à la vente.Édifiée en 2005 et soigneusement entretenue, cette maison se distingue par la qualité de ses prestations, ses espaces généreux et son cadre de vie tourné vers l'extérieur. À l'entrée, les espaces de réception révèlent une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le salon-séjour-salle à manger, largement ouvert, bénéficie d'une exposition plein sud et s'ouvre sur la terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied, incluant une chambre, une salle de bains avec balnéothérapie, une douche, et des toilettes indépendantes. L'étage se compose d'une mezzanine aménagée en bureau, desservant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.Les prestations et confort incluent :* Chauffage au sol* Climatisation* Cheminée* Double vitrage* Aspiration centralisée* Rideaux électriques* Alarme* Maison en excellent état généralChaque détail a été méticuleusement pensé pour assurer un confort optimal au quotidien. Un sous-sol complet d'environ 100 m² vient compléter cette maison, comprenant un garage, une buanderie, un atelier, un bureau et une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités, un proche ou pour envisager une activité professionnelle.Les extérieurs sont soignés et fonctionnels, sans aucun vis-à-vis, avec un jardin entretenu qui crée un cadre de vie privilégié :* Terrain piscinable avec puits* Terrasse de 55 m²* Pergola de 20 m²* Carport pour 2 véhicules* Espace de stockage pour le bois* Arrosage automatique* Deux portails pour véhicules + entrée indépendanteUn emplacement recherché à proximité immédiate des commodités et du centre de Tours offre un cadre de vie idéal, alliant calme et accessibilité.Cette maison contemporaine s'adresse à une clientèle en quête d'une propriété alliant confort, volumes et potentiel, dans un environnement privilégié. Dossier complet et visite disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFrederic Dupoix - EI - Agent Commercial immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°415199447. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Charentilly, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété spacieuse de 335 m² est implantée sur 3,4 hectares de nature préservée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil met en valeur le style et le charme de la maison. Les grandes pièces de réception, dont un salon-séjour orienté vers l'extérieur avec cheminée, sont baignées de lumière et offrent une vue imprenable sur un plan d'eau, créant une ambiance sereine et unique. La cuisine conviviale donne accès à une terrasse ombragée, idéale pour les moments de partage. Au rez-de-chaussée, la suite parentale assure confort et espace privé, tandis qu'à l'étage, quatre chambres sont prêtes à accueillir famille et amis. Pour profiter pleinement de la détente, une piscine intérieure chauffée et lumineuse prolonge les plaisirs aquatiques toute l'année. La propriété inclut également un ancien relais de chasse à rénover, des bureaux et un atelier indépendant, offrant ainsi des opportunités diverses pour vos projets. Avec des chemins de randonnée dans les bois et un court de tennis, cette propriété à acheter à Charentilly conjugue parfaitement confort, potentiel et vie en harmonie avec la nature, tout en étant proche de Tours. Un bien d'exception, idéal pour un achat propriété Charentilly. DPE : C/CPrix HAI : 795.000 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4.5 % à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33(0)6.16.50.74.58Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Grégoire Vrain vous propose: SAINT-CYR-SUR-LOIRE – Maison familiale 213 m² 7 chambres Terrain 1 345 m² plein sud Proche Tours Située dans un secteur très recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité immédiate de Tours, cette spacieuse maison familiale de 213 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 1 345 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en restant proche des commodités. Une maison pensée pour la famille : 7 chambres : parfait pour grande famille, télétravail ou chambres d’amis 2 salles de bains 2 WC Espaces de vie confortables et fonctionnels Confort et prestations : Maison très bien entretenue, avec un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur récente (janvier 2026). Un extérieur aux multiples possibilités Grand jardin ensoleillé et au calme Terrain piscinable Idéal pour profiter des beaux jours ou réaliser vos projets (terrasse, piscine, extension…) Emplacement privilégié : . Saint-Cyr-sur-Loire . À quelques minutes de Tours . Proche écoles, commerces et transports Les + du bien : . 213 m² habitables . 7 chambres . Terrain de 1 345 m² . Exposition plein sud . Pompe à chaleur récente . Secteur très demandé Un bien rare sur le marché Idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie aux portes de Tours. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 674000 euros. Prix hors honoraires : 649000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Au sein d'une rue paisible et prisée, cette propriété de caractère entièrement rénovée allie élégance et confort avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos de 1276 m², la maison s'articule autour d'une cour d'accueil sécurisée. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et à de larges ouvertures, elle comprend une entrée avec vestiaire, un séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine ouverte sur le jardin, une buanderie, un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Un sous-sol complet avec cave à vin vient parfaire cet ensemble.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois, d'un patio intime avec un coin repas et un salon de jardin, ainsi que d'une piscine de 5 x 12 mètres. De plus, une dépendance d'environ 90 m² vous offre diverses possibilités d'aménagement : maison d’amis, atelier ou espace professionnel. Ce bien rare, qui combine calme, luminosité et excellente qualité de rénovation, se trouve à seulement 10 minutes des Halles de Tours. DPE : C/C. Prix HAI : 988.000 € (Prix net vendeur : 950.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Barnes Centre Sologne Val de Loire à l'adresse centre@barnes-international.com ou au +33 (0)6.16.50.74.58.

Cette maison d'architecte vous séduira par ces volumes et espaces ! Très lumineuse, elle offre en rdc un espace de vie de plus de 90m², un espace détente de plus de 50m², deux chambres dont une avec sa douche et un dressing. L'étage propose deux autres chambres, un ciné home ( qui peut devenir une chambre avec ouverture d'un velux), un dressing, une salle de jeux de presque 60 m² avec la possibilité de créer dans cet espace deux ou trois chambres supplémentaires. Une piscine intérieure de 3.5x10m, chauffée pour passer des moments agréables toute l'année ! Plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs, du barbecue et du jardin. Un jardin arboré par un paysagiste avec une partie potager. Il y a une dépendance qui offre trois places de parking et la possibilité d'un petit logement indépendant en partie supérieur avec accès séparé si besoin (idéal si projet gite !). Cette maison est à l'intermédiaire entre la campagne et la ville ! Parfait état intérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED ELEGANTE NORD DE TOURS TERRAIN 1.400 m² ARBORE PISCINE CHAUFFEE TERRASSE Située au Nord de Tours dans un environnement calme et champêtre, au sein d'un village commerçant et attractif pour une famille à 15 mn de TOURS hyper centre (Bus fil bleu). Contemporaine développant environ 195 m² de plain pieds, cette demeure incarne le raffinement, l'élégance apportant des volumes généreux et une luminosité dans une atmosphère chaleureuse et résolument moderne. Le rez-de-chaussée, équipé d'un chauffage au sol par géothermie et d'une domotique très pratique au quotidien ; offrant une réception de 75m² avec cuisine de belle facture ouverte, et, son office lingerie. Trois chambres sont proposées au rez-de-chaussée entre 10 et 12 m² et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale espace intime proposant une grande chambre une salle de bains et douche sans oublier un dressing aménagé. A l'étage la cinquième chambre de 30 m² au sol agrémenté d'une salle d'eau et wc et un petit grenier. Le sous-sol total offrant une praticité incontestable au quotidien se compose d'un garage deux voitures (borne électrique triphasée) espace pool housse, atelier, pièce de stockage. La demeure est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une bâche récupération d'eau de pluie pour l'arrosage, d'un ballon thermo dynamique, VMC double flux, écran vidéo encastré, climatisation, aspiration centralisée et d'une petite maison de stockage pour le jardin très pratique. Les extérieurs sont à l'égal de la demeure raffinés arborés, offrant un espace détente avec piscine chauffée terrasse et espace cheminée pour les grillades, sans oublier un potager et des arbres fruitiers. Cette demeure vous séduira par ses volumes son raffinement et sa luminosité sans oublier sa domotique très pratique.

À vendre, Maison de luxe à acheter à NOTRE DAME D OE, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette villa contemporaine de 226 m², conçue par l'architecte Gilles Bertrand, est située à 15 minutes au nord de Tours sur une parcelle d'environ 1621 m². De plain-pied, elle comprend une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un double séjour de plus de 62 m², une buanderie, une suite avec salle d'eau et dressing, une chambre, ainsi que deux bureaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains commune. Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée de 9 m x 4 m, traitée au sel avec volet immergé, ainsi qu'un pool house avec pergola bioclimatique. En annexe, deux garages pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, avec un parking couvert pour 2 à disposition. Le second garage, d'une surface de 85 m², peut être transformé en habitation, idéal pour une activité libérale ou un logement annexe. Les prestations incluent la climatisation réversible, le plancher chauffant et des volets motorisés. Profitez de la proximité des commerces et des commodités, à seulement 18 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps.

Découvrez cette charmante maison à ST ROCH, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Cette maison de 110m2 habitables, accompagnée d'un sous-sol complet, est implantée sur un beau jardin de 1132m2, soigneusement arboré. Accessible par un portail électrique, l'allée en enrobé vous permettra de garer jusqu'à quatre voitures sous un préau traditionnel. Construite en 1979, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une chambre, une salle de douche, ainsi qu'un wc séparé. Profitez également de deux terrasses orientées vers l'ouest et l'est, avec une vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, les parquet en érable du Canada apportent une touche d'élégance à deux belles chambres aux plafonds cathédrale et à une salle de bain avec wc. Le sous-sol est fonctionnel, comprenant pièce de rangement, bureau, lingerie, atelier, cave et local technique pour la piscine. La piscine de 7x4m, au sel et sécurisée, est accompagnée d’une plage de 50m2 idéale pour se détendre. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose de trois terrasses, toutes aménagées pour profiter des différentes expositions. Un puit avec forage permet un arrosage automatique. Les matériaux utilisés, tels que le carrelage Porcelanosa, les fenêtres en double vitrage, et les volets en composite, témoignent d'une qualité indéniable. Idéalement située à 15 minutes de la gare de Tours, cette maison promet d'autres surprises en matière de décoration. C'est une maison à acheter à ST ROCH qui ne manquera pas de vous séduire.

Vente Maison à Tours, dans l'Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette maison d'exception est située dans un parc de 2000m², offrant un cadre calme et verdoyant. Avec environ 260m² habitables, elle se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, dont 2 suites parentales. Vous y trouverez également une salle de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, un bureau, et une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée. Un salon contemporain séparé avec cheminée vient compléter ce bien. Le DPE est classé B. La propriété dispose d'un garage double, d'un stationnement, d'une dépendance ainsi que d'une cave. Tous les services de proximité sont accessibles à pied et le tramway se trouve à seulement 5 minutes. Dossier complet, photos et visites sont disponibles pour les acquéreurs sérieux disposant d'un budget adéquat. Contactez-nous uniquement par e-mail pour plus d'informations.

Propriété d’exception au cœur préservé de Saint-Cyr-sur-Loire À l’abri des regards, dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Loire, cette propriété d’exception se dévoile avec discrétion et majesté. Une adresse confidentielle, où l’on profite d’un cadre naturel préservé tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Tours. Implantée au cœur d’un parc paysager d’environ 7 000 m², la demeure développe près de 580 m² habitables, pensés pour offrir un art de vivre rare, alliant volumes, lumière et sérénité. Dès l’entrée, la maison impose son caractère. Les pièces de réception, aux proportions remarquables, séduisent par leur luminosité et leur ouverture généreuse sur le jardin. Les perspectives sont fluides, les circulations naturelles, créant une atmosphère élégante et chaleureuse, propice aussi bien à la vie familiale qu’à la réception. La cuisine, vaste et parfaitement aménagée, constitue un véritable espace de vie à part entière. Fonctionnelle et conviviale, elle s’ouvre largement sur l’extérieur et s’organise autour d’un îlot central, invitant aux moments de partage tout en conservant une esthétique contemporaine et raffinée. Les espaces nuit se répartissent harmonieusement, offrant plusieurs chambres et suites aux volumes confortables, pensées pour préserver l’intimité de chacun. Certaines bénéficient de vues apaisantes sur le parc, renforçant le sentiment de quiétude qui règne dans l’ensemble de la propriété. À l’extérieur, le parc clos et arboré compose un décor naturel rare, ponctué d’essences variées et de perspectives soigneusement dessinées. Un véritable havre de paix, propice à la détente, aux réceptions estivales ou simplement au plaisir de vivre au rythme des saisons. Un lieu singulier, confidentiel et intemporel, destiné à une clientèle exigeante en quête d’un bien de caractère, conjuguant volumes, élégance et qualité de vie, aux portes de Tours. Pour en découvrir davantage et bénéficier d'une présentation personnalisée, contactez-nous. DPE : 111 (indice B) GES : 9 (indice B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr +33686912877

À quelques minutes du cœur de Tours, dans un quartier résidentiel de Fondettes, cette maison à vendre offre une atmosphère de lumière et de sérénité. Dès l'entrée, les volumes inspirent la quiétude. Le salon et la salle à manger, aux proportions généreuses, sont parfaits pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative s'ouvre sur le jardin, tandis qu'un studio indépendant permet d'accueillir des invités ou d'exercer une activité commerciale. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière et une grande salle de bains avec baignoire et douche vous attendent. Le sous-sol abrite un garage pour 4 voitures, un atelier, une cave à vin, une lingerie et une salle de jeux, assurant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée ainsi que d'une large terrasse, complète l'ensemble. La propriété, située en Indre-et-Loire dans la région Centre, est sécurisée par un portail électrique et se trouve à proximité des écoles, collèges et commodités. Une occasion rare pour un achat maison Fondettes, alliant raffinement et qualité de vie. DPE : D/B. Prix HAI : 609.000 € (Prix net vendeur : 580.000 € - honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis, sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Située dans la commune de Saint-Antoine-du-Rocher, cette charmante maison familiale de 135 m² offre un cadre de vie unique, enrichi par une extension contemporaine récente surplombant le golf de l'Ardrée. L'architecture de la maison s'harmonise avec le paysage environnant, laissant entrer la lumière à chaque saison. La pièce de vie principale, ouverte sur la cuisine, bénéficie de larges ouvertures, offrant des perspectives apaisantes sur la nature. Un bureau indépendant et un second salon plus intimiste, agrémenté d'une belle cheminée, créent des espaces cocooning en hiver et peuvent facilement être repensés en chambre au rez-de-chaussée selon les besoins. À l'étage, trois chambres confortables partagent une salle de bain complète avec un espace buanderie, favorisant une vie de famille fluide. Édifiée sur sous-sol, la maison comprend également une pièce indépendante pouvant faire office de studio et une cave. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud, à l'abri des regards, constitue un écrin de verdure idéal pour recevoir, offrant une vue exceptionnelle sur l'un des plus beaux parcours de la région. Ce bien est situé à seulement 20 minutes du centre-ville de Tours et de sa gare TGV. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat de maison à Saint-Antoine-du-Rocher. Photos et dossier sur demande. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2206 euros (abonnements compris). Contact: Yann Gasnier : 06 59 32 38 68. Les honoraires sont à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

****EXCLUSIVITÉ**** Découvrez cette ravissante maison de caractère restaurée avec goût et matériaux de qualité, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, agrémenté de magnifiques arbres. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces chaleureux et harmonieux : une entrée desservant un salon avec cheminée, un second salon agrémenté d'une bibliothèque en chêne massif et d'un poêle à bois, une salle de bains avec douche, un toilette indépendant, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une buanderie et un second WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, lumineuses et confortables, offrant de beaux volumes. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec de nombreuses dépendances : comprenant un studio indépendant avec salle d'eau et WC, trois espaces atelier ainsi qu'une cuisine d'été avec salle d'eau et toilette. Les dépendances offrent un fort potentiel et se prêtent à de nombreux projets selon vos envies : activité professionnelle, hébergement, atelier d'artiste ou espaces de loisirs. L'ensemble se situe au coeur d'un superbe parc arboré, véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la sérénité.

Découvrez cette maison de caractère du début du XXe siècle, idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate de la mairie de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Avec environ 200 m2 habitables, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, parfaitement adaptée à une vie de famille. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie traversante de 49 m2, agrémentée d'un poêle à bois. La maison comprend 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres disposant chacune de leur salle de douche privative, offrant un confort apprécié. Parfaitement entretenue et classée en C au DPE, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. En complément, un sous-sol complet accueille une cave, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un garage. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Saint-Cyr-sur-Loire, contactez Maxime de Noray au 06 59 54 31 91.

Découvrez cette élégante maison située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des transports en commun et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Les réceptions baignées de lumière offrent un espace de vie spacieux pour des moments conviviaux. La cuisine est équipée et aménagée, tandis qu'une suite parentale au rez-de-chaussée (chambre avec salle de douches et WC) garantit un confort optimal. Profitez d'un accès direct sur la terrasse et le jardin paysager. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une salle de douches pour répondre à tous vos besoins. Un garage complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 1300 m2 avec piscine chauffée et jacuzzi, sans vis-à-vis dans un environnement très calme. Il s'agit d'une belle opportunité pour un achat de maison à Saint-Cyr-sur-Loire.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 213 m², située dans un quartier calme de Saint Cyr sur Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Construite en 2002, elle vous offre un confort optimal grâce à son chauffage au sol. Profitez d'un grand salon donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée communiquant avec la salle à manger, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un dressing. En complément, un cellier très pratique, une pièce avec jacuzzi et douche, et 3 garages. Le tout sur un terrain clos arboré de 1000 m². Maison de luxe à acheter à Saint Cyr sur Loire.

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale d'exception située dans la très prisée commune de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec 400 m2 habitables, cette propriété se distingue par son vestibule orné d'une alcôve, marquant l'entrée d'un espace majestueux. Les sols en marbre, les volumes généreux et la lumière abondante créent une ambiance chaleureuse. L'espace de vie principal, de près de 100 m2, comprend un grand salon et une salle à manger illuminés par de larges ouvertures donnant sur un parc entourant la maison. Le charme est accentué par une cheminée en tuffeau, emblème de la maison. Une terrasse plein sud complète cet espace, offrant un cadre idéal pour profiter de la nature. Cette maison dispose de 7 chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée et un bureau qui peut être transformé en chambre. À l'étage, six chambres mansardées avec poutres apparentes se distinguent par leur hauteur sous plafond de 3 m. Bien que des travaux d'embellissement soient à prévoir, chaque niveau a été conçu pour assurer un confort familial tout en préservant le cachet d'origine. À l'extérieur, le parc de plus d'un hectare, avec ses arbres matures et son ambiance paisible, offre un lieu idéal pour se ressourcer. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire est un espace d'exception pour une grande famille, un projet d'hôtellerie de charme, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie enchanteur. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: 125 - C / CLASSE CLIMAT 4 - A ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 631 et 4 913 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 610 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 550 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette propriété exceptionnelle, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.